NIELSEN PFC - SLIDES

Projetos de Instalação Predial Ambientalmente Autossustentável de PNR para Cap/Ten com 6 Pavimentos

Projetar as instalações necessárias para tornar o projeto de PNR de Cap/Ten da DOM ambientalmente autossustentável, implementando o uso de energia solar, aproveitamento de água de chuva e reuso de água.

Orientadores: Maj Marcelo Reis Maj Vasconcellos

Orientando: Ten Nielsen

Sumário:

Introdução Arquitetura proposta

Objetivos Desenvolvimento

Avaliação pela LEED Viabilidade econômica

Conclusão e pesquisas futuras:

Referencias Bibliográficas

Objetivos:

Apresentar: Viabilidade do projeto:

Critérios LEED Economica

Conclusão e Pesquisas Futuras

Introdução: Arquitetura proposta:

Localização: Belém

Pavimento Tipo:Apartamentos com 1 suíte, 2 quartos e 1 quarto de serviço reversível. O apartamento atende ao IG 50 – áreas dos cômodos, atendendo OF Sup/ Cap, Ten, ST/ SGT.

Introdução: Arquitetura proposta:

Desenvolvimento: Avaliação pela LEED:

LEED-NC Version 3.0 Registered Project Checklist

PNR Cap/Ten de 6 pavimentos - Belém

BELÉM, PARÁ, BRASIL

Yes ? No

Sustainable Sites 14

Points

Y Prereq 1 Construction Activity Pollution Prevention Required

Y Credit 1 Site Selection 1

Y Credit 2 Development Density & Community Connectivity 1

Y Credit 3 Brownfield Redevelopment 1

Y Credit 4.1 Alternative Transportation, Public Transportation Access 1

Y Credit 4.2 Alternative Transportation, Bicycle Storage & Changing Rooms 1

N Credit 4.3 Alternative Transportation, Low-Emitting and Fuel-Efficient Vehicles 1

Y Credit 4.4 Alternative Transportation, Parking Capacity 1

N Credit 5.1 Site Development, Protect of Restore Habitat 1

N Credit 5.2 Site Development, Maximize Open Space 1

Y Credit 6.1 Stormwater Design, Quantity Control 1

N Credit 6.2 Stormwater Design, Quality Control 1

N Credit 7.1 Heat Island Effect, Non-Roof 1

N Credit 7.2 Heat Island Effect, Roof 1

N Credit 8 Light Pollution Reduction 1

Yes ? No

Water Efficiency5

Points

N Credit 1.1 Water Efficient Landscaping, Reduce by 50% 1

N Credit 1.2 Water Efficient Landscaping, No Potable Use or No Irrigation 1

N Credit 2 Innovative Wastewater Technologies 1

N Credit 3.1 Water Use Reduction, 20% Reduction 1

Credit 3.2 Water Use Reduction, 30% Reduction 1

Yes ? No

Energy & Atmosphere17

Points

Y Prereq 1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems Required

Y N Prereq 2 Minimum Energy Performance Required

Y Prereq 3 Fundamental Refrigerant Management Required

N Credit 1 Optimize Energy Performance 1 to 10

N Credit 2 On-Site Renewable Energy 1 to 3

N Credit 3 Enhanced Commissioning 1

N Credit 4 Enhanced Refrigerant Management 1

N Credit 5 Measurement & Verification 1

N Credit 6 Green Power 1

continued…

Yes ? No

Materials & Resources13

Points

Y N Prereq 1 Storage & Collection of Recyclables Required

N Credit 1.1 Building Reuse, Maintain 75% of Existing Walls, Floors & Roof 1

N Credit 1.2 Building Reuse, Maintain 100% of Existing Walls, Floors & Roof 1

N Credit 1.3 Building Reuse, Maintain 50% of Interior Non-Structural Elements 1

N Credit 2.1 Construction Waste Management, Divert 50% from Disposal 1

N Credit 2.2 Construction Waste Management, Divert 75% from Disposal 1

N Credit 3.1 Materials Reuse, 5% 1

N Credit 3.2 Materials Reuse,10% 1

N Credit 4.1 Recycled Content, 10% (post-consumer + ½ pre-consumer) 1

N Credit 4.2 Recycled Content, 20% (post-consumer + ½ pre-consumer) 1

N Credit 5.1 Regional Materials, 10% Extracted, Processed & Manufactured Regionally 1

