1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 RAMPĂ AUTO 40 41 42 43 44 29 30 31 32 33 34 35 36 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 37 38 39 65 66 67 Scara B Scara A P + 2E (3-7E retras) H atic P+7=23,65m P + 5E (6,7E retras) H atic P+5 = 19,60m H atic P+7=25,00m 53,00 15,94m 22,58m 23,40m 6,00m 21,90m 13,75m 18,10m 11,58m 5,00m 5,50m 10,30m 8,54m 11,67m 13,77m 12,83m 5,00m 6,00m 5,00m 5,00m 1,50m 5,00m construcție administrativă Spartial+ P cod BT-II-m-B-01930 9,06m 12,78m 12,31m 29,70m 11,69m P+2(H=9,00) P+1(H=7,00) P+5(H=19,60) R21,64m R20,00m R23,26m R25,22m R26,77m 3 3 WHUDVD DFRSHULWD FRQVWUXFWLH FRQVWUXFWLH 3 53922 65601 65531 65711 65505 53562 &1 3 675 &8=$ 92'$ $1,(, 675 &8=$ 92'$ 55205 JDUDMH 3 FRQVWUXFWLH 31 %ORF 2 34 FRQVWUXFWLH 3 VWU 7HDWUXOXL VWU 7UDQVLOYDQLHL VWU 7HDWUXOXL 675 &$/($ 1$7,21$/$ 675 &$/($ 1$7,21$/$ constructie P - Casa Vrabie cod BT-II-m-B-01874 Cuza Vodă, nr.16 Casa de cultură a sindicatelor N. Iorga P+2 constructie P+1 cod BT-II-m-B-01873 Cuza Vodă, nr.5 PARC constructie P cod BT-II-m-B-01873 SINAGOGA MARE parcare auto trafo constructie S+P+5 H atic=25,60m garaj parcare auto parcare auto 6WU $UKLPDQGULW 0DUFKLDQ 675 &8=$ 92'$ VWU 7HDWUXOXL bloc locuințe P+6 cu spații la parter bloc locuințe P+6 cu spații la parter P bloc locuințe P+M+6 cu spații la parter și mezanin bloc locuințe P+M+6 cu spații la parter și mezanin bloc locuințe P+M+5 cu spații la parter și mezanin bloc locuințe P+M+4 cu spații la parter și mezanin bloc locuințe P+M+7cu spații la parter și mezanin bloc locuințe P+M+7cu spații la parter și mezanin bloc locuințe P+M+7cu spații la parter și mezanin spații comerciale P+M spații comerciale P+M bloc locuințe P+4 cu spații la parter spa ții P bloc locuințe P+4 cu spații la parter bloc locuințe P+6 cu spații la parter bloc locuințe P+6 cu spații la parter str. Marchian, nr. 3, sc. D bloc locuințe P+6 cu spații la parter bloc locuințe P+6 cu spații la parter garaje P bloc locuințe P+2 Cuza Vodă nr.15 locuință P+2 Cuza Vodă nr. 13 constructie P, P+1 bloc locuințe P+2 locuință P JDUDM 3 locuință P bloc locuințe P+2 cu spații la parter locuință P+1 locuință P+1 (RQ 3 FRQVWUXFWLH locuință P clădire birouri S+P+1 locuință P Teatrului nr.5 constructie P Cuza Vodă nr. 11 constructie P constructie P constructie P+1 locuin ță P VHQV XQLF VHQV XQLF VHQV XQLF 2,90m 8,02m 19,78m 1,81m 7,10m 3,41m 8,15m 1,50m 2,00m VXSUDOăUJLUH VWUDGă SULQ PXWDUH WURWXDU SH SURSULHWDWH 2,24m 8,10m 1,60m n c 53312 S= 4206m.p. 23,01m P.G. P.G. 1,40m 3 JDUDM 3,92m 2,00m 541 15850 542 15854 855 15854 ( ( ( 15&$'55445 15&$'65812 ( 53922 15&$'53312 804 16106 803 16106 802 16111 801 16110 795 15867 794 15898 792 15929 791 15910 790 15927 789 15931 785 16135 783 16149 780 15960 779 15949 778 15942 774 16155 773 15827 556 15837 769 15830 554 15836 766 15897 765 15891 764 15886 763 15890 762 16160 761 15842 758 16162 757 15841 753 15835 752 15819 750 16000 748 15809 747 15812 746 15821 745 15893 744 15830 743 15821 742 15902 741 15882 740 16142 737 15870 734 15826 733 15842 731 16121 540 15849 729 15837 728 15838 727 15840 722 15869 719 15836 718 15832 716 15839 714 15832 712 15822 710 15822 705 16157 702 16129 64 16104 53 15995 852 15844 23 15845 167 15798 854 16008 853 16033 848 