октябрь 2020в период с ноября 2013 г. по сентябрь 2020 г. (Таблица 3, Гистограмма 1). Год вдаи разре ени на строителство

Аналитический обзор

СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫМИ ЗАСТРОЙЩИКАМИ

Пермский край октябрь 2020

Текущий объем строительства, м² Средняя площадь строящихся квартир, м²

на октябрь 2020 на октябрь 2020

1 490 465 52,4

-12,4% к октябрю 2019 Средняя цена за 1 м², ₽

Среднемесячный ввод жилья застройщиками, м²

на октябрь 2020

50 333

за последние 12 мес. Росстат

52 908 +5,1% к октябрю 2019

Доля ввода жилья застройщиками

за последние 12 мес. Росстат

+12,6% к предшествующим 12 мес.

51,7%

Количество выданных ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) под ДДУ

+2,3 п.п. к предшествующим 12 мес.

за август 2020 Банк России Средневзвешенная ставка по ИЖК под ДДУ, %

1 153 за август 2020 Банк России

6,02

+107,7

% к августу 2019 -3,36 п.п. к августу 2019

                              

                                                      

                        

                                                                

Аналитический обзор– Пермский край октябрь 2020

Обзор подготовлен: ООО «Институт развития строительной отрасли», г. Москва 2

Оглавление Источники информации для составления аналитического обзора ........................... 3

1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Пермском крае .......................................................................................................................................... 4

2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Пермском крае ...................................................................................................................... 6

3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Пермском крае по срокам выдачи разрешения на строительство .............................................................. 7

4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Пермском крае по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию или передачи квартир дольщикам ............................................................................................................................. 9

5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Пермском крае по этажности строящихся домов ......................................................................................... 13

6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Пермском крае по материалам стен строящихся домов ............................................................................. 18

7. ТОП застройщиков Пермского края по объемам строительства ....................... 23

8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Пермском крае ................... 26

9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Пермском крае ........................................................................................................................................ 26

10. Цена предложения на строящиеся объекты в Пермском крае ......................... 30

11. Ипотечное кредитование для жителей Пермского края (официальная статистика Банка России) ................................................................................................. 32

11.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Пермского края . 32

11.2. Объем ипотечных кредитов, выданных жителям Пермского края ........... 36

11.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Пермского края............................................................................................................... 44

11.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Пермского края ............................................................................................. 49

12. Реальные доходы населения (официальная статистика Росстата) ................. 56

13. Ввод жилья в Пермском крае (официальная статистика Росстата) ................ 58

Приложение 1. Объекты с жилыми единицами в Пермском крае, ввод в эксплуатацию которых или передача квартир дольщикам планируются до конца 2020 г. .................................................................................................................... 69

Приложение 2. Ранжирование жилых комплексов Пермского края по совокупной площади строящихся жилых единиц ................................................... 71

Приложение 3. Ранжирование жилых комплексов, строящихся в Пермском крае, по средней площади жилых единиц ................................................................ 75

Приложение 4. Услуги портала ЕРЗ.РФ .................................................................... 80



Источники информации для составления

аналитического обзора

сайты и проектные декларации застройщиков;

публичные реестры выданных разрешений на строительство и на

ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию;

официальные статистические и отчетные данные Росстата,

Росреестра, Банка России.

Обработка информации, использованной для составления

аналитического обзора, осуществлена с помощью программного

обеспечения портала www.erzrf.ru.

http://www.erzrf.ru/



1. Количество и виды строящихся

застройщиками жилых домов в Пермском крае

По результатам анализа сайтов и проектных деклараций

застройщиков на территории Пермского края на октябрь 2020 года

выявлено 146 строящихся застройщиками домов (далее —

строящиеся дома), в отношении которых в совокупности:

выданы разрешения на строительство;

опубликованы проектные декларации в соответствии с 214‑ФЗ

либо застройщиком предоставлены копии разрешений на

строительство и анкеты с описанием потребительских

характеристик объектов, если строительство ведется без

привлечения средств граждан (ДКП/ЖСК);

отсутствуют выданные разрешения на ввод в эксплуатацию.

В указанных домах строится 28 452 жилые единицы (квартир,

блоков, апартаментов), совокупная площадь которых составляет

1 490 465 м² (Таблица 1).

Вид дома

Строящихся домов

Жилых единиц Совокупная S

жилых единиц

ед. % ед. % м2 %

многоквартирный дом 144 98,6% 28 441 100,0% 1 489 495 99,9% блокированный дом 2 1,4% 11 0,0% 970 0,1% Общий итог 146 100% 28 452 100% 1 490 465 100%

Основной объем текущего жилищного строительства

застройщиками приходится на многоквартирные дома. В таких домах

находится 100,0% строящихся жилых единиц.

На блокированные дома приходится менее 0,1% строящихся

жилых единиц.

Строительство домов с апартаментами на территории Пермского

края не выявлено.



Динамика изменения количества объектов и совокупного объема

текущего строительства в Пермском крае представлена на графике 1.

График 1

1 452,2

1 494,2

1 484,5

1 523,8

1 668,4

1 672,7

1 639,5

1 690,1

1 556,8

1 517,0

1 558,7

1 612,2

1 662,7

1 691,8

1 719,2

1 673,3

1 681,8

1 704,81 701,7

1 690,9

1 589,7

1 602,0

1 476,61 470,0

1 505,1

1 547,7

1 461,1

1 478,3

1 508,2

1 490,5173

183

182 184

195

196 192

197

186

168

171

173

176

178

179

167 168

169

168 167

165

159 161148 147 151 154

144147

150

146

0

50

100

150

200

250

300

350

400

450

1 300,0

1 350,0

1 400,0

1 450,0

1 500,0

1 550,0

1 600,0

1 650,0

1 700,0

1 750,0

Динамика изменения количества объектов (ед.) и совокупного объема (тыс. м²) текущего строительства

в Пермском крае

площадь домов

© e

rzrf

.ru



2. Территориальное распределение жилищного

строительства застройщиков в Пермском крае

Застройщики жилья в Пермском крае осуществляют

строительство в 5 территориальных образованиях (Таблица 2).

Район / Населенный пункт


Жилых единиц

Совокупная S жилых единиц

ед. % ед. % м2 %

Пермь 115 78,8% 23 041 81,0% 1 219 077 81,8%

Березники 17 11,6% 3 250 11,4% 165 768 11,1% Пермский 12 8,2% 1 953 6,9% 95 229 6,4%

Кондратово 6 4,1% 1 076 3,8% 56 587 3,8% Фролы 6 4,1% 877 3,1% 38 642 2,6%

Чайковский 1 0,7% 108 0,4% 5 213 0,3% Соликамск 1 0,7% 100 0,4% 5 178 0,3%

146 100% 28 452 100% 1 490 465 100%

Как видно из таблицы выше, наибольший объем жилищного

строительства застройщиками приходится на город Пермь

(81,8% совокупной площади жилых единиц).



3. Распределение жилищного строительства

застройщиков в Пермском крае по срокам

выдачи разрешения на строительство

Застройщики жилья в Пермском крае осуществляют

строительство на основании разрешений на строительство, выданных

в период с ноября 2013 г. по сентябрь 2020 г. (Таблица 3,

Гистограмма 1).

Год выдачи разрешения на строительство




ед. % ед. % м2 %

2013 1 0,7% 622 2,2% 37 660 2,5% 2014 4 2,7% 772 2,7% 43 975 3,0% 2015 2 1,4% 412 1,4% 24 650 1,7% 2016 26 17,8% 3 917 13,8% 200 691 13,5% 2017 24 16,4% 3 705 13,0% 197 360 13,2% 2018 31 21,2% 7 787 27,4% 393 494 26,4%

2019 32 21,9% 6 381 22,4% 352 102 23,6% 2020 26 17,8% 4 856 17,1% 240 533 16,1%

Общий итог 146 100% 28 452 100% 1 490 465 100%



Гистограмма 1

2,5%

3,0%

1,7%

13,5%

13,2%

26,4%

23,6%

16,1%

2,2%

2,7%

1,4%

13,8%

13,0%

27,4%

22,4%

17,1%

0,7%

2,7%

1,4%

17,8%

16,4%

21,2%

21,9%

17,8%

2013

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

Распределение жилых новостроек Пермского края по годам выдачи разрешения на строительство

площадь

жил. единиц

домов

© e

rzrf

.ru

Наибольший объем строительства в квадратных метрах

приходится на объекты, разрешение на строительство которых

выдано в 2018 г. (26,4% по площади жилых единиц). Значительное

количество строящихся домов приходится на разрешения на

строительство, выданные в 2019 г. Доля количества таких домов

составляет 21,9% от общего количества строящихся домов в

Пермском крае.




застройщиков в Пермском крае по

планируемым срокам ввода объектов в

эксплуатацию или передачи квартир дольщикам

В Пермском крае наблюдается следующая структура строящегося

застройщиками жилья по объявленному в проектной декларации

сроку ввода в эксплуатацию или передачи квартир дольщикам по ДДУ

(Таблица 4, Гистограмма 2).

Объявленный срок ввода в эксплуатацию / передачи квартир

дольщикам




ед. % ед. % м2 %

2020 29 19,9% 5 689 20,0% 308 277 20,7% 2021 54 37,0% 9 567 33,6% 500 948 33,6% 2022 45 30,8% 9 315 32,7% 482 387 32,4% 2023 14 9,6% 3 523 12,4% 182 036 12,2% 2024 4 2,7% 358 1,3% 16 817 1,1%

Общий итог 146 100% 28 452 100% 1 490 465 100%




20,7%

33,6%

32,4%

12,2%

1,1%

20,0%

33,6%

32,7%

12,4%

1,3%

19,9%

37,0%

30,8%

9,6%

2,7%

2020

2021

2022

2023

2024

Распределение жилых новостроек Пермского края по планируемому году ввода в эксплуатацию или передачи квартир дольщикам

площадь


домов

© e

rzrf

.ru

До конца 2020 г. застройщики планируют ввести в эксплуатацию

или передать дольщикам по ДДУ 308 277 м² жилья (Приложение 1).



Анализ переносов планируемых сроков ввода объектов в

эксплуатацию или передачи квартир дольщикам представлен в

таблице 5.

Запланированный срок ввода в

эксплуатацию / передачи квартир

дольщикам


в т.ч. с переносом срока с прошлых периодов

Изначально объявленный

срок


м2 м2 %

2020 308 277 2015 20 626 6,7% 2020 308 277 2016 15 039 4,9% 2020 308 277 2017 37 660 12,2% 2020 308 277 2018 24 844 8,1% 2020 308 277 2019 8 414 2,7% 2020 308 277 2020 101 504 32,9% 2021 500 948 2017 450 0,1% 2021 500 948 2018 27 926 5,6% 2021 500 948 2019 90 828 18,1% 2021 500 948 2020 12 201 2,4% 2022 482 387 2017 7 282 1,5% 2022 482 387 2019 31 491 6,5% 2022 482 387 2020 20 984 4,4%

Общий итог 1 490 465 399 249 26,8%

Наибольший объем переносов планируемых сроков ввода

объектов в эксплуатацию или передачи квартир дольщикам в

пересчете на совокупную площадь жилых единиц приходится на

переносы в пределах 2020 года (101 504 м²), что составляет 32,9% от

общего объема планируемого ввода объектов в эксплуатацию или

передачи квартир дольщикам в Пермском крае в 2020 году.



Средний перенос планируемых сроков ввода объектов в

эксплуатацию или передачи квартир дольщикам в Пермском крае по

состоянию на октябрь 2020 года составляет 6,9 месяца.

Динамика изменения среднего переноса планируемых сроков

ввода объектов в эксплуатацию или передачи квартир дольщикам в

Пермском крае представлена на графике 2.

График 2

4,0 3,8

3,74,0

4,5

4,5

4,7

4,5

4,9

5,0

5,3

5,3

5,6

5,2

5,2

5,1

5,1

5,05,1

5,4

5,4

6,6

6,66,8

7,0

6,6 6,6

7,5 7,4

6,1

6,9

3,0

3,5

4,0

4,5

5,0

5,5

6,0

6,5

7,0

7,5

8,0

01.

04.2

01

8

01.

05.2

01

8

01.

06.2

01

8

01.

07.2

01

8

01.

08.2

01

8

01.

09.2

01

8

01.

10.2

01

8

01.

11.2

01

8

01.

12.2

01

8

01.

01.2

01

9

01.

02.2

01

9

01.

03.2

01

9

01.

04.2

01

9

01.

05.2

01

9

01.

06.2

01

9

01.

07.2

01

9

01.

08.2

01

9

01.

09.2

01

9

01.

10.2

01

9

01.

11.2

01

9

01.

12.2

01

9

01.

01.2

02

0

01.

02.2

02

0

01.

03.2

02

0

01.

04.2

02

0

01.

05.2

02

0

01.

06.2

02

0

01.

07.2

02

0

01.

08.2

02

0

01.

09.2

02

0

01.

