24 NYHETER! SUNNMØRE - 6. MARS 2015 avisen BOLIGSPESIALISTEN PÅ Sunnmøre • www.notar.no Med sin idylliske, men likevel sentrale beliggenhet, med nærhet til bykommunen Ålesund, sitt fritidstilbud og sine oppvekstvilkår, har Giske kommune vokst til å bli et svært attraktivt sted å bo. Og enda mer attraktivt er det ventet å bli. Les mer side 11. Giske kommune: Stor etterspørsel i spennende marked
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
24 NYHETER!
SuNNmøRE - 6. maRS 2015
avisen
BoligSpESialiSTEN på Sunnmøre • www.notar.no
Med sin idylliske, men likevel sentrale beliggenhet, med nærhet til bykommunen Ålesund, sitt fritidstilbud og sine oppvekstvilkår, har Giske kommune vokst til å bli et svært attraktivt sted å bo. Og enda mer attraktivt er det ventet å bli. Les mer side 11.
Giske kommune:Stor etterspørsel i spennende marked
www.notar.no • Tlf. 71 40 00 002
iNNHolD:
Nyheter 3
Ålesund 4
Nybygg 7
Omegn 12
Søre 14
Fritid 20
Tomter 23
Utgiver:Notar AS
Opplag:42 834
Sats & Layout:VICTOR Marketing AS
Trykk:Polaris Trykk Ålesund AS
ålESuNDSentrum
ålESuNDmOA
SøREuLSteInVIK
Per Elling Sylteeiendomsmegler mneF
mob 952 18 008
Bjørnar HoelSalg-/nybyggansvarlig
megler mneFmob 928 06 248
Jostein WaterudOppgjørsansvarlig
eiendomsmegler mneFmob 483 16 525
Cathrin Fjørtoftmedhjelper
mob 966 29 168
Kongens Gate 2, 6002 Ålesund
moavegen 1, 6018 Ålesund
Bjørndalvegen 3A, 6065 ulsteinvik
Kirsti HammerøFagansvarlig / Advokat
mob 901 72 590
Torstein Drevikeiendomsmegler mneF
mob 916 26 544
André NakkenDaglig leder
megler mneFmob 930 99 350
Hanne SynnesFagansvarlig
eiendomsmegler mneFmob 966 29 855
Ole C. WalderhaugAvdelingsledermegler mneF
mob 928 06 440
Lennart Tetlieeiendomsmegler-fullmektig mneFmob 913 75 491
Adresse: Liavegen 27Kontakt: Lennart Tetlie - 913 75 491
KOMMER!
Brattvåg - Eierleilighet
Adresse: Knutvegen 3Kontakt: Lennart Tetlie - 913 75 491
KOMMER!
Ålesund - Tiltalende leilighet med romslig balkong
Ystenesgata 35 APrisantydning: Kr. 1 550 000,-Kjøpsomkostninger: Ca kr. 1 032Fellesutgifter: Kr. 2 858,-Andel fellesgjeld: Kr. 103 209,-Totalpris: Kr. 1 653 209,-Boligtype: AndelsleilighetBRA/P-rom: 70/70 kvm
Sjømannsvegen 17 EPrisantydning: Kr. 5 500 000,-Kjøpsomkostninger: Ca. 2.7 %Fellesutgifter: Kr. 3 187,-Andel fellesgjeld: Kr. 1 455,-Totalpris: Kr. 5 501 455,-Boligtype: EierleilighetBRA/P-rom: 80/80 kvm
Hellig Olavs gate 17CPrisantydning: Kr. 2 000 000,-Kjøpsomkostninger: Ca kr. 1 032Fellesutgifter: Kr. 2 525,-Andel fellesgjeld: Kr. 37 253,-Totalpris: Kr. 2 037 253,-Boligtype: RekkehusBRA/P-rom: 97/92 kvm
