PENGEMBANGAN KAWASAN EKONOMI KHUSUS …bappeda.bangka.go.id/sites/default/files/dokumen/bank_data/BUPATI...Kabupaten Bangka terletak di 1 o ¶± 2 o ¶/6GDQ 105 o ¶± 106 o ¶%7GDQ

PENGEMBANGAN

KAWASAN EKONOMI

KHUSUS PARIWISATA

SUNGAILIAT

PEMERINTAH

KABUPATEN BANGKA

Kabupaten Bangka terletak di 1o 3’ – 2o 21’ LS dan 105o 38’ – 106o18’ BT dan berbatasan langsung dengan lautan dan daratan kabupaten / kota lainnya di Propinsi Kepulauan Bangka Belitung, yaitu :

Sebelah Utara : Laut Natuna

Sebelah Timur : Laut Natuna

Sebelah Selatan : Kota Pangkalpinang dan Kabupaten Bangka Tengah

Sebelah Barat : Kabupaten Bangka Barat, Selat Bangka dan Teluk Kelabat

KAWASAN INDUSTRI TERPADU TELUK KELABAT BELINYU

KAWASAN STRATEGIS

MUARA SUNGAI BATU RUSA

,KOTA BARU & INDUSTRI

AIR ANYIR

KAWASAN WISATA REBO - RAMBAK

KAWASAN

AGROPOLITAN

MENDO BARAT

JARAK DARI AIRPORT KE PUSAT KOTA SUNGAILIAT SEKITAR 30 Km2

KAWASAN WISATA PANTAI TUING

JAKARTA

BANDUNG

YOGYAKARTA BALI

PONTIANA

K BANGK

A

SINGAPURA

MALAYSIA

BATAM

PALEMBAN

G

45 minutes MEMILIKI TINGKAT

AKSESIBILITAS YANG

TINGGI TERHADAP :

PULAU JAWA

PULAU SUMATERA

PULAU KALIMANTAN

SINGAPURA

BANGKA MEMILIKI POSISI GEOGRAFIS YANG SANGAT STRATEGIS BAIK DI

TINGKAT LOKAL, REGIONAL MAUPUN INTERNASIONAL.

JALUR ALKI

PETA NKRI

PULAU BANGKA

JALUR ALKI

PETA JALUR ALKI

JALUR PELAYARAN

BERDASARKAN ALUR LAUT

KEPULAUAN INDONESIA (ALKI)

PETA PERGESERAN LEMPENG BU

Ring of Fire Country: KITA BERADA DI PERSIMPANGAN BENUA,

GEOMORFOLOGI DAN LAUTAN kecuali Kalimantan dan Babel

129 volcanoes and Sunda

Trench

Earthquake with red dots of

5 richter scale and up (1990-

2000)

Satuan berdasarkan MMI (Mercali Modified Intensity) : satuan ukuran kekuatan gempa