10.2

02

0

Динамика изменения среднего переноса планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию или передачи квартир дольщикам

в Пермском крае, месяцев

© e

rzrf

.ru




застройщиков в Пермском крае по этажности

строящихся домов

Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в

Пермском крае составляет (Гистограмма 3):

16,4 этажа — из расчета на строящийся дом;

19,3 этажа — из расчета на строящуюся жилую единицу;

19,4 этажа — из расчета на строящийся м².


16,4

19,3

19,4

из расчета на дом

из расчета на жилую единицу

из расчета на м²

Средняя этажность новостроек Пермского края

© e

rzrf

.ru

Динамика изменения средней этажности текущего строительства

в Пермском крае представлена на графике 3.

График 3

17,5

17,3 17,3

17,6

18,2

18,2

18,2

18,1

18,8

19,019,1 19,1

18,919,0

19,3

19,5

19,5

19,5

19,4 19,4

19,5 19,5

19,4

19,2

19,4

17,0

17,5

18,0

18,5

19,0

19,5

20,0

01.

04.2

01

8

01.

05.2

01

8

01.

06.2

01

8

01.

07.2

01

8

01.

08.2

01

8

01.

09.2

01

8

01.

10.2

01

8

01.

11.2

01

8

01.

12.2

01

8

01.

01.2

01

9

01.

02.2

01

9

01.

03.2

01

9

01.

04.2

01

9

01.

05.2

01

9

01.

06.2

01

9

01.

07.2

01

9

01.

08.2

01

9

01.

09.2

01

9

01.

10.2

01

9

01.

11.2

01

9

01.

12.2

01

9

01.

01.2

02

0

01.

02.2

02

0

01.

03.2

02

0

01.

04.2

02

0

01.

05.2

02

0

01.

06.2

02

0

01.

07.2

02

0

01.

08.2

02

0

01.

09.2

02

0

01.

10.2

02

0

Динамика изменения средней этажности текущего строительства в Пермском крае (на м²)

© e

rzrf

.ru



Анализ проектных деклараций показывает следующую структуру

строящихся застройщиками домов в разрезе их этажности (Таблица 6,

Гистограмма 4).

Этажей




ед. % ед. % м2 %

1 - 3 этажа 3 2,1% 37 0,1% 2 435 0,2% 4 - 8 этажей 20 13,7% 1 758 6,2% 84 927 5,7%

9 - 12 этажей 19 13,0% 2 405 8,5% 122 716 8,2% 13 - 17 этажей 37 25,3% 7 418 26,1% 387 457 26,0% 18 - 24 этажа 42 28,8% 8 507 29,9% 457 020 30,7% 25+ этажей 25 17,1% 8 327 29,3% 435 910 29,2% Общий итог 146 100% 28 452 100% 1 490 465 100%


0,2%

5,7%

8,2%

26,0%

30,7%

29,2%

0,1%

6,2%

8,5%

26,1%

29,9%

29,3%

2,1%

13,7%

13,0%

25,3%

28,8%

17,1%

1 - 3 этажа

4 - 8 этажей

9 - 12 этажей

13 - 17 этажей

18 - 24 этажа

25+ этажей

Распределение жилых новостроек Пермского края по этажности

площадь


домов

© e

rzrf

.ru



Наибольшая доля жилищного строительства приходится на дома

высотой 18 - 24 этажа — 30,7% от всей площади строящегося жилья.

Доля высотного строительства (25 и более этажей) в Пермском

крае составляет 29,2%. В целом по Российской Федерации доля

высотного строительства составляет 25,5%.

Динамика изменения доли высотного строительства в Пермском

крае представлена на графике 4.

График 4

27,9%

29,8%

33,7%

32,5%

32,8%

29,9%

36,0%

36,4%

35,2%

32,2%32,6%

34,6%

36,4%

34,8%

31,0%

29,1%

30,1% 30,0%

27,9%

29,2%

27,0%

28,0%

29,0%

30,0%

31,0%

32,0%

33,0%

34,0%

35,0%

36,0%

37,0%

01.

04.2

01

8

01.

05.2

01

8

01.

06.2

01

8

01.

07.2

01

8

01.

08.2

01

8

01.

09.2

01

8

01.

10.2

01

8

01.

11.2

01

8

01.

12.2

01

8

01.

01.2

01

9

01.

02.2

01

9

01.

03.2

01

9

01.

04.2

01

9

01.

05.2

01

9

01.

06.2

01

9

01.

07.2

01

9

01.

08.2

01

9

01.

09.2

01

9

01.

10.2

01

9

01.

11.2

01

9

01.

12.2

01

9

01.

01.2

02

0

01.

02.2

02

0

01.

03.2

02

0

01.

04.2

02

0

01.

05.2

02

0

01.

06.2

02

0

01.

07.2

02

0

01.

08.2

02

0

01.

09.2

02

0

01.

10.2

02

0

Динамика изменения доли высотного строительства в Пермском крае (на м²)

© e

rzrf

.ru



Самым высоким строящимся домом с жилыми единицами в

Пермском крае является 33-этажный многоквартирный дом в ЖК

«Гулливер», застройщик «ГК КОРТРОС». ТОП‑5 лидеров высотного

строительства представлен в таблице 7.

№ Этажей Застройщик           Вид объекта           ЖК

1 33 ГК КОРТРОС многоквартирный дом Гулливер 2 31 КерамоСтройСервис многоквартирный дом Дом на Луначарского 97 3 27 ГК ОНИКС многоквартирный дом Дядя Стёпа 3 27 ГК СОМИКС многоквартирный дом Пушкарский 3 27 ГСК Мегаполис многоквартирный дом Легенда 3 27 ЭМ-Холдинг многоквартирный дом Дом по ул. Луньевская, 4 4 26 PAN City Group многоквартирный дом Морион Смарт Сити 4 26 ГК Горизонт многоквартирный дом Дом на Малой, 3 4 26 ГК ПМД многоквартирный дом По ул. Декабристов, 16а 4 26 ГК ПМД многоквартирный дом Bravo 4 26 ГК ПМД многоквартирный дом Комфортный дом Скандинавия 4 26 ГК ПМД многоквартирный дом Символ 4 26 ГК Сатурн-Р многоквартирный дом Арсенал 4 26 ГСК Мегаполис многоквартирный дом Гайва Парк 4 26 ГСК Мегаполис многоквартирный дом Дом Родной

4 26 Дедал многоквартирный дом Дипломат

4 26 ИнГрупп многоквартирный дом Дом по ул. Красных Командиров, 7

4 26 Ост-Дизайн многоквартирный дом Географ 4 26 Ост-Дизайн многоквартирный дом Паркер 4 26 Пермглавснаб многоквартирный дом Муромский

4 26 СЗ Проспект многоквартирный дом Дом по ул. Емельяна Ярославского

4 26 СтройСервис многоквартирный дом Изумрудный 4 26 Талан многоквартирный дом Семейный квартал Счастье 5 25 Орсо групп многоквартирный дом Голландский квартал MAACDAM

Самым большим строящимся домом с жилыми единицами в

Пермском крае является многоквартирный дом в ЖК «Пушкарский»,

застройщик «ГК СОМИКС». ТОП‑5 лидеров по самым большим домам

представлен в таблице 8.

№ Площадь,

м2 Застройщик           Вид объекта           ЖК

1 37 660 ГК СОМИКС многоквартирный дом Пушкарский

2 36 506 Талан многоквартирный дом Семейный квартал Счастье 3 32 673 СПК многоквартирный дом Мотовилихинsky 4 32 248 Талан многоквартирный дом Доминант 5 32 077 Орсо групп многоквартирный дом Голландский квартал MAACDAM



При этом средняя этажность жилых единиц в строящихся домах

Пермского края, разрешение на строительство которых выдано

в 2020 году, составляет 17,4 этажа. Распределение средней

этажности строящихся жилых единиц Пермского края по годам

выдачи разрешения на строительство представлено на графике 5.

График 5

27,0

19,8

21,3

15,5

16,9

21,4 21,1

17,4

14,0

16,0

18,0

20,0

22,0

24,0

26,0

28,0

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Распределение средней этажности строящихся жилых единиц Пермского края по годам выдачи разрешения на строительство,

этажей

© e

rzrf

.ru




застройщиков в Пермском крае по материалам

стен строящихся домов

Анализ проектных деклараций показывает следующую структуру

строящихся застройщиками домов в разрезе материалов стен

(Таблица 9, Гистограмма 5).

Материал стен




ед. % ед. % м2 %

монолит-кирпич 81 55,5% 17 796 62,5% 950 859 63,8% панель 40 27,4% 7 080 24,9% 364 725 24,5% блочный 10 6,8% 2 306 8,1% 108 381 7,3% кирпич 14 9,6% 1 110 3,9% 59 218 4,0% монолит 1 0,7% 160 0,6% 7 282 0,5% Общий итог 146 100% 28 452 100% 1 490 465 100%


63,8%

24,5%

7,3%

4,0%

0,5%

62,5%

24,9%

8,1%

3,9%

0,6%

55,5%

27,4%

6,8%

9,6%

0,7%

монолит-кирпич

панель

блочный

кирпич

монолит

Распределение жилых новостроек Пермского края по материалам стен

площадь


домов

© e

rzrf

.ru



Наиболее распространенным материалом стен строящихся

домов в Пермском крае является монолит-кирпич. Из него возводится

63,8% от всей площади жилищного строительства. В целом по

Российской Федерации доля монолитно-кирпичного домостроения в

пересчете на площадь жилых единиц в строящихся домах — 58,5%

(Гистограмма 6).


63,8%

24,5%

7,3%

4,0%

0,5%

0,0%

58,5%

14,1%

6,6%

15,3%

5,6%

0,0%

монолит-кирпич

панель

блочный

кирпич

монолит

другие

Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Пермском крае

Пермский край РФ

© e

rzrf

.ru



Динамика изменения долей материалов стен, преобладающих в

жилищном строительстве в Пермском крае, представлена на

графике 6.

График 6

10,0%10,2%

10,9%

11,8%

12,0%

10,7%

13,0%15,4%

21,1%

24,0%24,8%25,3%

25,2%

46,4%46,7%

52,4%

51,5%

52,7%

59,6%59,5%

59,1%59,7%

62,4%

62,7%

63,8%

19,9%19,7%19,2%

21,2%

20,4%19,4%17,9% 18,6%

19,6%21,6% 22,7%

21,2% 22,1%

25,2%

25,6%

27,6%27,0%

22,2%

22,8%

22,4%

24,2%

21,6%22,4%

25,0%

24,5%20,2%

21,0%21,0%

21,1%

20,5%

22,5%

21,2%

19,2% 19,3%

17,0%

19,9%

9,8%8,1% 7,7%

8,8%

8,8%

7,2%

7,3%

0,0%

10,0%

20,0%

30,0%

40,0%

50,0%

60,0%

70,0%

01

.04

.20

18

01

.05

.20

18

01

.06

.20

18

01

.07

.20

18

01

.08

.20

18

01

.09

.20

18

01

.10

.20

18

01

.11

.20

18

01

.12

.20

18

01

.01

.20

19

01

.02

.20

19

01

.03

.20

19

01

.04

.20

19

01

.05

.20

19

01

.06

.20

19

01

.07

.20

19

01

.08

.20

19

01

.09

.20

19

01

.10

.20

19

01

.11

.20

19

01

.12

.20

19

01

.01

.20

20

01

.02

.20

20

01

.03

.20

20

01

.04

.20

20

01

.05

.20

20

01

.06

.20

20

01

.07

.20

20

01

.08

.20

20

01

.09

.20

20

01

.10

.20

20

Динамика изменения долей материалов стен, преобладающих в жилищном строительстве в Пермском крае (на м²)

монолит-кирпич панель блочный©

erz

rf.r

u

Среди строящегося жилья Пермского края у 67,7% материал

наружных стен в проектной декларации указан в соответствии с

приказом Министерства строительства и Жилищно-коммунального

хозяйства №996/пр от 20.12.2016.

Наибольший объем жилищного строительства приходится на

объекты с монолитным железобетонным каркасом и стенами из

мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни,

блоки и др.). Их доля составляет 74,3% площади жилых единиц среди

объектов, для которых материал указан согласно утвержденной

форме проектной декларации.



Распределение материалов стен жилищного строительства в

соответствии с действующей формой проектной декларации

представлено ниже (Таблица 10, Гистограмма 7).

Материал стен по новой форме ПД




ед. % ед. % м2 %

с монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.)

63 69,2% 14 151 74,4% 750 371 74,3%

со сборным железобетонным каркасом и стенами из крупных каменных блоков и панелей

14 15,4% 3 060 16,1% 163 260 16,2%

со сборно-монолитным железобетонным каркасом и стенами из крупных каменных блоков и панелей

5 5,5% 931 4,9% 50 707 5,0%

бескаркасные со стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.)

8 8,8% 718 3,8% 37 371 3,7%

со сборно-монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.)