N Credit 5.2 Regional Materials, 20% Extracted, Processed & Manufactured Regionally 1

N Credit 6 Rapidly Renewable Materials 1

N Credit 7 Certified Wood 1

Yes ? No

Indoor Environmental Quality15

Points

Y Prereq 1 Minimum IAQ PerformanceRequire

d

Y N Prereq 2 Environmental Tobacco Smoke (ETS) ControlRequire

d

N Credit 1 Outdoor Air Delivery Monitoring 1

N Credit 2 Increased Ventilation 1

N Credit 3.1 Construction IAQ Management Plan, During Construction 1

N Credit 3.2 Construction IAQ Management Plan, Before Occupancy 1

N Credit 4.1 Low-Emitting Materials, Adhesives & Sealants 1

N Credit 4.2 Low-Emitting Materials, Paints & Coatings 1

N Credit 4.3 Low-Emitting Materials, Carpet Systems 1

N Credit 4.4 Low-Emitting Materials, Composite Wood & Agrifiber Products 1

N Credit 5 Indoor Chemical & Pollutant Source Control 1

Y Credit 6.1 Controllability of Systems, Lighting 1

N Credit 6.2 Controllability of Systems, Thermal Comfort 1

N Credit 7.1 Thermal Comfort, Design 1

N Credit 7.2 Thermal Comfort, Verification 1

N Credit 8.1 Daylight & Views, Daylight 75% of Spaces 1

N Credit 8.2 Daylight & Views, Views for 90% of Spaces 1

Yes ? No

Innovation & Design Process5

Points

N Credit 1.1 Innovation in Design: Provide Specific Title 1




Y Credit 2 LEED® Accredited Professional 1

Yes ? No

9 Project Totals (pre-certification estimates)69

Points

Certified 26-32 points Silver 33-38 points Gold 39-51 points Platinum 52-69 points

PNR atual – Avaliação:9 pontos conquistados;não atende todos os pré-requisitos.Ex.: Estocagem de materiais recicláveis durante a obra.Desempenho mínimo da qualidade do ar interior.

Desenvolvimento: Avaliação pela LEED:

PNR Proposto – Avaliação:34 pontos conquistados;atende todos os pré-requisitos.conforto térmico em até 89% das horas do ano.

Classificação: PRATA!

LEED-NC Version 3.0 Registered Project Checklist

PNR Cap/Ten de 6 pavimentos - Belém

BELÉM, PARÁ, BRASIL

Yes ? No

Sustainable Sites 14 Points

Y Prereq 1 Construction Activity Pollution Prevention Required

Y Credit 1 Site Selection 1

Y Credit 2 Development Density & Community Connectivity 1

Y Credit 3 Brownfield Redevelopment 1

Y Credit 4.1 Alternative Transportation, Public Transportation Access 1

Y Credit 4.2 Alternative Transportation, Bicycle Storage & Changing Rooms 1

N Credit 4.3 Alternative Transportation, Low-Emitting and Fuel-Efficient Vehicles 1

