8/19/2019 Pengantar Ekonomi Teknik 1
1/24
F E L I T A R A H M A A U L I A 2 1 0 8 0 1 1 4 1 2 0 0 1 3M I T A P R A D A N I N G R U M 2 1 0 8 0 1 1 4 1 2 0 0 2 6
R A T N A S A R I R H O M A D O N I 2 1 0 8 0 1 1 4 1 2 0 0 3 0
I V A N R A M A P R A D I P T A 2 1 0 8 0 1 1 4 1 2 0 0 4 0
F A T M A Z I A D A T I H U S N A 2 1 0 8 0 1 1 4 1 2 0 0 4 9
G H I N A A U L I A A S H A R 2 1 0 8 0 1 1 4 1 4 0 1 1 3 A R D I N I N G S U N G G I R O H M A H 2 1 0 8 0 1 1 5 1 2 0 0 1 4
M A C H M U D D I N F I T R A M . 2 1 0 8 0 1 1 5 1 2 0 0 3 2
PENGANTAR EKONOMI TEKNIK I
EKONOMI LINGKUNGAN
8/19/2019 Pengantar Ekonomi Teknik 1
2/24
PENGERTIAN EKONOMI TEKNIK
Ekonomi teknik merupakan metode/cara yangmemungkinkan seseorang untuk mengambilkeputusan ekonomi atas seumla! alternati"e desain#
model# rancang bangun dsb# dengan meminimalkan biaya dan / atau memaksimalkan man$aat bagiorganisasi bisnis %Panneer selyarn# &'(&)*
Kebanyakan studi ekonomi teknik membutu!kan
modal pada angka +aktu yang panang*
8/19/2019 Pengantar Ekonomi Teknik 1
3/24
Terdapat & %dua) tuuan utama In"estasi# meliputimengganti bagian dari penyediaan modal yang rusak%depresiasi)# dan tamba!an penyediaan modal yang
ada atau in"estasi nettoPara pelaku in"estasi adala! , () Pemerinta!-
&)In"estor- dan .) Kerasama antara Pemerinta! danIn"estor
8/19/2019 Pengantar Ekonomi Teknik 1
4/24
Man$aat ekonomi dari proyek pengembanganpenyediaan air bersi! berupa,
Man$aat angsung
Man$aat Tidak angsung
8/19/2019 Pengantar Ekonomi Teknik 1
5/24
Man$aat angsung,
Pengurangan pengangguran*
Peningkatkan estetika lingkungan*
Peningkatan sumber daya manusia# dan
Peningkatan pendapatan asli daera!
Man$aat Tidak angsung,
Meningkatnya deraat kesea!teraan penduduk*
Teraganya kelestarian lingkungan*Peningkatan pendapatan masyarakat*
Peningkatan nilai ual obek paak %N0OP)*
Penurunan tingkat kemiskinan #dan
Meningkatnya kese!atan masyarakat
8/19/2019 Pengantar Ekonomi Teknik 1
6/24
KelayakanEkonomi
1ampak Keberadaan ProyekTer!adap Ke!idupan
Masyarakat
Pendapatan PerkapitaMasyarakat 2etempat
Meningkat
Melalui pembangunan in$rastruktur# pemerinta! ber!arapdapat meningkatkan perekonomian daera! sekitarnya*Kemudian in"estor akan datang membangun berbagai usa!a yang mengakibatkan perekonomian meningkat* 2ecara tidak
langsung# pendapatan +arga akan naik# umla! perputaran yang bertamba! se!ingga umla! paak yang masuk kepemerinta! uga akan meningkat* Peran pemerinta! sangatpenting untuk menyediakan in$rastruktur dasar masyarakatdan dunia usa!a se!ingga tercipta kondisi yang e$isen*
mengkai
layak ika
8/19/2019 Pengantar Ekonomi Teknik 1
7/24
8/19/2019 Pengantar Ekonomi Teknik 1
8/24
PERKIRAAN 8IA4A
Perkiraan biaya merupakan langka! a+al dalamanalisa kelayakan keuangan* 2ub bab ini akanmemba!as mengenai elemen penyusun biaya serta
bagaimana cara meng!itung sebua! rencana anggaran biaya suatu proyek in"estasi*
Ada tiga topik ba!asan yang akan diba!as pada materiini# diantaranya ,
(* Elemen 8iaya&* 8iaya Pendapatan
.* 8iaya Produksi
8/19/2019 Pengantar Ekonomi Teknik 1
9/24
EEMEN 8IA4A
8iaya In"estasi
8iaya Oprasional
8iaya Pera+atan
Pembayaran 8unga dan Pokok Pinaman
8iaya Penyusun Aset 9isik
Paak Perusa!aan
8/19/2019 Pengantar Ekonomi Teknik 1
10/24
8IA4A PEN1APATAN
1alam industri atau perusa!aan# revenue (businessturnover) merupakan pendapatan yang diperole! dariola! perusa!aan dan akti$itas bisnis yang dilakukan#
misalnya dari penualan produk atau layanan kekonsumen# dari di"iden atau royalty# dan dari bunga*
Perkiraan besarnya pendapatan yang akan diperole!dari in"estasi atau dari suatu proses produksi
merupakan aspek yang sangat penting dalam analisaekonomi teknik*
8/19/2019 Pengantar Ekonomi Teknik 1
11/24
8IA4A PEN1APATAN
Perkiraan kinera dari suatu in"estasi,
selisi! antara besarnya re"enue dengan biaya setiap periode +aktu
:laba selisi!
