Perencanaan dan Pengawasan High Rise Buildingsibima.pu.go.id/pluginfile.php/77952/mod_resource... · dan kualifikasi atas kemampuan badanusaha Jasa Konstruksi termasuk hasil penyetaraankemampuan

V i r a m a K a r y a , P T [PERSERO]

Perencanaan dan PengawasanHigh Rise Building

Kata Kunci:• Perencanaan

• Pengawasan

• Highrise Building

Project

Planning

Project Design

& Engineering

Project Construction

& Monitoring

Project

Operation

Operation

&

Maintenance

Construction

Design

&

Engineering

Concept

&

Feasibility

Study

For Tender Dwg

RKS

Design Dev. dwg

For Construction

Dwg

Material Schedule

Construction Performance,

Building, SystemOperational &

Maintenance

PR

OJE

CT

PH

AS

E

PR

OJE

CT

PH

AS

E

AC

TIV

ITY

PR

OJE

CT

PH

AS

E

PR

OD

UC

T

BY : OWNER

CONSULTANTS

BY : CONTRACTORS

CONSTRUCTION MANAGEMENT

TEAM/SUPERVISION TEAM

BY : OWNER/

BUILDING MANAGEMENT

Ketentuan Teknis yang paling Dasar

UU No. 8 Th. 1999 ttg. Jasa Konstruksi:▪ Jasa Konstruksi: guna menunjang terwujudnya tujuan

pembangunan nasional;▪ Menetapkan pengaturan jasa konstruksi berlandaskan pada

asas a.l. keamanan, keselamatan, dan prinsip keahlian sesuaikaidah keilmuan, kepatutan, dan kejujuran intelektualmengutamakan kepentingan umum yang menjamintercapainya keamanan minimum bagi publik;

Mengapa perlu sertifikat?

• Badan Usaha → SBU

• Tenaga Kerja→ SKA, SKT

• Sertifikat Badan Usaha adalah tanda bukti pengakuanterhadap klasifikasidan kualifikasi atas kemampuan badanusaha Jasa Konstruksi termasuk hasil penyetaraankemampuan badan usaha Jasa Konstruksi asing.

• Sertifikasi Kompetensi Kerja adalah proses pemberiansertifikat kompetensimelalui uji kompetensi sesuai denganstandar kompetensi kerja nasionalIndonesia, standar internasional, dan/atau standar khusus.

• Sertifikat Kompetensi Kerja adalah tanda bukti pengakuan kompetensitenaga kerja konstruksi.

SKA-Ahli Teknik Bangunan Gedung

Ahli Teknik Bangunan Gedung adalah ahli yang memiliki kompetensimerancang, melaksanakan dan mengawasi pekerjaan strukturbangunan gedung yang menguasai bangunan gedung.

Kualifikasi Ahli

▪ AHLI MUDA

▪ AHLI MADYA

▪ AHLI UTAMA

TUKANG ENJINIR◦ TAHU & HAFAL CODE OF PRACTICES◦ MENGUASAI ILMU “HOW TO”

KELAS Enjinir - Chief Engineer◦MENGUASAI ILMU “WHEN”◦MAMPU BERKOMUNIKASI & MEMIMPIN TIM

KELAS PAKAR (teori & praktek)◦MEMAHAMI ILMU “WHY”◦MAMPU BERPIKIR OUT OF THE BOX◦ TAHU & SADAR BATAS KEMAMPUAN !!!

Disadur dari:DRADJAT HOEDAJANTO STSi., MEng., PhD., AU-HAKI

KETENTUAN LAIK FUNGSI SESUAI PERMEN PU NO: 25/PRT/M/2007

Ahli Teknik Bangunan Gedung Muda

Tugas Dari Ahli Teknik Bangunan Gedung Muda Adalah Sebagai Berikut :

