Permohonan Kredit Usaha Air Isi Ulang

7/26/2019 Permohonan Kredit Usaha Air Isi Ulang

1/14

BUSNESS PLAN

AQUAMAS

NAMA : RISKA EFIANTYKELAS : MANAJEMEN P2K ( R 307)

SEMESTER : VI (ENAM)

NIM : 1234021511


2/14

PERMOHONAN KREDITERMOHONAN KREDIT

USAHASAHA

AIR MINERALIR MINER L

ISI ULANG ISI UL NG

2


3/14

Jakarta, 21 November 2015

Kepada Yth,

Ban MAN!IRI"a#$ Jatiwaringin

Jakarta Timur

U%: Ba%a A&'a

Dengan Hormat,

Periha! P*'+&+nan K*,- U.a&a A,* M,n*a/ I., U/an (P*/a.an U.a&a)

"er#ama #urat ini kami kirimkan propo#a #tudi kea$akan bi#ni# daam bidang u#aha %ir i

'ang( '#aha %ir i 'ang ini merupakan perua#an dari u#aha $ang #edang ber)aan( *oka#iu#aha ini ber)arak + 5 km dari u#aha $ang ama(

"e#arn$a inve#ta#i perua#an u#aha ini adaah p 1-.(/-(000,00 eratu# empat puuh ima )utarupiah3( edangkan moda kami #aat ini #ebe#ar p 45(000(000,00 Deapan puuh ima )uta

rupiah3, 'aa *anan ana ,n.-a., .#.a* R% $74$00000 (Ena' %/& na' 6-a-6& *a-. .'#,/an %/& '%a- *,# *%,a&)kami mengharapkan dapat bantuan kreditinve#ta#i dari "ank(

ean)utn$a #ebagai bahan pertimbangan dan anai#a, kami engkapi propo#a ini dengan ha#i

anai#a tentang renana perua#an u#aha %ir i 'ang

Demikianah #urat permohonan ini be#ar harapan kami mendapat dukungan dana dari bank $ang

bapak pimpin(Terimaka#ih ata# perhatiann$a(

Hormat Kami,

i#ka 67iant$

8


4/14

STUDI KELAYAKAN BISNIS

PROYEKPROYEK

%& && '*%N9&, &2& '*% 9

I. L T R BEL K NG

Daam era pembangunan dan perindu#trian pada #aat ini teah meningkatkan tara7 hidup

manu#ia, akan tetapi pembangunan men)adi #uatu dampak penemaran air $ang #angatmen$ook( ungai:#ungai dan #umber:#umber air ban$ak teremar un#ur kimia organik, non

organik, ogam berat, dan #ebagain$a $ang dapat membawa kerugian 7ata bagi tubuh manu#ia(

%ir $ang teremar bukan #a)a kehiangan da$a detok#i7ika#in$a untuk meanarkan metaboi#me#e tubuh, tetapi )uga merugikan tubuh kita(

Timbun$a berbagai perma#aahan diata# men)adikan )utaan ma#$arakat #aat ini teah

membean)akan uangn$a han$a untuk mendapatkan air ber#ih untuk diminum #ehari:harin$a(

eara #ingkat dapat dikatakan air memegang peranan penting daam tubuh #ehingga perudiperhatikan keber#ihan dan higienita#n$a( ;engabaikan peranan penting air berarti anda

menampung berbagai #umber pen$akit dima#a akan datang( Per#iapan dana $ang be#ar untuk

mengobatin$a, hiangn$a hari:hari bahagia ber#ama keuarga dan bahkan akibat paing buruk,

anda kehiangan mata penarian karena 7i#ik tidak menun)ang #erta men)aani hidup ebih amaditempat tidur karena #akit(

9ambaran ringka#an erita diata# bukan merupakan raha#ia umum agi untuk #aat ini( Hampir

#euruh peo#ok ma#$arakat mengetahui bahwa tubuh kita memerukan air ber#ih $ang #e#uai

dengan metaboi#me #e tubuh(

Tetapi $ang dihadapi ma#$arakat #aat ini adaah #uitn$a untuk mendapatkan air ber#ih dengan

bia$a murah dan dapat ter)angkau(

Dengan adan$a temuan baru beberapa tahun $ang au tentang teknoogi pen$aringan air ber#ih

air i#i uang3 dengan inve#ta#i $ang ukup murah dan dapat di)adikan #ebagai home indu#triu#aha mikro3 dioka#i:oka#i permukiman( Harga )ua produk otomati# #angat murah

dibandingkan produk $ang bermerek( Dan diperkirakan permintaan akan produk air i#i uang

akan teru# meningkat #e)aan dengan perkembangan pengetahuan ma#$arakat tentang pentingn$a

air ber#ih untuk metabio#me #e:#e tubuh( Di#amping itu pemerintah #angat mendukung denganadan$a u#aha ini pengembangan u#aha $ang #udahada, daam arti kata, #a$a #udah mempun$ai pengaaman daam u#aha bidang ini #eama + 2

tahun(

III. KEPEMILIK N US H

Pro$ek u#aha air i#i uang ini merupakan u#aha perorangan dimana penguru# u#aha adaah

anggota:anggota keuarga terdekat, $aitu!

