Ctre,
ORDONAN nr. 20 din 27 ianuarie 1994
(**republicat**)(*actualizat*)privind msuri pentru reducerea
riscului seismic al construciilor existente**)
EMITENT: GUVERNUL
PUBLICAT N: MONITORUL OFICIAL nr. 834 din 5 decembrie 2007
Data intrarii in vigoare : 5 decembrie 2007
Forma actualizata valabila la data de : 6 iunie 2012Prezenta
forma actualizata este valabila de la 28 octombrie 2011 pana la 6
iunie 2012------------------
*) Forma actualizat a acestui act normativ pn la data de 28
octombrie 2011 este realizat de ctre Departamentul juridic din
cadrul S.C. "Centrul Teritorial de Calcul Electronic" S.A.
Piatra-Neam prin includerea tuturor modificrilor i completrilor
aduse de ctre ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011.
Coninutul acestui act aparine exclusiv S.C. Centrul Teritorial
de Calcul Electronic S.A. Piatra-Neam i nu este un document cu
caracter oficial, fiind destinat pentru informarea
utilizatorilor.
**) Republicat n temeiul art. II din Legea nr. 195/2007 pentru
modificarea i completarea Ordonanei Guvernului nr. 20/1994 privind
msuri pentru reducerea riscului seismic al construciilor existente,
publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 453 din 4
iulie 2007, dndu-se textelor o nou numerotare.
Ordonana Guvernului nr. 20/1994 a fost republicat n Monitorul
Oficial al Romniei, Partea I, nr. 665 din 23 octombrie 2001 i a mai
fost modificat i completat prin:
- Ordonana Guvernului nr. 62/2003 pentru modificarea i
completarea Ordonanei Guvernului nr. 20/1994 privind msuri pentru
reducerea riscului seismic al construciilor existente, publicat n
Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 616 din 29 august 2003,
aprobat prin Legea nr. 504/2003, publicat n Monitorul Oficial al
Romniei, Partea I, nr. 865 din 5 decembrie 2003;
- Ordonana Guvernului nr. 14/2006 pentru modificarea i
completarea Ordonanei Guvernului nr. 20/1994 privind msuri pentru
reducerea riscului seismic al construciilor existente, publicat n
Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 80 din 30 ianuarie
2006, aprobat cu modificri prin Legea nr. 128/2006, publicat n
Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 429 din 18 mai
2006.
ART. 1 Reducerea riscului seismic al construciilor constituie o
aciune complex, de interes naional, n contextul atenurii efectelor
unui potenial dezastru provocat de cutremure i cuprinde msuri de
intervenie la construciile existente care prezint niveluri
insuficiente de protecie la aciuni seismice, degradri sau avarieri
n urma unor aciuni seismice.
ART. 2 (1) Proprietarii construciilor, persoane fizice sau
juridice, i asociaiile de proprietari, precum i persoanele juridice
care au n administrare construcii vor aciona pentru:
a) urmrirea comportrii n exploatare i identificarea
construciilor din proprietate sau din administrare care fac
obiectul prezentei ordonane;
----------
Lit. a) a alin. (1) a art. 2 a fost modificat de pct. 1 al art.
I din ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 608 din 29 august 2011.
b) expertizarea tehnic a construciilor de ctre experi tehnici
atestai, n conformitate cu reglementrile tehnice;
c) aprobarea deciziei de intervenie i continuarea aciunilor
definite la alin. (4), n funcie de concluziile fundamentale din
raportul de expertiz tehnic.
(1^1) Pentru construciile de interes i utilitate public aflate n
patrimoniul instituiilor publice, astfel cum sunt definite n Legea
nr. 500/2002 privind finanele publice, cu modificrile i completrile
ulterioare, i Legea nr. 273/2006 privind finanele publice locale,
cu modificrile i completrile ulterioare, i care aparin proprietii
publice/private a statului/unitilor administrativ-teritoriale, ori,
dup caz, proprietii private a acestor instituii, conductorii
instituiilor publice vor aciona, cu prioritate, pentru:
a) identificarea construciilor din proprietate sau administrare
realizate nainte de intrarea n vigoare a Normativului de proiectare
antiseismic P100-78 i care sunt amplasate n localiti pentru care
valoarea de vrf a acceleraiei terenului pentru proiectare la
cutremur a^g, potrivit hrii de zonare a teritoriului Romniei din
Codul de proiectare seismic P100-1, aprobat potrivit legii, este
mai mare sau egal cu 0,16 g;
b) expertizarea tehnic obligatorie a construciilor prevzute la
lit. a);
c) ntiinarea autoritilor publice locale, precum i a comitetelor
judeene, respectiv al municipiului Bucureti pentru situaii de urgen
cu privire la construciile identificate conform lit. a),
expertizate tehnic i ncadrate n clasa I de risc seismic prin raport
de expertiz tehnic.
----------
Alin. (1^1) al art. 2 a fost introdus de pct. 2 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 608 din 29 august 2011.
*)NOT:
Potrivit pct. 2 al art. II din ORDONANA nr. 16 din 24 august
2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29 august 2011
msurile prevzute la art. 2 alin. (1^1) lit. a) din Ordonana
Guvernului nr. 20/1994 privind msuri pentru reducerea riscului
seismic al construciilor existente, republicat, cu modificrile i
completrile aduse prin prezenta ordonan, se vor lua n termen de
maximum 60 de zile de la data intrrii n vigoare a ORDONANEI nr. 16
din 24 august 2011.
(1^2) Prevederile alin. (1^1) se aplic n mod corespunztor i de
ctre ceilali proprietari sau administratori ai construciilor
definite ca fiind de interes sau de utilitate public n sensul
prezentei ordonane.
----------
Alin. (1^2) al art. 2 a fost introdus de pct. 2 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 608 din 29 august 2011.
(2) Proprietarii i, dup caz, administratorii spaiilor publice cu
alt destinaie, situate la parterul i, dup caz, la subsolul i/sau la
alte niveluri ale construciilor cu destinaia de locuin
multietajate, cu peste P+3 etaje, construite nainte de anul 1978,
au obligaia s acioneze proporional, n solidar cu proprietarii
locuinelor i cu asociaia de proprietari, pentru expertizarea tehnic
a structurii de rezisten a ntregii cldiri, n termen de 2 ani de la
data primirii notificrii prevzute la art. 4 alin. (4) lit. b).
----------
Alin. (2) al art. 2 a fost modificat de pct. 23 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "cldirilor de
locuit" cu "construciilor cu destinaia de locuin".
(3) n sensul prezentei ordonane, sintagmele de mai jos au
urmtoarele semnificaii:
a) spaii publice cu alt destinaie dect cea de locuin - spaiile
realizate n scopul desfurrii de activiti care implic aglomerri de
persoane, precum: sli de spectacol, de expoziii, de lectur, spaii
pentru comer, structuri turistice de cazare i alimentaie public i
prestri de servicii, asisten social i medical, administraie public
i altele asemenea, indiferent dac aceste spaii sunt rezultatul
concepiei iniiale a construciei ori, dup caz, al unor amenajri
ulterioare;
b) construcii de interes i utilitate public - construcii
existente, care cuprind spaii n care se desfoar activiti n domenii
de interes public general i/sau comunitar i social i care implic
prezena publicului temporar sau permanent n aria total expus.