1. Menerapkan SMM, SMK3-L, Bangunan Hijau, dan peraturan yang berkaitan dengan bangunan gedung

2. Mengumpulkan data geoteknik dan parameter tanah pada lokasi yang dipilih

3. Melakukan perhitungan struktur atas dan struktur bawah bangunan gedung

4. Membuat gambar rencana struktur bangunan gedung

5. Membuat gambar rencana detail struktur bangunan gedung

6. Menyiapkan data teknis untuk penyusunan spesifikasi teknis bangunan gedung

7. Melakukan kegiatan staking out bangunan gedung

8. Melakukan persiapan pelaksanaan konstruksi

9. Melaksanakan pekerjaan konstruksi sesuai gambar rencana

10. Menyiapkan kegiatan uji fungsi bangunan dan sarana dalam bangunan gedung

11. Menyiapkan data serah terima pekerjaan

12. Membuat laporan pekerjaan

Ahli Teknik Bangunan Gedung Madya

Tugas Dari Ahli Teknik Bangunan Gedung Madya Adalah:

1. Menerapkan SMM, SMK3-L, Bangunan Hijau, dan peraturan yang berkaitan dengan bangunan gedung

2. Memeriksa data geoteknik dan parameter tanah pada lokasi yang dipilih

3. Melakukan kajian hasil perhitungan struktur atas dan struktur bawah bangunan gedung

4. Memeriksa gambar rencana struktur bangunan gedung

5. Membuat gambar rencana detail struktur bangunan gedung

6. Menyiapkan data teknis untuk penyusunan spesifikasi teknis bangunan gedung

7. Mengendalikan staking out bangunan gedung

8. Memeriksa persiapan pelaksanaan konstruksi

9. Mengendalikan pelaksanaan pekerjaan konstruksi sesuai gambar rencana

10. Melakukan uji fungsi bangunan dan sarana dalam bangunan gedung

11. Menyiapkan serah terima pekerjaan

12. Membuat laporan pekerjaan

Ahli Teknik Bangunan Gedung Utama

Tugas Dari Ahli Teknik Bangunan Gedung Utama Adalah Sebagai Berikut :

1. Menerapkan SMM, SMK3-L, Bangunan Hijau, dan peraturan yang berkaitan dengan bangunangedung

2. Melakukan perancangan bangunan gedung

3. Menganalisis data geoteknik dan parameter tanah pada lokasi yang dipilih

4. Melakukan kajian hasil perhitungan struktur atas dan struktur bawah bangunan gedung

5. Menyusun spesifikasi teknik bangunan gedung

6. Mengendalikan staking out bangunan gedung

7. Menentukan metoda konstruksi bangunan gedung

8. Memeriksa persiapan pelaksanaan konstruksi

9. Mengendalikan pelaksanaan pekerjaan konstruksi sesuai gambar rencan

Merancang Struktur Bangunan Gedung

HIGH RISE BUILDING

Bangunan tinggi adalah bangunan atau struktur tinggi. Bangunan tinggi berdasarkanbeberapa standar berkisar antara 75 kaki sampai 491 kaki (23 m hingga 150 m). Sedangkan bangunan yang lebih dari 492 kaki atau 150 m disebut sebagai bangunanpencakar langit. Tinggi rata-rata satu tingkat adalah 13 kaki atau 4 m, sehingga bangunansetinggi 79 kaki atau 24 m memiliki 6 tingkat.

Karakterisktik gedung bertingkat menurut Mulyono (2000) dikelompokkan menjadi :1. Gedung bertingkat rendah (Low Rise Building) Gedung bertingkat rendah, dengan

jumlah lantai 1 – 3 lantai, tingginya < 10m2. Gedung bertingkat sedang (Medium Rise Building) Bangunan bertingkat sedang,

dengan jumlah lantai 3 – 6 lantai, tingginya < 20 m3. Gedung bertingkat tinggi (High Rise Building) Bangunan bertingkat tinggi, dengan

jumlah lantai > 6 lantai, tingginya > 20 m

Thamrin Nine Complex 333,5 m : 2020Indonesia One North Tower 303 m : 2019 Gama Tower 285,5 m, 162 Dunia

Gedung Tertinggi di Indonesai

Karakteristik Bangunan Tinggi (Wiryanto W: 2012)

Pembangunan sebuah gedung bertingkat secara rinci membutuhkan suatu rangkaianproses analisa yang panjang dan rumit serta mempunyai syarat-syarat dalam prosesperencanaan mau pelaksanaanya.

