ANEXO I CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACiÓN PARA LA COSTA (EXCEPTO LIMA METROPOLITANA Y CALLAO), AL 31 DE OCTUBRE DE 2015 R.M N' 286-2015-VIVIENDA ESTRUCTURAS ACABADOS VALORES POR.PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA E MUROS Y PUERTAS Y REVESTl- COLUMNAS TECHOS PISOS VENTANAS MlENTOS (1) (2) (3) (4) (5) BAÑOS (6) INSTALACIONES ELECTRICAS y SANITARIAS (7) M!\I~M()L IMPORTADO. MARMOL IMPORTADO, PIEDRAS NA TUHALES IMPORTALJAS, PORCELANATO. ALUMINIO PESADO CON PERFILES ESP1:(:II\.LE~ MADERA FINA OHNA- MENTAL (CAOBA. CEDRO O PINO SELECTO) VIDRIO INSULAlXl (1) ESTRUCTURAS ¡.AMINA- RES ClJRVAOAS ()E CON(]{I:nl ARMADO Ql lE INCLIJYEN EN UNA A SOLA ARMADURA LA CIMENT ACION y EL TECitO. PARA ESTE eA$O NO SE CONSIDERA LOS VALORES DE LA COLUMNA N-'2 LOSA () Al.lüERADO !JI~ CONCRETO AR1.•1A[)O CON LUCES Mil YORES DE (, M CON SOI1RE· CAWGA MA )'01{ A 300 KGIM2 MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) !lALDOSA AClISTlCO EN TECHO aSIMILAR 13AÑ{)S COMP1.ETU:-' t 7) DE LUJO IMPORTADO CON ENCIIAI>f':: FINO (MARMOI.O SIMILAR) AIRE ACONll¡ClONA00. ILUMINACION ESPECIAl. vENTlLACION FOI.:.lADA. SIST I 1n1RONElJMATlC.O. AGUA CALlEf.lTF v FRIA. INTERCOtvnIN1CADOR. ALARMAS ASCENS()J(. SISTEMA BOMBEO DE AGUA Y DESAGUE.(S) T¡:[.rr:ONO. 242.91 264.91 245.78 452.88 275.06 COLUMNAS. VIGAS YIO PLACAS DE B CONCRETO ARMADO ViO METALlCAS ALUMINIO o MADERA FlNA(CAOOA o SIMILAR) DE DISENO ESPECIAL. VIDRIO TRA· T ADO POI.ARIl.ADO (2) y CURVADO. LAMINAOO O TEMPLADO MARMOL NACIONAL, MADERA FINA (CAOBA aSIMILAR) ENCIIAPES EN rECllOS ALIGERADOS o LOSAS DE CONCRETO ARMAlX> INCI.INADAS MARMOL NACIONAL o RECONSTlTUIDO. PARQUET FINO (OLIVO. Cl-IONf A o SIMILAR). CERA MICA IMPORTADA MADERA FINA 89.39 13ANOS COMPLETOS (7) IMPORTI\IX)~ CON MAYOUCAO CERAMICO DEt.:ORATlVO IMPORTADO 257.97 SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA por AfiLE (Si ASCENSOR ·IB.FrONO. AGUA CALIENTE Y FRIA 200.71 1'1,ACAS DE CONCRETO E=- ALIGERADO o LOSAS 10 A [5 CM.Al.I1AÑILERiA DE CONC1~ETO ARMADA. LADRILLO o ARMADO e SIMILAR CON COLUMNAS IIORIZONT ALES. POLARI1..ADO_ (2) y VIGAS DE AMARRE DE LAMINADO O CONCRETO ARMAOO TEMPLAOO ~---2~0~0~.9~9~--~--~1~478.