274/3 274/2 276/1 528/1 276/5 _ _ _ 272 _ _ _ 275/2 274/1 273 .7/2 .51 .387 528/3 528/2 .6/2 10/2 _ _ _ 6/5 4 6/4 274/4 .396 .510 6/3 _ _ _ 6/8 _ _ _ .512 9/1 _ _ _ 6/6 274/5 271 .402 499/1 > > > : : : d > > > > e > > > > > > > d : : > d > > > > > > : : > > 1 1 1 1 1 1 1 1 0 1 0 1 1 1 1 1 1 0 0 1 1 0 1 0 0 1 1 1 1 1 0 0 1 1 1 0 1 1 1 1 0 0 1 1 0 1 1 0 0 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 211 207 190b 190c 182g 182f 182e 182d 182c 182b 182a 190a 188 407 403 401 N " N " N " N " N " N " N " N " N " N " ØØ ØØ ØØ ØØ Ø Ø Ø Ø Ø Ø Ø Ø Ø Ø H d d d d d P b d d d d d d > d d d d d ! ! ! ! ( ( ( ( kkkkkk kkkkkkkk kkk ! ( ! ( ! ( ! ( ! ( ! ( ! ( ! ( ! ( 5,00 8 8 23,00 8 8 23,00 8 8 23,00 8 8 25,00 8 8 25,00 8 8 23,00 8 8 4,00 8 8 23,00 8 8 5,00 8 8 5,00 8 8 4,50 8 8 6,18 8 8 5,00 8 8 4,00 8 8 28,50 8 8 4,00 8 8 4,00 8 8 25,00 8 8 5,00 8 8 23,00 8 8 25,00 8 8 BBPL 16.24.0 KÄRNTNER STRASSE - HAFNERSTRASSE Rechtswirksam am: 04.10.2018 GG 0,5-1,2 WA 0,3-0,6 WA (XVI.11) 0,3-0,6 öpa WA (XVI.23) 0,4-0,8 E-20kV E-20kV ( AS 4 Gartenäcker Hafnerstraße (V) Öffentlicher Park TG Abfahrt Geh- und Radweg C B D A 4G 4G 4G 3G 4G +348,46 Höhenbezugspunkt Zu- und Datum: November 2018 Inhaltliche Bearbeitung: DI Elisabeth MAHR Digitale Bearbeitung: Armin LANG AUFLAGE VON BIS BESCHLUSS DES GEMEINDERATES VOM: RECHTSWIRKSAM AB: PLANVORLAGE (Kataster und Luftbildauswertung): Stadtvermessungsamt 16.25.0 BEBAUUNGSPLAN A14_044005/2017 Maßstab: ± FÜR DEN GEMEINDERAT: DI Bernhard INNINGER 1:1 000 "HAFNERSTRASSE" STÄDTEBAULICHE KENNGRÖSSEN Fläche des Planungsgebietes ca. 11.787 m² DARSTELLUNG DER BESTANDSBÄUME (Kronendurchmesser bzw. Umrisse aus Luftbildauswertung) DARSTELLUNG DER BESTANDSOBJEKTE Gebäudebestand (Kataster) mit Hausnummer 25a Gebäudebestand (Luftbildauswertung) 25a Baum bzw. Baumgruppen außerhalb des Planungsgebietes Baum bzw. Baumgruppen innerhalb des Planungsgebietes INHALT DES BEBAUUNGSPLANES GEM. STROG 2010 §40 §41 Bebauung Freiflächen Verkehrsflächen INHALT DES 4.0 FLÄCHENWIDMUNGSPLANES DER LHST GRAZ Abgrenzung des Gültigkeitsbereiches Baugrenzlinie Straßenfluchtlinie (G) Gemeindestraße d Neue Laubbaumpflanzung, mittelkronig ( 2.Ordnung, ungefähre Standorte) Tiefgarage Zu/Abfahrt (ungefähre Lage) ! ! TG 16.25.0 BEBAUUNGSPLAN "HAFNERSTRASSE" A14_044005/2017 4G max. Geschoßanzahl Bauplatz ( A Zu/Abfahrt (ungefähre Lage) ! ! (V) Verkehrsfläche d Neue Laubbaumpflanzung, großkronig ( 1.Ordnung, ungefähre Standorte) KFZ-Abstellfläche (ungefähre Größe) P Laubhecke (ungefähre Lage) kkkkkkkkkkkk Höhenbezugspunkt > 348,48 Grenze zwischen unterschiedlichen Baulandkategorien Freifläche Öffentlicher Park 0,3 - 0,6 Mindest- und Maximalwert der Bebauungsdichte Geh- und Radweg ! ( ! ( ! ( ! ( ! ( ! ( Bauplatzgrenze WA (XIV.11) Aufschließungsgebiet - Allgemeines Wohngebiet