Perencanaan Dien 06 Perencanaan Dien 06 1 PENGANTAR PENGANTAR STUDI KELAYAKAN USAHA STUDI KELAYAKAN USAHA POKOK BAHA POKOK BAHA S S AN AN : : 1.PENGERTIAN, TUJUAN DAN MANFAAT STUDI KELAYAKAN USAHA 2.TAHAPAN PENYUSUNAN STUDI KELAYAKAN USAHA 3.ASPEK – ASPEK YANG DIKAJI DALAM STUDI KELAYAKAN USAHA 2.FORMAT PENYUSUNAN STUDI KELAYAKAN USAHA
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
Perencanaan Dien 06Perencanaan Dien 06 11
PENGANTAR PENGANTAR STUDI KELAYAKAN USAHASTUDI KELAYAKAN USAHA
POKOK BAHAPOKOK BAHASSAN AN ::
1. PENGERTIAN, TUJUAN DAN MANFAAT STUDI
KELAYAKAN USAHA
2. TAHAPAN PENYUSUNAN STUDI KELAYAKAN USAHA
3. ASPEK – ASPEK YANG DIKAJI DALAM
STUDI KELAYAKAN USAHA
2. FORMAT PENYUSUNAN STUDI KELAYAKAN USAHA
Perencanaan Dien 06Perencanaan Dien 06 22
PENGERTIAN PENGERTIAN STUDISTUDI : :
MEMPELAJARI, MENELAAH SECARA MENDALAM ATAS SUATU
KELAYAKANKELAYAKAN : : BERHUBUNGAN DENGAN KEWAJARAN, KEMANFAATAN DAN
KEBERHASILAN ATAS KEGIATAAN TERTENTU.
USAHAUSAHA : :
DIKENAL DENGAN ISTILAH PROYEK, adalah RANGKAIAN KEGIATAN YANG DALAM PELAKSANAANNYA MENGGUNAKAN SUMBER – SUMBER DAYA UNTUK MENDAPATKAN MANFAAT ATAU HASIL DI MASA YANG AKAN DATANG.
Perencanaan Dien 06Perencanaan Dien 06 33
STUDY KELAYAKAN USAHA :STUDY KELAYAKAN USAHA :
Suatu study yg menekankan pada penelaahan Suatu study yg menekankan pada penelaahan dan pengkajian terhadap “ dan pengkajian terhadap “ layak layak ““ tidaknya tidaknya suatu usaha yg direncanakan,suatu usaha yg direncanakan,
- Usaha baru,- Usaha baru,
- Pengembangan usaha yg sudah ada.- Pengembangan usaha yg sudah ada.
- Rehabilitasi Usaha……. ( hasilnya Laporan - Rehabilitasi Usaha……. ( hasilnya Laporan Study kelayakan Usaha/ Study kelayakan Usaha/ ProposalProposal.).)
Perencanaan Dien 06Perencanaan Dien 06 44
L a y a k …. ?L a y a k …. ?
Menguntungkan Menguntungkan
DanDan
dapat dilaksanakan.dapat dilaksanakan.
Perencanaan 06Perencanaan 06 55
L A Y A K …. ?L A Y A K …. ?
Secara Ekonomis………. … menguntungkanSecara Ekonomis………. … menguntungkan
Secara Sosial dapat dipertanggung jawabkan.Secara Sosial dapat dipertanggung jawabkan.
Perencanaan Dien 06Perencanaan Dien 06 66
Usaha / Proyek dikatakan layakUsaha / Proyek dikatakan layak
a.a. LLaayayakk secara secara ekonomis / pasar ekonomis / pasarBilamana proyek atau usaha secara ekonomis Bilamana proyek atau usaha secara ekonomis mempunyai kemampuan dan peluang pasar untuk mempunyai kemampuan dan peluang pasar untuk dikembangkan.dikembangkan.
b.b. LLayakayak Manajemen ManajemenUsaha atau proyek dapat dikelola dengan baik oleh Usaha atau proyek dapat dikelola dengan baik oleh tim manajementim manajemen..
c.c. LaLayakyak secara secara Teknis TeknisDDapat dilaksanakan sesuai dengan rencana usaha apat dilaksanakan sesuai dengan rencana usaha yang akan dipasarkan yang akan dipasarkan secarasecara skala ekonomi yang skala ekonomi yang diprogramkandiprogramkan..
