Neubau Trainingszentrum SG Dynamo Dresden e.V. im Ostragehege€¦ · Geschäftsbereich Finanzen, Personal und Recht Landeshauptstadt Dresden Trainingszentrum der SG Dynamo Dresden

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Landeshauptstadt Dresden

Titel der Präsentation Folie: 1

Geschäftsbereich Finanzen, Personal und Recht


Neubau Trainingszentrum SG Dynamo Dresden e.V. im Ostragehege



Trainingszentrum der SG Dynamo Dresden e.V. im Ostragehege

Die mit dem Baugenehmigungsantrag verbundene Sach-

probleme konnten gelöst werden:

Innenbereich und Außenbereich: Korrekte rechtliche Bewertung

aufgrund externen Gutachtens

Hochwasserschutz: Erhalt des Retentionsvolumens durch

Umplanung

Artenschutz: Verbesserung gegenüber dem gegenwärtigen

Zustand durch Umplanung

Räumliche Einordnung Trainingszentrum

Plan: Landschaftsarchitekturbüro Grohmann




Baurecht: Außenbereich – Innenbereich Plangebiet bereits in

Vergangenheit für

gewerbliche Nutzung

bebaut und intensiv

genutzt

Nach heutigem Bestand:

Außenbereich

Aber: Nachwirkende Prägung

durch beseitigte Bebauung

(Innenbereich gem. 34 BauGB) Plan: STESAD GmbH




ursprünglich:

festgesetztes Überschwemmungs-

gebiet LHD maßgebend

Wasserspiegellage: 110.80 m ü NHN

Retentionsverlust: ~ 3.400 m³

nun jedoch:

Neumodellierung Umweltamt (→ faktisches Überschwemmungsgebiet)

HQ100: 111.13 m ü NHN

Retentionsverlust innerhalb: ~ 5.200 m³

Retentionsverlust außerhalb: ~ 5.500 m³

des festgesetzten Ü-Gebietes

(Summe: ~ 10.700 m³)


Entwicklung Hochwasserthematik




ursprünglich geplanter

Retentionsraum: 3.300 m³

nun geplanter Retentionsraum:

- Mulde: ca. 10.100 m³

- Absenkung Großspielfelder: 450 m³

Retentionsraum gesamt: ca. 10.550 m³


Entwicklung Hochwasserthematik





Ausgleichsfläche DVB

Stadtlinie 10 (Ist-Stand):

• nur ein Tümpel

• 9 kleine Steinhäufen

• diverse Gehölzgruppen

• Nur Wiesenfläche mit Haufwerken

wird Teil des geplanten

Trainingszentrums

Artenschutz




Wechselkröte:

• Schaffung eines

Wanderkorridors westl. der

Großspielfelder

• Einfassung Großspielfelder

Barriere (Höhe: 25 cm)

• Wanderbeziehung über

Kleingärten möglich

• Rückbau

Betonwinkelstützwand (Bereich

Korridor)

Artenschutz





Wechselkröte:

Schaffung von 3 Tümpeln

deutliche Verbesserung im Vergleich

zur Bestandssituation Plan: Landschaftsarchitekturbüro Grohmann

Artenschutz




Zauneidechse:

• Schaffung 6 Ersatzhabitaten im Randbereich

(überflutungssicher)

• Schaffung weiteres Ersatzhabitat in Mulde

• Temporärer Schutz mit Amphibienzaun

• Nördliche Bepflanzung: Biotopstruktur mit

Solitärsträuchern

deutliche Verbesserung im Vergleich

zur Bestandssituation

Neuntöter:

• Pflanzfläche: 20% dornige Sträucher,

Mindesthöhe 1,5 m

• Extensive Pflege, Beseitigung von

Fremdaufwuchs


Artenschutz

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Titel der Präsentation Folie: 10



Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit

Foto: Patrick Jakob, DGHT Stadtgruppe Dresden

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