~2~6----r---~9~5~.8~3~---+----~8~3~.7~3~---r--~1~4~8~.9~0~--+---~4~7~.1~5----~--~1~1~6-.4~1~---- 129.55 291.99 179,46 145.60 ALUMINIO o MADERA SUPERFiCiE CARA VISTA FINA (CAOBA o SIMILAR) OBTENIDA MEDIANTE VIDRIO TRA T 1\00 ENCOFRADO ESPECIAL. MA])ERAFINA MACI!U IEM13RADA TERRAZO ENCHAPE EN TECHOS 67.97 187.08 VENTANAS DE ALUMINIO ENCHAPE DE M1\DERA o LADRILLO o S[MILAR SIN CALAMINA METAI.ICA PARQUET DE lcr:!.., ELEMENTOS DE CONCRE- FIBROCEMENTO LAJAS. CER/\MICA PUERTAS DE MADERA LAMINADOS. PIEDRA o D TO ARMADO SOBRE VlGUER1A NACIONAL, LOSETA SEl.ECTA, VlDRIO MATERIAL DRYWALL o SIMILAI~ IN- MET AUCA VI-::NECIANA 4(lx40. TRATADO iVITR[¡:ICADO rC_I,_U_Y[_'·_1"I_2C_J_'O~('~.l t- 1-P_IS_O_L_A_M_JN_A_'~ ~·_I"I_'A_N_S_PA_J_tE_.N_r_E_(3_) ~I +-__-------------r--------------,--- 194.37 94.11 84.53 73.35 114.24 25.16 73.68 ~-+A~~-l~n~E-.l-A-I'-,A-L-O------tM--AD~[=,R-A-C-'U-N--------rl'-A-RQ-U-U=.=D=E=,2-d-'.-LO~S=E=T=A~rVE='=Nl~·A-N-A-S~I)-E~F='E~,R~R~O--~S=UP=E~.H~F='C~'E=.D=E=,------~BA-Ñ~O=S-·c=·O=N---------+A=(=;U-A=~~~IA--A=G=lIA----·--- QUINCH...... MA'mRIAL VENECIANA 30x30 PUERTAS DE MADERA LADRILLO CARA V1ST A MA YOLlCA CALlENTE_ CORRIENTE IMPERMEABILlZANTE. LAJAS DE CEMENTO CON SELECTA (CAOOA O BLANCA PARCIAL MONOFASICA. CANTO RODADO. SIMILAR) VIDRIO SIMPLE TELEFONO TRANSPARENTE (4) ~--~1736~.783~---t-----3~5~.~08~---t----~5~6~.6~4-----t~~~627.~76~--~r---~778.~670-----r----~1~4~,7~9-----r-----5~3~.5~6~---- r--+M~A~I~)[=~{=A=(=FS='=·O=R=A~Q=UE=,,--tC=A~I=_A=M='=NA==M=E=TA=,=,1~CA---tL=O=S=E'=rA-C~-O=R~R~II~~N=T=E-,----rV=E~N~TA=N-A-S-D~E=F~IE='R=R=O=O--~T=A=RRA~J=E-O=F=R(=)T-A-C=·IM~D=O~13A-N~·O=S=·1=31.-A-N=C=O-S-----+A-G=,U-A=I=~R= I'VMAQtlllW. HUA YRURO. FIl3ROCEMENTO O TEJA CANTO RODADO ALUMINIO INDUSTRIAL. Y/O YESO MOLDURADO. SIN M1\ YOLlCA MACIIINGA. CATAI-IUA SOBRE VIGUERIA DE ALFOMBRA PUERTAS CONTRAPLA- PINTURA LAVABLE. AMARILLA, COrAJOA. MADERA CORRIENTE CAOAS DE M1\DERA DIABLO FUERTE. (CEDRO O SIMILAR), PlJER- TORNILl.O O SIMILARES) TAS MATERlAl. MDF o HDF I)KY WALL o SIMILAR (SIN VIDRIO SIMPLE TRANS· TECIIO) PARENTE(4) F UAÑOS COMPI.ETOS (7) NACIONI\l.ES CON MAYOLlCAO CERAMICO NACIONAL DE COLOR. BAÑOS COMPLETOS (7) N,\CIONALES IH.ANCOS CON MA YOI.ICA 131.ANC/\ IGUAL AL PUNTO "13" SIN ASCENSOR. AGUA FRIA, AGUA CALlENTE. CORRIENTE TRIFASICA. rEl.EHlNll MONOFASICA TEI.I~FONO 103.05 55.41 19.30 38.68 47.11 PIRCADO CON MEZCLA G DEOARllO. MADERA RUSTlCA o CAÑA CON TORTA DE BARRO LOSETA VINILlCA, CEMENTO BRUÑADO COLOREADO TAPIZÓN