----------
Alin. (3) al art. 2 a fost modificat de pct. 3 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 608 din 29 august 2011.
(4) Pentru construciile expertizate tehnic i ncadrate n clasa I
de risc seismic prin raport de expertiz tehnic, proprietarii
construciilor, persoane fizice sau juridice, asociaiile de
proprietari, persoanele juridice care au n administrare construcii,
precum i conductorii instituiilor publice i deintorii cu orice
titlu de construcii de interes i utilitate public vor proceda, n
realizarea obligaiilor care le revin conform legii civile i calitii
n construcii, la:
----------
Partea dispozitiv a alin. (4) al art. 2 a fost modificat de pct.
3 al art. I din ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29 august 2011.
a) realizarea proiectrii lucrrilor de intervenie de ctre
persoane fizice sau juridice autorizate i verificarea proiectelor
de ctre verificatori tehnici atestai, n termen de 2 ani de la data
primirii notificrii ncadrrii n clasa I de risc seismic a cldirii
expertizate;
b) execuia lucrrilor de intervenie de ctre persoane juridice
autorizate care au responsabili tehnici cu execuia atestai,
inclusiv urmrirea, verificarea i recepia execuiei lucrrilor de
intervenie prin dirigini de antier autorizai, n termen de 2 ani de
la data finalizrii proiectului de consolidare.
(5) n vederea stabilirii de ctre primrie a obligaiei de plat, n
raport cu cotele-pri indivize din proprietatea comun aferente
fiecrei proprieti individuale, proprietarii i asociaiile de
proprietari sunt obligai s procedeze la ntocmirea documentaiilor
cadastrale i s le pun la dispoziia autoritilor administraiei
publice locale, la solicitarea acestora.
(6) n vederea avertizrii populaiei din zonele expuse riscului la
cutremure proprietarii i, dup caz, administratorii spaiilor publice
cu alt destinaie situate la parterul i, dup caz, la subsolul i/sau
la alte niveluri ale cldirilor expertizate tehnic i ncadrate n
clasa I de risc seismic au obligaia de realizare i amplasare a unor
panouri de ntiinare n dreptul intrrilor n spaiile respective n
termen de 60 de zile de la data primirii raportului de expertiz
tehnic.
(7) Proprietarii/Administratorii construciilor prevzui la alin.
(1) rspund n condiiile legii, material, contravenional i civil, dup
caz, pentru nerealizarea msurilor de intervenie dispuse prin
prezenta ordonan.
----------
Alin. (7) al art. 2 a fost introdus de pct. 4 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 608 din 29 august 2011.
ART. 3
(1) Msurile de intervenie pentru reducerea riscului seismic al
construciilor existente se stabilesc i se realizeaz cu asigurarea i
meninerea, pe ntreaga durat de existen a acestora, a cerinelor
eseniale de calitate impuse prin Legea nr. 10/1995 privind
calitatea n construcii, cu modificrile ulterioare, precum i cu
respectarea prevederilor tehnice cuprinse n Codul de proiectare
seismic P100-1 i n celelalte reglementri tehnice din domeniu.
(2) Msurile de intervenie se fundamenteaz n raportul de expertiz
tehnic n funcie de riscul seismic al construciei existente, costul
i durata estimate ale lucrrilor de intervenie i durata estimat de
exploatare ulterioar a construciei reabilitate. Prin soluia tehnic
de intervenie, astfel cum rezult din concluziile raportului de
expertiz tehnic, se stabilesc, dup caz:
a) proiectarea i execuia lucrrilor de intervenie n scopul
creterii nivelului de siguran la aciuni seismice a construciei
existente;
b) desfiinarea - ca soluie tehnic de intervenie, realizabil n
condiiile legii - a construciei existente, ca alternativ la soluia
de intervenie prevzut la lit. a).
(3) Msurile de intervenie trebuie s asigure un echilibru al
performanelor, costurilor i termenelor, n scopul realizrii unei
caliti care s satisfac cerinele utilizatorilor i s respecte
reglementrile tehnice aplicabile, n vigoare la data contractrii
proiectrii, respectiv la data contractrii execuiei lucrrilor de
intervenie.
(4) Soluia de intervenie prevzut la alin. (2) lit. a) cuprinde,
dup caz, proiectarea i execuia lucrrilor de intervenie pentru:
a) consolidarea sistemului structural sau a elementelor
structurale n ansamblu;
b) repararea elementelor nestructurale;
c) demolarea parial a unor elemente structurale/nestructurale,
cu/fr modificarea configuraiei i/sau a funciunii existente a
construciei;
d) introducerea unor elemente structurale/nestructurale
suplimentare;
e) introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea
rspunsului seismic al construciei existente.
(5) Lucrrile de intervenie prevzute la alin. (4) pot include,
dup caz, i alte categorii de lucrri, exclusiv n zonele de
intervenie, respectiv hidroizolaii, termoizolaii,
repararea/nlocuirea instalaiilor/echipamentelor aferente
construciei, demontri/montri, debranri/branri, finisaje la
interior/exterior, dup caz, mbuntirea terenului de fundare, precum
i alte lucrri strict necesare pentru asigurarea funcionalitii
construciei reabilitate.
(6) Soluia de intervenie pentru construciile nominalizate n
Lista monumentelor istorice, pentru construciile existente n zonele
de protecie a monumentelor istorice, precum i pentru construciile
din zonele construite protejate, definite potrivit legii, va
respecta avizul conform emis de ctre Ministerul Culturii i
Patrimoniului Naional sau, dup caz, de ctre serviciile publice
deconcentrate ale acestuia, n condiiile Legii nr. 422/2001 privind
protejarea monumentelor istorice, republicat, cu modificrile
ulterioare.
----------
Art. 3 a fost modificat de pct. 5 al art. I din ORDONANA nr. 16
din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29
august 2011.
ART. 4 (1) Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului, n
calitatea sa de autoritate de reglementare n domeniul
construciilor, va aciona, la solicitarea factorilor interesai,
pentru:
a) avizarea din punct de vedere tehnic a soluiilor de intervenie
pentru construciile ncadrate, conform Codului de proiectare seismic
P100-1, n clasa I de importan, a cror funcionalitate, n timpul
cutremurului i imediat dup cutremur, trebuie s fie asigurat
integral;
b) avizarea din punct de vedere tehnic a soluiilor de intervenie
pentru construciile existente cu destinaia de locuin, ncadrate n
clasa I de risc seismic i care prezint pericol public, nominalizate
n programele anuale de aciuni, aprobate prin hotrre a Guvernului,
potrivit legii.
----------
Alin. (1) al art. 4 a fost modificat de pct. 6 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 608 din 29 august 2011.
(1^1) n aplicarea prevederilor alin. (1), se organizeaz pe lng
Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului Comisia Naional pentru
Reducerea Riscului Seismic al Construciilor, denumit n continuare
Comisia Naional, organism tehnic de specialitate, fr personalitate
juridic, cu rol consultativ, de analiz i de avizare prealabil.
----------
Alin. (1^1) al art. 4 a fost introdus de pct. 7 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 608 din 29 august 2011.
