NEKILNOJAMOJO TURTO PASIŪLYMAI Spalis 2010 Laura Rimavičiūtė RE/MAX Lietuva 2010 I ketvirčio geriausia brokerė RE/MAX Lietuva 2010 II ketvirčio geriausia brokerė RE/MAX Lietuva 2010 III ketvirčio geriausia brokerė RE/MAX Europe 2010 Rugsėjo mėn. brokerių Top 100 - 10 vieta NT rinkos apžvalga 2 psl. Registruokitės! Lapkričio 11d. - prezentacija. 3 psl. Šio mėnesio geriausi NT pasiūlymai 4 psl. Brokerių Top10 8 psl.
RE/MAX Centras nekilnojamojo turto pasiulymu zurnalas
Welcome message from author
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
NEKILNOJAMOJO TURTO PASIŪLYMAI
Spalis 2010
Laura RimavičiūtėRE/MAX Lietuva 2010 I ketvirčio geriausia brokerė
RE/MAX Lietuva 2010 II ketvirčio geriausia brokerė
RE/MAX Lietuva 2010 III ketvirčio geriausia brokerė
RE/MAX Europe 2010 Rugsėjo mėn. brokerių Top 100 - 10 vieta
NT rinkos apžvalga2 psl. Registruokitės! Lapkričio 11d. - prezentacija.3 psl. Šio mėnesio geriausi NT pasiūlymai4 psl. Brokerių Top108 psl.
www.remax.lt2
Norint teisingai įvertinti būsto perkamumą, reikia vertinti bent du pagrindinius kriterijus – kainos ir atlyginimo santykį bei banko paskolų prieinamumą.
Būsto kainos ir vidutinio atlyginimo palyginimasGera žinia potencialiems būsto pirkėjams yra ta, kad palyginus su vidu-
tiniu atlyginimo dydžiu būstas šiuo metu yra itin įperkamas. Lietuvis, gau-nantis vidutinį statistinį atlyginimą - 1600 Lt “į rankas“ - turėtų skirti maž-daug 7 metų algą, kad įsigytų standartinį senos statybos 2 kambarių butą Vilniaus miegamajame rajone, tokiame kaip Fabijoniškės ar Pašilaičiai (šiuo metu vertą apie 140 tūkst. litų). Grafikas, esantis žemiau, parodo kelių metų atlyginimą, neskiriant lėšų niekam kitam, pirkėjas turėjo skirti, kad nusipirktų minėtą dviejų kambarių butą.
Metai darbo 7,3 6,6 6,2 6,4 7,8 9,2 13,4 11,7 11,6 8,9 7,4*Vidutinis atlyginimas “į rankas” palygintas su istorine 20 metų senumo 2 kambarių buto kaina Vilniaus miega-majame rajone
2006-2008 m. laikotarpiu anksčiau minėtas butas sąlyginai kainavo 12-13 vidutinių metinių atlyginimų arba beveik dvigubai daugiau nei 2010 m. Tai nenuostabu, kadangi butų kainos nuo didžiausios savo vertės 2007 m. pabaigoje nukrito apie 40 proc., o atlyginimai nukrito tik apie 14 proc.
Šiuo metu butai yra sąlyginai pigesni nei 2004-2005 m. ir pasiekę 2000 m. lygį, lyginant su vidutiniu atlyginimu. Tik 2001-2003 m. butai buvo dar įperkamesni, Lietuvai tuomet dar nesant ES nare.
PRELIMINARUS NEKILNOJAMOJO
TURTO RINKOS VERTĖS NUSTATYMASNorite sužinoti kiek šiandien vertas jūsų būstas? Įdomu kokios kainos dominuoja
kaimynystėje?Užsukite į
www.paskolu-brokeriai.lt,įveskite savo nekilnojamojo turto požymius ir sužinosite
ne tik tai - Google Earth virtualiame žemėlapyje
matysite RE/MAX Centras karštus nekilnojamojo turto pasiūlymus bei sėkmingai
įvykdytus pardavimo sandorius!