1 1,1% 160 0,8% 8 056 0,8%

Общий итог 91 100% 19 020 100% 1 009 765 100%




74,3%

16,2%

5,0%

3,7%

0,8%

74,4%

16,1%

4,9%

3,8%

0,8%

69,2%

15,4%

5,5%

8,8%

1,1%

с монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов

(кирпич, керамические камни, блоки и др.)

со сборным железобетонным каркасом и стенами

из крупных каменных блоков и панелей

со сборно-монолитным железобетонным каркасом и стенами из крупных каменных блоков и панелей

бескаркасные со стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические

камни, блоки и др.)

со сборно-монолитным железобетонным каркасом

и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.)

Распределение жилых новостроек Пермского края по материалам стен (по утвержденной форме ПД)

площадь жил. единиц домов

© e

rzrf

.ru



7. ТОП застройщиков Пермского края по

объемам строительства

По состоянию на октябрь 2020 года строительство жилья в

Пермском крае осуществляют 48 застройщиков (брендов), которые

представлены 89 компаниями (юридическими лицами).

ТОП застройщиков по объёмам текущего жилищного

строительства в Пермском крае на октябрь 2020 года представлен в

таблице 11.

№ Застройщик




ед. % ед. % м2 %

1 СПК 22 15,1% 3 525 12,4% 170 802 11,5% 2 КРПК 16 11,0% 3 224 11,3% 164 303 11,0% 3 ПЗСП 13 8,9% 2 425 8,5% 139 197 9,3% 4 ГК ПМД 6 4,1% 1 908 6,7% 117 235 7,9% 5 ГСК Мегаполис 4 2,7% 1 550 5,4% 85 770 5,8% 6 СГ Развитие 9 6,2% 1 354 4,8% 70 834 4,8%

7 Талан 2 1,4% 1 102 3,9% 68 754 4,6% 8 СИК Девелопмент-Юг 4 2,7% 1 146 4,0% 52 187 3,5% 9 Орсо групп 5 3,4% 1 016 3,6% 51 905 3,5%

10 ИнГрупп 5 3,4% 934 3,3% 42 434 2,8% 11 ГК КОРТРОС 2 1,4% 699 2,5% 39 048 2,6% 12 ГК СОМИКС 1 0,7% 622 2,2% 37 660 2,5%

13 Пермглавснаб 4 2,7% 854 3,0% 36 266 2,4% 14 ГК Сатурн-Р 2 1,4% 665 2,3% 34 371 2,3% 15 ГК Альфа 4 2,7% 670 2,4% 34 041 2,3% 16 Ост-Дизайн 4 2,7% 731 2,6% 32 919 2,2% 17 PAN City Group 2 1,4% 491 1,7% 24 950 1,7%

18 СЗ ЖБК-Инвест 2 1,4% 442 1,6% 23 098 1,5% 19 ГК Горизонт 3 2,1% 417 1,5% 21 377 1,4% 20 ВекторСтройСервис 1 0,7% 332 1,2% 20 626 1,4% 21 Nova Development 1 0,7% 232 0,8% 16 296 1,1% 22 ЗАРДОН групп 2 1,4% 329 1,2% 15 611 1,0% 23 СЗ Проспект 1 0,7% 449 1,6% 15 425 1,0% 24 ГК ОНИКС 1 0,7% 390 1,4% 13 747 0,9% 25 СтройСервис 1 0,7% 186 0,7% 12 634 0,8% 26 УралДомСтрой 2 1,4% 194 0,7% 12 006 0,8% 27 Дедал 1 0,7% 175 0,6% 11 587 0,8% 28 СГ УралСервис 2 1,4% 251 0,9% 11 515 0,8% 29 КОРТЕКС 2 1,4% 107 0,4% 10 935 0,7% 30 КерамоСтройСервис 1 0,7% 150 0,5% 10 723 0,7% 31 ЭМ-Холдинг 1 0,7% 192 0,7% 9 895 0,7% 32 ГП Кудесник 2 1,4% 176 0,6% 9 599 0,6% 33 ГК Австром 2 1,4% 182 0,6% 9 251 0,6%



№ Застройщик




ед. % ед. % м2 % 34 Компания Классик 1 0,7% 160 0,6% 7 282 0,5% 35 YUNIKA 1 0,7% 103 0,4% 7 023 0,5% 36 СК ПЕТРОСТРОЙ 1 0,7% 228 0,8% 6 977 0,5% 37 Родонит-Инвест 2 1,4% 107 0,4% 6 686 0,4%

38 СЗ Альфа-Инвест 1 0,7% 110 0,4% 5 846 0,4% 39 АН Ларец 1 0,7% 111 0,4% 5 524 0,4% 40 ДСК 1 0,7% 108 0,4% 5 213 0,3% 41 Камастрой 1 0,7% 100 0,4% 5 178 0,3% 42 ИСК 501 Новостройка от застройщика 1 0,7% 93 0,3% 3 816 0,3% 43 Флайт 1 0,7% 59 0,2% 2 579 0,2% 44 Легат 1 0,7% 64 0,2% 2 492 0,2% 45 Сим-групп 1 0,7% 52 0,2% 2 413 0,2% 46 АРТХАУС 1 0,7% 26 0,1% 1 465 0,1% 47 СФ Квартал 1 0,7% 5 0,0% 520 0,0% 48 Северокамское кирпичное производство 1 0,7% 6 0,0% 450 0,0%

Общий итог 146 100% 28 452 100% 1 490 465 100%

Сведения о переносе с прошлых периодов планируемых сроков

ввода объектов в эксплуатацию или передачи квартир дольщикам по

ТОП застройщиков Пермского края представлены в таблице 12.1

№ Рейтинг

ЕРЗ Застройщик

Совокупная S жилых единиц Уточнение

срока всего в т.ч. с переносом срока

с прошлых периодов

м2 м2 % месяцев

1 ★ 4,0 СПК 170 802 0 0,0% -

2 ★ 1,0 КРПК 164 303 142 852 86,9% 25,1

3 ★ 5,0 ПЗСП 139 197 0 0,0% -

4 ★ 5,0 ГК ПМД 117 235 0 0,0% -

5 ★ 5,0 ГСК Мегаполис 85 770 0 0,0% -

6 ★ 5,0 СГ Развитие 70 834 16 556 23,4% 1,0

7 ★ 5,0 Талан 68 754 0 0,0% -

8 ★ 4,0 СИК Девелопмент-Юг 52 187 12 974 24,9% 5,2

9 ★ 5,0 Орсо групп 51 905 0 0,0% -

10 ★ 5,0 ИнГрупп 42 434 0 0,0% -

11 ★ 4,5 ГК КОРТРОС 39 048 39 048 100% 4,6

12 н/р ГК СОМИКС 37 660 37 660 100% 42,0

13 ★ 5,0 Пермглавснаб 36 266 17 430 48,1% 1,4

Рейтинг ЕРЗ — показатель (от 0 до 5) соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию

и/или передачи квартир дольщикам;

н/р — нет рейтинга ЕРЗ, недостаточный опыт ввода многоквартирных домов.



№ Рейтинг

ЕРЗ Застройщик

Совокупная S жилых единиц Уточнение

срока всего в т.ч. с переносом срока

с прошлых периодов

м2 м2 % месяцев

14 ★ 5,0 ГК Сатурн-Р 34 371 20 802 60,5% 1,8

15 ★ 4,0 ГК Альфа 34 041 0 0,0% -

16 н/р Ост-Дизайн 32 919 0 0,0% -

17 ★ 5,0 PAN City Group 24 950 0 0,0% -

18 н/р СЗ ЖБК-Инвест 23 098 0 0,0% -

19 ★ 5,0 ГК Горизонт 21 377 0 0,0% -

20 н/р ВекторСтройСервис 20 626 20 626 100% 63,0 21 н/р Nova Development 16 296 0 0,0% -

22 ★ 4,5 ЗАРДОН групп 15 611 7 668 49,1% 1,5

23 н/р СЗ Проспект 15 425 0 0,0% - 24 н/р ГК ОНИКС 13 747 0 0,0% - 25 н/р СтройСервис 12 634 12 634 100% 30,0

26 ★ 4,0 УралДомСтрой 12 006 0 0,0% -

27 н/р Дедал 11 587 11 587 100% 24,0

28 ★ 0,5 СГ УралСервис 11 515 11 515 100% 38,6

29 н/р КОРТЕКС 10 935 0 0,0% - 30 н/р КерамоСтройСервис 10 723 0 0,0% - 31 н/р ЭМ-Холдинг 9 895 0 0,0% - 32 н/р ГП Кудесник 9 599 4 779 49,8% 6,0

33 ★ 0,5 ГК Австром 9 251 9 251 100% 33,9

34 ★ 0,0 Компания Классик 7 282 7 282 100% 60,0

35 н/р YUNIKA 7 023 7 023 100% 15,0

36 ★ 1,0 СК ПЕТРОСТРОЙ 6 977 0 0,0% -

37 н/р Родонит-Инвест 6 686 0 0,0% - 38 н/р СЗ Альфа-Инвест 5 846 0 0,0% - 39 н/р АН Ларец 5 524 0 0,0% - 40 н/р ДСК 5 213 5 213 100% 33,0 41 н/р Камастрой 5 178 5 178 100% 12,0

42 н/р ИСК 501 Новостройка от застройщика

3 816 3 816 100% 30,0

43 н/р Флайт 2 579 0 0,0% - 44 н/р Легат 2 492 2 492 100% 30,0 45 н/р Сим-групп 2 413 2 413 100% 48,0 46 н/р АРТХАУС 1 465 0 0,0% -

47 ★ 5,0 СФ Квартал 520 0 0,0% -

48 н/р Северокамское кирпичное производство

450 450 100% 48,0

Общий итог 1 490 465 399 249 26,8% 6,9

Максимальное среднее уточнение планируемого срока ввода

объектов в эксплуатацию выявлено у застройщика

«ВекторСтройСервис» и составляет 63,0 месяца.



8. Жилые комплексы, строящиеся

застройщиками в Пермском крае

В Пермском крае возводится 94 жилых комплекса. Ранжирование

жилых комплексов, строящихся в Пермском крае, по совокупной

площади жилых единиц, представлено в приложении 2.

Самым крупным по объемам текущего строительства является

жилой комплекс «Любимов» (город Березники). В этом жилом

комплексе застройщик «КРПК» возводит 16 домов, включающих 3 224

жилые единицы, совокупной площадью 164 303 м².

9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся

застройщиками в Пермском крае

Средняя площадь жилой единицы, строящейся в Пермском крае,

составляет 52,4 м². По Российской Федерации этот показатель

составляет 50,1 м².

Динамика изменения средней площади строящихся жилых

единиц в Пермском крае представлена на графике 7.

График 7

45,3 45,4 45,545,7

46,6

46,9 47,0

49,0

48,7 48,9 49,1

49,2

49,3 49,4

50,1

50,1

51,4

51,3

52,2

52,3

52,6

52,5 52,3

52,4

44,0

45,0

46,0

47,0

48,0

49,0

50,0

51,0

52,0

53,0

54,0

01.

04.2

01

8

01.

05.2

01

8

01.

06.2

01

8

01.

07.2

01

8

01.

08.2

01

8

01.

09.2

01

8

01.

10.2

01

8

01.

11.2

01

8

01.

12.2

01

8

01.

01.2

01

9

01.

02.2

01

9

01.

03.2

01

9

01.

04.2

01

9

01.

05.2

01

9

01.

06.2

01

9

01.

07.2

01

9

01.

08.2

01

9

01.

09.2

01

9

01.

10.2

01

9

01.

11.2

01

9

01.

12.2

01

9

01.

01.2

02

0

01.

02.2

02

0

01.

03.2

02

0

01.

04.2

02

0

01.

05.2

02

0

01.

06.2

02

0

01.

07.2

02

0

01.

08.2

02

0

01.

09.2

02

0

01.

10.2

02

0

Динамика изменения средней площади строящихся жилых единиц в Пермском крае, м²

© e

rzrf

.ru



При этом средняя площадь жилых единиц в строящихся домах

Пермского края, разрешение на строительство которых выдано

в 2020 году, составляет 49,5 м². Распределение средней площади

строящихся жилых единиц Пермского края по годам выдачи

разрешения на строительство представлено на графике 8.

График 8

60,5

57,0

59,8

51,2

53,3

50,5

55,2

49,5

48,0

50,0

52,0

54,0

56,0

58,0

60,0

62,0

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Распределение средней площади строящихся жилых единиц Пермского края по годам выдачи разрешения на строительство, м²

© e

rzrf

.ru



Самая маленькая средняя площадь строящихся жилых единиц у

застройщика «СК ПЕТРОСТРОЙ» — 30,6 м². Самая большая — у

застройщика «СФ Квартал» — 104,0 м² (Таблица 13).

