MODUL 16 Penyusunan rencana anggaran biaya perencanaan … · modul 16 penyusunan rencana anggaran biaya perencanaan bendungan pusat pendidikan dan pelatihan sumber daya air dan konstruksi

MODUL 16 PENYUSUNAN RENCANA ANGGARAN BIAYA PERENCANAAN BENDUNGAN

MODUL PENYUSUNAN RENCANA ANGGARAN BIAYA

PERENCANAAN BENDUNGAN

PELATIHAN PERENCANAAN BENDUNGAN TINGKAT DASAR

MODUL 16

2017

PUSAT PENDIDIKAN DAN PELATIHAN SUMBER DAYA AIR DAN KONSTRUKSI


PUSAT PENDIDIKAN DAN PELATIHAN SUMBER DAYA AIR DAN KONSTRUKSI i

KATA PENGANTAR

Puji dan syukur kami panjatkan ke hadirat Tuhan Yang Maha Esa atas selesainya

validasi dan penyempurnaan Modul Penyusunan Rencana Anggaran Biaya

Perencanaan Bendungan sebagai Materi Substansi dalam Pelatihan Perencanaan

Bendungan Tingkat Dasar. Modul ini disusun untuk memenuhi kebutuhan

kompetensi dasar Aparatur Sipil Negara (ASN) di bidang Sumber Daya Air.

Modul Penyusunan Rencana Anggaran Biaya Perencanaan Bendungan ini disusun

dalam 6 (enam) bab yang terbagi atas Pendahuluan, Materi Pokok dan Penutup.

Penyusunan modul yang sistematis diharapkan mampu mempermudah peserta

pelatihan dalam memahami perhitungan penyusunan RAB dalam perencanaan

bendungan. Penekanan orientasi pembelajaran pada modul ini lebih menonjolkan

partisipasi aktif dari para peserta.

Akhirnya, ucapan terima kasih dan penghargaan kami sampaikan kepada Tim

Penyusun dan Tim Validasi Sistem Diklat, sehingga modul ini dapat disajikan dengan

baik. Perubahan modul di masa mendatang senantiasa terbuka dan dimungkinkan

mengingat akan perkembangan situasi, kebijakan dan peraturan yang terus menerus

terjadi. Semoga Modul ini dapat memberikan manfaat bagi peningkatan kompetensi

ASN di bidang Sumber Daya Air.

Bandung, Nopember 2017

Kepala Pusat Pendidikan dan Pelatihan

Sumber Daya Air dan Konstruksi

Ir. K. M. Arsyad, M.Sc

.


ii PUSAT PENDIDIKAN DAN PELATIHAN SUMBER DAYA AIR DAN KONSTRUKSI

DAFTAR ISI

KATA PENGANTAR ..................................................................................................... i

DAFTAR ISI .................................................................................................................. ii

DAFTAR TABEL ......................................................................................................... iv

DAFTAR GAMBAR ..................................................................................................... vi

PETUNJUK PENGGUNAAN MODUL ....................................................................... vii

BAB I PENDAHULUAN ............................................................................................... 1

1.1 Latar Belakang ................................................................................................... 1

1.2 Deskripsi Singkat................................................................................................ 2

1.3 Tujuan Pembelajaran ......................................................................................... 2

1.3.1 Hasil Belajar ............................................................................................ 2

1.3.2 Indikator Hasil Belajar ............................................................................. 2

1.4 Materi Pokok dan Sub Materi Pokok .................................................................. 2

BAB II RENCANA DAN JADWAL PELAKSANAAN .................................................. 5

2.1 Rencana Pelaksanaan ....................................................................................... 5

2.2 Jadwal Pelaksanaan .......................................................................................... 7

2.3 Latihan .............................................................................................................. 12

2.4 Rangkuman ...................................................................................................... 12

2.5 Evaluasi ............................................................................................................ 12

BAB III PRAKIRAAN BIAYA .................................................................................... 15

3.1 Biaya Proyek .................................................................................................... 15

3.1.1 Biaya Modal (Investasi) ......................................................................... 15

3.1.2 Biaya Operasional dan Pemeliharaan (O & P) ..................................... 28

3.2 Biaya Ekonomi Proyek ..................................................................................... 29

3.3 Latihan .............................................................................................................. 31

3.4 Rangkuman ...................................................................................................... 31

3.5 Evaluasi ............................................................................................................ 31

BAB IV MANFAAT PROYEK ..................................................................................... 33

4.1 Umum ............................................................................................................... 33

4.2 Manfaat Air Irigasi ............................................................................................ 33

4.3 Manfaat Air Bersih ............................................................................................ 34


PUSAT PENDIDIKAN DAN PELATIHAN SUMBER DAYA AIR DAN KONSTRUKSI iii

4.4 Manfaat PLTMH/ PLTA .................................................................................... 34

4.5 Umur Ekonomis (Umur Pelayanan Proyek) ..................................................... 34

4.6 Latihan .............................................................................................................. 38

4.7 Rangkuman ...................................................................................................... 38

4.8 Evaluasi ............................................................................................................ 38

BAB V ANALISIS EKONOMI ..................................................................................... 41

5.1 Tujuan Analisis ................................................................................................. 41

5.2 Asumsi Dasar ................................................................................................... 41

5.3 Evaluasi Proyek ................................................................................................ 41

5.3.1 Economic Internal Rate of Return (EIRR) ............................................. 41

5.3.2 Net Present Value (NPV) ....................................................................... 42

5.3.3 Benefit Cost Rasio (BCR) ...................................................................... 43

5.3.4 Analisis Sensitivitas ............................................................................... 43

5.4 Latihan .............................................................................................................. 54

5.5 Rangkuman ...................................................................................................... 54

5.6 Evaluasi ............................................................................................................ 55

BAB VI PENUTUP ...................................................................................................... 57

6.1 Simpulan ........................................................................................................... 57

6.2 Tindak Lanjut .................................................................................................... 58

DAFTAR PUSTAKA ................................................................................................... 59

GLOSARIUM............................................................................................................... 60

KUNCI JAWABAN ...................................................................................................... 61


iv PUSAT PENDIDIKAN DAN PELATIHAN SUMBER DAYA AIR DAN KONSTRUKSI

DAFTAR TABEL

Tabel 2.1. Contoh BoQ Bendungan Pengelak ............................................................ 7

Tabel 2.2. AHSP 1 m3 Galian Tanah Biasa Sedalam 0 - 1 m’ ..................................... 8

Tabel 2.3. AHSP 1 m3 Galian Tanah Biasa kedalaman 0 – 2 m’ (Cara Mekanis) ....... 8

Tabel 2.4. AHSP 1 m3 Galian Batu Keras Kedalaman 0 – 2 m’ ................................... 9

Tabel 2.5. Contoh Rencana Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan Bendungan Tugu

Kabupaten Trenggalek .............................................................................. 11

Tabel 3.1. Contoh Daftar Harga Satuan Dasar (HSD) ............................................... 19

Tabel 3.2. Contoh Rekapitulasi Harga Satuan Pekerjaan (HSP) Untuk Bendungan

Tugu Kabupaten Trenggalek ..................................................................... 22

Tabel 3.3. Contoh Harga Prakiraan Sendiri (HPS) Proyek Bendungan Tugu


Tabel 3.4. Contoh Rekapitulasi Harga Perkiraan Sendiri (HPS) Proyek Bendungan

Tugu Kabupaten Trenggalek ..................................................................... 28

Tabel 3.5. Contoh Rekapitulasi Biaya Finansial Proyek Per-Tahun .......................... 28

Tabel 3.6. Contoh Rekapitulasi Biaya Finansial Operasi dan Pemeliharaan (OP)

Bendungan Tugu Kabupaten Trenggalek ................................................. 29

Tabel 3.7. Faktor Konversi Harga Finansial Ke Harga Ekonomi ................................ 30

Tabel 3.8. Contoh Rekapitulasi Prakiraan Biaya Ekonomi Proyek Bendungan Tugu


Tabel 3.9. Contoh Rekapitulasi Prakiraan Biaya Ekonomi O&P Bendungan Tugu


Tabel 4.1. Analisis Usaha Tani Padi ........................................................................... 35

Tabel 4.2. ANAlisis Usaha Tani Palawija (Jagung) ................................................... 36

Tabel 4.3. Prakiraan Manfaat Bendungan Tugu Kabupaten Trenggalek ................... 37

Tabel 5.1. Rekapitulasi Hasil Analisis Kelayakan Ekonomi Bendungan Tugu


Tabel 5.2. Analisis Kelayakan Ekonomi Bendungan Tugu Kabupaten Trenggalek -

Kondisi Normal (Biaya dan Manfaat Tetap) .............................................. 46


Kondisi Biaya Tetap, Manfaat Turun 10% ................................................. 47


Kondisi Biaya Naik 10%, Manfaat Tetap ................................................... 48


PUSAT PENDIDIKAN DAN PELATIHAN SUMBER DAYA AIR DAN KONSTRUKSI v


Kondisi Biaya Naik 10%, Manfaat Turun 10% ........................................... 49


Kondisi Biaya dan Manfaat Tetap, Waktu Pelaksanaan Terlambat

1 Tahun ..................................................................................................... 50


Kondisi Biaya Tetap, Manfaat Turun 10% dan Waktu Pelaksanaan

Terlambat 1 Tahun ..................................................................................... 51


Kondisi Biaya Naik 10%, Manfaat Tetap dan Waktu Pelaksanaan

Terlambat 1 Tahun ..................................................................................... 52


Kondisi Biaya Naik 10%, Manfaat Turun 10% dan Waktu Pelaksanaan

Terlambat 1 Tahun ..................................................................................... 53


vi PUSAT PENDIDIKAN DAN PELATIHAN SUMBER DAYA AIR DAN KONSTRUKSI

DAFTAR GAMBAR

Gambar 3.1. Perhitungan Prakiraan Biaya Pembangunan/ HPS/ HPP ..................... 17


PUSAT PENDIDIKAN DAN PELATIHAN SUMBER DAYA AIR DAN KONSTRUKSI vii

PETUNJUK PENGGUNAAN MODUL

Deskripsi

Modul Penyusunan Rencana Anggaran Biaya Perencanaan Bendungan terdiri

dari 4 kegiatan belajar. Kegiatan belajar pertama membahas tentang rencana

dan jadwal pelaksanaan. Kegiatan belajar kedua membahas tentang prakiraan

biaya. Kegiatan belajar ketiga membahas tentang manfaat proyek. Kegiatan

belajar keempat membahas tentang analisis ekonomi.

Peserta pelatihan mempelajari keseluruhan modul ini dengan cara yang

berurutan. Pemahaman setiap materi pada modul ini diperlukan untuk

memahami perhitungan penyusunan RAB dalam Perencanaan Bendungan.

Setiap kegiatan belajar dilengkapi dengan latihan atau evaluasi yang menjadi

alat ukur tingkat penguasaan peserta pelatihan setelah mempelajari materi

dalam modul ini.

Persyaratan

Dalam mempelajari modul pembelajaran ini, peserta pelatihan diharapkan dapat

menyimak dengan seksama penjelasan dari pengajar, sehingga dapat

memahami dengan baik materi yang merupakan dasar dari Perencanaan

Bendungan. Untuk menambah wawasan, peserta diharapkan dapat membaca

terlebih dahulu seluruh materi sebelumnya.

Metode

Dalam pelaksanaan pembelajaran ini, metode yang dipergunakan adalah

dengan kegiatan pemaparan yang dilakukan oleh Widyaiswara/ Fasilitator,

adanya kesempatan tanya jawab, diskusi, brainstorming, dan studi kasus.

Alat Bantu/ Media

Untuk menunjang tercapainya tujuan pembelajaran ini, diperlukan Alat Bantu/

Media pembelajaran tertentu, yaitu: LCD/ proyektor, Laptop, white board/ Flip

Chart dengan spidol dan penghapusnya, bahan tayang, serta modul dan/ atau

bahan ajar.


viii PUSAT PENDIDIKAN DAN PELATIHAN SUMBER DAYA AIR DAN KONSTRUKSI

Tujuan Kurikuler Khusus

Setelah mengikuti semua kegiatan pembelajaran dalam mata pelatihan ini,

peserta diharapkan mampu memahami penyusunan rencana anggaran biaya

perencanaan bendungan urugan, terutama pada tahap prakiraan biaya serta

analisis ekonomi dalam perencanaan pada suatu bendungan urugan.


PUSAT PENDIDIKAN DAN PELATIHAN SUMBER DAYA AIR DAN KONSTRUKSI 1

BAB I

PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang

Pembangunan Bendungan bertujuan untuk memenuhi kebutuhan berbagai

keperluan antara lain adalah :

a) Suplay air irigasi daerah persawahan di hilir bendungan

b) Penyediaan air bersih penduduk dan industri

c) Pembangkit listrik tenaga mikro hidro

d) Pengendalian banjir

e) Pengembangan pariwisata di waduk.

Dalam pembangunan bendungan diperlukan biaya yang tidak sedikit apalagi

bendungan yang memiliki risiko besar pasti akan besar pula biayanya.

Penyelidikan dan Investigasi pada tahap perencanaan juga memerlukan

biaya, apabila biaya sangat minim akan mempengaruhi kelengkapan data

dalam perencanaan. Untuk itu biasanya biaya dalam pelaksanaan akan

membengkak.

Prakiraan biaya proyek pembangunan Bendungan dapat dihitung berdasarkan

acuan atupun anggapan-anggapan sebagai berikut:

a) Daftar harga satuan dasar (HSD) upah kerja dan bahan/ material

bangunan contoh diambil dari Harga Satuan Dasar (HSD) Kabupaten

Trenggalek, Jawa Timur.

b) Daftar harga satuan dasar (HSD) penggunaan alat per-jam contoh diambil

dari Harga Satuan Dasar (HSD) Kabupaten Trenggalek, Jawa Timur.

c) Daftar Harga Satuan Pokok Kegiatan (HSPK)

d) Nilai tukar mata uang menggunakan nilai tukar mata uang yang berlaku

pada tanggal 1 Nopember 2010 (US$ 1,0 = Rp 9000,-)

e) Unit biaya konstruksi merupakan nilai rupiah (Rp) murni dan didasarkan

pada AHSP dan metode pelaksanaan yang berlaku.


2 PUSAT PENDIDIKAN DAN PELATIHAN SUMBER DAYA AIR DAN KONSTRUKSI

1.2 Deskripsi Singkat

Materi pelatihan ini membahas berbagai materi terkait dengan rencana dan

jadwal pelaksanaan; prakiraan biaya; manfaat proyek; analisis ekonomi.

1.3 Tujuan Pembelajaran

1.3.1 Hasil Belajar

Setelah mengikuti pelatihan ini peserta diharapkan mampu memahami

penyusunan rencana anggaran biaya perencanaan bendungan urugan,

terutama pada tahap prakiraan biaya serta analisis ekonomi dalam

perencanaan pada suatu bendungan urugan.

1.3.2 Indikator Hasil Belajar

Setelah mengikuti pembelajaran ini peserta pelatihan diharapkan dapat:

a) Menjelaskan rencana dan jadwal pelaksanaan

b) Menjelaskan prakiraan biaya

c) Menjelaskan manfaat proyek

d) Menjelaskan analisis ekonomi

1.4 Materi Pokok dan Sub Materi Pokok

Materi Pokok dan Sub Materi modul ini sebagai berikut:

a) Materi Pokok 1: Rencana dan Jadwal Pelaksanaan

1) Rencana Pelaksanaan

2) Jadwal Pelaksanaan

3) Latihan

4) Rangkuman

5) Evaluasi

b) Materi Pokok 2: Prakiraan Biaya

1) Biaya Proyek

2) Biaya Ekonomi Proyek

3) Latihan

4) Rangkuman

5) Evaluasi



c) Materi Pokok 3: Manfaat Proyek

1) Umum

2) Manfaat Air Irigasi

3) Manfaat Air Bersih

4) Manfaat PLTMH/ PLTA

5) Latihan

6) Rangkuman

7) Evaluasi

d) Materi Pokok 4: Analisis Ekonomi

1) Tujuan Analisis

2) Asumsi Dasar

3) Evaluasi Proyek

4) Latihan

5) Rangkuman

6) Evaluasi





BAB II

RENCANA DAN JADWAL PELAKSANAAN

2.1 Rencana Pelaksanaan

Proyek bendungan biasanya dilaksanakan secara multi years, misalnya

direncanakan selama 48 bulan (4 tahun). Secara garis besar pelaksanaan tiap

tahun adalah sebagai berikut:

a) Tahun Pertama (I)

Rencana pekerjaan yang akan dilaksanakan pada tahun pertama meliputi:

1) Pekerjaan persiapan, meliputi: mobilisasi dan demobilisasi,

pembuatan barak kerja, kantor lapangan, penyediaan air bersih dan

sanitasi, penyediaan sarana penerangan, sarana telekomunikasi,

sarana laboratorium, dan sarana kesehatan.