Pemiik > Pimpinan '#aha ! i#ka 67iant$

Penguru# Harian ! %rdian Kurnia %dik3

Ka*8a9an

"agian Pengiriman!

: ?ounter ! 6di

: Ke umah:rumah ! @aiAa: ke Peru#ahaan:peru#ahaan ! Jaka artono

-


5/14

R,9a8a- &,% %',/,, #aat ini #a$a ma#ih bekar)a #ebagai kar$awan pada #ebuah peru#ahaan

#wa#ta, #edangkan $ang men)aankan u#aha #a$a adaah i#tri, adik dan 7amii terdekat #a$a(

'ntuk ebih )ea# tentang ?urriuum Bitae ?B3 #a$a, maka #a$a ampirkan daam propo#a ini(

;CD%* '%H%

;oda da#ar u#aha dan teah di#etorkan #ebe#ar p 45(000(000 Deapan puuh ima )uta rupiah3

berupa!

1( Tanah #eua# .0 m2 tempat oka#i u#aha3 p -5(000(0002( Dana Ka# bank p -0(000(000

T+-a/ R% ;5$000$000

'%T:'%T &E&N

urat:#urat iAin dan re7eren#i $ang teah dimiiki dan Photo ?opin$a $ang diampirkan daam

propo#a ini adaah!

: urat iAin Domi#ii

: &'P urat &Ain '#aha Pengu#aha3

: TDP Tanda Dartar Peru#ahaan3: NPFP Nomor Pokok Fa)ik Pengu#aha3

: erti7ikat Kuaita# %ir uo7indo3: erti7ikat tanah, Hak miik

: &;" &Ain ;endirikan "angunan3

: Kartu keuarga: Kartu tanda penduduk KTP3

IV. PEM S R N

L+a., U.a&a La'a (.an #*6a/an)

Permintaan air minera %ir i 'ang3 didaerah tempat kami #aat ini ukup tinggi dan teru#meningkat( Khu#u#n$a pada hari #abtu dan minggu atau hari ibur kami ukup kewaahan untuk

mea$ani permintaan produk kami(

*oka#i u#aha kami #aat ini berada daam tengah:tengah kompek $ang )umah Kepaa Keuarga

KK3 + 2000 KK dan #ekitar uar kompek ban$ak bangunan kaving $ang #udah teri#i #ertapenduduk ama %#i3 $ang ber)umah + 8000 KK(

Di#amping itu diuar kompek ban$ak pabrik > peru#ahaan kei $ang meme#an produk kami dan

permintaann$a ukup tinggi(

Jumah permintaan air i#i uang berki#ar 200 hingga 800 gaon perhari atau /(400 gaon perbuan

dengan


6/14

Hi#torika data pen)uaan . buan terakhir adaah!

"uanPermintaan 9aon3 Tota

9aon3Perumahan Pabrik

Januari -(508 2(250 .(/58

@ebruari -(512 2(050 .(5.2;aret -(.01 2(850 .(51

%pri -(80 2(800 /(280

;ei 5(258 2(250 /(508

Juni 5(52. 2(2/5 /(401

*oka#i "aru Perua#an u#aha3

*oka#i pembangunan u#aha ini ber)arak kurang ebih 5 km dari u#aha $ang ama( Permintaan

akan produk air i#i uang pada oka#i baru ini diperkirakan akan ebih tinggi dari oka#i $angama, karena oka#i baru merupakan )aan ak#e# ma#uk pada perumahan dengan )umah + 8500

KK dan di#ekitar perumahan ban$ak rumah kaving:kaving $ang #udah teri#i #erta kondi#i

ekonomi dan #o#ia hampir #ama dengan kondi#i u#aha $ang #edang ber)aan(

PESAIN=

Pada oka#i baru ini beum ada u#aha air i#i uang ataupun daam pro#e# pembangunan(

SE=MENTASI PASAR$

egmenta#i pa#ar produk %ir i 'ang ini ditargetkan pada 2 #egmenta#i pa#ar, $aitu!

a( Pa#ar pemungkiman > perumahan /0G

b( Pa#ar peru#ahaan > indu#tri 80G

TAR=ET PENJUALAN$

Target pen)uaan atau pro$ek#i voume pen)uaan pada oka#i baru ini diperkirakan #eteah enam

buan opera#i hampir #ama dengan oka#i ama, $aitu !

