MUATAN Rencana Tata Ruang Rencana Pembangunan …

MUATAN• Rencana Tata Ruang• Rencana Pembangunan• Rencana Perumahan• Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan

UNDANG-UNDANG REPUBLIK INDONESIA NOMOR 26 TAHUN 2007 TENTANG PENATAAN RUANG

UNDANG-UNDANG REPUBLIK INDONESIA NOMOR 25 TAHUN 2004 TENTANG SISTEM

PERENCANAAN PEMBANGUNAN NASIONAL

UNDANG-UNDANG REPUBLIK INDONESIA NOMOR 1 TAHUN 2011 TENTANG PERUMAHAN DAN

KAWASAN PERMUKIMAN

PERATURAN MENTERI PEKERJAAN UMUM NOMOR: 06/PRT/M/2007 TENTANG PEDOMAN UMUM

RENCANA TATA BANGUNAN DAN LINGKUNGAN

PERATURAN PEMERINTAH NOMOR 21 TAHUN 2021 TENTANG PENYELENGGARAAN PENATAAN RUANG

PERATURAN PEMERINTAH NOMOR 12 TAHUN 2021 TENTANG PENYELENGGARAAN PERUMAHAM DAN PERMUKIMAN

rencana tata ruang

adalah hasil perencanaan tata ruang

tata ruang

adalah wujud struktur ruang dan pola ruang

muatan rencana tata ruang

▪ Tujuan, Kebijakan, dan Strategi Penataan

Ruang Wilayah

▪ Rencana Struktur Ruang Wilayah

▪ Rencana Pola Ruang Wilayah

▪ Kebijakan Pengembangan Kawasan

Strategis

▪ Arahan Pemanfaatan Ruang Wilayah

▪ Ketentuan Pengendalian Pemanfaatan

Ruang Wilayah

Struktur Ruang

adalah susunan pusat-pusat permukiman dan sistem

jaringan prasarana dan sarana yang berfungsi sebagai

pendukung kegiatan sosial ekonomi masyarakat

yang secara hierarkis memiliki hubungan fungsional.

Pola Ruang

adalah distribusi peruntukan ruang dalam suatu wilayah

yang meliputi peruntukan ruang untuk fungsi lindung dan

peruntukan ruang untuk fungsi budi daya

Kawasan Strategis provinsi/kabupaten/kota

adalah wilayah yang penataan ruangnya diprioritaskan

karena mempunyai pengaruh sangat penting dalam lingkup

provinsi/kabupaten/kota terhadap ekonomi, sosial, budaya,

dan/atau lingkungan

•Rencana Tata Ruang•Rencana Pembangunan

perencanaan pembangunan adalah ...

Perencanaan

adalah suatu proses untuk menentukan tindakan masa

depan yang tepat, melalui urutan pilihan, dengan

memperhitungkan sumber daya yang tersedia

Pembangunan Nasional

adalah upaya yang dilaksanakan oleh semua, komponen

bangsa dalam rangka mencapai tujuan bernegara

ruang lingkup

perencanaan pembangunanmencakup penyelenggaraan perencanaan makro semua fungsi

pernerintahan yang meliputi semua bidang kehidupan secara,

terpadu dalam Wilayah Negara Republik Indonesia.

terdiri atas perencanaan pembangunan yang disusun secara

terpadu oleh Kementerian/Lembaga dan perencanaan

pembangunan oleh Pemerintah Daerah sesuai dengan

kewenangannya.

Perencanaan Pembangunan Nasional menghasilkan:

a. rencana pembangunan jangka panjang (RPJP)

b. rencana pembangunan jangka menengah (RPJM)

c. rencana pernbangunan tahunan/ rencana kerja pemerintah (RKP)

muatan rencana pembangunan

RPJP Nasional :

visi,misi, dan arah pembangunan nasional

penjabaran dari tujuan dibentuknya

pemerintahan Negara Indonesia yang

tercantum dalarn Pembukaan Undang-

Undang Dasar Negara Republik Indonesia

Tahun 1945

muatan rencana pembangunan

RPJM Nasional :penjabaran dari visi, misi, dan program Presiden yang penyusunannya berpedoman pada RPJP Nasional, yang memuat strategi pembangunan nasional, kebijakan umum, program Kementerian/Lembaga dan lintas Kementerian/Lembaga, kewilayahan dan lintas kewilayahan, serta kerangka ekonomi makro yang mencakup gambaran perekonomian secara menyeluruh termasuk arah kebijakan fiskal dalam rencana kerja yang berupa kerangka regulasi dan kerangka pendanaan yang bersifat indikatif.

