8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
1/79
!"#$%$' )"'%"#* !"+"#,$$' -.&.
/0.0#1 223!453)36788
%"'%$'9
PEDOMAN
PENYUSUNAN
RENCANA DETAIL TATA RUANG
DAN PERATURAN ZONASI
KABUPATEN/KOTA
!"#"$%"&'($ *"!"&+(($ ,#,#- ' & " ! % . & ( % + " $ - " & ( / * " $ ( %( ( $ & , ( $ 0
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
2/79
!"#"$%"&'($ *"!"&+(($ ,#,#- ' & " ! % . & ( % + " $ - " & ( / * " $ ( %( ( $ & , ( $ 0
PEDOMAN
PENYUSUNAN
RENCANA DETAIL TATA RUANG
DAN PERATURAN ZONASI
KABUPATEN/KOTA
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
3/79
DAFTAR ISI
DAFTAR ISI ....................................................................................................................................................................... i
DAFTAR GAMBAR ......................................................................................................................................................... ii
DAFTAR TABEL ................................................................................................................................................................ iiiDAFTAR LAMPIRAN ...................................................................................................................................................... iv
BAB I KETENTUAN UMUM
1.1 Istilah dan Denisi ................................................................................................................................................. 5
1.2 Kedudukan RDTR dan Peraturan Zonasi ....................................................................................................... 9
1.3 Fungsi dan Manfaat RDTR ................................................................................................................................. 11
1.4 Kriteria dan Lingkup Wilayah RDTR ................................................................................................................ 12
1.5 Masa Berlaku RDTR .................................................................................................................................... 14
BAB II MUATAN RDTR KABUPATEN/KOTA2.1 Tujuan Penataan Ruang Wilayah Perencanaan ........................................................................................... 15
2.2 Rencana Pola Ruang ............................................................................................................................................. 16
2.3 Rencana Jaringan Prasarana ................................................................................................................ 23
2.4 Penetapan Bagian dari Wilayah Perencanaan yang Diprioritaskan
Penanganannya...................................................................................................................................................... 27
2.5 Arahan Pemanfaatan Ruang ................................................................................................................ 31
BAB III PERATURAN ZONASI
3.1 Komponen Materi Peraturan Zonasi ............................................................................................. 35
3.2 Pengelompokan Materi ....................................................................................................................................... 35
BAB IV PROSEDUR PENYUSUNAN RDTR KABUPATEN/KOTA
4.1 Proses dan Jangka Waktu Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota ............................................................ 44
4.2 Pelibatan Peran Masyarakat dalam Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
dan Peraturan Zonasi ............................................................................................................................................ 60
4.3 Pembahasan Rancangan RDTR dan Peraturan Zonasi ............................................................................. 63
BAB V KELENGKAPAN DOKUMEN............................................................................................................................. 64
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
4/79
DAFTAR GAMBAR
Gambar 1.1 Kedudukan RDTR Kabupaten/Kota dalam Sistem Penataan Ruang
dan Sistem Perencanaan Pembangunan Nasional ................................................... 11Gambar 1.2 Lingkup Wilayah RDTR berdasarkan batas administrasi kecamatan
dalam wilayah kota ................................................................................................................ 13
Gambar 1.3 Lingkup Wilayah RDTR berdasarkan kawasan fungsional
(wilayah perencanaan) dalam wilayah kota .................................................................. 13
Gambar 1.4 Lingkup Wilayah RDTR berdasarkan fungsi kawasan yang
memiliki ciri perkotaan dalam wilayah kabupaten .................................................... 13
Gambar 2.1 Ilustrasi Pembagian wilayah perencanaan ke sub
Wilayah perencanaan ........................................................................................................... 19
Gambar 2.2 Ilustrasi Pembagian Wilayah perencanaan ke sub wilayah
perencanaan kemudian Blok …………………………............................................. 20Gambar 2.3 Ilustrasi Pembagian Wilayah perencanaan langsung ke Blok ................................ 20
Gambar 2.4 Ilustrasi Pembagian sub zona di dalam blok dan sub blok pada satu sub
wilayah perencanaan ............................................................................................................ 21
Gambar 2.5 Ilustrasi Peta Pola Ruang (Zoning map) .......................................................................... 22
Gambar 2.6 Ilustrasi Kawasan Koridor Utama wilayah perencanaan …………………….... 30
Gambar 4.1 Alur Proses Penyusunan Peraturan Zonasi yang berisi zoning text
dan zoning map (apabila RDTR tidak disusun atau telah ditetapkan
sebagai Perda) .......................................................................................................................... 59
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
5/79
DAFTAR TABEL
Tabel 4.1 Jangka Waktu Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota .................................. ............... 47
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
6/79
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
7/79
1:;:
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
8/79
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
9/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
1(1 '
!"%"$%,($ ,#,#
-2324 5678429 :9: ;29< 7:42=>?7 769
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
10/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
@" 'J:9 56429K22E29 A?29< !$!%!& .29 !$!%!& -.%!/!& /!,5 6+6.%.*. 9),5'. )(!6! %.,$),5 !(!) 1)$.7
$!/!:
," !2B2>29 D?7: 72;2 !$!%!& -.%!/!& /!,5 $.(+(!2*!, $+,5!, 9),5'. )(!6!
),()* $.1)$.$!/!*!, !(!' $!'!0 *4,$.'. $!, 24(+,'. ')61+0 $!/! !%!6;
D')61+0 $!/! 6!,)'.!; $!, ')61+0 $!/! 1)!(!,:
4" !2B2>29 3:97?9< !$!%!& -.%!/!& /!,5 $.(+(!2*!, $+,5!, 9),5'. )(!6!
6+%.,$),5. *+%+'(!0.!, %.,5*),5!, &.$)2 /!,5 6+,8!*)2 ')61+0 $!/!!%!6 $!, ')61+0 $!/! 1)!(!,:
2" !2B2>29 56A=8E229 !$!%!& -.%!/!& /!,5 6+62),/!. *+5.!(!, )(!6!
1)*!, 2+0(!,.!, $+,5!, ')'),!, 9),5'. *!-!'!, '+1!5!. (+62!( 2+06)7
*.6!, 2+0*4(!!,; 2+6)'!(!, $!, $.'(0.1)'. 2+%!/!,!, @!'! 2+6+0.,(!&!,;
2+%!/!,!, '4'.!%; $!, *+5.!(!, +*4,46.:
E" !2B2>29 >EA2E6 =2D?52E69F=8E2 2$!%!& -.%!/!& /!,5 2+,!(!!,
0)!,5,/! $.20.40.(!'*!, *!0+,! 6+62),/!. 2+,5!0)& '!,5!( 2+,(.,5
$!%!6 %.,5*)2 *!1)2!(+,3*4(! (+0&!$!2 +*4,46.; '4'.!%; 1)$!/!;
$!,3!(!) %.,5*),5!,:0" !$!%!& !,5*! 2+0'+,(!'+ 2+01!,$.7
,5!, !,(!0! %)!' '+%)0)& %!,(!. $!'!0 1!,5),!, 5+$),5 $!, %)!' %!&!,3
(!,!& 2+02+(!*!,3$!+0!& 2+0+,8!,!!, /!,5 $.*)!'!. '+')!. 0+,8!,! (!(!
0)!,5 $!, 0+,8!,! (!(! 1!,5),!, $!, %.,5*),5!,:
'" !$!%!& !,5*! 2+0'+,(!'+ 2+01!,$.,5!,
!,(!0! %)!' '+%)0)& 0)!,5 (+01)*! $. %)!0 1!,5),!, 5+$),5 /!,5 $.2+0),7
()**!, 1!5. 2+0(!6!,!,32+,5&.@!)!, $!, %)!' (!,!& 2+02+(!*!,3$!+0!&
2+0+,8!,!!, /!,5 $.*)!'!. '+')!. 0+,8!,! (!(! 0)!,5 $!, 0+,8!,! (!(!