Syarat-syarat Umum Perencanaan Struktur Gedung meliputi :

1. Syarat Stabiitasa. Statikb. Dinamik

2. Syarat Kekuatana. Statikb. Dinamik

3. Syarat Daktilitasa. Elastik (Fully Elastic)b. Daktilitas terbatas (limited ductility)c. Daktilitas penuh (full ductility)

4. Syarat layak pakai dalam keadaan layan (serviceabilitya. Ledutan pelat balokb. Simpangan bangua (lateral drift)c. Simpangan antar tingkatd. Percepatan (acceleration) terhadap pengaruh angine. Retakan (cracking)f. Getaran (viration)

5. Syarat Durabiitasa. Kuat tekan minimumb. Tebalselimut betonc. Jenis dan kandungan semend. Tinjauan korosie. Mutu baja

6. Syarat ketahanan terhadap kebakarana. Dimensi minimumdari lemen/komponen strukturb. Tebal selimut betonc. Tebal lapisan pelindung terhadap ketahanan kebakarand. Jangka waktu ketahanan terhadap api

7. Syarat IntegritasPencegahan terhadap keruntuhan progreif (biasanya diberi penambahan tulanganpemegag antar komponen beton precast).

8. Syarat yang berhubungan dengan pelaksanaan konstruksia. Penyesuaian dengan metoda konstruksi yang umum dilakukan pada daerahsetempatb. Bahan bangunan serta mutu bahan yang tersediac. Kondisi cuaca selama pelaksanaand. Kesediaan berbagai sumber daya setempat

9. Peraturan dan standar yang berlaku

Isu-isu terkait highrise building

• Beban gempa

• Teknologi peredam gempa : seismic isolator

• Kondisi geoteknik

Risiko Angin Dan Gempa

Biasanya bangunan tinggi memiliki bentuk yang langsing dan tinggi.Secara fisika maka bangunan ini akan sangat dipengaruhi oleh adanya gempa maupuntekanan angin dari sekeliling bangunan. Untuk itu biasanya bangunan tinggi memiliki sistem aerodinamika yang baik serta strukturyang dapat bertahan dalam goncangan.

PERHITUNGAN DISAIN GEMPABERDASARKAN PETA ZONASIGEMPA INDONESIA

KRITERIA DISAIN SEISMIK BERDASARKAN PERATURAN GEMPA SNI 1726-2012

Karakteristik Bangunan Tinggi Terhadap Beban Angin dan Beban Gempa

TRACK RECORD GEMPA

INDONE-SIA

BI Banda Aceh (2004) Yogyakarta (2006) PU Padang (2009) Hotel Manokwari (2011)

Mal Banda Aceh (2004) STIE Yogyakarta (2006) Sumatera Barat (2007) Tasikmalaya (2009)

FAKTA:• SUDAH ADA CODE GEMPA

MODERN SEJAK 1983

• TERNYATA MASIH TERJADIKEGAGALAN BANGUNAN AKIBAT GEMPA !!!

• SEMUA KASUS, GEMPA < GEMPA DISAIN (CODE) ,• TEKNOLOGI STRUKTUR TAHAN GEMPA YANG SUDAH ADA

MAMPU MEMBERIKAN KETEGARAN SESUAI DISAIN,• RUNTUH KARENA MAL-PRAKTEK PERENCANAAN,• RUNTUH KARENA MAL-PRAKTEK PENGAWASAN DAN

PELAKSANAAN,• SAAT DISAIN MASYARAKAT KURANG RESPONSIF,• IMB MAYORITAS KONSEN PADA RETRIBUSI DAERAH

BPKP STIE

Sekolah Dasar Jembatan

CATATAN LAPANGAN PENTING

GEMPA Pidie (2016)

?

Jakarta Condo 36 Lantai

22



Konsep Kinerja Bangunan Tahan Gempa Modern

1. Respon struktur bangunan terhadap beban layan OK,

2. Elemen struktur bangunan merespon guncangan gempa dalam in-elastic mode,

3. Target performance minimum adalah Life Safety dimana bangunan boleh rusak berat tapi tidak boleh collapse,

4. Untuk Gedung berlaku konsep Strong Column Weak Beams dan untuk Jembatan: Strong Beams Weak Column,

23

Two dominant goals for

structural design

w/r to earthquake demand

1. Protect life.2. Save Investment.

Distinguish Kettlehut Prof. Purdue University - USA - Mete A. Sozen

HAKI CONFERENCE, “A shortcourse on Earthquake Resistant RC Buildings for HAKI”, August 2013

