Le nombre de logements autorisés, dans notre département pour 10 000 habitants est de 52 ce qui le situe pour 2009 au 63ème rang national (alors que le Maine-et-Loire se situe au 26ème rang pour la population au recensement de 2007) et au 3ème rang régional derrière la Vendée (92) et la Loire-Atlantique (82). Le nombre de logements autorisés, dans notre département en 2009 est de 4 011. Le Maine-et-Loire se situe au 39ème rang national en nombre de logements autorisés (la moyenne nationale : 3 880 logements autorisés) et arrive en 3ème position dans la région des Pays de Loire (moyenne : 4 605 après la Loire-Atlantique et la Vendée. 17% des communes n'ont délivré aucun logement en 2009 contre 11% en 2008. La tendance à la baisse se poursuit et s'observe même au niveau régional et national. Globalement, les communes ayant autorisé des logements en 2009 se répartissent de façon homogène sur le territoire du Maine-et-Loire. La zone d'emploi d'Angers représente environ 57% de ces autorisations. Les communes d'Angers (16%), Avrillé (2%), Les Ponts-de-Cé (3,5%),Trélazé (4%) et, Saumur (2,5%) représentent 28% des logements autorisés dans le département en 2009. * Les données concernant Cholet ne portant pas sur toute l'année 2009, cela peut induire une sous-estimation de l'ordre de 3%.. En 2009, Angers a commencé majoritairement des logements en collectifs, soit 93%, Saint-Barthélémy- d'Anjou 91%, Sainte- Gemmes-sur-Loire 72%, Saumur 65% et Trélazé 49%. En 2009, les logements commencés sont principalement localisés dans les trois communautés d'agglomération (54%). On constate une augmentation de 17% des logements mis en chantier par rapport à 2008 (4 577 logements commencés en 2009 contre 3 905 en 2008). 44% des logements commencés sont concentrés sur Angers-Loire-Métropole, dont 23% sur la ville d'Angers. 29% des communes du Maine-et-Loire n'ont réalisé aucune construction contre 12% l'année précédente. L'écart se creuse entre les communes. Note de conjoncture construction Note de conjoncture construction Note de conjoncture construction DDT49 – Service Urbanisme Aménagement Risques – Géomatique Etudes Observatoires Évolution de la construction en 2009 dans le Maine-et-Loire N°7 Nombre de logements autorisés 2009 comparatif au niveau national Nombre de logements autorisés pour 10 000 habitants en 2009 – comparatif au niveau national Logements commencés en 2009 Importance relative de chaque commune par rapport à l'ensemble du département Logements collectifs en 2009 En 2009, 4 011 logements ont été autorisés sur le département du Maine-et-Loire qui, pour la première fois depuis 6 ans, se situe sous la moyenne de référence 1999-2006 (-22%). Ainsi, on enregistre une baisse de 25% par rapport à 2008. Avec 4 577 logements qui ont été commencés en 2009, on constate une hausse par rapport à 2008 de 17% qui permet de passer au-dessus de la moyenne de référence 1999-2006. 34 communes réalisent 1 613 logements collectifs, soit 53% de plus qu'en 2008. 85% de ces logements collectifs commencés sont localisés sur l'agglomération d'Angers. Les logements collectifs représentent 36% du parc des logements commencés en 2009 contre 26% en 2008. 4 communes concentrent 77% des réalisations : Saumur (59), Saint-Barthélémy-d'Anjou (77), Trélazé (118) et Angers (992). (*) Avertissement : Les modalités d'enregistrements de permis de construire ayant été modifiés depuis octobre 2007, les données statistiques ont été impactées ce qui rend difficile les comparaisons. logs autorisés en 2009 8 600 - 13 300 5 400 - 8 600 3 200 - 5 400 1 800 - 3 200 400 - 1 800 logs autorisés en 2009 pour 10 000 habitants 90 - 184 74 - 90 60 - 74 50 - 60 19 - 50 CHOLET CHOLET CHOLET CHOLET CHOLET CHOLET CHOLET CHOLET CHOLET ANGERS ANGERS ANGERS ANGERS ANGERS ANGERS ANGERS ANGERS ANGERS SAUMUR SAUMUR SAUMUR SAUMUR SAUMUR SAUMUR SAUMUR SAUMUR SAUMUR en pourcentage >=10 et <25 >=0,5 et <10 >=0,3 et <0,5 >=0,15 et <0,3 >0 et <0,15 0 Déc 2005 Déc 2006 Déc 2007 Déc 2008 Déc 2009 0 1000 2000 3000 4000 5000 801 1149 1924 1052 1613 4305 4360 4466 2751 2870 Nombre de logements collectifs et individuels commencés sur 12 mois lissés Collectifs Individuels CHOLET CHOLET CHOLET CHOLET CHOLET CHOLET CHOLET CHOLET CHOLET ANGERS ANGERS ANGERS ANGERS ANGERS ANGERS ANGERS ANGERS ANGERS SAUMUR SAUMUR SAUMUR SAUMUR SAUMUR SAUMUR SAUMUR SAUMUR SAUMUR nombre de logements collectifs commencés en 2009 16 - 992 8 - 16 1 - 8 Déc 2005 Déc 2006 Déc 2007 Déc 2008 Déc 2009 3000 3500 4000 4500 5000 5500 6000 6500 7000 7500 6500 7478 6686 5338 4011 5144 5535 6686 3905 4577 Nombre de logements autorisés et commencés lissé sur 12 mois Logements autorisés Logement commencés Autorisés Moyenne annuelle 99-06 Commencés moyenne annuelle 99-06 36% 64% Collectifs commencés Individuels commencés Décembre 2010 page 1