daar zit muziek in De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid. www.triangel-ochten.nl Groots wonen in de Betuwe Triangel Ochten Joop van Mourik makelaars Swaenenstate 3 4043 KE Opheusden T 0488 44 29 06 [email protected]www.joopvanmourik.nl INITIATIEF: ARCHITECT: Van Wanrooij Projectontwikkeling bv. www.vanwanrooij.nl Quadrant Architecten www.qarch.nl INFORMATIE EN VERKOOP: Martens en van Schuppen Bonegraafseweg 6a 6669 MH Dodewaard T 0488 41 08 00 [email protected]www.martensvanschuppen.nl fase 4
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
daar zit muziek in
De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Een nieuwe woning betekent een nieuwe start. De aangeboden optionele uitbreidingen bieden u veel mogelijkheden voor uw eigen smaak en behoeften. Dé maximale vrijheid er uw eigen woning van te kunnen maken. (sfeerimpressie; vergrote woonkamer met optionele tuindeuren)
Heerlijk wonen,lekker ruim!
wonen in Ochten 24wonen in Ochten23
Over basisonderwijs en steenuilen...
Dat het voor de ouders goed toeven is in
Ochten, daar zijn we inmiddels wel van
overtuigd. Maar is Ochten ook een beetje
kindvriendelijk? “Ja absoluut”, zegt Gert
van Leeuwen, directeur-bestuurder van de
reformatorische Sebaschool. “Het dorp is
rijk bedeeld, want naast onze basisschool
kunnen de ouders kiezen voor een open-
bare- of een protestants-christelijke school.
Het voordeel van onze Sebaschool is dat
we naast regulier basisonderwijs ook
speciaal onderwijs bieden, zelfs voor
meervoudig gehandicapte kinderen. Dat is
best iets om trots op te zijn, we voorzien
daarmee zelfs in een regiofunctie. Aan deze
school zijn ambulante begeleiders verbon-
den, die zowel de kinderen als de ouders
tijdens en na schooltijd kunnen ondersteu-
nen. Dat maakt deze locatie tot een
volwaardig centrum voor jeugd en gezin.”
Bijkomend voordeel: De kinderen uit plan
Triangel kunnen lopend naar school, vanuit
de klas hebben ze vrij zicht op alle bouwac-
tiviteiten. Voor het voorgezet onderwijs
(t/m HAVO) kunnen de kinderen terecht in
het nabijgelegen Kesteren, op nog geen
kwartiertje fietsen. De route is veilig, en
fietsen is gezond...Voor extra beweging
hoeft de jeugd het dorp niet uit. Want naast
de gebruikelijke buitensportverenigingen
kunnen kinderen in sporthal De Linie
terecht voor zo’n beetje alle binnensporten
als turnen, badminton, tafeltennis en
volleybal.
een PrIJzIG uIltJe
Even terug naar onze Sebaschool, die in
twee fasen is gebouwd. Deel 1 werd al in
2009 opgeleverd, en het was de bedoeling
om direct daarna te starten met deel 2.
Totdat...een steenuiltje roet in het eten
gooide. Bouwactiviteiten zouden zijn
jachtgebied verstoren en dat was in strijd
met de flora- en faunawet. Het beestje heeft
tot twee jaar bouwvertraging en de nodige
euro’s gekost. Dat maakt hem waarschijnlijk
tot de duurste steenuil ter wereld! Hij
schijnt overigens nog steeds in het gebied
te wonen. Het zou zomaar kunnen dat zijn
nageslacht zich straks in uw achtertuin
nestelt…
wonen in Ochten 26wonen in Ochten25
keukencheque
De koper van de woning ontvangt van Van Wanrooij
projectontwikkeling een keukencheque* ter waarde
van € 1500,- (inclusief BTW).
De keukencheque is binnen de aangegeven termijn
inwisselbaar bij Van Wanrooij keuken- en bad-
kamerspecialisten te Tiel bij aankoop van een
complete keukeninrichting.
*De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraag-
baar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.
Van Wanrooij,een keuken om in te leven
In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft
en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten
begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen
naar een keuken die helemaal bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds
design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam te
verrassen met een binnen je budget passend concept waarin je je thuis voelt.
wonen in Ochten 28wonen in Ochten27
Van Wanrooij,een badkamer in jouw stijl
Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even helemaal jezelf kunt zijn.
Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een
intensieve dag. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten begrijpen we
dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een bad-
kamer die helemaal bij je past. Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair,
meubels en accessoires, en passend binnen je budget.
echter nooit afbreuk aan de waarde van de woning en geven
daarom geen aanleiding tot verrekening.
We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan
te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden,
illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure kun-
nen geen rechten worden ontleend.
wonen in Ochten31
In de loop der jaren hebben we een schat aan ervaring op-
gebouwd. Je mag van ons de beste kwaliteit verwachten.
Wij maken aangenaam wonen mogelijk!
zekerheid
Wij werken onder de voorwaarden van Woningborg. Dat
geeft de zekerheid dat je woning wordt afgebouwd, wat er
ook gebeurt. Je woning beschikt over uitstekende garantie-
termijnen, daar kun je op rekenen. Van Wanrooij kent korte
lijnen. We onderhouden duurzame relaties met partijen als
gemeenten, corporaties, leveranciers en onderaannemers.
Dit bevordert een vlot ontwikkel- en bouwproces.
kopersbegeleiding
Bij Van Wanrooij hechten we veel belang aan een goede
begeleiding. De kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde
gezicht van Van Wanrooij. Hij of zij loodst je soepel door
het bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op
kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door
te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je
persoonlijke wensen voor je woning. Gedurende de bouw-
periode ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de
status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van
harte welkom op de bouwplaats.
Voor ons volledige woningaanbod en meer informatie over
Van Wanrooij, kijk op www.vanwanrooij.nl.
Voor meer informatie over je nieuwe woning:
neem contact op met de makelaar (zie achterzijde brochure).
de voordelen van nieuwbouw
Meer zekerheid: Van Wanrooij is aangesloten bij Woning-
borg. Je krijgt daarom het garantiecertificaat, een bewijs
dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare
bouwer.
Meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning koop
je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.
Meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning is
energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest
recente energie-eisen.
Meer comfort: door toepassing van de nieuwste
technieken heeft je optimaal wooncomfort.
Meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks
onderhoud aan je huis. Heel aangenaam.
Meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurt ontstaat.
De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag
leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke
sfeer en een buurtgevoel ontstaat.
Meer keuzes: Je kunt jouw woning van Van Wanrooij
meteen naar je eigen smaak inrichten. De keuken en bad-
kamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw smaak.
Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van opties of zelfs
maatwerk. Dit levert je extra woonplezier op.
Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit Geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 40 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert. Een stevige basis, waar je op kunt vertrouwen.