OBČINA IZOLA – COMUNE DI ISOLA Ž U P A N Na podlagi 56. člena Statuta občine Izola (Uradne objave, št. 15/99 in 17/12) R A Z G L A Š A M O D L O K O ZAČASNIH UKREPIH ZA VAROVANJE OBMOČJA OB SVETILNIKU, CANKARJEV DREVORED – SEVER, BOLNIŠNICE IN ŠARED Ž u p a n mag. Igor Kolenc Številka: 345-75/2013 Datum: 4.6.2013 1
11
Embed
OBČINA IZOLA – COMUNE DI ISOLA46.101.236.219/izola/priponke/OS6-20R-320901-7.doc · Web view... 2979/5 2979/6 2979/7 2979/8 2979/9 2980 2982/1 2982/2 2982/3 2982/4 2983 2984/1
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
OBČINA IZOLA – COMUNE DI ISOLA Ž U P A N
Na podlagi 56. člena Statuta občine Izola (Uradne objave, št. 15/99 in 17/12)
R A Z G L A Š A M
O D L O K
O ZAČASNIH UKREPIH ZA VAROVANJE OBMOČJA OB SVETILNIKU, CANKARJEV DREVORED – SEVER, BOLNIŠNICE IN ŠARED
Ž u p a n mag. Igor Kolenc
Številka: 345-75/2013 Datum: 4.6.2013
1
OBČINA IZOLA - COMUNE DI ISOLA OBČINSKI SVET
Na podlagi 30. in 101. člena Statuta občine Izola (Uradne objave, št. 15/99 in 17/12), 81. člena Zakona o urejanju prostora (Ur. list RS, 110/02, 8/03 in 33/07) in skladno s 103. členom Zakona o prostorskem načrtovanju (Ur. list RS, št. 33/07, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP, 106/2010-popr., 43/2011-ZKZ-C, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012, 35/2013, Skl.US: U-I-43/13-8), je Občinski svet občine Izola na svoji 20. redni seji, dne 20.6.2013, sprejel naslednji
O D L O K O ZAČASNIH UKREPIH ZA VAROVANJE OBMOČJA OB SVETILNIKU,
CANKARJEV DREVORED – SEVER, BOLNIŠNICE IN ŠARED
1. člen(območje urejanja)
(1) S tem odlokom se sprejmejo začasni ukrepi za zavarovanje območja urejanja prostora v občini Izola za območje, ki zajema površine v naslednjih planskih celotah:
- del Z 2/2 (Ob svetilniku) z namensko rabo: urejene zelene in rekreativne površine, turizem, urejena javna plaža.
- del TC 2/6 (Cankarjev drevored – sever) z namensko rabo: oskrbne in storitvene dejavnosti, turizem, prometne površine, javna infrastruktura
- C 6/1 (Bolnišnica) z namensko rabo: mešano območje in območje javne infrastrukture, prioritetno namenjeno zdravstvu, vzgoji in izobraževanju, socialnemu varstvu in stanovanjem.
- Z 6/2 (Bolnišnica) z namensko rabo: območje športno rekreacijskih in zelenih površin- C 6/4 (Bolnišnica) z namensko rabo: mešano območje - S 10/1, S 10/2 in S 10/3 (Šared) namenska raba: stanovanja, mešana območja,
območja športno rekreacijskih in zelenih površin ter gospodarske infrastrukture- Z 10/2 (Šared) namenska raba: kmetijska zemljišča
2. člen(namen sprejetja)
(1) Namen sprejetja začasnih ukrepov je preprečitev utemeljene nevarnosti, da bo sicer izvedba prostorske ureditve onemogočena ali močno otežena oziroma, da se bodo bistveno zvišali stroški njene izvedbe, ali da bodo za njeno izvedbo potrebni znatno povečani posegi v pravice in pravne koristi lastnikov nepremičnin in drugih prizadetih subjektov, ob tem pa se v območju omogoči možnost izvajanja posameznih del.