1!,5),!, $!, %.,5*),5!,:
(" !$!%!& !,5*! 2+0'+,(!'+ 2+01!,$.7
,5!, !,(!0! %)!' '+%)0)& %!,(!. 1!,5),!, 5+$),5 $!, %)!' (!,!& 2+02+7
(!*!,3$!+0!& 2+0+,8!,!!, /!,5 $.*)!'!. '+')!. 0+,8!,! (!(! 0)!,5 $!,
0+,8!,! (!(! 1!,5),!, $!, %.,5*),5!,"
)" /:9
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
11/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
-" #69E6A: !$!%!& 6+,(+0. /!,5 6+,/+%+,55!0!*!, )0)'!, 2+6+0.,(!&!,
$!%!6 1.$!,5 2+,!(!!, 0)!,5:
F" *6429K22E29 A?29< !$!%!& )2!/! ),()* 6+-)@)$*!, '(0)*()0 0)!,5 $!,
24%! 0)!,5 '+')!. $+,5!, 0+,8!,! (!(! 0)!,5 6+%!%). 2+,/)'),!, $!,
2+%!*'!,!!, 20450!6 1+'+0(! 2+61.!/!!,,/!:
/" *646A:9E2C 726A2C !$!%!& =)1+0,)03-!%.*4(! $!, 2+0!,5*!( $!+0!&'+1!5!. ),')0 2+,/+%+,55!0! 2+6+0.,(!&!, $!+0!&:
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
12/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
%%" &69L292 E2E2 A?29< !$!%!& &!'.% 2+0+,8!,!!, (!(! 0)!,5:
66" &69L292 E2E2 A?29< B:32;2C =2D?52E69F=8E2 !$!%!& 0+,8!,! (!(!
0)!,5 /!,5 6+6)!( *+1.@!*!, $!, 2+,+(!2!, G+6+0.,(!&!, R!1)2!(+,3
*4(! 6+,5+,!. %4*!'. *!-!'!,7*!-!'!, /!,5 &!0)' $.%.,$),5. $. -.%!/!&
$!0!( $!,3!(!) -.%!/!& %!)(; %4*!'. 2+,5+61!,5!, *!-!'!, 1)$.$!/!;
(+06!')* $. $!%!6,/! *!-!'!,7*!-!'!, 204$)*'. $!, *!-!'!,2+06)*.6!,; '.'(+6 20!'!0!,! (0!,'240(!'.; 9!'.%.(!' $!, )(.%.(!' )6)6;
'+0(! *!-!'!,7*!-!'!, $. -.%!/!& $!0!( $!, -.%!/!& %!)( /!,5
$.20.40.(!'*!, 2+,5+61!,5!, ,/! $!%!6 *)0), -!*() 0+,8!,!:
,," &?29
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
13/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
--" GEA?=E?A A?29< !$!%!& ')'),!, 2)'!(72)'!( 2+06)*.6!, $!, '.'(+6
@!0.,5!, 20!'!0!,! $!, '!0!,! /!,5 1+09),5'. '+1!5!. 2+,$)*),5 *+5.!7
(!, '4'.!% +*4,46. 6!'/!0!*!( /!,5 '+8!0! &.+0!0*.' 6+6.%.*. &)1),5!,
9),5'.4,!%:
FF" G?D M892 !$!%!& ')!() 1!5.!, $!0. : !$!%!& 2+61!5.!, *!-!'!, *+ $!%!6 1+1+0!2!
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
14/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
H+,8!,! K+(!.% M!(! H)!,5 R!1)2!(+,3R4(! $.')'), !2!1.%! HMHB R!1)2!(7
+,3R4(! (.$!*3 1+%)6 $!2!( $.@!$.*!, !8)!, 2+,5+,$!%.!, 2+6!,9!!(!, 0)!,5
*!1)2!(+,3*4(!" K!%!6 &!% 0+,8!,! (!(! 0)!,5 -.%!/!& *!1)2!(+,3*4(! 6+6+07
%)*!, 0+,8!,! $+(!.% (!(! 0)!,5; 6!*! $.')'), 0+,8!,! $+(!.% (!(! 0)!,5 /!,5
$.%+,5*!2. $+,5!, 2+0!()0!,
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
15/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
024D2A OPO
!67?7?=29 &-%& !2D?52E69F!8E2 72324 G:>E64 *692E229 &?29< 729G:>E64 *6A69L29229 *64D29
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
16/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
HKMH *!1)2!(+,3*4(! 1+0.*)( G+0!()0!, X4,!'. 1+06!,9!!( '+1!5!.W
!" 2+,+,() %4*!'. 1+01!5!. *+5.!(!, /!,5 6+62),/!. *+'!6!!, 9),5'. 6!)7
2), %.,5*),5!, 2+06)*.6!, $+,5!, *!0!*(+0.'(.* (+0(+,():
1" !%!( 42+0!'.4,!%.'!'. $!%!6 '.'(+6 2+,5+,$!%.!, $!, 2+,5!-!'!, 2+%!*
G+6+0.,(!&; 2+6+0.,(!& $!+0!&; '-!'(!; $!, 6!'/!0!*!(:
8" *+(+,()!, .,(+,'.(!' 2+6!,9!!(!, 0)!,5 ),()* '+(.!2 1!5.!,71!5.!, -.%!7
/!& '+')!. $+,5!, 9),5'.,/! $. $!%!6 '(0)*()0 0)!,5 *!1)2!(+,3*4(! '+
8!0! *+'+%)0)&!,: $!,
$" *+(+,()!, 1!5. 2+,+(!2!, *!-!'!, /!,5 $.20.40.(!'*!, ),()* $.')'),
20450!6 2+,!,5!,!, $!, 2+,5+61!,5!, *!-!'!, $!, %.,5*),5!,; '+7
2+0(. HMAZ !(!) 0+,8!,! %!., /!,5 '+@+,.'"
OPT !A:E6A:2 729 /:9:
HKMH R!1)2!(+,3R4(! 1+0.*)( G+0!()0!, X4,!'. $.')'), $+,5!, *0.(+0.!; '+7
1!5!. 1+0.*)(W
!" HMHB R!1)2!(+,3R4(! 1+%)6 $!2!( $.@!$.*!, !8)!, $!%!6 2+%!*'!,!!,
2+6!,9!!(!, 0)!,5 $!, 2+,5+,$!%.!, 2+6!,9!!(!, 0)!,5:
1" HMHB R!1)2!(+,3R4(! 6+,8!*)2 -.%!/!& 2+0+,8!,!!, /!,5 %)!' $!,
'*!%! 2+(! 6+6+0%)*!, 0.,8.!, '+1+%)6 $.42+0!'.4,!%*!,: $!,3!(!)
8" HMHB R!1)2!(+,3R4(! ')$!& 6+,5!6!,!(*!, 1!5.!, $!0. -.%!/!&,/!
/!,5 2+0%) $.')'), HKMH ,/!"
[2!1.%! '+6)! *0.(+0.! .() (.$!* !$! /!,5 (+02+,)&.; 6!*! &!,/! $.')'),
G+0!()0!, X4,!'. *!1)2!(+,3*4(! $.')'), ),()* *!-!'!, 2+0*4(!!, 1!.* /!,5
')$!& !$! 6!)2), /!,5 $.0+,8!,!*!, 2!$! -.%!/!& *!1)2!(+,3*4(!; (!,2!
$.'+0(!. 2+,/)'),!, HKMH"
Z.,5*)2 -.%!/!& 2+0+,8!,!!, HKMH $.(+(!2*!, 2!$!W
!" -.%!/!& !$6.,.'(0!'. *+8!6!(!,:
1" *!-!'!, 9),5'.4,!%; '+2+0(. 1!5.!, -.%!/!& *4(! 3 >)1 B.%!/!& R4(!:
8" 1!5.!, -.%!/!& *!1)2!(+,3 *4(! /!,5 6+6.%.*. 8.0. 2+0*4(!!,:
$" *!-!'!, '(0!(+5.' *!1)2!(+,3*4(! /!,5 6+6.%.*. 8.0. *!-!'!, 2+0*4(!!,:
+" 1!5.!, -.%!/!& *!1)2!(+, 3*4(! /!,5 1+0)2! *!-!'!, 2+$+'!!, $!,
$.0+,8!,!*!, 6+,@!$. *!-!'!, 2+0*4(!!,"
12
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
17/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
024D2A OPR
/:92A=29 =2B2>29 K?9:8923
HB:32;2C 56A69L29229I 72324 B:32;2C =8E2
024D2A OPT/:92A=29 K?9: =2B2>29 ;29< 464:3:=:
L:A: 56A=8E229 72324 B:32;2C =2D?52E69
024D2A OPQ
/:92A=29 D2E2> 274:9:>EA2>:
=6L242E29 72324 B:32;2C =8E2
13
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
18/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
OPU #2>2 16A32=? &-%&
!" (+0@!$. 2+0)1!&!, HMHB *!1)2!(+,3*4(! /!,5 6+62+,5!0)&.
