SUOMEN YLIOPPILASKUNTIEN LIITONYMPÄRISTÖTOIMIJOIDEN TAPAAMINEN 26.4.2011, SYKOy:n nykytila ja tulevaisuuden näkymät ympäristönäkökulmasta. Olli Niemi, Dosentti Suomen Yliopistokiinteistöt Oy (Tampereen teknillinen yliopisto) 26.4.2011 1 Olli Niemi, Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
SUOMEN YLIOPPILASKUNTIEN LIITONYMPÄRISTÖTOIMIJOIDEN TAPAAMINEN 26.4.2011,
SYKOy:n nykytila ja tulevaisuuden näkymät ympäristönäkökulmasta.
Olli Niemi, Dosentti
Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
(Tampereen teknillinen yliopisto)
26.4.2011 1Olli Niemi, Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
Olli Niemi
26.4.2011 2Olli Niemi, Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
• Pohjanmaalla Teuvan Horonkylässä vuonna -53 syntynyt neljän lapsen isä– Vaasaan muutin isän työn perässä 13 -vuotiaana nassikkana 1966– Pohojalaasten Ameriikkaan Tampereelle muutin 1973 (TTKK)– naimisiin 1980 (Niina 1956), jolloin asumaan Kangasalle– neljä lasta; Ilkka 1982, Heidi 1987/-88, Markos 1990/-91 ja Lina 1991/-97
• Tekniikan tohtori 1987– Dosentti 1996/Tampereen teknillinen yliopisto/rakentamistalous
• Tutkija ja opettaja, Tampereen teknillinen yliopisto, 1977-1991– Rakentaminen kansantaloudessa, työllisyys, energia, verotus, kustannukset, ympäristövaikutukset – Teollisuustilojen uudelleenkäyttö, asuntojen laatu 1985…
• Projektijohtaja /NCC Property Development Oy, 2005…2006– Tampereen Tullin alueen kehittäminen, Tulli Business Park– erilaisten kehittämishankkeiden käynnistäminen Tampereen seudun lisäksi Salossa, Porissa,
Hyvinkäällä, Riihimäellä, Lahdessa,… – NCC Business Parks ja Logistiikka -konseptien kehittäminen
• Johtaja, liiketoiminnan kehitys/NCC Rakennus, 2007…2010:3– NCC Business Parks –konsepti, Workplace management, Stress free– Asiakaskokemuksen johtaminen– Green NCC –ohjelma, kestävä kehitys, hiilineutraali elinympäristö– Seniori- ja palveluasuminen
Toimiva kampusympäristö joissa AVOIN JA INNOSTAVA ILMAPIIRI
Tulevaisuuden toimintamaisemaVisio:
Arvostetuin
kampuskehittäjä
Euroopassa
Tuotamme asiakkaan toimintaa tukevat tilat tehokkaasti
Olemme yliopistojen vastuullinen partneri
Tarjoamme ympäristön tehokkaalle ja laadukkaalle oppimiselle ja tutkimukselle
Luomme mahdollisuudet houkuttelevalle ja viihtyisälle
ympäristölle
ARVOLUPAUKSEMME:
Tuemme yliopistojen menestystä kehittämällä kiinteistöistä vetovoimaisia kampuksia!
MISSIO:
Turvaamme yliopistojen vakavaraisuuden kehittämällä kiinteistövarallisuutta vastuullisesti.
• Yliopistot kilpailevat keskenään opiskelijoista ja resursseista
• SYKOy:n kilpailijat toimitilamarkkinoilla
Oppimisen tilat -työpaketin visio
Yliopistouudistuksen tavoitteita tukien:
Yliopistot ottavat näkyvän paikan avoimena ja kansainvälisenä monialaisten osaajien kohtaamispaikkana, jossa uutta tietoa luodaan ja opitaan tehokkaasti ja jossa tieto ja osaaminen hyödynnetään nopeasti uudeksi kilpailukyvyksi, liiketoiminnaksi ja yhteiseksi hyvinvoinniksi.
26.4.2011 Olli Niemi, Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
• Kehitystä vauhdittavat uudet oppimisen mallit, osaajien ja hyödyntäjien avoin ja tavoitteellinen vuorovaikutus sekä luovaa ajattelua ja yhdessä tekemistä tukevat tilat ja palvelut.