3. člen(podlaga predvidene prostorske ureditve v prostorskem aktu)
(1) Sprejem predvidenih izvedbenih prostorskih aktov je utemeljen na podlagi:- Sklepa o pripravi občinskega prostorskega načrta (OPN) Uradne objave občine
Izola št. 5/08- Sklepa o pripravi občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje parka,
sprehajališča in kopališča pri Svetilniku v Izoli – I. faza (Uradne objave občine Izola št. 20/08) – planska celota 2/2 (Ob svetilniku)
- Sklepa o pripravi občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje Mesto - vzhod – Ladjedelnica (Uradne objave občine Izola št. 14/08) – planska celota del 2/6 (Cankarjev drevored – sever)
- Programa priprave sprememb planskih in izvedbenih aktov za območje naselja Šared (št. 350-03-2/00 z dne 25.05.2000) – planska celota10 (Šared)
- Programa priprave sprememb prostorskih izvedbenih aktov za območje Bolnišnice (št. 350-05-2/2002 z dne 6.6.2002) – planski celoti 6/1, 6/2 in 6/4 (Bolnišnica)
Območje začasnih ukrepov 4. člen
(1) Zavarovano območje obsega zemljišča z naslednjimi parcelnimi številkami, podanimi v spodnji tabeli:
- planska celota - del Z 2/2 (Ob svetilniku), parcele so v k.o. Izola, številka:
1 2 3/1 3/2 4 5 6 78 9 33/1 33/2 34/1 34/2 35 36
37 38
Kontaktne površine so del parc.št. 2 k.o. Morje.
- planska celota - del TC 2/6 (Cankarjev drevored – sever), parcele so v k.o. Izola,
(1) Do sprejema predvidenega prostorskega akta se sprejmejo naslednji začasni ukrepi: prepoved parcelacije zemljišč, izvajanje gradenj in urejanje trajnih nasadov.
6. člen
(1) Ne glede na določila 5. člena je v območju začasnih ukrepov dovoljeno:a) geodetska in druga pripravljalna dela, potrebna za izdelavo prostorskega akta, za
javno korist ter v drugih utemeljenih primerih,b) gradnje, s katerimi se izboljšuje komunalna in druga gospodarska infrastruktura, c) vzdrževalna dela, rekonstrukcije, nadomestne gradnje ter spremembe namembnosti
obstoječih legalno zgrajenih objektov, rušitve dotrajanih objektov, zunanje ureditve, če gre za vzdrževanje teh objektov in za zagotavljanje standardnih delovnih in bivalnih pogojev,
d) izvajanje gradenj, ki so bile v času uveljavitve tega odloka že dovoljene z dokončnim gradbenim dovoljenjem.
e) gradnja in vzdrževanje nezahtevnih in enostavnih objektov, razen objektov za rejo živali, pomožnih kmetijsko-gozdarskih objektov in objektov za kmetijske proizvode in dopolnilno dejavnost z izjemo kleti in vinske kleti je dovoljena na funkcionalnih zemljiščih legalno zgrajenih objektov,
5
f) V parkih, na zelenih in javnih površinah je možna graditev enostavnih in nezahtevnih objektov ter začasnih in paviljonskih objektov manjših dimenzij, ki so vezani na program parka oz. teh površin, vendar mora delež naravnih sestavin prostora po obsegu prevladovati.
(2) V planski celoti Z 2/2 (Ob svetilniku) je dovoljeno tudi:- dozidave, nadzidave in spremembe namembnosti obstoječih objektov (do max 10%
osnovnega gabarita in kapacitet),
(3) V planski celoti 10 (Šared) ob izpolnitvi drugih določil velja tudi:- Posegi se izvajajo ob smiselni uporabi Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za
podeželje občine Izola (Ur.objave občin Ilirska Bistrica, Izola, Koper, Piran, Postojna in Sežana, Primorske novice, št. 35/89, Uradne objave občine Izola št.12/03, 24/04, 10/12)
- Dovoljena je legalizacija nedovoljenih posegov v prostoru skladno z določili Uredbe o prostorskih ureditvenih pogojih za sanacijo degradiranega prostora v občini Izola (Ur.list RS št. 62/94, 72/94, 76/08).