Застройщик Ср. площадь квартиры, м2

СК ПЕТРОСТРОЙ 30,6 СЗ Проспект 34,4 ГК ОНИКС 35,2 Легат 38,9 ИСК 501 Новостройка от застройщика 41,0

Пермглавснаб 42,5 Флайт 43,7 Ост-Дизайн 45,0 ИнГрупп 45,4 Компания Классик 45,5 СИК Девелопмент-Юг 45,5 СГ УралСервис 45,9 Сим-групп 46,4 ЗАРДОН групп 47,4 ДСК 48,3 СПК 48,5 АН Ларец 49,8 ГК Альфа 50,8 PAN City Group 50,8 ГК Австром 50,8 КРПК 51,0 Орсо групп 51,1 ГК Горизонт 51,3 ЭМ-Холдинг 51,5 ГК Сатурн-Р 51,7 Камастрой 51,8 СЗ ЖБК-Инвест 52,3 СГ Развитие 52,3 СЗ Альфа-Инвест 53,1 ГП Кудесник 54,5 ГСК Мегаполис 55,3 ГК КОРТРОС 55,9 АРТХАУС 56,3 ПЗСП 57,4 ГК СОМИКС 60,5 ГК ПМД 61,4 УралДомСтрой 61,9 ВекторСтройСервис 62,1 Талан 62,4 Родонит-Инвест 62,5 Дедал 66,2 СтройСервис 67,9 YUNIKA 68,2 Nova Development 70,2



Застройщик Ср. площадь квартиры, м2 КерамоСтройСервис 71,5 Северокамское кирпичное производство 75,0 КОРТЕКС 102,2 СФ Квартал 104,0 Общий итог 52,4

Ранжирование жилых комплексов, строящихся в Пермском крае,

по средней площади жилых единиц представлено в приложении 3.

Наименьшая средняя площадь жилых единиц в ЖК «Шоколад» —

30,6 м², застройщик «СК ПЕТРОСТРОЙ». Наибольшая — в ЖК

«Зеленинский квартал» — 104,0 м², застройщик «СФ Квартал».



10. Цена предложения на строящиеся объекты в

Пермском крае

По состоянию на октябрь 2020 года средневзвешенная цена

предложения на рынке строящегося жилья Пермского края

составила 50 333 рубля за квадратный метр.

Динамика изменения средневзвешенной цены предложений

новостроек в Пермском крае представлена на графике 9.

График 9

45 083

45 165

45 099

45 638

45 555

46 663 46 771

46 649

47 312

47 264

47 364

47 203

47 416

47 365

47 745

47 908

48 014

50 118

48 615

48 847

48 912

49 050

49 366

49 876

50 138

49 917

50 333

44 000

45 000

46 000

47 000

48 000

49 000

50 000

51 000

01.

04.2

01

8

01.

05.2

01

8

01.

06.2

01

8

01.

07.2

01

8

01.

08.2

01

8

01.

09.2

01

8

01.

10.2

01

8

01.

11.2

01

8

01.

12.2

01

8

01.

01.2

01

9

01.

02.2

01

9

01.

03.2

01

9

01.

04.2

01

9

01.

05.2

01

9

01.

06.2

01

9

01.

07.2

01

9

01.

08.2

01

9

01.

09.2

01

9

01.

10.2

01

9

01.

11.2

01

9

01.

12.2

01

9

01.

01.2

02

0

01.

02.2

02

0

01.

03.2

02

0

01.

04.2

02

0

01.

05.2

02

0

01.

06.2

02

0

01.

07.2

02

0

01.

08.2

02

0

01.

09.2

02

0

01.

10.2

02

0

Динамика изменения средневзвешенной цены предложений новостроек в Пермском крае, ₽/м²

© e

rzrf

.ru



Зависимость средневзвешенной цены предложений Пермского

края от планируемого срока ввода объектов в эксплуатацию или

передачи квартир дольщикам представлена на графике 10.

График 10

40 000

45 000

50 000

55 000

60 000

65 000

70 000

75 000

Зависимость средневзвешенной цены предложений Пермского края от планируемого срока ввода в эксплуатацию или передачи квартир

дольщикам, ₽/м²

Средняя цена предложений, поквартально Ориентировочная средняя цена предложений

© e

rzrf

.ru



11. Ипотечное кредитование для жителей

Пермского края (официальная статистика Банка

России)

11.1. Количество ипотечных кредитов, выданных

жителям Пермского края

По данным Банка России за 8 месяцев 2020 г. количество

ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных жителям Пермского

края, составило 19 641, что на 16,2% больше уровня 2019 г.

(16 897 ИЖК), и на 0,9% меньше уровня, достигнутого в 2018 г.

(19 810 ИЖК).

График 11

1 650

2 214

2 628

2 848

2 711

2 696

2 578 2 4852 717

3 281

3 053

3 233

1 680

2 236

2 133

2 411

1 857

2 070

2 136

2 3742 440

2 616

2 705

3 379

1 748

2 255

2 678

1 926

1 729

2 602

3 244

3 459

1 400

1 900

2 400

2 900

3 400

3 900

Динамика помесячного изменения количества ИЖК,выданных жителям Пермского края в 2018 — 2020 гг.

2018 2019 2020

© e

rzrf

.ru



За 8 месяцев 2020 г. количество ИЖК, выданных жителям

Пермского края под залог договоров участия в долевом

строительстве (ДДУ), составило 5 679, что на 38,3% больше, чем в

2019 г. (4 107 ИЖК), и на 26,6% больше соответствующего значения

2018 г. (4 486 ИЖК).

Динамика изменения накопленным итогом количества ИЖК под

залог ДДУ, выданных жителям Пермского края в 2018 — 2020 гг.,

приведена на графике 12.

График 12

365

883

1 483

2 129

2 720

3 287

3 880

4 486

5 145

5 800

6 344

6 870

437

1 139

1 637

2 1762 623

3 115

3 552

4 107

4 693

5 275

5 909

6 692

436

953

1 5671 935

2 505

3 428

4 526

5 679

0

1 000

2 000

3 000

4 000

5 000

6 000

7 000

8 000

Динамика изменения накопленным итогом количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Пермского края в 2018 — 2020 гг.

2018 2019 2020

© e

rzrf

.ru



Количество выданных ипотечных кредитов для долевого

строительства в Пермском крае в августе 2020 года увеличилось

на 107,7% по сравнению с августом 2019 года (1 153 против 555 годом

ранее).

Помесячная разбивка количества ИЖК под залог ДДУ, выданных

жителям Пермского края в 2018 — 2020 гг., приведена на графике 13.

График 13

365

518600

646591

567

593606

659 655

544

526

437

702

498

539

447

492

437

555

586

582

634

783

436

517

614

368

570

923

1 098

1 153

300

400

500

600

700

800

900

1 000

1 100

1 200

1 300

Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Пермского края в 2018 — 2020 гг.

2018 2019 2020©

erz

rf.r

u



Доля ИЖК, выданных под залог ДДУ за 8 месяцев 2020 г.,

составила 28,9% от общего количества ИЖК, выданных жителям

Пермского края за этот же период, что на 4,6 п.п. больше

соответствующего значения 2019 г. (24,3%), и на 6,3 п.п. больше уровня

2018 г. (22,6%).

Помесячная разбивка доли ИЖК под залог ДДУ от общего

количества ИЖК, выданных жителям Пермского края в

2018 — 2020 гг., приведена на графике 14.

График 14

22,1%

23,4%

22,8%

22,7%

21,8%21,0%

23,0%

24,4% 24,3%

20,0%

17,8%

16,3%

26,0%

31,4%

23,3%

22,4%

24,1% 23,8%

20,5%

23,4%24,0%

22,2%

23,4% 23,2%24,9%

22,9%

22,9%

19,1%

33,0%

35,5%

33,8%33,3%

14,0%

19,0%

24,0%

29,0%

34,0%

39,0%

Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Пермского края в

2018 — 2020 гг.

2018 2019 2020

© e

rzrf

.ru



11.2. Объем ипотечных кредитов, выданных

жителям Пермского края

По данным Банка России за 8 месяцев 2020 г. объем ИЖК,

выданных жителям Пермского края, составил 37 083 млн ₽, что на

28,3% больше уровня, достигнутого в 2019 г. (28 899 млн ₽), и на 17,8%

больше аналогичного значения 2018 г. (31 486 млн ₽).

Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК,

выданных жителям Пермского края в 2018 — 2020 гг., млн ₽,


График 15

2 4485 926

10 088

14 613

18 903

23 260

27 386

31 486

35 999

41 509

46 666

52 185

2 825

6 650

10 27014 369

17 592

21 211

24 825

28 899

33 125

37 792

42 736

48 905

3 282

7 478

12 403

15 862

19 124

23 980

30 178

37 083

0

10 000

20 000

30 000

40 000

50 000

60 000

Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК, выданных жителям Пермского края в 2018 — 2020 гг., млн ₽

2018 2019 2020

© e

rzrf

.ru



В общем объеме кредитов, выданных за 8 месяцев 2020 г.

жителям Пермского края (162 511 млн ₽), доля ИЖК составила 22,8%,

что на 4,5 п.п. больше соответствующего значения 2019 г. (18,3%), и на

0,1 п.п. больше уровня 2018 г. (22,7%).

Помесячная разбивка доли ИЖК в общем объеме кредитов,

выданных жителям Пермского края в 2018 — 2020 гг., приведена на

графике 16.

График 16

16,9%

24,5%

24,8%24,5%

23,9%

23,9%

21,9%

20,8%

23,5%

25,7%

24,5%

23,4%

17,3%

22,1%

18,2%

18,9%

16,8%

18,1%

17,0%

18,1%18,5%

21,1% 21,9%

23,4%

17,7%

20,4%

19,8%

27,5%

21,6%

23,1%

25,9%

26,7%

14,0%

16,0%

18,0%

20,0%

22,0%

24,0%

26,0%

28,0%

30,0%

Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Пермского края в 2018 — 2020 гг.

2018 2019 2020

© e

rzrf

.ru



За 8 месяцев 2020 г. объем ИЖК, выданных жителям Пермского

края под залог ДДУ, составил 13 351 млн ₽ (36,0% от общего объема

ИЖК, выданных жителям Пермского края). Это на 56,3% больше

аналогичного значения 2019 г. (8 542 млн ₽), и на 62,9% больше, чем в

2018 г. (8 197 млн ₽).

Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК под

залог ДДУ, выданных жителям Пермского края в 2018 — 2020 гг.,

млн ₽, приведена на графике 17.

График 17

649

1 564

2 635

3 798

4 840

5 914

7 032

8 197

9 468

10 757

11 855

12 882

884

2 250

3 260

4 390

5 330

6 421

7 359

8 542

9 823

11 126

12 667

14 414

1 112

2 348

3 749

4 553

5 813

7 887

10 478

13 351

0

2 000

4 000

6 000

8 000

10 000

12 000

14 000

16 000

Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Пермского края в 2018 — 2020 гг., млн ₽

2018 2019 2020

© e

rzrf

.ru



В общем объеме кредитов, выданных за 8 месяцев 2020 г.

жителям Пермского края (162 511 млн ₽), доля ИЖК под залог ДДУ

составила 8,2%, что на 2,8 п.п. больше уровня 2019 г. (5,4%), и на 2,3 п.п.

больше уровня, достигнутого в 2018 г. (5,9%).

Динамика изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме

кредитов, выданных жителям Пермского края в 2018 — 2020 гг.,

накопленным итогом и помесячно приведена на графиках 18 и 19.

График 18

4,5%

5,4%

5,8% 5,9%

5,9% 5,9% 5,9%

5,9%

6,0% 6,0%5,9%

5,7%

5,4%

6,7%

6,1%

5,8%5,6%

5,6%

5,4% 5,4% 5,4% 5,5%

5,6%5,7%

6,0% 6,0%5,9%

5,9%6,3%

7,0%

7,7%

8,2%

4,0%

4,5%

5,0%

5,5%

6,0%

6,5%

7,0%

7,5%

8,0%

8,5%

Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУв общем объеме кредитов, выданных жителям

Пермского края в 2018 — 2020 гг.

2018 2019 2020

© e

rzrf

.ru



График 19

4,5%

6,4% 6,4%

6,3%

5,8%

5,9%

5,9% 5,9%

6,6%

6,0%

5,2%

4,3%

5,4%

7,9%

5,1%

5,2%

4,9%

5,5%

4,4%

5,3%

5,6%

5,9%

6,8%

6,6%6,0% 6,0%

5,6%

6,4%

8,3%

9,9%

10,8%11,1%

3,0%

4,0%

5,0%

6,0%

7,0%

8,0%

9,0%

10,0%

11,0%

12,0%

Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУв общем объеме кредитов, выданных жителям


2018 2019 2020©

erz

rf.r

u



Доля ИЖК, выданных под залог ДДУ за 8 месяцев 2020 г.,

составила 36,0% от общего объема ИЖК, выданных жителям

Пермского края за этот же период, что на 6,4 п.п. больше, чем в 2019 г.

(29,6%), и на 10,0 п.п. больше соответствующего значения 2018 г.

(26,0%).

Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог

ДДУ от общего объема ИЖК, выданных жителям Пермского края в

2018 — 2020 гг., приведена на графике 20.

График 20

26,5% 26,4%

26,1%

26,0%

25,6% 25,4%25,7%

26,0%26,3%

25,9%

25,4%

24,7%

31,3%

33,8%

31,7%

30,6%30,3%

30,3%

29,6% 29,6%

29,7%

29,4%

29,6%

29,5%

33,9%

31,4%30,2%

28,7%

30,4%

32,9%

34,7%

36,0%

22,0%

24,0%

26,0%

28,0%

30,0%

32,0%

34,0%

36,0%

38,0%

Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ от общего объема ИЖК, выданных жителям


2018 2019 2020

© e

rzrf

.ru



Объем ипотечных кредитов, выданных для долевого

строительства в Пермском крае в августе 2020 года, увеличился

на 142,9% по сравнению с августом 2019 года (2,9 против 1,2 млрд ₽

годом ранее).

Помесячная разбивка объема ИЖК под залог ДДУ, выданных

жителям Пермского края в 2018 — 2020 гг., млн ₽, приведена на

графике 21.

График 21

649

915

1 071 1 163

1 042

1 074

1 118

1 1651 271 1 289

1 0981 027

884

1 366

1 0101 130

940

1 091

938

1 183

1 281 1 303

1 541

1 747

1 1121 236

1 401

804

1 260

2 074

2 591

2 873

0

500

1 000

1 500

2 000

2 500

3 000

3 500

Динамика помесячного изменения объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Пермского края в 2018 — 2020 гг., млн ₽

2018 2019 2020

© e

rzrf

.ru



Рост объема ипотечных кредитов для долевого строительства

на 142,9% в августе 2020 года по сравнению с августом 2019 года

сопровождался ростом объема всех видов кредитов на 15,1% (25,9

против 22,5 млрд ₽ годом ранее), а также ростом всех видов

ипотечных жилищных кредитов на 69,5% (6,9 против 4,1 млрд ₽ годом

ранее) (График 22).

График 22

13,9%

19,0%

24,6%

-42,0%

-21,2%

5,5%12,4% 15,1%

16,2%

9,7%

36,0%

-15,6%

1,2%

34,2%

71,5% 69,5%

25,8%

-9,5%

38,7%

-28,8%

34,0%

90,1%

176%

143%

-100%

-50,0%

0,0%

50,0%

100%

150%

200%

250%

Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август

Динамика прироста объема кредитования по месяцам 2020 года по сравнению с аналогичными месяцами 2019 года

в Пермском крае (по видам кредитов)

объем кредитов всего объем ИЖК объем ИЖК под залог ДДУ

© e

rzrf

.ru

По данным Банка России доля выданных ипотечных кредитов для

долевого строительства в общем объеме выданных в Пермском крае

кредитов всех видов в августе составила 11,1%, а в объеме всех видов

ипотечных жилищных кредитов — 41,6%.



11.3. Средний размер ипотечных жилищных

кредитов, выданных жителям Пермского края

По официальной статистике Банка России в августе 2020 г.

средний размер ИЖК в Пермском крае составил 2,00 млн ₽, что на

16,3% больше уровня, достигнутого в 2019 г. (1,72 млн ₽), и на 21,0%

больше аналогичного значения 2018 г. (1,65 млн ₽).

Помесячная динамика среднего размера ИЖК, выданных

жителям Пермского края в 2018 — 2020 гг., млн ₽, приведена на

графике 23.

График 23

1,48

1,571,58 1,59

1,58

1,62

1,60

1,651,66

1,68

1,69

1,71

1,68

1,71

1,70 1,70

1,741,75

1,69

1,72

1,73

1,78

1,83 1,83

1,881,86

1,84

1,80

1,89

1,87

1,91

2,00

1,40

1,50

1,60

1,70

1,80

1,90

2,00

2,10

Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Пермского края в 2018 — 2020 гг., млн ₽

2018 2019 2020

© e

rzrf

.ru



По данным Банка России за 8 месяцев 2020 г. средний размер

ИЖК, выданных жителям Пермского края, накопленным итогом

составил 1,89 млн ₽, что на 10,4% больше, чем в 2019 г. (1,71 млн ₽), и

на 18,8% больше соответствующего значения 2018 г. (1,59 млн ₽).

Динамика изменения накопленным итогом среднего размера

ИЖК, выданных жителям Пермского края в 2018 — 2020 гг., млн ₽,


График 24

1,48

1,53

1,551,57

1,57

1,58

1,58

1,591,60

1,61

1,62

1,63

1,68

1,70 1,70

1,70

1,711,71 1,71 1,71

1,711,72

1,731,74

1,881,87

1,86

1,84

1,85

1,851,87

1,89

1,45

1,50

1,55

1,60

1,65

1,70

1,75

1,80

1,85

1,90

1,95

Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК, выданных жителям Пермского края в 2018 — 2020 гг., млн ₽

2018 2019 2020

© e

rzrf

.ru



Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого

строительства в Пермском крае в августе 2020 года увеличился

на 16,9% по сравнению с августом 2019 года (2,49 против 2,13 млн ₽

годом ранее). По отношению к предыдущему месяцу средний размер

ипотечного жилищного кредита для долевого строительства вырос

на 5,5%. Рост размера ИЖК под залог ДДУ наблюдается

четвертый месяц подряд.

Помесячная динамика среднего размера ИЖК под залог ДДУ,

выданных жителям Пермского края в 2018 — 2020 гг., млн ₽,


График 25

1,78

1,77

1,79 1,80

1,76

1,89

1,89

1,92

1,93

1,97

2,02

1,95

2,02

1,95

2,03

2,10

2,10

2,22

2,152,13

2,19 2,24

2,43

2,23

2,55

2,39

2,28

2,182,21

2,25

2,36

2,49

1,70

1,80

1,90

2,00

2,10

2,20

2,30

2,40

2,50

2,60

Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Пермского края в 2018 — 2020 гг., млн ₽

2018 2019 2020

© e

rzrf

.ru



По данным Банка России за 8 месяцев 2020 г. средний размер

ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Пермского края,

накопленным итогом составил 2,35 млн ₽ (на 24,5% больше среднего

размера ИЖК, выданных жителям Пермского края). Это на 13,0%

больше соответствующего значения 2019 г. (2,08 млн ₽), и на 28,4%

больше уровня 2018 г. (1,83 млн ₽).

Динамика изменения накопленным итогом среднего размера

ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Пермского края в

2018 — 2020 гг., млн ₽, приведена на графике 26.

График 26

1,78

1,77

1,78

1,78 1,78

1,80

1,81

1,83 1,84

1,85

1,87 1,88

2,02

1,98 1,99

2,02

2,03

2,06 2,07 2,08

2,09

2,112,14 2,15

2,55

2,46

2,39

2,352,32

2,302,32

2,35

1,70

1,80

1,90

2,00

2,10

2,20

2,30

2,40

2,50

2,60

Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Пермского края

в 2018 — 2020 гг., млн ₽

2018 2019 2020

© e

rzrf

.ru



Рост среднего размера выданных ипотечных жилищных кредитов

под залог уже построенной недвижимости за год составил 10,1% —

c 1,59 до 1,75 млн ₽.

Динамика помесячного изменения среднего размера ипотечного

жилищного кредита в Пермском крае, млн ₽, в сравнении по видам

ИЖК представлена на графике 27.

График 27

1,78

1,77

1,79 1,80

1,76

1,89

1,89

1,92

1,931,97

2,02

1,95

2,02

1,95

2,03

2,10

2,10

2,22

2,15 2,13

2,192,24

2,43

2,23

2,55

2,39

2,28

2,182,21

2,25

2,36

2,49

1,48

1,571,58 1,59

1,58

1,62

1,60

1,65

1,66

1,681,69 1,71

1,68

1,71

1,701,70

1,74 1,75

1,69

1,721,73

1,781,83

1,83

1,88 1,861,84

1,80

1,89

1,871,91

2,00

1,40

1,511,52

1,53

1,53

1,54

1,52

1,56

1,58

1,61

1,62

1,66

1,56

1,601,60

1,59

1,62 1,60

1,58

1,59

1,59

1,65

1,64

1,70

1,65

1,70 1,71

1,70

1,73

1,66 1,68

1,75

1,20

1,40

1,60

1,80

2,00

2,20

2,40

2,60

2,80

ян

в.1

8

фе

в.1

8

ма

р.1

8

ап

р.1

8

ма

й.1

8

ию

н.1

8

ию

л.1

8

ав

г.1

8

се

н.1

8

ок

т.1

8

но

я.1

8

де

к.1

8

ян

в.1

9

фе

в.1

9

ма

р.1

9

ап

р.1

9

ма

й.1

9

ию

н.1

9

ию

л.1

9

ав

г.1

9

се

н.1

9

ок

т.1

9

но

я.1

9

де

к.1

9

ян

в.2

0

фе

в.2

0

ма

р.2

0

ап

р.2

0

ма

й.2

0

ию

н.2

0

ию

л.2

0

ав

г.2

0

Динамика помесячного изменения среднего размера ипотечного жилищного кредита в Пермском крае, млн ₽

ИЖК под залог долевого строительства

ИЖК всего

ИЖК под залог построенной недвижимости

© e

rzrf

.ru

За год разница между средними размерами ипотечных жилищных

кредитов для долевого строительства и под залог построенной

недвижимости выросла на 8,3 п.п. — с 34,0% до 42,3%.



11.4. Средневзвешенная ставка ипотечных

жилищных кредитов, выданных жителям

Пермского края

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК),

выданных в августе 2020 года в Пермском крае, средневзвешенная

ставка составила 7,20%. По сравнению с таким же показателем

августа 2019 года произошло снижение ставки на 2,72 п.п. (с 9,92

до 7,20%).

Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по

ИЖК всех видов в Пермском крае представлена на графике 28.

График 28

9,919,81

9,79

9,65 9,68

9,62 9,55 9,51

9,46

9,44 9,549,71

9,9710,17

10,4410,61 10,56

10,28

10,20

9,929,71

9,36

9,10

9,038,86

8,94

8,778,57

7,787,57

7,38

7,20

6,50

7,00

7,50

8,00

8,50

9,00

9,50

10,00

10,50

11,00

Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК всех видов в Пермском крае, %

2018 2019 2020

© e

rzrf

.ru



По данным Банка России за 8 месяцев 2020 г. средневзвешенная

ставка ИЖК, выданных жителям Пермского края, накопленным

итогом составила 8,01%, что на 2,26 п.п. меньше, чем в 2019 г. (10,27%),

и на 1,66 п.п. меньше соответствующего значения 2018 г. (9,67%).

Помесячная динамика изменения средневзвешенной ставки

ИЖК, выданных жителям Пермского края, накопленным итогом в

2018 — 2020 гг., представлена на графике 29.

График 29

9,91

9,85 9,83

9,77

9,75 9,72

9,70 9,67

9,65 9,62

9,61

9,62

9,9710,09

10,2110,33 10,37 10,36 10,33 10,27

10,2010,09

9,98

9,86

8,86 8,90 8,858,79

8,62

8,41

8,20

8,01

7,50

8,00

8,50

9,00

9,50

10,00

10,50

11,00

Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Пермского края, накопленным итогом в 2018 — 2020 гг.

2018 2019 2020

© e

rzrf

.ru



Ставка по ИЖК, выданным для долевого строительства в

Пермском крае в августе 2020 года, составила 6,02%, что на 3,36 п.п.

меньше аналогичного значения за август 2019 года (9,38%).

Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по

ИЖК под залог ДДУ в Пермском крае представлена на графике 30.

График 30

9,70

9,68 9,63

9,50

9,53

9,32

9,29

9,16

9,23

9,21

9,359,53

9,78

10,1110,20 10,16

10,03

9,61

9,61

9,38

9,15

8,75

8,388,28

8,15 8,218,10

7,16

6,18

6,276,12

6,02

5,50

6,00

6,50

7,00

7,50

8,00

8,50

9,00

9,50

10,00

10,50

Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК под залог ДДУ в Пермском крае, %

2018 2019 2020

© e

rzrf

.ru



По данным Банка России за 8 месяцев 2020 г. средневзвешенная

ставка ИЖК, выданных под залог ДДУ жителям Пермского края,

накопленным итогом составила 6,78% (на 1,23 п.п. меньше среднего

размера ставки по всем ИЖК). Это на 3,08 п.п. меньше уровня,

достигнутого в 2019 г. (9,86%), и на 2,67 п.п. меньше аналогичного

значения 2018 г. (9,45%).

Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной

ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Пермского края в

2018 — 2020 гг., представлена на графике 31.

График 31

9,70

9,69 9,66 9,61 9,59 9,54 9,50 9,45 9,42 9,40

9,39

9,40

9,78

9,98 10,05 10,08 10,079,99 9,94

9,86

9,779,65

9,49

9,34

8,15 8,18 8,157,98

7,61

7,26

6,99

6,786,50

7,00

7,50

8,00

8,50

9,00

9,50

10,00

10,50

Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Пермского края в 2018 —

2020 гг.