MADERA COR.RIENTE CON ESTUCADO DE YESO YIO MARCOS EN PUERTAS BARRO, PINTURA AL y VENT ANAS DE PVC O TEMPLE O AGUA. 45,43 7.57 MADERA CORRIENTE 60.72 13.26 34,13 25.45 SIN TECHO CEMENTO PULIDO. MADERA RtJSTICA LADRILLO CORRIENTE. ENTABLADO CORRIENTE. PIN';ADO EN LADRILLO SIN APAI~ATOS RUSTICO. PLACA DE SANITARIOS CONCRETO O SIMILAR. H 11,02 SANITARIOS I~ASICOS DE LOSA DE 2e1a. FIERRO FUNDIDO o GRANITO 29.46 AGUA FRIA. CORRIENTE MONOFASICA SIN EMPOTRAR 15.91 SIN lNST ALACION ELECTRICA NI SANITARIA 0.00 18.17 21.36 12.72 TIERRA COMPACTADA SIN PUER TAS NI VENTANAS SIN REVESTIMIEN'roS EN LADRILLO. ADOBE aSIMILAR. 0.00 0.00 0.00 4.27 0.00 EN EDifiCIOS AUMEi'ffAR El.VALOR POR M2 EN S% A PARTIR DEl. S PISO EL VALOR tJNlTARIO POR M2 PARA UNA EOIFICACION DETERMINADA, SE OUTIENE SUMANDO LOS VALaRES SELECCnNADOS DE CADA UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO DE ACUEROO A sus CARACTERISTICAS PREDOMINANTES. LA DEMARCACION TERRITORIAl. CONSIGNADA ES DE USO EXCLUSIVO PARA LA APLICACIÓN DEL PRESENTE CUADRO AnARCA LAS LOCALIDADES UllICADAS EN EL TERRITORIO S013RE LA VERTIENl"E OCCIDENTAL DE LA CORDILLERA DE LOS ANDES Y LIMITANDO: AL NORTE POR LA FRONTERA CON EL EClIAOOR. AL SUR POR LA FRONTERA CON CIIILE: AL OESTE POR LA UNEA DE BAJA MAREA DEL LITORAL: y AL ESTE POR UNA UNEA QUE SIGUE APROXl~lADA}..ffiNTE LA ClJRVA DEL NIVEL DE zooo m.s.n.m (1) REFERIDO AL DOBLE VIDRIADO lIERMtnco, CON PROPIEDADES DE AISLAMIENTO TriRMICO y ACÚSTICO (2) REFERIDO AL VIDRIO QUE REC18E TRAT AMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MEcA NICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, SON COLOREADOS EN SU MASA FERJo.,HTIENDO LA VISIBILIDAD ENTRE 14% Y ~n%. (3) lH:.TERlOO AL VIDRIO QUE RECillE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNlCA y PROPIEDAD2S DE AISLAMiENTO ACÚSTICO Y TERMICO. PERMITEN LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92Y•. (4) REFER[DQ AL VIDRIO PRIMARIO SIN TRAT AMIE)\ffO, PERMITEN LA TRANSMISIÓN DE LA VISIBILIDAD ENTRE 7W. y 92% (51SISTEMA DE BOMDEO DE AGUA Y DESAGUE, REfERIDO A INSTALACIUNES INTERIORES SUUTERRÁNEAS (CISTERNAS. TANQUES SÉPTICOS) y AEREAS (f ANQllES ELEVAfXlS) fORMAN PARTE INTEGRANTE DE LA EDIFICACiÓN. (6) PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LA COLUMNA N' 2 (7) SE CONSTIEFA COMO MiNtMO LAVATORIO. INODORO y DUCHA o TINA.