Būsto paskolos prieinamumasMūsų panaudotas būsto įperkamumo kainos palyginimo su vidutiniu
atlyginimu pavyzdys neatspindi tikslios situacijos, nes banko paskolų pri-einamumas taip pat kito visu šiuo 10 metų laikotarpiu, o tai galima įvardinti kaip vieną iš svarbiausių būsto prieinamumo sąlygų. Vienas pagrindinių ro-diklių yra minimalaus pradinio įnašo reikalavimas, įsigyjant būstą. Grafike, esančiame žemiau, galite matyti kiek mėnesių reikėjo taupyti norint sumo-kėti pradinį įnašą. Ši aplinkybė paaiškina, kodėl žmonės, kurie pirko būstą 2005-2007 m., pasinaudojo palankiu laikotarpiu, nes būstas tuo metu buvo įperkamesnis dėl paskolų prieinamumo ir nemaža dalis pirkėjų šiuo metu neturėtų galimybės gauti paskolą tokiomis palankiomis sąlygomis.
*Vidutinis atlyginimas “į rankas” palygintas su istorine 20 metų senumo 2 kambarių buto kaina Vilniaus miegamajame rajone
Pirkę būstą 2005-2007 m. nors ir turėjo mokėti didesnę kainą, galėjo įnešti mažesnius pradinius įnašus bankams, kurie tuo metu buvo nukritę iki 5-10 proc., o su būsto paskolos draudimu ir iki 0 proc. (pats draudimas siekė 1,71 proc.). Šiuo metu standartinis minimalus pradinis įnašas yra 20 proc., o galimybės pasinaudoti būsto paskolos draudimu yra minimalios.
Šia trumpa apžvalga norėjome atkreipti jūsų dėmesį į keletą aspektų, kurie galėtų daryti įtaką jūsų apsisprendimui pirkti ar parduoti būstą.
RE/MAX Centras kartu su partneriais JG Group paskolų brokeriai pristato paslaugą
Apžvalga
Ignas BrazauskasRE/MAX Centras
Analizės skyriaus vadovas
Būsto įperkamumas per pastaruosius 10 metų
Giedrė ZdanevičienėJG Group paskolų brokeriai
Pardavimų vadovė
www.remax.lt 3
„RE/MAX kompanija savo veiklą pradėjo prieš 36 metus ir šiuo metu veikia 75 šalyse ir yra atstovaujama daugiau kaip 7000 biurų bei 100.000 brokerių. Mes Lietuvoje sėkmingai veikiame jau 4 metai. Šiuo metu mūsų biuras tarp Europoje esančių 1670 biurų užima II-ąją vietą pagal sudaromų nekilnojamojo turto sandorių kiekį. Tęsdami savo sėk-mingą plėtros strategiją norime pakviesti keletą iš Jūsų prisijungti prie mūsų komandos. Kadangi RE/MAX kompanija yra „kitokia“ ne tik dėl to, kad yra didžiausia pasaulyje, mes ieškome truputį „kitokių“ žmonių. Keletui mūsų brokerių uždaviau šiuos klausimus:
Kodėl rinkotės dirbti su mumis?
Ką jums šis darbas duoda, kas jus motyvuoja tobulėti?
Kokios savybės svarbiausios norint būti sėkmingu brokeriu?
Taigi, jei skaitydami jų atsaky-mus, matote save, drąsiai siųski-te savo CV ir laukite pakvietimo į Lapkričio 11d. prezentaciją, kurios metu sužinosite mūsų darbo princi-pus. Pasistengsiu Jums įrodyti, kad būti „kitokiu“ visada apsimoka.“
Vadovas
ŽIuljenas Galeckas
„Kai tik grįžau į Lietuvą iš Amerikos, neturėjau tvirto plano kuo norė-čiau užsiimti. Žinojau, kad ką bedaryčiau, tai turės būti investicija. Kalbu apie laiką - tiesiog nenorėjau, kad laikas praleistas bandant įsitvirtinti vienoj ar kitoj sferoj praeitų veltui. Kita vertus, turėjau gerą progą iš ša-lies pasižiūrėti kaip dirba viena nedidelė NT įmonė Amerikoje, tai atvirai pasakius pasirodė pasaka, o ne darbas: nuvažiuoji su gera mašina pas klientus, parodai jų brangų namą, parduodi, gauni krūvą pinigų ir ilsiesi :) Da bar atrodo truputį kitaip :)
Aišku, papildomai motyvacijos įpūtė vienas biuro vadovas - priža-dėjo aukso kalnus, aš ir patikėjau.... ;) o jeigu rimtai, tikiu, kad tie aukso kalnai augs kartu su patirtimi, pasitikėjimu savim, įdirbiu ir atitinkamu kiekiu pastangų.