2018 2019 2020

© e

rzrf

.ru



Ставка по ИЖК под залог уже построенного жилья в Пермском

крае в августе 2020 года составила 8,05%, что на 2,10 п.п. меньше

значения за август 2019 года (10,15%).

Сравнение помесячной динамики средневзвешенной ставки по

видам ИЖК в Пермском крае, представлено на графике 32.

График 32

9,70

9,689,63

9,50 9,53

9,32 9,299,16 9,23 9,21

9,359,53

9,78

10,11

10,2010,16

10,03

9,61

9,61

9,38

9,15

8,75

8,38

8,28

8,15

8,218,10

7,16

6,18

6,27

6,126,02

9,919,81 9,79

9,65

9,689,62 9,559,519,46 9,44 9,54

9,71

9,97

10,17

10,4410,61

10,56

10,28

10,20 9,92

9,71

9,36

9,10

9,038,86

8,94

8,77

8,57

7,78

7,57

7,387,20

9,999,86 9,84

9,70 9,739,72

9,65 9,65 9,55

9,51

9,59 9,75

10,06

10,20

10,53

10,78 10,7810,57

10,41

10,15

9,96

9,609,43

9,339,25

9,26

9,04 9,01

8,73

8,578,27

8,05

5,50

6,50

7,50

8,50

9,50

10,50

11,50

ян

в.1

8

фев

.18

ма

р.1

8

ап

р.1

8

ма

й.1

8

ию

н.1

8

ию

л.1

8

ав

г.1

8

сен

.18

окт

.18

но

я.1

8

дек

.18

ян

в.1

9

фев

.19

ма

р.1

9

ап

р.1

9

ма

й.1

9

ию

н.1

9

ию

л.1

9

ав

г.1

9

сен

.19

окт

.19

но

я.1

9

дек

.19

ян

в.2

0

фев

.20

ма

р.2

0

ап

р.2

0

ма

й.2

0

ию

н.2

0

ию

л.2

0

ав

г.2

0

Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК в Пермском крае, %

ИЖК под залог долевого строительства ИЖК всего ИЖК под залог построенной недвижимости

© e

rzrf

.ru



За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов

всех видов и для долевого строительства в Пермском крае

увеличилась в 2,2 раза с 0,54 п.п. до 1,18 п.п. Разница между ставками

ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для

долевого строительства в Пермском крае за год увеличилась

в 2,6 раза с 0,77 п.п. до 2,03 п.п. (График 33).

График 33

0,210,13 0,16 0,15 0,15

0,30

0,26

0,35

0,23 0,230,19 0,18

0,19

0,06

0,24

0,450,53

0,67

0,590,54 0,56

0,61

0,72

0,75

0,71

0,73

0,67

1,41

1,60

1,30

1,26

1,18

0,29

0,18 0,21 0,20

0,20

0,40 0,360,49

0,32 0,30

0,24 0,22 0,28

0,09

0,33

0,620,75

0,96

0,800,77

0,810,85

1,05

1,05

1,101,05

0,94

1,85

2,55

2,30

2,15

2,03

0

0,50

1,00

1,50

2,00

2,50

3,00

Динамика разрыва между ставками по ИЖК в Пермском крае, п.п.

ИЖК всего и ИЖК под залог долевого строительства

ИЖК под залог построенной недвижимости и ИЖК под залог долевого строительства©

erz

rf.r

u



Пермский край занимает 52‑е место среди 85 регионов

Российской Федерации по величине ставки ИЖК (где первое место —

у региона с минимальной ставкой). По ставке ИЖК под залог ДДУ

Пермский край занимает 61‑е место, и 65‑е место по ставке ИЖК под

залог готового жилья.

Динамика изменения места, занимаемого Пермским краем по

величине ставки ИЖК под залог ДДУ представлена на графике 34.

График 34

70

72

6361

79

48

78

60

71

40

48

6566

61

48

2827

11

14

35

37

21

6

25

20

37

43

36

6465 65

61

ян

в.1

8

фев

.18

ма

р.1

8

ап

р.1

8

ма

й.1

8

ию

н.1

8

ию

л.1

8

ав

г.1

8

сен

.18

окт

.18

но

я.1

8

дек

.18

ян

в.1

9

фев

.19

ма

р.1

9

ап

р.1

9

ма

й.1

9

ию

н.1

9

ию

л.1

9

ав

г.1

9

сен

.19

окт

.19

но

я.1

9

дек

.19

ян

в.2

0

фев

.20

ма

р.2

0

ап

р.2

0

ма

й.2

0

ию

н.2

0

ию

л.2

0

ав

г.2

0

ме

сто

по

РФ

Динамика изменения места, занимаемого Пермским краем по величине ставки ИЖК под залог ДДУ

ИЖК под залог долевого строительства

© e

rzrf

.ru



12. Реальные доходы населения (официальная

статистика Росстата)

По данным Росстата реальные располагаемые доходы населения

во II квартале 2020 года снизились на 8,0% (квартал к кварталу

прошлого года). За полгода падение реальных доходов населения

составило 3,7% (к аналогичному периоду прошлого года) (График 35).

График 35

-4,2%

0,8%

1,8%

-3,5%

0,1%

-2,6%

-5,6%

-0,9%

-2,6%

-5,2%

-3,8%

-5,6%

0,1%

-0,7%

-1,0%

-0,2%

1,4%1,1% 0,2%

-0,8%

-1,6%

1,0%

2,9%1,8%

1,2%

-8,0%

2014 год-1,2%

2015 год-2,4%

2016 год-4,5%

2017 год-0,5%

2018 год+0,1%

2019 год+1,0%

2020 год-3,7%

(I полугодие)

-9,0%

-7,0%

-5,0%

-3,0%

-1,0%

1,0%

3,0%

-9,0%

-8,0%

-7,0%

-6,0%

-5,0%

-4,0%

-3,0%

-2,0%

-1,0%

0,0%

1,0%

2,0%

3,0%

I кв. II кв. III кв.

IV кв.


IV кв.


IV кв.


IV кв.


IV кв.


IV кв.


IV кв.

2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Динамика изменения индекса реальных располагаемых доходов населения

(к соответствующему периоду прошлого года), %

© e

rzrf

.ru



График динамики реальных располагаемых доходов «квартал к

предыдущему кварталу» показывает, что накопленное с 2014 года

снижение реальных располагаемых доходов ко II кварталу 2020 года

составило 15,7% (График 36).

График 36

75%

80%

85%

90%

95%

100%

105%

110%

115%

120%

I кв. II кв. III кв. IV кв.






I кв. II кв.

2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Накопленное изменение индекса реальных располагаемых доходов населения

динамика реальных располагаемых доходов (100% — II кв. 2014 года) с исключением сезонности

© e

rzrf

.ru



13. Ввод жилья в Пермском крае (официальная

статистика Росстата)

Отчетность Росстата за 8 месяцев 2020 г. показывает

превышение на 10,2% графика ввода жилья в Пермском крае в 2020 г.

по сравнению с 2019 г. и превышение на 24,2% по отношению к

2018 г. (График 37).

График 37

36,972,4

157,2

230,3

312,8

386,1422,0

484,3 539,4

617,0

737,2

1 081,2

12,8

84,0

161,3

257,8

314,3

395,0480,6

546,2

630,6

790,5

877,3

1 172,8

101,9

164,7

269,7306,2

351,8

432,8

497,7

601,7

Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август СентябрьОктябрь Ноябрь Декабрь

Ввод жилья в Пермском краенакопленным итогом по годам в 2018 — 2020 гг., тыс. м²

2018 2019 2020

© e

rzrf

.ru



За январь-август 2020 года по показателю ввода жилья Пермский

край занимает 19‑е место среди 85‑ти регионов Российской

Федерации. По динамике абсолютного прироста ввода жилья за

указанный период регион занял 13‑е место, а по динамике

относительного прироста — 24‑е место.

Динамика изменения места, занимаемого Пермским краем среди

85‑ти регионов РФ по показателю ввода жилья, представлена на

графике 38.

График 38

34

38

31

28

19

22

26

24

28 27

23

19

56

32

28

2120

21

19 19

21

20

21 21

13

14

13

14

14

16

19

19

ян

в.1

8

фе

в.1

8

ма

р.1

8

ап

р.1

8

ма

й.1

8

ию

н.1

8

ию

л.1

8

ав

г.1

8

се

н.1

8

ок

т.1

8

но

я.1

8

де

к.1

8

ян

в.1

9

фе

в.1

9

ма

р.1

9

ап

р.1

9

ма

й.1

9

ию

н.1

9

ию

л.1

9

ав

г.1

9

се

н.1

9

ок

т.1

9

но

я.1

9

де

к.1

9

ян

в.2

0

фе

в.2

0

ма

р.2

0

ап

р.2

0

ма

й.2

0

ию

н.2

0

ию

л.2

0

ав

г.2

0

ме

сто

по

РФ

Динамика изменения места, занимаемого Пермским краемсреди 85-ти регионов РФ по показателю ввода жилья

© e

rzrf

.ru



В августе 2020 года в Пермском крае введено 104,0 тыс. м² жилья.

Это на 58,5% или на 38,4 тыс. м² больше, чем за аналогичный период

2019 года (График 39).

График 39

36,9

35,5

84,8

73,1

82,5

73,3

35,9

62,3

55,1

77,6

120,2

344,0

12,8

71,2

77,3

96,5

56,5

80,785,6

65,684,4

159,9

86,8

295,5

101,9

62,8

105,0

36,545,6

81,0

64,9

104,0


Динамика ввода жилья по месяцам в Пермском крае, тыс. м²

2018 2019 2020

© e

rzrf

.ru



Опережение темпов ввода жилья по отношению к предыдущему

году наблюдается в Пермском крае после отрицательной динамики в

прошлом месяце.

График 40

78,3%88,8%89,7%

41,4%

8,7%35,5%

-38,7%-12,9%

-52,5%-48,6%

33,4%

-1,1%

-65,3%

101%

-8,8%

32,0%

-31,5%

10,1%

138%

5,3%

53,2%

106%

-27,8%-14,1%

696%

-11,8%

35,8%

-62,2%

-19,3%

0,4%

-24,2%

58,5%

ян

в.1

8

фе

в.1

8

ма

р.1

8

ап

р.1

8

ма

й.1

8

ию

н.1

8

ию

л.1

8

ав

г.1

8

се

н.1

8

ок

т.1

8

но

я.1

8

де

к.1

8

ян

в.1

9

фе

в.1

9

ма

р.1

9

ап

р.1

9

ма

й.1

9

ию

н.1

9

ию

л.1

9

ав

г.1

9

се

н.1

9

ок

т.1

9

но

я.1

9

де

к.1

9

ян

в.2

0

фе

в.2

0

ма

р.2

0

ап

р.2

0

ма

й.2

0

ию

н.2

0

ию

л.2

0

ав

г.2

0

Динамика прироста ввода жилья в Пермском крае,месяц к месяцу прошлого года, %

© e

rzrf

.ru

Среди 85‑ти регионов Российской Федерации Пермский край

занимает 19‑е место по показателю ввода жилья за август 2020 года.

По динамике абсолютного прироста ввода жилья по отношению к

аналогичному месяцу прошлого года регион занял 10‑е место, а по

динамике относительного прироста регион оказался на 19‑м месте.



В Пермском крае за 8 месяцев 2020 г. фиксируется снижение

объема ввода жилья населением на 13,8% по отношению к

аналогичному периоду 2019 г. и превышение на 13,9% по отношению к

2018 г. (График 41).

График 41

13,542,4

94,8

145,3

184,2

223,5

255,7

295,1

324,1 352,6

393,3

484,5

10,1

70,2

128,7

184,0229,5

284,4

340,7389,6

445,6

505,8

564,4

647,0

53,0

100,4

151,0169,4

188,4

234,7

283,1

336,0


Ввод жилья населением в Пермском краенакопленным итогом по годам в 2018 — 2020 гг., тыс. м²

2018 2019 2020

© e

rzrf

.ru



Объемы ввода жилья застройщиками за 8 месяцев 2020 г.

показывают превышение на 69,7% к уровню 2019 г. и превышение на

40,4% к 2018 г. (График 42).

График 42

23,430,0

62,4

85,0

128,6

162,6166,3

189,2

215,3264,4

343,9

596,7

2,7 13,832,6

73,884,8

110,6

139,9156,6

185,0

284,7 312,9

525,8

48,964,3

118,7136,8 163,4

198,1214,6

265,7


Ввод жилья застройщиками в Пермском краенакопленным итогом по годам в 2018 — 2020 гг., тыс. м²

2018 2019 2020

© e

rzrf

.ru



По показателю ввода многоквартирных домов застройщиками за

январь-август 2020 года Пермский край занимает 17‑е место в

Российской Федерации среди 85‑ти регионов. По динамике

абсолютного прироста ввода многоквартирных домов за указанный

период — 4‑е место, по динамике относительного прироста —

8‑е место.