"uanPro$ek#i Pen)uaan 9aon3 Tota

Pen)uaan

9aon3Pemungkiman Peru#ahaan

De#ember 2(100 00 8(000

Januari 2(840 1(020 8(-00

@ebruari 2(400 1(200 -(000

;aret 8(150 1(850 -(500

%pri 8(.-0 1(5.0 5(200

;ei 8(0 1(/10 5(/00

Juni -(8-0 1(4.0 .(200

Jui -(.0 2(010 .(/00

%gu#tu# -(00 2(100 /(000

eptember 5(0-0 2(1.0 /(200

Cktober 5(250 2(250 /(500

November 5(-.0 2(8-0 /(400

.


7/14

V. TEKNIS

Tn+/+,

Daam memproduk#i %ir ;inera i 'ang menggunakan teknoogi gradation dan mut$ media7itration dengan pemro#e#an #$#tem 7itra#i #eban$ak 1. kai #erta pen$aringan #ampai dengan

0,1 miron meaui utra vioet #teriiAation #$#tem(

pe#i7ika#i nama:nama #pare part air i#i uang!

Na'a Ba*an J'/a& K-*anan

: torage Tank 2 unit Kap( 5200 t, bahan prophe$ne

penghambat > ti umut

: @ina Tank 1 unit Kap( 1200 t, bahan #taine## #tee &? 80-

: @iter ;edia Pre Treatment 8 unit 10 125 m, tabung #taine## #tee i 81.

: Fater Pump - unit @oodgrade bod$ #taine## #tee

: 'tra Bioet teriiAation $#tem 1 unit &ntI #tandar indu#tria

: ?artridge @iter 18 unit Po$arbon + Drat tembaga

: Fater Pre## ?ontro 1 unit ;en)aga ke#tabian tekanan

: Doomite 1 unit Fater eve ontro

: @ow meter 1 unit Fater di#tribution

: ak ?artridge 1 unit :

: Parti#i aumunium #uper 1 #et 8 KP% + 1 penuian #terii#a#i gaon + 1

pemia#an antai keramik + ampu

deoite3 + di#pa$ 'B #$#tem3

: Piping, Bave D 1 #et ;enggunakan pipa kuaita# terbaik

'?&K% KD #$#tem in#taa#i3

9ambar pro#e# airan produk#i air minera i#i uang dapat diihat pada gambar berikut ini!

/


8/14

STERILIS

ASI CUCI

GALON

DESINFE

CTAN

STERILIS

ASI

PEMBILA

SAN

PENGISIA

N GALON

1

PENGISI

AN

GALON 2

PENGISI

AN

GALON 3

T'?K T%NK& ';"6;%T% %& 9'N'N9

4000 *&T6

128

TC%96 "%K'

5200 *iter- 18

1256D&;6NT

?%T&96 @&*T6

;&?CN&E6&. 11

/ 10

4

TC%96 "%K'5200 *iter@&N%* T%NK&

PC6 1200

*&T6

151- 1.

'*T% B&C*6T T6&*&E%T&CN%D&%& CECN6 &T6;

C'T*6T P%T&& %*';'N&'; 'P6 6

GAMBAR ALIRAN PROSES AIR MINUM ISI ULANG

16 X PROSES HYDRO FILTRATION SYSTEM

4


9/14

VI. KEU NG N

Tota bia$a pembangunan u#aha %ir i 'ang ter#ebut #ebe#ar p 1-.(/-(000, dengan rinian#ebagai berikut

1( Pembeian tanah tempat u#aha .0 m2 p -5(000(000

2( "ia$a bangunan p 1(000(000>m2 8. m2 p 8.(000(0008( ;e#in dan peraatan %ir i 'ang p 85(000(000-( 2 'nit motor bebek p 2-(000(000

Tota p 1-0(000(000

5( ;oda Ker)a Pembeian gaon, air, ti#u, #abun, d3 p( .(/-(000

=*an T+-a/ RP 14$74$000

S'#* !ana In.-a.,

Kebutuhan dana daam pembangunan u#aha ini bera#a dari dana #endiri dan dana pin)aman a*,

#an$ Ya,-:

M+a/ .n,*,: &nve#ta#i p 45(000(000

K*,- Ban

: &nve#ta#i p .0(000(000: ;oda Ker)a P .(/-(000

T+-a/ R% $74$000

=*an T+-a/ R% 14$74$000

P'#a8a*an K*,- In.-a.,

edangkan pemba$aran kredit akan dimuai diii pada buan kedua #ebuan #eteah pin)aman

diterima3, #erta #ean)utn$a #etiap 1 buan #ekai, #eama 15 buan( ebih ditai dapat diihat padatabe dibawah ini

