PERENCANAAN INVESTASI PEMBANGUNAN PERUMAHAN “HEAVYNNE RESIDENCE” DITINJAU DARI EKONOMI DAN KEBUTUHAN PASAR (Lokasi: Di Desa Gagaksipat Kecamatan Ngemplak Kabupaten Boyolali) Tugas Akhir untuk memenuhi sebagian persyaratan mencapai derajat Sarjana S-1 Teknik Sipil diajukan oleh: FIRDA ASRIYANI NIM : D100130070 kepada: PROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH SURAKARTA 2017
15
Embed
PERENCANAAN INVESTASI PEMBANGUNAN PERUMAHAN …eprints.ums.ac.id/55888/11/HALAMAN DEPAN, DAFTAR ISI, ABSTR… · Keluargaku, ayah, ibu, dan adikku, Terima kasih atas segala bimbingan,
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
PERENCANAAN INVESTASI PEMBANGUNAN PERUMAHAN
“HEAVYNNE RESIDENCE”
DITINJAU DARI EKONOMI DAN KEBUTUHAN PASAR
(Lokasi: Di Desa Gagaksipat Kecamatan Ngemplak Kabupaten Boyolali)
Tugas Akhir
untuk memenuhi sebagian persyaratan
mencapai derajat Sarjana S-1 Teknik Sipil
diajukan oleh:
FIRDA ASRIYANI
NIM : D100130070
kepada:
PROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH SURAKARTA
2017
Scanned by CamScanner
iii
PRAKATA
Assaalammualaikum Wr. Wb
Alhamdulillah, segala puji syukur dipanjatkan ke hadirat Allah SWT atas
limpahan rahmat, taufik dan hidayah-Nya sehingga penyusunan dapat
menyelesaikan dan menyusun laporan Tugas Akhir yang berjudul “Perencanaan
Investasi Pembangunan Perumahan Heavynne Residence Ditinjau Dari Ekonomi
Dan Kebutuhan Pasar (Lokasi: Di Desa Gagaksipat, Kecamatan Ngemplak,
Kabupaten Boyolali)”
Tugas Akhir ini disusun untuk memenuhi sebagian persyaratan
menyelesaikan program studi S-1 pada Fakultas Teknik Jurusan Teknik Sipil
Universitas Muhammadiyah Surakarta. Bersama ini penyusun mengucapkan
terima kasih kepada smua pihak yang telah memberikan dukungan sehingga
penyusun dapat menyelesaikan Tugas Akhir ini.
Kemudian dengan selesainya Tugas Akhir ini penyusun mengucapkan
terima kasih kepada :
1) Bapak Ir. Sri Sunarjono, MT, PhD., selaku Dekan Fakultas Teknik
Universitas Muhammadiyah Surakarta.
2) Bapak Mochamad Solikin, PhD., Selaku Ketua Jurusan Fakultas Teknik
Sipil Fakultas Teknik Universitas Muhammadiyah Surakarta.
3) Ibu Yenny Nurchasanah, ST. MT., selaku Sekretaris Jurusan Teknik SIpil
Fakultas Teknik Universitas Muhammadiyah Surakarta.
4) Bapak Ir. H. M. Nur Sahid, MM., MT. Selaku Pembimbing Utama yang
telah memberikan dorongan, arahan serta bimbingan dan nasehatnya.
5) Bapak Anto Budi Listiyawan, ST, MSc. Selaku anggota tim Penguji.
6) Bapak Budi Setiawan, ST, MT. Selaku anggota tim Penguji.
7) Bapak Ir. Abdul Rochman, MT. Selaku pembimbing akademik.
iv
8) Bapak-bapak dan ibu-ibu dosen Jurusan Fakultas Teknik Sipil Fakultas
Teknik Universitas Muhammadiyah Surakarta terima kasih atas bimbingan
dan ilmu yang telah diberikan.
9) Teman-teman Teknik Sipil angkatan 2013 yang telah membantu penelitian
10) Pihak-pihak lain yang tidak bisa penulis sebutkan satu-persatu.