-.%!/!& 2+0+,8!,!!, HKMH !(!)
1" (+0@!$. $.,!6.*! .,(+0,!% *!1)2!(+,3*4(! /!,5 6+62+,5!0)&. 2+7
6!,9!!(!, 0)!,5 '+8!0! 6+,$!'!0 !,(!0! %!., 1+0*!.(!, $+,5!,
$!, 2+0)1!&!, 1!(!' -.%!/!& $!+0!&"
14
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
19/79
2:;:)-;5;/ 4>54
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
20/79
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
21/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
1(1 ''
#,(%($ &-%&
#?2E29 &-%& E6A7:A: 2E2> @
!" M)@)!, G+,!(!!, H)!,5 B.%!/!& G+0+,8!,!!,
1" H+,8!,! G4%! H)!,5
8" H+,8!,! ?!0.,5!, G0!'!0!,!
$" G+,+(!2!, A!5.!, $!0. B.%!/!& G+0+,8!,!!, /!,5 K.20.40.(!'*!,
+" [0!&!, G+6!,9!!(!, H)!,5
6+0)2!*!, ,.%!. $!,3!(!)
*)!%.(!' (+0)*)0 /!,5 !*!, $.8!2!. '+')!. $+,5!, !0!&!, 2+,8!2!.!, '+1!7
*4(! $!, !2!1.%! $.2+0%)*!, $!2!( $.%+,5*!2. $+,5!, '!'!0!,7'!'!0!,"
!" '+1!5!. !8)!, ),()* 2+,/)'),!, 0+,8!,! 24%! 0)!,5; 2+,/)'),!, 0+,7
8!,! @!0.,5!,; 2+,+(!2!, 1!5.!, $!0. -.%!/!& HKMH /!,5 $.20.40.(!'*!,
2+,!,5!,!,,/!; $!, 2+,/)'),!, 2+0!()0!,
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
22/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
1" 9),5'. $!, 2+0!, -.%!/!& 2+0+,8!,!!,:
8" 24(+,'. .,C+'(!'.:
$" *4,$.'. '4'.!% $!, %.,5*),5!, -.%!/!& 2+0+,8!,!!,:
+" 2+0!, 6!'/!0!*!( ),()* ()0)( '+0(! $!%!6 2+61!,5),!,: $!,
9" '!'!0!,7'!'!0!, /!,5 6+0)2!*!, )*)0!, (+08!2!.,/! ()@)!, (+0'+1)("
\4,(4& 0)6)'!, ()@)!, 2+,!(!!, 0)!,5 -.%!/!& 2+0+,8!,!!, $!,
0)6)'!, '!'!0!, /!,5 6+0)2!*!, )*)0!, (+08!2!.,/! ()@)!, (+0'+7
1)(W
]M)@)!, 2+,!(!!, 0)!,5 -.%!/!& 2+0+,8!,!!, !$!%!& 6+-)@)$*!,
+610.4 *!-!'!, '(0!(+5.' 2+0()61)&!, +*4,46. '+0(! '+1!5!. .*4,
*4(! Y!(!0!6 Y+(04^">!'!0!, 2+,!(!!, 0)!,5 -.%!/!& 2+0+,8!,!!, !$!%!&W
N" (+0'+$.!,/! !*'+'.1.%.(!' .,(+0,!% $!, +*'(+0,!% /!,5 1!.*:
S" (+0-)@)$,/! *!-!'!,3*+5.!(!, 2+0$!5!,5!, $!, @!'! 1+0'*!%! .,
(+0,!'.4,!%:
U" (+0'+$.!,/! 9!'.%.(!' $!, @!0.,5!, 20!'!0!,! /!,5 6+6!$!.:
P" (+0'+$.!,/! 9),5'.79),5'. +*4%45.' /!,5 8)*)2 $!, 0)!,5 (+01)*!
&.@!) /!,5 '+')!. $+,5!, *+(+,()!, 2+0!()0!, 2+0),$!,57),$!7
,5!, /!,5 1+0%!*):Q" (+0'+$.!,/! 2+06)*.6!, /!,5 %!/!*; !6!,; $!, ,/!6!, $!0. 1+0
_" (+0')'),,/! 0+,8!,! (!(! 0)!,5 /!,5 %+1.& 0.,8. '+1!5!. 2+$46!,
42+0!'.4,!% 6+%!*'!,!*!, 2+61!,5),!, '+*!%.5)' 6+,5!()0;
QPQ &69L292 *832 &?29<
&69L292 5832 A?29< 72324 &-%& !2D?52E69F!8E2 6+0)2!*!, 0+,8!,! $.'(0.1)7
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
23/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
H+,8!,! 24%! 0)!,5 1+09),5'.W
!" '+1!5!. !%4*!'. 0)!,5 ),()* 1+01!5!. *+5.!(!, '4'.!%; +*4,46.; '+0(!
*+5.!(!, 2+%+'(!0.!, 9),5'. %.,5*),5!, $!%!6 -.%!/!& 2+0+,8!,!!,:
1" '+1!5!. $!'!0 2+,+01.(!, .
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
24/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
/!,5 6+%.2)(. 2+0$!5!,5!, @!'! $+0+(
$!, 2+0$!5!,5!, @!'! (),55!%:
A.%! $.2+0%)*!, $!2!( $.0.,8. %+1.& %!,@)( *+ $!%!6 2!'!0 (0!$.'.4,!%;
2!'!0 64$+0,; 2)'!( 2+01+%!,@!!,; $!, '+1!5!.,/!:
J892 56A=29E8A29 /!,5 6+%.2)(. 2+0*!,(40!, 2+6+0.,(!& $!, 2+0*!,7
(40!, '-!'(!: J892 >2A292 5632;2929 ?4?4 /!,5 6+%.2)(. '!0!,!
2+%!/!,!, )6)6 2+,$.$.*!,; '!0!,! 2+%!/!,!, )6)6 (0!,'240(!'.;
'!0!,! 2+%!/!,!, )6)6 *+'+&!(!,; '!0!,! 2+%!/!,!, )6)6 4%!&7
0!5!; '!0!,! 2+%!/!,!, )6)6 '4'.!% 1)$!/!; '!0!,! 2+%!/!,!, )6)6
2+0.1!$!(!,:
J892 :97?>EA: /!,5 6+%.2)(. .,$)'(0. *.6.! $!'!0; .,$)'(0. 6+'., $!,
%45!6 $!'!0; .,$)'(0. *+8.%; $!, !,+*! .,$)'(0.:
:
J892 =C?>?> H;29< >6323? 272 7: B:32;2C 56A=8E229924?9 E:72= E6A42>?= =6 72324 J892 >6D2?7 52V
72 292452: 769
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
25/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
$!2!( $.%.&!( 2!$! 5!61!0 S"S; $!, 84,(4& 2+,$+%.,.!'.!, 2+(! /!,5 $.5!61!07
*!, $!0. -.%!/!& 2+0+,8!,!!, %!,5'),5 *+ 1%4* $!2!( $.%.&!( 2!$! 5!61!0 S"U
[$!2), 2+,5.%)'(0!'.!, 2+61!5.!,
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
26/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
024D2A QPQ
'3?>EA2>: *64D2?D N:32;2C
56A69L29229 =64?7:29 D38=
024D2A QPR
'3?>EA2>: *64D2
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
27/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
024D2A QPT
'3?>EA2>: *64D2?D J892 7: 72324 D38= 729 >?D D38= 5272
>2E? >?D B:32;2C 56A69L29229
21
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
28/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
024D2A QPU
'3?>EA2>: *6E2 *832 &?29< HM89:9< #25I
R+(+,()!, 2+,55!61!0!, 2+(! 0+,8!,! 24%! 0)!,5 !$!%!& '+1!5!. 1+0.*)(W
!" 0+,8!,! 24%! 0)!,5 HKMH $.5!61!0*!, 2!$! 2+(! $+,5!, (.,5*!( *+(+%.7
(.!, '*!%! 6.,.6!% NWQ"VVV $!, 6+,5.*)(. *+(+,()!, '.'(+6 .,9406!'. 5+47
1" 8!*)2!, 0+,8!,! 24%! 0)!,5 HKMH 6+%.2)(. 0)!,5 $!0!( $!, $!2!( 6+%.2)(.
