Norra Almön – Camping området (N) • Cirka 75 nya stugor (max 50 m² per stuga) • Cirka 25 uppställningsplatser för husvagnar • Marken tillgängliggörs för almänheten genom x-bestämmelse (x 1 -x 2 ) • Byggnadshöjd för nya bebyggelse 4,5 meter • Ny byggrätt för servicebyggnad Norra Almön – Frilufsbad (WN) • Servicebyggnad/omklädningsrum • Brygga för kajaker • Byggrätt för bastu • Byggnadshöjd 3,0 meter Norra Almön – Småbåtshamn (WV1) • Utöka småbåtshamnen med cirka 3 bryggor • Byggrätt för förråd Mellersta Almön – Närvärmecentral mm (E) • Byggrätt för närvärmecentral • Plats för återvinningsstation Mellersta Almön – Bostäder (B) • 120 m² byggnadsarea, för komple- mentbyggnader 30 m². (e 1 ) • Flerbostadshus får 20-25% av tomten bebyggas (e 2 -e 3 ) • En till tre våning inkusive souterräng- våning . I några lägen får souterräng- våning anordnas där terrängförhållan- den medger. Södra Almön – Kontor, verksamheter, kultur, handel (KJRH) • Ej störande verksamheter • 1300 m² byggnadsarea • Två till tre våningar. Tjörns entré - Turistan- läggning (H2) (V1H2) • Restaurang, café • Brygga • Kanotuthyrning • Grundläggning på pålar. (b 1 ) • En våning. Centrala Almön – Gestaltningsprinciper • Bebyggelsen inom kvarteret ska ha en väl sammanhål- len fasadkulör med dova jordfärger. Fasad kulören ska ha en svärta mellan 30-50 %. (f 1 ) • Sadeltak med en taklutning mellan 27-45 grader. (f 2 ) Norra Almön – Skötselområde, särskild värdefull natur (NATUR 2 ) • Kommunalt huvudmannaskap • Område med västkostros, rödlistade arter, särskilda hänsynsarter • Naturområde med naturvärde klass 1, 2 Norra Almön Broar (V 1 ) • Ny bro mot Myggenäs centrum max 6,0 meter bred med en minsta fri höjd 2,0 meter (bro) Mellersta Almön – Gestaltningsprinciper • Bebyggelsen inom kvarteret ska ha en väl sammanhål- len fasadkulör med dova jordfärger. Fasad kulören ska ha en svärta mellan 30-50 %. (f 1 ) • Sadeltak med en taklutning mellan 27-45 grader. (f 2 ) • Ny bebyggelse ska utformas med träfasader. (f 3 ) Norra Almön – Gestaltningsprinciper • Bebyggelsen inom kvarteret ska ha en väl sammanhål- len fasadkulör med dova jordfärger. Fasad kulören ska ha en svärta mellan 30-50 %. (f 1 ) • Ny bebyggelse ska utformas med träfasader. (f 3 ) Södra Almön – Gestaltningsprinciper • Bebyggelsen inom kvarteret ska ha en väl sammanhål- len fasadkulör med dova jordfärger. Fasad kulören ska ha en svärta mellan 30-50 %. (f 1 ) • Sadeltak med en taklutning mellan 27-38 grader. (f 3 ) (gäller ej för byggrätter för bostadsändamål) Mellersta Almön – Bryggor (brygga) • Tre lägen för ny bryggor i lagunen. Södra Almön – Kontor, verk- samheter, kultur, handel (KJRH) • Ej störande verksamheter • 900 m² byggnadsarea • Fyra våningar. • Grundläggning på pålar. (b 1 ) • Luftintag och utrymmningsväg ska vara vända från väg 160. (b 2 ) Södra Almön – Bostäder (B) • Flerbostadshus (flerbost.) • 3000 m² byggnadsarea • Grundläggning på pålar. (b 1 ) • Fem till sju våningar. Nockhöjd +20,5- +26,5 över nollplanet. Södra Almön – Småbåtshamn (WV 1 ) • Ny småbåtshamnen med bryggor • Byggrätt för förråd • Byggrätt för bastu • Byggnadshöjd 3,0 meter Södra Almön – Kontor, verksamheter, kultur, han- del (KJRH) • Ej störande verksamheter • 600 m² byggnadsarea • Två våningar. Nockhöjd +10,5 över nollplanet. • Grundläggning på pålar. (b 1 ) Centrala Almön – Kontor, verksamheter, kultur (KJR) • Ej störande verksamheter • 1600 m² byggnadsarea • Fyra våningar (mot gatan). • Två våningar (mot vattnet). • Luftintag och utrymmningsväg ska vara vända från väg 160. (b 2 ) Centrala Almön – Bostäder/Centrum/ Kontor (BCK) • Flerbostadshus (flerbost.) • 800 m² byggnadsarea • Fem våningar. Nockhöjd +20,5 över nollplanet. Norra Almön ”naturinfo” • Information till sköt- selområdet, natur- lek och pedagogik. Tjörns entré - Skötselområde, särskild värdefullnatur (NATUR 2 ) • Kommunalt huvudmanna- skap • Naturområde med natur- värde klass 3 Tjörns entré - Pendelparkering och kollektivtrafikknut- punkt • Kollektivtrafikknutpunkt är uttbyggd. • Möjlighet att ordnna pend- elparkering Centrala Almön – Bostäder (B) (BK) • Flerbostadshus (flerbost.) • 430 m² byggnadsarea per byggrätt • Passager för allmänheten (x, prick- mark) • Nockhöjd +20,0 till +31,0 över nollpla- net, motsvarar 3-5 våningas med gara- ge och souterrängvåning. Detaljplan för Tjörns entré och Almöstrand Illustration, områdesbeskrivning, skala 1:2500 A1
Welcome message from author
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
Norra Almön – Camping området (N)
• Cirka 75 nya stugor (max 50 m² per stuga)• Cirka 25 uppställningsplatser för husvagnar • Marken tillgängliggörs för almänheten genom
x-bestämmelse (x1-x2)• Byggnadshöjd för nya bebyggelse 4,5 meter • Ny byggrätt för servicebyggnad
Norra Almön – Frilufsbad (WN)
• Servicebyggnad/omklädningsrum• Brygga för kajaker• Byggrätt för bastu• Byggnadshöjd 3,0 meter
Norra Almön – Småbåtshamn (WV1)
• Utöka småbåtshamnen med cirka 3 bryggor
• Byggrätt för förråd
Mellersta Almön – Närvärmecentral mm (E)• Byggrätt för närvärmecentral • Plats för återvinningsstation
Mellersta Almön – Bostäder (B)• 120 m² byggnadsarea, för komple-
mentbyggnader 30 m². (e1)• Flerbostadshus får 20-25% av tomten
bebyggas (e2-e3)• En till tre våning inkusive souterräng-
våning . I några lägen får souterräng-våning anordnas där terrängförhållan-den medger.