2) Pembuatan jalan masuk.

3) Pembuatan bangunan pengelak, meliputi pekerjaan: pembersihan,

pengupasan, pekerjaan galian tanah, kemudian dilanjutkan dengan

galian batu keras.

b) Tahun Ke Dua (II)

Rencana pekerjaan yang akan dilaksanakan pada tahun ke dua meliputi :

1) Melanjutkan pekerjaan galian bangunan pengelak.

2) Melaksanakan pekerjaan grouting dan pembetonan pada bangunan

pengelak.

3) Pembuatan bendungan pengelak (cofferdam) yang meliputi pekerjaan:

pembuatan cofferdam sementara yang dilanjutkan dengan

pembersihan dan pengupasan pada bendungan pengelak utama,

galian, kemudian dilanjutkan dengan pekerjaan pengeringan

(dewatering).

4) Pembuatan bendungan utama yang meliputi : pekerjaan pembersihan

dan pengupasan, galian tanah, dan galian batu keras.

Indikator Hasil Belajar: Setelah mengikuti pembelajaran materi ini, peserta diharapkan dapat menjelaskan rencana dan

jadwal pelaksanaan.



5) Melaksanakan pekerjaan bangunan pelimpah (spillway) yang meliputi

pekerjaan: pembersihan, galian tanah, galian batu keras, dilanjutkan

dengan pekerjaan grouting, dan drainasi.

6) Pembangunan bangunan pengambilan (intake) meliputi pekerjaan :

pembuatan tulangan dan bekisting, ruang operasional, rock bolt,

dowel, dan drainasi.

c) Tahun Ke Tiga (III)

Rencana pekerjaan yang akan dilaksanakan pada tahun ke tiga meliputi :

1) Melanjutkan pembangunan bendungan pengelak, yaitu galian batu

keras, dilanjutkan dengan pekerjaan timbunan.

2) Melanjutkan pembangunan bendungan utama (main dam) yang

meliputi pekerjaan : galian batu keras, pekerjaan grouting, pekerjaan

timbunan dan pemasangan instrumentasi.

3) Melanjutkan pekerjaan pembetonan bangunan pelimpah dan

melaksanakan pekerjaan urugan kembali.

4) Melanjutkan pembangunan bangunan pengambilan (intake), yang

meliputi pekerjaan : pembetonan, ruang operasional, dan pekerjaan

pipa baja.

5) Melaksanakan pekerjaan hidromekanikal, yang meliputi pekerjaan:

pengadaan material, dan pabrikasi peralatan hidromekanikal yang

meliputi pintu, valve, dan pipa baja.

d) Tahun Ke Empat (IV)

Rencana pekerjaan yang akan dilaksanakan pada tahun ke empat

meliputi:

1) Melanjutkan pembangunan bendungan utama (main dam) yang

meliputi pekerjaan : pekerjaan timbunan dan pemasangan

instrumentasi serta perkerasan puncak bendungan.

2) Melanjutkan pekerjaan hidromekanikal.

3) Pekerjaan bangunan penunjang, yang terdiri dari : kantor proyek,

rumah dinas, gudang pos jaga, rumah generator, gudang material,

gardu pandang, rumah tangki bahan bakar serta tangki bahan bakar.



4) Pekerjaan listrik, yang meliputi pekerjaan : pemasangan genset,

instalasi listrik gedung dan penerangan puncak bendungan.

5) Pelaksanaan plugging pada terowongan pengelak.

6) Pengisian bendungan pertama.

7) Demobilisasi peralatan-peralatan yang sudah tidak digunakan dalam

pelaksanaan konstruksi.

2.2 Jadwal Pelaksanaan

Di dalam penyusunan rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan dilakukan

sebagai berikut:

a) Perhitungan Kebutuhan Jumlah OH-Tenaga Kerja dan Jam-Peralatan

Berdasarkan Daftar Kuantitas Pekerjaan atau Daftar Volume Pekerjaan

(BoQ) seperti berikut ini.

Tabel 2.1. Contoh BoQ Bendungan Pengelak

No Jenis Pekerjaan Satuan Volume

(1) (2) (3) (4)

2.1 BANGUNAN PENGELAK

2.1.1 Pekerjaan Tanah

- Pembersihan (striping) dan m2 12.700

- Tebas tebang batang tanaman/tumbuhan Ø < 15 cm m2 12.700

- Tebas tebang 1 batang pohon tanaman/ tumbuhan Ø

> 15 s.d 30 cm, memotong dan membersihkan lokasi

dari akar2nya

batang 35

- Cabut 1 tunggul pohon tanaman keras Ø > 15 cm s.d

30 cm

batang 35

- Galian Tanah Biasa, < 1m (manual) m3 22.000

- Galian Tanah Biasa, < 2m (mekanis) m3 196.325

- Galian Batu m3 93.568

2.1.2 Pekerjaan Beton

- Beton fc’=19,3 MPa (K-225) m3 11.298

- Tulangan fy’ = 270 MPa (U-32) ton 866,48

- Bekisting (dinding) m2 15.329

1) Misalkan untuk pekerjaan galian tanah biasa secara manual diambil

AHSP untuk Kode T.06.a,1) dari PerMen PUPR No.28/2016 yaitu:



Tabel 2.2. AHSP 1 m3 Galian Tanah Biasa Sedalam 0 - 1 m’

No Uraian Kode Satuan Koefisien

A Tenaga Kerja

1 Pekerja L.01 OH 0,5630

2 Mandor L.04 OH 0,0563

Jumlah Harga Tenaga Kerja

B Bahan

Jumlah Harga Bahan

C Peralatan

Maka kebutuhan pekerja gali=22.000 m3 x 0,563 OH/m3 = 12.386 OH

(a) Jika dipekerjakan sebanyak 500 orang pekerja, maka diperlukan

waktu = 12.386 OH/500 orang = 24,772 ~ 25 hari.

(b) Atau jika ditargetkan harus selesai 14 hari, maka diperlukan

tenaga kerja sebanyak = 12.386 OH/14 hari ~ 885 pekerja gali.

Dengan cara manual membutuhkan jumlah tenaga kerja yang sangat

banyak dan/ atau juga waktu yang lama.

2) Misalkan untuk Galian tanah biasa secara mekanis diambil AHSP utuk

Kode TM.04.1.a yaitu: Menggali 1 m3 tanah dengan Excavator

Standard dan material atau hasil galian dimuat ke Dump Truck.

Tabel 2.3. AHSP 1 m3 Galian Tanah Biasa kedalaman 0 – 2 m’ (Cara Mekanis)

No Uraian Kode Satuan Koefisien

A Tenaga Kerja

1 Pekerja L.01 jam 0,0700

2 Mandor L.04 jam 0,0070


B Bahan

Jumlah Harga Bahan

C Peralatan

1 Exavator (Standard) E.11.b jam 0,0233



Maka kebutuhan:

- Pekerja= 196.325 m3 x 0,0700 OJ/m3= 13.743 OJ yg bantu galian

- Excavator Standar= 196.325m3 x 0,0233 jam/m3 = 4.574,5 jam

(a) Jika digunakan 25 (dua puluh lima) buah Excavator @ 7 jam/hari,

maka diperlukan waktu = 4.574,5 jam/(25 x 7 jam/hari) ~ 27 hari.

(b) Disamping excavator diperlukan juga tenaga kerja = 13.743 OJ/7

Jam/27 hari ~ 73 pekerja yang membantu pelaksanaan galian.

3) Misalkan untuk Galian Batu Keras secara mekanis diambil AHSP utuk

Kode TM.10.a.3 yaitu: Menggali 1 m3 batu keras dengan Rock Drill

Breaker dan untuk mengangkutnya menggunakan Excavator Standard

dan material atau hasil galian dimuat ke Dump Truck.

Tabel 2.4. AHSP 1 m3 Galian Batu Keras Kedalaman 0 – 2 m’ No Uraian Kode Satuan Koefisien

A Tenaga Kerja

1 Pekerja L.01 jam 0,1410

2 Mandor L.04 jam 0,0141


B Bahan

Jumlah Harga Bahan

C Peralatan

1

Rock Drill

Breaker M.107.d jam 0,1185

Maka kebutuhan:

- -Pekerja= 93.568 m3 x 0,1410 OJ/m3= 13.193 OJ yg bantu gali

- -Rock Drill Breaker= 93.568 m3 x 0,1185 jam/m3 = 11.087,8 jam

(a) Jika digunakan 50 (lima puluh) buah Rock Drill Breaker @ 7

jam/hari, maka diperlukan waktu = 11.087,8 jam/(50 x 7 jam/hari)

~ 32 hari.

(b) Disamping Rock Drill Breaker diperlukan juga tenaga kerja =

13.193 OJ/7Jam/31hari ~ 61 pekerja yang membantu

pelaksanaan galian.



Dengan cara yang sama, maka semua pekerjaan dapat

diperhitungkan waktu pengerjaannya, maka Rencana Jadwal

Pelaksanaan Pekerjaan Bendungan Tugu disajikan pada Tabel 2.5



Tabel 2.5. Contoh Rencana Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan Bendungan Tugu Kabupaten Trenggalek

J P M A M J J A S O N D J P M A M J J A S O N D J P M A M J J A S O N D J P M A M

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41

I PEKERJAAN PERSIAPAN

II PEKERJAAN SIPIL/KONSTRUKSI


2.1.1 Pekerjaan Tanah :

- Pembersihan (penebangan pohon dan pengupasan top soil) m2 33.971,00

- Galian Tanah dan Batu m3 328.024,50

2.1.2 Pekerjaan Beton : Struktur m3 11.298,50

2.1.3 Grouting : Contact grouting ton 1.200,00

2.1.4 Pekerjaan Lain-lain : Bronjong m3 7.217,50

2.2 BENDUNGAN PENGELAK (COFFERDAM )

2.2.1 Pengelakan Sungai : Coffering dan Dewatering LS 1,00



- Timbunan Inti, Random dan Rip-rap m3 ##########

2.3 BENDUNGAN UTAMA (MAIN DAM)


- Pembersihan (penebangan pohon dan pengupasan top soil) m2 161.121,05


- Timbunan Inti, Filter, Batu dan Rip-rap m3 ##########

2.3.2 Drilling dan Grouting :

- Curtain Grouting, kedalaman 20 m - 30 m m' 7.530,00

- Blanket Grouting m' 3.520,00

2.3.3 Instrumentasi : set 1,00

2.3.4 Perkerasan Puncak Bendungan : m3 1.950,06

2.3.5 Pekerjaan Beton: m3 229,53

2.3.6 Pekerjaan Lain-lain : m' 1.852,00

2.4 BANGUNAN PELIMPAH (SPILLWAY)


- Pembersihan (penebangan pohon dan pemindahan batuan) m2 41.229,75

- Galian Tanah, Batu dan Urugan kembali m3 708.155,50

2.4.2 Pekerjaan Beton : Struktur m3 64.304,90

2.4.3 Drilling dan Grouting : m' 1.080,00

2.4.4 Pekerjaan Lain-lain : - Bronjong m3 4.842,00 - Geotextile t=2 mm m2 11.758,50

2.4.5 Pekerjaan Jembatan : Beton m3 80,31

2.5 BANGUNAN PENGAMBILAN (INTAKE): Beton m3 1.172,82

III HIDROMEKANIKAL set 1,00

IV BANGUNAN PENUNJANG LS 1,00

V PEKERJAAN LISTRIK set 1,00

VI PENATAAN KEMBALI LINGKUNGAN LS 1,00

Hujan

Tahun Ke - I

No. Jenis Pekerjaan Satuan Volume

Tahun Ke - II Tahun Ke - III Tahun Ke-IV

Hujan Kemarau Hujan Kemarau Hujan Kemarau

dd

dd



2.3 Latihan

Hitung kebutuhan tenaga kerja, bahan/material dan alat untuk (pekerjaan

pembersihan, pengupasan top soil, galian tanah biasa dan galian batu) pada

pembuatan Bendungan Pengelak (lihat Tabel 2-1).

1. Tuliskan kode AHSP apa saja yang seharusnya digunakan secara manual

dan mekanis!

2. Hitung kebutuhan tenaga kerja (pekerja/pekerja gali, tukang dan mandor)

secara manual dan mekanis!

3. Hitung kebutuhan bahan/ material: tanah, semen, pasir beton dan agregat!

4. Hitung kebutuhan alat semi-mekanis dan juga alat berat!

2.4 Rangkuman

Dalam penyusunan rencana jadwal pelaksanaan, setiap sub-pekerjaan

dikelompokan ke dalam pekerjaan-pekerjaan utamanya serta disusun

berdasarkan urutan mana yang seharusnya didahulukan atau dibelakangkan.

Sebagai contoh pekerjaan galian tanah harus didahulukan baru berikutnya

pasangan pondasi batu belah.

Kebutuhan tenaga kerja/ alat dihitung berdasarkan koefisien AHSP dikalikan

dengan volume pekerjaannya

Lamanya waktu pelaksanaan untuk setiap pekerjaan dihitung berdasarkan

kebutuhan tenaga kerja/ alat dibagi jumlah tenaga kerja/alat yang akan

digunakan.

2.5 Evaluasi

1. Penyusunan rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan dapat dilakukan

dengan cara…..

a. Menghitung kebutuhan OH-tenaga kerja dan/atau Jam-alat

b. Menghitung jumlah hari berdasarkan kebutuhan atau ketersediaan

(tenaga kerja dan/atau alat)

c. Jawaban a) kemudian b) yang betul

d. Jawaban b) kemudian a) yang betul



2. Untuk mempercepat penyelesaian pekerjaan dengan cara…..

a. Menambah jumlah tenaga kerja setiap shift kerjanya

b. Menambah waktu kerja dengan cara lembur (over time)

c. Menambah shift kerja sore-malam atau jika dimungkinkan shift kerja

malam-pagi dengan tenaga kerja yang baru

d. Jawaban a), b) dan c) benar

3. Penggunaan alat berat yang saling bergantungan, misal Excavator vs

Dump Truck dalam pekerjaan penggalian tanah, maka HSP galian tanah

adalah…..

a. Jumlah HSP masing-masing alat untuk setiap m3 material yang tergali

b. Jumlah HSP masing-masing alat untuk kondisi perbandingan optimal

c. Jumlah HSP masing-masing alat dibagi produktivitas Excavator/jam

d. Jumlah HSP masing-masing alat dibagi produktivitas Dump Truck/jam





BAB III

PRAKIRAAN BIAYA

3.1 Biaya Proyek

3.1.1 Biaya Modal (Investasi)

Biaya modal (investasi) suatu proyek dapat ditafsirkan sebagai sejumlah

pengeluaran yang dibutuhkan untuk penyelesaian/ pelaksanaan proyek.

Pengeluaran (componen cost) dari biaya modal terdiri atas:

a) Biaya Langsung (Direct Cost)/ Biaya Konstruksi

Biaya langsung terbagi dalam biaya pekerjaan :

1) Pekerjaan Persiapan, terdiri dari :

Mobilisasi dan demobilisasi

Barak kerja

Kantor lapangan

Penyediaan air bersih dan sanitasi

Penyediaan sarana penerangan

Penyediaan sarana telekomunikasi

Penyediaan sarana laboratorium

Penyediaan sarana kesehatan

Jalan masuk

2) Pekerjaan Sipil, terdiri dari :

Konduit pengelak

Bendungan pengelak

Bendungan utama

Bangunan pelimpah

Bangunan pengambilan

3) Pekerjaan Hidromekanikal

4) Pekerjaan Bangunan Penunjang

5) Pekerjaan Listrik

Indikator Hasil Belajar: Setelah mengikuti pembelajaran materi ini, peserta diharapkan mampu menjelaskan prakiraan

biaya.



b) Biaya Tidak Langsung

Biaya tidak langsung adalah biaya yang dikeluarkan untuk mendukung

terwujudnya pekerjaan (kegiatan pekerjaan) yang bersangkutan. Secara

umum biaya ini meliputi keuntungan dan biaya umum (overhead) atau

biaya yang diperhitungkan sebagai biaya operasional untuk penyelesaian

pekerjaan. Berdasarkan PerMen PUPR No.28/PRT/M/2016 yang

mengacu pada PerPress No. 70 Tahun 2012 tentang Pengadaan Barang/

Jasa Pemerintah, bahwa biaya umum meliputi berbagai pengeluaran

sebagai berikut:

1) Biaya kantor pusat yang bukan dari biaya pengadaan untuk setiap

mata pembayaran

2) Biaya upah pegawai kantor lapangan

3) Biaya manajemen (bunga bank, jaminan bank, tender, dan lain-lain)

4) Biaya akuntansi

5) Biaya pelatihan dan auditing

6) Biaya perizinan dan registrasi

7) Biaya iklan, humas dan promosi

8) Biaya penyusutan peralatan penunjang

9) Biaya kantor, listrik, telepon dll

10) Biaya pengobatan pegawai kantor/lapangan

11) Biaya travel, pertemuan/rapat

12) Biaya asuransi di luar peralatan

13) Biaya Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3) Konstruksi yang

bersifat umum sesuai dengan Peraturan Menteri Pekerjaan Umum

Nomor 5 Tahun 2014 tentang Pedoman Sistem Manajemen

Keselamatan dan Kesehatan Kerja (SMK3) Konstruksi Bidang

Perkerjaan Umum.

