GSPublisherVersion 0.0.100.17 N numar plansa: U-06 data: scara: 1:500.21, 1:1000, 1:500, 1:1 plansa: Plan de reglementari urbanistice/ Mobilare urbanistica faza proiectului: arh. stag. Emese Kovacs PROIECTAT: SEF PROIECT: arh. Kulcsar Andras numar proiect: K84 - 16 Ianuarie 2017 S.C. K&K STUDIO DE PROIECTARE S.R.L. str. Victor Deleu nr. 2, Cluj-Napoca, jud. Cluj NR.O.R.C./AN J31/335/11.05.2006 C.U.I.: RO18659048 tel.: 004-0371-165-006, mobil: 004-0733-516-194 beneficiar: Municipiul Cluj-Napoca amplasament: Str. Primaverii - Aleea Peana, Cluj-Napoca, jud. Cluj obiectiv: arh. stag. Ioana Tataru N numar plansa: U-06 data: scara: 1:500.21, 1:1000, 1:500, 1:1 plansa: Plan de reglementari urbanistice/ Mobilare urbanistica faza proiectului: P.U.D. PROIECTAT: DESENAT: SEF PROIECT: arh. Kulcsar Andras numar proiect: K84 - 16 Ianuarie 2017 proiectant general: beneficiar: Municipiul Cluj-Napoca amplasament: Str. Primaverii - Aleea Peana, Cluj-Napoca, jud. Cluj ELABORARE P.U.D. - pentru construire parking suprateran, deviere retele si bransamente si racorduri la utilitati STRADA PRIMAVERII - ALEEA PEANA arh. Kulcsar Iulia str. Calea Motilor nr. 3, mun. Cluj-Napoca, jud. Cluj Specialitatea Nume verificator Numar referat * Nota: Piesele desenate reprezentand situatia existenta au fost intocmite pe baza observatiilor realizate in situ, in limita posibilitatilor fizice din teren in perioada ianuarie 2017. ** Nota: Acest desen si informatiile cuprinse in el pot fi utilizate exclusiv in scopul pentru care a fost elaborat. Copierea, reproducerea sau utilizarea prezentei documentatii in alte scopuri este interzisa fara acordul scris din partea elaboratorului. Documentul este valabil numai cu semnaturile si stampilele proiectantilor si a verificatorilor in original. arh. Guttmann Szabolcs Istvan 45.00 P.G. 17 m 17 m 17 m 31.4 m 29.8 m 29.8 m 26.35 m 23.8 m 26.35 m 3 m 34.10 m 16 m R=5m 15 m 15 m 1 CURTE DE VENTILARE SERVICII LA PARTER LOC DE JOACA/ LOC DE ODIHNA ACCES SERVICII ACCES PIETONAL SECUNDAR ACCES PARKING ACCES PARKING ACCES SPATII TEHNICE 7.00 - pana la limita fatadei parkingului 8.00 - pana la limita fatadei parkingului 57.50 22.00 17.20 22.50 6.00 - pana la limita fatadei parkingului 33.73 4.00 19.50 51.60 6.30 11.00 25.20 8.00 4.50 2.3 2.5 1.5 3.5 3.5 2.0 1.5 6.50 - pana la limita fatadei parkingului 7.00 Asociatia de proprietari Primaverii nr. 8, bl. S1, sc. VII, ap. 223-266 Asociatia de proprietari Primaverii nr. 8, bl. S1, sc. VI, ap. 179-222 Asociatia de proprietari Primaverii nr. 8, bl. S1, sc. V, ap. 139-178 Asociatia de proprietari Primaverii nr. 8, bl. S1, sc. IV, ap. 99-138 Asociatia de proprietari Primaverii nr. 8, bl. S1, sc. III, ap. 63-98 Asociatia de proprietari Primaverii nr. 8, bl. S1, sc. II, ap. 32-62 Asociatia de proprietari Primaverii nr. 8, bl. S1, sc. I, ap. 1-31 Asociatia de proprietari Primaverii nr. 8, bl. S1, sc. VIII, ap. 267-301 Aleea Peana nr. 3, sc. 1, ap. 1-20 Aleea Peana nr. 3, bl. R16, sc. 3, ap. 41-60 Aleea Peana nr. 3, bl. R16, sc. 4, ap. 61-80 Aleea Peana nr. 3, bl. R16, sc. 2, ap. 21-40 bl. D18, ap. 1-10 leea Peana nr. 5, bl. R15, . II, ap. 21-40 Aleea Peana nr. 5, bl. R15, sc. I, ap. 1-20 Str. Primaverii nr. 10, bl. D14, sc. 6, ap. 61-80 63-97 Scoala Gimnaziala Ion Creanga, str. Peana nr. 2-4 Asociatia de proprietari str. Bucegi nr. 11A, bl. B, sc. C1, ap. 1- 18 Asociatia de proprietari str. Bucegi nr. 11A, bl. D1, sc. 1, ap. 37-51 Asociatia de propri Bucegi nr. 11A, bl. B 19-36 BANDA REZERVATA PARINTILOR 0467 P.T.45917/2012 D+P+10E D+P+8E D+P+7E D+P+8E D+P+9E D+P+4E D+P+4E D+P+4E +4E D+P+4E D+P+4E S+P+4E S+P+4E S+P+4E str. Primaverii aleea Peana aleea Peana D+P+9E D+P+10E