-.%!/!& *!1)2!(+,3*4(! !(!) '!62!. 1!(!' ,+5!0! /!,5 $.'+2!*!(. '+8!7
0! .,(+0,!'.4,!% !2!1.%! *!1)2!(+,3*4(! (+0*!.( 1+01!(!'!, %!)( $+,5!,
,+5!0! %!.,:
8" 0+,8!,! 24%! 0)!,5 HKMH $!2!( $.5!61!0*!, $!%!6 1+1+0!2! %+61!0
2+(! /!,5 (+0')'), '+8!0! 1+0!()0!, 6+,5.*)(. *+(+,()!, /!,5 1+0%!*):
$" 2+(! 0+,8!,! 24%! 0)!,5 HKMH @)5! 1+09),5'. '+1!5!. X4,.,5 Y!2 1!5.
2+0!()0!,
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
29/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
QPR &69L292 +2A:92A292
6+0)2!*!, 2+,5+61!,5!, &.+0!0*. '.'(+6 @!07
.,5!, 20!'!0!,! /!,5 $.(+(!2*!, $!%!6 0+,8!,! '(0)*()0 HMHB R!1)2!(+,3
R4(!"
-.%!/!& 2+0+,8!,!!, 1+09),5'. '+1!5!.W
!" 2+61+,()* '.'(+6 2+%!/!,!, $!, 2+05+0!*!, $. $!%!6 -.%!/!& 2+0+,8!7
,!!,:
1" $!'!0 2+0%+(!*!, @!0.,5!, $!, 0+,8!,! 2+61!,5),!, 20!'!0!,!; $!, )(.%.
(!' $!%!6 -.%!/!& 2+0+,8!,!!, '+')!. $+,5!, 9),5'. 2+%!/!,!,,/!: $!,
8" $!'!0 0+,8!,! '.'(+6 2+05+0!*!, $!, !*'+'.1.%.(!' %.,5*),5!, $!%!6
HMAZ $!, 0+,8!,! (+*,.' %!.,,/!"
-.%!/!& 2+0+,8!,!!, $.0)6)'*!, 1+0$!'!0*!,W
!" 0+,8!,! '(0)*()0 0)!,5 -.%!/!& *!1)2!(+,3*4(! $!%!6 HMHB *!1)2!(+,3
*4(!:
1" *+1)()&!, 2+%!/!,!, $!, 2+,5+61!,5!, 1!5. -.%!/!& 2+0+,8!,!!,:
8" 0+,8!,! 24%! 0)!,5 -.%!/!& 2+0+,8!,!!, $!%!6 HKMH:
$" '.'(+6 2+%!/!,!, $!, 2+05+0!*!, '+')!. 9),5'. $!, 2+0!, -.%!/!& 2+0+,7
8!,!!,: $!,
+" *+(+,()!, 2+0!()0!, 2+0),$!,57),$!,5!, (+0*!.("
-.%!/!& 2+0+,8!,!!, $.0)6)'*!, $+,5!, *0.7
(+0.!W
!" 6+62+0&!(.*!, 0+,8!,! '(0)*()0 0)!,5 1!5.!, $!0. -.%!/!& *!1)2!(+,3*4(!
%!.,,/! !(!) -.%!/!& !$6.,.'(0!'. *!1)2!(+,3*4(! '+*.(!0,/! /!,5 1+07
1!(!'!,:
1" 6+,@!6., *+(+02!$)!, $!, 20.40.(!' 2+%!*'!,!!, 2+61!,5),!,20!'!0!,! $!, )(.%.(!' $!%!6 @!,5*! -!*() 2+0+,8!,!!, 2!$! -.%!/!&
2+0+,8!,!!,:
8" 6+,5!*464$!'. *+1)()&!, 2+%!/!,!, 20!'!0!,! $!, )(.%.(!' -.%!/!&
2+0+,8!,!!,: $!,
$" 6+,5!*464$!'. *+1)()&!, 9),5'. $!, 2+0!, 2+%!/!,!, *!-!'!, $. $!%!6
'(0)*()0 0)!,5 -.%!/!& 2+0+,8!,!!,"
23
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
30/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
HKMH 6+%.2)(. W
!" &69L292 +2A:9
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
31/79
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
32/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
+" &69L292 *69
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
33/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
$. -.%!/!& 2+0+,8!,!!, $.5!61!0*!, $+,5!,
*+(+,()!, '+1!5!. 1+0.*)(W
!" G+(! 0+,8!,! @!0.,5!, 20!'!0!,! 6+6)!(W
$!2!( $!%!6 -.%!/!& 2+0+,8!,!!,:
-.%!/!& 2+0+,8!,!!, '+8!0! )()& $!, $!2!( $.5!61!0*!, 6!'.,57
6!'.,5 2!$! 2+(! (+0'+,$.0.: $!,
@!%!, /!,5 '+1+,!0,/!"
1" H+,8!,! @!0.,5!, 20!'!0!,! $.5!61!0*!, $+,5!, *+(+%.(.!, 2+(! '*!%!
6.,.6)6 NWQ"VVV $!, ),()* -.%!/!& 2+0+,8!,!!, /!,5 6+6.%.*. -.%!/!&
2+'.'.0 $!, %!)( $!2!( $.%+,5*!2. $+,5!, 2+(! 1!(.6+(0. /!,5 6+,55!67 1!0*!, *4,()0 %!)(: $!,
8" G+,55!61!0!, 2+(! 0+,8!,! @!0.,5!, 20!'!0!,! 1!5.!, $!0. -.%!/!& *!1)7
2!(+,3*4(! &!0)' 6+,5.*)(. 2+0!()0!, 2+0),$!,5!,7),$!,5!, (+0*!.(
2+6+(!!, 0+,8!,! (!(! 0)!,5 '+')!. $+,5!, *+(+,()!, '.'(+6 .,9406!'.
2+0!()0!, 2+0),$!,5!,7),$!,5!, (+0*!.( %!.,,/!"
'4'.!% ')$!& 6+,$+*!(. *0.(+0.! *4(! 4(4,46; 6!*! -.%!/!& 2+0+,8!,!!,
/!,5 $.')'), 0+,8!,! $+(!.%,/! &!0)' $.1!5. 6+,@!$. 1+1+0!2! -.%!/!&
+" G+,/)'),!, HKMH 2!$! -.%!/!& 2+0+,8!,!!, '+1!5!.6!,! $.6!*')$
&)0)9 $ 1.'! $.%!*)*!, *+'+%)0)&!, -.%!/!& 2+0+,8!,!!, !(!) 2!0'.!% 2!$!
(.!2 -.%!/!& 2+0+,8!,!!,"
I%)'(0!'. 2+(! 0+,8!,! @!0.,5!, 20!'!0!,! $. -.%!/!& 2+0+,8!,!!, $!2!( $.%.&!(
2!$! /245:A29 Q
QPT *696E2529 12=29
*6929
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
34/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
*696E2529 D2=29
56929
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
35/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
*696E2529 D2=29 569V
29
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
36/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
2!$); 2+61!,5),!, $+'! !50424%.(!,; 2+61!,5),!, *!-!'!, (+02.%.&
'!,; $!, 2+61!,5),!, *!-!'!, 2+,5+,$!%.!, *+(!(
%.!, *!-!'!, 2+%+'(!0.!,; 0+C.(!%.'!'. *!-!'!,; '+0(! 2+,5+,$!%.!, *!7
-!'!, 0!-!, 1+,8!,!"
