Perjanjian Sewa Beli Rumah

8/17/2019 Perjanjian Sewa Beli Rumah

1/12

Perjanjian Sewa Rumah atauBilik Untuk Kediaman 0  Encik Viral  11:07 PM

Perjanjian Bilik Sewa Perjanjian Rumah Sewa PERJANJIAN PENYEWAAN RUMAH

UNTUK KEIAMAN !!!

 Ki"ah Tunku Jalil Ketika Beru"ia #$ Tahun Yan% Tak iketahui Umum

 Pakar Tam&il Jawa' I"u Wanita akwa (kt(r Jahit Kaki )ran% Ma*am Jahit +uni

 Inilah Yan% Terjadi A&a'ila B(t(l Pla"tik Kitar Semula ikerjakan )leh Se"e(ran% Yan% San%at

Kreati, 

Perjanjian Bilik Sewa

Perjanjian Rumah Sewa

PERJANJIANPENYEWAAN RUMAH UNTUK KEDIAMAN

 A-AMAT RUMAH SEWA .

 /////////////////////////////////////// 

 /////////////////////////////////////// 

 /////////////////////////////////////// 

 ANTARA

 /////////////////////////////////////// 

 0SYARIKAT PEN+URUSAN HARTANAH1

AN

 /////////////////////////////////////// 

 0PENYEWA1

http://www.viraliyat.co/2016/04/perjanjian-sewa-rumah-atau-bilik-untuk.html#commentshttp://www.viraliyat.co/2016/04/perjanjian-sewa-rumah-atau-bilik-untuk.html#commentshttps://plus.google.com/103479791999415815695https://plus.google.com/103479791999415815695http://www.viraliyat.co/2016/04/perjanjian-sewa-rumah-atau-bilik-untuk.htmlhttp://www.viraliyat.co/2015/12/kisah-tunku-jalil-ketika-berusia-18.htmlhttp://www.viraliyat.co/2015/12/pakar-tampil-jawab-isu-wanita-dakwa.htmlhttp://www.viraliyat.co/2015/12/inilah-yang-terjadi-apabila-botol.htmlhttp://www.viraliyat.co/2015/12/inilah-yang-terjadi-apabila-botol.htmlhttps://plus.google.com/103479791999415815695http://www.viraliyat.co/2016/04/perjanjian-sewa-rumah-atau-bilik-untuk.htmlhttp://www.viraliyat.co/2015/12/kisah-tunku-jalil-ketika-berusia-18.htmlhttp://www.viraliyat.co/2015/12/pakar-tampil-jawab-isu-wanita-dakwa.htmlhttp://www.viraliyat.co/2015/12/inilah-yang-terjadi-apabila-botol.htmlhttp://www.viraliyat.co/2015/12/inilah-yang-terjadi-apabila-botol.htmlhttp://www.viraliyat.co/2016/04/perjanjian-sewa-rumah-atau-bilik-untuk.html#comments

8/17/2019 Perjanjian Sewa Beli Rumah

2/12

PAA

 /////////////////////////////////////// 

0Tarikh Perjanjian1

PERJANJIAN PENYEWAAN RUMAH UNTUK KEDIAMAN

PERJANJIAN ini di'uat &ada ///////////// antara

 //////////////////////////

0"ele&a" ini di"e'ut "e'a%ai 2Tuan Rumah21 "e'a%ai "atu &ihak3 dan

 //////////////////////////4 ////////////////////////////////////////N(! Kad

Pen%enalan . ////////////////////// 0"ele&a" ini di"e'ut "e'a%ai 2Pen5ewa2 5an%

mana "e'utan di dalam i"i kandun%an 5an% dimak"udkan meli&uti hak &entad'iran harta

&en5ewa4 wari" dan (ran% 5an% mem&un5ai hak mentad'ir harta &u"aka Pen5ewa1 "e'a%ai

&ihak "atu la%i!