• Tuloksena on, että • osaamme suunnitella ja toteuttaa oppimista ja uuden tiedon luomista
tukevia tila- ja palvelukokonaisuuksia käyttäjälähtöisesti, joustavasti ja kestävästi sekä toimia tässä edelläkävijänä koko maailmassa,
• Suomen osaaminen ja kilpailukyky paranee kaikilla elinkeinoelämän alueilla tehokkaamman T&K&I -toiminnan ja entistä paremman osaamisen ansiostaja
Tekes -rahoituksen vaatimus SHOKeille:Vision oltava radikaali, luotava globaalisti uutta tietoa ja liiketoimintapotentiaalia, oltava monialainen
Teema 2.
Oppimistilojen uudet
suunnitteluratkaisut ja
käytettävyys
Teema 1
Aktivoivat työtavat ja
käyttäjätarpeet
Teema 3.
Yhteiskuntavastuulliset
ja energiatehokkaat
oppimistilat
Teema 4.
Oppimistilojen palvelut
ja työpaketin
johtaminen
Oppimisen tilat -työpaketin rakenne ja
tutkimusaiheet
26.4.2011 Olli Niemi, Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
Tarpeet Ratkaisut Kestävä kehitys Rakenteiden kehittäminen
4.3Ennakointi,
Industrial foresight
4.2Työpaketin
koordinointi ja pilotointi
4.1Luovat tilat ja
niiden palveluiden kehittäminen
3.2Sosiaalisesti ja kulttuurisesti vastuulliset oppimistilat
3.3Taloudellisesti
tehokkaat oppimistilat
3.1Energiatehokkaat
oppimistilat
2.3Oppimistilojen
käyttäjä-kokemukset ja käytettävyys
2.2Terveelliset
ympäristöt ja olosuhteiden
hallinta
2.1Kampusten ja oppimistilojen
uudet konseptit ja suunnittelu-
ratkaisut
6
1.3 Lääketieteen koulutus
1.2 Matematiikka ja insinööritieteet
1.1 Opettajakoulutus
1.4 Opettajien
täydennyskoulutus
1.5Tieto- ja viestintä-
teknologian vaikutus
Kestävä kehitys?
Jaetaan normaalisti kolmeen näkökulmaan:
1. Ekologinen
2. Ekonominen
3. Sosiaalinen
Historiallinen
26.4.2011 Olli Niemi, Suomen Yliopistokiinteistöt Oy 7
Monia maapallon tiheästi asuttuja maita uhkaa tulevina vuosikymmeninä vakava ja pitkäaikainen kuivuus
26.4.2011 Olli Niemi, Suomen Yliopistokiinteistöt Oy 16
Lähde: Aiguo Dai, National Center for Atmospheric Research (NCAR), 2010http://onlinelibrary.wiley.com/doi/10.1002/wcc.81/pdf sivu 15http://ilmastotieto.wordpress.com/2010/10/22/kuivuus-vaivaa-maapalloa-tulevaisuudessa/
• The green line is the natural response without CO2 emissions.• Blue represents an anthropogenic release of 300 gigatonnes of carbon - we have
already passed this mark. • Release of 1000 gigatonnes of carbon (orange line) would prevent an ice age for
130,000 years. • If carbon release were 5000 gigatonnes or more, glaciation will be avoided for at least
half a million years. As things stand now, the combination of relatively weak orbital forcing and the long atmospheric lifetime of carbon dioxide is likely to generate a longer interglacial period than has been seen in the last 2.6 million years.
• http://www.skepticalscience.com/heading-into-new-little-ice-age.htm26.4.2011 20Olli Niemi, Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
Katsokaa esim.:• http://planeetta.wordpress.com/• http://ilmastotieto.wordpress.com/Sieltä lisää linkkejä.Esim:• http://www.skepticalscience.com/Ja samat osittain suomeksi, esim.• http://www.skepticalscience.com/translation.php?a=7&l=2
26.4.2011 21Olli Niemi, Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
• Väite on totta: CO2 edistää kasvua– 550-360 miljoonaa vuotta sitten ilmakehän hiilidioksidi pitoisuus oli
3000-7000 ppmvtä ja dinosaurusten aikaan eli 250-65 miljoonaa vuotta sitten 1000-2000 ppmvn välillä .