Tabe Jadwa Pemba$aran Pokok dan "unga Kredit

B/anP++ K*,-

(R%)

Bna K*,-

(R%)

T+-a/

(R%)

"uan:1 5(5..(000 1(200(000 .(/..(000

"uan:2 5(5..(000 1(225(000 .(/1(000

"uan:8 5(5..(000 1(118(000 .(/.(000

"uan:- 5(5..(000 1(002(000 .(5.4(000"uan:5 5(5..(000 41(000 .(-5/(000

"uan:. 5(5..(000 //(000 .(8-5(000

"uan:/ 5(5..(000 ..4(000 .(28-(000

"uan:4 5(5..(000 55/(000 .(128(000

"uan: 5(5..(000 --5(000 .(011(000

"uan:10 5(5..(000 88-(000 5(00(000

"uan:11 5(5..(000 228(000 5(/4(000

"uan:12 5(5.4(000 111(000 5(.40(000


10/14

P*+8., La#a R,

Pada buan opera#i pertama diperkirakan u#aha air i#i uang #udah mendapatkan keuntungan

#ebe#ar p -(4-/(000 dan buan kedua memperoeh aba #ebe#ar p -(44(000, %kumua#i

keuntungan daam #atu tahun adaah p /5,802 (000 *ebih ditai tentanng Pro$ek#i aba rugi

dapat diihat pada *ampiran Dibawah ini!

Ana/,.a In.-a.,

Daam anai#a inve#ta#i kami menggunakan 2 metode, $aitu!

1( Payback Period adaah #uatu periode $ang diperukan untuk menutup kembai inve#ta#i

dengan menggunakan keuntungan ditambah pen$u#utan(

Payback Periodu#aha ini adaah> 1; /an$

2( Internal Rate of Return (IRR)adaah tingkat bunga $ang akan men)adi niai #ekarang dari

proceeds$ang diharapkan $ang akan diteriama, #ama dengan niai #ekarang dari pengeuaran

moda( & $ang baik )ika ebih be#ar dari tingkat #uku bunga bank(

IRRdaam 12 buan adaah434?$

& daam 5 tahuan adaah 5 -,8-G@ 2170? ',n,'a/

10


11/14

L,,,-a.adaah ukuran kemampuan u#aha daam memenuhi kewa)iban anarn$a, minima 1

atau 100G(

"uan *ikuidita#

"uan :1

"uan :2

"uan :8

"uan :-

"uan :5

"uan :.

"uan :/

"uan :4

"uan :

"uan :10

"uan :11

"uan :12

21(04G

21(.0G

25(/.G

81(25G

84,25G

-4,-G

.2,8.G

42,54G

11-,0-G

1.4,82G

241,22G

.-5,41G

ean)un$a ihat ampiran dibawah!

11


12/14

P*+,-a#,/,-a.

Kemampuan u#aha daam mengha#ikan aba dengan )umah harta $ang teah ditanamkan, dapat

diukur dengan RI(Rate of return O Investment)danRE(Rate of return On Equity). C&

dan C6 $ang baik ebih be#ar dari #uku bunga bank.

B/an RI RE

"uan :1

"uan :2

"uan :8

"uan :-

"uan :5

"uan :.

"uan :/

"uan :4

"uan :

-,24G

-,51G

-,/.G

5,0-G

5,8-G

.,04G

.,./G

.,-5G

.,0G

.,0.G

.,12G

.,8.G

.,5G

/,0/G

/,81G

4,00G

/,55G

/,/G

12


13/14

"uan :10

"uan :11

"uan :12

/,-1G

/,G

4,.5G

4,08G

4,2/G

4,51G

Terihat C& dan C6 pada awa buan #udah ebih dari #uku bunga bank dan makin meningkat

#etiap $ang men$atakan pro$ek ini a$ak dibangun( ean)un$a ihat ampiran dibawah ini!

V. JAMINAN KREDI .

Jaminan kredit u#aha untuk pin)aman ter#ebut, kami ber#edia men)aminkan tempat bangunan

u#aha be#erta peraatan(

Pn-%

Demikianah propo#a permohonan kredit kami ini(

"e#ar harapan kami untuk mendapatkan pin)aman kredit dari "ank $ang "apak pimpin(

Terimaka#ih ata# ker)a #aman$a(

Hormat Kami,

18


14/14

i#ka 67iant$3

Pemiik '#aha

1-

Permohonan Kredit Usaha Air Isi Ulang

Documents