Y Credit 4.4 Alternative Transportation, Parking Capacity 1

Y Credit 5.1 Site Development, Protect of Restore Habitat 1

Y Credit 5.2 Site Development, Maximize Open Space 1

Y Credit 6.1 Stormwater Design, Quantity Control 1

N Credit 6.2 Stormwater Design, Quality Control 1

Credit 7.1 Heat Island Effect, Non-Roof 1

Y Credit 7.2 Heat Island Effect, Roof 1

Y Credit 8 Light Pollution Reduction 1

Yes ? No

Water Efficiency 5 Points

Y Credit 1.1 Water Efficient Landscaping, Reduce by 50% 1

Y Credit 1.2 Water Efficient Landscaping, No Potable Use or No Irrigation 1

N Credit 2 Innovative Wastewater Technologies 1

Y Credit 3.1 Water Use Reduction, 20% Reduction 1

Credit 3.2 Water Use Reduction, 30% Reduction 1

Yes ? No

Energy & Atmosphere 17 Points

Y Prereq 1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems Required

Y Prereq 2 Minimum Energy Performance Required

Y Prereq 3 Fundamental Refrigerant Management Required

Y Credit 1 Optimize Energy Performance 1 to 10

N Credit 2 On-Site Renewable Energy 1 to 3

Y Credit 3 Enhanced Commissioning 1

N Credit 4 Enhanced Refrigerant Management 1

N Credit 5 Measurement & Verification 1

N Credit 6 Green Power 1

continued…

Yes ? No

Materials & Resources 13 Points

Y Prereq 1 Storage & Collection of Recyclables Required

NCredit 1.1

Building Reuse, Maintain 75% of Existing Walls, Floors & Roof 1

NCredit 1.2

Building Reuse, Maintain 100% of Existing Walls, Floors & Roof 1

Y Credit 1.3

Building Reuse, Maintain 50% of Interior Non-Structural Elements 1

Y Credit 2.1

Construction Waste Management, Divert 50% from Disposal 1

N Credit 2.2

Construction Waste Management, Divert 75% from Disposal 1

Y Credit 3.1

Materials Reuse, 5% 1

N Credit 3.2

Materials Reuse,10% 1

Y Credit 4.1

Recycled Content, 10% (post-consumer + ½ pre-consumer) 1

N Credit 4.2

Recycled Content, 20% (post-consumer + ½ pre-consumer) 1

NCredit 5.1

Regional Materials, 10% Extracted, Processed & Manufactured Regionally

1

N Credit 5.2

Regional Materials, 20% Extracted, Processed & Manufactured Regionally

1

Y Credit 6 Rapidly Renewable Materials 1

Y Credit 7 Certified Wood 1

Yes ? No

Indoor Environmental Quality15

Points

Y Prereq 1 Minimum IAQ PerformanceRequir

ed

Y Prereq 2 Environmental Tobacco Smoke (ETS) ControlRequir

ed

N Credit 1 Outdoor Air Delivery Monitoring 1

Y Credit 2 Increased Ventilation 1

N Credit 3.1

Construction IAQ Management Plan, During Construction 1

NCredit 3.2

Construction IAQ Management Plan, Before Occupancy 1

Y Credit 4.1

Low-Emitting Materials, Adhesives & Sealants 1

Y Credit 4.2

Low-Emitting Materials, Paints & Coatings 1

Y Credit 4.3

Low-Emitting Materials, Carpet Systems 1

Y Credit 4.4

Low-Emitting Materials, Composite Wood & Agrifiber Products 1

N Credit 5 Indoor Chemical & Pollutant Source Control 1

Y Credit 6.1

Controllability of Systems, Lighting 1

N Credit 6.2

Controllability of Systems, Thermal Comfort 1

NCredit 7.1

Thermal Comfort, Design 1

NCredit 7.2

Thermal Comfort, Verification 1

Y Credit 8.1

Daylight & Views, Daylight 75% of Spaces 1

NCredit 8.2

Daylight & Views, Views for 90% of Spaces 1

Yes ? No

Innovation & Design Process5

Points

NCredit 1.1

Innovation in Design: Provide Specific Title 1

NCredit 1.2


NCredit 1.3


N Credit 1.4


Y Credit 2 LEED® Accredited Professional 1

Yes ? No

34 Project Totals (pre-certification estimates)69

Points

Certified 26-32 points Silver 33-38 points Gold 39-51 points Platinum 52-69 points

Desenvolvimento: Avaliação econômica:

De acordo com o estudo da Tishman Speyer , a partir do incremento de 5% no custo total da construção do empreendimento, o edifício proporciona uma redução de gasto mensal de operação (somados condomínio e concessionárias) de R$ 3/m2. Isso corresponde ao abatimento dos gastos do condomínio e de manutenção em até 40% e redução das despesas de água e energia de até 50%.