14) dan lain sebagainya

Biaya umum atau overhead ini dihitung berdasarkan prosentase dari biaya

langsung yang besarnya tergantung dari lama waktu pelaksanaan

pekerjaan, besarnya tingkat bunga yang berlaku dan lain sebagainya

sesuai dengan ketentuan. Keuntungan ini sudah termasuk biaya risiko

pekerjaan selama pelaksanaan dan masa pemeliharaan dalam kontrak



pekerjaan. Besarnya biaya umum dan keuntungan ditentukan dengan

mempertimbangkan antara lain tingkat suku bunga pinjaman bank yang

berlaku, tingkat inflasi, overhead kantor pusat dan lapangan, dan resiko

investasi.

Berdasarkan penjelasan atas Peraturan Presiden Republik Indonesia

Nomor 70 tahun 2012 tentang perubahan kedua atas peraturan presiden

Nomor 54 tahun 2010 tentang pengadaan barang/jasa pemerintah, pada

Pasal 66 Ayat (8): Contoh keuntungan dan biaya overhead yang wajar

untuk Pekerjaan Konstruksi maksimal 15% (lima perseratus).

c) Pajak Pertambahan Nilai (PPN)

Pajak pertambahan nilai (PPN) ditentukan sebesar 10% dari jumlah biaya

langsung dan biaya tidak langsung.

d) Biaya Pembebasan Tanah/ Lahan

Dalam perhitungan pekerjaan biaya pembebasan tanah harus sudah

termasuk ganti rugi tempat tinggal dan tanaman.

Secara skematik cara menghitung prakiraan harga pembangunan atau HPS

atau HPP adalah seperti berikut ini.

Gambar 3.1. Perhitungan Prakiraan Biaya Pembangunan/ HPS/ HPP



Secara singkat dijelaskan bahwa di suatu wilayah administratif, misalnya

Kecamatan yang merupakan bagian dari SK-Bupati atau SK-Walikota tentang

harga satuan dasar (HSD) masing-masing kecamatan, sebagai contoh seperti

pada Tabel 3.1.

PerMen PUPR No.28/PRT/M/2016 Tentang Pedoman Analisis Harga Satuan

Pekerjaan (AHSP) yang merupakan acuan utama dalam menyusun Harga

Satuan Pekerjaan. Berdasarkan input data berupa HSD pada Tabel 3-1 yang

berdasarkan bantuan perangkat aplikasi pengolah angka PAHSP-SDA versi

1.2 akan menghasilkan berbagai Harga Satuan Pekerjaan (HSP) seperti yang

direkap pada Tabel 3.2.

Selanjutnya dengan mengisikan HSP (Tabel 3.2) tersebut ke dalam BoQ

(Daftar Volume Pekerjaan) akan mendapatkan Harga Prakiraan Perencana

(HPP) atau Harga Prakiraan Sendiri (HPS) seperti pada Tabel 3.3 dan

rekapitulasinya pada Tabel 3.4.

Terkait dengan pembuatan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang direncanakan

selama 48 bulan (4 tahun), maka berdasarkan rencana pentahapan

pelaksanaan pembangunan Bendungan Tugu Kabupaten Trenggalek, maka

pentahapan biaya untuk masing-masing isub-pekerjaan setiap tahunnya

seperti pada Tabel 3.7 untuk biaya finansial dan pada Tabel 3.10 untuk

pentahapan biaya ekonominya.



Tabel 3.1. Contoh Daftar Harga Satuan Dasar (HSD)

UPAH KERJA

No. Jenis Pekerja Satuan Upah Kerja

(Rp)

1 Juru Ukur OH 75.000

2 Kepala Tukang OH 45.000

3 Mandor OH 45.000

4 Mekanik OH 55.000

5 Operator Alat Berat OH 125.000

6 Pekerja OH 35.000

7 Pembantu Operator OH 32.500

8 Pembantu Sopir OH 30.000

9 Sopir OH 50.000

10 Tukang Anyam Bronjong OH 40.000

11 Tukang Aspal OH 40.000

12 Tukang Batu OH 40.000

13 Tukang Besi OH 40.000

14 Tukang Cat OH 40.000

15 Tukang Kayu OH 40.000

16 Tukang Las OH 40.000

17 Tukang Listrik OH 40.000

BAHAN/ MATERIAL

No. Bahan/Material Satuan Harga Satuan

(Rp)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

Agregat Base Class A

Agregat Base Class B

Agregat Halus

Agregat Kasar

Asbes Datar

Asbes Gelombang

Aspal Curah

Aspal Drum

Baja Konstruksi / Profil WF

Bambu Bongkotan

Bambu Ori

Batu Bata Merah

Batu Belah 10 - 15 cm

Batu Belah 15 - 25 cm

Batu Muka

Batu Pecah 0,5 - 1 cm

Batu Pecah 1 - 2 cm

Batu Pecah 2 - 3 cm

Batu Pecah Mesin 0,5 - 1 cm

Batu Pecah Mesin 1 - 2 cm



Bensin Premium

m3

m3

m3

m3

Lembar

Lembar

kg

kg

kg

batang

batang

buah

m3

m3

m2

m3

m3

m3

m3

m3

m3

m3

Liter

154.400

137.900

235.000

210.800

25.300

79.400

6.400

7.900

12.650

12.500

15.000

550

165.000

160.000

40.000

164.500

245.000

210.000

260.000

240.000

220.000

280.000

4.500



BAHAN/ MATERIAL

No. Bahan/Material Satuan Harga Satuan

(Rp)

91 Patok Pengarah (CP) Bh 95.000

92 Pipa Baja dia. 70 cm (28") m' 1.181.400

93 Pipa Baja dia. 120 cm (47") m' 2.047.000

94 Pipa Galvanis Medium dia. 1" m' 226.600



97 Pipa Galvanis Medium dia. 4" m' 1.132.800


99 Pipa GIP dia. 1" m' 226.600

100 Pipa GIV dia. 50 mm m' 402.500

101 Pipa GIV dia. 75 mm m' 626.900

102 Pipa GIV dia. 100 mm m' 925.900

103 Pipa GIV dia. 150 mm m' 1.401.200

104 Pipa PVC dia. 1,5" m' 6.150

105 Pipa PVC dia. 2" m' 8.150

106 Pipa PVC dia. 8" m' 139.200

107 Plamur Kayu Kg 17.500

108 Plamur Tembok Kg 6.750

109 Plat Baja Kg 9.800

110 PVC Waterstop, b=250 mm m' 120.200

111 Rambu Jalan Bh 449.000

112 Reducer PVC dia. 12" - 6" Bh 416.500

113 Rubber Joint Filler, t=1 cm m2 112.200

114 Rubber Joint Sealant Kg 172.000

115 Rubber Waterstop, b=250 mm m' 150.100

116 Semen PC Kg 1.140

117 Semen PC (@ 40 kg) zak 45.600

118 Semen PC (@ 50 kg) zak 57.000

120 Sirtu m3 76.000

121 Solar Ltr 4.500

122 Tanah Urug m3 45.000

123 Teakwood lbr 65.600

124 Tegel Keramik 30 x 30 cm m2 43.400

125 Timbunan Biasa m3 45.000

126 Timbunan Pilihan m3 50.000

127 Tripleks 122 cm x 244 cm x 10 mm lbr 127.000

128 Wastafel bh 442.800

129 Water Hose dan Accessories 1" m' 501.000

130 Welding Elektroda kg 105.300



PERALATAN

No. Jenis Alat Satuan Harga Sewa

(Rp)

1 Agitator Truck, 3,2 m3 jam 158.600

2 Air Compressor, 250 CFM jam 205.200



5 ARC Welder, 250 A jam 21.700

6 Asphalt Sprayer, 200 liter jam 31.500

7 Asphalt Sprayer, 800 liter jam 63.600

8 Batching Plant, 20 m3/jam jam 336.100

9 Buldozer, 15 ton jam 208.200

10 Buldozer, 21 ton jam 302.400

11 Car Mix, 5 m3/jam jam 190.400

12 Concrete Mixer, 0,3 m3 jam 31.700

13 Concrete Mixer, 0,5 m3 jam 39.100

14 Concrete Pump Truck, 30 m3/jam jam 165.100

15 Concrete Vibrator, 45 mm jam 12.700

16 Crane Truck Hydraulic, 20 ton jam 448.800

17 Diesel Generator, 100 kVA jam 153.200



20 Drill Pneumatic Crawler, 5 ton jam 281.400

21 Drill Leg Air, 22 kg jam 13.500

22 Dump Truck, 10 ton jam 124.600

23 Excavator/Backhoe, 0,7 m3 jam 255.500

24 Excavator/Backhoe, 1,2 m3 jam 314.300

25 Excavator/Tracktor Shovel, 1,2 m3 jam 362.300

26 Hand Tamper, 80 kg jam 17.000

27 Jack Hammer jam 28.100

28 Mesin Pembengkok Besi jam 23.900

29 Mesin Pemotong Besi jam 22.900

30 Motor Grader, 3,1 m jam 321.200

Sumber : Dinas Bina Marga dan Pengairan Kabupaten Trenggalek Tahun 2010



Tabel 3.2. Contoh Rekapitulasi Harga Satuan Pekerjaan (HSP) Untuk Bendungan Tugu Kabupaten Trenggalek

Harga Satuan **)

(Rp)

A PEKERJAAN PERSIAPAN

1 Barak Kerja (70 m2) LS 81.081.000

2 Kantor Lapangan (200 m2) LS 296.114.900

3 Penyediaan Air Bersih dan Sanitasi LS 48.411.000

4 Penyediaan Sarana Penerangan LS 220.035.000

5 Penyediaan Sarana Telekomunikasi LS 90.256.400

6 Penyediaan Sarana Laboratorium LS 663.895.600

7 Penyediaan Sarana Kesehatan LS 33.657.300

B PEKERJAAN PENGELAKAN SUNGAI

Coffering dan Dewatering LS 89.914.000

C PEKERJAAN TANAH

1 Pembersihan (penebangan pohon dan pemindahan batuan) m2 3.300

2 Pengupasan (minimum 0,15 m tebal top soil) m2 3.000

3 Galian Tanah m3 14.500

4 Penggalian Batu Lapuk (dengan alat berat) m3 20.400

5 Penggalian Batu Keras (dengan alat berat) m3 41.800

6 Penggalian Batu Keras (dengan peledakan) m3 71.600

7 Timbunan Inti / Zona 1 (material kedap) m3 33.800

8 Timbunan Filter Halus / Zona 2 (material pasir) m3 97.400

9 Timbunan Filter Kasar / Zona 3 (material kerikil) m3 148.700

10 Timbunan Batu / Zona 4 (material batu) m3 34.900

11 Timbunan Riprap / Zona 5 (material batu) m3 34.400

12 Urugan Kembali m3 9.100

13 Lapisan Kerikil m3 143.200

14 Urugan Pasir m3 86.200

15 Timbunan Tanah m3 21.300

16 Gebalan Rumput m2 5.900

17 Timbunan Sirtu m3 22.200

18 Timbunan Random (pengangkutan dari borrow area ke stock pile

kemudian ke lokasi timbunan) m3 44.700

D PEKERJAAN BETON

1 Beton K-300 m3 894.800

2 Beton K-250 m3 831.000

3 Beton K-225 (1Pc : 2Ps : 3Kr) m3 768.300

4 Beton K-175 (1Pc : 2Ps : 4Kr) m3 654.400

5 Beton K-125 (1Pc : 2,5Ps : 5Kr) m3 637.100

6 Tulangan Beton (pemotongan, pembengkokan dan pemasangan) kg 16.954

7 Bekisting (termasuk pembongkaran) m2 282.100

E PEKERJAAN PASANGAN

1 Pasangan Batu Kali (1Pc : 3Ps) m3 381.300

2 Pasangan Batu Kali (1Pc : 4Ps) m3 342.600

3 Pasangan Batu Bata (1Pc : 4Ps) m3 473.700

4 Plesteran t=15 mm (1Pc : 3Ps) m2 14.400

5 Pasangan Batu Kali Kosong m2 39.500

6 Bronjong m3 438.200

**) HSP netto masih belum ditambah biaya tidak langsung 15%

No. Jenis Pekerjaan Satuan



Lanjutan

Harga Satuan **)

(Rp)

91 Patok Pengarah (CP) bh 95.000

92 Pipa Baja dia. 70 cm (28") m' 1.181.400

93 Pipa Baja dia. 120 cm (47") m' 2.047.000




97 Pipa Galvanis Medium dia. 4" m' 1.132.800


99 Pipa GIP dia. 1" m' 226.600

100 Pipa GIV dia. 50 mm m' 402.500

101 Pipa GIV dia. 75 mm m' 626.900

102 Pipa GIV dia. 100 mm m' 925.900

103 Pipa GIV dia. 150 mm m' 1.401.200

104 Pipa PVC dia. 1,5" m' 6.150

105 Pipa PVC dia. 2" m' 8.150

106 Pipa PVC dia. 8" m' 139.200

107 Plamur Kayu kg 17.500

108 Plamur Tembok kg 6.750

109 Plat Baja kg 9.800

110 PVC Waterstop, b=250 mm m' 120.200

111 Rambu Jalan bh 449.000

112 Reducer PVC dia. 12" - 6" bh 416.500

113 Rubber Joint Filler, t=1 cm m2 112.200

114 Rubber Joint Sealant kg 172.000

115 Rubber Waterstop, b=250 mm m' 150.100

116 Semen PC kg 1.140

117 Semen PC (@ 40 kg) zak 45.600

118 Semen PC (@ 50 kg) zak 57.000

119 Semen Warna (@ 40 kg) zak 73.200

120 Sirtu m3 76.000

121 Solar ltr 4.500

122 Tanah Urug m3 45.000

123 Teakwood lbr 65.600

124 Tegel Keramik 30 x 30 cm m2 43.400

125 Timbunan Biasa m3 45.000

126 Timbunan Pilihan m3 50.000

127 Tripleks 122 cm x 244 cm x 10 mm lbr 127.000

128 Wastafel bh 442.800

129 Water Hose dan Accessories 1" m' 501.000

130 Welding Elektroda kg 105.300


No. Bahan/Material Satuan



Lanjutan

Harga Satuan **)

(Rp)

F PEKERJAAN JALAN

1 Lapisan Permukaan / Surface Course (penetrasi makadam aspal) m3 1.244.645

2 Lapis Pondasi Atas / Base Course, Agregat Class A m3 288.765

3 Lapis Pondasi Bawah / Sub-Base Course, Agregat Class B m3 274.620

G PEKERJAAN DRILLING DAN GROUTING

1 Pemboran Lubang Consolidation Grouting m' 286.695

2 Pemboran Lubang Curtain Grouting Hole, kedalaman 0 m - 10 m m' 287.615



5 Pemboran Lubang Curtain Grouting Hole, kedalaman > 30 m m' 337.985

6 Pemboran Inti untuk Pilot & Check Hole, kedalaman 0 m - 10 m m' 750.375



9 Pemboran Inti untuk Pilot & Check Hole, kedalaman > 30 m m' 627.095

10 Material Grouting, Semen ton 1.323.765

11 Water Pressure Test untuk Lubang Curtain Grouting (1 tekanan) test 88.205

12 Water Pressure Test untuk Pilot & Check Hole (7 tekanan) test 254.380

13 Mobilisasi dan Demobilisasi Personil dan Peralatan LS 49.790.400

14 Backfill Grouting m3 3.287.390

15 Shotcrete with Steel Wire Mesh 100 x 100 x 4 mm m2 764.865

16 Rock Bolt D=22, L=3 m nos 941.735

17 Blanket Grouting m' 287.615

18 Shotcrete m2 613.065

H INSTRUMENTASI

1 Pore Water Pressure Meter (piezometer) set 25.892.825

2 Seepage Water Measuring Device (V-notch weir) set 26.466.330

3 Multilayer Settlement Gauges set 46.562.465

4 Surface Settlement Survey Point set 2.504.700

5 Crest Settlement Survey Point set 2.504.700

6 Observation Holes set 11.646.970

7 Automatic Water Level Recorder (AWLR) set 80.150.400

8 Papan Duga Air set 437.115

9 Inklinometer set 30.287.320

I HIDROMEKANIKAL

1 Intake Trashrack (1 x 1) set 121.722.785

2 Fix Wheel Gate ( 1 x 1) set 1.085.220.615

3 Katup Pintas (sluice valve) dia. 200 mm set 111.193.500

4 Butterfly Valve, dia. 0,10 m set 35.313.740



7 Pipa Baja Saluran Utama, dia. 1 m set 27.645.885

8 Pipa Baja dia. 0,30 m set 19.737.910

9 Pipa Baja dia. 0,70 m set 23.532.335

10 Pintu (4 x 4) set 143.030.445

11 Pintu (4,4 x 4,4) set 157.267.100


No. Jenis Pekerjaan Satuan



Tabel 3.3. Contoh Harga Prakiraan Sendiri (HPS) Proyek Bendungan Tugu Kabupaten Trenggalek