Gaunu žinias, kartu su jomis - pasitikėjimą savimi, ir vis aiškesnį ben-drą vaizdą, ką daryti Lietuvoje, kad užsiimtum tuo kas patinka ir gyven-
tum pilnavertišką gyvenimą. Man čia didžiausias pliusas.
Reikia pagalvoti ar turi bent pusę metų laiko, ar gali investuoti nebūdamas tikras dėl grąžos. Kitaip sakant, turi nebijoti, kad nepasiseks. Turi būti azartiškas. Manau, kad no-rint būti geru brokeriu turi būti svei-kas pinigų alkis. Pinigai yra didelis variklis. Jeigu ateis žmogus, kuris pilnai bus patenkintas 1500Lt/mėn. ir jam to užteks, turbūt daugiau už-dirbti šansų bus irgi nedaug.“
„Rinkausi dirbti RE/MAX kompanijoje iš išskaičiavimo: tarpininkavi-mas yra mažiausiai išlaidų reikalaujantis verslas. Brangiausias daiktas (kaip vienetas) ką galima pardavinėti yra nekilnojamasis turtas. Taip pat labai svarbu, kad RE/MAX kompanijoje didžiausia dalis komisinio atlygio lieka brokeriui, jei lyginsime su kitomis NT kompanijomis esan-čiomis rinkoje.
Dirbu čia nes tobulėju, matau daug perspektyvų, žinau, kad dar labai daug galiu nuveikti. Priemones ir kryptį kaip viskas bus toliau aš galiu pasirinkti pats. Visiška laisvė. Dideli pinigai. Ge-ras vadovas.
Komunikabilumas. Davimas kitam. Kantrybė, didelė kantrybė. Aktyvumas ir laiko planavimas.“
IGnas POcIŪnas
( 1 m. 9 mėn. su mumis)
jusTInas VaITIekus
( 3 m. 4 mėn. su mumis)
“RE/MAX kompaniją rinkausi dėl dviejų priežasčių: 1. Siekio užsiimti veikla, kurioje mano rezultatai priklauso nuo ma-
nęs paties. 2. Noro būti tarp lyderių srityje, kurioje veikiu.
Pirmiausia – galimybę kiekvieną dieną įgyti vis daugiau patirties srity-se, kurios man svarbiausios: versle, asmeniniame tobulėjime ir žmonių santykiuose. Galimybę būti su bendraminčiais – ambicingais ir veikliais jaunais žmonėmis. Žavi didelis atsakomy-bės laipsnis – pats priimu sprendimus, nuo kurių priklauso mano sėkmė.
Pozityvumas, disciplina ir aiški vizija, dėl ko visa tai darai. “Samdomo darbuo-tojo” mąstymas čia netinka – kolektyvo parama labai svarbi, bet tik aukšta vidi-nė motyvacija ir nuolatinis darbas gali už-tikrinti sėkmę. Ir, žinoma, mėgautis ben-dravimu su žmonėmis, to šiame darbe netrūksta.”
“Dirbu RE/MAX Centras biure, nes visuomet siekiau būti lyderių tarpe.
Kolegų žinios, vadovų patarimai bei kompanijos sukaupta ilgametė patirtis padeda siekti užsibrėžtų tikslų. Saviraiška, asmeninis tobulėjimas, neribotos galimy-bės NT srityje teikia vidinį pasitenkinimą. Tai ir yra pagrindinis mano motyvatorius. Nuoširdžiai sutinku kiekvieną klientą - džiaugiuosi nauja darbo diena ir iššūkiais. Geriausias mano darbo įvertinimas - su-teiktos klientų rekomendacijos.
Svarbiausios savybės norint būti sėk-mingu: sąžiningumas, punktualumas, o visų svarbiausia- meilė žmonėms!”