\4,(4& 2+0)6)'!, 2+,+(!2!, 1!5.!, $!0. -.%!/!& 2+0+,8!,!!, /!,5
$.20.40.(!'*!, 2+,!,5!,!,,/!; 2!$! '!%!& '!() %4*!'. /!,5 $.(+(!2*!,W
!" Z4*!'.W R!-!'!, R40.$40 J(!6! B.%!/!& G+0+,8!,!!,
Gambar 2.6
Ilustrasi Kawasan Koridor Utama Wilayah Perencanaan
1" G+,!,5!,!,W G+01!.*!, R!-!'!,
30
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
37/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
QPU (A2C29 *6429K22E29 &?29<
[0!&!, 2+6!,9!!(!, 0)!,5 $!%!6 HKMH *!1)2!(+,3*4(! 6+0)2!*!, )2!/!
6+-)@)$*!, HKMH $!%!6 1+,()* 20450!6 2+,!(!!, 0)!,532+,5+61!,5!,
7
&),!, '!62!. !*&.0 (!&), 6!'! 2+0+,8!,!!, '+1!5!.6!,! $.!()0 $!%!62+$46!, .,." [0!&!, 2+6!,9!!(!, 0)!,5 .,. 1+0'.9!( 42(.4,!% $!%!6 2+7
,/)'),!,,/! $!, (+05!,(),5 4%+& *+1)()&!, $!+0!& 6!'.,576!'.,5"
(A2C29 *6429K22E29 &?29
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
38/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
G0450!6 $!%!6 0+,8!,! 2+6!,9!!(!, 0)!,5 !2!1.%! $.1)!( $!%!6 $4*)6+,
HKMH R!1)2!(+,3R4(! 6+6)!(W
!" G0450!6 2+6!,9!!(!, 0)!,5 )(!6!; 6+0)2!*!, 20450!6720450!6
2+,5+61!,5!, -.%!/!& 2+0+,8!,!!, /!,5 $..,$.*!'.*!, 6+6.%.*. 1414(
(.,55. 1+0$!'!0*!, (.,5*!( *+2+,(.,5!, !(!) $.20.40.(!'*!, $!, 6+6.%.*.,.%!. '(0!(+5.' ),()* 6+-)@)$*!, 0+,8!,! 24%! 0)!,5 $!, 0+,8!,! @!0.7
,5!, 20!'!0!,! $. -.%!/!& 2+0+,8!,!!, '+')!. ()@)!, 2+,!(!!, 0)!,5
-.%!/!& 2+0+,8!,!!,"
G0450!6 2+6!,9!!(!, 0)!,5 .,. $!2!( 6+6)!( *+%4624* 20450!6 '+1!7
5!. 1+0.*)(W
." 2+0-)@)$!,
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
39/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
." 2+01!.*!, 20!'!0!,!; '!0!,!; $!, 1%4*3*!-!'!,
.." 2+61!,5),!, 1!0) 20!'!0!,!; '!0!,!; $!, 1%4*3*!-!'!,:
..." 2+,5+61!,5!, *+61!%. 20!'!0!,!; '!0!,!; $!, 1%4*3*!-!'!,:$!,
.C" 2+%+'(!0.!,32+%.,$),5!, 1%4*3*!-!'!,
1" Z4*!'.; (+62!( $.6!,! )')%!, 20450!6 !*!, $.%!*'!,!*!,"8" A+'!0!,; 6+0)2!*!, 2+0*.0!!, @)6%!& '!()!, 6!'.,576!'.,5 )')%!,
20450!6 )(!6! 2+,5+61!,5!, -.%!/!& /!,5 !*!, $.%!*'!,!*!,"
8" >)61+0 G+,$!,!!,; /!,5 $!2!( 1+0!'!% $!0. [GAK *!1)2!(+,3*4(!;
[GAK 204C.,'.; [GAL; '-!'(!; $!,3!(!) 6!'/!0!*!("
$" I,'(!,'. G+%!*'!,!; /!,5 6+0)2!*!, 2.&!*72.&!* 2+%!*'!,! 20450!6
+" B!*() $!, M!&!2!, G+%!*'!,!!,; )')%!, 20450!6 $.0+,8!,!*!, $!%!6
2+%!*'!,!!, /!,5 1+0C!0.!'. '+')!. *+1)()&!," G+,/)'),!, 20450!6
)(!6! $.'+')!.*!, $+,5!, 2+,(!&!2!, @!,5*! -!*() Q (!&),!, HG?G
K!+0!& R!1)2!(+,3*4(!"
Y!(0.*' ')'),!, (.2.*!% 20450!6 )(!6! $!%!6 HKMH R!1)2!(+,3R4(!;
$!2!( $.%.&!( 2!$! /245:A29 RP
33
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
40/79
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
41/79
3:;:!=4;5-4;/ @?/;AB
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
42/79
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
43/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
1(1 '''
*"&(%,&($ M.$(G'
K!%!6 &!% 0+,8!,! (!(! 0)!,5 -.%!/!& *!1)2!(+,3*4(! 6+6+0%)*!, 0+,8!,!
$+(!.% (!(! 0)!,5; 6!*! $.')'), 0+,8!,! $+(!.% (!(! 0)!,5 /!,5 $.%+,5*!2.$+,5!, 2+0!()0!, +%!., .(); !2!1.%! (.$!* $.')'), H+,8!,! K+(!.% M!(! H)!,5 !(!) H+,8!,! K+(!.%
M!(! H)!,5 (+%!& $.(+(!2*!, '+1!5!. G+0$! (+02.'!& $!0. G+0!()0!, X4,!'. '+1+7
%)6 *+%)!0,/! 2+$46!, .,.; 6!*! G+0!()0!, X4,!'. @)5! $!2!( $.')'), (+02.'!&
$!, 1+0.'.*!, X4,.,5 Y!2 $!, X4,.,5 M+F( ),()* '+%)0)& *!-!'!, 2+0*4(!!,
1!.* /!,5 ')$!& !$! 6!)2), /!,5 $.0+,8!,!*!, 2!$! -.%!/!& *!1)2!(+,3*4(!"
G+0!()0!, X4,!'. 1+09),5'. '+1!5!. W
!" *+%+,5*!2!, 0+,8!,! $+(!.% (!(! 0)!,5;
1" 2+0!,5*!( 42+0!'.4,!% 2+,5+,$!%.!, 2+6!,9!!(!, 0)!,5;
8" 0)@)*!, (+*,.' $!%!6 2+,5+61!,5!,32+6!,9!!(!, %!&!, $!, 2+,+(!2!,
%4*!'. .,C+'(!'. 4%+& 2+6+0.,(!&; '-!'(! $!, 6!'/!0!*!(;
$" !8)!, $!%!6 2+61+0.!, .,'+,(.9 $!, $.'.,'+,(.9;
+" !8)!, $!%!6 2+61+0.!, .
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
44/79
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
45/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
R+(+,()!, *+5.!(!, $!, 2+,55),!!, %!&!, $.0)6)'*!, 1+0$!'!0*!,
*+(+,()!, 6!)2), '(!,$!0 /!,5 (+0*!.( $+,5!, 2+6!,9!!(!, 0)!,5;
*+(+,()!, $!%!6 2+0!()0!, 1!,5),!, '+(+62!( $!, *+(+,()!, *&)')'
1!5. ),')0 1!,5),!,3*4624,+, /!,5 $.*+61!,5*!,; 6.'!%,/! 2462!
1+,'.,; 1!'+ (0!,'8+.C+0 '(!(.4, $!, '+1!5!.,/!"
