Page 1
P U T U S A N Nomor : 256/PDT/2016/PT-MDN
DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA
Pengadilan Tinggi Medan, yang memeriksa dan mengadili perkara-
perkara perdata dalam peradilan tingkat banding, telah menjatuhkan putusan
sebagai berikut dalam perkara antara :
1. RUKIAH PASARIBU (Istri Alm Pariaman Siregar), Perempuan, Bertani,
Alamat Jl. Bahkora II, Marihat II, Kelurahan Marihat Jaya, Kecamatan
Siantar Marimbun, Kota Pematang Siantar, selanjutnya disebut sebagai
Pembanding I semula Penggugat I;
2. NIKSON SIREGAR (anak Alm Pariaman Siregar), Laki-laki, Alamat Jl Jl.
Bahkora II, Marihat II, Kelurahan Marihat Jaya, Kecamatan Siantar
Marimbun, Kota Pematang Siantar, selanjutnya disebut sebagai
Pembanding II semula Penggugat II;
Dalam hal ini Pembanding I dan II semula Penggugat I dan II
memberikan kuasa kepada TUMPAL SINAGA, SH, Advokat-Penasehat Hukum
berkantor di Jl Lingga No 25 Kota Pematang Siantar berdasarkan surat kuasa
khusus tertanggal 28 Februari 2015 yang didaftarkan di Kepaniteraan
Pengadilan Negeri Pematang Siantar pada tanggal 01 April 2015;
L a w a n
1. BUDIMAN SIMATUPANG, Laki-laki, Alamat Jl. Padi Traktor-2 Blok C-8
No. 20 Kelurahan Mekar Sari, Cimanggi – Depok, selanjutnya disebut
sebagai Terbanding I semula Tergugat I;
2. KEPALA KANTOR BADAN PERTANAHAN NASIONAL Kota Pematang
Siantar, Alamat Jl Dahlia No.8 Kota Pematang Siantar, selanjutnya
disebut sebagai Terbanding II semula Tergugat II;
3. MANGARA NAPITUPULU, Laki-laki, Mantan Lurah Penatang Marihat
Kecamatan Siantar Marimbun, Alamat Jl. Mangga II No. 03 Perumahan
Nasional Batu IV (Perumnas), Kabupaten Simalungun, selanjutnya
disebut sebagai Terbanding III semula Tergugat III;
PE
NG
AD
ILA
N T
ING
GI M
ED
AN
Page 2
- 2 -
4. KEPALA KELURAHAN PEMATANG MARIHAT, Alamat Jl Bahkora II
Kelurahan Penatang Marihat, Kec. Siantar Marimbun, Kota Pematang
Siantar, selanjutnya disebut sebagai Terbanding IV semula Tergugat IV;
Pengadilan Tinggi tersebut;
Telah membaca berkas perkara dan surat-surat yang berhubungan
dengan perkara tersebut;
TENTANG DUDUK PERKARA;
Menimbang, bahwa Penggugat dengan surat gugatannya tertanggal
31Maret 2015 yang didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Pematang
Siantar pada tanggal 01 April 2015 dalam nomor Register No: 23/ Pdt.G/ 2015/
PN-PMS mengajukan gugatan pada Tergugat yang isinya sebagai berikut:
1. Bahwa penggugat I Rukiah Pasaribu adalah istri dari Aim. Pariaman
Siregar dan penggugat II salah seorang anak dari Aim. Pariaman
Siregar/ Rukiah Pasaribu.
2. Bahwa Aim. Pariaman Siregar adalah anak kandung dari Aim. Lebanus
Siregar (meninggal sekitar tahun 1940 an)/ istrinya Almh.Sanna Br.
Samosir (meninggal tahun 1969). dan Alm.Lebanus Siregar salah satu
anak dari 6 (enam) orang anak laki-laki dan perempuan Aim. Raja Saul
Siregar/Almh.E.Br.Simanjuntak, termasuk salah satu marga sipuka huta
di desa Marihat.
3. Bahwa Aim. Lebanus Siregar beristrikan Almh.Sanna Br. Samosir pernah
menjadi Panguludi huta Marihat sehingga cukup beralasan mempunyai
tanah persawahan yang luas, dan salah satu objek tanah peninggalan
menjadi bagian Aim. Pariaman Siregar yaitu sebidang tanah sawah
seluas -/+ 6,5 rante yang merupakan tanah sawah peninggalan Aim.
Lebanus Siregar terletak di Huta Marihat I Kelurahan Pematang Marihat,
Kecamatan Siantar Marimbun Kota Pematangsiantar, dengan batas-
batas : Utara berbatas tanah negara/ F.Siregar, Selatan berbatas tanah
negara/marga Siregar, Timur berbatas tanah negara/oppung Siabba Br.
Simaremare, Barat berbatas tanah negara/ J. Siregar., semasa hidupnya
dikuasai dan diusahai Alm.Lebanus Siregar diteruskan pada anaknya
Aim.Pariaman Siregar bersama istrinya Rukiah Pasaribu ic. Pengugat I
sejak tahun 1970 an, selanjutnya dalam gugatan ini disebut sebagai
objek perkara.
PE
NG
AD
ILA
N T
ING
GI M
ED
AN
Page 3
- 3 -
4. Bahwa sejak tahun 1970 an Aim.Pari aman Siregar bersama istrinya
ic.penggugat I secara terus menerus tetap menguasai dan mengusahai
tanah sawah objek perkara, setelah meninggal dilanjutkan tetap dikuasai
dan diusahai Penggugat I bersama anaknya dan tidak pernah dialihkan
pada orang lain.
5. Bahwa pada bulan Januari 2013 penggugat I, II mendapat informasi
bahwa tergugat III saat menjabat sebagai Lurah Pematang Marihat
menandatangani atau menerbitkan surat-surat yang berhubungan
dengan tanah perkara atas nama tergugat I tanpa ada pemberitahuan
atau konfirmasi baik kepada para penggugat atau setidaknya kepada
pemilik tanah yang berbatas tanah perkara atau pengetua adat/orang
yang dituakan di huta Marihat sekitarnya sementara tergugat III selaku
Lurah Pematang Marihat orang pendatang yang ditempatkan di Huta
Marihat sebagai Lurah Pematang Marihat pada masa itu dan atau
setidaknya patut mengetahui bahwa objek tanah perkara dikuasai dan
diusahai para penggugat.
6. Bahwa penggugat melalui kuasa hukumnya Nopemberson Saragih,SH
(Aim) pernah membuat dan mengirimkan surat laporan dan keberatan
atas penerbitan surat-surat yang berhubungan dengan objek perkara
ditujukan kepada : Lurah Pematang Marihat Kecamatan Siantar
Marimbun dijabat tergugat III ic.Mangara Napitupulu dan Camat Siantar
Marimbun serta surat laporan dan keberatan Kepada Tergugat II Badan
Pertanahan Nasional Kota Pematangsiantar.
7. Bahwa sejak dahulunya tanah perkara diusahai dan dikuasai Aim.
Lebanus Siregar secara turun-temurun kepada ahli warisnya ic.
Pariaman Siregar dilanjutkan istri dan anak-anaknya tidak pernah ada
orang yang keberatan atau melarang, sehingga penggugat atau pewaris
asal tidak pernah meminta untuk diterbitkan surat-surat dari Kelurahan
Pematang Marihat atau instansi Kecamatan, atau mendaftarkan hak
untuk mendapatkan sertifikat hak pada kantorBadan Pertanahan
Nasional Kota Pematangsiantar namun tetap membayar ipeda
tanah/pajak bumi a.n. Alm.Pariaman Siregar.
8. Bahwa tindakan tergugat III telah menandatangani atau menerbitkan
surat-surat menerangkan atau sebagai alas hak atas tanah perkara atau
surat-surat yang berhubungan dengan objek tanah patut diduga tanpa
dasar alasan dan tanpa melakukan penelitian yang berhak atas tanah
perkara, sementara Tergugat III selaku Lurah pada saat penerbitan surat
PE
NG
AD
ILA
N T
ING
GI M
ED
AN
Page 4
- 4 -
patut mengetahui bahwa Tergugat I tidak pernah menguasai,
mengusahai tanah perkara dan bahkan tidak pernah bertempat tinggal di
huta Marihat, sehingga tindakan dan perbuatan Tergugat I dan III
dikwalifiser sebagai perbuatan melawan hukum.
9. Bahwa sekitar atau setidaknya pada tahun 2013 Tergugat- tergugat
melakukan pengukuran objek tanah perkara yang sempat dicoba
dilarang penggugat II namun Tergugat I, III (menjabat Lurah) menantang
dan mengusir penggugat II dengan dalih bahwa pengukuran untuk
menentukan batas tanah sawah dan diminta menunjukkan surat tanda
bukti milik penggugat.
10. Bahwa oleh karena merasa ketakutan akhirnya penggugat II
meninggalkan lokasi tanah perkara sehingga tergugat-tergugat leluasa
melakukan pengukuran tanah perkara.
11. Bahwa atas tindakan atau perbuatan Tergugat-tergugat, oleh Penggugat-
penggugat menyampaikan surat keberatan kepada Tergugat-tergugat
namun tidak diperdulikan.
12. Bahwa Penggugat telah meminta penjelasan secara lisan dan tertulis
kepada Tergugat IV tentang surat-surat berhubungan dengan tanah
perkara yang diterbitkan namun Tergugat IV tidak dapat memberikan
keterangan yang jelas.
13. Bahwa Tergugat II patut untuk mengetahui bahwa objek perkara adalah
dikuasai dan diusahai Penggugat secara turun temurun sebagai bukti
bahwa pada saat pengukuran oleh tergugat-tergugat khususnya
Tergugat II, III telah melihat atau mendapat perlawanan berupa larangan
dari Penggugat.
14. Bahwa Penggugat 1,11 telah mengirimkan surat keberatan sekitar Januari
2013 namun Tergugat III, IV tetap menandatangi/menerbitkan surat-surat
atas nama Tergugat I dan ironisnya Tergugat II tetap menerbitkan
sertifikat hak milik atas nama Tergugat I.
15. Bahwa penerbitan sertifikat Nomor 1600 patut diduga diterbitkan
Tergugat II tanpa memenuhi syarat-syarat yang sebenarnya, tidak
melakuan penelitian objek tanah dan tanpa ada konfirmasi pada pihak
yang menguasai/mengusahai sehingga tindakan atau perbuatan
Tergugat II menerbitkan Sertifikat Hak Milik No. 1600 atas nama
Tergugat I telah mengakibatkan hak-hak atau kepentingan-kepentingan
masyarakat ic. Penggugat dirugikan.