Apenas 34 meses o comprador pagaria, por meio de suas economias com os custos de operação, investimento diferencial no período de obras por conta dos investimentos em produtos autossustentáveis.

E sobre análise de uma ótica pragmática, calcada exclusivamente na economia de água e energia?

Sobre uma avaliação geral no mercado imobiliário?

Em comparação com edifícios convencionais, prédios reconhecidos como verdes são mais valorizados no mercado, apresentam velocidade de venda e taxas de ocupação superiores, além de oferecerem uma performance atrativa para compradores e vendedores.

Desenvolvimento: Avaliação econômica:

Impac. Amb. Custo de implantaçãoAlto Médio Baixo

Alto - Tratamento total de esgoto;

- Energia solar para aquecimento de água.

- Aproveitamento de águas de chuva;

- Metais sanitários debaixo consumo;

- Medição individual de gás;

- Medição individual de água;

-Tratamento superficial no piso das garagens.

- Retenção de água de chuva;

-Reserva de água de chuva;

-Lâmpadas de alta eficiência;

-Peças sanitárias de baixa vazão;

- Separação de lixo para reciclagem.

Médio - Reciclagem de água de banho e lavatório para uso em bacias

sanitárias.

- Automatização da irrigação de áreas verdes;

-Automação da iluminação nas áreas comuns;

-Vidro laminado.

-Fachadas de cores bem claras;

-Cobertura vegetal no térreo;

-Isolamento térmico de coberturas.

Baixo - Isolamento térmico de fachadas;

- Uso de vidro insulado.

- Automação de elevadores. - Uso de madeira reciclada nos móveis e revestimentos;

- revestimentos de piso e paredes facilmente laváveis.

“O maior impacto ambiental das construções ocorre durante a fase de uso e operação (80%) e, nessas fases os fatores preponderantes são a água e energia”

Conclusão Conclusão e próximas atividades:

Pontos implementados no projeto, sendo os principais diferenciais frente ao projeto atual:Implantação sustentável: Através de estratégias bioclimáticas usadas no projeto de acordo à analise climática para Belém, sendo estas: ventilação natural com sombreamento para verão; implantação favorável aos ventos e à orientação solar para a cidade; favorecimento da ventilação cruzada e ventilação por efeito chaminé por meio das escadarias quando as condições climáticas permitem o não isso do ar condicionado e iluminação natural mediante aberturas tratadas com sombreamento de acordo à cada fachada.

Uso racional de água: Sistemas de irrigação com uso de água de chuva, uso de plantas nativas com menores requerimento de água e maior adaptação local, coleta de água de chuva, reuso de águas cinzas e o uso de tecnologias inovadoras para um menor uso de água por meio dos aparelhos economizadores.


Pontos implementados no projeto, sendo os principais diferenciais frente ao projeto atual:

Eficiência energética: Redução do custo energético do edifício por intermédio da redução do uso de ar condicionado com estratégia de ventilação e adoção de equipamentos de maior desempenho térmico; iluminação com menor potência instalada geral complementada com o uso de iluminação de tarefa e iluminação natural.

Materiais e recursos: Implantação de sistema de coleta seletiva de materiais na edificação para fins de reciclagem, especificação de materiais locais, regionais e com conteúdo reciclado de uso de madeira certificada


Proposta de pesquisas futuras:

Como perspectiva de trabalhos futuros propomos estudos similares para as diversas regiões climáticas do Brasil, desenvolvimento de metodologia para controle da qualidade do ar internamente e externamente aos edifícios e monitoramento da qualidade da água de reuso.

O Exército tem como compromisso a proteção ambiental e a preservação dos recursos naturais.

Conclusão Referências Bibliográficas:

NBR 15.220 – Desempenho Térmico para Edificaçãoes. Rio de Janeiro, 2005a.

Programa Nacional de Conservação de Enegia Elétrica (PROCEL). Brasília, 1985. Disponível em: www.eletrobras.gov.br/procel

US GREEN BUILDING CONCIL. LEED for Homes Program. Rating system for Pilot Demonstration, versão 1,72. Washington,2005.

WINES, J. Green Architecture. Milan:Taschen,2000.

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