muatan rencana pembangunan

RKP :

penjabaran dari RPJM Nasional, memuat

prioritas pembangunan, rancangan kerangka

ekonomi makro yang mencakup gambaran

perekonomian secara menyeluruh termasuk

arah kebijakan fiskal, serta program

Kementerian/Lembaga, lintas

Kementerian/Lembaga, kewilayahan dalam

bentuk kerangka regulasi dan kerangka

pendanaan yang bersifat indikatif

Penyelenggaraan Perumahan dan

Kawasan Permukiman

Penyelenggaraan Perumahan dan

Kawasan Permukiman

adalah kegiatan perencanaan, pembangunan,

pemanfaatan, dan pengendalian,

termasuk di dalamnya pengembangan

kelembagaan, pendanaan dan sistem

pembiayaan, serta peran masyarakat yang

terkoordinasi dan terpadu.

penyelenggaraan perumahan

perencanaan perumahan merupakan bagian dari penyelenggaraan perumahan

Penyelenggaraan perumahan meliputi:a. perencanaan perumahan;b. pembangunan perumahan;c. pemanfaatan perumahan; dand. pengendalian perumahan.

Perencanaan perumahan dilakukan untuk

memenuhi kebutuhan rumah.

Perencanaan perumahan terdiri atas:

a. perencanaan dan perancangan rumah;

dan

b. perencanaan prasarana, sarana, dan

utilitas umum perumahan.

Perencanaan perumahan merupakan

bagian dari perencanaan permukiman.

Perumahan dan Kawasan Permukiman

adalah satu kesatuan sistem yang terdiri atas

pembinaan, penyelenggaraan perumahan,

penyelenggaraan kawasan permukiman,

pemeliharaan dan perbaikan, pencegahan dan

peningkatan kualitas terhadap perumahan

kumuh dan permukiman kumuh, penyediaan

tanah, pendanaan dan sistem pembiayaan, serta

peran masyarakat.

muatan penyelenggaraan

perumahan dan permukiman

terkait dengan ruang lingkup:

▪ pembinaan;

▪ tugas dan wewenang;

▪ penyelenggaraan perumahan;

▪ penyelenggaraan kawasan permukiman;

▪ pemeliharaan dan perbaikan;

muatan rencana perumahan dan permukiman

terkait dengan ruang lingkup:

▪ pencegahan dan peningkatan kualitas terhadap perumahan kumuh dan permukiman kumuh;

▪ penyediaan tanah;

▪ pendanaan dan pembiayaan;

▪ hak dan kewajiban; dan

▪ peran masyarakat.

PENYUSUNAN

Baca dan pahami:

Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor: 06/PRT/M/2007, Tanggal 16 Maret 2007,

Tentang Pedoman Umum Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan

ANALISIS DAN

PENYUSUNAN KONSEP

DASAR

PENYUSUNAN

RENC. UMUM DAN

PANDUAN RANC.

PENYUSUNAN

RENC. INVESTASI

PENYUSUNAN

KETENTUAN

PENGENDALIAN

RENC DAN PELAKS.

PENDATAAN

PEMBINAAN

PELAKSANAAN

RTBLRencana Tata Bangunan dan Lingkungan

21

STRUKTUR DAN

SISTEMATIKA DOKUMEN

RTBL

22

RENCANA UMUM RTBL

KOMPONEN RANCANGAN

Struktur Peruntukan Lahan

Intensitas Pemanfaatan Lahan

Tata Bangunan

Sistem Sirkulasi dan Jalur Penghubung

Sistem Ruang Terbuka dan Tata Hijau

Tata Kualitas Lingkungan

Sistem Prasarana dan Utilitas Lingkungan

Rencana lain ...

23

untuk diketahui:

Kawasan Permukiman adalah bagian dari

lingkungan hidup di luar kawasan lindung,

baik berupa kawasan perkotaan maupun

perdesaan, yang berfungsi sebagai

lingkungan tempat tinggal atau lingkungan

hunian dan tempat kegiatan yang

mendukung perikehidupan dan

penghidupan.

untuk diketahui:

Permukiman adalah bagian dari LingkunganHunian yang terdiri atas lebih dari satu satuanperumahan yang mempunyai prasarana, sarana, utilitas umum, serta mempunyai penunjang kegiatan fungsi lain di kawasan perkotaan atau kawasan perdesaan.

untuk diketahui:

Perumahan adalah kumpulan rumah

sebagai bagian dari Permukiman, baik

perkotaan maupun perdesaan, yang

dilengkapi dengan prasarana, sarana, dan

utilitas umum sebagai hasil upaya

pemenuhan rumah yang layak huni.

untuk diketahui:

Sarana adalah fasilitas dalam Lingkungan

Hunian yang berfungsi untuk mendukung

penyelenggaraan dan pengembangan

kehidupan sosial, budaya, dan ekonomi.

Lingkungan Hunian adalah bagian dari Kawasan

Permukiman yang terdiri atas lebih dari satu satuan

permukiman.

untuk diketahui:

Prasarana adalah kelengkapan dasar Iisik

Lingkungan Hunian yang memenuhi standar

tertentu untuk kebutuhan bertempat tinggal

yang layak, sehat, aman, dan nyaman.

untuk diketahui:

Utilitas Umum adalah kelengkapan

penunjang untuk pelayanan Lingkungan

Hunian.