16. Bahwa oleh karena tindakan dan perbuatan tergugat-tergugat telah
PE
NG
AD
ILA
N T
ING
GI M
ED
AN
Page 5
- 5 -
merugikan hak-hak penggugat maka tergugat III semasa menjabat
sebagai Lurah Pematang Marihat patut dinyatakan telah melakukan
perbuatan menyalah gunakan jabatan yang dikwalifiser sebagai
perbuatan melawan hukum.
17. Bahwa oleh karena penerbitan surat-surat tentang hak atas tanah
perkara kepada Tergugat I diperbuat, ditandatangani dan diterbitkan
tergugat I atau IIIdan IV tidak berdasarkan fakta sejarah tanah, tidak
mempertimbangkan fakta phisik penguasaan dan pengusahaan tanah
secara turun temurun oleh penggugat, tanpa adanya konfirmasi kepada
pihak ahli waris yang telah menguasai dan mengusahai secara turun
temurun, maupun fakta lain yang diberikan kepada Tergugat I
berlawanan dan bertentangan dengan hukum maka patut danberalasan
segala surat-surat yang ditandatangani Tergugat III semasa menjabat
sebagai Lurah Pematang Marihat dan diterbitkan Tergugat IV semasa
dijabat Tergugat III patut dinyatakan cacat hukum maka konsekwensi
hukumnya harus dinyatakan tidak sah secara hukum.
18. Bahwa oleh karena Tergugat I mendaftarkan tanah perkara dengan
bermohon Sertifikat Hak Milik atas tanah perkara di lengkapi dengan
surat-surat yang cacat hukum dan tidak sah secara hukum namun
Tergugat II tetap menerbitkan Sertifikat Hak Milik atas tanah perkara
Sertifikat Hak Milik No. 1600, tanah seluas 2.380 M2 atas nama Budiman
Simatupang harus dinyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum
terhadap tanah perkara.
19. Bahwa penggugat patut meragukan adanya perbuatan tergugat-tergugat
atau orang lain siapapun atau aparat pemerintah membuat atau
menerbitkan surat-surat lain atas nama tergugat I atau nama orang lain
atau siapapun yang berhubungan dengan objek perkara maka perbuatan
tersebut patut dinyatakan sebagai perbuatan melanggar hukum dan atau
melawan hukum, sehingga segala surat-surat yang diperbuat atau
diterbitkan yang berhubungan dengan tanah perkara patut dinyatakan
tidak sah secara hukum dan atau batal demi hukum.
20. Bahwa Tergugat I melakukan perbuatan-perbuatan tekanan psykologis
melalui surat-surat bahkan atau telephon terhadap Penggugat I.
21. Bahwa sekitar tahun 2014 Tergugat I telah mengambil secara paksa
penguasaan tanah perkara dengan menyuruh orang lain menguasai
tanah perkara sehingga penggugat menempuh upaya hukum.
22. Bahwa oleh karena objek tanah perkara merupakan hak penggugat-
PE
NG
AD
ILA
N T
ING
GI M
ED
AN
Page 6
- 6 -
penggugat maka patut dan beralasan untuk dinyataan secara hukum
bahwa tanah perkara sebagai boedel harta peninggalan Aim. Lebanus
Siregar dan Aim. Pariaman Siregar merupakan hak para penggugat
selaku ahli waris.
23. Bahwa oleh karena penggugat-penggugat meragukan etikad baik
tergugat-tergugat atas objek tanah perkara, maka mohon kepada Ketua
Pengadilan Negeri Pematangsiantar atau Majelis Hakim Pengadilan
Negeri Pematangsiantar yang ditetapkan untuk memeriksa dan mengadili
perkara ini agar terhadap objek tanah perkara patut diletakkan sita
jaminan atau sita pengekalan,
24. Bahwa oleh karena gugatan ini dimajukan atas alasan dan fakta historis
serta berdasarkan saksi-saksi kuat dan sebenarnya maka cukup
beralasan apabila Pengadilan menyatakan putusan uit voerbaar bij
vooraad, walaupun ada verzet, banding atau kasasi.
Berdasarkan uraian-uraian penggugat diatas dalam gugatan ini cukup
beralasan hukum dan bukti, saksi dan berdasarkan fakta-fakta dilapangan,
maka Mohon Kepada Ketua Pengadilan Negeri Pematangsiantar atau
Majelis Hakim yang ditetapkan untuk memeriksa dan mengadili perkara agar
menetapkan hari persidangannya dan memanggil para pihak berperkara
untuk persidangannya, selanjutnya Penggugat-penggugat mohon putusan
hukum dengan amar :
Dalam Pokok Perkara :
1. Mengabulkan gugatan Penggugat-penggugat seluruhnya ;
2. Menyatakan sita jaminan atau sita pengekalan atas tanah perkara sah
dan berharga;
3. Menyatakan dalam hukum bahwa tanah perkara yaitu tanah sawah
seluas -/+ 6,5 rante yang terletak di Huta Marihat I Kelurahan Pematang
Marihat, Kecamatan Siantar Marimbun Kota Pematangsiantar, dengan
batas-batas:
- Sebelah Utara berbatas tanah negara/F.Siregar ;
- Sebelah Selatan berbatas tanah negara/marga Siregar;
- Sebelah Timur berbatas tanah negara/oppung Siabba Br.
Simaremare ;
- Sebelah Barat berbatas tanah negara/J. Siregar ;
Adalah tanah milik/ hak Penggugat-penggugat sebagai boedel warisan
peninggalan Aim. Pariaman Siregar/peninggalan Aim. Lebanus Siregar.
4. Menyatakan secara hukum bahwa penggugat-penggugat adalah yang
PE
NG
AD
ILA
N T
ING
GI M
ED
AN
Page 7
- 7 -
berhak atas tanah perkara;
5. Menyatakan Tergugat III saat menjabat Lurah Pematang Marihat telah
melakukan perbuatan melawan hukum sehingga surat-surat yang
diterbitkan dan ditandatangani Tergugat III dinyatakan cacat
hukum/harus dinyatakan batal demi hukum;
6. Menyatakan tergugat-tergugat telah melakukan perbuatan melawan
hukum dan melanggar hukum;
7. Menyatakan segala surat-surat yang dibuat atau diterbitkan oleh
Tergugat-tergugat atau orang lain siapun yang berhubungan dengan
objek tanah perkara dinyatakan cacat hukum dan harus dinyatakan tidak
sah secara hukum ;
8. Menyatakan dalam hukum Sertifikat Hak Milik yang diterbitkan Tergugat
II No. 1600, tanah seluas 2.380 M2 atas nama Budiman Simatupang
terletak di Huta Marihat II Kelurahan Pematang Marihat, Kecamatan
Siantar Marimbun Kota Pematangsiantar tidak mempunyai kekuatan
hukum terhadap tanah perkara.
9. Menghukum dan memerintahkan Tergugat I untuk menyerahkan tanah
perkara kepada Penggugat-penggugat dalam keadaan baik dan kosong
tanpa dibebani sesuatu syarat apapun;
10. Menyatakan putusan ini dapat dijalankan lebih dahulu dengan serta
merta meskipun ada verzet, banding atau kasasi;
11. Menghukum tergugat-tergugat membayar biaya perkara;
Subsidair:
Apabila Pengadilan berpendapat lain, mohon putusan hukum yang seadil-
adilnya;
Menimbang, bahwa terhadap gugatan Penggugat, Tergugat I telah
mengajukan Jawaban dan gugatan balik dalam rekonpensi tertanggal 03
Agustus 2015 yang pada pokoknya sebagai berikut:
I. DALAM EKSEPSI.
1. TENTANG EKSEPSI.
A. EKSEPSI TENTANG KURANGNYA PIHAK.
Bahwa Para Penggugat mengajukan gugatan dengan dasar,
Penggugat adalah ahli waris dari alm. Pariaman Siregar;
Bahwa benar alm.Pariaman Siregar memiliki ahli waris yaitu 1.
Rukiah Pasaribu, 2. Nikson Siregar, 3.Ferry Siregar 4. Imron Togi Siregar;
PE
NG
AD
ILA
N T
ING
GI M
ED
AN
Page 8
- 8 -
Bahwa akan tetapi dalam surat gugatan Para Penggugat tanggal 31
Maret 2015 yang didaftarkan pada tanggal 01 April 2013 dengan register
No. 23/Pdt.G/2015/PN.PMS, Para Penggugat mengajukan gugatan
didasarkan selaku ahli waris dari alm. Pariaman Siregar terhadap Para
Tergugat tanpa mengikutsertakan ahli waris lainnya (i.c. Ferry Siregar dan
Imron Togi Siregar);
Bahwa oleh karena Para Penggugat tanpa mengikutsertakan ahli
waris lainnya i.c. Ferry Siregar dan Imron Togi Siregar) menjadi pihak
dalam perkara aquo, maka gugatan Para Penggugat kurang pihak;
Bahwa oleh karena gugatan yang diajukan Para Penggugat kurang
pihak, maka patut dan beralasan kiranya menurut hukum Majelis Hakim
yang memeriksa dan mengadili perkara menyatakan “gugatan Para
Penggugat ditolak atau setidak-tidaknya gugatan Para Penggugat
dinyatakan tidak dapat diterima (Niet onvankelijke verklaard)”;
B. EKSEPSI TENTANG KABUR (OBSCUUR LIBELS).
Bahwa berdasarkan hukum acara perdata yang berlaku di peradilan
kita, setiap gugatan yang diajukan oleh Penggugat haruslah sempurna dan
cermat, serta isi gugatan harus terperinci secara jelas dan sistematis serta
posita dan petitum gugatan harus saling mendukung (singkron);
Bahwa apabila kita simak dan teliti secara cermat gugatan Para
Penggugat tertanggal 31 Maret 2015 yang didaftarkan pada Pengadilan
Negeri Pematangsiantar dengan register Nomor: 23/Pdt.G/2015/PN.PMS
tanggal 01 April 2015 yang lalu, dalam Petitum gugatan Para Penggugat
pada poin 9 (sembilan) halaman 5 (lima) yaitu :
9. Menghukum dan memerintahkan Tergugat I untuk menyerahkan tanah
perkara kepada Penggugat-Penggugat dalam keadaan baik dan kosong
tanpa dibebani sesuatu syarat apapun;
Bahwa akan tetapi Para Penggugat tidak ada mendalilkan dalam
posita gugatan Para Penggugat tentang isi dari petitum gugatan poin 9
(sembilan) sehingga antara posita gugatan dan petitum gugatan yang
diajukan Para Penggugat tidak saling mendukung (singkron);
Bahwa posita gugatan dan petitum gugatan yang diajukan Para
Penggugat tidak saling mendukung (singkron) maka gugatan Para
Penggugat adalah kabur (Obscuur Libels);
Bahwa oleh karena gugatan yang diajukan Para Penggugat adalah
kabur (Obscuur Libels), maka patut dan beralasan kiranya menurut hukum
Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara ini menyatakan
PE
NG
AD
ILA
N T
ING
GI M
ED
AN
Page 9
- 9 -
“gugatan Para Penggugat ditolak atau setidak-tidaknya gugatan Para
Penggugat dinyatakan tidak dapat diterima (Niet onvankelijke verklaard)”;
C. EKSEPSI TENTANG KEWENANGAN ABSOLUT.
Bahwa apabila diperhatikan dengan seksama, petitum gugatan yang
diajukan oleh Para Penggugat pada halaman 5 (lima) poin 5 (lima) secara
substansial adalah tentang surat-surat yang diterbitkan Tergugat III dan
ditandatangani Tergugat III dinyatakan cacat hukum/harus dinyatakan batal
demi hukum atau pembatalan surat-surat, termasuk pembatalan surat
keputusan yang diterbitkan oleh suatu Badan Pejabat Tata Usaha Negara
(i.c. Tergugat III) Vide pasal 1 angka (3) UU No. 5 tahun 1985 Jo UU No. 9
tahun 2004 yang telah disempurnakan dengan UU No. 51 tahun 2009);
Bahwa oleh karena secara substansial adalah tentang pembatalan
surat yang diterbitkan oleh suatu badan Pejabat Tata Usaha Negara (i.c.