dimana besar efek yang dirasakan oleh pengamat dimana dia berada tanpa

memperhatikan sumbernya

PETA GEMPA MMI

PETA UKURAN KEKUATAN GEMPA

BANGKA

KAWASAN SUNGAILIAT

Snorkeling & Diving

Kayaking Game Fishing

Cycling Lake/ Swamp canoeing Horseback riding

Natural Tourism Activities Concept

Coral Reef Conservation

Organic nursery/ plantation

Hot Water Treatment

Sea Turtle Rehabilitation

Responsible Eco-concept

FREKUENSI PENERBANGAN

No. Maskapai Tujuan Jumlah Penerbangan /Hari

1. Garuda Indonesia Pangkalpinang-Jakarta

Jakarta-Pangkalpinang

Palembang-Tanjung Pandan Via Pangkalpinang

Tanjung Pandan-Palembang Via Pangkalpinang

Palembang-Tanjung Pandan Via Pangkalpinang

Tanjung Pandan-Palembang Via Pangkalpinang

2 kali

2 kali

1 kali

1 kali

1 kali

1 kali

2. Citilink Indonesia Pangkalpinang-Jakarta

Jakarta-Pangkalpinang

1 kali

1 kali

3. Sriwijaya Air Pangkalpinang-Jakarta

Jakarta-Pangkalpinang

4 kali

4 kali

4. NAM Air Pangkalpinang-Jakarta

Jakarta-Pangkalpinang

Pangkalpinang-Palembang

Palembang-Pangkalpinang

Pangkalpinang-Tanjung Pinang

Tanjung Pandan-Pangkalpinang

3 kali

5 kali

3 kali

3 kali

2 kali

2 kali

5. Lion Air Pangkalpinang-Jakarta

Jakarta-Pangkalpinang

Pangkalpinang-Batam

Batam-Pangkalpinang

Palembang-Batam Via Pangkalpinang

Batam-Palembang Via Pangkalpinang

5 kali

5 kali

1 kali

1 kali

1 kali

1 kali

6. Wings Batam-Tanjung Pinang Via Pangkalpinang

Tanjung Pinang-Batam Via Pangkalpinang

Tanjung Pandan-Batam Via Pangkalpinang

Batam-Tanjung Pandan Via Pangkalpinang

1 kali

1 kali

1 kali

1 kali

FAKTOR PENDUKUNG INVESTASI

DI KABUPATEN BANGKA

FAKTOR PENDUKUNG KONDISI KETERANGAN

KEBIJAKAN PEMERINTAH

INDUSTRI PUSAT DAN DAERAH PRO

INDUSTRIALISASI

RPJMN DAN RPJMD:

UU-PERDA

PERIZINAN BPMPTSP: SATU PINTU DAN

SINGKAT

TERBAIK DI SUMATERA

INFRASTRUKTUR

ENERGI SURPLUS WAKTU BEBAN PUNCAK

38 MW PLN PRO INVESTASI

SURPLUS WAKTU LUAR BEBAN

PUNCAK 76,5 MW

PELABUHAN LAUT TANJUNG GUDANG DAN PANGKAL

BALAM

LAYAK UNTUK

EKSPOR-IMPOR

PELABUHAN UDARA DEPATI AMIR RUTE NASIONAL,

MENUJU

INTERNASIONAL

TELEKOMUNIKASI SELURUH PROVIDER NASIONAL

BEROPERASI

TERJAMIN

JALAN DAN JEMBATAN RASIO JALAN DAN KENDARAAN

YANG MENCUKUPI

TERBAIK DI BABEL

AKSES LAHAN KAWASAN INDUSTRI JELITIK DAN

TELUK KELABAT

PERDA

TATA RUANG RTRW DAN RDTR PRO INVESTASI PERDA

FAKTOR PENDUKUNG (LANJUTAN)

FAKTOR PENDUKUNG KONDISI KETERANGAN

PEREKONOMIAN REGIONAL

INFLASI 4-7 % PALING RENDAH DI BABEL

PERBANKAN BANK NASIONAL: MANDIRI, BNI, BRI, BCA,

BSB, PANIN, MUTIARA DLL

MELAYANI KREDIT

INVESTASI, EKSPOR DAN

IMPOR

PENDAPATAN PER KAPITA RP. 41.960.451 PERINGKAT 4 DI

INDONESIA

PERGURUAN TINGGI

PERGURUAN TINGGI

INDUSTRI

POLMAN: INDUSTI MANUFAKTUR TERBAIK KE 2 DI

INDONESIA

PERGURUAN TINGGI

UMUM

UBB, STAIN, STISIPOL, PERTIBA, IBEK,

STMIK, AKBID, STIKES , UMB

AKREDITASI B:

