Omwonenden-Verenig ing Project Haaksbergerstraat -Blekerstraat 1 Project Haaksbergerstraat- Blekerstraat Inhoud: 1. Bouwplan 2. Tijdsbeloop 3. Bestemmingsplan 4. Zienswijzen 5. Omwonenden vereniging
Omwonenden-Vereniging
Project Haaksbergerstraat-Blekerstraat
1
Project Haaksbergerstraat-Blekerstraat
Inhoud:
1. Bouwplan
2. Tijdsbeloop
3. Bestemmingsplan
4. Zienswijzen
5. Omwonenden vereniging
Omwonenden-Vereniging
Project Haaksbergerstraat-Blekerstraat
2
Het bouwplan
Omwonenden-Vereniging
Project Haaksbergerstraat-Blekerstraat
3
Omwonenden-Vereniging
Project Haaksbergerstraat-Blekerstraat
4
Aanzicht Blekerstraat
Omwonenden-Vereniging
Project Haaksbergerstraat-Blekerstraat
5
Tijdsbeloop2002: De Woonplaats trekt voorgaand bouwplan terug
2005: 1e presentatie huidige plan aan omwonenden
2007: bouwaanvraag ingetrokken: vrijstelling bestemmingsplan
2008 (Januari): gesplitste bouwaanvraag
Maart : welstand geeft positief advies
Omwonenden contact gemeente en Woonplaats
17 december publicatie ontwerp vrijstelling (6 weken ter inzage)
2009 12 januari: Second opinion welstand -- > negatief advies
29 januari: Besluitvorming door B & W
Omwonenden-Vereniging
Project Haaksbergerstraat-Blekerstraat
6
Bestemmingsplan Horstlanden-Veldkamp
Visie gemeente: Blekerstraat drager ruimtelijke structuur wijk
Karakter ‘dorps lint’ dient te worden behouden en versterkt (welstand).
Percentage: 30%, vrijstelling max. 5% (10.1.3b; 10.1.11.a )
Diepte: 25 m. voor gestapelde woongebouwen (10.1.7.c )
Verkeer: Ontsluiting verkeer / verkeersveiligheid (3.2.2.3)
Parkeerdruk (3.2.2.3)
Aantasting woonklimaat: Bepaling afbreuk aan bezonning en uitzicht (3.2.2.7.3)
Omwonenden-Vereniging
Project Haaksbergerstraat-Blekerstraat
7
Bebouwing Blekerstraat
Aanvraag 1800m2 i.p.v. max. 700m2 (=35%)
Omwonenden-Vereniging
Project Haaksbergerstraat-Blekerstraat
8
Één ontsluiting aan de Blekerstraat
Omwonenden-Vereniging
Project Haaksbergerstraat-Blekerstraat
9
Winterdag, zon Blekerstraat 5-27
Omwonenden-Vereniging
Project Haaksbergerstraat-Blekerstraat
10
Bezwaren omwonenden1. Hoofdgebouw Blekerstraat voldoet niet aan welstandscriteria
(‘dorps lint’)2. Bebouwingspercentage overschrijdt 35%, bijna 90%!!3. Bebouwingsdiepte overschrijdt 25m, namelijk 55m4. Slechts één ontsluiting voor hele complex5. Uitgang parkeergarage op T-splitsing6. Toename huidige verkeersproblematiek7. Doelgroepen tussen jongeren/studenten in introvert complex.8. Bezuiniging op AWBZ, gevolg? 9. Gevoel insluiting door hoge muren dicht op erfgrens 10. Grote afbreuk bezonning, licht en uitzicht11. Zorg om afwatering 12. Zorg om fundering, omliggende woningen gebouwd in 1915
Omwonenden-Vereniging
Project Haaksbergerstraat-Blekerstraat
11
De omwonenden-vereniging• Oprichting: akte d.d. 16 juni 2008
• Doel: behartigen woonbelangen om en nabij ‘de Blekerij’
• Bestuur:• Johannes Burger – voorzitter• Sander Postma – secretaris / penningmeester
• www.siwu.nl/blekerstraat