lauRa RIMaVIČIŪTĖ
( 1 m. 7 mėn. su mumis)
www.remax.lt4
Kaina – 120 000 Lt
Parduodamas patogiai išplanuotas 29 kv. m., 1 k. butas Raugyklos g., Senamiestyje. Namas - plytinis, 1972 m. statybos, 3 a./4. Centrinis šildymas. Bu-tas yra vos 5 min. kelio pėsčiomis iki senamiesčio ir Rotušės. Puikus susisiekimas su kitomis miesto dalimis. ID: www.remax.lt/390021078-146
Parduodamas 1 k., 29 kv.m. butas Raugyklos g., Senamiestyje. Namas mūrinis, 3/4a. Butas sure-montuotas, su baldais, buitine technika. Kiemas su pulteliu pakeliamais vartais. Vaikų žaidimų aikštelė. Butui priklauso rūsys. Patogi vieta Vilniaus centre. ID:www.remax.lt/ 390021009-1170
Parduodamas 1 k., 33 kv.m. butas V.Druskio g., Ka-roliniškėse. Statybos metai 1974, 1/9 a. Butas yra apstatytas baldais. Langai plastikiniai. Butui priklau-so rūsys. Priėjimas iš kiemo pusės, todėl rami vieta. Puikiai išvystyta infrastruktūra. ID:www.remax.lt/ 390021009-1169
Parduodamas 61 kv.m., 2 k. butas 2a/3 su požemine par-kavimosi vieta Subačiaus g., Senamiestyje (iki Rotušės 3 in. kelio pėsčiomis), namas mūrinis, 2003 m. statybos. Svetainėje įrengtas židinys, vonios kambaryje –Turkiška pirtis. Bute įrengta kondicionavimo bei rekuperacinė sistema. ID: www.remax.lt/ 390021080-214
Parduodamas suremontuotas 49,62 kv. m. 2 k. butas miško apsuptyje, 4 km nuo Nemenčinės. 1986 m. statybas, namas blokinis, 2 a. iš 2. Pakeista stogo danga, naujos lauko durys su spyna. Galima įsirengti židinį. Galimybė plėstis. Geras asfaltuotas privažiavi-mas. ID: www.remax.lt/390021065-171
Audrius Renatas KariniauskasMob. +370 612 43 567El. p. [email protected]
Kaina - 234 000 Lt
Parduotas 64kv.m. 2 k. butas Pašilaičiai, Girulių g. Namas monolitinis, 2007 m. 4 iš 9 aukštų, įrengtas: grindys – par-ketlentės, plytelės šildomos; sienos – dažytos. Parduodamas su visais baldais. Šildymas kolektorinis – labai maži mokes-čiai. Patogus susisiekimas, viešojo transporto stotelės, mo-kyklos, vaikų darželiai. ID:www.remax.lt/390021086-37
Parduodamas išskirtinis 2 k. butas Teatro g., Sena-miesčio seniūnijoje. Butas yra 3 a./3, bendras plotas 38 kv. m, namo statybos metai 1940 m. Namas – mūrinis, perdangos – medinės, langai – plastikiniai, grindys – laminatas bei plytelės. ID:www.remax.lt/390021081-113
Parduodamas 2 k., 59 kv. m butas, Pavilnionių g., Pašilaičiai. 2007 m. statyba, namas monolitinis, 11 aukštas iš 12. Svetainė sujungta su virtuve. Yra dvi antžeminio parkavimo vietos. Namas patogioje geografinėje vietoje. Aplink išplėtota infrastruktūra. ID: www.remax.lt/390021085-38
Parduodamas 2 k., 44,10 kv. m butas Nemenčinės pl., Antakalnis. 1974 m. statyba, namas blokinis, 1 aukštas iš 5. Vienas pereinamas ir vienas izoliuo-tas kambarys. Butas turi atskirą įėjimą. Yra rūsys. Namas yra strategiškai geroje ir ramioje vietoje. ID: www.remax.lt/390021085-37
Ramioje Senamiesčio vietoje Žemaitijos g. par-duodamas 2k.,51m2, 1a./3 butas. Namas mūrinis, 1981m. statyba. Vos 2 min. kelio pėsčiomis iki Rotu-šės, 3 min. iki Gedimino prospekto. Privatus vidinis kiemas su užtvaru, daug vietos automobiliams. ID: www.remax.lt/390021090-11
Parduodamas labai šviesus ir jaukus 65 kv. m., 3 k. butas Gedvydžių g., Fabijoniškėse. Namas - blokinis, 1993 m. statybos, 9 aukštas iš 9. Labai patogus ir funkcionalus buto išplanavimas. Centrinis šildymas. Prieš 2 metus renovuotas stogas. ID: www.remax.lt/390021078-135