KOMPETITIF

TENAGA KERJA POTENSIAL DAN TERDIDIK ALUMNUS PT DAN

TERLATIH DI BLK

LOW ENFORCEMENT KRIMINALITAS RENDAH, KEPASTIAN

HUKUM BAIK

TERBAIK DI BABEL

DATA KUNJUNGAN WISATAWAN

KE KABUPATEN BANGKA

JUMLAH KUNJUNGAN WISATAWAN KABUPATEN BANGKA 2010 - 2015

Jenis Wisatawan / Tahun 2010 2011 2013 2014 2015

Wisatawan Nusantara

31,056 56,581 62,247 71,738 128,163

Wisatawan Manca Negara

352 121 178 73 396

USULAN PARIWISATA DI SEPANJANG PANTAI REBO – RAMBAK

SEBAGAI KAWASAN EKONOMI KHUSUS KOTA SUNGAILIAT

KRITERIA LOKASI KEK SUNGAILIAT

Kriteria Sungailiat

KPPN/RIPPARNAS Masuk

Attractiveness

- Wisata Bahari dengan pantai yang eksotis

- Wisata Alam perbukitan & hutan pinus

- Wisata Religi Puri Tri Agung, Mesjid Laksamana Ceng

Ho

- Wisata Sosial Budaya, Museum, Perayaan Adat

(Cheng Beng, 1 muharaam, Pek Cun, Pertunjukan

Seni)

- Wisata Buatan Hotel & Resort

- Wisata Minat Khusus Agrowisata, Outbond

- Wisata Belanja, Kuliner & Souvenir

- Dekat dari Pusat Kota Sungailiat

- Triathlon, Bangka Expo

Area Cakupan - 602 Ha

- Clear & Clean

Accesibility 25 Menit dari Airport, dengan kondisi jalan yang sangat

baik

Kondisi Eksisting - Berada di Pinggir Pantai

- Perbukitan

- Kebun Masyarakat

- Bekas Tambang

- Tambat Labuh Nelayan

- Infrastuktur Jalan Menuju Kawasan sangat baik

Tata Ruang & Kegiatan

Pariwisata dalam Peraturan

Zonasi (PZ)

- Kawasan Pariwisata (diizinkan)