No. Jenis Pekerjaan Satuan VolumeHarga Satuan

(Rp)

Jumlah Harga

(Rp)

(1) (2) (3) (4) (5) (6)

I PEKERJAAN PERSIAPAN

1.1 Mobilisasi dan Demobilisasi LS 1,00 115.632.500 115.632.500

1.2 Barak Kerja (70 m2) LS 1,00 93.243.150 93.243.150

1.3 Kantor Lapangan (200 m2) LS 1,00 340.532.135 340.532.135

1.4 Penyediaan Air Bersih dan Sanitasi LS 1,00 55.672.650 55.672.650

1.5 Penyediaan Sarana Penerangan LS 1,00 253.040.250 253.040.250

1,6 Penyediaan Sarana Telekomunikasi LS 1,00 103.794.860 103.794.860

1.7 Penyediaan Sarana Laboratorium LS 1,00 763.479.940 763.479.940

1.8 Penyediaan Sarana Kesehatan LS 1,00 38.705.895 38.705.895

1.9 Acces Road (L = 2,40 km; B = 8,00 m) LS 1,00 15.237.500.000 15.237.500.000

SUB TOTAL I 17.001.601.380

II PEKERJAAN SIPIL/KONSTRUKSI



- Pembersihan, pengupasan top soil dan penebangan pohon f < 15 cm m2 33.971,00 3.795 128.919.945

- Galian Tanah m3 218.325,10 16.675 3.640.571.043

- Penggalian Batu Keras (dengan alat berat/Mekanis) m3 93.567,90 48.070 4.497.808.953

- Urugan Kembali m3 16.131,50 10.465 168.816.148

2.1.2 Pekerjaan Beton :

- Beton K-225 (1Pc : 2Ps : 3Kr) m3 10.831,00 883.545 9.569.675.895

- Beton K-125 (1Pc : 2,5Ps : 5Kr) m3 467,50 732.665 342.520.888

- Tulangan Beton (pemotongan, pembengkokan dan pemasangan) ton 866,48 19.496.985 16.893.747.563

- Bekisting (termasuk pembongkaran) m2 15.329,16 324.415 4.973.009.441


- Material Grouting, Semen ton 1.200,00 1.323.765 1.588.518.000

2.1.4 Pekerjaan Lain-lain :

- PVC Water Stop, L=300 mm m' 148,78 346.380 51.534.416

- Dowel Bar dia. 25, L=1 m bh 10.260,00 81.190 833.009.400

- Bronjong m3 7.217,50 503.930 3.637.114.775

- Geotextile, t=2 mm m2 11.977,75 22.225 266.200.852

Sub Total 2.1 46.591.447.318

2.2 BENDUNGAN PENGELAK (COFFERDAM)

2.2.1 Pengelakan Sungai :

- Coffering dan Dewatering LS 1,00 103.401.100 103.401.100


- Galian Tanah m3 427.315,68 16.675 7.125.488.964

- Penggalian Batu Keras (dengan alat berat) m3 106.828,92 48.070 5.135.266.184

- Timbunan Inti / Zona 1 (material kedap) m3 271.737,67 38.870 10.562.443.233

- Timbunan Random (pengangkutan dari borrow area ke stock pile

kemudian ke lokasi timbunan) m3 718.300,25 51.405 36.924.224.351

- Timbunan Riprap / Zona 5 (material batu) m3 37.957,83 39.560 1.501.611.755

Sub Total 2.2 61.352.435.587

2.3 BENDUNGAN UTAMA (MAIN DAM)



- Galian Tanah m3 560.851,83 16.675 9.352.204.265

- Penggalian Batu Keras (dengan alat berat/Mekanis) m3 240.365,07 48.070 11.554.348.915

- Timbunan Inti / Zona 1 (material kedap) m3 543.475,33 38.870 21.124.886.077

- Timbunan Filter Halus / Zona 2 (material pasir) m3 90.852,25 112.010 10.176.360.523

- Timbunan Filter Kasar / Zona 3 (material kerikil) m3 272.113,50 171.005 46.532.769.068

- Timbunan Batu / Zona 4 (material batu) m3 2.332.290,00 40.135 93.606.459.150

- Timbunan Riprap / Zona 5 (material batu) m3 75.915,67 39.560 3.003.223.905



Lanjutan


(Rp)

Jumlah Harga

(Rp)

(1) (2) (3) (4) (5) (6)


- Pengeboran Lubang Curtain Grouting Hole, kedalaman 20 m - 30 m m' 7.530,00 319.815 2.408.206.950

- Pengeboran Inti untuk Pilot & Check Hole, kedalaman 20 m - 30 m m' 9.000,00 585.465 5.269.185.000

- Blanket Grouting m' 3.520,00 287.615 1.012.404.800

- Material Grouting, Semen ton 210,30 1.323.765 278.387.780

- Mobilisasi dan Demobilisasi Personil dan Peralatan LS 1,00 49.790.400 49.790.400

2.3.3 Instrumentasi :

- Pore Water Pressure Meter (piezometer) set 46,00 25.892.825 1.191.069.950

- Seepage Water Measuring Device (V-notch weir) set 1,00 26.466.330 26.466.330

- Multilayer Settlement Gauges set 3,00 46.562.465 139.687.395

- Surface Settlement Survey Point set 27,00 2.504.700 67.626.900

- Crest Settlement Survey Point set 8,00 2.504.700 20.037.600

- Observation Holes set 7,00 11.646.970 81.528.790

- Automatic Water Level Recorder (AWLR) set 1,00 80.150.400 80.150.400

- Papan Duga Air set 2,00 437.115 874.230

- Strong Motion Accelerograph set 3,00 30.287.320 90.861.960

2.3.4 Perkerasan Puncak Bendungan :

- Lapisan Permukaan / Surface Course (penetrasi makadam aspal) m3 222,33 1.244.645 276.721.923

- Lapis Pondasi Atas / Base Course, Agregat Class A m3 736,48 288.765 212.669.647

- Lapis Pondasi Bawah / Sub-Base Course, Agregat Class B m3 991,25 274.620 272.217.075

2.3.5 Pekerjaan Beton:

- Beton K-175 (1Pc : 2Ps : 4Kr) m3 229,53 752.560 172.735.097

- Tulangan Beton (pemotongan, pembengkokan dan pemasangan) ton 18,36 19.496.985 357.964.645

- Bekisting (termasuk pembongkaran) m2 615,00 324.415 199.515.225


- Handrail, Galvanis Pipe dia. 3" (termasuk cat) m' 1.852,00 172.500 319.470.000

Sub Total 2.3 208.470.749.461

2.4 BANGUNAN PELIMPAH (SPILLWAY)



- Galian Tanah m3 454.022,10 16.675 7.570.818.518

- Penggalian Batu Keras (dengan alat berat) m3 194.580,90 48.070 9.353.503.863

- Urugan Kembali m3 59.552,50 10.465 623.216.913


- Beton K-225 (1Pc : 2Ps : 3Kr) m3 63.175,50 883.545 55.818.397.148

- Beton K-125 (1Pc : 2,5Ps : 5Kr) m3 1.129,40 732.665 827.471.851

- Tulangan Beton (pemotongan, pembengkokan dan pemasangan) ton 5.054,04 19.496.985 98.538.542.069

- Bekisting (termasuk pembongkaran) m2 17.717,20 324.415 5.747.725.438


- Pengeboran Lubang Consolidation Grouting m' 1.080,00 286.695 309.630.600

- Material Grouting, Semen ton 13,20 1.323.765 17.473.698


- Bronjong m3 4.842,00 503.930 2.440.029.060

- Geotextile t=2 mm m2 11.758,50 22.225 261.328.106

2.4.5 Pekerjaan Jembatan :

- Beton K-250 m3 80,31 955.650 76.748.252

- Tulangan Beton (pemotongan, pembengkokan dan pemasangan) ton 15,86 19.496.985 309.222.182

Sub Total 2.4 182.050.574.597



Lanjutan


(Rp)

Jumlah Harga

(Rp)

(1) (2) (3) (4) (5) (6)

2.5 BANGUNAN PENGAMBILAN (INTAKE)


- Beton K-225 (1Pc : 2Ps : 3Kr) m3 1.153,82 883.545 1.019.451.892

- Beton K-125 (1Pc : 2,5Ps : 5Kr) m3 19,00 732.665 13.920.635

- Tulangan Beton (pemotongan+pembengkokand+pemasangan) ton 92,30 19.496.985 1.799.571.716

- Bekisting (termasuk pembongkaran) m2 1.072,00 324.415 347.772.880

Sub Total 2.5 3.180.717.122

SUB TOTAL II 501.645.924.087

III HIDROMEKANIKAL

3.1 Intake Trashrack (3 m x 2 m) set 4,00 121.722.785 486.891.140

3.2 Butterfly Valve, dia. 0,80 m set 1,00 139.276.500 139.276.500

3.5 Hollow Jet Valve, dia. 0,30 m set 1,00 69.448.500 69.448.500

3.6 Pipa Baja Saluran Utama, dia. 1,2 m set 1,00 27.645.885 27.645.885

3.7 Pintu (3 m x 3 m) set 2,00 157.267.100 314.534.200

SUB TOTAL III 1.037.796.225

IV BANGUNAN PENUNJANG

4.1 Kantor Proyek (19 m x 12 m) m2 228,00 2.012.500 458.850.000

4.2 Rumah Dinas (12 m x 12.5 m) m2 150,00 2.012.500 301.875.000

4.3 Gudang Material (15 x 8) LS 1,00 94.440.760 94.440.760

4.4 Rumah Jaga, 3 @ (4 m x 6 m) m2 72,00 2.012.500 144.900.000

4.5 Gardu Pandang (16 m x 16 m) m2 256,00 2.012.500 515.200.000

4.6 Rumah Genset, 1 @ (4 m x 4 m) m2 16,00 2.012.500 32.200.000

4.7 Rumah Tangki Bahan Bakar (90 m2) m2 90,00 2.012.500 181.125.000

4.8 Tandon Air LS 1,00 69.954.960 69.954.960

4.9 Tangki Bahan Bakar LS 1,00 23.483.000 23.483.000

SUB TOTAL IV 1.822.028.720

V PEKERJAAN LISTRIK

1 Instalasi Penerangan Gedung LS 1,00 210.411.130 210.411.130

2 Instalasi Penerangan Jalan dan Puncak Bendungan LS 1,00 105.093.555 105.093.555

3 Instalasi Penerangan Terowong LS 1,00 26.422.400 26.422.400

4 Instalasi Penerangan Motor-motor LS 1,00 69.429.640 69.429.640

5 Instalasi Utama LS 1,00 126.876.855 126.876.855

6 Genset 15 kVA LS 1,00 91.839.000 91.839.000

7 Sistem Pentanahan LS 1,00 18.975.000 18.975.000

SUB TOTAL V 649.047.580

A TOTAL BIAYA LANGSUNG (BIAYA KONSTRUKSI): I+II+III+IV+V 522.156.397.992

PPN : 10% x A 52.215.639.799

J u m l a h 574.372.037.791

Pembulatan 574.372.037.000

Terbilang : Lima Ratus Tujuh Puluh Empat Milyar Tiga Ratus Tujuh Puluh Dua Juta Tiga Puluh Tujuh Ribu Rupiah



Tabel 3.4. Contoh Rekapitulasi Harga Perkiraan Sendiri (HPS) Proyek Bendungan Tugu Kabupaten Trenggalek

Terbilang: Lima Ratus Sembilan Puluh Dua Milyar Sembilan Ratus Sembilan Puluh Tiga Juta Seratus Dua Belas Ribu

Rupiah

Tabel 3.5. Contoh Rekapitulasi Biaya Finansial Proyek Per-Tahun Bendungan Tugu Kabupaten Trenggalek

3.1.2 Biaya Operasional dan Pemeliharaan (O & P)

Biaya operasional dan pemeliharaan merupakan prakiraan biaya yang

dikeluarkan setiap tahunnya untuk pengoperasian bendungan dan

pemeliharaan bangunan sipil maupun bangunan penunjang agar bisa

berfungsi sebagaimana mestinya.

No.Total Biaya

(Rp)

(1) (3)

A BIAYA PEMBEBASAN TANAH 16.928.250.000

I PEKERJAAN PERSIAPAN 17.001.601.380

II PEKERJAAN SIPIL / KONSTRUKSI 501.645.924.087

2.1 Konduit Pengelak 46.591.447.318

2.2 Bendungan Pengelak (Cofferdam ) 61.352.435.587

2.3 Bendungan Utama (Main Dam ) 208.470.749.461

2.4 Bangunan Pelimpah (Spillway ) 182.050.574.597

2.5 Bangunan Pengambilan (Intake ) 3.180.717.122

III HIDROMEKANIKAL 1.037.796.225

IV BANGUNAN PENUNJANG 1.822.028.720

V PEKERJAAN LISTRIK 649.047.580

B BIAYA LANGSUNG/BIAYA KONSTRUKSI: I+II+III+IV+V 539.084.647.992

C PPN: 10% X (B) 53.908.464.799

D TOTAL BIAYA PROYEK 592.993.112.791

E Pembulatan 592.993.112.000

Jenis Pekerjaan

(2)

No. Jenis PekerjaanBiaya Finansial

(Rp)

Tahun I(Rp)

Tahun II(Rp)

Tahun III(Rp)

Tahun IV(Rp)

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)

A. BIAYA PEMBEBASAN TANAH/LAHAN 16.928.250.000 16.928.250.000

I. PEKERJAAN PERSIAPAN 17.001.601.380 17.001.601.380

II. PEKERJAAN SIPIL / KONSTRUKSI 501.645.924.087 20.081.193.369 200.680.901.195 169.310.862.543 111.572.966.982

2.1 Konduit Pengelak 46.591.447.318 10.068.411.766 36.462.466.672 60.568.882

2.2 Bendungan Pengelak (Cofferdam) 61.352.435.587 18.405.730.677 42.946.704.911

2.3 Bendungan Utama (Main Dam) 208.470.749.461 11.236.573.396 85.952.490.003 111.281.686.063

2.4 Bangunan Pelimpah (Spillway) 182.050.574.597 10.012.781.603 133.515.891.410 38.230.620.666 291.280.919

2.5 Bangunan Pengambilan (Intake) 3.180.717.122 1.060.239.041 2.120.478.082

III. HIDROMEKANIKAL 1.037.796.225 518.898.113 518.898.113

IV. BANGUNAN PENUNJANG 1.822.028.720 1.822.028.720

V. PEKERJAAN LISTRIK 649.047.580 649.047.580

B. BIAYA BENDUNGAN 522.156.397.992 37.082.794.749 200.680.901.195 169.829.760.656 114.562.941.395

C. TOTAL BIAYA PEMBANGUNAN (+PPN 10%) 591.300.287.791 57.719.324.223 220.748.991.315 186.812.736.721 126.019.235.534



Biaya operasional dan pemeliharaan diperkirakan sebesar 0,50% dari biaya

konstruksi.

Sebagai contoh prakiraan biaya operasional dan pemeliharaan per-tahun

disajikan pada Tabel 3.6.

Tabel 3.6. Contoh Rekapitulasi Biaya Finansial Operasi dan Pemeliharaan (OP) Bendungan Tugu Kabupaten Trenggalek

3.2 Biaya Ekonomi Proyek

Keseluruhan jumlah biaya tersebut di atas merupakan nilai/harga finansial dari

komponen cost. Dalam analisis ekonomi dipakai nilai ekonomi dari komponen

ekonomi yaitu komponen cost biaya konstruksi/biaya langsung, biaya

administrasi, biaya jasa konsultan, biaya tak terduga serta biaya operasional

dan pemeliharaan saja yaitu dengan mengalikan biaya-biaya tersebut dengan

suatu faktor konversi. Penggunaan faktor konversi ini dimaksudkan untuk

mendapatkan economic value dari financial value karena harga-harga

finansial sering bukanlah merupakan harga yang sebenarnya karena ada

faktor subsidi, cukai dan sebagainya. Dengan memakai faktor konversi

diperoleh harga sesuai dengan opportunity cost nya.

Faktor konversi harga finansial ke harga ekonomi disajikan pada tabel 3.1 di

bawah ini.