– Näinä aikoina syntyivät maapallon kivihiili- ja öljykentät.– Viimeisten 800 000 vuoden aikana CO2 on vaihdellut 200-280 välillä. – Meillä on ollut jääkausi kun CO2 oli tasolla 200 ppmv. – Ja lämmin jakso, kun CO2 pitoisuus on noussut tasolle 280 ppmv.– CO2 pitoisuus on ihmisten vaikutuksesta noussut 380een ja uhkaa
nousta lähes tasolle 1000 ppmv.– Kasvillisuus tykkää CO2sta: silloin kaikki kasvaa valtavalla vauhdilla– Silloin on myös lämmintä ja vettä riittää– Maapallon keskilämpötila oli noina ”hyvinä” CO2 -aikoina 12 astetta
nykyistä korkeammalla ja meren pinta 70 metriä nykyistä ylempänä– Eikä napajäätiköitä esiintynyt.– Tähän voimme palata jos kasvihuoneilmiö riistäytyy käsistäOlli mukaillen kirjasta ”Maapallon ilmastohistoria, Juha Pekka Lunkka”26.4.2011 22Olli Niemi, Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
Kasvihuoneilmiön estäminen voi viedä perinteiseltä
energiateollisuudelta miljardien dollarien valtion tuen
ja suuren bisneksen.
USAn
liittovaltion
energiatuki 2007:
Kampanjassaan USAn hiili- ja öljyteollisuus varoittaa meitä kolmesta H:sta:Kasvihuoneilmiö on heidän mielestään Hurmosta,Hysteriaa ja Huijausta suuresta bisneksestä
26.4.2011 23Olli Niemi, Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
Havaitut muutokset
Sininen alue:
Luonnolliset tekijät
- tulivuoret
- auringon säteilyn muutokset
Punainen alue:
- luonnolliset tekijät
+ ihmiskunnan tuottamat päästöt
Ilmastonmuutos ihmisen toiminnan seurausta
Onko ilmastonmuutos ihmisten aiheuttamaa?Havaitut ja ilmastomalleilla simuloidut lämpötilan muutokset
26.4.2011 24Olli Niemi, Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
Mikä on rakennusalan vastuu?
26.4.2011 25Olli Niemi, Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
Energian loppukäyttö Suomessa 2003, Yhteensä 308 TWh
Muu teollisuus
35 %
Asuin- ja
palvelurakennusten
lämmitys
22 %
Liikenne
16 %
Muut
5 %
Tuotantorakennusten
lämmitys ja
kiinteistösähkö
9 %
Rakennustarvikkeiden
valmistus ja
rakentamisajan
energia
5 %
Asuin- ja
palvelurakennusten
huoneisto- ja
kiinteistösähkösähkö
8 %
Kiinteistö- ja rakennusalalla on erittäin iso vastuu Suomen ilmastomuutosstrategian toteutumisessa
Rakennusalan vastuu8+22+9 +5=39+5=44 %
26.4.2011 26Olli Niemi, Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
2008 2010 2013 2016 2019 2021 2024
Uudisrakennusten energiatehokkuusvaatimukset kiristyvät kolmessa vaiheessa sekä energiankulutuksen että
uusiutuvan energian käytön suhteen (arvio, Olli Niemi)
31.12.2018
Julkiset
150
kWh
m2
120
100
80
60
40
2031.12.2018 31.12.2020,+…
31.12.2015, …+aurinko- ja tuulienergiaa,31.12.2012 Sähköön ja kaukolämpöön enemmän uusiutuvaa energia
Lopputuloksena lähes nollaenergiarakennus
31.12.2020 Tavoite 40? kWh/m2
31.12.2015 Tavoite 65? kWh/m2
31.12.2012 Tavoite 90? kWh/m2
A- luokka, asunnottoimistot
Suomen rakentamismääräykset1.1.2010 alkaen
Sähkössä ja kaukolämmössä on uusiutuvaa energia jo noin 20 %
26.4.2011 27Olli Niemi, Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
Koko rakennuskanta 2000-2030
0
500
1000
1500
2000
2500
1990 2000 2010 2020 2030
milj. m3
uudistuotanto
poistuma
Toimenpiteiden on kohdistuttava sekä uudistuotantoonettä olemassa olevaan rakennuskantaan
Uudisrakennusten energia-tehokkuutta on parannettava- 40…-80…-100…-200 %
Kaikki korjauskelpoisetrakennukset korjataan: Säästötavoite: -20-40-75 %?
Taloudellisesti korjauskelvottomat korvataan uudisrakennuksilla!
28Olli Niemi, Suomen
Yliopistokiinteistöt Oy26.4.2011
Energiaverolla tullaan motivoimaan energiatehokkuuden parantamista
Mitä Suomen Yliopistokiinteistöt Oy tekee ilmastonmuutoksen ehkäisemiseksi
Kiinteistöalan energiatehokkuussopimukseen mukaan 2011:1Tavoitteet• Toimija esittää toimenpideohjelmaan liittyessään oman
• Tavoite on vähintään 6 % Toimijan liittymisvaiheen rakennuskantaa vastaavasta energiankäytöstä. Toimija voi ottaa huomioon tavoitteen toteutumisen seurantaan energiankäytön tehostamistoimenpiteet, jotka on toteutettu vuosina 2011–2016 ja joiden toteuttamisen vaikutuksesta syntynyt vuotuinen energiansäästö (MWh/a) on edelleen voimassa vuonna 2016.