(1^2) Comisia Naional este format din experi tehnici i
specialiti din domeniul construciilor, instalaiilor pentru
construcii i arhitecturii, desemnai dintre specialitii propui de
ctre instituii de nvmnt superior i de cercetare-dezvoltare,
asociaii profesionale i patronale reprezentative, autoriti ale
administraiei publice cu responsabiliti n domeniu.
----------
Alin. (1^2) al art. 4 a fost introdus de pct. 7 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 608 din 29 august 2011.
(1^3) Regulamentul de organizare i funcionare, structura i
componena nominal a Comisiei Naionale se aprob prin ordin al
ministrului dezvoltrii regionale i turismului.
----------
Alin. (1^3) al art. 4 a fost introdus de pct. 7 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 608 din 29 august 2011.
(2) Comitetele judeene, respectiv al municipiului Bucureti
pentru situaii de urgen vor aciona, n aria lor de autoritate,
pentru:
a) elaborarea programelor i monitorizarea aciunilor de
intervenie pentru reducerea riscului seismic al construciilor;
b) educarea antiseismic a populaiei.
----------
Alin. (2) al art. 4 a fost modificat de de pct. 23 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "comisiile
judeene, respectiv a municipiului Bucureti, de aprare mpotriva
dezastrelor" cu "comitetele judeene, respectiv al municipiului
Bucureti pentru situaii de urgen".
(3) Consiliile judeene, respectiv Consiliul General al
Municipiului Bucureti, i consiliile municipiilor, oraelor i
comunelor vor aciona, n aria lor de autoritate, pentru:
a) stabilirea i aplicarea restriciilor din punct de vedere al
riscului seismic datorit condiiilor locale de amplasament impuse
prin documentaiile de urbanism i amenajarea teritoriului aprobate
potrivit prevederilor legale;
b) identificarea i inventarierea construciilor cu destinaia de
locuin, descrise la art. 1, proprietate privat a persoanelor fizice
ori aflate n proprietatea sau n administrarea unitilor
administrativ-teritoriale, a instituiilor publice i a operatorilor
economici, i monitorizarea aciunilor de intervenie privind
reducerea riscului seismic al acestora, cuprinznd expertizarea
tehnic, proiectarea i execuia lucrrilor de intervenie;
c) fundamentarea, verificarea i avizarea documentaiilor privind
aciunile de intervenie finanate de la bugetul de stat sau de la
bugetele locale, dup caz. Consiliile municipiilor, oraelor i
comunelor vor asigura locuinele de necesitate, pentru cazarea
temporar a persoanelor i a familiilor, pe perioada executrii
interveniilor care nu se pot efectua n cldiri ocupate.
Consiliile judeene, respectiv Consiliul General al Municipiului
Bucureti, pentru construciile cu destinaia de locuin, expertizate
tehnic i ncadrate prin raportul de expertiz tehnic n clasa I de
risc seismic, vor notifica n scris proprietarilor, persoane fizice
sau juridice, i asociaiilor de proprietari, precum i persoanelor
juridice care au n administrare aceste construcii, obligaiile ce le
revin, potrivit prevederilor legale, pentru reducerea riscului
seismic al construciilor, precum i faptul c i asum riscul i
rspunderea pentru efectele poteniale ale seismelor n situaia n care
nu se conformeaz obligaiilor legale;
d) realizarea i amplasarea panourilor de ntiinare n dreptul
intrrilor principale n construciile cu destinaie de locuin
expertizate tehnic i ncadrate n clasa I de risc seismic n termen de
60 de zile de la data primirii raportului de expertiz tehnic n
vederea avertizrii populaiei din zonele expuse riscului la
cutremure.
----------
Lit. d) a alin. (3) al art. 4 a fost modificat de pct. 23 al
art. I din ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei
"cldirile de locuit" cu "construciile cu destinaia de locuin".
(4) Primarii municipiilor, oraelor i comunelor, respectiv
primarul general al municipiului Bucureti, vor aciona, n aria lor
de competen, pentru:
a) identificarea i inventarierea cldirilor prevzute la art. 2
alin. (2);
b) notificarea proprietarilor, persoane fizice sau juridice, i a
asociaiilor de proprietari, precum i, dup caz, a persoanelor
juridice care au n administrare cldiri/pri din cldirile prevzute la
art. 2 alin. (2), cu privire la obligaia ce le revine de a aciona,
n solidar, pentru expertizarea tehnic a structurii de rezisten a
ntregii cldiri;
c) renotificarea proprietarilor/asociaiilor de proprietari
notificai/notificate potrivit alin. (3) lit. c);
d) aprobarea prin dispoziie de primar a deciziei de intervenie
privind expertizarea tehnic/proiectarea i execuia lucrrilor de
intervenie la construciile expertizate tehnic i ncadrate prin
raport de expertiz tehnic n clasa I de risc seismic, n cazul n care
proprietarii/asociaiile de proprietari
notificai/notificate/renotificai/renotificate potrivit alin. (3)
lit. c) i alin. (4) lit. b) i c) nu au procedat la aprobarea
deciziei prin hotrrea asociaiei, fiindu-le aplicabile prevederile
prezentei ordonane.
----------
Lit. d) a alin. (4) al art. 4 a fost modificat de pct. 23 al
art. I din ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei
"lucrrilor de consolidare" cu "lucrrilor de intervenie".
e) notarea n partea a III-a a crii funciare a imobilului a
obligaiilor stabilite prin notificrile/renotificrile
proprietarilor/asociaiilor de proprietari, prevzute la lit. c) i,
respectiv, la alin. (3) lit. c) teza a doua, precum i, dup caz, a
deciziei de intervenie aprobate prin dispoziie de primar, prevzut
la lit. d).
----------
Lit. e) a alin. (4) a art. 4 a fost introdus de pct. 8 al art. I
din ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 608 din 29 august 2011.
(5) Inspectoratul de Stat n Construcii - ISC din subordinea
Ministerului Dezvoltrii Regionale i Turismului prin inspectoratele
teritoriale n construcii din subordinea acestuia, vor aviza din
punct de vedere tehnic listele cuprinznd prioritile, pe categorii
de construcii, privind expertizarea tehnic, proiectarea i execuia
lucrrilor de intervenie finanate de la bugetul de stat sau de la
bugetele locale, dup caz, pentru reducerea riscului seismic al
construciilor existente.
----------
Alin. (5) al art. 4 a fost modificat de de pct. 23 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "Inspectoratul
de Stat n Construcii - ISC din subordinea Guvernului i n
coordonarea Cancelariei Primului Ministru" cu "Inspectoratul de
Stat n Construcii - ISC din subordinea Ministerului Dezvoltrii
Regionale i Turismului".
(6) La expirarea termenelor stabilite de prezenta ordonan pentru
proiectarea i execuia lucrrilor de intervenie, dac nu s-a procedat
la realizarea proiectrii, respectiv la nceperea execuiei lucrrilor
de consolidare, precum i la ntocmirea documentaiilor cadastrale,
aceste situaii vor fi constatate prin proces-verbal, ntocmit de
reprezentantul primarilor municipiilor i oraelor i, respectiv, al
primarului general al municipiului Bucureti.