Borgundfjordvegen 105Prisantydning: Kr. 2 200 000,-Kjøpsomkostninger: Ca kr. 1 032Fellesutgifter: Kr. 4 321,-Andel fellesgjeld: Kr. 250 378,-Totalpris: Kr. 2 450 378,-Boligtype: AndelsleilighetBRA/P-rom: 99/86 kvm
Heimdal 45 APrisantydning: Kr. 2 550 000,-Kjøpsomkostninger: Ca. 2.7 %Fellesutgifter: Kr. 850,-Boligtype: EierleilighetBRA/P-rom: 59/59 kvmTomteareal: 22 kvmByggeår: 2013
VISNING:Tirsdag 10/3 kl. 17:00-18:00
Soverom: 2Etasje: 1
Kontakt: Ole Christian Walderhaug | [email protected] | mob: 928 06 440
Remvika - Pen og nyere leilighet m/veranda og heis
Remvikhagen 16Prisantydning: Kr. 800 000,-Kjøpsomkostninger: Ca kr. 1 032Fellesutgifter: Kr. 7990,-Andel fellesgjeld: Kr. 925 496,-Totalpris: Kr. 1 725 496,-Boligtype: AndelsleilighetBRA/P-rom: 57/55 kvm
Ivar Aasensgate 26Prisantydning: Kr. 1 290 000,-Kjøpsomkostninger: Ca. 2.7 %Fellesutgifter: Kr. 1 456,-Totalpris: Kr. 1 290 000,-Boligtype: EierleilighetBRA/P-rom: 53/53 kvmTomteareal: 240 kvmByggeår: 1939Soverom: 1Etasje: 2
Ivar Aasens gate 21Prisantydning: Kr. 1 350 000,-Kjøpsomkostninger: Ca kr. 1 032Fellesutgifter: Kr. 5 023,-Andel fellesgjeld: Kr. 222 681,-Totalpris: Kr. 1 572 681,-Boligtype: AndelsleilighetBRA/P-rom: 72/71 kvmTomteareal: 350 kvmByggeår: 1947Soverom: 2Etasje: Høy 1.etasjeVISNING:Ring for tidspunkt
Ystenesgata 26Prisantydning: Kr. 950 000,-Kjøpsomkostninger: Ca kr. 1 032Fellesutgifter: Kr. 4 131,-Andel fellesgjeld: Kr. 709 170,-Totalpris: Kr. 1 659 170,-Boligtype: AndelsleilighetBRA/P-rom: 55/50 kvmTomteareal: 1 288 kvmByggeår: 2005Soverom: 1Etasje: 2VISNING:Ring for tidspunkt
Sjømannsvegen 10Prisantydning: Kr. 2 250 000,-Kjøpsomkostninger: Ca kr. 1 032,-Fellesutgifter: Kr. 5 518,-Andel fellesgjeld: Kr. 621 326,-Totalpris: Kr. 2 871 326,-Boligtype: AndelsleilighetBRA/P-rom: 108/106 kvmByggeår: 1978Soverom: 3Etasje: 3
Steinvågvegen 37 EPrisantydning: Kr. 600 000,-Kjøpsomkostninger: Ca kr. 1 032Fellesutgifter: Kr. 5 972,-Andel fellesgjeld: Kr. 994 295,-Totalpris: Kr. 1 594 295,-Boligtype: AndelsleilighetBRA/P-rom: 49/47 kvmTomteareal: 1 217,2 kvmByggeår: 2008Soverom: 1Etasje: 2VISNING:Ring for avtale
KRÅMYRA PARK | Notar eiendomsmegling v/ Terje Hoel 926 62 972. E-post: [email protected] Besøk oss på www.kråmyra.no
Eiendomsmegler: Utbygger:
Drømmen kan bli virkelig
Kråmyra ParkPris fra kr. 3.890.000,-
Innflytting av boliger i rekke E og F til sommeren 2015. Kjøp bolig nå og ha mulighet til å sette ditt eget personlige preg på boligen i tilvalgsfasen.Se www.kråmyra.no for informasjon om de flotte boligene på Ålesunds tak.
Kontakt megler
for visning av boliger
under oppføring!
For nærmere informasjon, kontakt Terje Hoel. Tlf. 714 00 000, Mob 926 62 972.