Apabila memenuhi kriteria :
Perencanaan Dien 06Perencanaan Dien 06 77
d.d. LLayak Hukumayak Hukum
UUsaha atau proyek tersebut dapat saha atau proyek tersebut dapat jaminanjaminan / adanya / adanya dukungan hukum dalam pelaksanaanyadukungan hukum dalam pelaksanaanya, , tidak bertentangan tidak bertentangan dengan hukum yang berlakudengan hukum yang berlaku..
e.e. Kelayakan FinansialKelayakan Finansial
Secara perhitungan finansial diperkirakan dapat Secara perhitungan finansial diperkirakan dapat menghasilkan keuntungan sesuai dengan yang diharapkanmenghasilkan keuntungan sesuai dengan yang diharapkan
Hasil fisik studi kelayakan usaha adalah berbentuk : Buku Laporan Feasibility Report (Laporan Studi Kelayakan Usaha atau
Proposal Usaha)
Perencanaan Dien 06Perencanaan Dien 06 88
MEMBUAT STUDY KELAYAKAN USAHA MEMBUAT STUDY KELAYAKAN USAHA
“ “ BAGAIMANA PROSPEK DARI USAHA BAGAIMANA PROSPEK DARI USAHA TERSEBUT “TERSEBUT “
UNTUNG /TIDAKUNTUNG /TIDAK JADI DILAKSANAKANJADI DILAKSANAKAN DITANGGUHKAN ATAUDITANGGUHKAN ATAU TIDAK DILAKSANAKANTIDAK DILAKSANAKAN
UNTUK APA ? …………………………..
UNTUK MENGETAHUI DG JELAS !
Perencanaan Dien 06Perencanaan Dien 06 99
MEMPEROLEH ....... ?MEMPEROLEH ....... ?GAMBARAN tentang PROSPEK USAHA :GAMBARAN tentang PROSPEK USAHA :
- BESARNYA - BESARNYA INVESTASIINVESTASI - - PENDAPATAN , BIAYA- BIAYA DAN PENDAPATAN , BIAYA- BIAYA DAN KEUNTUNGAN.KEUNTUNGAN.
DASAR PENGAMBILAN KEPUTUSAN BAGI DASAR PENGAMBILAN KEPUTUSAN BAGI PEMILIK, INVESTOR DAN PEMERINTAHPEMILIK, INVESTOR DAN PEMERINTAH
UNTUK PEDOMAN DAN PENGENDALIAN . UNTUK PEDOMAN DAN PENGENDALIAN .
a.a. Secara teknis bagaimana produk diproses/ dijual Secara teknis bagaimana produk diproses/ dijual
sesuai kebutuhan pasar.sesuai kebutuhan pasar.
b.b. Lokasi usaha / proyek (tempat produksi / usaha) Lokasi usaha / proyek (tempat produksi / usaha)
dengan ruang lingkupnyadengan ruang lingkupnya
c.c. Alat-alat/ mesin , bahan yg diperlukan Alat-alat/ mesin , bahan yg diperlukan ( (jenis dan jenis dan
jumlahjumlah, proses produksi/ jasa yg , proses produksi/ jasa yg dihasilkan)dihasilkan)
d.d. Lay Out produksi / barang dagangan / jasa yang Lay Out produksi / barang dagangan / jasa yang
akan direncanakanakan direncanakan sesuai permintaan pasar. sesuai permintaan pasar.
Yang perlu diperhatikan antara lain Yang perlu diperhatikan antara lain ::
Perencanaan Dien 06Perencanaan Dien 06 1818
Sejauh mana rencana kegiatan tersebut Sejauh mana rencana kegiatan tersebut mendapat jaminan/ kekuatan HUKUM mendapat jaminan/ kekuatan HUKUM
Bentuk Perusahaan, Ijin-ijin yang dimiliki Bentuk Perusahaan, Ijin-ijin yang dimiliki mulai lokasi, peralatan,mesin, bahan baku mulai lokasi, peralatan,mesin, bahan baku dan proses produksi sampai barang siap dan proses produksi sampai barang siap jual.jual.
Kontrak kerja dg tenaga kerja, mitra usaha Kontrak kerja dg tenaga kerja, mitra usaha dll.dll.
( Eksistensi usaha tsb legal/sah secara ( Eksistensi usaha tsb legal/sah secara Hukum , sehingga aman untuk dijalankan).Hukum , sehingga aman untuk dijalankan).