No. Uraian Satuan VolumeHarga Satuan

(Rp)

Total Biaya

(Rp)

(1) (2) (3) (4) (5) (6) = (4)*(5)

A BIAYA OPERASIONAL

1 Gaji Tenaga Teknisi org/thn 2 60.000.000 120.000.000

2 Gaji Tenaga Mekanik org/thn 2 24.000.000 48.000.000

3 Gaji Tenaga Administrasi org/thn 1 36.000.000 36.000.000

204.000.000

B BIAYA PEMELIHARAAN % 0,50 439.265.040.532 219.632.520.266

219.632.520.266

219.836.520.266

SUB TOTAL A

SUB TOTAL B

TOTAL BIAYA OPERASIONAL & PEMELIHARAAN TAHUNAN



Tabel 3.7. Faktor Konversi Harga Finansial Ke Harga Ekonomi Komponen Cost Faktor Konversi

Pekerjaan sipil

Kantor atau bangunan

Administrasi

Operasional dan pemeliharaan

Jasa konsultan

0,79 – 0,90

0,94 – 0,95

0,95

0,85

0,90

Sumber : ” Ekonomi Teknik Proyek Sumberdaya Air - hal. 42”

Tabel 3.8. Contoh Rekapitulasi Prakiraan Biaya Ekonomi Proyek Bendungan Tugu Kabupaten Trenggalek

Tabel 3.9. Contoh Rekapitulasi Prakiraan Biaya Ekonomi O&P Bendungan Tugu

Kabupaten Trenggalek


(Rp)

Faktor

Konversi

Tahun I(Rp)

Tahun II(Rp)

Tahun III(Rp)

Tahun IV(Rp)

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)


I. PEKERJAAN PERSIAPAN 17.001.601.380 0,8 13.601.281.104

II. PEKERJAAN SIPIL / KONSTRUKSI 501.645.924.087

2.1 Konduit Pengelak 46.591.447.318 0,8 8.054.729.413 29.169.973.338 48.455.106

2.2 Bendungan Pengelak (Cofferdam) 61.352.435.587 0,8 14.724.584.542 34.357.363.929

2.3 Bendungan Utama (Main Dam) 208.470.749.461 0,8 8.989.258.717 68.761.992.002 89.025.348.850

2.4 Bangunan Pelimpah (Spillway) 182.050.574.597 0,8 8.010.225.282 106.812.713.128 30.584.496.533 233.024.735

2.5 Bangunan Pengambilan (Intake) 3.180.717.122 0,8 848.191.233 1.696.382.466

III. HIDROMEKANIKAL 1.037.796.225 0,9 467.008.302 467.008.302

IV. BANGUNAN PENUNJANG 1.822.028.720 0,9 1.639.825.848

V. PEKERJAAN LISTRIK 649.047.580 0,9 584.142.822



No. Uraian Satuan VolumeHarga Satuan

(Rp)

Faktor

Konversi

Total Biaya

(Rp)

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) = (4)*(5)*(6)

A BIAYA OPERASIONAL

1 Gaji Tenaga Teknisi org/thn 2 60.000.000 0,85 102.000.000

2 Gaji Tenaga Mekanik org/thn 2 24.000.000 0,85 40.800.000

3 Gaji Tenaga Administrasi org/thn 1 36.000.000 0,85 30.600.000

173.400.000

B BIAYA PEMELIHARAAN % 0,50 439.265.040.532 0,85 186.687.642.226

186.687.642.226

186.687.642.226

SUB TOTAL A

SUB TOTAL B

TOTAL BIAYA OPERASIONAL & PEMELIHARAAN TAHUNAN



3.3 Latihan

Jawablah soal-soal berikut dengan benar!

1. Biaya-biaya apa saja yang termasuk dalam biaya umum atau overhead?

2. Hitung besaran biaya umum atau overhead tersebut!

3. Hitung biaya ekonomi dari biaya finansial dari Tabel 3.5 dengan koefisien

yang ditentukan berdasarkan pertimbangan sendiri!

3.4 Rangkuman

Biaya modal (investasi) terdiri atas biaya langsung (biaya konstruksi) dan

biaya tidak langsung (biaya umum atau overhead dan keuntungan).

Biaya tidak langsung adalah biaya yang dikeluarkan untuk mendukung

terwujudnya pekerjaan (kegiatan pekerjaan) yang bersangkutan, yaitu berupa

keuntungan dan biaya umum atau overhead.

Biaya umum atau overhead berdasarkan PerPres No.70 Tahun 2012

diantaranya terdiri atas: biaya kantor pusat yang berada di lokasi pekerjaan,

biaya upah pegawai kantor lapangan, biaya manajemen, biaya pelatihan dan

auditing, biaya kantor (listrik dan tilpon), biaya pengobatan pegawai kantor

/lapangan, biaya penyusutan peralatan penunjang, biaya asuransi diluar

peralatan, biaya keselamatan dan kesehatan kerja (K3).

Biaya ekonomi adalah biaya finansial yang dikalikan faktor konversinya,

karena di dalam biaya finansial bukanlah harga yang sebenarnya seperti ada

yang masih mengandung unsur subsidi, cukai dan lainnya.

3.5 Evaluasi

1. Biaya-biaya apa saja yang seharusnya ada dalam rencana biaya

pembangunan bendungan diantaranya sebagai berikut…..

a. Biaya langsung atau biaya konstruksi

b. Keuntungan penyedia jasa dan biaya umum atau overhead

c. Asuransi di luar peralatan walaupun sudah termasuk dalam biaya

umum

d. Jawaban a) dan b) benar



2. Kebutuhan biaya yang sudah termasuk dalam biaya umum adalah…..

a. Biaya upah pegawai kantor lapangan

b. Biaya penyusutan peralatan penunjang

c. Biaya K3 umum seperti alat perlindungan diri (APD)


3. Biaya ekonomi sangat dipengaruhi oleh biaya finansial diantaranya…..

a. Biaya ekonomi adalah biaya finansial dikalikan faktor konversi

b. Biaya finansial bukan harga yang sebenarnya karena ada yang masih

mengandung unsur subsidi dan/ atau cukai.

c. Jawaban a) dan b) benar

d. Jawaban a) dan b) beserta pemberlakuan subsidi dan cukai



BAB IV

MANFAAT PROYEK

4.1 Umum

Analisis ekonomi dibuat dalam rangka untuk mengetahui nilai kelayakan

proyek yang ditinjau secara makro. Manfaat dari proyek Bendungan Tugu

berasal dari kenaikan manfaat (incremental benefit) air irigasi, air bersih,

PLTA/ PLTMH, dan pengendalian banjir.

Disamping adanya manfaat utama seperti tersebut di atas, pembangunan

bendungan Tugu juga mempunyai manfaat tambahan seperti adanya

kesempatan untuk mengembangkan bidang perikanan air tawar, terbuka

lapangan kerja yang baru di bidang pariwisata bagi masyarakat sekitarnya,

dan sebagainya. Namun manfaat ini sangat sulit diukur, sehingga dalam

perhitungan manfaat proyek manfaat tambahan proyek ini diabaikan.

Pertimbangan terhadap manfaat proyek akan diperoleh dengan adanya

proyek Bendungan Tugu, secara langsung akan mempengaruhi kondisi aliran

sungai pada musim kemarau, sehingga mengakibatkan perubahan

ketersediaan air pada daerah-daerah yang berada di hilir Bendungan.

4.2 Manfaat Air Irigasi

Manfaat air irigasi dari pemakaian potensi air Bendungan Tugu adalah

besarnya keuntungan yang diperoleh dari penjualan hasil pertanian dikurangi

dengan biaya yang diperlukan selama masa tanam.

Dengan adanya Bendungan Tugu ini diharapkan dapat memenuhi areal irigasi

untuk wilayah Kecamatan Tugu dan Kecamatan Trenggalek dengan system

pola tanam padi – padi - palawija dan intensitas tanam 300% untuk luas

daerah irigasi 1200 ha.

Indikator Hasil Belajar: Setelah mengikuti pembelajaran materi ini, peserta diharapkan mampu menjelaskan manfaat

proyek.



Perhitungan analisis usaha tani untuk padi dan palawija berdasarkan data dari

Departemen Pertanian Kabupaten Trenggalek tahun 2010.

Anggaran biaya dan pendapatan usaha tani (harga ekonomi) untuk komoditas

padi dan palawija (jagung) disajikan pada Tabel 4.1 dan Tabel 4.2.

4.3 Manfaat Air Bersih

Manfaat proyek selain untuk air irigasi adalah air bersih. Dengan adanya

Bendungan, maka diharapkan dapat menambah ketersediaan air bersih baik

pada musim hujan maupun pada musim kemarau. Analisis operasi tampungan

bendungan, diperoleh kemampuan maksimum bendungan menyediakan air

misalnya sebesar 0,013 m3/s pada tahun 2038 atau setara dengan

kemampuan menyuplai air untuk jumlah penduduk sebanyak 18.552 jiwa.

Jumlah tersebut berdasarkan asumsi bahwa kebutuhan air sebesar 60

liter/orang/hari. Penentuan harga air bersih yaitu sebesar Rp. 700/m3.

4.4 Manfaat PLTMH/ PLTA

Manfaat lain proyek adalah memanfaatkan kelebihan debit. Sebagai contoh

sebesar 0,70 m3/s untuk dipergunakan sebagai pembangkit listrik tenaga

mikro hidro. dengan beda tinggi (head) sebesar 61,59 m maka energi yang

dihasilkan 2,9 GWh/tahun dengan kapasitas terpasang 400 kW. Penentuan

harga jual listrik yaitu sebesar Rp. 1.040 /kwh.

4.5 Umur Ekonomis (Umur Pelayanan Proyek)

Untuk keperluan evaluasi proyek perlu ditetapkan umur pelayanan proyek

dimana manfaat akan timbul dan biaya harus dikeluarkan.

Umur pelayanan ekonomi adalah suatu periode dengan aset tetap mampu

menghasilkan service yang efisien secara ekonomi kepada pemiliknya.

Periode umur pelayanan ekonomi untuk Bendungan Tugu adalah selama 30

tahun. Untuk perhitungan prakiraan manfaat dijelasakan dalam Tabel 4.3.



Tabel 4.1. Analisis Usaha Tani Padi

Unit Jumlah (Rp) Unit Jumlah (Rp)

(1) (2) (3) (4) (5) (6) = (4) x (5) (7) (8) = (4) x (7)

A SARANA PRODUKSI

1 Benih Padi kg 4.000 40 160.000 40 160.000

2 Pupuk :

a.Urea kg 1.500 300 450.000 300 450.000

b.Phonska kg 2.000 300 600.000 300 600.000

3 Insektisida cair Liter 100.000 2 200.000 3 300.000

4 Lain - lain LS 75.000 1 75.000 1 75.000

1.485.000 1.585.000

B TENAGA KERJA

1 Persemaian :

a.Tenaga Upah OH 30.000

b.Tenaga Keluarga OH 30.000

2 Pengolahan Tanah :

- Mencangkul

a.Tenaga Upah OH 30.000 2 60.000 2 60.000

b.Tenaga Keluarga OH 30.000 4 120.000 4 120.000

- Menggaru

a.Tenaga Upah OH 30.000


- Traktor

a.Tenaga Upah OH 475.000 1 475.000 1 475.000


3 Menanam :

- Cabut Bibit

a.Tenaga Upah OH 75.000 1 75.000 1 75.000


- Tanam

a.Tenaga Upah OH 30.000 26 780.000 26 780.000


4 Memupuk :

a.Tenaga Upah OH 30.000 2 60.000 2 60.000


5 Menyiang :

a.Tenaga Upah OH 30.000 20 600.000 20 600.000


6 Perlindungan Tanaman

a.Tenaga Upah OH 30.000 2 60.000 2 60.000


7 Memanen :

a.Tenaga Upah OH 30.000 18 540.000 18 540.000


8 Merontok

a.Tenaga Upah OH 30.000 16 480.000 16 480.000


9 MembersiOHan:

a.Tenaga Upah OH 130.000 2 260.000 2 260.000


10 Pengangkutan :

a.Tenaga Upah OH 175.000 1 175.000 1 175.000


11 Mengeringkan :

a.Tenaga Upah OH 50.000 6 300.000 6 300.000


12 Penyimpanan :

a.Tenaga Upah OH 50.000 2 100.000 2 100.000


5.475.000 5.475.000

C LAIN-LAIN

1 Sewa Tanah LS 1.750.000 1 1.750.000 1 1.750.000

2 Iuran HIPPA LS 40.000 1 40.000 1 40.000

3 Pajak Tanah LS 125.000 1 125.000 1 125.000

1.915.000 1.915.000

8.875.000 8.975.000

kg GKG/Ha 3.125 3.000 9.375.000 6.000 18.750.000

Rp/Ha/Musim 500.000 9.775.000

Rp/Ha/Musim 9.275.000 Sumber : Harga Sembilan Bahan Pokok (Sembako) dan Bahan Bangunan Di Kabupaten Trenggalek 2010 Minggu Ketiga Nopember 2010

Sesudah ProyekNo. Uraian Satuan

Harga Satuan

(Rp)

Sebelum Proyek

PENINGKATAN

SUB TOTAL A

SUB TOTAL B

SUB TOTAL C

TOTAL BIAYA PRODUKSI (Rp/Ha/Musim)

HASIL PRODUKSI

PENDAPATAN BERSIH



Tabel 4.2. ANAlisis Usaha Tani Palawija (Jagung)

Unit Jumlah (Rp) Unit Jumlah (Rp)

(1) (2) (3) (4) (5) (6) = (4) x (5) (7) (8) = (4) x (7)

A SARANA PRODUKSI

1 Benih Jagung kg 30.000 15 450.000 15 450.000

2 Pupuk :

a.Urea kg 1.500 300 450.000 300 450.000

b.Supermak kg 1.750 200 350.000 200 350.000

c.Organik kg 500 2.000 1.000.000 2.000 1.000.000

3 Insektisida padat kg 15.000 6 90.000 6 90.000

4 Lain - lain LS 60.000 1 60.000 1 60.000

2.400.000 2.400.000

B TENAGA KERJA

1 Persemaian :

a. Tenaga Upah OH 30.000

2 Pengolahan Tanah :

- Membuat alur

a. Tenaga Upah OH 30.000 18 540.000 18 540.000

3 Tugal

a. Tenaga Upah OH 30.000 12 360.000 12 360.000

- Tanam

a. Tenaga Upah OH 30.000 12 360.000 12 360.000

- Pengairan

Leb

a. Tenaga Upah OH 140.000 4 560.000 4 560.000

Kocor

a. Tenaga Upah OH 7.500 15 112.500 15 112.500

4 Menyiang :

a. Tenaga Upah OH 30.000 10 300.000 10 300.000

5 Pemupukan

a. Tenaga Upah OH 30.000 12 360.000 12 360.000

6 Perlindungan Tanaman

a. Tenaga Upah OH 30.000 1 30.000 1 30.000

7 Panen (sabit/manual)

a. Tenaga Upah OH 30.000 10 300.000 10 300.000

8 Merontok :

a. Tenaga Upah OH 30.000 16 480.000 16 480.000

9 MembersiOHan :

a. Tenaga Upah OH 30.000 2 60.000 2 60.000

10 Pengangkutan :

a. Tenaga Upah OH 30.000 1 30.000 1 30.000

11 Mengeringkan :

a. Tenaga Upah OH 30.000 6 180.000 6 180.000

12 Penyimpanan :

a. Tenaga Upah OH 30.000 2 60.000 2 60.000

3.732.500 3.732.500

C LAIN-LAIN

1 Sewa Tanah LS 3.000.000 1 3.000.000 1 3.000.000

2 Iuran HIPPA LS

3 Pajak Tanah LS

3.000.000 3.000.000

9.132.500 9.132.500

kg GKG/Ha 3.900 5.000 19.500.000 7.500 29.250.000

Rp/Ha/Musim 10.367.500 20.117.500

Rp/Ha/Musim 9.750.000

Sumber : Harga Sembilan Bahan Pokok (Sembako) dan Bahan Bangunan Di Kabupaten Trenggalek 2010 Minggu Ketiga Nopember 2010

Sesudah ProyekNo. Uraian Satuan

Harga Satuan

(Rp)

Sebelum Proyek

PENINGKATAN PENDAPATAN

SUB TOTAL A

SUB TOTAL B

SUB TOTAL C

TOTAL BIAYA PRODUKSI (Rp/Ha/Musim)

HASIL PRODUKSI

PENDAPATAN BERSIH



Tabel 4.3. Prakiraan Manfaat Bendungan Tugu Kabupaten Trenggalek

I. MANFAAT PERTANIAN

No. Pola TanamPendapatan Bersih

(Rp/Ha/Musim)

Luas Area

(Ha)

Intensitas

Tanam

(%)

Total Pendapatan

(Rp)

MT-I Padi 500.000 948 79% 374.460.000

MT-II Padi 500.000 312 26% 40.560.000

MT-III Palawija (Jagung) 10.367.500 864 72% 6.449.414.400

177% 6.864.434.400

MT-I Padi 9.775.000 1.200 100% 11.730.000.000

MT-II Padi 9.775.000 1.200 100% 11.730.000.000

MT-III Palawija (Jagung) 20.117.500 1.200 100% 24.141.000.000

300% 47.601.000.000

Rp 40.736.565.600

II. MANFAAT AIR BERSIH

Produksi Air Bersih Liter/s 25

Harga Jual Air Bersih Rp/m3 700

496.692.000 496.692.000Rp

III. MANFAAT PLTMH 400 kW terpasang

Produksi Listrik kWh/thn 2.900.000,00

Harga Jual Listrik Rp/kWh 1.040,00

2.714.400.000 2.714.400.000Rp

IV. MANFAAT AMDK

Produksi AMDK Liter/s 1

Harga Jual AMDK Rp/m3 250.000

6.701.400.000 6.701.400.000Rp

IV. PENGENDALIAN BANJIR

5.500.000.000Rp

menyelamatkan kerugian materi senilai

TOTAL MANFAAT PROYEK PER TAHUN 56.149.057.600Rp

Luas Total = 1200 Ha

Uraian Satuan Jumlah

TOTAL BENEFIT AMDK (Rp/tahun)

- Akibat adanya bendungan untuk pengendalian banjir di Kabupaten Trenggalek, dapat

A.KONDISI SEBELUM PROYEK

B.KONDISI SESUDAH PROYEK

TOTAL BENEFIT PLTMH (Rp/tahun)

SUB TOTAL A

SUB TOTAL B

TOTAL BENEFIT PERTANIAN (SUB TOTAL B - SUB TOTAL A) (Rp/tahun)



TOTAL BENEFIT AIR BERSIH (Rp/tahun)



4.6 Latihan

1. Hitung keuntungan usaha pemanfaatan 25 L/s air bersih!

2. Hitung keuntungan usaha PLTMH 850 KW!

3. Hitung keuntungan usaha air minum dalam kemasan (AMDK) kapasitas 5

L/s!