R4624,+, R+(+,()!, M+*,.' X4,!'.; (+0$.0. $!0. W
>.9!(,/! '+')!. $+,5!, 2+0),()*!, 0)!,5 /!,5 $.0+,8!,!*!," `!% .,.
1+0!0(. (.$!* !*!, !$! 2+,.,@!)!, !(!) 2+61!&!'!, !(!) (.,$!*!, %!.,
$!0. 2+6+0.,(!& R!1)2!(+,3R4(! (+0&!$!2 2+6!,9!!(!, (+0'+1)("
G+6!,9!!(!, $.2+014%+&*!, '+8!0! (+01!(!' 6+,5!,$),5 !0(. 1!&-!2+6!,9!!(!,,/! 6+,5!,$),5 1!(!'!,71!(!'!, '+1!5!. 1+0.*)(W
1+042+0!'.,/! ')!() *+5.!(!, $. $!%!6 ')1
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
46/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
'+*.(!0,/!3*+()! HM $!, %!., '+1!5!.,/!"
R!0+,! '.9!(,/! (.$!* '+')!. $+,5!, 2+0),()*!, %!&!, /!,5 $.0+,8!,!*!,
$!, $!2!( 6+,.61)%*!, $!62!* /!,5 8)*)2 1+'!0 1!5. %.,5*),5!, $.'+*.7
(!0,/!"
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
47/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
'.(!' $0!.,!'+; ?+,.' G+,55),!!, Z!&!,
\4,(4& 6+,5&.(),5 RKA $.'!@.*!, 2!$! /245:A29 U
G+,+(!2!, 1+'!0 RZA Y!*'.6)6 $.$!'!0*!, 2!$! 2+0(.61!,5!, &!07
!(!) *+1)()&!, (+0&!$!2 20!'!0!,! (!61!&!, '+0(! +*4,46. $!,
2+61.!/!!,
\4,(4& 6+,5&.(),5 RZA $.'!@.*!, 2!$! /245:A29 U
*!, ),()* 6+-)@)$*!, H)!,5 M+01)*! `.@!) $!, $.1+0%!*)*!, '+8!0!
)6)6 2!$! ')!()
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
48/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
8" !6E69E?29 %2E2 #2>2 129
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
49/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
.,'+,(.9 1!5. 2+61!,5),!, /!,5 '+@!%!, $+,5!, (!(! 0)!,5 $!,
6+61+0.*!, $!62!* 24'.(.9 1!5. 6!'/!0!*!( %)!' '+0(! *+(+,()!,
$.'.,'+,(.9 1!5. 2+61!,5),!, /!,5 6+,/.62!,5 $!, 6+61+0.*!,
$!62!* ,+5!(.9 1!5. 6!'/!0!*!( %)!'"
[%(+,!(.9 1+,()* .,'+,(.9 !,(!0! %!., !$!%!& *+6)$!&!, .
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
50/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
R0.(+0.! 2+0)1!&!, 2+0!()0!,
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
51/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
1" !6E69E?29 !C?>?>
R+(+,()!, R&)')' !$!%!& *+(+,()!, /!,5 6+,5!()0 2+6!,9!!(!,
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
52/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
M+*,.* G+,5!()0!, X4,!'. 1+09),5'. $!%!6 6+61+0.*!, *+%)-+'!, 2!$!
2+,+0!2!, 2+0!()0!, $!'!0 /!,5 $.'+')!.*!, $+,5!, *!0!*(+0.'(.*; ()@)!,
2+,5+61!,5!, $!, 2+06!'!%!&!, /!,5 $.&!$!2. 2!$!
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
53/79
4:;:!4?A=>-4 !=/C-A-/;/4>54 >;/ !=4;5-4;/
@?/;AB
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
54/79
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
55/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
1(1 'X
*&.G"-,& *"$Y,G,$($ &-%&
!(1,*(%"$F!.%(
G04'+$)0 2+,/)'),!, HKMH $!, G+0!()0!, X4,!'. R!1)2!(+,3R4(! 6+%.2)(.
204'+' $!, @!,5*! -!*() 2+,/)'),!,; 2+%.1!(!, 6!'/!0!*!(; '+0(! 2+61!7
&!'!, 0!,8!,5!,"
G04'+$)0 2+,/)'),!, HKMH $!, G+0!()0!, X4,!'. R!1)2!(+,3R4(! $!2!(
$.1+$!*!, 6+,@!$. W
!" G04'+$)0 2+,/)'),!, HKMH R!1)2!(+,3R4(!
8" G04'+$)0 2+,/)'),!, GX /!,5 1+0.'. 6> 729 +29?929
TPOPO *A8>6> 729 +29?929 &-%& !2D?52E69F!8E2
HKMH R!1)2!(+,3R4(! .,. (+02.'!& $!0. G+0!()0!, X4,!'. /!,5 1+0.'.
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
56/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
1" *6A>:2529 569;?>?929
G+0'.!2!, 2+,/)'),!, 0+,8!,! (+0$.0. !(!'W
2!, !,55!0!, 1.!/!:
%)6,/! $!, 6+%!*)*!, *!@.!, !-!% HMHB *!1)2!(+,3*4(! $!,
*+1.@!*!, %!.,,/!:
(4$+ $!, (+*,.* !,!%.'.' 0.,8.; 0+,8!,! 0.,8. $!, 2+,/.!2!, 0+,8!,!
')0C+."
8" *69
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
57/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
K+,5!, $!(! 1+0$!'!0*!, *)0), -!*() (+0'+1)( $.&!0!2*!, $!2!(
6+61+0.*!, 5!61!0!, 2+0)1!&!, !2! /!,5 (+0@!$. 2!$! 1!5.!, $!0.
-.%!/!& *!1)2!(+,3*4(!"
$" *69
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
58/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
1)2!(+,3*4(! $!, H+,8!,! G+61!,5),!, ?!,5*! Y+,+,5!&
R4,'+2 HKMH *!1)2!(+,3*4(! $.%!*)*!, 1+0$!'!0*!, &!'.% !,!%.'.' /!,5(+%!& $.%!*)*!, '+1+%)6,/! $+,5!, 6+,5&!'.%*!, 1+1+0!2! !%(+0,!(.9
*4,'+2 2+,5+61!,5!, -.%!/!&; /!,5 1+0.'.W
-.%!/!& *!1)2!(+,3*4(!: $!,
>+(+%!& $.%!*)*!, 1+1+0!2! *!%. .(+0!'.; $.2.%.& !%(+0,!(.9 (+01!.* '+1!5!.
$!'!0 2+0)6)'!, HKMH *!1)2!(+,3*4(!" `!'.% *+5.!(!, 2+0)6)'!, *4,
'+2'. 0+,8!,! $+(!.% /!,5 1+0)2! HKMH *!1)2!(+,3*4(! (+0$.0. !(!'W
,!,,/!: $!,
R+(+0*!.(!, ')1'(!,'. HMHB *!1)2!(+,3*4(! $!, HKMH *!1)2!(+,3*4(!
$!2!( $.%.&!( 2!$! /245:A29 \P
9" +29?929 &-%& !2D?52E69F!8E2
?!,5*! -!*() 2+,/)'),!, *!1)2!(+,3*4(! 1+0*.'!0 !,(!0! NV7Na 1)%!,
(+0&.(),5 '+@!* $.6)%!.,/! 204'+' 2+,/)'),!, HKMH" R+'+%)0)&!,
@!,5*! -!*() 204'+' 2+,/)'),!, HKMH *!1)2!(+,3*4(! $!2!( $.%.&!(
2!$! 5!61!0 P"N
%2D63 TPO
+29?929 &-%& !2D?52E69F!8E2
47
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
59/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
48
TPOPQ *A8>6> *69;?>?929 729 +29?929 *M ;29< D6A:>: J89V
:9< E6]E ?9E?= >63?A?C =8E2 H252D:32 &-%& 729 *M 7:>?>?9 E6A5:V
>2CI
G04'+' 2+,/)'),!, G+0!()0!, X4,!'. .,. $.%!*)*!, (+0%+1.& $!&)%) '+1+%)6
HKMH $. *+'+%)0)&!, *4(! $.')')," >+&.,55! G+0!()0!, X4,!'. 6+,@!$. !%!(2+,5+,$!%.!, 1!5. '+%)0)& *4(! /!,5 !*!, $.')'), HKMH,/!"