ASPEK HUKUM
Perencanaan Dien 06Perencanaan Dien 06 1919
ASPEK KEUANGAN ASPEK KEUANGAN GAMBARANGAMBARAN
JUMLAH MODAL Rp........ ?JUMLAH MODAL Rp........ ? DARI MANA SUMBERNYA ?DARI MANA SUMBERNYA ? UNTUK APA SAJA .......... ?UNTUK APA SAJA .......... ? UNTUNG/ RUGI ............. ?UNTUNG/ RUGI ............. ? CARA PENGEMBALIANNYACARA PENGEMBALIANNYA
TENTANG
Perencanaan Dien 06Perencanaan Dien 06 2020
ASPEK KEUANGANASPEK KEUANGAN meliputi meliputi a.l a.l ::
a. Perhitungan Titik Impas / Break Even Point
(BEP)
b. Proyeksi Rugi Laba
c. Proyeksi Aliran Kas / Cash Flow
d. Pay back Period
e. Rentabilitas Modal Sendiri
f. Kriteria Investasi (NPV dan IRR)
Perencanaan Dien 06Perencanaan Dien 06 2121
Contoh : Contoh : FORMAT FORMAT STUDI KELAYAKAN USAHASTUDI KELAYAKAN USAHA
I.I. GAMBARAN UMUM GAMBARAN UMUM IDENTITAS IDENTITAS USAHA USAHA LATAR BELAKANGLATAR BELAKANG TUJUAN DAN MANFAATTUJUAN DAN MANFAAT
II.II. ASPEK HUKUMASPEK HUKUM
III.III. ASPEK PEMASARANASPEK PEMASARAN
IV.IV. ASPEK ORGANISASI MANAJEMENASPEK ORGANISASI MANAJEMEN
Cara Pengajuan Kredit Cara Pengajuan Kredit Secara Umum Secara Umum
1.1. Permohonan diajukan secara tertulis kepada Permohonan diajukan secara tertulis kepada Kantor Cabang Terdekat yang isinya alKantor Cabang Terdekat yang isinya al ; ;
– Nama, Alamat pemohon / usahaNama, Alamat pemohon / usaha– Kegunaan kredit (Modal Kerja / Investasi)Kegunaan kredit (Modal Kerja / Investasi)– Besarnya kreditBesarnya kredit– Jangka waktuJangka waktu– Jenis Usaha yang sedang berjalanJenis Usaha yang sedang berjalan– Rencana pengembangan usaha dengan pengajuan Rencana pengembangan usaha dengan pengajuan
kreditkredit– Untuk Kredit diatas Rp 50 juta dilampiri Laporan Untuk Kredit diatas Rp 50 juta dilampiri Laporan
Keuangan (Khusus kredit skala besar ; Lap Keu telah Keuangan (Khusus kredit skala besar ; Lap Keu telah diaudit oleh Akuntan Independen)diaudit oleh Akuntan Independen)
Perencanaan Dien 06Perencanaan Dien 06 2323
2. 2. Permohonan dilampiri al :Permohonan dilampiri al : Pas foto pengurus 4X6Pas foto pengurus 4X6 Copy KTP PengurusCopy KTP Pengurus Pinjaman diatas Rp 50 juta copy surat ijin Pinjaman diatas Rp 50 juta copy surat ijin
usaha ( SIUP/TDI, TDP, NPWP )usaha ( SIUP/TDI, TDP, NPWP ) Pinjaman dibawah Rp 50 juta cukup surat Pinjaman dibawah Rp 50 juta cukup surat
keterangan Usaha dari Kelurahan/Pasarketerangan Usaha dari Kelurahan/Pasar Copy bukti kepemilikan agunan kredit Copy bukti kepemilikan agunan kredit
(sertifikat tanah/BPKB/dll, khusus kredit (sertifikat tanah/BPKB/dll, khusus kredit skala besar harus ada Fisibility study dan skala besar harus ada Fisibility study dan Lembaga Apraisal atas barang agunan Lembaga Apraisal atas barang agunan kredit/asset).kredit/asset).
Perencanaan Dien 06Perencanaan Dien 06 2424
Proposal Proposal
Rencana Pengembangan Bisnis….Rencana Pengembangan Bisnis…. I. Aspek manajemen & hukumI. Aspek manajemen & hukum - Profil Badan Usaha- Profil Badan Usaha - Hubungan dg Bank- Hubungan dg Bank
- Legalitas badan usaha - Legalitas badan usaha II. Aspek PemasaranII. Aspek Pemasaran - Jenis produk, tujuan pemasaran,omset penjualan- Jenis produk, tujuan pemasaran,omset penjualan - Sistem pembayaran,syarat pembayaran- Sistem pembayaran,syarat pembayaranIII. Aspek KeuanganIII. Aspek Keuangan - Sumber modal, rencana penggunaan modal- Sumber modal, rencana penggunaan modal - Proyeksi Penjualan, biaya, R/L- Proyeksi Penjualan, biaya, R/L - Proyeksi pengembalian pinjaman, Jk waktu, % - Proyeksi pengembalian pinjaman, Jk waktu, %
jasa , jasa , grace periode, sistem pembayaran, dllgrace periode, sistem pembayaran, dll
2525
SARAN KEPADA PENGUSAHA MIKRO, KECIL
1.Pisahkan antara Keuangan pribadi dengan Keuangan Perusahaan
2.Tertibkan administrasi
3.Pelajari dan kuasai seluk beluk bisnis yang akan / sedang dikerjakan, jangan bersifat coba-coba/spekulasi
4.Laksanakan bisnis dengan tekun dan ulet
5.Kredit bukan alat memecahkan semua masalah
6.Jangan menggunakan aset orang lain sebagai agunan kredit