BAHAWASANYA:-

 A! Tuan Rumah adalah "5arikat &en%uru"an hartanah 5an% dilantik (leh tuan &un5a rumah 5an%

"ah 'a%i rumah di alamat di 'awah dan Tuan Rumah 'er"etuju men5ewakan ke&ada

Pen5ewa dan &en5ewa 'er"etuju men5ewa dari Tuan Rumah untuk "eluruh ruan% Rumah di

alamat 6 &arkin% 5an% dida,tarkan ke ata" unit rumah ini3 "ele&a" itu di"e'ut "e'a%ai

2Rumah ter"e'ut21 "erta men%%unakan "e%ala kemudahan 5an% di"ediakan di dalam rumah

ter"e'ut 0-am&iran AA1!

B! Pen5ewa 'er"etuju mem'a5ar ke&ada Tuan Rumah "ewa 'ulanan "e'an5ak Rin%%it

Mala5"ia ////////////////////////////// 0 /////////////// 1 "ahaja "e'ulan

hendaklah di'a5ar &ada tarikh 0 ///// 1 tia&7tia& 'ulan!

8! Pen5ewa 'er"etuju mem'a5ar "ejuru" "ele&a" menandatan%ani Perjanjian ini iaitu 'a5aran

"ewa 'ulan &ertama dan "e'an5ak Rin%%it Mala5"ia//////////////////////////////

0 /////////////// 1 "ahaja "e'a%ai 'a5aran//////////////////////////////

0 /////////////// 1 'ulan *a%aran9de&("it "erta "e'an5ak Rin%%it

Mala5"ia ////////////////////////////// 0/////////////// 1 "ahaja 'a%i 'a5aran

*a%aran9de&("it air dan a&i "e'a%ai wan% &endahuluan untuk memenuhi "5arat7"5arat 5an%terkandun% di dalam &erjanjian ini dan tertakluk &ada 0 -am&iran A 1!

8/17/2019 Perjanjian Sewa Beli Rumah

3/12

! Pen5ewa ialah &enama 'erda,tar dalam -am&iran B 0Maklumat Pen%huni Rumah1!

MAKA PENYEWA DI SINI BERSETUJU DENAN TUAN RUMAH SEPERTI BERIKUT : 

#! 

Mem'a5ar "ewa &endahuluan &ada tarikh "e&erti mana diteta&kan!

:! 

Bertan%%un%jawa' mem'a5ar 'il ; 'il air dan elektrik 5an% dikenakan &ada rumah ter"e'ut "ekiran5a

mele'ihi RM #

'a5aran &eren%%an 0:1!

>! Jika tertin%%al kun*i di dalam 'ilik atau kehilan%an kun*i4 untuk tuan rumah datan% mem'uka kun*i 'ilik

atau rumah denda RM ?< dikenakan!

?!  Tidak men%%unakan dan9atau mem'enarkan Rumah Ter"e'ut dan9atau "e'aha%ian dari&ada Rumah

ter"e'ut di%unakan untuk ke%iatan haram4 men5alahi undan%7undan% atau tidak 'erm(ral4 "ama ada

&ernia%aan atau &erda%an%an dan &erjudian4 mem'eri &erlindun%an ke&ada &e"alah undan%7undan%

dalam a&a jua 'entuk "ekali &un!

@!  Tidak men5ewakan atau men5erahkan "amada "e*ara ke"eluruhan dan9atau "e'aha%ian dari ruan% rumah

ter"e'ut ke&ada (ran% lain tan&a terle'ih dahulu menda&at ke'enaran dari Tuan Rumah dan "ekiran5a

&en5ewa men%in%kari kehendak dan mak"ud &eren%%an ini maka Tuan Rumah 'erhak men%uti& ke"emua

'a5aran "ewa 5an% di'a5ar (leh (ran% lain dan9atau "eteru"n5a Tuan Rumah 'erhak men%am'il a&a7a&a

tindakan "e&erti mana 5an% diteta&kan dalam "urat &erjanjian ini!