Tergugat III), maka jelas adanya sesuai dengan peraturan yang berlaku di
Negara kita tidaklah termasuk didalam ruang lingkup kewenangan dari
Badan Peradilan Umum;
Bahwa oleh karena tidaklah termasuk didalam ruang lingkup
kewenangan dari Badan Peradilan Umum, akan tetapi adalah kewenangan
Badan Peradilan Tata Usaha Negara (i.c. Pengadilan Tata Usaha Negara
Medan (Vide pasal 53 ayat (2) UU No. 5 tahun 1985 Jo UU No. 9 tahun
2004 yang telah disempurnakan dengan UU No. 51 tahun 2009);
Bahwa oleh karenanya jelas pula adanya sesuai dengan hal tersebut
diatas, Pengadilan Negeri Pematangsiantar yang saat ini memeriksa dan
mengadili perkara ini tidak berwenang mengadili, sehingga patut dan
beralasan menurut hukum apabila Majelis Hakim yang mengadili perkara ini,
menyatakan tidak berwenang untuk memeriksa dan mengadili perkara ini;
Bahwa oleh karena Majelis Hakim yang mengadili perkara ini,
menyatakan tidak berwenang untuk memeriksa dan mengadili perkara ini,
maka patut dan beralasan menurut hukum apabila gugatan penggugat
ditolak atau setidak-tidaknya gugatan penggugat dinyatakan tidak dapat
diterima (Niet onvankelijke verklaard)”;
II. TENTANG POKOK PERKARA
1. Mohon agar dalil-dalil dalam eksepsi diatas dimasukkan kedalam dan
merupakan bagian yang tidak dapat dipisahkan dengan Pokok Perkara
ini;
2. Kecuali secara tegas diakui kebenarannya, Tergugat I dengan tegas
setiap, semua dan seluruh dalil-dalil Para Penggugat;
PE
NG
AD
ILA
N T
ING
GI M
ED
AN
Page 10
- 10 -
3. Bahwa Tergugat I adalah ahli waris yang sah dari alm. Domitian
Togatorop yang meninggal dunia pada tanggal 16 Agustus 1981 sesuai
dengan Surat Keterangan Kematian No. 470/225/SMR-IX/2012 tanggal
13 September 2012 yang diterbitkan oleh Pemerintah Kota
Pematangsiantar Kecamatan Siantar Marihat Kelurahan Suka Makmur
dan almarhumah Pasti Br. Siregar yang telah meninggal dunia pada
tanggal 02 April 2000 sesuai Surat Keterangan Kematian No.
475/224/SMR-IX/2012 tanggal 13 September 2012 yang diterbitkan oleh
Pemerintah Kota Pematangsiantar Kecamatan Siantar Marihat
Kelurahan Suka Makmur Surat dan dikuatkan dengan sebagaimana
tertulis Surat Pernyataan Ahli Waris tanggal 12 September 2012, yang
dibenarkan oleh Kepala Kelurahan Pematang Marihat dan dikuatkan
oleh Camat Siantar Maribun masing-masing tanggal 14 September
2012;
4. Bahwa benar alm. Domitian Togatorop dan almarhumah Pasti Br. Siregar
memiliki ahli waris 4 (empat) anak yaitu:
1. Drs. Hamonangan Simatupang.
2. Letkol (Purn) Budiman Simatupang.
3. Timbul Simatupang.
4. Baldwin Simatupang, SH., M. Hum.
Sesuai dengan Surat Pernyataan Ahli Waris tanggal 12 September
2012, yang dibenarkan oleh Kepala Kelurahan Pematang Marihat dan
dikuatkan oleh Camat Siantar Maribun masing-masing tanggal 14
September 2012;
5. Bahwa semasa hidupnya alm. Domitian Togatorop dan almarhumah
Pasti Br. Siregar memiliki sebidang tanah yang terletak (Kampung) Huta
Marihat, Kelurahan Pematang Marihat, Kecamatan Siantar Maribun,
KotaPematangsiantar seluas lebih kurang 6, 5 rante (enam setengah
rante) yang diperoleh dari orangtuanya Raja Saul Siregar dengan gelar
Op. Rajani Alam dengan isterinya Br. Simanjuntak sebagai “ulos noso
olo buruk”, sesuai dengan Surat Keterangan tanggal 29 Januari 1929
dan dikuatkan dengan Keputusan Pengadilan Negeri Pematangsiantar
No. 233/1950/P tanggal 11 Januari 1951;
6. Bahwa setelah alm. Domitian Togatorop dan almarhumah Pasti Br.
Siregar meninggal dunia maka tanah tersebut jatuh dan turun kepada
ahli warisnya yaitu Drs. Hamonangan Simatupang, Letkol (Purn)
PE
NG
AD
ILA
N T
ING
GI M
ED
AN
Page 11
- 11 -
Budiman Simatupang (i.c. Tergugat I), Timbul Simatupang dan Baldwin
Simatupang, SH., M. Hum;
7. Bahwa selanjutnya Para Ahli Waris yaitu Drs. Hamonangan Simatupang,
Timbul Simatupang dan Baldwin Simatupang, SH., M. Hum telah
sepakat dan setuju menyerahkan Hak Waris kepada Letkol (Purn)
Budiman Simatupang (i.c. Tergugat I) sesuai dengan Surat Pernyataan
Penyerahan Hak Waris tanggal 17 September 2012, yang dibenarkan
oleh Kepala Kelurahan Pematang Marihat dan dikuatkan oleh Camat
Siantar Maribun masing-masing tertanggal 19 September 2012;
8. Bahwa setelah Para Ahli Waris Para Ahli Waris yaitu Drs. Hamonangan
Simatupang, Timbul Simatupang dan Baldwin Simatupang, SH., M.
Hum telah sepakat dan setuju menyerahkan Hak Waris kepada Letkol
(Purn) Budiman Simatupang (i.c. Tergugat I) sesuai dengan Surat
Pernyataan Penyerahan Hak Waris tanggal 17 September 2012, yang
dibenarkan oleh Kepala Kelurahan Pematang Marihat dan dikuatkan
oleh Camat Siantar Maribun masing-masing tertanggal 19 September
2012, Tergugat I mengajukan permohonan pensertipikatan tanah
tersebut kepada Kepala Kantor Pertanahan Kota Pematangsiantar
sehingga Kepala Kantor Pertanahan Kota Pemetangsiantar menerbitkan
sertipikat diatas tanah tersebut sesuai dengan Sertipikat Hak Milik No.
1600 atas nama Budiman Simatupang (i.c. Tergugat I) tertanggal 26
Februari 2014;
9. Bahwa benar penerbitan Sertipikat Hak Milik No. 1600 atas nama
Budiman Simatupang (i.c. Tergugat I) tertanggal 26 Februari 2014 yang
diterbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Pematangsiantar telah
sesuai dengan prosedur dan mekanisme yang ada serta telah sesuai
dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku;
10. Bahwa Tergugat I dengan tegas menolak petitum gugatan Penggugat
pada halaman 5 (lima) poin 6 (enam) yang berbunyi sebagai berikut:
6. Menyatakan tergugat-tergugat telah melakukan perbuatan melawan
hukum dan melanggar hukum;
11. Bahwa benar semasa hidupnya alm. Domitian Togatorop dan
almarhumah Pasti Br. Siregar memiliki sebidang tanah yang terletak
(Kampung) Huta Marihat, Kelurahan Pematang Marihat, Kecamatan
Siantar Maribun, Kota Pematangsiantar seluas lebih kurang 6, 5 rante
(enam setengah rante) yang diperoleh dari orangtuanya Raja Saul
Siregar dengan gelar Op. Rajani Alam dengan isterinya Br. Simanjuntak
PE
NG
AD
ILA
N T
ING
GI M
ED
AN
Page 12
- 12 -
sebagai “ulos noso olo buruk”, sesuai dengan Surat Keterangan tanggal
29 Januari 1929 dan dikuatkan dengan Keputusan Pengadilan Negeri
Pematangsiantar No. 233/1950/P tanggal 11 Januari 1951;
12. Bahwa setelah alm. Domitian Togatorop dan almarhumah Pasti Br.
Siregar meninggal dunia maka tanah tersebut jatuh dan atau turun
kepada ahli warisnya yaitu Drs. Hamonangan Simatupang, Letkol (Purn)
Budiman Simatupang (i.c. Tergugat I), Timbul Simatupang dan Baldwin
Simatupang, SH., M. Hum;
13. Bahwa selanjutnya Para Ahli Waris yaitu Drs. Hamonangan
Simatupang, Timbul Simatupang dan Baldwin Simatupang, SH., M.
Hum telah sepakat dan setuju menyerahkan Hak Waris kepada Letkol
(Purn) Budiman Simatupang (i.c. Tergugat I) sesuai dengan Surat
Pernyataan Penyerahan Hak Waris tanggal 17 September 2012, yang
dibenarkan oleh Kepala Kelurahan Pematang Marihat dan dikuatkan
oleh Camat Siantar Maribun masing-masing tertanggal 19 September
2012;
14. Bahwa setelah Para Ahli Waris Para Ahli Waris yaitu Drs. Hamonangan
Simatupang, Timbul Simatupang dan Baldwin Simatupang, SH., M.