Динамика изменения места, занимаемого Пермским краем среди

85‑ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов

застройщиками, представлена на графике 43.

График 43

21

32

27

29

2324

27 27 27

26

26

18

46 45

42

30

28

27

29

30 30

24

26

20

13

15

12

14

1314

19

17

ян

в.1

8

фе

в.1

8

ма

р.1

8

ап

р.1

8

ма

й.1

8

ию

н.1

8

ию

л.1

8

ав

г.1

8

се

н.1

8

ок

т.1

8

но

я.1

8

де

к.1

8

ян

в.1

9

фе

в.1

9

ма

р.1

9

ап

р.1

9

ма

й.1

9

ию

н.1

9

ию

л.1

9

ав

г.1

9

се

н.1

9

ок

т.1

9

но

я.1

9

де

к.1

9

ян

в.2

0

фе

в.2

0

ма

р.2

0

ап

р.2

0

ма

й.2

0

ию

н.2

0

ию

л.2

0

ав

г.2

0

ме

ст

о п

о Р

Ф

Динамика изменения места, занимаемого Пермским краем среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов

застройщиками

© e

rzrf

.ru



В августе 2020 года в Пермском крае застройщиками введено

51,1 тыс. м² многоквартирных домов, что на 206,0% или на 34,4 тыс. м²

больше аналогичного значения за тот же период 2019

года (График 44).

График 44

23,4

6,6

32,4

22,6

43,6

34,0

3,7

22,9

26,1

49,1

79,5

252,8

2,711,1

18,8

41,2

11,0

25,8

29,3

16,7

28,4

99,7

28,2

212,9

48,9

15,4

54,4

18,1

26,6

34,7

16,5

51,1


Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам в Пермском крае, тыс. м²

2018 2019 2020

© e

rzrf

.ru



Опережение темпов ввода многоквартирных домов

застройщиками по отношению к предыдущему году наблюдается в

Пермском крае после отрицательной динамики в прошлом месяце.

График 45

132%

-34,6%

54,3%

-5,0%-7,0%

139%

-83,4%

-19,9%

-65,8%-50,4%

169%

0,8%

-88,5%

68,2%

-42,0%

82,3%

-74,8%

-24,1%

692%

-27,1%

8,8%

103%

-64,5%

-15,8%

38,7%

189%

-56,1%

142%

34,5%

-43,7%

206%

ян

в.1

8

фе

в.1

8

ма

р.1

8

ап

р.1

8

ма

й.1

8

ию

н.1

8

ию

л.1

8

ав

г.1

8

се

н.1

8

ок

т.1

8

но

я.1

8

де

к.1

8

ян

в.1

9

фе

в.1

9

ма

р.1

9

ап

р.1

9

ма

й.1

9

ию

н.1

9

ию

л.1

9

ав

г.1

9

се

н.1

9

ок

т.1

9

но

я.1

9

де

к.1

9

ян

в.2

0

фе

в.2

0

ма

р.2

0

ап

р.2

0

ма

й.2

0

ию

н.2

0

ию

л.2

0

ав

г.2

0

Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками в Пермском крае,

месяц к месяцу прошлого года, %

© e

rzrf

.ru

По показателю ввода многоквартирных домов застройщиками за

август 2020 года Пермский край занимает 15‑е место в Российской

Федерации среди 85‑ти регионов. По динамике абсолютного прироста

ввода многоквартирных домов по отношению к аналогичному месяцу

прошлого года — 9‑е место, по динамике относительного прироста —

13‑е место.



Доля ввода жилья застройщиками за 8 месяцев 2020 г. составила

44,2% против 28,7% за этот же период 2019 г. и 39,1% — за этот же

период 2018 г.

График 46

63,4%

41,4%

39,7%

36,9%

41,1%42,1%

39,4% 39,1%39,9%

42,9%

46,6%

55,2%

21,1%

16,4%

20,2%

28,6%

27,0%

28,0%29,1%

28,7% 29,3%

36,0%

35,7%

44,8%

48,0%

39,0%

44,0%

44,7%

46,4% 45,8%

43,1%

44,2%

10,0%

20,0%

30,0%

40,0%

50,0%

60,0%

70,0%

Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Пермском крае

накопленным итогом по годам в 2018 — 2020 гг.

2018 2019 2020

© e

rzrf

.ru



По этому показателю Пермский край занимает 37‑е место в

Российской Федерации среди 85‑ти регионов.

График 47

14

25

32

41

37

40

48

50

5250

46

37

44

6162

57

6061

59

6162

52

55

45

26

31

26

30

26

33

41

37

ян

в.1

8

фе

в.1

8

ма

р.1

8

ап

р.1

8

ма

й.1

8

ию

н.1

8

ию

л.1

8

ав

г.1

8

се

н.1

8

ок

т.1

8

но

я.1

8

де

к.1

8

ян

в.1

9

фе

в.1

9

ма

р.1

9

ап

р.1

9

ма

й.1

9

ию

н.1

9

ию

л.1

9

ав

г.1

9

се

н.1

9

ок

т.1

9

но

я.1

9

де

к.1

9

ян

в.2

0

фе

в.2

0

ма

р.2

0

ап

р.2

0

ма

й.2

0

ию

н.2

0

ию

л.2

0

ав

г.2

0

ме

ст

о п

о Р

Ф

Динамика изменения места, занимаемого Пермским краем среди 85-ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных

домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья

© e

rzrf

.ru

В августе 2020 года доля ввода многоквартирных домов

застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в

Пермском крае составила 49,1%, что на 23,7 п.п. больше аналогичного

значения за тот же период 2019 года. По этому показателю Пермский

край занимает 25‑е место в Российской Федерации среди

85‑ти регионов.



Приложение 1. Объекты с жилыми единицами в Пермском крае, ввод в эксплуатацию

которых или передача квартир дольщикам планируются до конца 2020 г.

Планируемый квартал ввода

в эксплуатацию Застройщик ЖК




ед. ед. м2

IV квартал 2020 ГК КОРТРОС Гулливер 2 699 39 048 IV квартал 2020 ГК СОМИКС Пушкарский 1 622 37 660 IV квартал 2020 ГК Сатурн-Р Арсенал 1 442 20 802 IV квартал 2020 ВекторСтройСервис Адмирала Макарова 1 332 20 626 IV квартал 2020 СПК Медовый 1 311 16 848 IV квартал 2020 Nova Development Nova City 1 232 16 296 IV квартал 2020 ГК Альфа Этто 1 321 15 946

IV квартал 2020 ПЗСП Лазурный 1 268 13 740 IV квартал 2020 СтройСервис Изумрудный 1 186 12 634 IV квартал 2020 ПЗСП Дом по ул. Иньвенская, 19 1 270 12 368 IV квартал 2020 Пермглавснаб Фамилия 1 200 11 570 IV квартал 2020 СГ Развитие Бавария 2 136 9 301

IV квартал 2020 ЗАРДОН групп Ново-Яблочково 1 169 7 668 IV квартал 2020 СПК Белые росы 1 139 7 391 IV квартал 2020 СГ Развитие Витражи 1 150 7 255 IV квартал 2020 СГ УралСервис Дом по ул. Подводников 1 153 7 010 IV квартал 2020 СГ Развитие Уютный 1 144 6 915 IV квартал 2020 ГК Альфа Балатовский 1 100 5 939 IV квартал 2020 Пермглавснаб Индиго 1 106 5 860 IV квартал 2020 ГК Австром По ул. Цимлянская 1 137 5 616 IV квартал 2020 ДСК Солнечный 1 108 5 213 IV квартал 2020 ГП Кудесник Дом по ул. Коломенская, 49а 1 127 4 779 IV квартал 2020 ПЗСП Дом по ул. Кисловодская, 12 1 78 4 747 IV квартал 2020 СГ УралСервис Белая Сирень 1 98 4 505



Планируемый квартал ввода

в эксплуатацию Застройщик ЖК




ед. ед. м2 IV квартал 2020 ГК Австром Аквамарин 1 45 3 635 IV квартал 2020 Легат Ария 1 64 2 492 IV квартал 2020 Сим-групп Дом по ул. Решетникова 1 52 2 413 Общий итог 29 5 689 308 277



Приложение 2. Ранжирование жилых комплексов Пермского края по совокупной

площади строящихся жилых единиц

№ ЖК Населенный

пункт Застройщик




ед. ед. м2

1 Любимов Березники КРПК 16 3 224 164 303 2 Квартал Премьер Пермь ГК ПМД 2 979 61 305 3 Теплые кварталы Погода Пермь СИК Девелопмент-Юг 4 1 146 52 187 4 Медовый Кондратово СПК 5 916 48 531 5 Ушакова, 65 Пермь ПЗСП 5 866 47 929 6 Гулливер Пермь ГК КОРТРОС 2 699 39 048 7 Экопарк Сосновый Пермь СПК 8 809 38 690

8 Белые росы Фролы СПК 6 877 38 642 9 Пушкарский Пермь ГК СОМИКС 1 622 37 660

10 Семейный квартал Счастье Пермь Талан 1 587 36 506 11 Арсенал Пермь ГК Сатурн-Р 2 665 34 371 12 Мотовилихинsky Пермь СПК 1 637 32 673

13 Доминант Пермь Талан 1 515 32 248 14 Голландский квартал MAACDAM Пермь Орсо групп 1 645 32 077 15 Легенда Пермь ГСК Мегаполис 1 528 29 583 16 Гайва Парк Пермь ГСК Мегаполис 1 460 25 793 17 Сага Пермь СЗ ЖБК-Инвест 2 442 23 098 18 Бульвар Гагарина Пермь ПЗСП 2 368 22 113 19 Дом Родной Пермь ГСК Мегаполис 1 413 21 581 20 Ушакова, 15 Пермь ПЗСП 2 318 21 342 21 Адмирала Макарова Пермь ВекторСтройСервис 1 332 20 626 22 Муромский Пермь Пермглавснаб 2 548 18 836 23 Дом по ул. Баранчинская, 16 Пермь ПЗСП 1 257 16 958 24 Морион Смарт Сити Пермь PAN City Group 1 331 16 894 25 Nova City Пермь Nova Development 1 232 16 296








ед. ед. м2 26 Этто Пермь ГК Альфа 1 321 15 946 27 Комфортный дом Скандинавия Пермь ГК ПМД 1 273 15 911 28 Камские Огни 2 Пермь СГ Развитие 1 260 15 776 29 Ново-Яблочково Пермь ЗАРДОН групп 2 329 15 611 30 Дом по ул. Емельяна Ярославского Пермь СЗ Проспект 1 449 15 425 31 Витражи Пермь СГ Развитие 2 300 14 209 32 Уютный Пермь СГ Развитие 2 288 13 830 33 Дядя Стёпа Пермь ГК ОНИКС 1 390 13 747 34 Лазурный Пермь ПЗСП 1 268 13 740 35 По ул. Декабристов, 16а Пермь ГК ПМД 1 224 13 684 36 Bravo Пермь ГК ПМД 1 192 13 199 37 Паркер Пермь Ост-Дизайн 1 234 13 175 38 Символ Пермь ГК ПМД 1 240 13 136 39 Дом по ул. Монастырская, 181 Пермь ИнГрупп 1 290 13 002

40 Изумрудный Пермь СтройСервис 1 186 12 634 41 Дом по ул. Иньвенская, 19 Пермь ПЗСП 1 270 12 368 42 Pro жизнь Пермь СПК 2 286 12 266 43 Ньютон Пермь УралДомСтрой 2 194 12 006 44 Дипломат Пермь Дедал 1 175 11 587 45 Фамилия Пермь Пермглавснаб 1 200 11 570 46 Дом на Малой, 3 Пермь ГК Горизонт 1 212 11 010 47 Москва Пермь КОРТЕКС 2 107 10 935 48 Дом на Луначарского 97 Пермь КерамоСтройСервис 1 150 10 723 49 Дом по ул. Красных Командиров, 7 Пермь ИнГрупп 1 240 10 471 50 Дом по ул. Луньевская, 4 Пермь ЭМ-Холдинг 1 192 9 895

51 Географ Пермь Ост-Дизайн 1 263 9 848 52 Панорама Пермь СГ Развитие 1 190 9 364 53 Бавария Пермь СГ Развитие 2 136 9 301 54 Большой Пермь ГК Альфа 1 203 9 208 55 Дом Зенит Пермь ГСК Мегаполис 1 149 8 813