----------
Alin. (6) al art. 4 a fost modificat de pct. 23 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "lucrrilor de
consolidare" cu "lucrrilor de intervenie".
(7) Autoritile prevzute la alin. (6) vor constata prin
proces-verbal orice mpiedicare n desfurarea ori continuarea
lucrrilor de expertizare, de proiectare sau de execuie.
(8) n temeiul proceselor-verbale prevzute la alin. (6) i (7),
autoritile administraiei publice locale vor proceda de ndat la
sancionarea persoanelor vinovate de nclcarea obligaiilor stabilite
de prezenta ordonan cu amend, luarea oricrei alte msuri prevzute de
aceasta, inclusiv sesizarea instanelor de judecat, n vederea
restrngerii folosinei spaiului locativ ori pentru evacuarea celor n
cauz din imobilul supus lucrrilor de intervenie.
----------
Alin. (8) al art. 4 a fost modificat de pct. 23 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "lucrrilor de
consolidare" cu "lucrrilor de intervenie".
(9) n cazul construciilor cu destinaia de locuin incluse n
programele anuale de aciuni privind proiectarea i execuia lucrrilor
de intervenie, n procesul-verbal prevzut la alin. (6) se vor nscrie
i cotele-pri indivize din proprietatea comun care revin fiecrei
proprieti individuale, msurile de realizare efectiv a lucrrilor,
precum i orice alte aciuni necesare ndeplinirii acestora. n temeiul
acestui proces-verbal, primarii municipiilor i oraelor, respectiv
primarul general al municipiului Bucureti, n condiiile prezentei
ordonane, vor putea proceda la efectuarea expertizrii, precum i la
contractarea proiectrii i execuiei lucrrilor de intervenie.
----------
Alin. (9) al art. 4 a fost modificat de pct. 23 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "cldirilor de
locuit" cu "construciilor cu destinaia de locuin" i a sintagmei
"lucrrilor de consolidare" cu "lucrrilor de intervenie".
ART. 5 (1) n vederea prevenirii unui potenial dezastru provocat
de cutremure, proprietarii i deintorii cu orice titlu ai
construciilor supuse reglementrilor prezentei ordonane au obligaia
de a permite intrarea n imobilele pe care le dein, pentru
desfurarea activitilor de expertizare, proiectare sau de execuie a
lucrrilor de intervenie a cldirilor sau a altor asemenea lucrri. n
acest scop, persoanele respective vor fi ntiinate cu cel puin 30 de
zile calendaristice nainte de nceperea lucrrilor.
----------
Alin. (1) al art. 5 a fost modificat de pct. 23 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "lucrrilor de
consolidare" cu "lucrrilor de intervenie".
(2) n caz de refuz, intrarea n orice ncpere a construciilor
supuse lucrrilor necesare de expertizare, proiectare, execuie sau
altor asemenea lucrri se va face cu autorizarea instanei
judectoreti, prin ordonan preedinial, potrivit dispoziiilor din
Codul de procedur civil, dat cu citarea prilor. Potrivit acelorai
dispoziii, dac este necesar, instana judectoreasc va putea dispune
restrngerea folosinei ncperilor din construciile supuse lucrrilor
respective sau evacuarea, pe timpul desfurrii lucrrilor de
intervenie a construciilor n cauz, a persoanelor care nu au
eliberat n termen spaiul deinut n construciile supuse consolidrii.
n cazul n care instana dispune evacuarea, prevederile art. 4 alin.
(3) lit. c) teza a doua sunt aplicabile.
----------
Alin. (2) al art. 5 a fost modificat de pct. 23 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "lucrrilor de
consolidare" cu "lucrrilor de intervenie".
(3) n cazurile prevzute la alin. (2), la cererea primarilor
municipiilor i oraelor i, respectiv, a primarului general al
municipiului Bucureti sau a executorului judectoresc, dup caz,
organele de poliie, jandarmeria ori ali ageni ai forei publice sunt
obligai s acorde sprijinul necesar pentru realizarea efectiv i fr
ntrziere a lucrrilor de expertizare, de proiectare i/sau de
execuie, precum i pentru punerea n executare a ordonanei
preediniale.
ART. 6 (1) Fondurile necesare pentru finanarea cheltuielilor
privind expertizarea tehnic, proiectarea i execuia lucrrilor de
intervenie la construciile existente se vor asigura dup cum
urmeaz:
----------
Alin. (1) al art. 6 a fost modificat de pct. 23 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "lucrrilor de
consolidare" cu "lucrrilor de intervenie".
a) la construciile existente, aflate n proprietatea sau n
administrarea instituiilor publice:
(i) din bugetul de stat sau din bugetele locale, pe baza
programelor de investiii ale ordonatorilor principali de credite,
fonduri ce se cuprind la poziia global "Alte cheltuieli de
investiii";
(ii) din veniturile proprii ale instituiilor publice finanate
din venituri extrabugetare;
b) la construciile existente, aflate n proprietatea sau n
administrarea operatorilor economici, din fondurile proprii ale
operatorilor economici.
(2) Pentru locuinele proprietate privat a persoanelor fizice
fondurile necesare privind finanarea cheltuielilor pentru
expertizarea tehnic, proiectarea i execuia lucrrilor de intervenie
se vor asigura astfel:
----------
Partea introductiv a alin. (2) al art. 6 a fost modificat de
pct. 23 al art. I din ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat
n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29 august 2011, prin nlocuirea
sintagmei "lucrrilor de consolidare" cu "lucrrilor de
intervenie".
a) din transferuri de la bugetul de stat, n limita fondurilor
aprobate anual cu aceast destinaie n bugetul Ministerului
Dezvoltrii Regionale i Turismului pentru expertizarea tehnic;
----------
Lit. a) a alin. (2) a art. 6 a fost modificat de pct. 23 al art.
I din ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei
"Ministerul Dezvoltrii, Lucrrilor Publice i Locuinelor" cu
"Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului".
b) din sursele proprii ale proprietarilor, din despgubiri
acordate de societile de asigurare i/sau din credite, pentru
proiectarea i execuia lucrrilor de intervenie.
----------
Lit. b) a alin. (2) a art. 6 a fost modificat de pct. 23 al art.
I din ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei
"lucrrilor de consolidare" cu "lucrrilor de intervenie".
(3) Prin excepie de la prevederile alin. (2) lit. a), autoritile
administraiei publice locale pot hotr, n condiiile legii, finanarea
de la bugetele locale, n limita fondurilor alocate anual cu aceast
destinaie, pentru expertizarea tehnic a locuinelor proprietate
privat a persoanelor fizice.
----------
Alin. (3) al art. 6 a fost introdus de pct. 9 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 608 din 29 august 2011.
ART. 7 (1) Construciile cu destinaia de locuin multietajate,
ncadrate prin raport de expertiz tehnic n clasa I de risc seismic i
care prezint pericol public, se includ n programe anuale de aciuni
privind proiectarea i execuia lucrrilor de intervenie pentru
reducerea riscului seismic, denumite n continuare programe
anuale.
----------
Alin. (1) al art. 7 a fost modificat de pct. 23 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "cldirile de
locuit" cu "construciile cu destinaia de locuin" i a sintagmei
"lucrrilor de consolidare" cu "lucrrilor de intervenie".