!  Tidak mem'enarkan dan 9atau melak"anakan a&a7a&a &eru'ahan 'entuk dan9atau &eru'ahan tam'ahan

"amada di 'aha%ian luar atau 'aha%ian dalam Rumah ter"e'ut walau den%an a&a *ara "ekali &un tan&a

terle'ih dahulu menda&at ke'enaran 'ertuli" dari Tuan Rumah!

$! 

Tidak akan men5im&an dan9atau mem'iak "e'aran% haiwan di dalam kawa"an Rumah dan9atau dimana"ahaja dalam Rumah ter"e'ut!

!  Tidak mem'awa dan9atau men5im&an di dalam Rumah a&a jua jeni" "enjata4 'ahan letu&an4 'ahan

'era*un dan9atau 'ahan mer'aha5a 5an% mudah meletu& dan9atau 5an% mudah ter'akar ke*uali "etelah

memenuhi tuntutan undan%7undan% dan menda&at ke'enaran dari &ihak 'erkua"a 'erkenaan dan

&er"etujuan Tuan Rumah!

8/17/2019 Perjanjian Sewa Beli Rumah

4/12

#

ruan%an tan%%a "erta jalan di"ekelilin% rumah ter"e'ut "e'a%aimana ditentukan (leh Tuan Rumah atau

&e%awai7&e%awai atau wakil7wakil 5an% di'eri kua"a (lehn5a!

##!  Menja%a dan mema"tikan keadaan di dalam Rumah ter"e'ut "e&anjan% tem&(h &en5ewaan ini "entia"a

'erada di dalam keadaan 'aik dan '(leh diduduki 0ker("akan (leh a&i4 ri'ut tau,an atau lain7lain 'en*ana

alam dike*ualikan1!

#:!  Jika in%in men%%antun% 'in%kai %am'ar4 dindin% hendaklah di'uat lu'an% men%%unakan drill &ene'uk dan

dima"ukkan Cwall&lu*kD!

#=!  Pen5ewa tidak di'enarkan mema"an% kun*i tam'ahan tan&a ke'enaran 'ertuli" dari&ada Tuan Rumah!

Tuan Rumah akan di'erikan &endua "emua kun*i 5an% di&a"an% ata" tan%%un%an &en5ewa4 "e'elum ia

di&a"an%!

#>!  Tidak mem'enarkan atau mem'eri ke'enaran 'a%i a&a jua &erkara 5an% melan%%ar undan%7undan%4

undan%7undan% ke*il atau &eraturan kerajaan atau mana7mana &ihak 'erkua"a 5an% lain 5an% meli'atkan

Rumah 'erkenaan atau 5an% '(leh men5e'a'kan &(li"i in"uran" 5an% melindun%in5a dari&ada keru%ian

atau kemu"nahan aki'at ke'akaran menjadi tidak "ah atau men5e'a'kan &remiumn5a 'ertam'ah!

#?!  Tidak melakukan dan9atau mem'enarkan "e"ia&a "ahaja melakukan a&a "aja &er'uatan "um'an% atau

"alah laku atau "e'aran% &er'uatan 5an% men5alahi undan%7undan% di Rumah ter"e'ut 5an% mana ian5a

'(leh men%an%%u "ua"ana atau ketenteraman atau ra"a tidak "enan% &enduduk di kawa"an ter"e'ut!

#@!  Pen5ewa hendaklah men5ele"aikan "e'aran% &ertelin%kahan den%an jiran "e*ara aman dan

'ertan%%un%jawa'!

#! 

Mem'enarkan Tuan Rumah atau wakil 5an% telah di'erikan kua"a (lehn5a atau &ekerja7&ekerja 5an% di

u&ah &ada 'ila7'ila ma"a "ahaja 5an% muna"a'ah mema"uki Rumah ter"e'ut untuk mem'uat

&emerik"aan atau &em'aikkan ke&ada rumah ter"e'ut 5an% mana Tuan Rumah men%an%%a& adalah

mu"tahak!

