8/16/2019 pengertian RTRW
1/24
Oleh-Rifky.A.P, ST.,
SURVAY DAN UKUR TANAH(TSA2206B)
2 Juni 2016
8/16/2019 pengertian RTRW
2/24
TATA GUNA Tanah &Lahan
N H
L H N
PEMANFAATANLAHAN
R RW
Rencana Tata Ruan!ilayah
8/16/2019 pengertian RTRW
3/24
disampaikan oleh :
P"#f. $". H. $ul%ah"i
PENYUSUNAN RENCANA TATA RUANG
KAWASAN PESISIR KABUPATEN PASURUAN
DENGAN MENGGUNAKAN SE SEDIMEN
PERENANAAN TATA RUANG
8/16/2019 pengertian RTRW
4/24
Kenapa Perlu PenataanRuang ?
Pertumbuhan
Penduduk
Kebutuhan
Ruang
Meningkat
Lahan/Ruang
Terbatas
Keterbatasan
Daya Dukung
Wilayah
Perlu Penataan
Ruang
8/16/2019 pengertian RTRW
5/24
PERMASALAHAN TATA RUANG
• RTRW kurang operasional dan substansi kurang lengkap
• Penggunaan lahan yang tidak sesuai dengan keapuan lahannya
• Perubahan penggunaan lahan tidak sesuai prosedur yang berlaku
• Perubahan paradiga penataan ruang !desentralisasi dan deokratisasi"
• Perubahan #aktor eksternal
• Ruang hanya dinikati sebagian orang
• Pebangunan daerah kurang enga$u RTRW• %on#lik kepentingan antara sektor
PENAMP&LAN WA'AH RUANG
• %urang optial(pean#aatan potensi kurang
• Alokasi tidak tepat(tidak e#isien
• %eseibangan lingk) kurang* ban+ir* erosi* longsor
• Hubungan #ungsional kurang sehingga enghabat perkebangan
,ilayah
-E-AN PEN.ER&TAAN
RA%/AT
• %egiatan ekonoi terhabat
• %ese+ahteraan kurang
• %onsusi ,aktu
• Tabahnya biaya
• -en$ana ala
• %ehilangan kenyaanan
lingkungan
-E-AN PEMER&NTAH
• -iaya peulihan
• -iaya eksternalitas
• Hasil pebangunan kurang
optial
• -eban tanggung +a,ab
Masalah !?!?
8/16/2019 pengertian RTRW
6/24
Pengertian
8/16/2019 pengertian RTRW
7/24
Struktur Ruang
Natural System
(resources, ecosystems)
Socio!co"omic System
(#o#ulatio", eco"omic, society)
Biotic realm• Ve$etatio"
• %au"a• Soil
A&iotic realm• Be'roc• ater • *limat
!co"omic
Su&system
+olitical
Su&system
Socio*ultural
Su&syatem
S#atialStru
cture
8/16/2019 pengertian RTRW
8/24
Wila!ah a'ala rua"$ ya"$ meru#a(a" (esatua"$eo$ra-is &eserta se$e"a# u"sur ter(ait #a'a"yaya"$ &atas 'a" sistem"ya 'ite"tu(a" &er'asar(a"
as#e( a'mi"istrati- 'a" atau as#e( -u"$sio"al.
Ka"asan a'ala /ilaya 'e"$a" -u"$si utamali"'u"$ atau &u'i'aya, ya"$ 'i0elas(a" se&a$ai&eri(ut1
Ka"asan lind#n$ a'ala (a/asa" ya"$
'iteta#(a" 'e"$a" -u"$si utama meli"'u"$i(elestaria" li"$(u"$a" i'u# ya"$me"ca(u# sum&er 'aya alam 'a" sum&er'aya &uata".
Ka"asan %#dida!a a'ala (a/asa" ya"$
'iteta#(a" 'e"$a" -u"$si utama u"tu('i&u'i'aya(a" atas 'asar (o"'isi 'a"#ote"si sum&er 'aya alam, sum&er 'ayama"usia, 'a" sum&er 'aya &uata".
