GSPublisherVersion 0.0.100.100 Șef proiect Proiectant general Bene ficiar : Titlu proiect : Titlu planșă : Proiectat Desenat Scara: Data: Faza : Planșă : Proiect nr. : Proiectant de specialitate-urbanism Limite ÎNCADRARE ÎN P.U.G. municipiul Tecuci - U.T.R. zonă studiată limită U.T.R. 1 artere de circulații scara 1/10 000 extras din P.U.G. și R.L.U. Municipiul Tecuci Conform P . U . G . municipiul Tecuci , U . T . R . 1 . - zona centrală , capitolul 2 2.2. UTILIZĂRI PERMISE ● unități servicii (toare categoriile profesionale, sociale, personale, etc.) în subzonele IS. UTILIZĂRI PERMISE CU CONDIȚII ● ins Ɵtuți i publice sau servici i, cu condiția existenței unui P.U.Z. sau P.U.D. aprobat, în U.T.R.-urile: 1, 5, 9, 10, 12, 14, 15. ● ins Ɵtuți i publice sau servici i în interiorul limitelor marcate pe desenul fiecărei unități teritoriale de referință, cu condiția existenței unei documentații de urbanism aprobate și obținerii avizului pentru protejarea impusă. ● ins Ɵtuți i publice sau servici i, în zonele marcate (hașură pe o suprafață circulară în planul U.T.R.-ului, până la aprobarea studiilor de rezolvare a intersecțiilor. ● ins Ɵtuți i publice sau servici i, cu condiția existenței studiilor necesare realizării unor noi artere de circulație; interdicție temporară de construire (hașură) pe o bandă de cca. 50m lățime, rezervată pentru arterele de circulație propuse. ● se pot autoriza amenajări de chioșcuri pe domeniul public doar cu statutul de construcții provizorii și cu obliga Ɵvitatea elaborări i de PUD -uri. UTILIZĂRI INTERZISE ● unități poluante, producătoare de noxe, care generează tra fic intens sau care prezintă riscuri tehnologice. ● unități care prezintă pericol tehnologic sau a căror poluare depășește limitele parcelei. INDICATORI MAXIMALI ● PROCENT MAXIM DE OCUPARE A TERENULUI : 85% ● COEFICIENT MAXIM DE UTILIZARE A TERENULUI : se stabilește în funcție de regimul de înălțime caracteris Ɵc zonei și de specificul acƟvității ce s e d e sfășoară în construcție propusă. ● ÎNĂLȚIMEA MAXIMĂ ADMISĂ : pentru construcțiile amplasate în zone rezidențiale înălțimea construcțiilor nu va depăși 10 m la cornișă, decât în cazuri bine argumentate de o documentație de urbanism (Planul Urbanis Ɵc de Detaliu). Pentru subzonele în care urmează să se elaboreze documentații de urbanism, nivelul de înălțime se va stabili pentru fiecare subzonă în parte . În cazuri speciale, când se dorește depășirea nivelului de înălțime propus, acesta se va putea susține printr-un PUD avizat și aprobat conform Legii. arh. Laura Dobrescu 1/10 000; 01/2020 HRISTACHE ROMULUS și HRISTACHE ELENA jude ț ul Gala ț i, municipiul Tecuci, strada 1 Decembrie 1918, nr. 68 CONSTRUIRE IMOBIL UNITĂȚI SERVICII ÎNCADRARE ÎN P.U.G. municipiul TECUCI-U.T.R. 118/2020 P.U.D. U01.02 Veri ficator referat de veri ficare / raport de exper Ɵză tehnică BIROU INDIVIDUAL DE ARHITECTURĂ - CARABULEA DIANA DANIELA - C.I.F.: 37273565 arh. D. CARABULEA DOBRESCU LAURA ANDREEA B . I . A . CUI RO29253940/2011 j u d e ț u l G a l a ț i , m u n i c i p i u l T e c u c i , s t r a d a 1 D e c e m b r i e 1 9 1 8 , n r , 6 8 / n r . c a d . 1 0 0 7 5 6 Legendă: P .U .D . p l a n u r b a n i s t i c d e d e t a l i u N