7. člen(1) Dela in posegi, navedeni v predhodnem členu, so dopustni, v kolikor:
a. ne prejudicirajo celovitih rešitev ter so izvedeni v skladu s predpisi, skladni z določili prostorskega dela družbenega plana in že izdelanimi strokovnimi podlagami za pripravo prostorskega akta;
b. so skladni z odlokom, ki ureja zunanji videz in urejenost mesta, naselij in podeželja v občini Izola
c. in izpolnjujejo še naslednje pogoje:- potrebno je zagotoviti gradbeno tehnično, funkcionalno in oblikovno skladnost
posegov na objektih in njihovi zunanji ureditvi,- v primeru začasnih objektov in ureditev je potrebno v postopku pridobitve
dovoljenj opredeliti način in obveznost njihove odstranitve in ureditev površin v prejšnje oz. izboljšano stanje,
- Odmiki objektov od parcelnih meja so min. 4 m. V primeru manjših odmikov je potrebno pridobiti soglasje lastnika sosednjega zemljišča
(2) Navedene posege se lahko izvaja na podlagi predhodnega soglasja Občine Izola.
8. člen(1) Lastniki oziroma uporabniki nepremičnin v območjih, za katera je predvidena izdelava
prostorskih aktov, morajo dopustiti dostop do nepremičnin ter izvedbo geodetskih, geoloških in drugih del, potrebnih za izdelavo prostorskega akta, kakor tudi zaradi razlastitve ali omejitve drugih pravic na njih v javno korist.
(2) Če je bila pri opravljanju del iz prejšnjega odstavka povzročena škoda, ima lastnik oziroma uporabnik nepremičnine pravico zahtevati odškodnino od naročnika teh del.
(3) V primeru začasnih objektov je potrebno predhodno opredeliti način in obveznost njihove odstranitve in ureditev površin v prejšnje oz. izboljšano stanje.
(4) Legalno zgrajeni objekti so objekti, zgrajeni na podlagi gradbenega dovoljenja in na zahtevo lastnikov vnesen tudi v zemljiški kataster. Dokazilo, da je objekt zgrajen v skladu s predpisi šteje gradbeno dovoljenje izdano v skladu s predpisi o graditvi objektov, razen za objekte, zgrajene pred l. 1967. Kot dokazilo, da je objekt, zgrajen pred l. 1967 v skladu s predpisi, pa se šteje da je bil objekt do tega leta vpisan v zemljiški kataster.
6
Prehodne in končne določbe9. člen
(veljavnost)(1) Začasni ukrepi trajajo največ štiri leta in veljajo še eno leto po uveljavitvi prostorskega
akta za posamezno ureditveno območje, razen ukrepov, ki bi ovirali izvajanje prostorskega akta.
(2) S sprejemom tega odloka prenehata veljati Odlok o začasnih ukrepih za zavarovanje urejanja prostora v občini Izola (Ur. objave občine Izola št. 15/09).
(3) Južni del območja planske celote Z 2/2, ki zajema parcele št. 548, 549, 657, 658, 659, 660/1, 660/2, 660/3, 660/4, 661, 662, 663/2, 663/3, 663/4, 663/5, 665, 664, 666, 667, 668, 669, 670, 671, 672, 673, 674, 675, 676, 677/1, 677/2, 678, 679, 680, 681, 682, 683, 684, 685, 686, 687, 688, 689, 690, 691, 692, 693/2, 693/3, 693/4, 694, 695, 696, 697, 698, 699, 700, 701, 702, 703/1, 703/2, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 710, 711, 712, 713, 714, 1105, 547, 656, 726, 737, 1112, vse v k.o. Izola in so v sklopu starega mestnega jedra Izola, se urejajo po določilih Odloka o sprejemu načrta prenove (asanacije) starega mestnega jedra Izola (1. faza) (Ur. objave št. 25/81), Pravilnik za izvajanje prenove (asanacije) starega mestnega jedra Izole.