4.7 Rangkuman

Pemanfaatan fungsi bendungan sangat bergantung kepada desain awal dari

fungsinya. Bendungan ada yang berfungsi tunggal (misal hanya untuk PLTA)

dan ada pula yang multi fungsi (misal untuk pengendalian banjir, irigasi, air

baku, perikanan, rekreasi & olah raga air dan PLTA).

Pada 20 tahun terakhir, ada modcel pemanfaatan lain bendungan dan/atau

danau sebagai perikanan jaring apung, namun hal ini sebaiknya dikendalikan

jumlahnya sesuai dengan daya dukung lingkungannya guna pelestarian

kualitas air.

4.8 Evaluasi

1. Analisis ekonomi dimaksudkan untuk…..

a. Mengetahui nilai kelayakan proyek ditinjau secara makro

b. Menilai kelayakan proyek secara finansial

c. Mengetahui biaya yang dibutuhkan untuk menjalankan usaha secara

lengkap

d. Jawaban a, b dan c benar

2. Manfaat proyek dianalisis dari berbagai aspek…..

a. Operasi bendungan secara multi fungsi, sekalipun tidak sesuai

dengan perencanaan awalnya

b. Kemungkinan pemanfaatannya secara teknis seperti: air irigasi, air

bersih, PLTA/ PLTMH, pariwisata dan pengendali banjir

c. Selain jawaban b juga termasuk pemanfaatan perikanan dan air

minum dalam kemasan (AMDK)




3. Perencanaan bendungan di suatu lokasi tidak dapat memanfaatkan

seluruh debit air sehubungan adanya pemanfaatan air di bagian hilirnya.

Untuk menghindari kemungkinan hal tersebut adalah sebagai berikut…..

a. Diwajibkan untuk mengalirkan air pemeliharaan sebesar Q95%

probabilitas kering

b. Selain jawaban a) juga berbagai kebutuhan air di sebelah hilirnya

c. Selain jawaban b) juga harus menjaga kualitas airnya

d. Jawaban a), b) dan c) salah





BAB V

ANALISIS EKONOMI

5.1 Tujuan Analisis

Analisis kelayakan proyek didasarkan pada 2 konsep analisis, yaitu analisis

ekonomi dan analisis finansial. Analisis ekonomi dilakukan untuk

menentukan apakah proyek yang direncanakan tersebut layak atau tidak

untuk dibangun, sedangkan analisis finansial dilakukan untuk mengetahui nilai

biaya investasi yang akan dikeluarkan.

5.2 Asumsi Dasar

Beberapa asumsi dasar akan digunakan terhadap evaluasi ekonomi

Bendungan ini antara lain:

a) Umur ekonomi bendungan dan umur fasilitas irigasi diperkirakan misalnya

30 tahun.

b) Sesuai dengan ekonomi internasional, maka pajak dan subsidi,

pembayaran transfer serta bunga bank tidak termasuk dalam analisis

ekonomi.

c) Manfaat dari proyek diperkirakan setelah pelaksanaan proyek selesai

yaitu tahun ke lima.

5.3 Evaluasi Proyek

Evaluasi proyek mencakup evaluasi kelayakan proyek dengan

memperhitungkan besarnya nilai EIRR (economic internal rate of return), NPV

(net present value) dan BCR (benefit cost ratio).

5.3.1 Economic Internal Rate of Return (EIRR)

EIRR merupakan nilai suku bunga, jika pada kondisi ini NPV = 0 atau

BCR = 1. Nilai EIRR sangat bermanfaat untuk menilai apakah dengan suku

bunga pinjaman tertentu proyek tersebut layak atau tidak secara ekonomi.

Dalam analisis ini diasumsi bahwa nilai suku bunga pinjaman adalah 12%,

Indikator Hasil Belajar: Setelah mengikuti pembelajaran materi ini, peserta diharapkan mampu menjelaskan analisis

ekonomi.



dengan demikian jika nilai EIRR > 12% proyek dapat dikatakan layak secara

ekonomi.

EIRR dihitung atas dasar penerimaan bersih dan total nilai untuk keperluan

investasi. Nilai EIRR sangat penting diketahui untuk melihat sejauh mana

kemampuan proyek ini dapat dibiayai dengan melihat nilai suku bunga

pinjaman yang berlaku.

Perhitungan nilai EIRR ini dapat diperoleh dengan rumus sebagai berikut :

I"I'NPV"-NPV'

NPV'I'EIRR

Keterangan:

I’ = suku bunga memberikan nilai NPV positif

I” = suku bunga memberikan nilai NPV negatif

NPV’ = NPV positif

NPV” = NPV negatif

5.3.2 Net Present Value (NPV)

NPV merupakan selisih antara benefit dan cost pada kondisi nilai present

biaya, yang di dalam analisis ini dapat digunakan sebagai indikator sejauh

mana suatu proyek menguntungkan secara ekonomi, maupun finansial

ditinjau pada berbagai suku bunga.

Langkah yang harus dilakukan untuk perhitungan ini tidak banyak berbeda

dengan langkah untuk perhitungan EIRR.

Secara umum rumus untuk perhitungan nilai Present Value (PV)adalah

sebagai berikut :

ni1

FVP

Keterangan:

PV = nilai sekarang (present value)

F = nilai pada tahun ke n

I = nilai suku bunga

n = tahun ke 1,2,3,…… dst



Dalam evaluasi suatu proyek, nilai NPV pada suku bunga pinjaman yang

berlaku harus mempunyai harga > 0. Jika NPV = 0 berarti proyek tersebut

mengembalikan persis seperti nilai investasi. Jika NPV < 0 proyek tersebut

dari segi ekonomi maupun finansial tidak layak untuk dibangun.

5.3.3 Benefit Cost Rasio (BCR)

Analisis BCR merupakan suatu analisis yang diperlukan untuk melihat sejauh

mana perbandingan antara Benefit dan cost pada kondisi nilai present. Ini

berarti bahwa jika nilai BCR pada suku bunga berlaku > 1, maka proyek dapat

dibangun.

Secara umum rumus untuk perhitungan BCR ini adalah :

biayadariPV

manfaatdariPVBCR

Keterangan:

BCR = Benefit Cost Ratio

PV = nilai sekarang (present value)

Sebagai ukuran dari penilaian suatu kelayakan proyek dengan metode BCR

ini adalah jika BCR > 1 maka proyek dikatakan layak dikerjakan dan

sebaliknya jika nilai BCR < 1 proyek tersebut tidak layak untuk dilaksanakan.

Perhitungan analisis ekonomi didasarkan pada tingkat suku bunga misalkan

sebesar 12% dan umur rencana bendungan selama 30 tahun.

5.3.4 Analisis Sensitivitas

Tujuan analisis sensitivitas adalah untuk melihat kepekaan dari hasil analisis

ekonomi dengan mempertimbangkan beberapa kemungkinan yang akan

terjadi dengan hasil proyek jika terdapat kemungkinan terjadinya perubahan

dalam dasar-dasar perhitungan biaya maupun manfaat proyek, terdapat 4 hal

yang perlu diperhatikan dalam melakukan analisis tingkat kepekaan suatu

proyek, yaitu:



a) Terdapatnya biaya naik (cost overrun).

b) Adanya perubahan dalam perbandingan harga terhadap tingkat harga

secara umum, misalnya pada penurunan harga dari hasil produksi

pertanian.

c) Mundurnya waktu pelaksanaan proyek.

d) Penyimpangan dalam perkiraan hasil.

Untuk maksud tersebut, maka analisis sensitivitas di dalam studi Bendungan

Tugu ditinjau dengan berbagai keadaan sebagai berikut :

a) Kondisi normal (biaya dan manfaat tetap).

b) Kondisi biaya tetap, manfaat turun 10%.

c) Kondisi biaya naik 10%, manfaat tetap.

d) Kondisi biaya naik 10%, manfaat turun 10%.

e) Kondisi biaya dan manfaat tetap, dan waktu pelaksanaan terlambat 1

tahun.

f) Kondisi biaya tetap, manfaat turun 10%, dan waktu pelaksanaan terlambat

1 tahun.

g) Kondisi biaya naik 10%, manfaat tetap, dan waktu pelaksanaan terlambat

1 tahun.

h) Kondisi biaya naik 10%, manfaat turun 10%, dan waktu pelaksanaan

terlambat 1 tahun.

Rekapitulasi hasil analisis kelayakan ekonomi disajikan pada Tabel 5.1, dan

analisis kelayakan ekonomi disajikan pada Tabel 5.2 sampai dengan Tabel

5.9.



Tabel 5.1. Rekapitulasi Hasil Analisis Kelayakan Ekonomi Bendungan Tugu

Kabupaten Trenggalek

No. Kondisi EIRR BCRNPV

(Rp)

1 Normal (Biaya dan Manfaat Tetap) 14,77% 1,7013 101.390.797.356

2 Biaya Tetap, Manfaat Turun 10% 14,66% 1,6827 96.773.239.859

3 Biaya Naik 10%, Manfaat Tetap 14,34% 1,6357 92.953.863.870

4 Biaya Naik 10%, Manfaat Turun 10% 12,73% 1,3965 28.004.853.206

5 Biaya dan Manfaat Tetap, Waktu Pelaksanaan

Terlambat 1 Tahun 14,48% 1,4791 88.395.233.712

6 Biaya Tetap, Manfaat Turun 10% dan

Waktu Pelaksanaan Terlambat 1 Tahun 13,99% 1,4128 70.076.461.953

7 Biaya Naik 10%, Manfaat Tetap dan


8 Biaya Naik 10%, Manfaat Turun 10% dan




Tabel 5.2. Analisis Kelayakan Ekonomi Bendungan Tugu Kabupaten Trenggalek - Kondisi Normal (Biaya dan Manfaat Tetap)

Biaya Per Tahun :

Tahun Ke-1 = Rp 29.666.235.799 Biaya O&P = Rp 1.848.768.087

Tahun Ke-2 = Rp 160.544.720.957 Total Manfaat = Rp 56.149.057.600

Tahun Ke-3 = Rp 135.915.698.337

Tahun Ke-4 = Rp 91.949.350.557

Jumlah = Rp 418.076.005.650

Tahun Ke-Investasi

(Rp)

Biaya O&P

(Rp)

Manfaat

(Rp)

Manfaat Bersih

(Rp)

1 29.666.235.799 -29.666.235.799

2 160.544.720.957 -160.544.720.957

3 135.915.698.337 -135.915.698.337

4 91.949.350.557 -91.949.350.557

5 1.848.768.087 56.149.057.600 54.300.289.513

6 1.848.768.087 56.149.057.600 54.300.289.513

7 1.848.768.087 61.763.963.360 59.915.195.273

8 1.848.768.087 61.763.963.360 59.915.195.273

9 1.848.768.087 67.940.359.696 66.091.591.609

10 2.033.644.895 67.940.359.696 65.906.714.801

11 2.033.644.895 74.734.395.666 72.700.750.770

12 2.033.644.895 74.734.395.666 72.700.750.770

13 2.033.644.895 82.207.835.232 80.174.190.337

14 2.033.644.895 82.207.835.232 80.174.190.337

15 2.237.009.385 90.428.618.755 88.191.609.371

16 2.237.009.385 90.428.618.755 88.191.609.371

17 2.237.009.385 99.471.480.631 97.234.471.246

18 2.237.009.385 99.471.480.631 97.234.471.246

19 2.237.009.385 109.418.628.694 107.181.619.309

20 2.460.710.323 109.418.628.694 106.957.918.371

21 2.460.710.323 120.360.491.563 117.899.781.240

22 2.460.710.323 120.360.491.563 117.899.781.240

23 2.460.710.323 132.396.540.720 129.935.830.397

24 2.460.710.323 132.396.540.720 129.935.830.397

25 2.706.781.355 145.636.194.792 142.929.413.436

26 2.706.781.355 145.636.194.792 142.929.413.436

27 2.706.781.355 160.199.814.271 157.493.032.915

28 2.706.781.355 160.199.814.271 157.493.032.915

29 2.706.781.355 176.219.795.698 173.513.014.343

30 2.977.459.491 176.219.795.698 173.242.336.207

31 2.977.459.491 193.841.775.268 190.864.315.777

32 2.977.459.491 193.841.775.268 190.864.315.777

33 2.977.459.491 213.225.952.795 210.248.493.30434 2.977.459.491 213.225.952.795 210.248.493.304

Jumlah 388.409.769.851 71.321.867.680 3.567.989.809.480 3.078.591.936.150

14,77%

Tingkat Suku Bunga: Net Present Value (NPV):

i = 8% 397.772.730.264

i = 10% 218.740.194.601

i = 12% 101.390.797.356

i = 14% 23.010.193.657

i = 16% -30.156.766.918

i = 18% -66.633.931.441

i = 20% -91.824.667.424

1,4504

1,2600

1,1126

0,9963

Economic Internal Rate of Return (EIRR)

Benefit Cost Ratio (BCR):

2,5011

2,0386

1,7013



Tabel 5.3. Analisis Kelayakan Ekonomi Bendungan Tugu Kabupaten Trenggalek - Kondisi Biaya Tetap, Manfaat Turun 10%

Biaya Per Tahun :



Tahun Ke-3 = Rp 135.915.698.337

Tahun Ke-4 = Rp 91.949.350.557

Jumlah = Rp 418.076.005.650

Tahun Ke-Investasi

(Rp)

Biaya O&P

(Rp)

Manfaat

(Rp)

Manfaat Bersih

(Rp)

1 29.666.235.799 -29.666.235.799

2 160.544.720.957 -160.544.720.957

3 135.915.698.337 -135.915.698.337

4 91.949.350.557 -91.949.350.557

5 1.848.768.087 55.534.151.840 53.685.383.753

6 1.848.768.087 55.534.151.840 53.685.383.753

7 1.848.768.087 61.087.567.024 59.238.798.937

8 1.848.768.087 61.087.567.024 59.238.798.937

9 1.848.768.087 67.196.323.726 65.347.555.640

10 2.033.644.895 67.196.323.726 65.162.678.831

11 2.033.644.895 73.915.956.099 71.882.311.204

12 2.033.644.895 73.915.956.099 71.882.311.204

13 2.033.644.895 81.307.551.709 79.273.906.814

14 2.033.644.895 81.307.551.709 79.273.906.814

15 2.237.009.385 89.438.306.880 87.201.297.495

16 2.237.009.385 89.438.306.880 87.201.297.495

17 2.237.009.385 98.382.137.568 96.145.128.183

18 2.237.009.385 98.382.137.568 96.145.128.183

19 2.237.009.385 108.220.351.325 105.983.341.940

20 2.460.710.323 108.220.351.325 105.759.641.001

21 2.460.710.323 119.042.386.457 116.581.676.134

22 2.460.710.323 119.042.386.457 116.581.676.134

23 2.460.710.323 130.946.625.103 128.485.914.780

24 2.460.710.323 130.946.625.103 128.485.914.780

25 2.706.781.355 144.041.287.613 141.334.506.258

26 2.706.781.355 144.041.287.613 141.334.506.258

27 2.706.781.355 158.445.416.374 155.738.635.019

28 2.706.781.355 158.445.416.374 155.738.635.019

29 2.706.781.355 174.289.958.012 171.583.176.656

30 2.977.459.491 174.289.958.012 171.312.498.521

31 2.977.459.491 191.718.953.813 188.741.494.322

32 2.977.459.491 191.718.953.813 188.741.494.322

33 2.977.459.491 210.890.849.194 207.913.389.70334 2.977.459.491 210.890.849.194 207.913.389.703