ukuran pro$itabilitas suatu in"estasi
:
8/19/2019 Pengantar Ekonomi Teknik 1
12/24
8IA4A PRO15K2I
Menurut 2utrisno %&'';) ba!+a biaya produksiadala! biaya yang dikeluarkan untuk mengola!
ba!an baku menadi produk adi atau selesai*Menurut Mursyidi %&''
8/19/2019 Pengantar Ekonomi Teknik 1
13/24
8IA4A PRO15K2I
Input Proses Produksi Output
ba!an baku#tenaga kera#
mesin danperalatan# dan$asilitas gedung
produk
$'$ --$/ ( fixed cost )
$'$ -#$" --$/ (variable costs) $'$ /!$#%$, (operating cost)
8/19/2019 Pengantar Ekonomi Teknik 1
14/24
8IA4A TETAP
8iaya tetap besarnya relati"e konstan pada satuperiode tertentu karena tidak dipengaru!i ole!tingkat akti$itas atau realisasi produksi dalamkisaran kapasitas terpasang %unstailed capacity)
yang tersedia
Timbul akibat biaya yang !arus dikeluarkan untuk$aktor $aktor produksi yang tidak dapat diuba!
dalam periode +aktu yang relati"e pendek 8iaya ini meliputi biaya pega+ai tetap# !utang# biaya
penyusutan %tergantung metode meng!itungnya# dll)
8/19/2019 Pengantar Ekonomi Teknik 1
15/24
8IA4A TI1AK TETAP
8iaya tidak tetap %variable costs atau operating cost )merupakan biaya maksimal yang beruba! sesuai
dengan input yang diberikan * 8iaya ini meliputitransport# kesekretariatan dan lain=lain*
8/19/2019 Pengantar Ekonomi Teknik 1
16/24
PEN4525NAN REN>ANA ANGGARAN8IA4A IN?E2TA2I
aporan anggaran biaya adala! umla! in"estasi yang perlu disediakan dalam proses pembangunan
9ungsi utama RA8,
(* Mengin$ormasikan umla! total biaya pekeraan&* Mengin$ormasikan da$tar dan umla! material
yang dibutu!kan
.* Menadi dasar untuk penunukan / pemili!an
kontraktor pelaksana
8/19/2019 Pengantar Ekonomi Teknik 1
17/24
PEN4525NAN REN>ANA ANGGARAN8IA4A IN?E2TA2I
angka! meng!itung RA8 yaitu,
(* Pemeriksaan dokumen# gambar detail desain#spesi$ikasi teknik
&* Per!itungan !arga satuan pekeraan.* Per!itungan "olume %bill of quantity)
6* Membuat analisa setiap item pekeraan
7* Per!itungan umla! biaya pekeraan
@* Rekapitulasi
8/19/2019 Pengantar Ekonomi Teknik 1
18/24
8/19/2019 Pengantar Ekonomi Teknik 1
19/24
8/19/2019 Pengantar Ekonomi Teknik 1
20/24
8/19/2019 Pengantar Ekonomi Teknik 1
21/24
8/19/2019 Pengantar Ekonomi Teknik 1
22/24
TINGKAT 25K5 85NGA
8unga %interest ) merupakan uang yangdibayarkan/diterima atas penggunaan seumla!pinaman atau seumla! uang yang disimpan%tabungan# deposito# dsb)
2uku bunga %interest rate) adala! rasioperbandingan antara besarnya bunga yangdibebankan atau dibayarkan pada ak!ir periode
dengan umla! simpanan atau pinaman pada a+alperiode
8/19/2019 Pengantar Ekonomi Teknik 1
23/24
TINGKAT 25K5 85NGA
Konsep mengenai tingkat suku bunga terdiri dari berbagai macam pendekatan# antara lain,
Real Interest Rate
tingkat suku bunga nominal dikurangi dengantingkat in$lasi
Yield to Maturity
tingkat suku bunga yang diperole! dari present
value %P?) atas penerimaan cash flow instrumen!utang yang dinilai dengan nilai saat ini
8/19/2019 Pengantar Ekonomi Teknik 1
24/24
TINGKAT 25K5 85NGA
0enis=enis suku bunga dibedakan menadi,
2uku 8unga Nominal
diartikan sebagai tingkat bunga yang !arus
dibayar ole! debitur kepada kreditur pada saat atu!temp
2uku 8unga Riil
merupakan tingkat bunga nominal dikurangi
lau in$lasi yang teradi selama periode yang sama