Parduodamas stilingai ir tvarkingai įrengtas 36 kv. m., 1 k. butas Baltupio g., Jeruzalėje. Na-mas – plytinis, 2002 m. statybos, 2 aukštas iš 3. Patogus išplanavimas. Butas suremontuotas, jam priklauso balkonas bei rūsys. Dujinis autonominis šildymas. ID: www.remax.lt/390021078-149
Parduodamas jaukus ir šviesus 3 k. 72 kv.m. butas Kalvarijų g. Baltupiuose. 1996 m. statybos mūrinis namas. Aukštas 5/5. Butas parduodamas su baldais bei buitine technika. Virtuvė sujungta su lodžija. Bu-tui priklauso rūsys. Šalia Jomanto bei Verkių parkai. ID:www.remax.lt/390021012-121
Parduodamas 4 k. butas 104 kv.m. M. Rėmerio g., Anta-kalnyje. Namas mūrinis, 2005 m. statybos. Butas per du aukštus, kokybiškai įrengtas, parduodamas su integruo-tais baldais ir buitinė technika. Autonominis dujinis šildy-mas. Įvesta signalizacija. Yra garažas. Rami vieta, pato-gus susisiekimas. ID: www.remax.lt/ 390021037-305
Parduodamas 3 k., 89 kv.m. butas Basanavičiaus g., Senamiestyje. Namas mūrinis, 1/3 a. Butas puikiai įrengtas, su baldais, buitine technika. Nepereinami kambariai. Vieta automobiliui uždarame kieme. Priė-jimas atskiras iš kiemo pusės, todėl rami vieta. ID:www.remax.lt/ 390021009-1161
Parduodamas 4 k. 78,43 kv. m butas, Erfurto g., Laz-dynai. 1969 m. statyba, namas blokinis, 1 aukštas iš 5. Patogus išplanavimas – trys izoliuoti ir vienas pe-reinamas kambarys. Yra visa reikalinga infrastruktū-ra. Puikus susisiekimas su visomis miesto dalimis. ID: www.remax.lt/390021085-35
Parduodamas 4k., 69.95m2, 3a./5 butas Antakalnio g. Iki centro 5 min. mašina. Iki Neries upės 3 min. pėsčiomis, netoliese yra parkas. Išplėtota infrastruk-tūra. Kieme daug vietos Jūsų automobiliui. Patogus įvažiavimas. Sutvarkyta laiptinė. ID: www.remax.lt/390021090-18
Parduodamas 101 kv.m. butas Vilniaus g., Centre prie LR Vyriausybės. Namas – mūrinis. Šildymas – elektri-nis (pigus). Butas yra palėpėje su aukštomis lubomis. Neįrengtas, tad išplanavimą galima įsirengti pagal poreikius. Yra statybų leidimai. Tereikia trupučio vaizduotės ir tai gali virsti svajonių butu. Stogas reno-vuotas, sudėti nauji VELUX stoglangiai. Yra numatyta vieta židiniui, išvestas kaminas pro stogą. Uždaras kiemas su automatiniais vartais, tvarkinga laiptinė. Išskirtinis butas pačiame Vilniaus centre. ID:www.remax.lt/ 390021009-1178
Nuomojamas 3 kamb. 90 kv.m. išskirtinis, dar ne-gyventas ir nepriekaištingai įrengtas butas Valakam-piuose, Rato g., Antakalnio sen., Vilnius. Butas yra 2 aukšte iš 3, namas 2007 m. statybos, monolitinis. Šildymas – autonominis – dujinis. Internetas. Kabe-linė TV.Telefono linija. Apsaugos signalizacija, domo-fonas. Bute niekas negyveno nuo įrengimo pabaigos. Įrenginėjant butą buvo naudojamos tik aukščiausios kokybės medžiagos. Žymių firmų buitinė technika leis Jums mėgautis gaminant valgius. Erdvus vonios kambarys. Aukščiausios kokybės minkšti baldai ir nestandartinis židinys svetainėje suteiks jaukumo jausmą šaltais vakarais. Orą visame bute gaivina centrinė kondicionavimo sistema. Butui priklauso po-žeminis garažas. ID:www.remax.lt /390021083-6