G04'+' 2+,/)'),!, G+0!()0!, X4,!'. 6+%.2)(.W
!" *A2 *6A>:2529
R+5.!(!, G0! G+0'.!2!,
R+5.!(!, 20! 2+0'.!2!, 6+%.2)(. *+5.!(!, 20! 2+0'.!2!, /!,5 $.%!*)*!,
R+5.!(!, $!%!6 (!&!2 20! 2+0'.!2!, /!,5 $.%!*)*!, G+6$! ; 6+%.2)(.W
5!. 1+0.*)( W
." [&%. G+0+,8!,!!, B.%!/!& $!, R4(!
.." [&%. [0'.(+*
..." [&%. >.2.%
.C" [&%. Z.,5*),5!,C" [&%. `)*)6
C." [&%. >4'.!%
C.."R+!&%.!, *&)')' %!.,,/! /!,5 '+')!. $+,5!, *!0!(+0.'(.* *!-!'!,
R+5.!(!, $!%!6 (!&!2 20! 2+0'.!2!, /!,5 $.%!*)*!, (.6 (+*,.'; 6+%.2)(.W
`!'.% $!0. G+%!*'!,!!, R+5.!(!, G0! G+0'.!2!,
`!'.% 2+%!*'!,!!, *+5.!(!, 20! 2+0'.!2!,; (+0')'),,/! *+0!,5*! *+0@!;
6+(4$4%45. $!, 0+,8!,! !,55!0!, 1.!/! ),()* *+1)()&!, 2+,/)'),!,
2+0!()0!,
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
60/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
1" *6A>:2529 *69;?>?929 *6A2E?A29 M892>:
R+5.!(!, G+0'.!2!,
R+5.!(!, /!,5 $.%!*)*!, $!%!6 (!&!2 2+0'.!2!,; 6+%.2)(.W
." HMHB *!1)2!(+,3*4(!
." G+,/.62)%!, $!(! !-!%
.." G+,/.!2!, 6+(4$4%45. 2+,$+*!(!, 2+%!*'!,!!, 2+*+0@!!,
..." G+,/.!2!, 0+,8!,! *+0@! 0.,8.: $!,
2!,$)!, -!-!,8!0!; *)+'.4,+0; 2!,$)!, 41'+0C!'.; $4*)6+,(!'.;
()0!,
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
61/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
!'2.0!'. (+0&!$!2 *+1)()&!, /!,5 $.!()0 $!%!6 2+0!()0!, :> 729 *6A?4?>29 !6E69E?29 %6=9:>
R+5.!(!, [,!%.'.' $!, G+0)6)'!, R+(+,()!, M+*,.'; 6+%.2)(.W
50
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
62/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
." R+(+,()!, *+5.!(!, $!, 2+,55),!!, %!&!,
.." R+(+,()!, .,(+,'.(!' 2+6!,9!!(!, 0)!,5
..." R+(+,()!, (!(! 6!''! 1!,5),!,
.C" R+(+,()!, 20!'!0!,! 6.,.6)6
C" R+(+,()!, (!61!&!, C." R+(+,()!, *&)')'
." R+(+,()!, C!0.!,'. 2+6!,9!!(!, 0)!,5
.." R+(+,()!, .,'+,(.9 $!, $.'.,'+,(.9
`!'.% $!0. M!&!2 [,!%.'.' $!, G+0)6)'!, R+(+,()!, M+*,.'
`!'.% $!0. (!&!2 !,!%.'.' &!0)' $.$4*)6+,(!'.*!, $. $!%!6 1)*) $!(! $!,
!,!%.'.' $!, 6+,@!$. 1!&!, ),()* 6+,/)'), 2+0!()0!,
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
63/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
TPOPR *A8>6> 729 +29?929 *M ;29< D6A:>: J89:9<
7:>2E?=29I
G04'+' 2+,/)'),!, G+0!()0!, X4,!'. /!,5 1+05!1),5 6+,@!$. '!() $+,5!,
2+0'.!2!, $!, 2+0'.!2!, 2+,/)'),!, G+0!()0!, X4,!'. '!6! $+,5!, 204'+'
2+,/)'),!, $!%!6 HKMH"
A+0.*)( .,. (!&!2 2+,/)'),!, G+0!()0!, X4,!'. /!,5 1+01+$! $+,5!, HKMHW
!" *69
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
64/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
C."G+0!()0!,72+0!()0!, G+6+0.,(!& $!, 2+6+0.,(!& $!+0!& /!,5 ')
$!& $.(+01.(*!, 6+,5+,!. 2+6!,9!!(!, %!&!, $!, 1!,5),!,; '+0(!
20!'!0!,! %.,5*),5!, $.. $!+0!& /!,5 1+0'!,5*)(!,:
C.."G+0!()0!, 2+0),$!,57),$!,5!, /!,5 (+0*!.( $+,5!, 2+,55),!!,
%!&!, /!,5 !$! $. *!1)2!(+,3*4(! /!,5 !*!, $.')'), 2+0!()0!,
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
65/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
`!'.% $!0. M!&!2 [,!%.'.' $!, G+0)6)'!, R+(+,()!, M+*,.'
`!'.% $!0. (!&!2 !,!%.'.' &!0)' $.$4*)6+,(!'.*!, $. $!%!6 1)*) $!(! $!,
!,!%.'.' $!, 6+,@!$. 1!&!, ),()* 6+,/)'), 2+0!()0!, : J89:9< E6]E ?9E?= B:32;2C
?!,5*! -!*() 2+,/)'),!, *!1)2!(+,3*4(! 1+0*.'!0 !,(!0! NV7Na 1)%!,(+0&.(),5 '+@!* $.6)%!.,/! 204'+' 2+,/)'),!, HKMH '!62!. '+%+'!.,/!
0!,8!,5!, G+0!()0!, X4,!'." R+'+%)0)&!, @!,5*! -!*() 204'+' 2+,/)7
'),!, HKMH *!1)2!(+,3*4(! $!2!( $.%.&!( 2!$! 5!61!0 P"N
P"N"P G04'+$)0 2+,/)'),!, GX /!,5 1+0.'. .2.%
54
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
66/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
.C" [&%. Z.,5*),5!,
C" [&%. `)*)6
C." [&%. >4'.!%
C.."R+!&%.!, *&)')' %!.,,/! /!,5 '+')!. $+,5!, *!0!(+0.'(.* *!-!'!,
R+5.!(!, $!%!6 (!&!2 20! 2+0'.!2!, /!,5 $.%!*)*!, (.6 (+*,.'; 6+%.2)(.W
`!'.% $!0. G+%!*'!,!!, R+5.!(!, G0! G+0'.!2!,
`!'.% 2+%!*'!,!!, *+5.!(!, 20! 2+0'.!2!,; (+0')'),,/! *+0!,5*! *+0@!;6+(4$4%45. $!, 0+,8!,! !,55!0!, 1.!/! ),()* *+1)()&!, 2+,/)'),!,
2+0!()0!,
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
67/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
`!'.% $!0. G+%!*'!,!!, R+5.!(!, G+0'.!2!,
`!'.% $!0. *+5.!(!, 2+0'.!2!, .,.; 6+%.2)(.W
')$!& $.')'),
B!*() R+5.!(!,
J,()* 2+%!*'!,!!, *+5.!(!, 2+0'.!2!, .,. $!2!( $.1)()&*!, -!*() N
(!, /!,5 $.5),!*!,"
8" *69
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
68/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
C."G+0!()0!,72+0!()0!, G+6+0.,(!& $!, 2+6+0.,(!& $!+0!& /!,5 ')
$!& $.(+01.(*!, 6+,5+,!. 2+6!,9!!(!, %!&!, $!, 1!,5),!,; '+0(!