• 12 stk tomannsboliger• Egen carport til hver bolig• 3 og 4 soverom• HTH kjøkken med int. hvitevarer• BRA fra 114 kvm til 127 kvm• Leveres nøkkelferdig• God og tidløs standard• Pris fra kr 2.990.000 – 3.290.000,-
Barnevennlig og idyllisk nyetablert boligfelt på Eidsnes i Sula kommune: BJØRKAVÅGEN trinn II
9www.notar.no • Tlf. 71 40 00 00
4 enheter i tomannsbolig på solrike sydvestvendte tomter
Tomannsbolig Kr. 3.590.000,- med carportStørrelse: BRA: 137 kvm.
Tomannsbolig Kr. 3.490.000,- med utebodStørrelse: BRA: 137 kvm.
Nøkkelferdig leveranse. Høy standard. Byggingen er startet på tomannsbolig med carport.
For nærmere informasjon, kontakt ansvarlig megler: Terje Hoel. Mob 926 62 972
Beskrivelse:Notar avd. Ålesund har gleden av å presentere Storaarset boligfelt beliggende på Årsethaugen, Ellingsøy. Boligfeltet ligger i flotte og naturskjønne omgivelser med kort vei og fin utsikt til en av nordvestlandets fineste fjorder, Ellingsøyfjorden, med alle sine holmer og skjær.
Hustype Kari
Hustype Lise
Hustype Karoline
Hustype Eva
Eneboliger, BRA 146,5 kvm, priser fra: kr. 4.000.000,-Eneboliger, BRA 132,5 kvm, priser fra: kr. 3.600.000,-Tomannsboliger, BRA 140 kvm, priser fra: kr. 3.550.000,-Rekkehus, BRA 92 kvm, priser fra: kr. 2.550.000,-
Åpen visning av
bolig under oppføring
lørdag 14/3 kl 12-13
11www.notar.no • Tlf. 71 40 00 00
Da de undersjøiske tunellene som binder Ellingsøya og Valderøya sammen med Ålesund var nedbetalt i 2009, ble også bompengene borte. Allerede i forkant av dette merket man en markant økning i interesse for boliger i Giske kommune. Og i tiden etter bortfallet av bompenger har interessen steget enda mer.
Dette er noe som har påvirket så vel byggeaktiviteten som prisnivået på brukte boliger på alle de fire øyene i kommunen.
– Uansett hvor du er i Giske kommune så er det snakk om områder som ligger svært idyllisk til, men likevel sentralt. Reisetiden fra et sted som Alnes, ytterst på Godøya, er på ca 20 minutter inn til Ålesund sentrum. Det samme med Roald og Synnes på Vigra, som er ytterpunktene i den andre enden av kommunen. Når man kan bo så landlig og idyllisk, og likevel med så kort reiseavstand til bykommunen Ålesund, så sier det seg selv at det blir attraktivt, forteller Audun Sjøholt i Notar.
Brenner for GiskeSjøholt har gjennom flere år hatt hovedansvaret for Giske kommune, og kjenner godt til både folk og forhold i kommunen. Sammen med Torstein Drevik har han ekstra fokus på Giske kommune blant meglerne i Notar. Drevik er født og oppvokst i Ålesund, men har valgt å bosette seg på selve Giske. Rett og slett av de samme årsakene som er for oppblomstringen av interesse for området.
– Jeg og min kone har det midt i blinken på Giske og vi har flere venner fra Ålesund som har flyttet hit til kommunen. I tillegg til det som Audun nevner om landlig, men likevel sentralt, vil jeg trekke frem de gode oppvekstvilkårene som er i kommunen. Det er en svært barne- og familievennlig kommune, understreker Drevik.
TilrettelagtGiske er en kommune som kan skilte med full barnehagedekning. I tillegg er det grunnskoletilbud med barneskole på alle de fire øyene, og med ungdomsskole på Valderøy og Godøy. Og med den nevnte korte reiseavstanden til både videregående skoler og høgskole i Ålesund.
På Valderøy stod en helt ny barneskole klar mot slutten av 2014, et bygg som også huser Giske kulturskule. Og med en ny svømmehall under planlegging vil tilbudet i Giske kommune bli ytterligere styrket.