Hubungan Sistem Penahan Lateral dan JumlahLantai (Taranath :2005)

Hubungan Sistem Penahan Lateral dan JumlahLantai (Taranath :2005)

Seismic isolator

Shanghai Tower

Seismic Isolator

Bantalan Karet

Lock up device

High Dumping Device

Fluid Viscous Damper

Isu kondisi geoteknik di Pakanbaru (A Puri dan R. Ardiansyah : 2008)

Jenis Pondasi (A Puri dan R. Ardiansyah : 2008)

Tahapan Merancang:

1. Input : Desain Arsitektur, Data Geoteknik, Peraturan/Code/Standar

2. Proses• Pemilihan tipe struktur• Pemodelan Struktur dan Tumpuan• Pemodelan Beban dan Kombinasi Pembebanan• Analisis : output berupa gaya-gaya dalam (Fx, Fy, Mz dst), lendutan, drift, reaksi

tumpuan

3. Output• Dimensi elemen stuktur• Gambar Detail

Hal-hal yang perlu mendapat perhatian dalamperancangan:

• Penggunaan Software Bantu (STAAD, SAP/Etab dll)

→ GiGo (Garbage in Garbage Out)

• Pemodelan Struktur

• Pemodelan Beban→ Terutama Beban Gempa (Ketidakpastian), Beban pada masa konstruksi ???

• Pendetailan (sembungan dll)

Lessons Learned dari Kegagalan Konstruksi/Bangunan

Perlu Tahu Sebab Terjadinya

BERBAGAI KEGAGALAN YANG TERUS TERJADI

HINGGA HARI INI

FAKTA:

▪ Kegagalan bisa melibatkan siapasaja dan kapan saja, khususnyauntuk kasus bangunan non-standar,

SOLUSI:

▪ Jujur dan Professional!!!

▪ TAHU & AKUI BATAS KEMAMPUAN DIRI !!!

35



Yang Perlu Mendapat Perhatian dalam Perencanaan Struktur Bangunan Gedung(DRADJAT HOEDAJANTO STSi., MEng., PhD., AU-HAKI ; 2019)

1. Kuasai basic dari teknologi konstruksi (perencanaan dan pelaksanaan) dengan baik. Pahami karakteristik dan perilaku dari Material danElemen Struktur & Non Struktur, akibat beban layan umumnya masihelastik,

2. Pilih sistem struktur, termasuk pondasi, yang terbaik,

3. Rencanakan Metoda Konstruksi dengan seksama, sepenuhnyasesuaikan dan ikuti code of practice yang ada,

4. Khusus untuk bangunan di wilayah gempa. Yang utama bangunanharus mampu berfungsi baik khususnya pada kondisi beban layan,

5. Target performance bangunan minimal ada 2, yaitu (1) Serviceability dan (2) Life Safety.

36

Trend Desain:Building Information Modelling (BIM)-> Mengapa?

Modern vs traditional coordination

Mengawasi PelaksanaanStruktur Bangunan Gedung

Definisi:

1) Pengawasan konstruksi bangunan gedung berupa kegiatan pengawasanpelaksanaan konstruksi atau kegiatan manajemen konstruksi pembangunanbangunan gedung.

2) (Kegiatan pengawasan pelaksanaan konstruksi bangunan gedung sebagaimanadimaksud pada ayat (1) meliputi pengawasan biaya, mutu, dan waktupembangunan bangunan gedung pada tahap pelaksanaan konstruksi, sertapemeriksaan kelaikan fungsi bangunan gedung.

3) Kegiatan manajemen konstruksi pembangunan bangunan gedung sebagaimanadimaksud pada ayat (1) meliputi pengendalian biaya, mutu, dan waktupembangunan bangunan gedung, dari tahap perencanaan teknis danpelaksanaan konstruksi bangunan gedung, serta pemeriksaan kelaikan fungsibangunan gedung.