#$! 

Bertan%%un%jawa' mem'aiki "e'aran% ker("akan 5an% 'erjumlah RM :

Pen5ewa ke&ada kawa"an 'an%unan4 l(n%kan% atau&un lain7lain 'aha%ian 5an% 'erkenaan atau

mem'a5ar 'alik ke&ada Tuan Rumah "emua &er'elanjaan 5an% di'elanjakan 'a%i mem'aiki ker("akan itu

5an% di"e'a'kan (leh &en5ewa! Ker("akan7ker("akan 'ia"a 5an% 'erjumlah RM :

8/17/2019 Perjanjian Sewa Beli Rumah

5/12

'! ker("akan "tarter lam&u4

*! ker("akan ment(l lam&u

d! ker("akan ki&a"4

e! ker("akan t(m'(l &intu

,! ker("akan &ili air!

%! ker("akan katil!

h! ker("akan almari!

i! ker("akan &era'(t

#! 

Pen5ewa 'er"etuju untuk men5ewa Rumah ter"e'ut dalam keadaan 'aik dan 'er"ih 5an% "edia ada!

Pen5ewa ju%a 'er"etuju untuk men5erahkan kem'ali Rumah ter"e'ut dalam keadaan "ama atau le'ih 'aik

ke&ada Tuan Rumah dan menan%%un% 'a5aran mem'er"ih jika Tuan Rumah men%u&ah (ran% untuk

mem'er"ihkann5a a&a'ila tem&(h &erjanjian &en5ewaan ini tamat atau&un ditamatkan men%ikut "5arat7

"5arat 5an% terkandun% dalam dalam &erjanjian!

TANUNJAWAB TUAN RUMAH :

#! Akan mem'a5ar 8ukai Pintu4 8ukai Tanah4 Bil &en5elen%%araan4 A"tr( dan Internet 5an% dikenakan ke ata"

Rumah ter"e'ut!

:! Bertan%%un%jawa' mem'a5ar 'il ; 'il air dan elektrik 5an% dikenakan &ada rumah ter"e'ut mak"imum

"ehin%%a RM #

8/17/2019 Perjanjian Sewa Beli Rumah

6/12

#!  Tuan Rumah hendaklah men5erah kun*i rumah ke&ada &en5ewa "ele&a" &en5ewa mem'a5ar wan%

*a%aran melainkan di&er"etujui 'er"ama (leh kedua7dua &ihak!

:! 

Sekiran5a &erjanjian tamat atau ditamatkan (leh Tuan Rumah atau Pen5ewa4 adalah menjadi

tan%%unjawa' &en5ewa untuk men5erahkan kun*i rumah ke&ada Tuan Rumah atau wakiln5a den%an

"e%era!

=! 

Sekiran5a "ewa 'ulanan tidak di'a5ar "ehin%%a mele&a"i tem&(h dua 0:1 min%%u "ele&a" tarikh 'a5aran

"ewaan4 maka Tuan Rumah 'erhak untuk menamatkan &erjanjian &en5ewaan ini dan tidak

men%em'alikan 'aki de&("it "ekuriti 0"ekiran5a ada1!

>!  Sekiran5a &en5ewa 'erkehendakkan tem&(h &en5ewaan di&er'aharui a&a'ila tem&(h "e&ertimana

terkandun% dalam &erjanjian ini tamat maka &en5ewa me"tilah men%emukakan n(ti" 'ertuli" ke&ada Tuan

Rumah tidak kuran% dua 0:1 'ulan "e'elum tamat tem&(h &en5ewaan ter"e'ut!

?!  Tuan Rumah 'erhak untuk tidak mem&er'aharui tem&(h &en5ewaan!