Hum telah sepakat dan setuju menyerahkan Hak Waris kepada Letkol
(Purn) Budiman Simatupang (i.c. Tergugat I) sesuai dengan Surat
Pernyataan Penyerahan Hak Waris tanggal 17 September 2012, yang
dibenarkan oleh Kepala Kelurahan Pematang Marihat dan dikuatkan
oleh Camat Siantar Maribun masing-masing tertanggal 19 September
2012, Tergugat I mengajukan permohonan pensertipikatan tanah
tersebut kepada Kepala Kantor Pertanahan Kota Pematangsiantar
sehingga Kepala Kantor Pertanahan Kota Pemetangsiantar menerbitkan
sertipikat diatas tanah tersebut sesuai dengan Sertipikat Hak Milik No.
1600 atas nama Budiman Simatupang tertanggal 26 Februari 2014;
15. Bahwa benar dalam proses penerbitan Sertipikat Hak Milik No. 1600
atas nama Budiman Simatupang tertanggal 26 Februari 2014 yang
diterbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Pematangsiantar telah
sesuai dengan prosedur dan mekanisme yang ada serta telah sesuai
dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku, dimana Tergugat
I telah melengkapi segala persyaratan yang telah diatur dan ditentukan
dalam proses penerbitan sertipikat;
16. Bahwa bahkan Kepala Kantor Pertanahan Kota Pematangsiantar (i.c.
Tergugat II) sebelum menerbitkan Sertipikat Hak Milik No. 1600 atas
PE
NG
AD
ILA
N T
ING
GI M
ED
AN
Page 13
- 13 -
nama Budiman Simatupang (ic. Tergugat I) tertanggal 26 Februari 2014
memberikan kesempatan kepada Para Penggugat untuk membuktikan
alas hak ataupun bukti kepemilikan atas tanah dimaksud, namun karena
Para Penggugat telah diberikan kesempatan membuktikan alas hak
ataupun bukti kepemilikan atas tanah dimaksud, namun Para Penggugat
tidak dapat dan tidak mampu menunjukkan alas hak ataupun bukti
kepemilikan atas tanah tersebut sesuai dengan waktu dan kesempatan
yang telah ditentukan dan diberikan oleh Peraturan dan Perundang-
undangan yang berlaku sehingga Kepala Kantor Pertanahan Kota
Pematangsiantar (i.c. Tergugat II) menerbitkan Sertipikat Hak Milik No.
1600 atas nama Budiman Simatupang (i.c. Tergugat I) tertanggal 26
Februari 2014;
17. Bahwa Para Penggugat sebenarnya telah mengakui bahwa obyek
sengketa adalah hak dan milik dari Tergugat I sesuai dengan Kesimpulan
Notulen Rapat Musyawarah/ Mupakat Tentang Permasalahan
Penguasaan Sebidang Tanah Persawahan Yang terletak di Kel. Pem.
Marihat Kec. Siantar Marimbun Kota Pematangsiantar pada Hari Kamis
tanggal 17 April 2014 bertempat di Kantor POLSEK Siantar Marihat yaitu:
a. Plang yang dibuat Nixon Siregar CS akan dicabut dari atas tanah
tersebut.
b. Sertifikat Hak Milik Nomor: 1600 atas nama Budiman Simatupang
tanggal 26 Pebruari 2014 diakui pihak Nixon Siregar, Cs dan tanah
tidak dikerjakan lagi oleh Pihak Nixon Siregar, CS.
18. Bahwa disamping itu, Tergugat I juga sangat taat terhadap kewajibannya
kepada Negara dimana Tergugat I dk membayar PBB atas tanah
tersebut;
19. Bahwa benar proses penerbitan Sertipikat Hak Milik No. 1600 kelurahan
Pematang Marihat, Kecamatan Siantar Marimbun kota Pematangsiantar
atas nama Budiman Simatupang (i.c. Tergugat I) tertanggal 26 Februari
2014 yang diterbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota
Pematangsiantar (i.c. Tergugat II) telah sesuai dengan prosedur dan
mekanisme hukum yang berlaku serta sah dan memiliki kekuatan hukum;
20. Bahwa berdasarkan uraian tersebut diatas, jelas adanya petitum gugatan
Para Penggugat pada halaman 5 (lima) poin 6 (enam) adalah dalil yang
keliru dan tidak berdasar sehingga gugatan Para Para Penggugat harus
ditolak atau setidak-tidaknya gugatan Para Penggugat dinyatakan tidak
dapat diterima;
PE
NG
AD
ILA
N T
ING
GI M
ED
AN
Page 14
- 14 -
TUNTUTAN MENGHUKUM DAN MEMERINTAHKAN TERGUGAT I UNTUK
MENYERAHKAN TANAH TERPERKARA KEPADA PENGGUGAT-
PENGGUGAT DALAM KEADAAN BAIK DAN KOSONG TANPA DIBEBANI
SATU SYARAT APAPUN.
21. Bahwa benar Tergugat I menolak dengan tegas dalil Para Penggugat
dalam Gugatan yang pada intinya menuntut agar menghukum dan
memerintahkan Tergugat I untuk menyerahkan tanah terperkara kepada
Penggugat-Penggugat dalam keadaan baik dan kosong tanpa dibebani
sesuatu syarat apapun, karena sebagaimana telah diuraikan panjang
lebar di atas oleh Tergugat I, Tergugat I adalah ahli waris yang sah dari
alm. Domitian Togatorop dan almarhumah Pasti Br. Siregar memiliki
sebidang tanah yang terletak (Kampung) Huta Marihat, Kelurahan
Pematang Marihat, Kecamatan Siantar Maribun, Kota Pematangsiantar
seluas lebih kurang 6, 5 rante (enam setengah rante) yang diperoleh
dari orangtuanya Raja Saul Siregar dengan gelar Op. Rajani Alam
dengan isterinya Br. Simanjuntak sebagai “ulos noso olo buruk”, sesuai
dengan Surat Keterangan tanggal 29 Januari 1929 dan dikuatkan
dengan Keputusan Pengadilan Negeri Pematangsiantar No. 233/1950/P
tanggal 11 Januari 1951 serta Tergugat I adalah pemegang alas hak
yang sah dan pemilik yang sah sesuai sertipikat Hak Milik No. 1600
Kelurahan Pematang Marihat, Kecamatan Siantar Marimbun kota
Pematangsiantar atas nama Budiman Simatupang (i.c. Tergugat I)
tertanggal 26 Februari 2014 yang diterbitkan oleh Kepala Kantor
Pertanahan Kota Pematangsiantar (i.c. Tergugat II);
22. Bahwa berdasarkan hal-hal tersebut di atas, tuntutan agar menghukum
dan memerintahkan Tergugat I untuk menyerahkan tanah terperkara
kepada Penggugat-Penggugat dalam keadaan baik dan kosong tanpa
dibebani sesuatu syarat apapunyang dituntut oleh Para Penggugat tidak
mempunyai dasar hukum, dan harus ditolak seluruhnya;
TUNTUTAN SITA JAMINAN (CONSERVATOIR BESLAG) TIDAK
MEMPUNYAI DASAR HUKUM SAMA SEKALI
23. Bahwa demikian pula halnya, Tergugat I dengan tegas menolak
tuntutan Para Penggugat yang menuntut agar diletakkan sita jaminan
(Conservatoir Beslag) atas harta kekayaan Tergugat;
PE
NG
AD
ILA
N T
ING
GI M
ED
AN
Page 15
- 15 -
24. Bahwa berdasarkan pasal 227 HIR/261 RBg, dasar dan syarat
penetapan sita jaminan adalah adanya persangkaan yang beralasan
bahwa Tergugat I telah berdaya upaya untuk mengalihkan harta
bendanya. Dengan demikian, Para Penggugat diwajibkan untuk
membuktikan adanya fakta-fakta hukum yang konkrit yang didukung
oleh alat-alat bukti yang sah yang membuktikan adanya “persangkaan
yang beralasan” bahwa Tergugat I telah berdaya upaya untuk
mengalihkan harta bendanya sebagaimana ditentukan dalam pasal 227
HIR/261 RBg;
25. Bahwa Tergugat I tidak pernah bermaksud mengalihkan harta bendanya
sehubungan dengan gugatan Para Penggugat aquo, karena Tergugat I
yakin sepenuhnya bahwa Para Penggugat yang telah keliru mengajukan
gugatan terhadap Para Tergugat;
26. Bahwa berdasarkan hal-hal tersebut diatas, permohonan sita jaminan
yang diajukan oleh Para Penggugat tidak mempunyai dasar hukum dan
oleh karena itu, harus ditolak;
TUNTUTAN PUTUSAN SERTA MERTA (UIT VOERBAAR BIJ VOORRAAD)
TIDAK MEMPUNYAI DASAR HUKUM
27. Bahwa dalam gugatan, Para Penggugat menuntut putusan serta merta
(Uit Voerbaar Bij Voorraad). Tergugat I menolak permohonan tersebut,
karena sebagaimana telah diuraikan panjang lebar di atas bahwa
gugatan Para Penggugat tidak mempunyai dasar hukum;
28. Bahwa permohonan Para Penggugat tidak memenuhi Pasal 180
HIR/142 RBg dan Surat Edaran Mahkamah Agung Republik Indonesia
No. 3 tahun 2000 tentang Putusan Serta Merta ( Uit Voerbraar Bij
Voerraad), dan oleh karena itu harus ditolak.
III. DALAM REKONPENSI.
1. Bahwa Penggugat dr/ Tergugat I dk tetap konsisten dengan dalil-dalil
baik dalam Eksepsi maupun dalam Pokok Perkara dan dengan tegas
menolak dalil-dalil yang diajukan oleh Para Tergugat dr/Para Penggugat
dk, kecuali sepanjang hal-hal yang diakui dengan tegas oleh Penggugat
dr/Tergugat I dk didalam perkara ini;
2. Bahwa seluruh dalil-dalil dan alasan-alasan hukum yang diuraikan
Penggugat dr/Tergugat I dk dalam bahagian Eksepsi dan Pokok
PE
NG
AD
ILA
N T
ING
GI M
ED
AN
Page 16
- 16 -
Perkara diatas, secara mutatis mutandis merupakan satu kesatuan dan
menjadi dalil-dalil dan alasan-alasan hukum dalam perkara ini sehingga
tidak diulangi lagi;
3. Bahwa benar Penggugat dr/Tergugat I dk adalah ahli waris yang sah dari
alm. Domitian Togatorop yang meninggal dunia pada tanggal 16
Agustus 1981 sesuai dengan Surat Keterangan Kematian No.