ед. ед. м2 56 Freedom Пермь ИнГрупп 1 188 8 477 57 Маяковский Пермь СГ Развитие 1 180 8 354 58 Салют Кондратово PAN City Group 1 160 8 056 59 Дом Июль Пермь Ост-Дизайн 1 189 7 847 60 Дом по ул. КИМ, 61 Пермь Орсо групп 1 139 7 413 61 Дом в Бершетском переулке Пермь ГК Горизонт 1 149 7 390 62 Лидер Пермь Компания Классик 1 160 7 282 63 St.Okulova Пермь YUNIKA 1 103 7 023 64 Дом по ул. Подводников Пермь СГ УралСервис 1 153 7 010 65 Шоколад Пермь СК ПЕТРОСТРОЙ 1 228 6 977 66 Балатовский Пермь ГК Альфа 1 100 5 939 67 Индиго Пермь Пермглавснаб 1 106 5 860 68 Лофт на Уинской Пермь СЗ Альфа-Инвест 1 110 5 846 69 Дом по ул. Черниговская, 9 Пермь ИнГрупп 1 112 5 759

70 Дом Дружба на Инженерной, 36 Пермь Орсо групп 1 121 5 671 71 По ул. Цимлянская Пермь ГК Австром 1 137 5 616 72 Заповедный Пермь АН Ларец 1 111 5 524 73 Солнечный Чайковский ДСК 1 108 5 213 74 Орбита Соликамск Камастрой 1 100 5 178 75 Дом Пушкин Пермь Родонит-Инвест 1 79 4 985 76 Дом по ул. Островского, 3 Пермь ГП Кудесник 1 49 4 820 77 Дом по ул. Коломенская, 49а Пермь ГП Кудесник 1 127 4 779 78 Дом по ул. Кисловодская, 12 Пермь ПЗСП 1 78 4 747 79 Ривер Парк Пермь ИнГрупп 1 104 4 725 80 Белая Сирень Пермь СГ УралСервис 1 98 4 505

81 Дом по ул. Екатерининская, 27 Пермь Орсо групп 1 60 4 012 82 Ленская усадьба Пермь ИСК 501 Новостройка от застройщика 1 93 3 816 83 Аквамарин Пермь ГК Австром 1 45 3 635 84 Дом по ул. Уфимская, 6а Пермь ГК Горизонт 1 56 2 977 85 Академика Пермь ГК Альфа 1 46 2 948








ед. ед. м2 86 Дом по ул. Формовщиков, 23а Пермь Орсо групп 1 51 2 732 87 Дом Грачева, 10 Пермь Флайт 1 59 2 579 88 Ария Пермь Легат 1 64 2 492 89 Дом по ул. Решетникова Пермь Сим-групп 1 52 2 413 90 Дом Август Пермь Ост-Дизайн 1 45 2 049 91 Пушкин Пермь Родонит-Инвест 1 28 1 701 92 Дом по ул. Пятилетки, 146 Березники АРТХАУС 1 26 1 465 93 Зеленинский квартал Пермь СФ Квартал 1 5 520 94 По ул. Кабельщиков Пермь Северокамское кирпичное производство 1 6 450 Общий итог 146 28 452 1 490 465



Приложение 3. Ранжирование жилых комплексов, строящихся в Пермском крае, по

средней площади жилых единиц



Ср. площадь квартиры, м2

1 Шоколад Пермь СК ПЕТРОСТРОЙ 30,6 2 Дом по ул. Емельяна Ярославского Пермь СЗ Проспект 34,4 3 Муромский Пермь Пермглавснаб 34,4 4 Дядя Стёпа Пермь ГК ОНИКС 35,2 5 Географ Пермь Ост-Дизайн 37,4 6 Дом по ул. Коломенская, 49а Пермь ГП Кудесник 37,6 7 Ария Пермь Легат 38,9 8 По ул. Цимлянская Пермь ГК Австром 41,0 9 Ленская усадьба Пермь ИСК 501 Новостройка от застройщика 41,0

10 Дом Июль Пермь Ост-Дизайн 41,5 11 Pro жизнь Пермь СПК 42,9 12 Дом по ул. Красных Командиров, 7 Пермь ИнГрупп 43,6 13 Дом Грачева, 10 Пермь Флайт 43,7 14 Белые росы Фролы СПК 44,1 15 Дом по ул. Монастырская, 181 Пермь ИнГрупп 44,8 16 Freedom Пермь ИнГрупп 45,1 17 Большой Пермь ГК Альфа 45,4 18 Ривер Парк Пермь ИнГрупп 45,4 19 Лидер Пермь Компания Классик 45,5 20 Дом Август Пермь Ост-Дизайн 45,5

21 Теплые кварталы Погода Пермь СИК Девелопмент-Юг 45,5 22 Дом по ул. Иньвенская, 19 Пермь ПЗСП 45,8 23 Дом по ул. Подводников Пермь СГ УралСервис 45,8 24 Белая Сирень Пермь СГ УралСервис 46,0 25 Дом по ул. Решетникова Пермь Сим-групп 46,4 26 Маяковский Пермь СГ Развитие 46,4






27 Дом Дружба на Инженерной, 36 Пермь Орсо групп 46,9 28 Витражи Пермь СГ Развитие 47,4 29 Ново-Яблочково Пермь ЗАРДОН групп 47,4 30 Экопарк Сосновый Пермь СПК 47,8 31 Уютный Пермь СГ Развитие 48,0 32 Солнечный Чайковский ДСК 48,3

33 Панорама Пермь СГ Развитие 49,3 34 Дом в Бершетском переулке Пермь ГК Горизонт 49,6 35 Этто Пермь ГК Альфа 49,7 36 Голландский квартал MAACDAM Пермь Орсо групп 49,7 37 Заповедный Пермь АН Ларец 49,8 38 Салют Кондратово PAN City Group 50,4 39 Любимов Березники КРПК 51,0 40 Морион Смарт Сити Пермь PAN City Group 51,0 41 Лазурный Пермь ПЗСП 51,3 42 Мотовилихинsky Пермь СПК 51,3 43 Дом по ул. Черниговская, 9 Пермь ИнГрупп 51,4 44 Дом по ул. Луньевская, 4 Пермь ЭМ-Холдинг 51,5 45 Арсенал Пермь ГК Сатурн-Р 51,7 46 Орбита Соликамск Камастрой 51,8 47 Дом на Малой, 3 Пермь ГК Горизонт 51,9 48 Дом Родной Пермь ГСК Мегаполис 52,3 49 Сага Пермь СЗ ЖБК-Инвест 52,3 50 Медовый Кондратово СПК 53,0 51 Лофт на Уинской Пермь СЗ Альфа-Инвест 53,1 52 Дом по ул. Уфимская, 6а Пермь ГК Горизонт 53,2 53 Дом по ул. КИМ, 61 Пермь Орсо групп 53,3 54 Дом по ул. Формовщиков, 23а Пермь Орсо групп 53,6 55 Символ Пермь ГК ПМД 54,7 56 Индиго Пермь Пермглавснаб 55,3 57 Ушакова, 65 Пермь ПЗСП 55,3






58 Гулливер Пермь ГК КОРТРОС 55,9 59 Легенда Пермь ГСК Мегаполис 56,0 60 Гайва Парк Пермь ГСК Мегаполис 56,1 61 Паркер Пермь Ост-Дизайн 56,3 62 Дом по ул. Пятилетки, 146 Березники АРТХАУС 56,3 63 Фамилия Пермь Пермглавснаб 57,9

64 Комфортный дом Скандинавия Пермь ГК ПМД 58,3 65 Дом Зенит Пермь ГСК Мегаполис 59,1 66 Балатовский Пермь ГК Альфа 59,4 67 Бульвар Гагарина Пермь ПЗСП 60,1 68 Пушкарский Пермь ГК СОМИКС 60,5 69 Камские Огни 2 Пермь СГ Развитие 60,7 70 Пушкин Пермь Родонит-Инвест 60,8 71 Дом по ул. Кисловодская, 12 Пермь ПЗСП 60,9 72 По ул. Декабристов, 16а Пермь ГК ПМД 61,1 73 Ньютон Пермь УралДомСтрой 61,9 74 Адмирала Макарова Пермь ВекторСтройСервис 62,1 75 Семейный квартал Счастье Пермь Талан 62,2 76 Доминант Пермь Талан 62,6 77 Квартал Премьер Пермь ГК ПМД 62,6 78 Дом Пушкин Пермь Родонит-Инвест 63,1 79 Академика Пермь ГК Альфа 64,1 80 Дом по ул. Баранчинская, 16 Пермь ПЗСП 66,0 81 Дипломат Пермь Дедал 66,2 82 Дом по ул. Екатерининская, 27 Пермь Орсо групп 66,9 83 Ушакова, 15 Пермь ПЗСП 67,1 84 Изумрудный Пермь СтройСервис 67,9 85 St.Okulova Пермь YUNIKA 68,2 86 Бавария Пермь СГ Развитие 68,4 87 Bravo Пермь ГК ПМД 68,7 88 Nova City Пермь Nova Development 70,2






89 Дом на Луначарского 97 Пермь КерамоСтройСервис 71,5 90 По ул. Кабельщиков Пермь Северокамское кирпичное производство 75,0 91 Аквамарин Пермь ГК Австром 80,8 92 Дом по ул. Островского, 3 Пермь ГП Кудесник 98,4 93 Москва Пермь КОРТЕКС 102,2 94 Зеленинский квартал Пермь СФ Квартал 104,0

Общий итог 52,4



https://profi.erzrf.ru/info/irso/



Приложение 4. Услуги портала ЕРЗ.РФ

№ Услуги портала ЕРЗ.РФ Описание услуги Цена Как купить/заказать

1.

Предоставление выгрузок из базы данных «Новостройки и застройщики России»

Выгрузки содержат следующий объем информации: • жилых комплексов — более 11 000 (250 полей с данными); • объектов — более 40 000 (50 полей с данными); • квартир — более 350 000 (30 полей с данными); • застройщиков/брендов — более 15 000 (40 полей с данными).

По индивидуальному заказу — от 10 000 руб.

Выгрузка данных ЕРЗ.РФ

Стандартный набор полей — от 50 руб.

Магазин исследований

2. Аналитические работы в сфере жилищного строительства

Аналитика проводится путем обработки и систематизации сведений, содержащихся в базе данных портала ЕРЗ.РФ. При индивидуальных заказах может проводиться дополнительный сбор информации, опросы участников рынка.

По индивидуальному заказу — от 100 000 руб.

Запрос направлять по E-mail:

[email protected]

Стандартные исследования по текущему строительству, по вводу жилья — бесплатно

Магазин исследований

3.

Предоставление услуг застройщикам по размещению информации на портале ЕРЗ.РФ

Сверка данных по застройщику и его новостройкам, содержащихся на портале ЕРЗ.РФ. Добавление сведений по планировкам, акциям, рассрочкам, ипотечным банкам, фото хода строительства, рекламные фото и т.п.

Договорная


[email protected]

4.

Исследования для застройщиков «Оценка конкурентного окружения»

Анализ ассортимента предложений новостроек конкурентов в выбранной локации в динамике. Отслеживание акций, условий рассрочки, специальных условий ипотеки в отношении новостроек конкурентов в выбранной локации. Динамика продаж новостроек конкурентов в выбранной локации. Сбор информации о преимуществах и недостатках проектов конкурентов. Динамика строительства новостроек конкурентов. Наличие переносов планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию. Сбор информации о застройщиках-конкурентах (наличие судебных споров, исполнительных производств, запретов на привлечение средств дольщиков, заявлений о банкротстве, негативных публикаций и т.п.).

Договорная Оценка

конкурентного окружения

https://profi.erzrf.ru/unloading_erz/

https://profi.erzrf.ru/unloading_erz/

https://erzrf.ru/issledovaniya


mailto:[email protected]




https://erzrf.ru/novostroyki





№ Услуги портала ЕРЗ.РФ Описание услуги Цена Как купить/заказать

5.

Услуги для банков «Экспресс-оценка конкурентоспособности проекта». Срок — 1 день

Сравнение потребительских характеристик ЖК, претендующего на кредитование, с потребительскими характеристиками других ЖК в локации. от 1 000 руб.


Перевод выписок Росреестра по продажам в конкурирующих проектах в формат Excel.

[email protected]

6.

Предоставление комплексных услуг для организаций, не являющихся застройщиками

Публикации информационного и рекламного характера на портале от 10 000 руб.

Вхождение в специальный каталог Партнеров ЕРЗ.РФ

24 000 руб. в год

дает возможность: • участвовать в мероприятиях ЕРЗ.РФ; • размещать публикации и корпоративные новости на ЕРЗ.РФ.

Рассылка коммерческих предложений по застройщикам. Индивидуальная настройка целевой аудитории получателей, выбор оптимального способа направления (электронное письмо, почтовое отправление с обзвоном и без).

от 20 000 руб. Запрос направлять по E-mail:

Организация индивидуальных переговоров с застройщиками о предложении заказчика. Результатом работы являются назначенные встречи застройщика и заказчика.

от 20 000 руб. за факт назначенной встречи

[email protected]

Агентские услуги. Результатом являются контракты между застройщиком и заказчиком услуг.

Расчетное вознаграждение от 100 000 руб. в месяц


https://profi.erzrf.ru/info/partners/


октябрь 2020в период с ноября 2013 г. по сентябрь 2020 г. (Таблица 3, Гистограмма 1). Год вдаи разре ени на строителство

Documents