20!'!0!,! %.,5*),5!, $.. $!+0!& /!,5 1+0'!,5*)(!,:
C.."G+0!()0!, 2+0),$!,57),$!,5!, /!,5 (+0*!.( $+,5!, 2+,55),!!,
%!&!, /!,5 !$! $. *!1)2!(+,3*4(! /!,5 !*!, $.')'), 2+0!()0!,
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
69/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
B!*() R+5.!(!,
B!*() /!,5 $.1)()&*!, ),()* 6+%!*)*!, 2+0)6)'!, 0!,8!,5!, 2+0!()7
+" *69;?>?929 &256A72 E69E29< *6A2E?A29 M892>:
R+5.!(!, G+,/)'),!, H!2+0$! (+,(!,5 G+0!()0!, X4,!'.
R+5.!(!, 2+,/)'),!, ,!'*!& H!2+0$! (+,(!,5 2+0!()0!,
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
70/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
0 2 4 D 2 A T P O
( 3 ? A * A 8 > 6 > * 6 9 ; ? > ? 9 2 9 * 6 A 2 E ? A 2 9 M 8 9 2 > : ; 2 9 < D 6 A : > : J 8 9 : 9 < E 6 ] E 7 2 9 J 8 9 : 9 < 4 2 5
H
2 5 2 D : 3 2 & - % & E : 7 2 = 7 : > ? > ? 9 2 E 2 ? E 6 3 2 C 7 : E 6 E 2 5 = 2 9
> 6 D 2 < 2 : * 6 A 7 2
59
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
71/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
TPQ *63:D2E29 *6A29 #2>;2A2=2E 72324 *69;?>?929 &-%& 729 *6A2E?V
A29 M892>: !2D?52E69F!8E2
Y!'/!0!*!( /!,5 6+,@!$. 2+6!,5*) *+2+,(.,5!, $!%!6 2+,/)'),!, HKMH
R!1)2!(+,3R4(! $!, G+0!()0!, X4,!'. 6+%.2)(.W
2+,/)'),!, 2+0!()0!,
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
72/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
(+0&!$!2 2+61!,5),!, /!,5 $.!,55!2 (.$!* '+')!. $+,5!, 0+,8!,!
HKMH $!, G+0!()0!, X4,!'."
*!, %!., /!,5 $.(+(!2*!, 4%+& 2+6+0.,(!& *!1)2!(+,3*4(! /!,5 1+0 '!,5*)(!,"
1" [email protected]!, 6!'/!0!*!( !$!%!&W
*+2+,(.,5!, 20.1!$. !(!) *+%4624*:
@)@)0 $!%!6 '+(.!2 (!&!2!, 204'+' 2+0'.!2!,; 2+,/)'),!,; 2+,+(! 2!, $!, 2+,5!@)!, *+1+0!(!, /!,5 (+0*!.( $+,5!, 2+,/)'),!,
2+0!()0!,
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
73/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
G+%.1!(!, 6!'/!0!*!( $!%!6 2+,/)'),!, HKMH $!, G+0!()0!, X4,!'. *!1)7
2!(+,3*4(! $.%!*)*!, 2!$! (!&!2!,W
!" *272 E2C25 56A>:2529; 2+6+0.,(!& (+%!& 6+%.1!(*!, 6!'/!0!*!( '+8!0!
2!'.9 $+,5!, 2+61+0.(!!, 6+,5+,!. .,9406!'. 2+,!(!!, 0)!,5 6+%!%).
6!,; 1.%%14!0$:
1" *272 E2C25 569
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
74/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
G!$! *4,$.'. *+(+0%.1!(!, 6!'/!0!*!( $!%!6 2+,/+%+,55!0!!, 2+,!(!!,
0)!,5 (+%!& %+1.& !*(.9; 6!*! $!%!6 2+,/)'),!, HKMH *!1)2!(+,3*4(!
$!2!( 6+6!,9!!(*!, %+61!5!3940)6 /!,5 (+%!& !$! '+2+0(.W
['4'.!'. 2049+'. (+0*!.( $+,5!, 2+,!(!!, 0)!,5 '+0(! 2+05)0)!, (.,55.
$!2!( $.%.1!(*!, $!%!6 '+(.!2 (!&!2!, 2+,/)'),!, HKMH $!, G+0!7
()0!, X4,!'. R!1)2!(+,3R4(!" M!&!2!, $!, *+(+0%.1!(!, 2.&!*72.&!*
$!%!6 2+,/)'),!, HKMH $!, G+0!()0!, X4,!'. *!1)2!(+,3*4(! $!2!(
$.%.&!( $!%!6 Z!62.0!, NN"
TPR *64D2C2>29 &29L29: !2D?52E69F !8E2
G+61!&!'!, 0!2+0$! .,. $.%!*)*!, 4%+& '+%)0)& 2+6!,5*) *+2+,(.,5!, 1!.*
%+5.'%!(.9 6!)2), +*'+*)(.9" Y!'/!0!*!(; !'4'.!'. 2049+'. (+0*!.( $+,5!, (!(!
0)!,5 $!, 2+05)0)!, (.,55. $!2!( 1+02+0!, $!%!6 1+,()* 2+,5!@)!, )')%!,;
*+1+0!(!,; $!, '!,55!&!, (+0&!$!2 0!2+0$! (+,(!,5 HKMH G+0!()0!, X4,!'.
R!1)2!(+,3R4(! 6+%!%).W
1" -+1'.(+ 0+'6. %+61!5! 2+6+0.,(!& /!,5 1+0*+-+,!,5!, 6+,/)'),
HKMH *!1)2!(+,3*4(!:
8" ')0!( (+01)*! $. 6+$.! 6!''!:
'&42'; 8&!00+((+'; '+6.,!0; *4,9+0+,'.; $!, 2!,+%"
G+61!&!'!, 0!2+0$! $.%!*)*!, $+,5!, 8!0! '+1!5!. 1+0.*)(W
!" K.%!*)*!, '+8!0! 1+0(!&!2 '+')!. $+,5!, '.'(+6!(.*! 2+%!240!,
1" >+(.!2 %!240!, 6+6)!( *+(+,()!, '+1!5!.6!,! (+%!& $.(+,()*!, 2!$!
*+0!,5*! !8)!, 2+*+0@!!, $!, '+(.!2 6!')*!, /!,5 $.2+04%+& 2!$! '+7
(.!2 (!&!2 2+61!&!'!, &!0)' $.2+0(.61!,5*!, ),()* $.!*464$!'.*!,
$!%!6 6+0)6)'*!, 2+0!()0!,
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
75/79
5:;:
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
76/79
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
77/79
> Ketentuan Umum > Muatan RDTRKabupaten/Kota
> Peraturan Zonasi RDTR Kabupaten/Kota
> KelengkapanDokumen
> Prosedur Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota
1(1 X
!"/"$0!(*($ -.!,#"$
K4*)6+, HKMH $!, G+0!()0!, X4,!'. R!1)2!(+,3R4(! $.'!@.*!, $!%!6 $4*)7
6+, '+1!5!. 1+0.*)(W
!" Y!(+0. M+*,.' HKMH $!, G+0!()0!, X4,!'. R!1)2!(+,3R4(! /!,5 (+0$.0.
!(!'W
NWQ"VVV $!%!6 9406!( [N /!,5 $.%+,5*!2. $+,5!, $!(! 2+(! $.5.(!%
$.*+%)!0*!, 4%+& %+61!5! /!,5 1+0-+,!,5"
>.'(+6!(.*! G+,/!@.!, [%1)6 G+(! $!2!( $.%.&!( 2!$! Z!62.0!, NS
G+0!()0!, X4,!'. R!1)2!(+,3R4(!; /!,5 (+0$.0. !(!'W
'+1!5!.6!,! $.6!*')$ 2!$! !,5*! S $. !(!' $!, $.'!@.*!, $!%!6
9406!( [P: $!,
0+,8!,! *!-!'!, /!,5 $.20.40.(!'*!, 2+,!,5!,!,,/! $!, 2+(!
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
78/79
8/20/2019 !!_Permen PU No 20 Tahun 2011_Pedoman RDTR & Per Zonasi
79/79
D;)!B4;/