(2) Cldirile menionate la alin. (1) prezint pericol public n
situaiile n care, dup caz, ntrunesc cel puin dou dintre urmtoarele
criterii:
a) cuprind spaii publice cu alt destinaie dect aceea de locuin,
astfel cum sunt definite la art. 2 alin. (3) lit. a), avnd suprafaa
util total de peste 50 m, ocupate temporar/permanent;
b) prezint un regim de nlime cu peste P+3 etaje i minimum 10
apartamente;
c) sunt amplasate n localiti pentru care valoarea de vrf a
acceleraiei terenului pentru proiectare la cutremur a^g, potrivit
hrii de zonare a teritoriului Romniei din Codul de proiectare
seismic P100-1, este mai mare sau egal cu 0,16 g.
----------
Alin. (2) al art. 7 a fost modificat de pct. 10 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 608 din 29 august 2011.
(3) Programele anuale se elaboreaz de Ministerul Dezvoltrii
Regionale i Turismului, n baza propunerilor fundamentate de
Consiliul General al Municipiului Bucureti i de consiliile judeene
i avizate de comitetele judeene, respectiv al municipiului Bucureti
pentru situaii de urgen i de Comisia Naional, i se aprob, respectiv
se actualizeaz ori de cte ori este necesar, prin hotrre a
Guvernului, n limita prevederilor bugetare anuale aprobate cu
aceast destinaie.
----------
Alin. (3) al art. 7 a fost modificat de pct. 10 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 608 din 29 august 2011.
(4) Consiliul General al Municipiului Bucureti i consiliile
judeene, mpreun cu consiliile municipiilor i oraelor care
beneficiaz de sume alocate din transferuri de la bugetul de stat
pentru finanarea programelor anuale, sunt obligate s pun la
dispoziie Ministerului Dezvoltrii Regionale i Turismului toate
documentele justificative solicitate, rspunznd pentru necesitatea i
oportunitatea sumelor solicitate, precum i pentru realitatea,
exactitatea i legalitatea sumelor cheltuite n scopul pentru care au
fost alocate.
----------
Alin. (4) a art. 7 a fost modificat de pct. 23 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "Ministerul
Dezvoltrii, Lucrrilor Publice i Locuinelor" cu "Ministerul
Dezvoltrii Regionale i Turismului".
ART. 8 (1) Fondurile necesare pentru finanarea cheltuielilor
privind proiectarea i execuia lucrrilor de intervenie la cldirile
incluse n programele anuale se vor asigura astfel:
----------
Partea introductiv a alin. (1) al art. 8 a fost modificat de
pct. 23 al art. I din ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat
n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29 august 2011, prin nlocuirea
sintagmei "lucrrilor de consolidare" cu "lucrrilor de
intervenie".
a) din transferuri de la bugetul de stat i/sau din credite, n
limita fondurilor aprobate anual cu aceast destinaie n bugetul
Ministerului Dezvoltrii Regionale i Turismului, pentru locuinele
proprietate privat a persoanelor fizice, prin excepie de la
prevederile art. 6 alin. (2) lit. b);
----------
Lit. a) a alin. (1) a art. 8 a fost modificat de pct. 23 al art.
I din ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei
"Ministerul Dezvoltrii, Lucrrilor Publice i Locuinelor" cu
"Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului".
b) din bugetele locale, pentru locuinele i spaiile cu alt
destinaie dect cea de locuin, aflate n proprietatea sau n
administrarea unitilor administrativ-teritoriale;
c) din bugetul de stat, din bugetele locale sau din venituri
extrabugetare, dup caz, n limita fondurilor stabilite anual cu
aceast destinaie pentru locuinele i spaiile cu alt destinaie dect
cea de locuin, existente n proprietatea sau n administrarea
celorlalte instituii publice, n funcie de subordonarea instituiilor
respective;
d) din fondurile proprii ale operatorilor economici, pentru
locuinele i spaiile cu alt destinaie dect cea de locuin, aflate n
proprietatea sau n administrarea acestora;
e) din sursele proprii ale proprietarilor, persoane fizice i/sau
juridice, dup caz, ai spaiilor cu alt destinaie dect aceea de
locuin.
(1^1) Prin excepie de la prevederile alin. (1) lit. e),
autoritile administraiei publice locale pot hotr, n condiiile
legii, finanarea de la bugetele locale, n limita fondurilor alocate
anual cu aceast destinaie, pentru proiectarea i execuia lucrrilor
de intervenie la spaiile cu alt destinaie dect cea de locuin,
astfel cum sunt definite la art. 2 alin. (3) lit. a), proprietatea
persoanelor fizice, situate n cldirile incluse n programele
anuale.
----------
Alin. (1^1) al art. 8 a fost introdus de pct. 11 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 608 din 29 august 2011.
(2) Instituiile publice i operatorii economici care dein locuine
sau spaii cu alt destinaie dect cea de locuin n cldirile incluse n
programele anuale sunt obligai s asigure finanarea proiectrii i
execuiei lucrrilor de intervenie, proporional cu cota-parte indiviz
pe care o dein din proprietatea comun.
----------
Alin. (2) al art. 8 a fost modificat de pct. 23 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "lucrrilor de
consolidare" cu "lucrrilor de intervenie".
ART. 9 (1) Proprietarii locuinelor i spaiilor cu alt destinaie
dect aceea de locuin, astfel cum sunt definite la art. 2 alin. (3)
lit. a), persoane fizice, din cldirile incluse n programele anuale
vor aciona potrivit prevederilor art. 2 alin. (4) i vor beneficia
de finanare din transferuri de la bugetul de stat i bugetul local
pentru proiectarea i execuia lucrrilor de intervenie, n urmtoarele
condiii:
----------
Partea introductiv a alin. (1) a art. 9 a fost modificat de pct.
12 al art. I din ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29 august 2011.
a) existena hotrrii asociaiei de proprietari, adoptat cu acordul
majoritii proprietarilor cldirilor prevzute la art. 7 alin. (1),
privind aprobarea deciziei de intervenie pentru proiectarea i
execuia lucrrilor de intervenie, precum i a documentaiilor
cadastrale n vederea stabilirii cotei-pri indivize din proprietatea
comun care revine fiecrei proprieti individuale;
----------
Lit. a) a alin. (1) al art. 9 a fost modificat de pct. 23 al
art. I din ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei
"lucrrilor de consolidare" cu "lucrrilor de intervenie".
b) notarea dreptului de crean, n partea a III-a a crii funciare
a imobilelor incluse n programele anuale, n baza contractelor
prevzute la art. 11 alin. (1) lit. h), cu menionarea cuantumului
sumelor ce urmeaz a fi restituite de ctre fiecare proprietar,
pentru executarea lucrrilor de intervenie, n condiiile prezentei
ordonane;
----------
Lit. b) a alin. (1) a art. 9 a fost modificat de pct. 12 al art.