Ramioje vietoje, Maumedžių g., Jeruzalėje, parduo-damas su visais baldais, jaukiai įrengtas, nestan-dartinio išplanavimo 4 k., 93 kv.m. butas, išsidėstęs per 2 aukštus. 1996 m. statybos mūrinis namas. Aukštas 3-4 iš 9. Galima padalinti į 1 ir 2 k. butus.ID:www.remax.lt/390021012-122
Parduodamas 95 kv.m., 4k. per 2a. mansardinis butas Vokiečių g., Senamiestyje. Namas – mūrinis, dujinis šildymas, natūralaus medžio grindys, sienos dažytos. Senovinių plytų siena, specialus šviestuvų išdėstymas ir kitos detalės suteikia būstui išskirtinį jaukumą. ID:www.remax.lt/390021086-41
Parduodamas naujas 5 k., 212 kv. m, 2 a. namas su vaizdu į ežerą. 7,5 a namų valda. Namas mūrinis, 2009 m. Sutvarkyta teritorija. Geoterminis šildymas. Yra garažas. Vėdinimas – rekuperacija. Signalizacija. Iki miesto centro 7 km. Už 0,2 m Buivydiškių tvenki-niai. ID: www.remax.lt/90021065-180
Audrius Renatas KariniauskasMob. +370 612 43 567El. p. [email protected]
Kaina – 550 000 Lt
Parduodamas šviesus 5 k., 125 kv. m. butas V. Šope-no g., Senamiestis. 1940 m. statyba, namas mūrinis, 3 a. iš 3. Yra židinys, palėpė, rūsys. Ekonominis šil-dymas. Automobilis parkuojamas vidiniame kieme. Geras susisiekimas. Šalia visa infrastruktūra. ID: www.remax.lt/390021065-169
Audrius Renatas KariniauskasMob. +370 612 43 567El. p. [email protected]
5 kambarių butas
www.remax.lt6
Kaina – 1 290 000 Lt
Vienoje patraukliausių bei prestižiškiausių Vilniaus vietų – Visoriuose, B.Krivicko g., pušyno apsuptyje parduodamas stilingas ir jaukus gyvenamasis namas. Solidūs kaimynai, saugoma gyvenvietės teritorija, puikus susisiekimas ir ideali aplinka ramiam šeimy-niniam gyvenimui gamtos apsuptyje.Namas stovi ant kalvos, šlaitiniame sklype. Sutvar-kyta aplinka, daug žalumos – šiltuoju metų laiku vidinis kiemas yra tiesiog nepakeičiama poilsio vieta tiek Jums, tiek Jūsų mažiesiems. Čia visada galėsite priimti svečius, maloniai juos nustebinti vakariene po atviru dangumi – į privatų kiemelį patogu išeiti tiesiaiiš virtuvės/valgomojo. Svetainėje yra židinys, prie ku-rio smagu pasišildyti žiemos vakarais. Rūsyje įrengta pirtis. Neabejokite, tai tikrai vertas dėmesio pasiūly-mas, kviečiu įsitikinti.Bendras plotas – 271.79 kv.m. Rūsio/pusrūsio plo-tas – 104.51 kv. m. Kambarių skaičius – 4. Įrengimo lygis – pilnai įrengtas. Aukštų skaičius – 2. Namo tipas – mūrinis. Statybos metai – 2004. Garažas – 60 kv.m. Sklypo plotas – 9 arai, namų valda.Fasadas – tinkuotas dekoratyviniu tinku; medžio dailylentės; Stogas – apšiltintas šlaitinis, skarda. Iš-vedžiota lietvamzdžių sistema. Grindys – šildomos, akmens masės plytelės; uosio parketlentės; Vonios ir WC kambariuose išklotos plytelės, šildomos grindys. Šildymas: dujinis; Vandentiekis – gręžinys; Kanaliza-cija - vietinė. ID:www.remax.lt/390021077-33
Parduodamas su daline apdaila, išskirtinio bei funkcio-nalaus išplanavimo, 232 m2, 5 k., individualus namas 6,6 a sklype Pragiedrulių g., Antakalnyje. Naudotos tik aukščiausios kokybės statybinės medžiagos. Tai ekskliuzyvinis namas, kuriam specialiai sukurti inter-jero dizaino, baldų, apšvietimo projektai. Namas su-projektuotas pakilioje vietoje, ant kalno, todėl atsiveria nuostabus vaizdas. Pirmas aukštas – erdvi svetainė su virtuve su valgomuoju, darbo kambarys, katilinė bei rūbinė. Antras aukštas – pagrindinis miegamasis kambarys su vonios kambariu, rūbine ir du vaikų kambariai. Trečias aukštas išsiskiria savo idėja – čia numatyta įrengti poilsio zoną, pirtį, sukūrinę vonią. Nu-matytas erdvus 28 m2 garažas. Namas orientuotas į pietų pusę. ID:www.remax.lt/390021012-119