8/16/2019 pengertian RTRW
9/24
Pendekatan Dasar
Empat konsep yang mendasari penataan ruang:• Pertumbuhan dan pemerataan ekonomi
• Pemenuhan kebutuhan dasar
• Konservasi lingkungan
• ntegrasi dan sinergi !ilayah
8/16/2019 pengertian RTRW
10/24
"sa# Ren$ana Tata Ruang
• Kesesuaian Peman%aatan Ruang
• Kelestarian &umberdaya "lam
dan Lingkungan 'idup
• &inergi Wilayah
• Demokratisasi Ruang
8/16/2019 pengertian RTRW
11/24
Spatial Analysis Spatial Analysis Participation Approach Participation Approach
Integrated Approach Integrated Approach
Fungtional Approach Fungtional Approach
Rencana Tata RuangWilayah
Rencana Tata RuangWilayah
Diagram Pendekatan dalam PenyusunanRencana Tata Ruang
Ecological Analysis Ecological Analysis
Regional ComplexAnalysis
Regional ComplexAnalysis
8/16/2019 pengertian RTRW
12/24
Distribusi Tata Ruang
• Distribusi Tata Ruang dariObyek
• Distribusi Tata Ruang dari
Kegiatan• Distrubusi Tata Ruang dari
Fungsi
8/16/2019 pengertian RTRW
13/24
Elemen Lingkungan Fisik
• Landmarks – ciri strukturallingkungan
• Districts – kawasan fungsinal
• !des – pusat"pusat kegiatan
• Pat# – pla pergerakan
• Edges – batas"batas $sik
8/16/2019 pengertian RTRW
14/24
Nilai&nilai dalam Ren'ana Ta(a R#an$
• !ilai Letak
• !ilai Eklgis
• !ilai Fungsi
• !ilai %sial
• !ilai Estetika
8/16/2019 pengertian RTRW
15/24
.&NAM&%A &NTERNAL
W&LA/AH
%0NSEP*
PR0SE.UR* .AN
MATER& PR0.U%
REN1ANA
PEMAN2AATAN
RUANG E%S&ST&NG
.AN PR0SES
PENGEN.AL&AN
PEMAN2AATAN
RUANG
PER%EM-ANGAN
2A%T0R
E%STERNAL
RE3&EW
REVIEW THD TATA RUANG
8/16/2019 pengertian RTRW
16/24
Masalah /ang -erkaitan .engan4
APARAT PEMER&NTAH
• %eapuan enter+eahkan
dokuen ren$ana tata ruang
• %onsistensi pelaksanaan
ren$ana tata ruang
• %onsistensi pengendalianpean#aatan ruang
Masalah /ang -erkaitan
.engan4
%0NSEP PENATAAN
RUANG
• Si#at 5 Metode* Proses
• 2leksibilitas 5
Transparansi
• %esen+angan Piranti
Masalah /ang -erkaitan
.engan4
PART&S&PAS&
MAS/ARA%AT
• Masyarakat Sebagai
0byek 5 Subyek
• %onsultasi Pebangunan
Masalah /ang -erkaitan
.engan4
'AT& .&R& W&LA/AH
• Peahaan 'ati .iri
Wilayah
• %onsep Pengebangan
• 3isi* Misi 5 Strategi
Pengeb) Wilayah
.iasa .epan
SAL&NG TER%A&T
8/16/2019 pengertian RTRW
17/24
INGKUP PENATAAN RUANG :)UNGSI UTAMA KAWASAN :
KAASAN 3NDUN4
KAASAN BUD3DAYAINGKUP KEGIATAN :
K!43ATAN +!R!N*ANAAN +!AKSANAAN R!N*ANA +!N4!NDA3AN +!AKSANAAN R!N*ANA TATA
RUAN4INGKUP WIAYA* :
NAS35NA +R5+3NS3 KABU+AT!N
K5TA AR!A D3BAAHNYA
TIPE KAWASAN :
KAASAN +!RK5TAAN KAASAN +!RD!SAAN KAASAN D4N %UN4S3 T!RT!NTU
8/16/2019 pengertian RTRW
18/24
INGKUP KA+IAN,ASPEK :
3N4KUN4AN AA6 3N4KUN4AN BUATAN 3N4KUN4AN S5S3A 3NT!RAKS3 3N4KUN4AN
INGKUP PERENCANAAN : TATA 4UNA AHAN TATA 4UNA A3R TATA 4UNA UDARA TATA 4UNA SU6B!RDAYA A3NNYA
8/16/2019 pengertian RTRW
19/24
*IRARK*I DAN KEDAAMAN RENCANA TATA RUANG :
R!N*ANA TATA RUAN4 3AYAH NAS35NA(RTRN) D3T!TA+KAN D!N4AN K!+UTUSAN+R!S3D!N
R!N*ANA TATA RUAN4 3AYAH (RTR)+R5+3NS3 D3T!TA+KAN D!N4AN +!RDA +R5+3NS31 +!TA SKAA 63N36A 7 1 280.000
R!N*ANA TATA RUAN4 3AYAH (RTR)KABU+AT!N D3T!TA+KAN D!N4AN +!RDAKABU+AT!N 1 +!TA SKAA 7 1 700.000 UTK UAR9AA DAN 7 1 80.000 UTK 9AA
R!N*ANA U6U6 TATA RUAN4 K5TA (RUTRK)D3T!TA+KAN D!N4AN +!RDA KABU+AT!N ATAUK5TA 1 +!TA SKAA 63N36A 7 1 70.000
R!N*ANA D!T3 TATA RUAN4 K5TA (RDTRK)
D3T!TA+KAN D!N4AN +!RDA KABU+AT!N ATAUK5TA 1 +!TA SKAA 63N36A 7 1 8.000 DAN6AKS36A 7 1 2.000.
