Osservatorio mutui maggio 2015.ppt - Risposta Serramenti · 2018-06-13 · Osservatorio Mutui 2 Struttura Osservatorio Mutui Note: -rilevazioni semestrali: per l’ultimo semestre

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Giugno 2015

Osservatorio MutuiDati sui mutui in Italia (Gen 2005 – Mag 2015)

Osservatorio Mutui 2

Struttura Osservatorio Mutui

Note: - rilevazioni semestrali: per l’ultimo semestre in corso i dati comprendono solo il consuntivo dei mesi effettivamente trascorsi. Non rappresentano quindi stime o proiezioni di chiusura dell’intero semestre;- richieste: richieste di mutuo presentate nel periodo considerato, anche se non necessariamente già erogate. Indicano le scelte più recenti dei consumatori e le possibili tendenze degli erogati per i mesi successivi;- erogati: mutui erogati nel periodo considerato, spesso richiesti in momenti precedenti. Il loro mix può quindi risentire di situazioni di mercato differenti da quelle del momento di erogazione;- LTV: è il rapporto tra l’importo del mutuo ed il valore di acquisto dell’immobile. Esprime quindi la percentuale di finanziamento costituita dal mutuo.

Evoluzione richieste ed erogati per:

• Finalità

• Tipo di tasso

• Durata

• Importo medio

• Classi d’importo

• Loan to value (LTV

Mix domanda profilo mutuo

Mix domanda profilo richiedente

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Evoluzione richieste ed erogati per:

• Area geografica

• Classi d’età

• Professione

• Classi di reddito

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Slide da 3 a 14 Slide da 15 a 22 Slide 23

Osservatorio Mutui 3

Richieste mutui per finalitàrilevazioni semestrali

Osservatorio Mutui 4

Mutui erogati per finalitàrilevazioni semestrali

Osservatorio Mutui 5

Richieste mutui per tipo di tassorilevazioni semestrali

Osservatorio Mutui 6

Mutui erogati per tipo di tassorilevazioni semestrali

Osservatorio Mutui 7

Richieste mutui per duratarilevazioni semestrali

Osservatorio Mutui 8

Mutui erogati per duratarilevazioni semestrali

Osservatorio Mutui 9

Importo medio richieste mutuieuro, rilevazioni semestrali

126.100

131.938136.282

137.040137.628135.940

130.758133.775

140.636

144.397

130.748

140.994 143.933

140.081136.320

135.784133.313

131.942129.636

126.186124.844

90.000

95.000

100.000

105.000

110.000

115.000

120.000

125.000

130.000

135.000

140.000

145.000

150.000

155.000

160.000

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I SEM

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II SEM

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I SEM

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II SEM

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I SEM

'07

II SEM

'07

I SEM

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II SEM

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I SEM

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II SEM

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I SEM

'10

II SEM

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I SEM

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II SEM

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II SEM

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II SEM

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I SEM

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Osservatorio Mutui 10

Importo medio mutui erogatieuro, rilevazioni semestrali

107.164

115.964120.218

123.315125.291

130.380

123.650121.793

126.838

128.960

131.930 132.757

127.362

135.847

128.211

128.308126.890

124.295

123.420121.404

117.281

75.000

80.000

85.000

90.000

95.000

100.000

105.000

110.000

115.000

120.000

125.000

130.000

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140.000

I SEM

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II SEM

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II SEM

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II SEM

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II SEM

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Osservatorio Mutui 11

Richieste mutui per classi d’importorilevazioni semestrali

Osservatorio Mutui 12

Mutui erogati per classi d’importorilevazioni semestrali

Osservatorio Mutui 13

Richieste mutui per classi di Loan-to-Value (LTV)rilevazioni semestrali

Osservatorio Mutui 14

Mutui erogati per classi di Loan-to-value (LTV)rilevazioni semestrali

Osservatorio Mutui 15

Richieste mutui per area geograficarilevazioni semestrali

Osservatorio Mutui 16

Mutui erogati per area geograficarilevazioni semestrali

Osservatorio Mutui 17

Richieste mutui per classi d’etàrilevazioni semestrali

Osservatorio Mutui 18

Mutui erogati per classi d’etàrilevazioni semestrali

Osservatorio Mutui 19

Richieste mutui per professionerilevazioni semestrali

Osservatorio Mutui 20

Mutui erogati per professionerilevazioni semestrali

Osservatorio Mutui 21

Richieste mutui per classi di redditonetto mensile, rilevazioni semestrali

Osservatorio Mutui 22

Mutui erogati per classi di redditonetto mensile, rilevazioni semestrali

Osservatorio Mutui 23

Profilo cliente: impiegato, 35 anni, residente a Milano, mutuo acquisto prima casa, importo mutuo richiesto: € 100.000, valore immobile: € 200.000, rata mensile

Durata Tasso Rata ISC*

10 anni 1,44% € 895 1,68%

15 anni 1,49% € 620 1,57%

20 anni 1,44% € 480 1,53%

25 anni 1,44% € 397 1,49%

30 anni 1,44% € 342 1,45%

35 anni 1,74% € 318 1,84%

40 anni 1,74% € 289 1,83%

Durata Tasso Rata ISC*

10 anni 2,00% € 920 2,40%

15 anni 2,50% € 667 2,64%

20 anni 2,55% € 532 2,68%

25 anni 2,60% € 454 2,72%

30 anni 2,65% € 403 2,76%

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* Indice Sintetico di Costo

Durata Tasso RataTasso Max

ISC*

10 anni 1,89% € 915 3,90% 2,17%

15 anni 1,89% € 638 3,90% 2,11%

20 anni 1,89% € 500 3,90% 2,08%

25 anni 1,89% € 418 3,90% 2,06%

30 anni 1,89% € 364 3,90% 2,04%

Tasso Variabile Tasso Fisso Tasso Variabile con CAP