Investor - Konsorsium Pantai Timur Sungailiat

RENCANA PENGEMBANGAN

KEK REBO - RAMBAK

- 4 Km dari Pusat Kota

∎ 𝐏𝐚 𝐚 𝐓𝐚 𝐠 𝐞 𝐚

∎ 𝐏 𝐓 𝐀𝐠 𝐠

PUSAT

KOTA

POTENSI KEINDAHAN ALAM PANTAI RAMBAK

SALAH SATU BOJEK WISATA PENDUKUNG PANTAI RAMBAK

PURI TRI AGUNG

POTENSI KEINDAHAN ALAM PANTAI TIKUS

POTENSI KEINDAHAN ALAM PANTAI REBO

PROGRES REPORT

TIM PERCEPATAN KEK SUNGAILIAT

KESIAPAN PERSYARATAN

No Dokumen Checklist Keterangan

1 FORMULIR APLIKASI SUDAH DISIAPKAN

2 SURAT KUASA OTORITAS (JIKA PENGUSUL MERUPAKAN KONSORSIUM) SUDAH DISIAPKAN

3 AKTA PENDIRIAN BADAN USAHA SUDAH DISIAPKAN

4 PROFIL KEUANGAN 3 TAHUN TERAKHIR YANG SUDAH DIAUDIT SUDAH DISIAPKAN

5 PERSETUJUAN DARI PEMERINTAH KAB/KOTA TERKAIT DENGAN LOKASI KEK

YANG DIUSULKAN -

MENYUSUL SETELAH PERSYARATAN PENDAHULUAN

DISELESAIKAN

6 SURAT PERNYATAAN KEPEMILIKAN NILAI EKUITAS (PALING SEDIKIT 30% DARI

NILAI INVESTASI) - DALAM PROSES PEMBENTUKAN KONSORSIUM

7 DESKRIPSI RENCANA PENGEMBANGAN KEK DI DALAM MASTERPLAN YANG SEDANG DISIAPKAN

8 PETA DETIL LOKASI PENGEMBANGAN SERTA LUASAN KEK YANG DIUSULKAN DI DALAM MASTERPLAN YANG SEDANG DISIAPKAN

9 RENCANA PERUNTUKAN LOKASI KEK YANG DILENGKAPI DENGAN PERATURAN

ZONASI DI DALAM MASTERPLAN YANG SEDANG DISIAPKAN

10 STUDI KELAYAKAN EKONOMI DAN FINANSIAL - DI DALAM FS YANG SEDANG DISIAPKAN

11 RENCANA DAN SUMBER PEMBIAYAAN -

DI DALAM DED YANG SEDANG DISIAPKAN

12 AMDAL DALAM PROSES DINAS LINGKUNGAN HIDUP

13 USULAN JANGKA WAKTU BEROPERASINYA KEK DAN RENCANA STRATEGIS

PENGEMBANGAN KEK - DI DALAM DED YANG SEDANG DISIAPKAN

14 IZIN LOKASI SUDAH DISIAPKAN

15 PENETAPAN LOKASI ATAU BUKTI HAK ATAS TANAH SUDAH DISIAPKAN

16 REKOMENDASI DARI OTORITAS PENGELOLA INFRASTRUKTUR PENDUKUNG SUDAH DISIAPKAN

17 PERNYATAAN KESANGGUPAN MELAKSANAKAN PEMBANGUNAN DAN

PENGELOLAAN KEK SUDAH DISIAPKAN

18 KOMITMEN PEMKAB TERKAIT RENCANA PEMBERIAN INSENTIF DAN KEMUDAHAN -

DALAM PROSES PENANDATANGANAN NOTA KESEPAHAMAN

KOMITMEN BUPATI DAN DPRD

1. FORMULIR APLIKASI

2. Surat Kuasa Otoritas

3. Akte Pendirian badan usaha

PT. TANJUNG PESONA

4. Profil perusahaan yang telah di audit 3 tahun terakhir

TAHUN 2013 TAHUN 2014 TAHUN 2015

MASTER PLAN (POINT PERSYARATAN 7,8,9)

PERNYATAAN MINAT PENYUSUNAN

MASTERPLAN OLEH C-ASSOCIATES PROFIL C-ASSOCIATES

7. Deskripsi RENCANA PENGEMBANGAN KEK PARIWISATA SUNGAILIAT

1. WISATA ALAM DAN RESORT

(HOTEL, PENGINAPAN)

2. DESA SADAR WISATA

3. WISATA RELIGI

4. KAWASAN PARIWISATA

PERIKANAN

5. SARANA OLAHRAGA

6. PENGEMBANGAN SARANA

DAN PRASARANAPENUNJANG

PARIWISATA

8. Peta detil lokasi dan askesibilitas Kawasan Ekonomi Khusus Pariwisata Sungailiat

• Jarak Airport – KEK ± 30 KM

( ± 30 Menit)

• Kondisi Jalan Menuju KEK

Sangat Baik

• Jarak KEK Menuju Pusat

Kota Sungailiat ± 7 menit

• Jarak KEK Menuju Ibukota

Provinsi ± 20 menit

• KEK Berada di Pantai Timur

Kabupaten Bangka

9. Rencana peruntukan lokasi KEK yang dilengkapi dengan peraturan zonasi

Kawasan KEK Pariwisata Sungailiat dalam

PERDA No. 15 Tahun 2014 Tentang RDTR

dan Peraturan Zonasi Kawasan Perkotaan

Sungailiat Tahun 2014 – 2034 Terdiri dari :

• Kawasan Pariwisata : 328 Ha

• Kawasan Perkebunan : 159 Ha

• Kawasan Rumah Kepadatan Sedang :

113 Ha

Peraturan Zonasi RDTR Kawasan Perkotaan

Sungailiat :

• Kawasan Pariwisata untuk kegiatan

wisata diizinkan

12. AMDAL

14. IZIN LOKASI

15. Penetapan lokasi atau bukti hak atas tanah

SURAT HAK GUNA BANGUNAN OLEH PT TANJUNG PESONA

16. Rekomendasi dari otoritas pengelola infrastruktur pendukung

Surat Dukungan PT. PLN Surat Dukungan PT. Telkom Surat Dukungan PDAM

17. Pernyataan kesanggupan melaksanakan pembangunan dan pengelolaan KEK