I din ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 608 din 29 august 2011.
c) restituirea, la terminarea lucrrilor de intervenie, a sumelor
alocate din transferuri de la bugetul de stat i bugetul local
pentru execuia lucrrilor de intervenie, n rate lunare egale fr
dobnd, cu o durat de rambursare de pn la 25 de ani de la data
recepiei terminrii lucrrilor de intervenie; n cazul ntrzierii la
plat a ratelor cu mai mult de 30 de zile se calculeaz majorri de
ntrziere la ratele scadente, aplicndu-se cota de majorare, stabilit
n condiiile legii, pentru neplata la termen a obligaiilor
bugetare.
----------
Lit. c) a alin. (1) a art. 9 a fost modificat de pct. 12 al art.
I din ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 608 din 29 august 2011.
(2) Pentru cazurile de insolvabilitate privind rambursarea
costurilor lucrrilor de intervenie, consiliul local, respectiv
Consiliul General al Municipiului Bucureti, la cererea
proprietarului, l poate despgubi cu valoarea locuinei, asigurndu-i
totodat calitatea de chiria n spaiul deinut.
----------
Alin. (2) al art. 9 a fost modificat de pct. 23 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "lucrrilor de
consolidare" cu "lucrrilor de intervenie".
(3) Radierea notrii dreptului de crean prevzut la alin. (1) lit.
b) se face numai cu dovada privind achitarea integral a
cheltuielilor efectuate din transferuri de la bugetul de stat i,
dup caz, de la bugetul local pentru execuia lucrrilor de
intervenie.
----------
Alin. (3) a art. 9 a fost modificat de pct. 13 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 608 din 29 august 2011.
(4) Instituirea i radierea meniunilor prevzute la alin. (1) lit.
b) i art. 4 alin. (4) lit. e) sunt scutite de plata taxei de timbru
sau orice alte tarife.
----------
Alin. (4) a art. 9 a fost modificat de pct. 13 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 608 din 29 august 2011.
ART. 10
Proprietarii locuinelor, persoane fizice, care realizeaz
venituri medii nete lunare pe membru de familie sub ctigul salarial
mediu net lunar pe economie, pe perioadele n care realizeaz aceste
venituri sunt scutii de la plata ratelor lunare, prin excepie de la
prevederile art. 9 alin. (1) lit. c); obligaia de a restitui sumele
alocate din transferuri de la bugetul de stat pentru execuia
lucrrilor de intervenie se diminueaz cu sumele aferente perioadelor
de scutire la plat a ratelor lunare.
----------
Art. 10 a fost modificat de pct. 23 al art. I din ORDONANA nr.
16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29
august 2011, prin nlocuirea sintagmei "lucrrilor de consolidare" cu
"lucrrilor de intervenie".
ART. 11 (1) Pentru cldirile incluse n programele anuale primarii
municipiilor i oraelor, respectiv primarul general al municipiului
Bucureti, vor lua msurile necesare pentru:
a) contractarea proiectrii lucrrilor de intervenie i aprobarea
studiilor de fezabilitate;
----------
Lit. a) a alin. (1) al art. 11 a fost modificat de pct. 23 al
art. I din ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei
"lucrrilor de consolidare" cu "lucrrilor de intervenie".
b) contractarea execuiei lucrrilor de intervenie;
----------
Lit. b) a alin. (1) al art. 11 a fost modificat de pct. 23 al
art. I din ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei
"lucrrilor de consolidare" cu "lucrrilor de intervenie".
c) notarea dreptului de crean n partea a III-a a crii funciare a
imobilelor incluse n programele anuale, n baza contractelor
prevzute la lit. h), cu menionarea cuantumului sumelor ce urmeaz a
fi restituite de ctre fiecare proprietar, pentru executarea
lucrrilor de intervenie, n condiiile prezentei ordonane;
----------
Lit. c) a alin. (1) a art. 11 a fost modificat de pct. 14 al
art. I din ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 608 din 29 august 2011.
d) asigurarea diriginilor de antier autorizai;
e) verificarea i decontarea documentaiei de proiectare, precum i
a situaiilor de lucrri executate, conform soluiei de intervenie din
documentaia aprobat;
----------
Lit. e) a alin. (1) a art. 11 a fost modificat de pct. 14 al
art. I din ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 608 din 29 august 2011.
f) organizarea recepiei la terminarea lucrrilor de
intervenie;
----------
Lit. f) a alin. (1) al art. 11 a fost modificat de pct. 23 al
art. I din ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei
"lucrrilor de consolidare" cu "lucrrilor de intervenie".
g) stabilirea situaiei valorice a decontrilor pe categorii de
lucrri real executate i repartizarea pe fiecare proprietar a
cheltuielilor efectuate pentru execuia lucrrilor de intervenie,
proporional cu cota-parte de proprietate indiviz din proprietatea
comun care revine fiecrui proprietar;
----------
Lit. g) a alin. (1) al art. 11 a fost modificat de pct. 23 al
art. I din ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei
"lucrrilor de consolidare" cu "lucrrilor de intervenie".
h) ncheierea contractelor pentru restituirea sumelor alocate din
transferuri de la bugetul de stat privind execuia lucrrilor de
intervenie, evidena, calcularea i ncasarea ratelor lunare i
urmrirea, potrivit legii, a debitorilor restani;
----------
Lit. h) a alin. (1) al art. 11 a fost modificat de pct. 23 al
art. I din ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei
"lucrrilor de consolidare" cu "lucrrilor de intervenie".
i) ntocmirea unui proces-verbal de constatare a refuzului
privind ncheierea contractului prevzut la lit. h). Prin acelai
proces-verbal se vor stabili i cuantumul sumelor alocate din
transferuri de la bugetul de stat pentru execuia lucrrilor, precum
i modalitile de restituire a acestor sume.
(2) Contractul i procesul-verbal prevzute la alin. (1) lit. h) i
i) au valoare de nscris autentic i constituie titluri executorii. n
temeiul acestora, n cartea funciar se va nota att dreptul de crean,
ct i interdicia de nstrinare a construciei nainte de rambursarea
integral a ratelor neachitate n condiiile prevzute la art. 12.
----------
Alin. (2) a art. 11 a fost modificat de pct. 15 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 608 din 29 august 2011.
(2^1) Pentru imobilele care nu sunt nscrise n cartea funciar,
notarea dreptului de crean este condiionat de efectuarea
operaiunilor de prim nscriere n evidenele de cadastru i publicitate
imobiliar, n baza titlului de proprietate i a documentaiei
cadastrale, n conformitate cu prevederile Legii cadastrului i
publicitii imobiliare nr. 7/1996, republicat, cu modificrile i
completrile ulterioare.
----------
Alin. (2^1) a art. 11 a fost introdus de pct. 16 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 608 din 29 august 2011.
(3) Creanele fiscale generate de titlurile executorii prevzute
la alin. (2) se execut silit de ctre organele competente, n
condiiile stabilite de Ordonana Guvernului nr. 92/2003 privind
Codul de procedur fiscal, republicat, cu modificrile i completrile
ulterioare.
(4) Pentru realizarea n condiii de siguran a lucrrilor de
intervenie i asigurarea continuitii acestora, activitile comerciale
i nonprofit desfurate n spaiile existente din cldirile nominalizate
n programele anuale se suspend de drept pe durata execuiei
lucrrilor de intervenie.
----------
Alin. (4) al art. 11 a fost modificat de pct. 23 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "lucrrilor de
consolidare" cu "lucrrilor de intervenie".