470/225/SMR-IX/2012 tanggal 13 September 2012 yang diterbitkan oleh
Pemerintah Kota Pematangsiantar Kecamatan Siantar Marihat
Kelurahan Suka Makmur dan almarhumah Pasti Br. Siregar yang telah
meninggal dunia pada tanggal 02 April 2000 sesuai Surat Keterangan
Kematian No. 475/224/SMR-IX/2012 tanggal 13 September 2012 yang
diterbitkan oleh Pemerintah Kota Pematangsiantar Kecamatan Siantar
Marihat Kelurahan Suka Makmur Surat dan dikuatkan dengan
sebagaimana tertulis Surat Pernyataan Ahli Waris tanggal 12
September 2012, yang dibenarkan oleh Kepala Kelurahan Pematang
Marihat dan dikuatkan oleh Camat Siantar Maribun masing-masing
tanggal 14 September 2012;
4. Bahwa benar alm. Domitian Togatorop dan almarhumah Pasti Br.
Siregar memiliki ahli waris 4 (empat) anak yaitu:
1. Drs. Hamonangan Simatupang.
2. Letkol (Purn) Budiman Simatupang.
3. Timbul Simatupang.
4. Baldwin Simatupang, SH., M. Hum.
Sesuai dengan Surat Pernyataan Ahli Waris tanggal 12 September
2012, yang dibenarkan oleh Kepala Kelurahan Pematang Marihat dan
dikuatkan oleh Camat Siantar Maribun masing-masing tanggal 14
September 2012.
5. Bahwa semasa hidupnya alm. Domitian Togatorop dan almarhumah
Pasti Br. Siregar memiliki sebidang tanah yang terletak (Kampung) Huta
Marihat, Kelurahan Pematang Marihat, Kecamatan Siantar Maribun,
Kota Pematangsiantar seluas lebih kurang 6, 5 rante (enam setengah
rante) yang diperoleh dari orangtuanya Raja Saul Siregar dengan gelar
Op. Rajani Alam dengan isterinya Br. Simanjuntak sebagai “ulos noso
olo buruk”, sesuai dengan Surat Keterangan tanggal 29 Januari 1929
dan dikuatkan dengan Keputusan Pengadilan Negeri Pematangsiantar
No. 233/1950/P tanggal 11 Januari 1951;
PE
NG
AD
ILA
N T
ING
GI M
ED
AN
Page 17
- 17 -
6. Bahwa setelah alm. Domitian Togatorop dan almarhumah Pasti Br.
Siregar meninggal dunia maka tanah tersebut jatuh dan atau turun
kepada ahli warisnya yaitu Drs. Hamonangan Simatupang, Letkol (Purn)
Budiman Simatupang (i.c. Pengugat dr/Tergugat I dk), Timbul
Simatupang dan Baldwin Simatupang, SH., M. Hum;
7. Bahwa selanjutnya Para Ahli Waris yaitu Drs. Hamonangan Simatupang,
Timbul Simatupang dan Baldwin Simatupang, SH., M. Hum telah
sepakat dan setuju menyerahkan Hak Waris kepada Letkol (Purn)
Budiman Simatupang (i.c. Penggugat dr/Tergugat I dk) sesuai dengan
Surat Pernyataan Penyerahan Hak Waris tanggal 17 September 2012,
yang dibenarkan oleh Kepala Kelurahan Pematang Marihat dan
dikuatkan oleh Camat Siantar Maribun masing-masing tertanggal 19
September 2012;
8. Bahwa setelah Para Ahli Waris Para Ahli Waris yaitu Drs. Hamonangan
Simatupang, Timbul Simatupang dan Baldwin Simatupang, SH., M.
Hum telah sepakat dan setuju menyerahkan Hak Waris kepada Letkol
(Purn) Budiman Simatupang (i.c. Penggugat dr/Tergugat I dk) sesuai
dengan Surat Pernyataan Penyerahan Hak Waris tanggal 17 September
2012, yang dibenarkan oleh Kepala Kelurahan Pematang Marihat dan
dikuatkan oleh Camat Siantar Maribun masing-masing tertanggal 19
September 2012, Tergugat I mengajukan permohonan pensertipikatan
tanah tersebut kepada Kepala Kantor Pertanahan Kota
Pematangsiantar sehingga Kepala Kantor Pertanahan Kota
Pematangsiantar menerbitkan sertipikat diatas tanah tersebut sesuai
dengan Sertipikat Hak Milik No. 1600 atas nama Budiman Simatupang
(i.c. Penggugat dr/Tergugat I dk) tertanggal 26 Februari 2014;
9. Bahwa benar penerbitan Sertipikat Hak Milik No. 1600 atas nama
Budiman Simatupang (i.c. Penggugat dr/Tergugat I dr) tertanggal 26
Februari 2014 yang diterbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota
Pematangsiantar telah sesuai dengan prosedur dan mekanisme yang
ada serta telah sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang
berlaku;
10. Bahwa Penggugat dr/Tergugat I dk dengan tegas menolak petitum
gugatan Para Tergugat dr/Para Penggugat dk pada halaman 5 (lima)
poin 6 (enam) yang berbunyi sebagai berikut:
PE
NG
AD
ILA
N T
ING
GI M
ED
AN
Page 18
- 18 -
6. Menyatakan tergugat-tergugat telah melakukan perbuatan melawan
hukum dan melanggar hukum;
11. Bahwa benar semasa hidupnya alm.Domitian Togatorop dan
almarhumah Pasti Br. Siregar memiliki sebidang tanah yang terletak
(Kampung) Huta Marihat, Kelurahan Pematang Marihat, Kecamatan
Siantar Maribun, Kota Pematangsiantar seluas lebih kurang 6, 5 rante
(enam setengah rante) yang diperoleh dari orangtuanya Raja Saul
Siregar dengan gelar Op. Rajani Alam dengan isterinya Br. Simanjuntak
sebagai “ulos noso olo buruk”, sesuai dengan Surat Keterangan tanggal
29 Januari 1929 dan dikuatkan dengan Keputusan Pengadilan Negeri
Pematangsiantar No. 233/1950/P tanggal 11 Januari 1951;
12. Bahwa setelah alm. Domitian Togatorop dan almarhumah Pasti Br.
Siregar meninggal dunia maka tanah tersebut jatuh dan atau turun
kepada ahli warisnya yaitu Drs. Hamonangan Simatupang, Letkol (Purn)
Budiman Simatupang (i.c. Penggugat dr/Tergugat I dk), Timbul
Simatupang dan Baldwin Simatupang, SH., M. Hum;
13. Bahwa selanjutnya Para Ahli Waris yaitu Drs. Hamonangan
Simatupang, Timbul Simatupang dan Baldwin Simatupang, SH., M.
Hum telah sepakat dan setuju menyerahkan Hak Waris kepada Letkol
(Purn) Budiman Simatupang (i.c. Penggugat dr/Tergugat I dk) sesuai
dengan Surat Pernyataan Penyerahan Hak Waris tanggal 17 September
2012, yang dibenarkan oleh Kepala Kelurahan Pematang Marihat dan
dikuatkan oleh Camat Siantar Maribun masing-masing tertanggal 19
September 2012;
14. Bahwa setelah Para Ahli Waris Para Ahli Waris yaitu Drs. Hamonangan
Simatupang, Timbul Simatupang dan Baldwin Simatupang, SH., M.
Hum telah sepakat dan setuju menyerahkan Hak Waris kepada Letkol
(Purn) Budiman Simatupang (i.c. Penggugat dr/ Tergugat I dk) sesuai
dengan Surat Pernyataan Penyerahan Hak Waris tanggal 17 September
2012, yang dibenarkan oleh Kepala Kelurahan Pematang Marihat dan
dikuatkan oleh Camat Siantar Maribun masing-masing tertanggal 19
September 2012, Penggugat dr/Tergugat I dk mengajukan permohonan
pensertipikatan tanah tersebut kepada Kepala Kantor Pertanahan Kota
Pematangsiantar;
PE
NG
AD
ILA
N T
ING
GI M
ED
AN
Page 19
- 19 -
15. Bahwa benar dalam proses permohonan pensertipikatan tanah tersebut
kepada Kepala Kantor Kepala Kantor Pertanahan Kota
Pematangsiantar, Penggugat dr/Tergugat I telah membuat dan
mengajukan Surat Pernyataan Penguasaan Atas Tanah tertanggal 18
Oktober 2012 yang diketahui oleh Kepala Kelurahan Pematang Marihat
dan Surat Pernyataan tertanggal 18 Oktober 2012,sehingga Kepala
Kantor Pertanahan Kota Pematangsiantar menerbitkan sertipikat diatas
tanah tersebut yakni Sertipikat Hak Milik No. 1600 atas nama Budiman
Simatupang (i.c. Penggugat dr/Tergugat I dk) tertanggal 26 Februari
2014;
16. Bahwa benar dalam proses penerbitan Sertipikat Hak Milik No. 1600
atas nama Budiman Simatupang (Penggugat dr/Tergugat I dk)
tertanggal 26 Februari 2014 yang diterbitkan oleh Kepala Kantor
Pertanahan Kota Pematangsiantar telah sesuai dengan prosedur dan
mekanisme yang ada serta telah sesuai dengan peraturan perundang-
undangan yang berlaku, dimana Penggugat dr/Tergugat I dk telah
melengkapi segala persyaratan yang telah diatur dan ditentukan dalam
proses penerbitan sertipikat;
17. Bahwa bahkan Kepala Kantor Pertanahan Kota Pematangsiantar (i.c.
Tergugat II) sebelum menerbitkan Sertipikat Hak Milik No. 1600 atas
nama Budiman Simatupang (Penggugat dr/Tergugat I dk) tertanggal 26
Februari 2014 memberikan kesempatan kepada Para Tergugat dk/ Para
Penggugat dk untuk membuktikan alas hak ataupun bukti kepemilikan
atas tanah dimaksud, namun karena Para Tergugat dr/Para Penggugat
dk telah diberikan kesempatan membuktikan alas hak ataupun bukti
kepemilikan atas tanah dimaksud, namun Para Tergugat dr/Para
Penggugat dk tidak dapat dan tidak mampu menunjukkan alas hak
ataupun bukti kepemilikan atas tanah tersebut sesuai dengan waktu dan
kesempatan yang telah ditentukan dan diberikan oleh Peraturan dan
Perundang-undangan yang berlaku sehingga Kepala Kantor Pertanahan
Kota Pematangsiantar (i.c. Tergugat II) menerbitkan Sertipikat Hak Milik
No. 1600 atas nama Budiman Simatupang (i.c. Penggugat dr/Tergugat I
dk) tertanggal 26 Februari 2014;
18. Bahwa Para Tergugat dr/ Para Penggugat dk sebenarnya telah
mengakui bahwa obyek sengketa adalah hak dan milik dari Penggugat
dr/Tergugat I dk sesuai dengan Kesimpulan Notulen Rapat Musyawarah
PE
NG
AD
ILA
N T
ING
GI M
ED
AN
Page 20
- 20 -
/Mupakat Tentang Permasalahan Penguasaan Sebidang Tanah
Persawahan Yang terletak di Kel. Pem. Marihat Kec. Siantar Marimbun
Kota Pematangsiantar pada Hari Kamis tanggal 17 April 2014 bertempat
di Kantor POLSEK Siantar Marihat yaitu:
a. Plang yang dibuat Nixon Siregar CS akan dicabut dari atas tanah
tersebut.
b. Sertifikat Hak Milik Nomor: 1600 atas nama Budiman Simatupang
tanggal 26 Pebruari 2014 diakui pihak Nixon Siregar, Cs dan tanah
tidak dikerjakan lagi oleh Pihak Nixon Siregar, CS.