Penulis menyadari bahwa Laporan Tugas Akhir ini masih jauh dari
sempurna, maka dengan segala kerendahan, kritik dan saran yang membangun
sengat penyusun harapkan guna penyempurnaan laporan di masa yang akan
datang, dan semoga laporan Tugas Akhir Ini dapat bermanfaat bagi kita semua.
Amin.
Wassalamu’alaikum Wr Wb.
Surakarta, September 2017
Penyusun
v
MOTTO
“Kesabaran itu ada dua macam: sabar atas sesuatu yang tidak kau ingin dan
sabar menahan diri dari sesuatu yang kau ingini”
(Ali bin Abi Thalib)
“Tak ada mimpi yang terlalu tinggi untuk dicapai,
Yang ada hanya niat yang terlalu rendah untuk melangkah .”
(Bong Chandra)
“Never feel depressed about your life,
be grateful that you are able to do the things you dream of doing,
and live everyday working towards them.
That is the key to true happiness.”
(Aya Kito)
”Tak ada satu hal pun tanpa bayang-bayang, kecuali terang itu sendiri”
(Pramoedya Ananta Toer)
“Akan selalu ada hari-hari menyakitkan
dan kita tidak tahu kapan hari itu menghantam kita.
Tapi akan selalu ada hari-hari berikutnya,
memulai bab yang baru bersama matahari terbit.”
(Tere Liye)
“Bukankah tidak apa-apa kalau jatuh?
Karena kita akan selalu dapat kembali berdiri lagi .”
(Aya Kito)
“Who will fight for your dreams if not yourself?”
(Penulis)
vi
PERSEMBAHAN
Dengan Rahmat Allah yang Maha Pengasih Lagi Maha Penyanyang...
Kupersembahkan Tugas Akhir ini Untuk :
Keluargaku, ayah, ibu, dan adikku, Terima kasih atas segala
bimbingan, dukungan, doa serta nasihat yang tiada ada hentinya
sampai saat ini.
Sahabat-sahabatku (Cicin, DJ, Novia, Yone) yang selalu memberi
support dan semangat, terima kasih telah setia menemani dari SMA
hingga saat ini.
Mr. Raincoat yang setia menemani selama 4 tahun ini dalam suka
maupun duka, terima kasih atas segala dukungan dan bantuan yang
tiada henti sampai saat ini.
Seluruh keluarga besar Program Studi Teknik Sipil Universitas
Muhammadiyah Surakarta.
Teman-teman seperjuangan Teknik Sipil angkatan 2013 yang selalu
membantuku dalam berbagai hal, terima kasih atas segala kenangan
yang tak terlupakan selama di UMS.
vii
DAFTAR ISI
Halaman
HALAMAN JUDUL ........................................................................................ i
HALAMAN PENGESAHAN .......................................................................... ii
PRAKATA ....................................................................................................... iii
MOTTO ........................................................................................................... v
PERSEMBAHAN ............................................................................................ vi
DAFTAR ISI .................................................................................................... vii
DAFTAR GAMBAR ....................................................................................... ix
DAFTAR TABEL ............................................................................................ x
DAFTAR NOTASI DAN SINGKATAN ........................................................ xii
DAFTAR LAMPIRAN .................................................................................... xiv
ABSTRAKSI ................................................................................................... xv
BAB I PENDAHULUAN ........................................................................... 1
A. Latar Belakang Masalah ............................................................. 1
B. Rumusan Masalah ....................................................................... 2
C. Tujuan Penelitian ........................................................................ 2
D. Manfaat Penelitian ...................................................................... 3
E. Batasan Masalah.......................................................................... 3
BAB II TINJAUAN PUSTAKA .................................................................. 5
A. Permintaan Rumah ..................................................................... 5
B. Investasi ...................................................................................... 5
C. Appraisal Project ........................................................................ 6
D. Analisa Biaya .............................................................................. 6
E. Studi Kelayakan .......................................................................... 7
BAB III LANDASAN TEORI ...................................................................... 8
A. Investasi ...................................................................................... 8
B. Proyek Konstruksi ....................................................................... 8
C. Segmentasi Pasar ........................................................................ 8
D. Analisa Kebutuhan Pasar ............................................................ 8
1. Uji Kecukupan Data ................................................................ 9
viii
2. Validitas dan Reliabilitas ........................................................ 9