4) Pemeriksaan kelaikan fungsi bangunan gedung sebagaimana dimaksud padaayat (2) dan ayat (3) meliputi pemeriksaan kesesuaian fungsi, persyaratan tatabangunan, keselamatan, kesehatan, kenyamanan, dan kemudahan, terhadapizin mendirikan bangunan gedung yang telah diberikan

WAKTU

LINGKUP PEKERJAAN

KUALITAS

K3L

INFORMASI

Lingkup Pengawasan

PERSIAPAN KERJA

WORK METHODS

SHOP DWG PRODUCTION

MATERIAL APPROVAL

IJIN PELAKSANAAN

TENDER

NOMINASI KONTRAKTOR

BY OWNER

DESIGN PHASE

PEMBUATAN FORCON DWG

MATERIAL SCHEDULE

MASTER SCHEDULE

SAFETY MANAGEMENT

RFI DESIGN

EVALUASI HASIL KERJA

NON COMPLIANCE

TESTING COMMISIONING

PROSES SERAH TERIMA

HAND OVER 2

HAND OVER 1

DEFECT & OUTSTANDING

DESIGN PHASE

CONSTRUCTION PHASE

KICK OFF MEETING

INSPEKSI & MONITORING

SITE MEMO

VARIATION ORDER

RAPAT KOORDINASI

PERUBAHAN DESIGN

RFI (CONSTRUCTION)

SPECIFICATION VARIATION ORDER

MATERIAL TESTING

SAFETY MNGMT (IMPLEMENTATION)

TIME CONTROL

PROGRESS MEASUREMENT

Safety Management System

QAS

Work Methods.xls

Shopdwg Approval.xls

Material Approval.xls

Execution Preparation.xls

For Construction Dwg.xls

Material Schedule Approval.xls

Time Management.xls

Safety Management System.xls

RFI (design phase).xls

Non-Compliance Works.xls

Test & Commissioning.xls

Hand-Over Certification.xls

Handover 2.xls

Handover 1.xls

Defect & Outstanding.xls

7c. Info & Comm (kick-off mtg).doc

Field Order.xls

VO Proposal.xls

7a. Info & Comm (meeting std).doc

Field Order.xls

RFI (construction phase).xls

Specification Order.xls

Material Testing.xls


Time Control.xls

Progress Measurement.xls


../Quality Assurance Sequence.xls

PMS WAKTU

TENDER

NOMINASI KONTRAKTOR

BY OWNER


SITE MEMO

RAPAT KOORDINASI EVALUASI HASIL KERJA

NON COMPLIANCE

PROSES SERAH TERIMA

DESIGN PHASE

CONSTRUCTION PHASE

KICK OFF MEETING

TIME CONTROL

PERSIAPAN KERJA

SHOP DWG PRODUCTION

DESIGN PHASE

MATERIAL SCHEDULE

MASTER SCHEDULE


Field Order.xls





Time Control.xls



Time Management.xls


PMS LINGKUP PEKERJAAN

PERSIAPAN KERJA

WORK METHODS

SHOP DWG PRODUCTION

MATERIAL APPROVAL

IJIN PELAKSANAAN

TENDER

NOMINASI KONTRAKTOR

BY OWNER

DESIGN PHASE


RFI DESIGN


NON COMPLIANCE


PROSES SERAH TERIMA

HAND OVER 2

HAND OVER 1


DESIGN PHASE

CONSTRUCTION PHASE

KICK OFF MEETING


SITE MEMO

VARIATION ORDER

RAPAT KOORDINASI

PERUBAHAN DESIGN

RFI (CONSTRUCTION)

SPECIFICATION VARIATION ORDER

MATERIAL TESTING


Work Methods.xls









Handover 2.xls

Handover 1.xls



Field Order.xls

VO Proposal.xls


Field Order.xls


Specification Order.xls



PERSIAPAN KERJA

WORK METHODS

SHOP DWG PRODUCTION

MATERIAL APPROVAL

IJIN PELAKSANAAN

TENDER

NOMINASI KONTRAKTOR

BY OWNER

DESIGN PHASE


RFI DESIGN


NON COMPLIANCE


PROSES SERAH TERIMA

HAND OVER 2

HAND OVER 1


DESIGN PHASE

CONSTRUCTION PHASE

KICK OFF MEETING


SITE MEMO

RAPAT KOORDINASI

RFI (CONSTRUCTION)

