Parkstyle Aguas Claras

Material preliminar de uso exclusivo para treinamento do corretor. Divulgação e distribuição proibidas.

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CADERNO DE TREINAMENTO DO CORRETOR


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INFORMAÇÃO IMPORTANTE

"As perspectivas são meramente ilustrativas. A decoração e o paisagismo que se apresentam na imagem são meramente sugestivos. As unidades do empreendimento serão executadas obedecendo ao projeto executivo do empreendimento e seguindo rigorosamente as especificações contidas no memorial descritivo de construção e acabamentos. Memorial de incorporação em processo de registro. O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no cartório de registro de imóveis, nos termos da Lei no 4591/64."


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AS EMPRESAS

A Rossi é hoje uma das principais construtoras e incorporadoras do Brasil. Presente em mais de 60 cidades, atua em diversos segmentos do mercado imobiliário e tem no seu portfólio inúmeros sucessos de vendas de imóveis residenciais e comerciais, nas mais variadas cidades e perfis de renda.

Com base em valores como Inovação, Valorização das Pessoas e Sustentabilidade, acreditamos na construção de relacionamentos de longo prazo com nossos clientes, fornecedores, colaboradores, parceiros e acionistas. Porque mais do que construir residências e locais de trabalho, nosso compromisso é com projetos de vida.


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AS EMPRESAS

A FAENGE completa 10 anos de atuação e grandes conquistas para comemorar. Com a desafiadora missão de se tornar a melhor no mercado de incorporação imobiliária do Distrito Federal, a FAENGE coleciona inúmeros sucessos de

vendas nos segmentos residenciais e comerciais.Do projeto arquitetônico à venda e entrega do imóvel, a empresa possui um

padrão diferenciado que atende os clientes mais exigentes pela cuidadosa atenção aos detalhes. Com a consolidação em Águas Claras, a incorporadora parte para outras regiões de Brasília. Os próximos lançamentos serão, além de Águas Claras, no Sudoeste, Noroeste e Lago Norte. Foco no cliente, ética, transparência, eficiência, inovação e solidez são alguns dos valores presentes no trabalho de umaequipe comprometida com a qualidade das obras e a pontualidade nas entregas.


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Localização

Av. Araucárias

METRÔ

Ru

a 2

5 S

ul

Par

qu

e S

ul


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PARKSTYLE – Diferenciais do projeto

• Conceito inovador de empreendimento Mixed-Use

• Open Mall com escadas rolantes e elevadores

• Gestão do condomínio com as maiores e mais importantes empresas do mercado:

• Amplo estacionamento no sistema rotativo

• Torre residencial com serviços

– Facilities Management

– Concierge Services (pay-per-use)


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PARKSTYLE – Serviços

CONCIERGE SERVICES

• Diaristas / Limpeza Esporádica (3 pacotes diferenciados)• Personal Trainner• Massagista / Massoterapista• Baby Sitter • Sapataria • Conserto de Roupas • Lavanderia / Tinturaria – Concierge• Lavagem de Automóveis • Águas Minerais e descartáveis • Lavagem de carpetes e cortinas • Farmácia • Vídeo Locadora • Serviços de courrier• Locação de carros com motoristas para executivos • Passagens aéreas • Reservas em restaurantes e ingressos para shows• Manutenção de Equipamentos de Ar Condicionado• Pequenos Consertos Civil / Elétrica / Hidráulica

FACILITIES MANAGEMENT

• Manutenção Civil / Hidráulica / Elétrica

• Manutenção de Ar Condicionado

• Serviços de Limpeza

• Serviços de Recepção

• Serviços de Portaria

• Serviços de Jardinagem

• Mensageria

• Informática - TI

• Vigilância / Segurança / Monitoramento


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Implantação do Projeto

Acesso Veículos ao Subsolo

Acesso Veículos Térreo

PRAÇA CENTRAL

LojasALojasB

LojasC

LojasD TorreD

N

Bloco D:

Lojas de galeria sobre a Torre


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LOJAS – IMPLANTAÇÃO DOS BLOCOS

A

16 14 12

01020304050607080910

111315

116 114 112

101102103104105106107

108109110

111113115

1.º Pav.

Térreo


10


1201

02

03

04

05 06

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B

112101

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105 106

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1.º Pav.

Térreo


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01020304050607

11 13

114 112 108109110111113

1.º Pav.