statie autobus 2S+P+2E 2S ACCES AUTO SCOALA 5 5 2 2 1 CURTE DE VENTILARE CURTE DE VENTILARE CURTE DE VENTILARE H max propus =11 m P.O.T. propus =23.44 % C.U.T. propus =0.70 A C.D., totala = 10 575.50 mp 18 LOCURI 24 LOCURI CURTE DE VENTILARE A C =1300.32 mp ACCES PRINCIPAL AUTO SI PIETONAL IN PARKING nr. cadastral 326046 LIMITA P.U.D. - teren nr. cadastral 326046, conform C.F. nr 326046, Cluj-Napoca LEGENDA: SUPORT CADASTRAL CIRCULATII AUTO-ARTERE PRINCIPALE SI SECUNDARE : STR. PRIMAVERII, STR.RAVASULUI, PARTIAL ALEEA PEANA LOCUINTE COLECTIVE EXISTENTE LIMITA PARKING PROPUS 2S+P+2E, partial 2S CIRCULATII SEMICAROSABILE PROPUSE PENTRU RIVERANI ACCES AUTO PROPUS PARKING SPATIU VERDE AMENAJAT CU VEGETATIE PRIN P.U.Z. DE REGENERARE URBANA SPATIU VERDE PROPUS, AMENAJAT CU VEGETATIE JOASA, MEDIE SI INALTA, IN LIMITA P.U.D. LIMITE : CIRCULATII SI PARCARI : ACCESE SI DIRECTII : PLANTATII SI AMENAJARI : FOND CONSTRUIT : ALINIAMENTE PROPUSE COPACI CU ROL DE PROTECTIE LINIE DE TRAMVAI EXISTENTA CIRCULATII PIETONALE PROPUSE PARCARI AMENAJATE LA SOL-DALE INIERBATE SI VEGETATIE INALTA PISTA DE BICICLETE ACCES AUTO EXISTENT IN GARAJE LA DEMISOLUL CLADIRILOR EXISTENTE ACCES PIETONAL PRINCIPAL, EXISTENT, IN CLADIRI EXISTENTE ACCES PIETONAL SECUNDAR, EXISTENT, IN CLADIRI EXISTENTE ACCES PIETONAL SECUNDAR, EXISTENT, IN CLADIRI EXISTENTE LA ZONA DE COMERT, SERVICII SENSURI DE CIRCULATIE P.G. PLATFORME SUBTERANE ECOLOGICE PENTRU COLECTARE SELECTIVA A DESEURILOR PARKING PROPUS, 2S+P+2E CU ACOPERIS TERASA INIERBATA ACCES PIETONAL PROPUS IN PARKING LOCUINTE COLECTIVE EXISTENTE CU POSIBILITATE DE AMENAJARE LA PARTER A UNOR SPATII COMERCIALE, CONFORM PUZ DE REGENERARE URBANA PARKING BICICLETE, 14 LOCURI LIMITA SUBUNITATI TERITORIALE DE REFERINTA IN CADRUL UTR Lc_A_R, LIMITA P.U.Z. DE REGENERARE URBANA BILANT TERITORIAL P.U.D. 5,547.00 100 Suprafata zona studiata teren nr. cadastral 326046 1 1,300.32 23.44 S. constructii supraterana 2 3 4 5 S. pista pentru biciclisti S. carosabil 6 7 63.80 1.15 145.48 2.62 S. semicarosabil, inclusiv parcari biciclete 194.37 3.50 S. circulatii pietonale 1,002.12 18.07 S. terasa inerbata peste subsol parking: spatii verzi, loc de joaca pentru copii, spatii de odihna, suprafata pietonala 2,036.95 36.72 8 S. spatii verzi la sol cu vegetatie inalta, medie si joasa 803.96 14.50 Suprafata (mp) Zona functionala Procent (%) +23.80 +17.00 +0.00 +11.00 +17.00 +0.00 +9.00 -6.00 -3.00 +0.00 +3.00 +6.00 +11.00 +17.00 +0.40 29.39>2H 51.60 33.50>2H H=11.00 Hmax=11.00 4.00 9.00 SCOALA GENERALA ION CREANGA ALEEA PEANA ACCES PIETONAL SERVICII BARIERA DE VEGETATIE LIMITA TEREN LIMITA TEREN +17,00 +0,00 +11.00 -6,00 -3,00 11.00 m=Hmax 25.20 8.00m>H/2 41.48 6.00m>H Hmax=11.00 m Hmax=11.00 Hmax=4.00 m +0,00 +0.00 4.00 4.80 Profil teren existent ACCES GARAJ ACCES PARKING BARIERA DE VEGETATIE SUBSOL 1 SUBSOL 2 P E1 ACOPERIS TERASA INBIERBATA Primaverii 8 , bl. S1, sc.VII E2 E3 LIMITA TEREN LIMITA TEREN CTN=+377.48 CTA=+377.03 COTA CALCARE CASA SCARA =COTA CALCARE PARTER =+377.26 Hp geamuri fata de CTA=100cm Hp interior=95cm INDICI TEHNICI 23.44% P.O.T. porpus AC propus total = 1,300.32 mp AD propus total = 10,575.50 mp 0.70 C.U.T. propus Regim maxim de inaltime existent = 2S+P+2E Inaltime maxima propusa = 11 m 9 10 11 NOTA*: Caclulul pentru CUT s-a realizat raportat la suprafata desfasurata a nivelelor supraterane (P+2E), subsolurile avand functiunea de parcare. Caclulul pentru POT s-a realizat raportat la suprafata desfasurata a nivelului parter. INDICI URBANISTICI AC propus pentru calcul POT = 1,300.32 mp AD propus pentru calcul CUT = 3900.96 mp 12 13 14 P.U.D. SECTIUNEA 2-2, scara 1:500 SECTIUNEA 1-1, scara 1:500 SCARA 1:500