@!  Sekiran5a &en5ewa in%in menamatkan &erjanjian "ewa ini "e'elum tem&(hn5a 'erakhir4 Pen5ewa akan

kehilan%an de&("it "ekuriti! e&("it "ekuriti tidak akan di&ulan% walau a&a 7 a&a&un 5an% terjadi

terma"uklah.

a! i&idahkan tem&at 'erkhidmat atau tem&at 'ekerja!

'! itamatkan &erkhidmatan 9 &en%ajian atau di'uan% kerja 9 k(lej 9 uniFer"iti!

*! Berlaku kematian ahli keluar%a

d! Ke"akitan ahli keluar%a dan &erlu &ulan% ke &an%kuan keluar%a!

e&("it utiliti akan di%unakan untuk &em'a5aran tun%%akan 'il7'il dan 'akin5a akan dikem'alikan ke&ada

Pen5ewa

! 

Tuan Rumah 'erhak untuk menamatkan tem&(h &en5ewaan ini "ekiran5a 'erlaku &erlan%%aran atau 'ila

mana Tuan Rumah 'erkehendakkan "emula Rumah ter"e'ut 'a%i a&a7a&a tujuan den%an men%emukakan

tidak kuran% dari "atu 'ulan 0#1 n(ti" 'ertuli" ke&ada &en5ewa!

$! 

Se'aran% &ertikaian diantara Tuan Rumah dan Pen5ewa men%enai Pen5ewaan Rumah ter"e'ut hendaklah

di"ele"aikan "e*ara aman dan 'aik! Jika &en5ele"aian tidak da&at di*a&ai hendaklah di"ele"aikan melalui

tim'an%tara!

!  Se'aran% ke*urian ke ata" 'aran%7'aran% milik &eri'adi Pen5ewa adalah ata" tan%%un%an Pen5ewa

"endiri! Tuan Rumah tidak akan 'ertan%%un% jawa' "ama "ekali ke ata" kehilan%an 9 ke*urian 5an%

'erlaku!

8/17/2019 Perjanjian Sewa Beli Rumah

7/12

PADA MASA MENYAKSIKAN HA!-HA! DI ATAS  &ihak7&ihak 5an% ter"e'ut dalam &erjanjian ini

telah menurunkan di "ini tandatan%an mereka &ada hari'ulan dan tahun 5an% ter"e'ut di ata"!

GGGGGGGGGGGGGGG!!! GGGGGGGGGGGGGGG!!Tuan Rumah

Nama. SBS S)-UTI)NS

N(! a,tar.

Tarikh.

Pen5ewa

Nama.

N(! K9P.

Tarikh.

GGGGGGGGGGGGGGG!!! GGGGGGGGGGGGGGG!!!

Sak"i

Nama.

N(! K9P.

Tarikh.

Sak"i

Nama.

N(! K9P.

Tarikh.

!AMPIRAN AA

K"l"n#ka$an Dala% R&%a'

Pera'(t Senarai Semak

8/17/2019 Perjanjian Sewa Beli Rumah

8/12

Ma"uk 0unit1 Keluar 0unit1

Ruan% Tamu .7

Set "(,a

T 0den%an rak T1

Ki&a" 'erdiri

Ki&a" "ilin%

  Set TM Stream5

  -am&u kalimantan%

  Set ASTR)

  Eten"i(n *a'le

a&ur .7

Me"in 'a"uh

Peti ai"

a&ur mema"ak

T(n% %a"

Rak da&ur mema"ak

T(n% "am&ah

Pen5a&u 6 &en5(d(k

 Am&aian

Beru" man%kuk tanda" 6 'eru" "a'ut

Eten"i(n *a'le 'ulat

Bilik .7

  Ki&a" 'erdiri

  Ki&a" "ilin%

Katil "in%le

  Katil d(u'le

 Almari

Tilam "in%le

-am&u kalimantan%

!AMPIRAN A

MAK!UMAT PENYEWAAN

BI!( PERKARA MAK!UMAT

#! TEMP)H MENYEWA ///// Bulan

Sekiran5a &en5ewa in%in menamatkan &erjanjian "ewa ini"e'elum tem&(hn5a 'erakhir4 Pen5ewa akan kehilan%an de&("it"ekuriti!