Parduodamas 240 kv.m. namas su 12 arų sklypu Bendorėliuose. Parduodamas su integruotais bal-dais. Kieme yra lauko baseinas ir pirties pastatas su rūsiu. Dujinis – autonominis šildymas. Bendorėlių gyvenamoji teritorija aptverta ir saugoma gyv. ap-sauga (24 h.). ID: www.remax.lt/390021037-289
Parduodamas 5 k. namas 147 kv.m. su 12 arų sklypu Ąžuolynės k., Vilniaus r. Namas medinis karkasinis, 2009 m. statybos. Parduodamas su baldais ir buitine technika. Šildymas – kieto kuro granulinis katilas. Namo teritorija gražiai sutvarkyta, auga pušys, yra tvenkinys. Iki Vilniaus – 20 km. ID: www.remax.lt/ 390021037-304
Parduodamas 236m2. namas, N. Vilnioje. Pilnai įrengtas 2 a. mūrinis namas, 6a. sklype, garažas 2 automobiliams. Patogus ir erdvus išplanavimas, ekonomiškas reguliuojamas dujinis šil-dymas, yra pirtis ir baseinas. Netoliese esančias parduotuves, mokyklas, pėsčiomis galima pasiekti per keliolika min. Netolie-se viešojo transporto stotelė ID:www.remax.lt/390021086-42
Parduodamas 213,67kv.m. 7 kamb. 2a. namas su 13,4 a sklypu, Fabijoniškių g., Fabijoniškėse. Nuo kelio skiria 3-4a. sklypas, kurį galima privatizuoti. Iki centro 5 min kelio važiuojant automobiliu. Iki PC „Akropolis“ - 2 km. Išplėtota infrastruktūra. ID: www.remax.lt/390021090-21
Parduodamas 213 kv.m. namas su 11.5 a. sklypu Bajo-ruose, J. Greimo g. Namas su pilna išorės bei su daline vidaus apdaila. Patogus I a. išplanavimas, vieta židiniui, II a. yra galimybė įrengti 4 kambarius. Komunikacijos vieti-nės, šildymas dujomis. Garažas 2 automobiliams. Kaimy-nystėje nauji namai. ID:www.remax.lt/390021081-112
Statome ekologiškus namus, statybos medžiaga: akmuo, molis, mediena, nendrės, šiaudai, smėlis, žvyras), pats pastatas ir erdvė aplink jį yra kaip gamtinės įvairovės dalis. Statybinių medžiagų naudojimas ir sunaikinimas nekenksmingas. Už papildomą kai-ną galima įrengti alternatyvius elektros ir šilumos šaltinius – vėjo ir saulės jėgaines. ID: www.remax.lt/390021054-247
Parduodamas 193 kv.m. namas su 5.76 a. sklypu Rokantiškėse, Antakalnio sen. Namas su pilna išorės apdaila ir su daline vidaus. Patogus išplanavimas. Garažas 2 automobiliams. Tvora aptvertas sklypas. Graži vieta, puiki gyvenvietė. Iki miesto centro 9 km. ID:www.remax.lt/390021009-1158
Parduodamas ežeras su žemės sklypu aplink jį. Pagrindinė sklypo naudojimo paskirtis - žemės ūkio, bendras plotas - 9.55 ha . Šis gamtos kampelis yra netoli Vilniaus - apie 19 km iki Vilniaus m. centro, 5 km iki Avižienių. Dalyje sklypo galima statyti namą. Taip pat prie sklypo galima nusipirkti nebrangiai 50 arų žemės su pu-šynu, kur irgi galima statytis. ID: www.remax.lt/390021054-205
Parduodamas 4,61 ha. žemės ūkio pask. sklypas vaizdingoje vietoje su pakrante 38.2 km. iki Anta-kalnio žiedo, Širvintų raj.! Sklypas yra prie Kriauklės ežero su maždaug 200m. ilgio pakrante. Tai gera in-vesticija, tinkama tiek privačiai sodybai, tiek kaimo turizmui ir verslui. ID:www.remax.lt/390021088-22