15912 828 15950 824 15873 823 15878 648 15874 647 15836 645 15914 642 15840 641 15833 598 16008 597 16153 596 16099 593 15856 592 15867 591 15889 590 16110 589 16120 588 16161 587 16040 585 16041 584 16128 583 16073 582 16096 581 15962 580 15906 578 15884 577 15857 574 15953 573 15914 572 15907 571 15863 570 15847 569 15994 568 15939 563 15820 562 16159 561 15829 552 15913 547 16009 543 15865 536 15826 534 16162 533 15844 531 15862 851 15793 850 15837 849 15972 847 15943 846 15982 845 16026 844 15964 843 16178 842 16175 841 16189 840 16155 839 16149 838 15868 836 16010 835 16017 832 16048 831 16058 830 16099 829 16102 827 15888 826 15892 825 15887 817 15894 816 15910 811 15905 805 15892 698 15813 697 16051 696 15986 695 16073 694 15877 691 15808 687 16121 683 15835 681 16084 677 16088 675 16116 672 16058 670 15976 669 15955 666 16059 653 15978 652 15978 651 15979 650 15984 640 16061 639 15987 637 16047 636 16020 634 16064 621 15866 619 15868 616 15856 615 15881 614 15887 613 15892 611 15918 608 15882 607 15872 605 15840 604 15861 602 15870 601 15870 599 15850 530 15831 529 15914 528 15893 526 16122 525 15896 522 15885 518 15804 516 15832 515 15836 514 15839 513 15920 509 16086 508 16079 506 16056 504 16060 500 16106 499 15872 498 15933 497 16080 493 15922 492 15935 491 15906 485 16133 483 15939 482 15975 481 16024 480 15980 479 16013 478 15945 470 15922 466 16117 465 16099 461 15857 460 15885 458 15881 455 15928 450 15813 447 15818 444 16143 443 16118 441 15931 440 15959 437 15868 435 15879 432 15904 430 15887 428 15907 425 16105 417 16090 416 16063 404 16047 400 16069 394 15912 393 15883 392 15884 391 15886 390 15891 387 15867 385 15854 383 15850 382 15859 381 15902 379 15887 378 15883 376 15874 373 15912 372 15910 371 15906 370 15913 368 15921 366 15932 365 15934 363 15914 362 15916 361 15918 346 15812 345 15812 343 15811 324 16122 323 15838 322 15825 317 15843 313 15845 307 16142 306 16142 302 15772 298 15984 297 15999 296 15874 293 15928 292 15958 290 15979 289 16005 288 16061 287 16012 286 15988 285 15985 284 16007 283 15978 282 15956 281 15949 280 15928 279 16065 278 15841 274 15851 271 15953 270 15965 269 15966 267 15967 266 15977 264 16113 263 16103 252 16031 250 15900 246 15935 244 16144 241 15859 238 15946 237 15968 227 15946 226 15914 223 15835 222 15822 221 15834 220 15833 211 15885 208 16155 203 16055 201 15950 199 15876 196 16154 195 16156 191 15958 190 15952 188 15936 187 15907 186 15923 185 15839 183 15837 181 15888 179 15829 166 15821 165 15829 163 15916 161 15922 154 16093 153 16092 152 16081 151 16089 144 16098 143 16106 142 15929 138 15941 137 15978 134 15866 132 15961 131 15959 127 15979 126 16043 124 15945 119 15963 118 15962 115 15925 114 15919 113 15911 111 16110 110 16107 103 16127 98 15819 92 16107 91 16120 90 16123 89 16119 88 16120 87 16123 86 16118 85 16121 83 16116 82 16131 81 16136 78 16119 74 16111 72 16102 71 16108 70 16117 66 16100 61 16011 54 16073 50 15955 49 15949 48 15962 46 15938 42 15964 39 15830 38 15816 37 15809 36 15804 35 15793 34 15838 33 15832 32 15824 31 15813 30 15838 28 15844 8 15812 3 15986 168 15820 5231P 203P 199P 207P 2214P 2639P 1003P 374P 201P 590P 107P 1738P 578P 1130P 2657P 1463P 1216P 2421P 1576P 1226P 1404P 1157P 840P 457P 877P 469P 253P 034P 1749P 