MATERIAL TESTING

PMS KUALITAS

Work Methods.xls









Handover 2.xls

Handover 1.xls



Field Order.xls




PERSIAPAN KERJA

WORK METHODS

IJIN PELAKSANAAN

TENDER

NOMINASI KONTRAKTOR

BY OWNER

DESIGN PHASE

SAFETY MANAGEMENT


NON COMPLIANCE

PROSES SERAH TERIMA

HAND OVER 2

HAND OVER 1

DESIGN PHASE

CONSTRUCTION PHASE

KICK OFF MEETING


SITE MEMO

RAPAT KOORDINASI

SAFETY MNGMT (IMPLEMENTATION)

PMS SAFETY

Safety Management System

Work Methods.xls





Handover 2.xls

Handover 1.xls


Field Order.xls




KONSEP RENCANA KENDALI INFORMASI

sederhana efektif terintegrasi

PENGATURAN INFORMASI

PENGATURAN RAM (RESPONSIBILITY ASSIGNMENT MATRIX)

PENGATURAN STANDAR MEETING

TUJUAN RENCANA KENDALI INFORMASI

Kendali performa kerja tiap pihak

Kualitas hasil akhir produk yang sesuai target

Kualitas hasil akhir produk yang sesuai target waktu

DOKUMEN TERKAIT DI TIAP TAHAP KEGIATAN

PMS INFORMASI


Pengawasan

• PENGAWASAN PROSES PERENCANAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI

• PENGAWASAN ADMINISTRASI KONTRAK

• PENGAWASAN PELAKSANAAN PROYEK

• PEMERIKSAAN PENANGANAN BAHAN

• PEMERIKSAAN LAPORAN

Yang terkait langsung dengan Tenaga Ahli Teknik Bangunan Gedungadalah:• Pengawasan Mutu• Pengawasan K3L

Dokumen acuan pengawasan:

Dokumen kontrak yang perlu mendapat perhatian antara lain adalahdokumen Syarat-syarat Perjanjian (Condition of Contract) karena dalamdokumen inilah dituangkan semua ketentuan yang merupakan aturan yang disepakati oleh kedua belah pihak yang membuat perjanjian.

Pengawasan terkait aspek teknik antara lain terdiri atas:

• Syarat-syarat umum kontrak (General Condition of Contract)

• Lampiran-lampiran (Appendix)

• Syarat-syarat Khusus Kontrak (Special Condition of contract / Conditions of Contract – Particular)

• Spesifikasi Teknis (Technical Spesification)

• Gambar-gambar Kontrak (Contract Drawing)

55

Prinsip Pengendalian Mutu dalam Multi Step and Method Specification

• Pengendalian mutu• Upaya pengawasan dan tindak turun tangan terhadap pelaksanaan konstruksi

(jalan dan jembatan) agar memenuhi persyaratan-persyaratan teknis yang telahditetapkan dalam Dokumen Kontrak.

• Prinsip-prinsip pengendalian mutu• Lingkup pengendalian mutu

• Lingkup dimensi

• Lingkup kualitas

• Obyek pengendalian mutu• Pengendalian mutu bahan baku

• Pengendalian mutu bahan olahan

• Pengendalian mutu bahan/pekerjaan jadi

• Struktur pengendalian mutu• Jenis pemeriksaan, Metoda pemeriksaan, Frekwensi, Spesifikasi Mutu, dan Toleransi.

56

Diagram prinsip

pengendalian mutu

(terhadap suatu pay

item pekerjaan)

Multi Step and Method

Specification

Pemilihan Jenis-jenis

Bahan Baku sesuai dng.

Item pekerjaan

Bahan

siap olah

Komponen Bahan

utk pekerjaan jadi

telah siap

Pengendalian

Mutu Bahan

Baku

Pengendalian

Mutu Bahan

Olahan

Pengendalian

Mutu Pekerjaan

Jadi

Pekerjaan jadi(pelaksanaan pay itemsesuai kontrak)

Lingkup Pengendalian•Lingkup Dimensi•Lingkup Kualitas

Struktur pengendalian•Jenis Pemeriksaan•Metoda Pemeriksaan•Frekwensi•Spesifikasi Mutu•Toleransi


Struktur pengendalian•Jenis Pemeriksaan•Metoda Pemeriksaan•Frekwensi•Spesifikasi Mutu•Toleransi


Struktur pengendalian•Jenis Pemeriksaan•Metoda Pemeriksaan•Frekwensi•Spesifikasi Mutu•ToleransiYa

Ya

Ya

Tidak

Tidak

Tidak

Tahap I

Tahap II

Tahap III

Jika sepenuhnya

mengacu pada konsep

ROM (Result Oriented

Management), maka tahap

I, II dan III tidak perlu

dikontrol oleh pemilik,

karena pemilik hanya ber-

orientasi pada produk jadi.