Jumlah 388.409.769.851 71.321.867.680 3.528.915.645.474 3.039.517.772.144

14,66%


i = 8% 389.491.921.435

i = 10% 212.641.662.826

i = 12% 96.773.239.859

i = 14% 19.426.827.014

i = 16% -32.998.209.277

i = 18% -68.929.646.859

i = 20% -93.709.690.909

1,1004


0,9854


2,4738

2,0163

1,6827

1,4345

1,2462



Tabel 5.4. Analisis Kelayakan Ekonomi Bendungan Tugu Kabupaten Trenggalek - Kondisi Biaya Naik 10%, Manfaat Tetap

Biaya Per Tahun :



Tahun Ke-3 = Rp 149.507.268.171

Tahun Ke-4 = Rp 101.144.285.613

Jumlah = Rp 459.883.606.215

Tahun Ke-Investasi

(Rp)

Biaya O&P

(Rp)

Manfaat

(Rp)

Manfaat Bersih

(Rp)

1 32.632.859.379 -32.632.859.379

2 176.599.193.052 -176.599.193.052

3 149.507.268.171 -149.507.268.171

4 101.144.285.613 -101.144.285.613

5 1.848.768.087 59.149.057.600 57.300.289.513

6 1.848.768.087 59.149.057.600 57.300.289.513

7 1.848.768.087 65.063.963.360 63.215.195.273

8 1.848.768.087 65.063.963.360 63.215.195.273

9 1.848.768.087 71.570.359.696 69.721.591.609

10 2.033.644.895 71.570.359.696 69.536.714.801

11 2.033.644.895 78.727.395.666 76.693.750.770

12 2.033.644.895 78.727.395.666 76.693.750.770

13 2.033.644.895 86.600.135.232 84.566.490.337

14 2.033.644.895 86.600.135.232 84.566.490.337

15 2.237.009.385 95.260.148.755 93.023.139.371

16 2.237.009.385 95.260.148.755 93.023.139.371

17 2.237.009.385 104.786.163.631 102.549.154.246

18 2.237.009.385 104.786.163.631 102.549.154.246

19 2.237.009.385 115.264.779.994 113.027.770.609

20 2.460.710.323 115.264.779.994 112.804.069.671

21 2.460.710.323 126.791.257.993 124.330.547.670

22 2.460.710.323 126.791.257.993 124.330.547.670

23 2.460.710.323 139.470.383.793 137.009.673.470

24 2.460.710.323 139.470.383.793 137.009.673.470

25 2.706.781.355 153.417.422.172 150.710.640.817

26 2.706.781.355 153.417.422.172 150.710.640.817

27 2.706.781.355 168.759.164.389 166.052.383.034

28 2.706.781.355 168.759.164.389 166.052.383.034

29 2.706.781.355 185.635.080.828 182.928.299.473

30 2.977.459.491 185.635.080.828 182.657.621.337

31 2.977.459.491 204.198.588.911 201.221.129.420

32 2.977.459.491 204.198.588.911 201.221.129.420

33 2.977.459.491 224.618.447.802 221.640.988.31134 2.977.459.491 224.618.447.802 221.640.988.311

Jumlah 427.250.746.836 71.321.867.680 3.758.624.699.645 3.227.419.225.750

14,34%


i = 8% 404.114.136.504

i = 10% 216.036.788.157

i = 12% 92.953.863.870

i = 14% 10.918.951.342

i = 16% -44.568.294.676

i = 18% -82.492.657.239

i = 20% -108.548.924.540

1,2103

1,0684

0,9566



2,4081

1,9612

1,6357

1,3938



Tabel 5.5. Analisis Kelayakan Ekonomi Bendungan Tugu Kabupaten Trenggalek - Kondisi Biaya Naik 10%, Manfaat Turun 10%

Biaya Per Tahun :



Tahun Ke-3 = Rp 149.507.268.171

Tahun Ke-4 = Rp 101.144.285.613

Jumlah = Rp 459.883.606.215

Tahun Ke-Investasi

(Rp)

Biaya O&P

(Rp)

Manfaat

(Rp)

Manfaat Bersih

(Rp)

1 32.632.859.379 -32.632.859.379

2 176.599.193.052 -176.599.193.052

3 149.507.268.171 -149.507.268.171

4 101.144.285.613 -101.144.285.613

5 1.848.768.087 50.500.000.000 48.651.231.913

6 1.848.768.087 50.500.000.000 48.651.231.913

7 1.848.768.087 55.550.000.000 53.701.231.913

8 1.848.768.087 55.550.000.000 53.701.231.913

9 1.848.768.087 61.105.000.000 59.256.231.913

10 2.033.644.895 61.105.000.000 59.071.355.105

11 2.033.644.895 67.215.500.000 65.181.855.105

12 2.033.644.895 67.215.500.000 65.181.855.105

13 2.033.644.895 73.937.050.000 71.903.405.105

14 2.033.644.895 73.937.050.000 71.903.405.105

15 2.237.009.385 81.330.755.000 79.093.745.615

16 2.237.009.385 81.330.755.000 79.093.745.615

17 2.237.009.385 89.463.830.500 87.226.821.115

18 2.237.009.385 89.463.830.500 87.226.821.115

19 2.237.009.385 98.410.213.550 96.173.204.165

20 2.460.710.323 98.410.213.550 95.949.503.227

21 2.460.710.323 108.251.234.905 105.790.524.582

22 2.460.710.323 108.251.234.905 105.790.524.582

23 2.460.710.323 119.076.358.396 116.615.648.072

24 2.460.710.323 119.076.358.396 116.615.648.072

25 2.706.781.355 130.983.994.235 128.277.212.880

26 2.706.781.355 130.983.994.235 128.277.212.880

27 2.706.781.355 144.082.393.659 141.375.612.303

28 2.706.781.355 144.082.393.659 141.375.612.303

29 2.706.781.355 158.490.633.024 155.783.851.669

30 2.977.459.491 158.490.633.024 155.513.173.533

31 2.977.459.491 174.339.696.327 171.362.236.836

32 2.977.459.491 174.339.696.327 171.362.236.836

33 2.977.459.491 191.773.665.960 188.796.206.46934 2.977.459.491 191.773.665.960 188.796.206.469

Jumlah 427.250.746.836 71.321.867.680 3.209.020.651.110 2.677.815.177.215

12,73%


i = 8% 287.639.064.720

i = 10% 130.256.891.418

i = 12% 28.004.853.206

i = 14% -39.483.478.617

i = 16% -84.535.067.184

i = 18% -114.783.418.161

i = 20% -135.063.030.865

0,9122

0,8167



2,0560

1,6744

1,3965

1,1900

1,0333



Tabel 5.6. Analisis Kelayakan Ekonomi Bendungan Tugu Kabupaten Trenggalek - Kondisi Biaya dan Manfaat Tetap, Waktu Pelaksanaan Terlambat 1

Tahun

Biaya Per Tahun :



Tahun Ke-3 = Rp 135.915.698.337

Tahun Ke-4 = Rp 91.949.350.557

Jumlah = Rp 418.076.005.650

Tahun Ke-Investasi

(Rp)

Biaya O&P

(Rp)

Manfaat

(Rp)

Manfaat Bersih

(Rp)

1 29.666.235.799 -29.666.235.799

2 160.544.720.957 -160.544.720.957

3 135.915.698.337 -135.915.698.337

4 91.949.350.557 -91.949.350.557

5

6 1.848.768.087 55.000.057.600 53.151.289.513

7 1.848.768.087 55.000.057.600 53.151.289.513

8 1.848.768.087 60.500.063.360 58.651.295.273

9 1.848.768.087 60.500.063.360 58.651.295.273

10 1.848.768.087 66.550.069.696 64.701.301.609

11 2.033.644.895 66.550.069.696 64.516.424.801

12 2.033.644.895 73.205.076.666 71.171.431.770

13 2.033.644.895 73.205.076.666 71.171.431.770

14 2.033.644.895 80.525.584.332 78.491.939.437

15 2.033.644.895 80.525.584.332 78.491.939.437

16 2.237.009.385 88.578.142.765 86.341.133.381

17 2.237.009.385 88.578.142.765 86.341.133.381

18 2.237.009.385 97.435.957.042 95.198.947.657

19 2.237.009.385 97.435.957.042 95.198.947.657

20 2.237.009.385 107.179.552.746 104.942.543.361

21 2.460.710.323 107.179.552.746 104.718.842.423

22 2.460.710.323 117.897.508.021 115.436.797.698

23 2.460.710.323 117.897.508.021 115.436.797.698

24 2.460.710.323 129.687.258.823 127.226.548.500

25 2.460.710.323 129.687.258.823 127.226.548.500

26 2.706.781.355 142.655.984.705 139.949.203.350

27 2.706.781.355 142.655.984.705 139.949.203.350

28 2.706.781.355 156.921.583.176 154.214.801.820

29 2.706.781.355 156.921.583.176 154.214.801.820

30 2.706.781.355 172.613.741.493 169.906.960.138

31 2.977.459.491 172.613.741.493 169.636.282.002

32 2.977.459.491 189.875.115.642 186.897.656.151

33 2.977.459.491 189.875.115.642 186.897.656.15134 2.977.459.491 208.862.627.207 205.885.167.716

Jumlah 388.409.769.851 68.344.408.189 3.286.114.019.340 2.799.693.605.501

14,48%


i = 8% 367.260.439.549

i = 10% 199.285.743.241

i = 12% 88.395.233.712

i = 14% 13.921.844.940

i = 16% -36.790.730.950

i = 18% -71.664.347.663

i = 20% -95.765.258.511

1,0633

0,9245

0,8150



2,2330

1,7970

1,4791

1,2427



Tabel 5.7. Analisis Kelayakan Ekonomi Bendungan Tugu Kabupaten Trenggalek - Kondisi Biaya Tetap, Manfaat Turun 10% dan Waktu Pelaksanaan Terlambat 1 Tahun

Biaya Per Tahun :



Tahun Ke-3 = Rp 135.915.698.337

Tahun Ke-4 = Rp 91.949.350.557

Jumlah = Rp 418.076.005.650

Tahun Ke-Investasi

(Rp)

Biaya O&P

(Rp)

Manfaat

(Rp)

Manfaat Bersih

(Rp)

1 29.666.235.799 -29.666.235.799

2 160.544.720.957 -160.544.720.957

3 135.915.698.337 -135.915.698.337

4 91.949.350.557 -91.949.350.557

5

6 1.848.768.087 52.534.151.840 50.685.383.753

7 1.848.768.087 52.534.151.840 50.685.383.753

8 1.848.768.087 57.787.567.024 55.938.798.937

9 1.848.768.087 57.787.567.024 55.938.798.937

10 1.848.768.087 63.566.323.726 61.717.555.640

11 2.033.644.895 63.566.323.726 61.532.678.831

12 2.033.644.895 69.922.956.099 67.889.311.204

13 2.033.644.895 69.922.956.099 67.889.311.204

14 2.033.644.895 76.915.251.709 74.881.606.814

15 2.033.644.895 76.915.251.709 74.881.606.814

16 2.237.009.385 84.606.776.880 82.369.767.495

17 2.237.009.385 84.606.776.880 82.369.767.495

18 2.237.009.385 93.067.454.568 90.830.445.183

19 2.237.009.385 93.067.454.568 90.830.445.183

20 2.237.009.385 102.374.200.025 100.137.190.640

21 2.460.710.323 102.374.200.025 99.913.489.701

22 2.460.710.323 112.611.620.027 110.150.909.704

23 2.460.710.323 112.611.620.027 110.150.909.704

24 2.460.710.323 123.872.782.030 121.412.071.707

25 2.460.710.323 123.872.782.030 121.412.071.707

26 2.706.781.355 136.260.060.233 133.553.278.877

27 2.706.781.355 136.260.060.233 133.553.278.877

28 2.706.781.355 149.886.066.256 147.179.284.901

29 2.706.781.355 149.886.066.256 147.179.284.901

30 2.706.781.355 164.874.672.882 162.167.891.526

31 2.977.459.491 164.874.672.882 161.897.213.391

32 2.977.459.491 181.362.140.170 178.384.680.679

33 2.977.459.491 181.362.140.170 178.384.680.67934 2.977.459.491 199.498.354.187 196.520.894.696

Jumlah 388.409.769.851 68.344.408.189 3.138.782.401.122 2.652.361.987.283

13,99%


i = 8% 334.736.612.330

i = 10% 175.195.846.361

i = 12% 70.076.461.953

i = 14% -339.414.117

i = 16% -48.125.290.029

i = 18% -80.836.976.689

i = 20% -103.305.588.003

1,0156

0,8830

0,7785



2,1329

1,7164

1,4128

1,1870



Tabel 5.8. Analisis Kelayakan Ekonomi Bendungan Tugu Kabupaten Trenggalek - Kondisi Biaya Naik 10%, Manfaat Tetap dan Waktu Pelaksanaan

Terlambat 1 Tahun

Biaya Per Tahun :



Tahun Ke-3 = Rp 149.507.268.171

Tahun Ke-4 = Rp 101.144.285.613

Jumlah = Rp 459.883.606.215

Tahun Ke-Investasi

(Rp)

Biaya O&P

(Rp)

Manfaat

(Rp)

Manfaat Bersih

(Rp)

1 32.632.859.379 -32.632.859.379

2 176.599.193.052 -176.599.193.052

3 149.507.268.171 -149.507.268.171

4 101.144.285.613 -101.144.285.613

5

6 1.848.768.087 56.000.000.000 54.151.231.913

7 1.848.768.087 56.000.000.000 54.151.231.913

8 1.848.768.087 61.600.000.000 59.751.231.913

9 1.848.768.087 61.600.000.000 59.751.231.913

10 1.848.768.087 67.760.000.000 65.911.231.913

11 2.033.644.895 67.760.000.000 65.726.355.105

12 2.033.644.895 74.536.000.000 72.502.355.105

13 2.033.644.895 74.536.000.000 72.502.355.105

14 2.033.644.895 81.989.600.000 79.955.955.105

15 2.033.644.895 81.989.600.000 79.955.955.105

16 2.237.009.385 90.188.560.000 87.951.550.615

17 2.237.009.385 90.188.560.000 87.951.550.615

18 2.237.009.385 99.207.416.000 96.970.406.615

19 2.237.009.385 99.207.416.000 96.970.406.615

20 2.237.009.385 109.128.157.600 106.891.148.215

21 2.460.710.323 109.128.157.600 106.667.447.277

22 2.460.710.323 120.040.973.360 117.580.263.037

23 2.460.710.323 120.040.973.360 117.580.263.037

24 2.460.710.323 132.045.070.696 129.584.360.373

25 2.460.710.323 132.045.070.696 129.584.360.373

26 2.706.781.355 145.249.577.766 142.542.796.410

27 2.706.781.355 145.249.577.766 142.542.796.410

28 2.706.781.355 159.774.535.542 157.067.754.187

29 2.706.781.355 159.774.535.542 157.067.754.187

30 2.706.781.355 175.751.989.096 173.045.207.741

31 2.977.459.491 175.751.989.096 172.774.529.605

32 2.977.459.491 193.327.188.006 190.349.728.515

33 2.977.459.491 193.327.188.006 190.349.728.51534 2.977.459.491 212.659.906.807 209.682.447.316

Jumlah 427.250.746.836 68.344.408.189 3.345.858.042.939 2.817.630.028.535

13,69%


i = 8% 346.390.109.856

i = 10% 176.597.467.272

i = 12% 64.858.570.196

i = 14% -9.868.871.189

i = 16% -60.468.832.747

i = 18% -95.003.834.956

i = 20% -118.628.503.924

0,9868

0,8577

0,7560



2,0771

1,6702

1,3739

1,1537



Tabel 5.9. Analisis Kelayakan Ekonomi Bendungan Tugu Kabupaten Trenggalek - Kondisi Biaya Naik 10%, Manfaat Turun 10% dan Waktu

Pelaksanaan Terlambat 1 Tahun

Biaya Per Tahun :



Tahun Ke-3 = Rp 149.507.268.171

Tahun Ke-4 = Rp 101.144.285.613

Jumlah = Rp 459.883.606.215

Tahun Ke-Investasi

(Rp)