19. Bahwa disamping itu, Penggugat dr/Tergugat I dk juga sangat taat
terhadap kewajibannya kepada Negara dimana Penggugat dr/Tergugat I
dk membayar PBB atas tanah tersebut;
20. Bahwa benar proses penerbitan Sertipikat Hak Milik No. 1600 kelurahan
Pematang Marihat, Kecamatan Siantar Marimbun kota Pematangsiantar
atas nama Budiman Simatupang (i.c. Penggugat dr/Tergugat I dk)
tertanggal 26 Februari 2014 yang diterbitkan oleh Kepala Kantor
Pertanahan Kota Pematangsiantar (i.c. Tergugat II) telah sesuai dengan
prosedur dan mekanisme hukum yang berlaku serta sah dan memiliki
kekuatan hukum;
21. Bahwa berdasarkan uraian tersebut diatas, jelas adanya
petitumgugatan Para Tergugat dr/Para Penggugat dk pada halaman 5
(lima) poin 6 (enam) adalah dalil yang keliru dan tidak berdasar
sehingga gugatan Para Tergugat dr/Para Penggugat dk harus ditolak
atau setidak-tidaknya gugatan Para Tergugat dr/Para Penggugat dk
dinyatakan tidak dapat diterima;
22. Bahwa benar proses penerbitan Sertipikat Hak Milik No. 1600 kelurahan
Pematang Marihat, Kecamatan Siantar Marimbun kota Pematangsiantar
atas nama Budiman Simatupang (i.c. Penggugat dr/Tergugat I dk)
tertanggal 26 Februari 2014 yang diterbitkan oleh Kepala Kantor
Pertanahan Kota Pematangsiantar (i.c. Tergugat II) telah sesuai dengan
prosedur dan mekanisme hukum yang berlaku serta sah dan memiliki
kekuatan hukummaka patut dan beralasan menurut hukum Majelis
Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara ini menyatakanSertipikat
Hak Milik No. 1600 Kelurahan Pematang Marihat, Kecamatan Siantar
Marimbun Kota Pematangsiantar atas nama Budiman Simatupang (i.c.
PE
NG
AD
ILA
N T
ING
GI M
ED
AN
Page 21
- 21 -
Penggugat dr/Tergugat I dk) tertanggal 26 Februari 2014adalah sah dan
memiliki kekuatan hukum;
23. Bahwa oleh karena Sertipikat Hak Milik No. 1600 Kelurahan Pematang
Marihat, Kecamatan Siantar Marimbun Kota Pematangsiantar atas
nama Budiman Simatupang (i.c. Penggugat dr/Tergugat I dk) tertanggal
26 Februari 2014adalah sah dan memiliki kekuatan hukummaka patut
dan beralasan menurut hukum Majelis Hakim yang memeriksa dan
mengadili perkara ini menyatakan Penggugat dr/Tergugat I dk adalah
pemilik dan pemegang alas hak yang sah atas sebidang tanah seluas
2.380 M2, setempat dikenal (Kampung) Huta Marihat, Kelurahan
Pematang Marihat, Kecamatan Siantar Marimbun, Kota
Pematangsiantar;
24. Bahwa oleh karena Sertipikat Hak Milik No. 1600 Kelurahan Pematang
Marihat, Kecamatan Siantar Marimbun Kota Pematangsiantar atas
nama Budiman Simatupang (i.c. Penggugat dr/Tergugat I dk) tertanggal
26 Februari 2014adalah sah dan memiliki kekuatan hukummaka patut
dan beralasan menurut hukum Majelis Hakim yang memeriksa dan
mengadili perkara ini menyatakan Surat Keterangan tanggal 29 Januari
1929adalah sah dan memiliki kekuatan hukum;
25. Bahwa oleh karena Sertipikat Hak Milik No. 1600 Kelurahan Pematang
Marihat, Kecamatan Siantar Marimbun Kota Pematangsiantar atas
nama Budiman Simatupang (i.c. Penggugat dr/Tergugat I dk) tertanggal
26 Februari 2014adalah sah dan memiliki kekuatan hukummaka patut
dan beralasan menurut hukum Majelis Hakim yang memeriksa dan
mengadili perkara ini menyatakan Keputusan Pengadilan Negeri
Pematangsiantar No. 233/1950/P tanggal 11 Januari 1951adalah sah
dan memiliki kekuatan hukum;
26. Bahwa oleh karena Sertipikat Hak Milik No. 1600 Kelurahan Pematang
Marihat, Kecamatan Siantar Marimbun Kota Pematangsiantar atas
nama Budiman Simatupang (i.c. Penggugat dr/Tergugat I dk) tertanggal
26 Februari 2014adalah sah dan memiliki kekuatan hukummaka patut
dan beralasan menurut hukum Majelis Hakim yang memeriksa dan
mengadili perkara ini menyatakan Surat Pernyataan Ahli Waris tanggal
12 September 2012, yang dibenarkan oleh Kepala Kelurahan Pematang
Marihat dan dikuatkan oleh Camat Siantar Maribun masing-masing
tanggal 14 September 2012adalah sah dan memiliki kekuatan hukum;
PE
NG
AD
ILA
N T
ING
GI M
ED
AN
Page 22
- 22 -
27. Bahwa oleh karena Sertipikat Hak Milik No. 1600 Kelurahan Pematang
Marihat, Kecamatan Siantar Marimbun Kota Pematangsiantar atas
nama Budiman Simatupang (i.c. Penggugat dr/Tergugat I dk) tertanggal
26 Februari 2014adalah sah dan memiliki kekuatan hukummaka patut
dan beralasan menurut hukum Majelis Hakim yang memeriksa dan
mengadili perkara ini menyatakan Surat Pernyataan Penguasaan Atas
Tanah tertanggal 18 Oktober 2012 yang diketahui oleh Kepala
Kelurahan Pematang Marihatadalah sah dan memiliki kekuatan hukum;
28. Bahwa oleh karena Sertipikat Hak Milik No. 1600 Kelurahan Pematang
Marihat, Kecamatan Siantar Marimbun Kota Pematangsiantar atas
nama Budiman Simatupang (i.c. Penggugat dr/Tergugat I dk) tertanggal
26 Februari 2014adalah sah dan memiliki kekuatan hukummaka patut
dan beralasan menurut hukum Majelis Hakim yang memeriksa dan
mengadili perkara ini menyatakan Surat Pernyataan tertanggal 18
Oktober 2012adalah sah dan memiliki kekuatan hukum;
29. Bahwa oleh karena Sertipikat Hak Milik No. 1600 Kelurahan Pematang
Marihat, Kecamatan Siantar Marimbun Kota Pematangsiantar atas
nama Budiman Simatupang (i.c. Penggugat dr/Tergugat I dk) tertanggal
26 Februari 2014adalah sah dan memiliki kekuatan hukummaka patut
dan beralasan menurut hukum Majelis Hakim yang memeriksa dan
mengadili perkara ini menyatakan Kesimpulan Notulen Rapat
Musyawarah/Mupakat Tentang Permasalahan Penguasaan Sebidang
Tanah Persawahan Yang terletak di Kel. Pem. Marihat Kec. Siantar
Marimbun Kota Pematangsiantar pada Hari Kamis tanggal 17 April 2014
bertempat di Kantor POLSEK Siantar Marihatadalah sah dan memiliki
kekuatan hukum;
30. Bahwa oleh karena Sertipikat Hak Milik No. 1600 Kelurahan Pematang
Marihat, Kecamatan Siantar Marimbun Kota Pematangsiantar atas
nama Budiman Simatupang (i.c. Penggugat dr/Tergugat I dk) tertanggal
26 Februari 2014adalah sah dan memiliki kekuatan hukummaka patut
dan beralasan menurut hukum Majelis Hakim yang memeriksa dan
mengadili perkara ini menyatakansikap, tindakan dan perbuatan yang
dilakukan Para Tergugat dr/ Para Penggugat dk yang mengajukan
gugatan terhadap Penggugat dr/Tergugat I dk yang menimbulkan
tercemar nama baik Penggugat dr/Tergugat I dk dapat dikualifikasi
perbuatan melawan hukum (onrechtmatigedaad);
PE
NG
AD
ILA
N T
ING
GI M
ED
AN
Page 23
- 23 -
31. Bahwa oleh karena Para Tergugat dr/Para Penggugat dk telah
dinyatakan perbuatan melawan hukum (onrechtmatigedaad), maka
patut dan beralasan menurut hukum Majelis Hakim yang memeriksa
dan mengadili perkara ini menghukum Para Tergugat dr/Para
Penggugat dk untuk membayar ganti rugi moril kepada Penggugat
dr/Tergugat I dk, guna memudahkan Majelis Hakim menghitungnya
sebesar Rp. 1.000.000.000,- (Satu milyar rupiah), karena Penggugat
dr/Tergugat I dk telah tercemar nama baiknya selaku warga negara
yang baik di mata masyarakat;
32. Bahwa oleh karena Para Tergugat dr/Para Penggugat dk telah
dinyatakan perbuatan melawan hukum (onrechtmatigedaad), maka
patut dan beralasan menurut hukum Majelis Hakim yang memeriksa
dan mengadili perkara ini menghukum Para Tergugat dr/Para
Penggugat dk untuk membayar ganti rugi jasa lawyer kepada
Penggugat dr/Tergugat dk sebesar Rp. 60.000.000,- (enam puluh juta
rupiah), yang dikeluarkan Penggugat dr/Tergugat I dk untuk
menghadapi gugatan Para Tergugat dr/Para Pengggugat dk;
33. Bahwa Penggugat dr/Tergugat I dk sangat meragukan keberadaan dan
sikap dari Para Tergugat dr/Para Penggugat dk untuk mematuhi dan
menjalankan isi putusan ini, maka patut dan beralasan menurut hukum
Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara ini menghukum
Para Tergugat dr/Para Penggugat dk untuk membayar uang paksa
(dwangsom) kepada Penggugat dr/Tergugat I dk sebesar Rp.