• VOLUME COR ≤ 5 M3

• JUMLAH SAMPLE 1

• DI TEST = 7 ATAU 28 HARI ( SEIJIN PENGAWAS )

BMGKolom

Tgl : ……….

• VOLUME COR > 5 M3• JUMLAH SAMPLE 1 SETIAP 2 TRUCK MIXER• DI TEST = 7 HARI, 28 HARI DANCADANGAN 56 HARI ( APABILA DIPERLUKAN )

BMGKolom

Tgl : ……….

1

2

MENJAGA MUTU MATERIAL STRUKTUR

Salah satu syarat tercapainya kekuatan bangunan adalah tercapainya mutu materialpenyusun bangunan, hal ini dilakukan dengan tes material antara lain mutu beton danbesi

TEST KUAT TEKAN BETON

KETERANGAN :

1. PENGECEKAN DIAMETER

TULANGAN DENGAN

MENGGUNAKAN JANGKA

SORONG.

2. PEMOTONGAN PANJANG

SAMPEL BENDA UJI SESUAI

DENGAN SPESIFIKASI

PENGUJIAN.

3. PEMBERIAN TANDA TIAP 5 CM

PADA SAMPEL (SEBAGAI

PEMBANDING PERUBAHAN

PANJANG SETELAH UJI KUAT

TARIK).

1

2

3

5 cm

MENJAGA MUTU MATERIAL STRUKTUR

4. PENEMPATAN SAMPEL PADA

ALAT UJI KUAT TARIK DAN

MEMULAI PENGUJIAN.

5. PEMBACAAN GERAK JARUM

HINGGA TULANGAN PUTUS.

DARI HASIL UJI KUAT TARIK

DIPEROLEH GRAFIK ANTARA

BESARNYA GAYA YANG

DIBERIKAN DENGAN

PERUBAHAN PANJANG

SAMPEL HINGGA SAMPEL

PUTUS. HASIL INI

DIBANDINGKAN DENGAN

STANDAR SNI UNTUK BESI

TULANGAN APAKAH

MEMENUHI ATAU TIDAK.5

4

Pengawasan K3L:Failure and defect pada saat Pelaksanaan Kontruksi

CONTOH HIGHRISE YANG PERNAH DIKERJAKAN PT. VIRAMA KARYA

ASRAMA PONDOK KARYA PEMBANGUNAN JAKARTA TIMUR(2016 – 2017)

Lokasi : Kelapa Dua WetanLuas bangunan : 25.884 M2Jumlah lantai 17 Lt2 Bangunan Asrama

PEMBANGUNAN KANTOR REGIONAL 1 BANK MANDIRI – MEDAN

Manajemen Konstruksi (2017-2018)Lokasi : MedanLuas lahan : 3,800 M2Luas Bangunan: 21,726 M2Jumlah lantai : 12 lantaiNilai Kontrak: 3.200.000.000,-

RSUD AL-IHSAN - KABUPATEN BANDUNG (2015)

Manajemen KonstruksiLokasi : Kabupaten BandungLuas lahan : 26,426 M2Luas Bangunan: 29.009 M2Jumlah lantai : 8 lantaiNilai Kontrak: 1.990.359.000,-

RUSUN ASRAMA POLRI PESING

GROGOL – JAKARTA BARAT

Tahun 2017

Bangunan 18 Lantai

Terdiri dari 255 unit hunian

Luas Bangunan 15.000 m2

GEDUNG KEMENTERIAN BUMN

JAKARTA PUSAT

Tahun 2018

Bangunan 22 Lantai

Sekian dan terimakasih

Perencanaan dan Pengawasan High Rise Buildingsibima.pu.go.id/pluginfile.php/77952/mod_resource... · dan kualifikasi atas kemampuan badanusaha Jasa Konstruksi termasuk hasil penyetaraankemampuan

Documents