Nordmøre 18. April 2015 notar.no God magefølelse 14 NYHETER S 8 IKKE STÅ MED LUEN I HÅNDEN Undersøk nøye før du bestemmer deg for megler S 5 KIRKELANDET NYBYGD SELVEIERLEILIGHET MED HØY STANDARD OG FLOTT HAVNEUTSIKT. S 4 KIRKELANDET FLOTT 3-ROMS SELVEIER- LEILIGHET OVER 2 PLAN I ROLIGE OMGIVELSER
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
Nord
mør
e 1
8. A
pril
2015
no
tar.n
o
God magefølelse
14 NYHETER
S 8IKKE STÅ MED LUEN I HÅNDENUndersøk nøye før du bestemmer deg for megler
S 5KIRKELANDET NYBYGD SELVEIERLEILIGHET MED HØY STANDARD OG FLOTT HAVNEUTSIKT.
S 4KIRKELANDET FLOTT 3-ROMS SELVEIER-LEILIGHET OVER 2 PLAN I ROLIGE OMGIVELSER
KIRKELANDET LYS OG PEN 2-ROMS SELVEIERLEILIGHET MED TERRASSE, SENTRAL BELIGGENHET OG LAVE FELLESKOSTNADER!
Hauggata 10 (s3), 6509 KRISTIANSUND N
Prisantydning Kr. 1 090 000,-Felleskostnader Kr. 527,-Omkostninger Ca. 2.7 %Boligtype Eierleilighet
– I Notar konsentrerer vi oss utelukkende om å selge boliger. Vi har ingen formelle koblinger til banker eller andre institusjoner som skal tilby tilleggsløsninger eller øke sin kundeportefølje. Vi legger vekt på å gi alle våre selgere og kjøpere nøytrale og uavhengige råd om boligkjøp og salg, forteller salgssjef BjørnarHoel i Notar.
Det er mange aktører i eiendomsmeglerbransjen, og selv om målet for alle er å selge boliger, er både tilnærming, arbeidsmetoder og organisering veldig forskjellig. Mange aktører har direkte koblinger til banker, mens andre – som Notar – har ingen formelle koblinger til andre institusjoner.
– At vi i Notar kun har ett fokus, er også bakgrunn for at vi titulerer oss som ”boligspesialisten”, forklarer Hoel.
IKKE STÅMED LUENI HÅNDEN- Undersøk nøye før du bestemmerdeg for megler!
8
1
– Som nøytrale og uavhengige aktører jobber vi først og fremst for å levere optimal service og gode resultater for våre kunder.
Det ligger i bunnen for alt vi foretar oss, og er kjernen i vår virksomhet. Vi ser det ikke som vår oppgave, og har heller ikke et ønske om å tilby lån, forsikring eller sparing. Vi driver eiendomsmegling, og vi er en servicebedrift som kun har fokus på boligsalget. Og da ikke som en del av et totalprodukt for å holde på kundene. Det får heller andre gjøre. Vi ønsker ikke å fremstå med en skjult agenda, og som en inngangsportal til andre produkter, sier han videre.
Uavhengige rådI Møre og Romsdal selger Notar over 1000 boliger i året. Et betydelig antall, som gjør dem til markedsledende i flere av distriktene der de har sin aktivitet.
– Et slikt resultat kommer først og fremst av at vi har erfarne og dyktige meglere, og fordi vi har et gjennomtenkt og tilpasset produkt. Men samtidig er det også et resultat av at vi skaper fornøyde kunder. Jeg tror at nettopp det faktum at vi kun har ett fokus, å selge boliger, er en sterk bidragsyter til nettopp dette. For som sagt så konsentrerer vi oss utelukkende om å gi alle våre selgere og kjøpere uavhengige råd, påpeker Hoel.
I dette ligger også det som blant annet skjer på visning. Det er arenaen der potensielle kjøpere skal få ro og fred til å danne seg et inntrykk, og som vil være avgjørende for om de blir med på budrunden.
– Målet med en visning er å skape en god stemning, og la kundene ha fullt fokus på å se boligen. Vi har aldri med oss finansielle rådgivere som tar fokus bort fra selve boligen og over på det økonomiske for å kapre flere kunder. Vår erfaring er at alle som kommer på en visning har god kontroll på egen økonomi, og at de er fullt klar over hvor grensene går. Det er tross alt selgerne som betaler for meglertjenesten, og da mener vi at all oppmerksomhet skal være rettet mot deres bolig, forklarer Hoel.
Spør flereÅ selge og å kjøpe bolig er for de aller fleste en stor og viktig prosess. Notars oppfordring til dem som skal selge bolig er derfor klar: Sjekk med flere aktører!
– I et marked med konkurranse lønner det seg alltid å sjekke med flere aktører før man bestemmer seg for hvem som skal stå for boligsalget. Man bør ikke føle seg bundet av lojalitet til bank, eller andre lojalitetsprogram og rabatter. Det viser seg at lojale kunder strengt tatt må betale mer når sluttregnskapet gjøres opp. En totalkunderabatt, eller andre fordeler man får, gir boligselgere mye høyere kostnader. Slike ting må også dekkes inn. Om man får
”supertilbud” eller ”årets tilbud”, med kort tidsfrist til å bestemme seg, presses kundene til å ta en avgjørelse før man rekker å sjekke med andre uavhengige aktører. Da kan man fort gå glipp av vel så gode tilbud. Man må alltid huske på at det er hva man sitter igjen med etter at boligen er solgt som gir det rette bildet av hva gevinsten og kostnaden er, understreker Hoel.
SalgsgarantiI Notar legges det vekt på å tilpasse og tilrettelegge hver markedsføringsprosess til hvert oppdrag. Og gode tilbud legges frem hele året.
– Vi har tro på oss selv og vårt produkt. Derfor tilbyr vi salgsgaranti til alle våre kunder. I den ligger det at dersom du ikke får solgt boligen din, kan du trekke deg fra oppdraget uten å betale noe til Notar. Verken arbeidet megleren
9
har lagt ned, markedsføringen eller utgiftene som er påløpt faktureres dersom et salg ikke gjennomføres. Vi har heller ikke bindingstid på våre oppdrag. Du kan selv bestemme om du vil, og når du ønsker å selge, forklarer Hoel.
– Det er sjeldent lønnsomt å stå med lua i hånda. Vi garanterer at det alltid lønner å sjekke med Notar før du bestemmer deg for megler. I Notar har vi tro på vårt produkt og på det vi leverer. Så vi nøler derfor ikke å oppfordre til å undersøke med flere hva de faktisk tilbyr. Og i Notar jobber vi etter ordtaket ”godt gjort er bedre enn godt sagt”, avslutter Bjørnar Hoel.
2
BILDER1. Bjørnar Hoel, salgssjef
2. Illustrasjonsfoto
KIRKELANDET 5-ROMS LEILIGHET MED FANTASTISK UTSIKT, 2 TERRASSER OG GARASJE
Politimester Bendixens gate 24, 6508 KRISTIANSUND N
Prisantydning Kr. 3 970 000,-Felleskostnader Kr. 408,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform Eierseksjon