Penswastaan Projek Pembangunan

TUGASAN 3: PENSWASTAAN LMCP1532

PEMBANGUNAN BANDAR MAPAN PROF. DATO’ IR. DR. RIZA ATIQ ABDULLAH

BIN O.K. RAHMAT

DISEDIAKAN OLEH : ZATI SYAZANA BT. SHAHARUDDIN (A162275)

PENGENALAN Dasar penswastaan di Malaysia telah bermula sejak dari tahun 1983. Ia

merupakan pendekatan baru untuk menyelesaikan masalah pambangunan negara. Dasar ini telah membantu menekankan dan menambah peranan sector swasta dalam pembangunan ekonomi Malaysia.

Ia telah membantu mengembangkan ekonomi negara, meringankan beban kewangan dan pentadbiran kerajaaan, mengurangkan campur tangan Kerajaan di dalam ekonomi, merendahkan tahap dan skop perbelanjaan awam dan membenarkan kuasa pasaran untuk menentukan aktiviti ekonomi dan memperbaiki keberkesanan dan produktiviti sejajar dengan Dasar Pembangunan Negara.

Kerajaan telah menerbitkan Pelan Induk Penswastaan Malaysia (PMP) pada tahun 1991 diikuti dengan Garis Panduan Penswastaan. Pelan Induk menerangkan perlaksanaan dasar dan juga pencapaian kemajuan dan mengemukakan arah masa depan program itu

Pelaksanaan boleh dilakukan dalam beberapa kaedah: Jualan Pajakan Kontrak Pengurusan Bina Bina-Kendali-Serah Bina-Kendali-Milik Bina-Kendali Bina-Pajak-Serah Pembangunan Tanah/ Pertukaran Tanah

Perbadanan awam yang telah diswastakan:

PLUS Expressway Berhad

Telekom Malaysia Berhad ( TM )

Tenaga Nasional Berhad (TNB)

PENYATAAN MASALAH Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf stesen keretapi dan hendak manyatukannya dengan stesen bas. Akan tetapi ia tiada dana kewangan untuk menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada ialah tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesyen keretapi tersebut. Cadangkan bagai mana hendak menjalankan projek tersebut.

CADANGAN PENYELESAIAN MASALAH Majlis Perbandaran menjalinkan kerjasama dengan pihak

swasta atas Dasar Penswastaan. Tanah seluas 20 ekar itu perlulah diswastakan mengikut

syarat yang telah dipersetujui oleh kedua belah pihak. Kedua pihak haruslah mendapat faedah yang sama melalui persetujuan itu.

Bentuk penswastaan yang boleh dilaksanakan ialah Bina Kendali atau Bina Kendali Pindah.

Stesen Keretapi dan stesen bas haruslah dibina dan disatukan mengikut kesesuaian di atas tanah yang telah diswastakan itu.

Peranan majlis perbandaran: Memindahkan hak milik tanah kepada pihak pemaju Membantu mendapatkan kelulusan pembangunan projek

tersebut.

Peranan pihak pemaju: Menjalankan projek penggabungan stesen bas dan

keretapi tersebut mengikut garis panduan yang telah ditetapkan oleh majlis perbandaran.

Memastikan projek tersebut siap dan memberi faedah kepada masyarakat dan pembangunan ekonomi negara.

SEKIAN, TERIMA KASIH