– I tillegg til alt som det tilrettelegges for, som også omfatter et rikt mangfold av idrettslag, er det også mange naturgitte muligheter. Det er uante muligheter for dem som er glad i å bruke naturen som tumleplass. Det være seg sammen med barna eller aktiviteter for voksne. I kommunen er det et mangfold av naturopplevelser, både langs stier og tråkk, i fjøra og på Godøyfjellet. For ikke å snakke om de mulighetene som ligger der for dem som liker å bruke sjøen til alt fra padling til fiske – eller med vind i seilene og til og med ridende på bølger for dem som liker sånt, smiler Drevik.
Markedsleder i Giske Gjennom de fem siste årene har Notar vært markedsledende på salg av boliger i Giske kommune. Om lag halvparten av alle omsatte boliger i kommunen er det Notar som har stått for.
– Det handler nok om kunnskapen om, og kjennskapen til området. At vi som jobber mest med Giske kommune både har jobbet i og bor i Giske, gir oss de beste forutsetningene for å jobbe med boligmarkedet der. Og både Torstein og jeg synes det e både et godt og et spennende marked å være eiendomsmegler i, forklarer Sjøholt.
Historie og fremtidHistorien om Giske er også veldig rik og spennende, med gravfunn og fornminne som strekker seg flere tusen år tilbake i tid. Men selv hvor interessant historien er, er den senere utviklingen – og fremtidsutsiktene for så vel boligmarked som næringsliv – likevel vel så spennende.
– Giske er for alvor kommet på det nasjonale kartet igjen, ikke minst takket være gründerne bak Momentium og det som skjer med lydstudioet, den nye eventhallen og festivalen Sommerfesten på Giske. De alene har gitt en økt sysselsetning på Giske, og de drar både nasjonale og internasjonale stjerner til kommunen. De er i realiteten et bilde på den positive utviklingen som også næringslivet har i kommunen, påpeker Drevik.
– Det er med andre ord en veldig spennende kommune, som har det aller meste av positive kvaliteter ved seg som man ser etter når man skal kjøpe bolig. Det er også noe som de som skal selge bolig bør ha i bakhodet, legger Audun Sjøholt til.
Med sin idylliske, men likevel sentrale beliggenhet, med nærhet til bykommunen Ålesund, sitt fritidstilbud og sine oppvekstvilkår, har Giske kommune vokst til å bli et svært attraktivt sted å bo. Og enda mer attraktivt er det ventet å bli.
Giske kommune:Stor etterspørseli spennende marked
Audun Sjøholt og Torstein Drevik
Foto artikkel + forside: Fotograf Harald m. Valderhaug
www.notar.no • Tlf. 71 40 00 0012
OmeGn
Valderøya - 3 nye innflyttingsklare solrike rekkehus, 3 soverom, carport og terrasse!
Jusspivegen 25, 27 og 29.Prisantydning: Kr.2900000-2950000Kjøpsomkostninger: Ca. 8.752,-Boligtype: Rekkehus
Brattvåg - 2-roms andelsleilighet m/garasje og balkong
Vesterheim 20Prisantydning: Kr. 700 000,-Kjøpsomkostninger: Ca kr. 1 032Fellesutgifter: Kr. 3 491,-Andel fellesgjeld: Kr. 254 293,-Totalpris: Kr. 954 293,-Boligtype: AndelsleilighetBRA/P-rom: 60/60 kvm
Gerhard Voldnesveg 10 APrisantydning: Kr. 1 890 000,-Kjøpsomkostninger: Ca. 2.7 %Fellesutgifter: Kr. 310,-Boligtype: EierleilighetBRA/P-rom: 199/167 kvmTomteareal: 278 kvmByggeår: 1960Soverom: 2
Vi kan nå presentere Reset Hyttegrend i Volda kommune.Hyttefeltet blir delt opp i 4 byggesteg, der vi no har salgsstart for det 1.byggesteget. Her finn vi heile 25 romslige tomter frå ca. 800 kvm. til over 1000kvm., til meget gunstige priser. Tomteområde har ei unik og fin beliggenheit like ved Volda Skisenter med Ski Inn og Ski ut.Det blir opparbeidd veg, vatn og kloakk fram til kvar tomt. Utnyttingsgrada blir på heile BYA 30%, og det er ingen byggeklausul på tomtene. Også godmønehøgde på inntil 7,5 meter.For meir informasjon om hyttefeltet, ta kontakt med meglerkontor for fullstendig prospekt.