• Lisäksi toimija ottaa omissa pitkän aikavälin tavoitteissaan huomioon toimialaliiton asettaman tavoitteen parantaa olemassa olevan rakennuskannan vertailukelpoista energiatehokkuutta vuodesta 2010 vähintään 20 % vuoteen 2020 mennessä.
26.4.2011 Olli Niemi, Suomen Yliopistokiinteistöt Oy 29
26.4.2011 Olli Niemi, Suomen Yliopistokiinteistöt Oy 30
0 50 100 150 200 250 300 350
Joensuun Yliopisto
Jyväskylä
Kuopio
Lapin
Lappeenrannan
Oulun
Tampereen yliopistot
Turun
Vaasan
KESKIMÄÄRIN
SYKOy:n lämmön ja sähkön yhteenlaskettu kulutus vuonna 2011
lämpö
sähkö
26.4.2011 Olli Niemi, Suomen Yliopistokiinteistöt Oy 31
0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 200
Joensuun Yliopisto
Jyväskylä
Kuopio
Lapin
Lappeenrannan
Oulun
Tampereen yliopistot
Turun
Vaasan
KESKIMÄÄRIN
SYKOy:n kiinteistön lämmön ja sähkön kulutus vuonna 2010
sähkö
lämpö
Nykytilanne ja toimintamahdollisuudet
• Nykyinen energiankulutus keskimäärin – Lämmitys 150 kWh/m2,a– Sähkö 110 kWh/m2,a– Vesi 305 l/m2,a
• Teknisten järjestelmien käytön optimointi ja käyttöaikojen hallinta -5-7 %
• Sähkön käytön osalta käyttäjien omat toiminta -5-7 %– Sammutetaan valot, koneet ja laitteet– Asenteet, neuvonta, mittarointi ja säästön todentaminen
• Korjausrakentamisella -20-25 %• Uudisrakennukset jopa -50 %
26.4.2011 Olli Niemi, Suomen Yliopistokiinteistöt Oy 32
Toiminnan organisointi ja suunnittelu
Vuoden kuluessa sopimusjärjestelmään liittymisestä Toimija:• määrittelee energiatehokkuustoiminnan vastuut• tunnistaa energiankäyttönsä selvittämällä toimipaikka- ja
toimipaikkaryhmäkohtaiset energiankulutukset energialajeittain (sähkö, lämpö ja polttoaineet) sekä veden kulutuksen.
Kahden vuoden kuluessa sopimusjärjestelmään liittymisestä Toimija:
• selvittää mahdollisuudet tehostaa energiankäyttöä. Tämä voidaan tehdä esimerkiksi suorittamalla kokonaisvaltaisia (kohteen koko energian- ja vedenkäyttöä koskevia) energiakatselmuksia tai muita vastaavia selvityksiä
• asettaa toimipaikka- ja toimipaikkaryhmäkohtaiset energiankäytön tehostamisen tavoitteet
26.4.2011 Olli Niemi, Suomen Yliopistokiinteistöt Oy 33
Energiankäytön ja sen tehostamisen vuosittainen raportointi
Vuosittain raportoitavat tiedot sisältävät Toimijan:• energiankäyttötiedot toimipaikoittain/toimipaikkaryhmittäin• energiakatselmuksissa ja/tai muissa vastaavissa selvityksissä
ehdotetut ja/tai Toimijan muuten havaitsemat seurantavuonna toteutetut energiankäytön tehostamiseen liittyvät toimet sekä niiden arvioidut energiansäästövaikutukset ja investointikustannukset toimipaikoittain/toimipaikkaryhmittäin
• muiden tämän toimenpideohjelman toteuttamiseen liittyvien, mm. toimintatapoihin liittyvien, toimenpiteiden (ns. jatkuvan parantamisen osuus) etenemisen seurannan seurantajärjestelmän edellyttämässä laajuudessa. Raportointi tapahtuu toimipaikka/toimipaikkaryhmätasolla tai ennen ensimmäistä seurantaa sovittavalla raportointiryhmä- ja/tai liittyjätasolla ko. osuuden mahdollistamalla jaottelulla.
Lisäksi toimija raportoi olemassa olevan rakennuskantansa vertailukelpoisen energiatehokkuuden kehittymistä.
26.4.2011 Olli Niemi, Suomen Yliopistokiinteistöt Oy 34