(5) Furnizorii de utiliti sunt obligai s realizeze n regim de
urgen, pe baza contractelor ncheiate n condiiile legii, lucrrile de
specialitate determinate de soluiile de consolidare adoptate i cu
respectarea reglementrilor tehnice n vigoare, care s asigure
funcionalitatea cldirii.
ART. 12 (1) nstrinarea, n decurs de 25 de ani de la recepia
terminrii lucrrilor de intervenie, a locuinelor proprietate privat
a persoanelor fizice din cldirile incluse n programele anuale i la
care s-au executat lucrri de intervenie finanate prin transferuri
de la bugetul de stat este condiionat de rambursarea integral a
ratelor neachitate, conform evidenei consiliului local, actualizate
la data nstrinrii.
----------
Alin. (1) al art. 12 a fost modificat de pct. 23 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "lucrrilor de
consolidare" cu "lucrrilor de intervenie".
(2) Actualizarea se efectueaz n funcie de indicele preurilor de
consum total al populaiei, publicat lunar de Institutul Naional de
Statistic n Buletinul statistic de preuri, pentru intervalul
cuprins ntre luna de referin a recepiei la terminarea lucrrilor de
intervenie i luna actualizrii ratelor neachitate.
----------
Alin. (2) al art. 12 a fost modificat de pct. 23 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "lucrrilor de
consolidare" cu "lucrrilor de intervenie".
ART. 13
Sumele ncasate din ratele lunare, precum i cele aferente ratelor
rmase de achitat i actualizate la data nstrinrii se vireaz n contul
de venituri al bugetului local al unitii administrativ-teritoriale,
deschis la Trezoreria Statului, pentru finanarea n continuare a
aciunilor privind reducerea riscului seismic al construciilor
existente cu destinaia de locuin.
----------
Art. 13 a fost modificat de pct. 17 al art. I din ORDONANA nr.
16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29
august 2011.
ART. 14 Actele juridice de nstrinare ncheiate cu nclcarea
prevederilor art. 12 sunt lovite de nulitate absolut. Nicio persoan
care ncheie astfel de acte nu poate invoca buna-credin n asemenea
cazuri.
ART. 15
Dreptul de crean constituit n favoarea autoritilor administraiei
publice locale n condiiile art. 11 pentru locuinele proprietate
privat a persoanelor fizice din cldirile de locuit ncadrate prin
raport de expertiz tehnic n clasa I de risc seismic i care prezint
pericol public, dobndite n condiiile art. 9 alin. (1) din Legea nr.
112/1995 pentru reglementarea situaiei juridice a unor imobile cu
destinaia de locuine, trecute n proprietatea statului, cu
modificrile ulterioare, precum i ale art. 42 alin. (3) din Legea
nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate n mod
abuziv n perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989, republicat, cu
modificrile i completrile ulterioare, incluse n programele anuale i
la care se finaneaz, din transferuri de la bugetul de stat,
proiectarea i execuia lucrrilor de intervenie, se va nota n partea
a III-a a crilor funciare ale imobilelor odat cu dobndirea
dreptului de proprietate.
----------
Art. 15 a fost modificat de pct. 18 al art. I din ORDONANA nr.
16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29
august 2011.
ART. 16
Proprietarii beneficiaz, prin exceptarea de la prevederile
legale, de scutirea de taxa privind eliberarea autorizaiei de
construire pentru execuia lucrrilor de intervenie a construciilor
cu destinaia de locuin din proprietate, precum i de taxa privind
timbrul arhitecturii.
----------
Art. 16 a fost modificat de pct. 19 al art. I din ORDONANA nr.
16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29
august 2011.
ART. 17 Oficiile de cadastru i publicitate imobiliar, alte
instituii implicate, precum i orice alte persoane, n condiiile
legii, au obligaia s dea autoritilor administraiei publice locale
concursul, precum i informaiile necesare ndeplinirii activitilor
prevzute de prezenta ordonan.
ART. 18
Autoritile administraiei publice locale sunt scutite de orice
taxe de timbru, tarife, comisioane sau cauiuni pentru cererile i
aciunile adresate justiiei n temeiul prevederilor prezentei
ordonane, pentru executarea lucrrilor privind reducerea riscului
seismic al construciilor existente, precum i de tarifele pentru
notarea dreptului de crean n favoarea autoritilor administraiei
publice locale, inclusiv pentru radierea acestuia.
----------
Art. 18 a fost modificat de pct. 20 al art. I din ORDONANA nr.
16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29
august 2011.
ART. 19 (1) Transferurile de la bugetul de stat pentru finanarea
cheltuielilor prevzute la art. 6 alin. (2) lit. a) i la art. 8
alin. (1) lit. a) se fundamenteaz distinct de ctre consiliile
locale cu ocazia elaborrii bugetului de stat i se transmit
consiliului judeean, respectiv Consiliului General al Municipiului
Bucureti.
(2) Consiliile judeene i Consiliul General al Municipiului
Bucureti analizeaz, verific i centralizeaz situaiile primite,
stabilesc prioritile la nivel de jude, respectiv municipiul
Bucureti, i transmit Ministerului Dezvoltrii Regionale i Turismului
valoarea cheltuielilor necesare.
----------
Alin. (2) a art. 19 a fost modificat de pct. 23 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "Ministerul
Dezvoltrii, Lucrrilor Publice i Locuinelor" cu "Ministerul
Dezvoltrii Regionale i Turismului".
(3) n execuia bugetului de stat transferurile se repartizeaz de
ctre Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului consiliilor
judeene i Consiliului General al Municipiului Bucureti i se acord
consiliilor locale beneficiare, potrivit normelor metodologice.
----------
Alin. (3) a art. 19 a fost modificat de pct. 23 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "Ministerul
Dezvoltrii, Lucrrilor Publice i Locuinelor" cu "Ministerul
Dezvoltrii Regionale i Turismului".
(4) Consiliile judeene, respectiv Consiliul General al
Municipiului Bucureti, i consiliile municipiilor, oraelor i
comunelor rspund, potrivit legii, de utilizarea creditelor bugetare
i de folosirea cu eficien a sumelor primite ca transferuri de la
bugetul de stat.
ART. 20 (1) Contractarea expertizrii tehnice, proiectrii i
execuiei lucrrilor de intervenie finanate din fonduri publice se
face cu respectarea prevederilor legale n vigoare privind
achiziiile publice.
----------
Alin. (1) al art. 20 a fost modificat de pct. 23 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "lucrrilor de
consolidare" cu "lucrrilor de intervenie".
(2) Asociaiile de proprietari din construcii cu destinaia de
locuin ncadrate prin raport de expertiz tehnic n clasa I de risc
seismic i care prezint pericol public, cuprinse n programele
anuale:
a) particip, prin reprezentant desemnat, la contractarea
proiectrii i, respectiv, a executrii lucrrilor de intervenie, n
condiiile legii;
b) confirm, prin reprezentant desemnat, nsuirea documentaiei de
avizare a lucrrilor de intervenie i a situaiilor de lucrri
executate;
c) particip, prin reprezentant desemnat, la recepia la
terminarea lucrrilor de intervenie, precum i la recepia final a
acestora, care se organizeaz la 3 ani de la data semnrii recepiei
la terminarea lucrrilor.