R!N*ANA T!KN3K RUAN4 K5TA (RTRK)D3T!TA+KAN D!N4AN +!RDA KABU+AT!N ATAUK5TA 1 +!TA SKAA 63N36A 7 1 8.000 DAN
6AKS36A 7 1 2.000.
8/16/2019 pengertian RTRW
20/24
P(TE)&
M"&"L"'
K()&EP D")
"R"'")
PE)*EM+")*")
")"L&&
P(TE)& D")
M"&"L"'
&(&"L D")
EK()(M
")"L&&
&TR,KT,R T"T"
R,")*
")"L&& P(L"
PEM")-""T")L"'")
")"L&&
)-R"&TR,KT,R
")"L&&
KELEM+"*"")
")"L&&
K"W"&")&TR"TE*&
• R!N*ANA• +!NTAHA+AN• +!AKSANAA
N• +R54RA• +!B3AYANA
N
TA*APAN ANAISIS DAAM
PR-SES PENYUSUNAN
RENCANA TATA RUANG
8/16/2019 pengertian RTRW
21/24
8/16/2019 pengertian RTRW
22/24
Tu.uan Konsep
dan &trategi
Penataan Ruang
Perumusan
MasalahPembangunan
dan
Peman%aatan
Ruang
Peme$ahan
MasalahPembangunan
dan Peman%aatan
Ruang
Peren$anaan
Pengelolaan
Ka!asan Lindung
dan +udaya
Ren$ana
Pengelolaan
Ka!asan Lindung
dan +udaya
Peren$anaan
Pengelolaan
Ka!asan
Perdesaan
Perkotaan0 DanKa!asan Tertentu
Ren$ana
Pengelolaan
Ka!asan
Perdesaan
Perkotaan0 DanKa!asan Tertentu
Penentuan
Kebutuhan
Pengembangan
Produksi dan
Kegiatan
Permukiman
Ren$ana &istem
Kegiatan
Pembangunan
Perumusan
Pengembangan
&istem Pusat1pusatPermukiman
Ren$ana
Pengembangan
&item PusatPermukiman
Perkotaan dan
Perdesaan
Penentuan
Kebutuhan &arana
dan Prasarana
Wilayah
Ren$ana
Pengembangan
&arana dan
Prasarana Wilayah
Penetapan -ungsiKa!asan dan
Penentuan
Kebutuhan
Pengembangan
Ka!asan Prioritas
Ren$anaPengembangan
Ka!asan Prioritas
Perumusan
Pedoman
Pengendalian
Peman%aatan
Ruang dan
&umberdaya "lam
Pedoman
Pengendalian
Peman%aatan
Ruang dan &D"
Mekanisme
Pengendalian
Peman%aatan
Ruang
Kebi.akan
Pengembangan
• Tu.uan
• &asaran
Kondisi &osial
Ekonomi
"nalisis
Kebi.aksanaan
Pembangunan
Demogra%i
• &truktur
• &ebaran
• Pertumbuhan
• Trend
&umberdaya +uatan
• P2& Transportasi
• P2& Pengairan
• P2&
Telekomunikasi• P2&
Energi/listrik
• P2& Perkotaan
• Kiner.a dan
• Kebi.aksanaan
&umber alam
• Lahan
• 'utan
• Pesisir dan
Kelautan
• Mineral 2 Migas
Kondisi alam/-isik
Lingkungan
• "lam
• *eogra%i
• *eologi
• Mor%ologi
• Ekologidsb
"nalisis
• Demogra%i
•
&osial budaya
"nalisis
• Ekonomi
• &ektor
Pembangu
nan
"nalisis Daya
Dukung Wilayah
&truktur dan Pola
Ruang 3ang "dadan
Ke$enderungan
Perkembangannya
Kebi.aksanaan
Pembangunan 2
"rahan Pengembangan
Peman%aatan Ruang
• Potensi dan
Kondisi4
&umberdaya
alam
&umberdaya
Manusia&umberdaya
+uatan
• Potensi &osial
Ekonomi
Penin.auan Thd RTRW
&ebelumnya
o Evaluasi &ubstansio Evaluasi Kiner.ao Evaluasi Penyimpangano Evaluasi Pengendalian
Taa#a"
+e"yusu"a"
Re"ca"a Tata
Rua"$
ilaya
8/16/2019 pengertian RTRW
23/24
Diagram Hubungan Struktur dan Pola
Pemanfaatan Ruang
RENCANA STRUKTUR PENGATURAN STRUKTUR
PEMANFAATAN
RENCANA UMUM RUANG
RENCANA DETAIL
PENGATURAN
RENCANA TEKNIK POLA PEMANFAATAN
RUANG
8/16/2019 pengertian RTRW
24/24
S E ' (A N
$A N T
E R ( MA ' A
S ( H