Södra Almön – Kontor, verksamheter, kultur, handel (KJRH)• Ej störande verksamheter• 1300 m² byggnadsarea • Två till tre våningar.
Tjörns entré - Turistan-läggning (H2) (V1H2)• Restaurang, café• Brygga• Kanotuthyrning• Grundläggning på pålar.
(b1)• En våning.
Centrala Almön – Gestaltningsprinciper
• Bebyggelsen inom kvarteret ska ha en väl sammanhål-len fasadkulör med dova jordfärger. Fasad kulören ska ha en svärta mellan 30-50 %. (f1 )
• Sadeltak med en taklutning mellan 27-45 grader. (f2 )
Norra Almön – Skötselområde, särskild värdefull natur (NATUR2)• Kommunalt huvudmannaskap• Område med västkostros, rödlistade arter,
särskilda hänsynsarter• Naturområde med naturvärde klass 1, 2
Norra Almön Broar (V1)• Ny bro mot Myggenäs
centrum max 6,0 meter bred med en minsta fri höjd 2,0 meter (bro)
Mellersta Almön – Gestaltningsprinciper
• Bebyggelsen inom kvarteret ska ha en väl sammanhål-len fasadkulör med dova jordfärger. Fasad kulören ska ha en svärta mellan 30-50 %. (f1 )
• Sadeltak med en taklutning mellan 27-45 grader. (f2)• Ny bebyggelse ska utformas med träfasader. (f3)
Norra Almön – Gestaltningsprinciper
• Bebyggelsen inom kvarteret ska ha en väl sammanhål-len fasadkulör med dova jordfärger. Fasad kulören ska ha en svärta mellan 30-50 %. (f1 )
• Ny bebyggelse ska utformas med träfasader. (f3)
Södra Almön – Gestaltningsprinciper
• Bebyggelsen inom kvarteret ska ha en väl sammanhål-len fasadkulör med dova jordfärger. Fasad kulören ska ha en svärta mellan 30-50 %. (f1 )
• Sadeltak med en taklutning mellan 27-38 grader. (f3) (gäller ej för byggrätter för bostadsändamål)
Mellersta Almön – Bryggor (brygga)
• Tre lägen för ny bryggor i lagunen.
Södra Almön – Kontor, verk-samheter, kultur, handel (KJRH)• Ej störande verksamheter• 900 m² byggnadsarea • Fyra våningar. • Grundläggning på pålar. (b1)• Luftintag och utrymmningsväg ska
vara vända från väg 160. (b2)
Södra Almön – Bostäder (B)• Flerbostadshus (flerbost.)• 3000 m² byggnadsarea • Grundläggning på pålar. (b1)• Fem till sju våningar. Nockhöjd
+20,5- +26,5 över nollplanet.
Södra Almön – Småbåtshamn (WV1)• Ny småbåtshamnen med
bryggor• Byggrätt för förråd• Byggrätt för bastu• Byggnadshöjd 3,0 meter
Södra Almön – Kontor, verksamheter, kultur, han-del (KJRH)• Ej störande verksamheter• 600 m² byggnadsarea • Två våningar. Nockhöjd +10,5
över nollplanet.• Grundläggning på pålar. (b1)
Centrala Almön – Kontor, verksamheter, kultur (KJR)• Ej störande verksamheter• 1600 m² byggnadsarea • Fyra våningar (mot gatan). • Två våningar (mot vattnet). • Luftintag och utrymmningsväg ska vara vända
från väg 160. (b2)
Centrala Almön – Bostäder/Centrum/Kontor (BCK)• Flerbostadshus (flerbost.)• 800 m² byggnadsarea• Fem våningar. Nockhöjd
+20,5 över nollplanet.
Norra Almön ”naturinfo”• Information till sköt-
selområdet, natur-lek och pedagogik.
Tjörns entré - Skötselområde, särskild värdefullnatur (NATUR2)• Kommunalt huvudmanna-
skap• Naturområde med natur-
värde klass 3
Tjörns entré - Pendelparkering och kollektivtrafikknut-punkt• Kollektivtrafikknutpunkt är
uttbyggd.• Möjlighet att ordnna pend-
elparkering
Centrala Almön – Bostäder (B) (BK)• Flerbostadshus (flerbost.)• 430 m² byggnadsarea per byggrätt• Passager för allmänheten (x, prick-
mark)• Nockhöjd +20,0 till +31,0 över nollpla-
net, motsvarar 3-5 våningas med gara-ge och souterrängvåning.
Detaljplan för Tjörns entré och AlmöstrandIllustration, områdesbeskrivning, skala 1:2500 A1
Related Documents