246P 935P 1007P 020P 682P 544 15822 565 15798 169 15769 519 15769 858 15863 860 15860 861 15846 862 15740 863 15814 864 15809 866 15859 867 15876 868 15854 870 15955 871 15850 873 16020 875 16023 877 15846 11,69m 15,41m anexă P anexe P bloc locuințe P+2 8,54m 2,03m locuință P Teatrului nr.11 /HJHQGD /LPLWD &) 6WDOS EHWRQ )DQWDQD &XWLH JD] *DLJHU 6WDWLH *XUD FDQDO ( +LGUDQW 3DQRX HOHFWULF 6WDOS PHWDO *DUG YLX &ODGLUH 'UXP $[ GUXP 3DUFDUH 7URWXDU 6FDUL $FFHV 3LQ 3RP $SD *DUG WURWXDU PXWDW SH SURSULHWDWH bloc locuin țe P+4 (P+5) cu spa ții la parter 29,71m 12,31m 3,26m 2,00m 20,39m locuință P+M Teatrului nr.4A bar P Teatrului nr.4 PROPUS P+6 PROPUS P+4 PROPUS P+4 CERINŢA REFERAT/EXPERTIZĂ NR./DATA 63(&,),&$7,( VERIFICATOR/ EXPERT 180( 6(01$785$ NUME SEMNATURA S.C. NEO STYLE S.R.L. - BOTOSANI, str. Unirii, nr. 11A, P, ap. 1, COD POŞTAL - 710221, J07 / 1369 / 1994, RO 6868873 S.C. AGORA S.R.L. - BOTOSANI, str. Unirii, nr. 11A, P, ap. 1, COD POŞTAL - 710221, J07 / 1035 / 1993, RO 4854391 PROIECTANT DE ARHITECTURA: PROIECTANT GENERAL: arh. Curteanu Mircea 3ODQúD nr. A04.1 c.arh. Munteanu Rodica URBANIST 7LWOX SODQúă REGLEMENTĂRI URBANISTICE - plan simulare scenarii viitoare șef proiect COORDONATOR arh. Botez Dan Octavian c.arh. Munteanu Rodica SU QU 346 / 2019 Beneficiar: S.C.BOLD IMPEX S.R.L. Botoşani, Faza: P.U.Z. Dz2E1 D Proiect: CONSTRUIRE LOCUINŢE COLECTIVE S+P+6E (7E retras) CU SPAȚII COMERCIALE LA PARTER, AMENAJĂRI EXTERIOARE, ÎMPREJMUIRE TEREN, BRANȘAMENT UTILITĂȚI, ORGANIZARE DE ȘANTIER Str. Teatrului, nr. 6 și nr.9, Botoşani. BENEFICIAR : UAT Municipiul Botoșani INIȚIATOR : S.C. BOLD IMPEX S.R.L. Botoșani AMPLASAMENT : Str. Teatrului, nr. 6, Botoșani, UTR nr. 6 - IS : Str. Teatrului nr. 9, Botoșani, UTR nr. 6 - LMu2 PROIECTANT GENERAL : S.C. NEO STYLE S.R.L. Botoșani PROIECTANT DE SPECIALITATE : S.C. AGORA S.R.L. Botoșani P.U.Z. PLAN URBANISTIC ZONAL "CONSTRUIRE LOCUINŢE COLECTIVE S+P+6E(7E) CU SPAȚII COMERCIALE LA PARTER, AMENAJĂRI EXTERIOARE, ÎMPREJMUIRE TEREN, BRANȘAMENTE UTILITĂȚI, ORG. DE ȘANTIER" Str. TEATRULUI, nr. 6, (CAD /CF 53312) Str. TEATRULUI, nr. 9, (CAD /CF 65812) - Botoșani 6m/s 4m/s 2m/s 5% 10% 15% 20% NV SE SV NE E V N LINIE ALINIERE LEGENDA Clădiri monumente istorice aflate pe amplasament s-au în cadrul zonei de protecție ALINIAMENT REGLEMENTĂRI URBANISTICE LIMITE STUDIATE REGLEMENTĂRI SPECIFICE PROPUSE LOCUIRE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CONSTRUCȚII EXISTENTE CIRCULAȚII AUTO, PARCAJE Zona de reglementare : - teren parcelă construibilă - S = 4.206,00 mp; C.F. /CAD nr. 53312 și S = 690,00mp; C.F. /CAD nr. 65812 LIMITA TEREN PROPRIETATE CARE FACE OBIECTUL P.U.Z. LIMITA ZONEI DE INTEGRAREA OBIECTUVULUI ÎN ANSAMBLUL EXISTENT LIMITA ZONEI STUDIATE ALEI , TROTUARE ȘI PLATFORME PIETONALE ZONE VERZI ȘI PLANTATE 4 copaci se mentin si 8 se planteaza + gard viu de protecție. CONSTRUCȚII PROPUSE PRIN STUDIUL ACTUAL *ZONA PROPUSA PENTRU REGLEMENTARE PRIN PUZ ESTE COMPUSA DIN PARCELA Parcela nr. 1 - Nr. CAD. /C.F. 53312, cu suprafata de 4206 mp - cu funcțiunea dominantă IS și Parcela nr. 2 - Nr. CAD. /C.F. 65812, cu suprafata de 690,00 mp - cu funcțiunea dominantă LMu2. LIMITA ZONEI DE PROTECȚIE MONUMENTE ISTORICE CONSTRUCȚII PROPUSE - SCENARII VIITOARE REVIZUIT 25.05.2020