Parduodamas 11 arų komercinės paskirties žemės sklypas, Liepkalnio g., Rasų seniūnija. Sklypas yra šalia kelio. Atlikti geodeziniai ma-tavimai, yra detalusis planas. Sklypas yra be pastatu. Užstatymo intensyvumas – 1,2, aukš-tingumas – 3 (iki 17 metrų), tankis – 40%. Skly-po matmenys 22X50m. Pagal sklypo padėtį čia galėtų būti nedidelis logistikos centras, sandėlis su biuro patalpomis arba servisas su adminis-tracinėmis patalpomis. Bendras plotas siektų iki 1320 kv.m. Šalia sklypo yra komunikacijos. Įva-žiavimas i sklypą iš Liepkalnio gatvės, pastatas būtų paraleliai su gatve. ID:www.remax.lt/ 390021083-59
Parduodamos 49m2 5/9a. patalpos 2002 m. name strategiškoje vietoje Š. Miestelyje Žukausko g. Patalpos tinka tiek medicininiai įstaigai, tiek bet kokiai kitai įmo-nei kaip biuro patalpos. Įrengimas kokybiškas, didelis balkonas, maži komunal. mokesčiai, signalizacija, kon-dicionavimas. ID:www.remax.lt/390021088-21
Parduodamos 69,62 kv. m kavinės patalpos J. Ja-sinskio g., Naujamiestis. Galimybė keisti paskirtį. Pastatas puikiai matomas. Patalpose teikiamos maitinimo paslaugos. Atskiras įėjimas. Signalizacija. Lauko reklamos galimybė. Puikus susisiekimas. ID: www.remax.lt/390021085-36
Parduodamas namas su daline apdaila ir 6.46 a. sklypu Gurių sodų g., Pavilnyje. Namo plotas 173 kv m., 2 aukštai, pilna išorės apdaila. Namas mūrinis, gero ir patogaus suplanavimo. Graži vieta, kraštinis sklypas. Iki Vilniaus centro tik 7 km. ID:www.remax.lt/ 390021009-1167
180 kv.m., 2 a. namo nuoma Pavilnyje. Sklypas – 5 arai. Namas yra sublokuotas, puikiai įrengtas. Sve-tainėje yra židinys. Yra garažas. Aplinka sutvarkyta, auga medžiai. Aptverta medine tvora su automati-niais vartais. Iki Vilniaus centro tik 6 km. ID:www.remax.lt/ 390021009-1179
177 kv.m., 2 a. namo nuoma D.Gulbinuose. Skly-pas – 11 arų. Namo įrengimo stilius išskirtinis. Sve-tainėje yra židinys. Šildymas – geoterminis. Garažas dviems automobiliams. Aplinka puikiai sutvarkyta. Visa gyvenvietė sutvarkyta, apšviesta. Iki Vilniaus centro 14 km. ID:www.remax.lt/ 390021009-1176
Parduodamas 8 a žemės sklypas Vilniaus raj. Vilkiš-kių k. Sklypas ribojasi su tvenkiniu. Jam priklauso 2 a. sodo namelis, kuriame yra 3 k. Į pastatą atvesta elektra. Namelį galima renovuoti. Sklypas kraštinis. Netoliese miškas. Geras privažiavimas. ID: www.remax.lt/390021090-22
Parduodamas 23,5 ha pusiasalis Širvintų raj., Dabužynės k. Skly-pą sudaro 13,88 ha ariamos žemės ir 9,64 ha miško ploto (miškas randasi prie pat pakrantės). Privažiavimas geru, žiemą valomu žvyrkeliu ir 150 m. lauko keliu. Prie sklypo randasi elektros stulpai. Sklypas puikiai tinka padalinimui į 18 sklypų (kiekvienas sklypas turėtų nuosavą pakrantę). ID: www.remax.lt/390021054-298
Parduodamas 9 a sklypas sodų bendrijoje Pagubės sodų 25-oji g. Greta pietinės sklypo dalies nuomoja-ma 4 a žemė. Sklypas kraštinis, su nedideliu nuoly-džiu į pietinę pusę. Apsaugotas nuo vakarinių vėjų. Elektra – 5 kW. Sklype yra 27 kv. m mobilus namelis. ID: www.remax.lt/390021065-174
Audrius Renatas KariniauskasMob. +370 612 43 567El. p. [email protected]
partneris:
www.paskolu-brokeriai.ltTel. +370 5 247 76 46
Kęstučio g. 59, LT-08124 VilniusFaks. +370 5 273 69 21El. paštas [email protected]
Kreipkitės tel. +370 5 247 77 40
RE/MAX Centras brokerių Top10 pagal įvykdytus sandorius