:! TARIKH BERKUATKUASA 77

8/17/2019 Perjanjian Sewa Beli Rumah

9/12

=! SEWA BU-ANAN RM

>! JENIS 6 TARIKHPEMBAYARAN

Sewa akan diam'il "endiri melalui En ///////// 0"ta,  ///////////1 &ada h' "etia& 'ulan

N( ,(n En R("lan.

8/17/2019 Perjanjian Sewa Beli Rumah

10/12

Na%a P"n6a#a

N.( T"l( P"n6a#a

Na%a R&6&kanK"c"%a4an

N.( T"l( R&6&kanK"c"%a4an

J"ni4 K"r"a 2 Pla

Bilik S"5a

T"%$.' S"5aan  ///// Bulan

Sekiran5a &en5ewa in%in menamatkan &erjanjian "ewa ini "e'elumtem&(hn5a 'erakhir4 Pen5ewa akan kehilan%an de&("it "ekuriti!

Salinan Ka/ P"n#"nalan $"n8"5a '"n/akla' /ila%$irkan "r4a%a

credit: Bilik Sewa MalaysiaIn,(rma"i  =#@

 SHARE.6329

RE,MMENDED 9,R Y,U

K.%"n Wania Ini M"%an# San#a WIN S"l"$a4 B&n# T5"" T"nan# Min8akNaik Tak B"ri K"4an K"$a/a ,ran# Ka%$&n#

http://www.viraliya

http://mybiliksewa.blogspot.com/http://www.viraliyat.co/search/label/Informasihttp://www.viraliyat.co/search/label/Informasihttp://www.viraliyat.co/search/label/Informasihttp://www.viraliyat.co/2015/10/komen-wanita-ini-memang-sangat-win.htmlhttp://www.viraliyat.co/2015/10/komen-wanita-ini-memang-sangat-win.htmlhttp://mybiliksewa.blogspot.com/http://www.viraliyat.co/search/label/Informasihttp://www.viraliyat.co/2015/10/komen-wanita-ini-memang-sangat-win.htmlhttp://www.viraliyat.co/2015/10/komen-wanita-ini-memang-sangat-win.html

8/17/2019 Perjanjian Sewa Beli Rumah

11/12

!&a'an S".ran# P"%&/a M"n/ak5a Diin/a4 ,ran# Aa4an UiTM

 8)MMENTSP,ST A ,MMENT  A8EB))K ISLUS

Kala& Nak D&i 9r"" Sa%il S'.$$in# ,nlin" B.l"'

lick Ea"4 Ba5a' Ni:

EMAI- NEWS-ETTER

Su'"*ri'e t( re*eiFe in"&irati(n4 idea"4 and new" in 5(ur in'(

ind U" )n a*e'((kWEEK TRENIN+

# 2Sim&anan Sa5a Ketika Ha'i" SPM Ma"a Tu ekatRM

8/17/2019 Perjanjian Sewa Beli Rumah

12/12

: Inilah Kata7Kata BERANI Sultan Brunei Ke&ada MediaBarat Yan% MEN+EJUTKAN unia

= Se'arkan Ahar Waha'4 Pen%a"a" Pen%etua Pu"atTah,i Amal Yan Kedah Peni&u

> Pendedahan Beka" Keka"ih Nurul Hida5ah 0Anak OahidHamidi1 Men%enai Sika& Se'enar Beliau

? Ter'(n%kar Tun M edah Se'a' Kena&a ia J(in Ber"ihYan% Buat Ahli UMN) Terdiam

P(wered '5 Bl(%%er !