1.000.000,- (Satu juta rupiah) setiap harinya, jika lalai menjalankan isi
putusan dalam perkara ini;
34. Bahwa Penggugat dr/Tergugat I dk sangat meragukan keberadaan dan
sikap Para Tergugat dr/Para Penggugat dk dan untuk menghindari
gugatan balik (Rekonpensi) Penggugat dr/Tergugat I dk hampa adanya,
maka patut dan beralasan menurut hukum Majelis Hakim yang
memeriksa dan mengadili perkara ini meletakkan sita jaminan
(Conservatoir Beslag) atas harta Para Tergugat dr/Para Penggugat dk,
baik harta yang bergerak maupun harta yang tidak bergerak, baik harta
saat ini maupun harta yang timbul setelah perkara ini, khususnya harta
Para Tergugat dr/Para Penggugat dk yaitu:
Satu (1) pintu rumah permanent beserta pertapakkanya, setempat
dikenal Jl. Bahkora II, Marihat II, Kelurahan Marihat Jaya, Kecamatan
Siantar Marimbun, Kota Pematangsiantar.
PE
NG
AD
ILA
N T
ING
GI M
ED
AN
Page 24
- 24 -
35. Bahwa gugatan balik (Rekonpensi) yang diajukan oleh Penggugat
dr/Tergugat I dk didasarkan atas bukti-bukti dan fakta-fakta yang cukup
eksepsionil adanya, maka patut dan beralasan menurut hukum apabila
putusan dalam perkara ini dinyatakan lebih dahulu, walaupun ada
verzet, banding, maupun kasasi (Uit Voerbaar Bij Voorraad);
36. Berdasarkan Uraian-Uraian diatas, dengan segala kerendahan hati,
dimohonkan kehadapan yang terhormat Bapak Ketua Pengadilan
Negeri Pematangsiantar Cq. Majelis Hakim yang memeriksa dan
mengadili perkara perdata dengan registrasi No.
23/Pdt.G/2015/PN.PMS dan gugatan balik (Rekonpensi) ini mengambil
dan menjatuhkan putusan yang amarnya berbunyi sebagai berikut:
I. Dalam Eksepsi
1. Menerima Eksepsi Tergugat I untuk seluruhnya;
2. Menolak gugatan Para Penggugat untuk seluruhnya atau setidak-
tidaknya menyatakan gugatan tidak dapat diterima;
II. Dalam Pokok Perkara
1. Menolak Gugatan Para Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menghukum Para Penggugat secara bersama-sama (tanggung
renteng) untuk membayar ongkos perkara yang timbul dalam
pemeriksaan perkara ini;
III. Dalam Rekonpensi
1. Mengabulkan gugatan balik (Rekonpensi) Penggugat dr/Tergugat I dk
untuk seluruhnya;
2. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (Conservatoir beslag)
yang dimohon oleh Penggugat dr/Tergugat I dk atas harta-harta Para
Tergugat dr/Para Penggugat dk;
3. Menyatakan Surat Pernyataan Ahli Waris tanggal 12 September
2012, yang dibenarkan oleh Kepala Kelurahan Pematang Marihat
dan dikuatkan oleh Camat Siantar Maribun masing-masing tanggal
14 September 2012adalah sah dan memiliki kekuatan hukum;
4. Menyatakan Penggugat dr/Tergugat I dk adalah ahli waris yang sah
dari alm. Domitian Togatorop yang meninggal dunia pada tanggal 16
Agustus 1981 sesuai dengan Surat Keterangan Kematian No.
470/225/SMR-IX/2012 tanggal 13 September 2012 yang diterbitkan
oleh Pemerintah Kota Pematangsiantar Kecamatan Siantar Marihat
Kelurahan Suka Makmur dan almarhumah Pasti Br. Siregar yang
telah meninggal dunia pada tanggal 02 April 2000 sesuai Surat
PE
NG
AD
ILA
N T
ING
GI M
ED
AN
Page 25
- 25 -
Keterangan Kematian No. 475/224/SMR-IX/2012 tanggal 13
September 2012 yang diterbitkan oleh Pemerintah Kota
Pematangsiantar Kecamatan Siantar Marihat Kelurahan Suka
Makmur Surat;
5. Menyatakan Sertipikat Hak Milik No. 1600 Kelurahan Pematang
Marihat, Kecamatan Siantar Marimbun Kota Pematangsiantar atas
nama Budiman Simatupang (i.c. Penggugat dr/Tergugat I dk)
tertanggal 26 Februari 2014yang diterbitkan Kepala Kantor
Pertanahan Kota Pematangsiantar adalah sah dan memiliki kekuatan
hukum;
6. Menyatakan Penggugat dr/Tergugat I dk adalah Pemilik dan
pemegang alas hak yang sah atas sebidang tanah yang terletak di
(Kampung) Huta Marihat Kelurahan Pematang Marihat, Kecamatan
Siantar Marimbun Kota Pematangsiantar seluas 2. 380 M2 sesuai
dengan Sertipikat Hak Milik No. 1600 Kelurahan Pematang Marihat,
Kecamatan Siantar Marimbun Kota Pematangsiantar atas nama
Budiman Simatupang (i.c. Penggugat dr/Tergugat I dk) tertanggal 26
Februari 2014 yang diterbitkan Kepala Kantor Pertanahan Kota
Pematangsiantar.;
7. Menyatakan Surat Keterangan tanggal 29 Januari 1929adalah sah
dan memiliki kekuatan hukum;
8. Menyatakan Keputusan Pengadilan Negeri Pematangsiantar No.
233/1950/P tanggal 11 Januari 1951adalah sah dan memiliki
kekuatan hukum;
9. Menyatakan Surat Pernyataan Penguasaan Atas Tanah tertanggal 18
Oktober 2012 yang diketahui oleh Kepala Kelurahan Pematang
Marihatadalah sah dan memiliki kekuatan hukum;
10. Menyatakan Surat Pernyataan tertanggal 18 Oktober 2012 adalah
sah dan memiliki kekuatan hukum;
11. Menyatakan Kesimpulan Notulen Rapat Musyawarah/Mupakat
Tentang Permasalahan Penguasaan Sebidang Tanah Persawahan
Yang terletak di Kel. Pem. Marihat Kec. Siantar Marimbun Kota
Pematangsiantar pada Hari Kamis tanggal 17 April 2014 bertempat di
Kantor POLSEK Siantar Marihatadalah sah dan memiliki kekuatan
hukum;
12. Menyatakan Para Tergugat dr/Para Penggugat dktelah melakukan
perbuatan melawan hukum “onrechtmatigedaad”;
PE
NG
AD
ILA
N T
ING
GI M
ED
AN
Page 26
- 26 -
13. Menghukum Para Tergugat dr/Para Penggugat dk untuk membayar
ganti rugi moril kepada Penggugat dr/Tergugat I dk, yang untuk
memudahkan Majelis Hakim guna menghitungnya sebesar Rp.
1.000.000.000,- (Satu milyar rupiah);
14. Menghukum Para Tergugat dr/Para Penggugat dk untuk membayar
ganti rugi jasa lawyer kepada Penggugat dr/Tergugat I dk, yang telah
dikeluarkan Penggugat dr/Tergugat I dk sebesar Rp. 60.000.000,-
(enam puluh juta rupiah) guna menghadapi gugatan Para Tergugat
dr/Para Penggugat dk;
15. Menghukum Para Tergugat dr/Para Penggugat dk untuk membayar
uang paksa (Dwangsom) kepada Penggugat dr/Tergugat I dk
sebesar Rp. 1.000.000,- (satu juta rupiah) setiap harinya, jika lalai
menjalankan isi putusan dalam perkara ini;
16. Menyatakan Putusan dalam perkara ini dapat dijalankan lebih dahulu
walaupun ada verzet, banding maupun kasasi (Uit Voerbaar Bij
Voorraad);
17. Menghukum Para Tergugat dr/Para Penggugat dr untuk membayar
ongkos perkara yang timbul dalam perkara ini.
Apabila pengadilan berpendapat lain, mohon diputuskan yang seadil-
adilnya (ex aequo et bono).
Menimbang, bahwa terhadap gugatan Para Penggugat tersebut
Pengadilan Negeri Pematang Siantar telah menjatuhkan putusan tanggal 07
Januari 2016 nomor : 23/Pdt.G/2015/PN.Pms yang amarnya berbunyi sebagai
berikut :
I. DALAM KONVENSI
A. DALAM EKSEPSI
- Menolak Eksepsi Tergugat I Konvensi untuk seluruhnya ;
B. DALAM POKOK PERKARA
- Menolak Gugatan Penggugat Konvensi untuk seluruhnya;
II. DALAM REKONVENSI
- Mengabulkan Gugatan Penggugat Rekonvensi untuk sebahagian;
1. Menyatakan Surat Pernyataan Ahli Waris tanggal 12 September
2012, yang dibenarkan oleh Kepala Kelurahan Pematang Marihat dan
dikuatkan oleh Camat Siantar Maribun masing-masing tanggal 14
September 2012adalah sah dan memiliki kekuatan hukum;
PE
NG
AD
ILA
N T
ING
GI M
ED
AN
Page 27
- 27 -
2. Menyatakan Penggugat dr/Tergugat I dk adalah ahli waris yang sah
dari alm. Domitian Togatorop yang meninggal dunia pada tanggal 16
Agustus 1981 sesuai dengan Surat Keterangan Kematian No.