Térreo

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101102103104105106107

C


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D

14

12

01 02

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08

0910

15 16


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LOJAS – NUMERAÇÃO E ÁREAS PRIVATIVAS

TÉRREO TÉRREO TÉRREO TÉRREO

NÚMERO ÁREA PRIVATIVA (m²) NÚMERO ÁREA PRIVATIVA (m²) NÚMERO ÁREA PRIVATIVA (m²) NÚMERO ÁREA PRIVATIVA (m²)

1 54,14 1 38,05 1 38,22 1 49,212 52,68 2 36,88 2 37,35 2 87,083 53,08 3 33,00 3 38,11 3 83,884 53,91 4 56,82 4 38,11 4 46,025 54,88 5 37,80 5 37,40 5 46,036 56,13 6 37,80 6 37,35 6 46,037 80,31 7 36,88 7 38,22 7 46,038 52,11 8 37,14 8 38,22 8 46,739 56,72 9 38,14 9 37,35 9 54,5210 59,51 10 37,68 10 37,40 10 39,7511 48,71 11 36,88 11 34,54 11 39,8512 41,03 12 38,05 12 60,90 12 54,5113 48,71 13 37,35 13 54,7414 46,59 1º PAVIMENTO PAVTO. 14 38,22 14 49,3515 39,79 101 38,05 15 52,1016 39,44 102 36,88 1º PAVIMENTO 16 53,84

103 33,00 101 38,221º PAVIMENTO 104 56,82 102 37,35

101 54,14 105 37,81 103 38,11102 52,68 106 37,81 104 38,11103 53,08 107 36,88 105 37,40104 53,91 108 37,14 106 37,35105 54,88 109 38,14 107 38,22106 56,13 110 37,68 108 38,22107 80,31 111 36,88 109 37,35108 52,11 112 38,05 110 37,40109 56,72 111 34,54110 59,51 112 60,90111 48,71 113 37,35112 41,03 114 38,22113 48,71114 46,59115 39,79116 39,44

LOJAS BLOCO A LOJAS BLOCO B LOJAS BLOCO C LOJAS BLOCO D


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Fachada


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Praça Central


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FICHA TÉCNICA DO EMPREENDIMENTO

RealizaçãoEndereçoProjeto ArquitetônicoProjeto de PaisagismoProjeto de Decoração e Áreas ComunsTipologia dos Apartamentos

Tipologia das Lojas Pé-direito duplo com mezanino e Pé-direito simples em galeria

Número de Pavimentos

Bloco N.º Unidades Área Privativa A.Priv. TotalBloco A 32 de 39,44m² até 80,31m² 1.675,48 Bloco B 24 de 33m² até 56,82m² 930,26 Bloco C 28 de 34,54m² até 60,9m² 1.097,48 Bloco D 16 de 39,75m² até 87,08m² 849,67

de 30,94m² até 42,62m² - Tipode 66,85m² até 71,30m² - Cobertura

TOTAL: 364 14.659,17

Número de ElevadoresÁrea de Terreno

Vagas de Estacionamento

10.106,28 Torre Bloco D 264

Descrição das Unidades

2.º SS - 99 vagas / 1.º SS - 179 vagas / Térreo - 55 vagas + 23 Vagas públicasTotal: 333 vagas + 23 Públicas6 Elevadores (3 Torre / 3 Lojas-Subsolo)7528,83 m²

2 Subsolos, Térreo com praça, 2 Pavimentos de Open Mall, Torre Residencial com 21 Pavimentos

Tipo e 1 pavimento Duplex, Pavimento Cobertura e Ático

Rossi e FaengeRua 25 Sul, Lote 30 - Águas ClarasCrosara ArquiteturaSérgio Santana PaisagismoFernanda Marques Arquitetos Associados1 Quarto e 1 Quarto DuplexPavimento tipo com 12 unidades residenciais por andar


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Projeto do Pavimento Tipo – Residencial

12 01

02

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0607

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09

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Plantas – Unidade Final 1 – 42,62m²


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Imagens – Apartamento Decorado


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Áreas Comuns Torre Residencial

• Piscina com raia

• Churrasqueira

& Forno de Pizza

• Fitness

• Guarita

• Sauna

• Ducha com descanso

• Lobby

• Lounge Gourmet

• Lounge Wireless

• Lavanderia Coletiva*


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Imagem Fitness


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Imagem Lobby

Parkstyle Aguas Claras

Investor Relations