----------
Alin. (2) al art. 20 a fost introdus de pct. 21 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 608 din 29 august 2011.
ART. 21
n termen de 30 de zile de la data aprobrii prezentei ordonane,
Ministerul Dezvoltrii, Regionale i Turismului i Ministerul
Finanelor Publice vor elabora norme metodologice de aplicare a
prezentei ordonane*).
----------
Art. 21 a fost modificat de pct. 23 al art. I din ORDONANA nr.
16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29
august 2011, prin nlocuirea sintagmei "Ministerul Dezvoltrii,
Lucrrilor Publice i Locuinelor" cu "Ministerul Economiei i
Finanelor" i a sintagmei "Ministerul Economiei i Finanelor" cu
"Ministerul Finanelor Publice".
ART. 22 La data intrrii n vigoare a prezentei ordonane se abrog
prevederile Hotrrii Guvernului nr. 709/1991, precum i orice alte
dispoziii contrare.
ART. 23 Obligaiile i rspunderile proprietarilor construciilor,
persoane fizice sau juridice, i asociaiilor de proprietari, precum
i ale persoanelor juridice care au n administrare construcii, se
completeaz cu dispoziiile legislaiei civile.
ART. 24 (1) Constituie contravenii i se sancioneaz dup cum
urmeaz:
a) nerespectarea, n termen de 2 ani de la notificare, a
obligaiei prevzute la art. 2 alin. (2) privind expertizarea
tehnic:
b) nerespectarea obligaiei de a proceda la proiectarea lucrrilor
de intervenie, n termen de 2 ani de la notificarea ncadrrii n clasa
I de risc seismic a cldirii expertizate;
c) nenceperea execuiei lucrrilor de intervenie n termen de 2 ani
de la data finalizrii proiectului de consolidare;
d) nerespectarea obligaiei de a depune documentaia pe baza creia
primria poate s stabileasc obligaia de plat, n raport cu cotele-pri
indivize din proprietatea comun aferent fiecrei proprieti
individuale, n termen de 60 de zile de la solicitarea acesteia de
ctre autoritile administraiei publice locale;
e) nerespectarea obligaiei de realizare i amplasare a panourilor
de ntiinare n termen de 60 de zile de la data primirii raportului
de expertiz tehnic;
f) nerespectarea prevederilor privind inventarierea cldirilor
prevzute la art. 2 alin. (2) i notificarea n scris a
proprietarilor/asociaiilor de proprietari a obligaiilor ce le revin
privind expertizarea/proiectarea lucrrilor de intervenie;
g) nerespectarea prevederilor art. 11 alin. (1) lit. a) i b)
privind contractarea proiectrii/execuiei lucrrilor de intervenie n
termen de 2 ani de la notificarea ncadrrii n clasa I de risc
seismic a cldirii, respectiv de la data finalizrii proiectului de
consolidare.
----------
Alin. (1) al art. 24 a fost modificat de pct. 23 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "lucrrilor de
consolidare" cu "lucrrilor de intervenie".
(2) Svrirea contraveniilor prevzute la alin. (1) se sancioneaz
astfel:
a) nerespectarea prevederilor lit. a), cu amend de la 5.000 lei
la 10.000 lei;
b) nerespectarea prevederilor lit. b), cu amend de la 5.000 lei
la 10.000 lei;
c) nerespectarea prevederilor lit. c), cu amend de la 7.500 lei
la 15.000 lei;
d) nerespectarea prevederilor lit. d), cu amend de la 2.500 lei
la 5.000 lei;
e) nerespectarea prevederilor lit. e), cu amend de la 25.000 lei
la 35.000 lei;
f) nerespectarea prevederilor lit. f), cu amend de la 35.000 lei
la 50.000 lei;
g) nerespectarea prevederilor lit. g), cu amend de la 50.000 lei
la 75.000 lei.
----------
Alin. (2) al art. 24 a fost modificat de pct. 22 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 608 din 29 august 2011.
(3) Contraveniile se aplic, dup caz, proprietarilor,
administratorilor sau primarului general al municipiului Bucureti,
respectiv primarilor municipiilor, oraelor i comunelor.
----------
Alin. (3) al art. 24 a fost modificat de pct. 22 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 608 din 29 august 2011.
(4) Constatarea contraveniilor i aplicarea sanciunilor se fac de
ctre organele cu atribuii de control ale primriilor municipiilor,
oraelor i comunelor, respectiv ale Primriei Municipiului Bucureti,
n cazul proprietarilor sau administratorilor, i de ctre prefect, n
cazul primarului general al municipiului Bucureti, respectiv al
primarilor municipiilor, oraelor i comunelor.
----------
Alin. (2) al art. 24 a fost modificat de pct. 22 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 608 din 29 august 2011.
ART. 25 Contraveniilor prevzute n art. 24 le sunt aplicabile
dispoziiile Ordonanei Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic
al contraveniilor, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr.
180/2002, cu modificrile i completrile ulterioare.
*)NOT:
Reproducem mai jos prevederile art. II din Legea nr. 460/2001
pentru modificarea i completarea Ordonanei Guvernului nr. 20/1994
privind msuri pentru reducerea riscului seismic al construciilor
existente i ale art. II i III din Ordonana Guvernului nr. 14/2006
pentru modificarea i completarea Ordonanei Guvernului nr. 20/1994,
cu modificrile aduse prin Legea nr. 128/2006 privind aprobarea
Ordonanei Guvernului nr. 20/1994, texte care nu sunt ncorporate n
forma republicat a Ordonanei Guvernului nr. 20/1994.
- Art. II din Legea nr. 460/2001:
"Art. II. - Proprietarii locuinelor, persoane fizice, din
cldirile de locuit ncadrate prin raportul de expertiz tehnic n
clasa I de risc seismic, care, la data intrrii n vigoare a
prezentei legi, beneficiaz de proiecte de consolidare finanate din
transferuri de la bugetul de stat, finalizate sau contractate i
aflate n curs de elaborare, vor continua execuia lucrrilor de
consolidare n condiiile prezentei legi."
- Art. II i III din Ordonana Guvernului nr. 14/2006:
"Art. II. - (1) n termen de 9 luni de la data intrrii n vigoare
a legii de aprobare a prezentei ordonane, primarii municipiilor,
oraelor i comunelor, respectiv primarul general al municipiului
Bucureti, vor duce la ndeplinire prevederile alin. (3^1) al art. 4
din Ordonana Guvernului nr. 20/1994, republicat, cu modificrile i
completrile ulterioare.
(2) Pentru proprietarii i asociaiile de proprietari prevzui la
art. 4 alin. (3^1) lit. c) din Ordonana Guvernului nr. 20/1994,
republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, termenele de 2
ani prevzute la art. 2 alin. (2) lit. a) i b) din acelai act
normativ ncep s curg din momentul primirii renotificrii.
Art. III. - Prefecii judeelor i prefectul municipiului Bucureti,
n calitate de preedini ai comitetelor judeene, respectiv al
municipiului Bucureti, pentru situaii de urgen, vor urmri
realizarea msurilor privind reducerea riscului seismic al
construciilor existente."
------------