470/225/SMR-IX/2012 tanggal 13 September 2012 yang diterbitkan
oleh Pemerintah Kota Pematangsiantar Kecamatan Siantar Marihat
Kelurahan Suka Makmur dan almarhumah Pasti Br. Siregar yang
telah meninggal dunia pada tanggal 02 April 2000 sesuai Surat
Keterangan Kematian No. 475/224/SMR-IX/2012 tanggal 13
September 2012 yang diterbitkan oleh Pemerintah Kota
Pematangsiantar Kecamatan Siantar Marihat Kelurahan Suka
Makmur;
3. Menyatakan Sertipikat Hak Milik No. 1600 Kelurahan Pematang
Marihat, Kecamatan Siantar Marimbun Kota Pematangsiantar atas
nama Budiman Simatupang (i.c. Penggugat dr/Tergugat I dk)
tertanggal 26 Februari 2014yang diterbitkan Kepala Kantor
Pertanahan Kota Pematangsiantar adalah sah dan memiliki kekuatan
hukum;
4. Menyatakan Penggugat dr/Tergugat I dk adalah Pemilik dan
pemegang alas hak yang sah atas sebidang tanah yang terletak di
(Kampung) Huta Marihat Kelurahan Pematang Marihat, Kecamatan
Siantar Marimbun Kota Pematangsiantar seluas 2. 380 M2 sesuai
dengan Sertipikat Hak Milik No. 1600 Kelurahan Pematang Marihat,
Kecamatan Siantar Marimbun Kota Pematangsiantar atas nama
Budiman Simatupang (i.c. Penggugat dr/Tergugat I dk) tertanggal 26
Februari 2014 yang diterbitkan Kepala Kantor Pertanahan Kota
Pematangsiantar.;
5. Menyatakan Surat Keterangan tanggal 29 Januari 1929adalah sah
dan memiliki kekuatan hukum;
6. Menyatakan Keputusan Pengadilan Negeri Pematangsiantar No.
233/1950/P tanggal 11 Januari 1951adalah sah dan memiliki
kekuatan hukum;
7. Menyatakan Surat Pernyataan Penguasaan Atas Tanah tertanggal 18
Oktober 2012 yang diketahui oleh Kepala Kelurahan Pematang
Marihatadalah sah dan memiliki kekuatan hukum;
8. Menyatakan Surat Pernyataan tertanggal 18 Oktober 2012 adalah sah
dan memiliki kekuatan hukum;
PE
NG
AD
ILA
N T
ING
GI M
ED
AN
Page 28
- 28 -
9. Menyatakan Kesimpulan Notulen Rapat Musyawarah/Mupakat
Tentang Permasalahan Penguasaan Sebidang Tanah Persawahan
Yang terletak di Kel. Pem. Marihat Kec. Siantar Marimbun Kota
Pematangsiantar pada Hari Kamis tanggal 17 April 2014 bertempat di
Kantor POLSEK Siantar Marihatadalah sah dan memiliki kekuatan
hukum;
10. Menyatakan Para Tergugat dr/Para Penggugat dk telah melakukan
perbuatan melawan hukum “onrechtmatigedaad”;
11. Menghukum Para Tergugat dr/Para Penggugat dr untuk membayar
ongkos perkara yang timbul dalam perkara ini.
12. Menolak Gugatan Penggugat Rekonvensi untuk selain dan
selebihnya;
III. DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI
- Menghukum Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk
membayar biaya segala biaya perkara yang timbul dalam perkara ini
sebesar Rp. 1.341.000,- (satu juta tiga ratus empat puluh satu ribu
rupiah);
Membaca Risalah Pemberitahuan Putusan Pengadilan Negeri Pematang
Siantar nomor : 23/Pdt.G/2015/PN.Pms, bahwa pada hari Kamis tanggal 10
Maret 2016, isi putusan Pengadilan Negeri Pematang Siantar tanggal 07
Januari 2016 nomor : 23/Pdt.G/2015/PN.Pms, telah diberitahukan kepada
Kuasa Hukum Penggugat I dan II;
Membaca Risalah Pemberitahuan Putusan Pengadilan Negeri Pematang
Siantar nomor : 23/Pdt.G/2015/PN.Pms, bahwa pada hari Kamis tanggal 25
Februari 2016, isi putusan Pengadilan Negeri Pematang Siantar tanggal 07
Januari 2016 nomor : 23/Pdt.G/2015/PN.Pms, telah diberitahukan kepada
Tergugat II dan pada hari Selasa tanggal 21 Juni 2016 kepada Tergugat III,
serta hari Rabu tanggal 02 Maret 2016 kepada Tergugat IV;
Membaca Akte Pernyataan Permohonan Banding yang dibuat oleh
Panitera Pengadilan Negeri Pematang Siantar, yang menerangkan bahwa
Kuasa Hukum Pembanding I dan II semula Penggugat I dan II, pada tanggal 23
Maret 2016, telah mengajukan permohonan banding terhadap putusan
Pengadilan Negeri Pematang Siantar tanggal 07 Januari 2016 nomor :
23/Pdt.G/2015/PN.Pms, dan permohonan banding tersebut telah diberitahukan
kepada Kuasa Hukum Terbanding I semula Tergugat I, kepada Terbanding II
semula Tergugat II, kepada Terbanding III semula Tergugat III, dan kepada
PE
NG
AD
ILA
N T
ING
GI M
ED
AN
Page 29
- 29 -
Terbanding IV semula Tergugat IV masing-masing tanggal 28 Maret 2016,
tanggal 10 Mei 2016, dan tanggal 21 Juni 2016;
Membaca memori banding yang diajukan oleh Kuasa Hukum
Pembanding I dan II semula Penggugat I dan II tertanggal 28 April 2016, yang
diterima di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Pematang Siantar tanggal 28 April
2016, dan memori banding tersebut telah diserahkan kepada Kuasa Hukum
Terbanding I semula Tergugat I, kepada Terbanding II semula Tergugat II,
kepada Terbanding III semula Tergugat III, dan kepada Terbanding IV semula
Tergugat IV masing-masing tanggal 03 Mei 2016, tanggal 10 Mei 2016, dan
tanggal 21 Juni 2016;
Membaca kontra memori banding yang diajukan oleh Kuasa Hukum
Terbanding I semula Tergugat I, yang diterima di Kepaniteraan Pengadilan
Negeri Pematang Siantar tanggal 10 Juni 2016, dan kontra memori banding
tersebut telah diserahkan kepada Kuasa Hukum Pembanding I dan II semula
Penggugat I dan II tanggal 20 Juni 2016;
Membaca Relas Pemberitahuan Untuk Melihat, Membaca dan
Memeriksa Berkas Perkara Pengadilan Negeri Pematang Siantar, yang
disampaikan kepada Kuasa Hukum Pembanding I dan II semula Penggugat I
dan II, kepada Kuasa Hukum Terbanding I semula Tergugat I, kepada
Terbanding II semula Tergugat II, kepada Terbanding III semula Tergugat III,
dan kepada Terbanding IV semula Tergugat IV masing-masing tanggal 23 Juni
2016, tanggal 10 Juni 2016, tanggal 14 Juli 2016, tanggal 21 Juni 2016, dan
tanggal 27 Juni 2016, yang menerangkan bahwa dalam tenggang waktu 14
(empat belas) hari setelah tanggal pemberitahuan tersebut kepada kedua belah
pihak berperkara telah diberi kesempatan untuk memeriksa dan mempelajari
berkas perkara tersebut sebelum dikirim ke Pengadilan Tinggi;
TENTANG PERTIMBANGAN HUKUMNYA;
Menimbang, bahwa permohonan banding yang diajukan oleh Kuasa
Hukum Pembanding I dan II semula Penggugat I dan II telah diajukan dalam
tenggang waktu dan menurut tata cara serta memenuhi syarat-syarat yang
ditentukan Undang-Undang, oleh karenanya permohonan banding tersebut
secara formal dapat diterima;
Menimbang, bahwa setelah memeriksa dan meneliti secara seksama
berkas perkara beserta salinan resmi putusan Pengadilan Negeri Pematang
Siantar tanggal 07 Januari 2016 nomor : 23/Pdt.G/2015/PN.Pms, dan telah
PE
NG
AD
ILA
N T
ING
GI M
ED
AN
Page 30
- 30 -
memperhatikan memori banding dari Kuasa Hukum Pembanding I dan II semula
Penggugat I dan II, dan kontra memori banding dari Kuasa Hukum Terbanding I
semula Tergugat I, Majelis Hakim Tingkat Banding dapat membenarkan
pertimbangan dan putusan Majelis Hakim Tingkat Pertama yang didasarkan
pada hasil pemeriksaan di persidangan sesuai ketentuan hukum dan peraturan
perundang-undangan yang berlaku, oleh karenanya diambil alih dan dijadikan
pertimbangan dalam mengadili perkara aquo dalam tingkat banding;
Menimbang, bahwa hal-hal yang berupa keberatan dalam memori
banding pada substansinya telah dipertimbangkan dalam putusan aquo,
sehingga tidak perlu dipertimbangkan lagi dalam tingkat banding;
Menimbang, bahwa dari uraian tersebut diatas, Majelis Hakim Tingkat
Banding berpendapat putusan Pengadilan Negeri Pematang Siantar tanggal 07
Januari 2016 nomor : 23/Pdt.G/2015/PN.Pms, dapat dipertahankan dan harus
dikuatkan sebagaimana amar dibawah ini;
Menimbang, bahwa oleh karena gugatan Pembanding I dan II semula
Penggugat I dan II ditolak maka Pembanding I dan II semula Penggugat I dan II
dihukum untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan;
Memperhatikan Peraturan Perundang-undangan yang bersangkutan
dengan perkara ini;
MENGADILI :
- Menerima permohonan banding dari Kuasa hukum Pembanding I dan II
semula Penggugat I dan II tersebut;
- Menguatkan Putusan Pengadilan Negeri Pematang Siantar tanggal 07
Januari 2016 nomor : 23/Pdt.G/2015/PN.Pms, yang dimohonkan banding
tersebut;
- Menghukum Pembanding I dan II semula Penggugat I dan II untuk
membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat
banding ditetapkan sebesar Rp.150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah);
Demikian diputus dalam sidang musyawarah Majelis Hakim Pengadilan
Tinggi Medan pada hari Selasa, tanggal 27 September 2016, oleh Kami :
ARIFIN RUSLI HUTAGAOL, SH.MH. Hakim Tinggi pada Pengadilan Tinggi
Medan sebagai Hakim Ketua Majelis, ALI NAFIAH DALIMUNTHE, SH.MM.MH.
dan LINTON SIRAIT, SH.MH. masing-masing sebagai Hakim Anggota, yang
ditunjuk untuk memeriksa dan mengadili perkara tersebut dalam peradilan
PE
NG
AD
ILA
N T
ING
GI M
ED
AN
Page 31
- 31 -
tingkat banding, berdasarkan Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Medan
tanggal 18 Agustus 2016 Nomor : 256/PDT/2016/PT-MDN, putusan tersebut
diucapkan dalam sidang terbuka untuk umum pada hari Senin, tanggal 3
Oktober 2016, oleh Hakim Ketua Majelis dengan didampingi Hakim-Hakim
Anggota serta BHINNEKA PUTRA GINTING, SH.MH. sebagai Panitera
Pengganti pada Pengadilan Tinggi Medan, tanpa dihadiri oleh kedua belah
pihak berperkara maupun kuasa hukumnya;
Hakim - Hakim Anggota, Hakim Ketua Majelis,
ttd ttd
ALI NAFIAH DALIMUNTHE, SH.MM.MH. ARIFIN RUSLI. HUTAGAOL, SH.MH.
ttd
LINTON SIRAIT, SH.MH.
Panitera Pengganti,
ttd
BHINNEKA PUTRA GINTNG, SH.MH.
Perincian Biaya :
1. Meterai Rp. 6.000,-
2. Redaksi Rp. 5.000,-
3. Pemberkasan Rp 139.000,-
Jumlah Rp. 150.000,-
PE
NG
AD
ILA
N T
ING
GI M
ED
AN