Biaya O&P

(Rp)

Manfaat

(Rp)

Manfaat Bersih

(Rp)

1 32.632.859.379 -32.632.859.379

2 176.599.193.052 -176.599.193.052

3 149.507.268.171 -149.507.268.171

4 101.144.285.613 -101.144.285.613

5

6 1.848.768.087 50.534.151.840 48.685.383.753

7 1.848.768.087 50.534.151.840 48.685.383.753

8 1.848.768.087 55.587.567.024 53.738.798.937

9 1.848.768.087 55.587.567.024 53.738.798.937

10 1.848.768.087 61.146.323.726 59.297.555.640

11 2.033.644.895 61.146.323.726 59.112.678.831

12 2.033.644.895 67.260.956.099 65.227.311.204

13 2.033.644.895 67.260.956.099 65.227.311.204

14 2.033.644.895 73.987.051.709 71.953.406.814

15 2.033.644.895 73.987.051.709 71.953.406.814

16 2.237.009.385 81.385.756.880 79.148.747.495

17 2.237.009.385 81.385.756.880 79.148.747.495

18 2.237.009.385 89.524.332.568 87.287.323.183

19 2.237.009.385 89.524.332.568 87.287.323.183

20 2.237.009.385 98.476.765.825 96.239.756.440

21 2.460.710.323 98.476.765.825 96.016.055.501

22 2.460.710.323 108.324.442.407 105.863.732.084

23 2.460.710.323 108.324.442.407 105.863.732.084

24 2.460.710.323 119.156.886.648 116.696.176.325

25 2.460.710.323 119.156.886.648 116.696.176.325

26 2.706.781.355 131.072.575.313 128.365.793.957

27 2.706.781.355 131.072.575.313 128.365.793.957

28 2.706.781.355 144.179.832.844 141.473.051.488

29 2.706.781.355 144.179.832.844 141.473.051.488

30 2.706.781.355 158.597.816.128 155.891.034.773

31 2.977.459.491 158.597.816.128 155.620.356.637

32 2.977.459.491 174.457.597.741 171.480.138.250

33 2.977.459.491 174.457.597.741 171.480.138.25034 2.977.459.491 191.903.357.515 188.925.898.024

Jumlah 427.250.746.836 68.344.408.189 3.019.287.471.017 2.491.059.456.613

12,65%


i = 8% 274.298.830.439

i = 10% 123.200.569.194

i = 12% 24.253.764.232

i = 14% -41.479.923.745

i = 16% -85.592.655.357

i = 18% -115.335.592.277

i = 20% -135.342.158.0910,6822



1,8744

1,5071

1,2398

1,0411

0,8905

0,7740



5.4 Latihan

1. Lakukan simulasi seperti contoh pada Tabel 5-2 (Biaya dan Manfaat

Tetap) dengan kenaikan biaya operasional 10%!

2. Lakukan simulasi seperti contoh pada Tabel 5-2 dengan menambah

manfaat pembuatan air minum dalam kemasan (AMDK) kapasitas 2 L/s!

3. Lakukan simulasi seperti pada soal (2) dengan menambah manfaat

pembangunan PLTA sampai dengan 4 MW!

5.5 Rangkuman

Materi analisis ekonomi merupakan materi dalam kajian feasibility study (FS)

terkait dengan kelayakan ekonomi, sehingga dimasukan juga dalam materi

analisis harga satuan pekerjaan

Asumsi dasar perhitungan ekonomi diantaranya: a) umur ekonomi bendungan

dan umur fasilitas irigasi berusia minimum 30 tahun; b) tidak menganalisis

unsur subsidi pajak, pembayaran transfer, dan bunga bank; dan c) manfaat

proyek diperkirakan setelah pelaksanakan proyek selesai yaitu tahun kelima.

Evaluasi proyek mencakup evaluasi kelayakan proyek dengan

memperhitungkan besaran EIRR (economic internal rate of return), dan NPV

(net present value) dan BCR (benefit cost ratio).

Analisis sensitivitas untuk mengantisipasi kemungkinan sebagai berikut:

kenaikan biaya proyek, turunnya revenue, melesatnya perkiraan hasil,

mundurnya penyelesaian proyek. Untuk maksud tersebut, maka analisis

sensitivitas di dalam studi Bendungan Tugu ditinjau dengan berbagai keadaan

sebagai berikut :

a) Kondisi normal (biaya dan manfaat tetap).

b) Kondisi biaya tetap, manfaat turun 10%.

c) Kondisi biaya naik 10%, manfaat tetap.

d) Kondisi biaya naik 10%, manfaat turun 10%.

e) Kondisi biaya dan manfaat tetap, dan waktu pelaksanaan terlambat 1

tahun.



f) Kondisi biaya tetap, manfaat turun 10%, dan waktu pelaksanaan terlambat

1 tahun.

g) Kondisi biaya naik 10%, manfaat tetap, dan waktu pelaksanaan terlambat

1 tahun.

h) Kondisi biaya naik 10%, manfaat turun 10%, dan waktu pelaksanaan

terlambat 1 tahun.

5.6 Evaluasi

1. Asumsi dasar perhitungan ekonomi diantaranya…..

a. Umur ekonomi bendungan dan umur fasilitas irigasi berusia minimum

30 tahun;

b. Tidak menganalisis unsur subsidi pajak, pembayaran transfer, dan

bunga bank;

c. Manfaat proyek diperkirakan setelah pelaksanakan proyek selesai

yaitu tahun kelima


2. Di dalam evaluasi kelayakan proyek pada umumnya memperhitungkan

berbagai indikator diantaranya…..

a. EIRR (economic internal rate of return),

b. NPV (net present value) dan BCR (benefit cost ratio);

c. Jawaban a) beserta NPV (net present value).

d. Jawaban a) dan b) beserta analisis sensitivitas.

3. Analisis sensitivitas dimaksudkan untuk mengantisipasi berbagai

kemungkinan sebagai berikut…..

a. Kenaikan biaya proyek dan penurunan revenue (pendapatan);

b. Melesetnya perkiraan hasil dan keterlambatan penyelesaian

pekerjaan;

c. Jawaban a) beserta keterlambatan penyelesaian pekerjaan dan krisis

moneter

d. Jawaban a) dan b) beserta penyebab lainnya seperti kenaikan harga

BBM.





BAB VI

PENUTUP

6.1 Simpulan

Sebagai simpulan dari modul pelatihan “Penyusunan Rencana Anggaran

Biaya Pembangunan Bendungan” adalah sebagai kelengkapan dari berbagai

mata diklat lainnya dari paket program Diklat Teknis Pelaksanaan Tingkat

Dasar dari “Diklat Perencanaan Bendungan” yang secara umum berikut ini.

Dimulai dari Rencana dan Jadwal Pelaksanaan yang membahas rencana

pelaksanaan berbagai pekerjaan atau sub-pekerjaan setiap tahun sesuai

dengan urutannya. Dalam hal ini berbagai sub pekerjaan dikelompokan dan

diurutkan waktu pelaksanaannya sesuai pekerjaan utamanya, terkait dengan

jadwal diperlukan menghitung berapa lama waktu pelaksanaan pekerjaannya.

Untuk ini yang dijadikan acuan kinerja tenaga kerja dan peralatan ataupun

kebutuhan bahan/ material sesuai dengan PerMen PUPR No. 28/PRT/M/2016

Tentang Pedoman Analisis Harga Satuan Pekerjaan Bidang PU. Kemudian

lama waktu yang diperlukan sangat tergantung dari besaran volume

pekerjaannya perlu dianalisis dengan mempertimbangkan kondisi lokasi,

ketersediaan tenaga kerja, kebutuhan bahan/material dan peralatan yang ada

atau sesuai kebutuhan.

Selanjutnya Prakiraan Biaya yang menguraikan biaya investasi atau juga

disebut biaya modal dan biaya operasional dan pemeliharaan (O & P). Biaya-

biaya tersebut terbagi juga sebagai biaya langsung dan tidak langsung

terhadap mata pembayaran ataupun dalam berbagai komponennya. Prakiraan

biaya pada umumnya terbagi dalam pekerjaan persiapan, sipil atau konstruksi,

hidromekanikal, elektrikal atau listrik, dan pekerjaan penunjang. Biaya-biaya

tersebut merupakan biaya finansial dan untuk menghitung nilai ekonomi dari

suatu kegiatan yang di dalamnya terdiri atas berbagai komponennya dibahas

pula tentang konversi biaya finansial dikalikan faktor konversinya menjadi

biaya ekonomi.



Berikutnya dibahas tentang Manfaat Proyek yang terkait dengan fungsi

bendungan multi fungsi diantaranya untuk air irigasi, air bersih dan potensinya

untuk air dalam kemasan (AMDK). Terkait dengan berbagai pemanfaatannya,

dilakukan kajian usaha tani untuk pemanfaatan air irigasi, kajian jasa air untuk

penyediaan air baku, kajian potensi daya listrik yang dapat dijual ke PLN serta

kajian potensi pembuatan air alam kemasan (AMDK).

Kemudian Analisis Ekonomi yang menguraikan analisis kelayakan proyek

dibagi dalam analisis ekonomi dan analisis finansial. Analisis ekonomi

dilakukan untuk menentukan apakah proyek yang direncanakan tersebut layak

atau tidak untuk dibangun, sedangkan analisis finansial dilakukan untuk

mengetahui nilai biaya investasi yang akan dikeluarkan. Untuk ini disajikan

cara perhitungan analisis finansial seperti EIRR (Economic Internal Rate of

Return), NPV (Net Present Value) dan BCR (Benefit Cost Ratio). Indikator-

indikator ini dihitung untuk berbagai skenario diantaranya: kondisi biaya dan

manfaat tetap, kemudian ada kenaikan biaya dan penurunan nilai manfaat

serta keterlambatan waktu pelaksanaan pekerjaan.

6.2 Tindak Lanjut

Sebagai tindak lanjut pelatihan ini para peserta harus mempelajari buku-buku

rujukan, serta mendalami standar, pedoman dan manual untuk meningkatkan

pemahanan mengenai penyusunan RAB Perencanaan Bendungan yang

menjadi dasar dalam merencanakan bendungan urugan tersebut.



DAFTAR PUSTAKA

Adhi Suyanto, Dr. Ir. “Ekonomi Teknik Proyek Sumber Daya Air”. Pengantar

Praktis. 2001.

Dinas Bina Marga Kabupaten Trengglek. Harga satuan dasar (HSD) Tenaga Kerja,

Bahan dan Peralatan. Tahun 2010.

Keputusan Menteri Pekerjaan Umum No.15/KPTS/M/2004, tanggal 17 Desember

2004, tentang Pelaksanaan Perhitungan Formula Sewa Peralatan, Sewa

Bangunan dan Tanah dan Sewa Prasarana Bangunan di lingkungan

Departeman Pekerjaan Umum.

Peraturan Kepala Lembaga Administrasi Negara No.5 Tahun 2009 tentang Konsep

Dasar, Kriteria, dan Prinsip Penulisan Modul Diklat

Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat No.28/PRT/M/2016

tentang Pedoman Analisis Harga Satuan Pekerjaan Bidang Pekerjaan Umum

Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No.05/PRT/M/2014 tentang Pedoman Sistem

Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja (SMK3) Konstruksi Bidang

Pekerjaan Umum.

Peraturan Presiden Republik Indonesia No. 54 tahun 2010 beserta perubahannya,

tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah.

Peraturan Presiden Republik Indonesia No. 70 tahun 2012, perubahan kedua

Perpres No. 54 tahun 2010, tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah.

Pusat Litbang Sumber Daya Air 2006. Kompendium Analisis Harga Satuan

Pekerjaan Bidang Sumber Daya Air. Edisi Tahun 2007.

Pusat Litbang Sumber Daya Air 2006. Spesifikasi Umum Bidang Sumber Daya Air.

Edisi Tahun 2007.

Undang-undang Nomor 2 tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi



GLOSARIUM

cofferdam : Bendungan pengelak

cost overrun : Kenaikan biaya

dewatering : Pekerjaan pengeringan

Field Engineer : Sarjana teknik yg bekerja di lapangan

incremental benefit : Kenaikan manfaat

intake : Bangunan pengambilan

main dam : Bendungan utama

overhead cost : Biaya diluar komponen kegiatan terkait

physical contingencies : Biaya tak terduga

power house : Gedung pembangkit

revenue : Pendapatan

spillway : Bangunan pelimpah



KUNCI JAWABAN

A. LATIHAN MATERI POKOK 1: RENCANA DAN JADWAL PELAKSANAAN

Hitung kebutuhan tenaga kerja, bahan/material dan alat untuk (pekerjaan

pembersihan, pengupasan top soil, galian tanah biasa dan galian batu) pada

pembuatan Bendungan Pengelak (lihat Tabel 2-1).

1. Tuliskan kode AHSP apa saja yang seharusnya digunakan secara manual

dan mekanis!

2. Hitung kebutuhan tenaga kerja (pekerja/pekerja gali, tukang dan mandor)

secara manual dan mekanis!

3. Hitung kebutuhan bahan/ material: tanah, semen, pasir beton dan agregat!

4. Hitung kebutuhan alat semi-mekanis dan juga alat berat!

Jawaban:

a. Kode AHSP yang digunakan pada Tabel 2.1

Kode AHSP pada dasarnya bukan konvensi yang dibakukan, tetapi hanya

merupakan suatu kode alamat dari deskripsi pekerjaan yang

dimaksudkan. Sesuai dengan PerMen PUPR No. 28 Tahun 2016 Tentang

Pedoman AHSP Bidang PU, kodefikasi berbagai jenis pekerjaan yang

tertera pada Tabel 2-1 adalah sebagai berikut:

No. Uraian Pekerjaan Kode AHSP

1.

2.1.1 Pekerjaan Tanah

- Pembersihan (striping) dan pengupasan top soil T.01.a

2. - Tebas tebang pohon dari tanaman/tumbuhan Ø < 15 cm dengan memotong dan membersihkan lokasi termasuk akar-akarnya

T.01.b

3. - Tebas tebang 1 batang pohon dari tanaman/ tumbuhan Ø

> 15 - 30 cm dengan memotong dan membersihkan lokasi

termasuk akar-akarnya

T.01.c

4. - Cabut 1 tunggul pohon tanaman keras Ø > 15 - 30 cm T.01.g

5. - Galian Tanah Biasa, < 1m (manual) T.06a.1)

6. - Galian Tanah Biasa, < 2m (mekanis) TM.04.1.a

7. - Galian Batu T.08.b.2)

TM.04.1.b

1.

2.1.2 Pekerjaan Beton

- Beton fc’=19,3 MPa (K-225)

B.07.b

2. - Tulangan fy’ = 270 MPa (U-32) B.17.a

3. - Bekisting dinding beton B.25.a



b. Kebutuhan tenaga kerja secara manual dan mekanis

Kebutuhan tenaga kerja baik untuk cara manual ataupun mekanis diambil

sesuai dengan PerMen PUPR No. 28 Tahun 2016 Tentang Pedoman

AHSP Bidang PU adalah sebagai berikut:

No. Jenis Pekerjaan Satuan Volume Pekerja

(1) (2) (3) (4) (5)

II. BANGUNAN PENGELAK

2.1 Pekerjaan Tanah *)

1. - Pembersihan (striping) &

pengupasan top soil

m2 12.700 0,060

2. - Tebas tebang batang

tumbuhan Ø < 15 cm

m2 12.700 0,075

3. - Tebas tebang 1 btg pohon Ø

> 15 - 30 cm dg memotong &

membersihkan lokasi

termasuk akar-akarnya

batang 35 0,350

4. - Cabut 1 tunggul batang

tanaman Ø > 15 - 30 cm

batang 35 0,200

5. - Galian Tanah Biasa, < 1m (manual)

m3 22.000 0,563

6. - Galian Tanah Biasa, < 2m (mekanis)

m3 196.325 0,070

7. - Galian Batu m3 93.568 3,378

1,00

0,1633

No Jenis Pekerjaan Satuan Volume Pekerja Tukang Kep.Tukang

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)

2.2 Pekerjaan Beton

1. - Beton fc’=19,3 MPa (K-225)

m3 11.298 1,3230 0,189 0,019

2. - Tulangan fy’ =270 MPa (U-32)

ton 866,48 0,7000 0,700 0,070

3. - Bekisting **) m2 15.329 0,2400 0,120 0,012

Catatan: *) Mandor = 10% dari koefisien pekerja **) Ada alternatif bekisting baja (scafolding) sewaan

c. Hitung kebutuhan bahan/material: semen, pasir beton dan agregat

Berdasarkan SNI 03-2834-2000, Tata cara pembuatan rencana campuran

beton normal diharuskan menggunakan komposisi bahan/material hasil

dari uji job mixed di laboratorium berdasarkan contoh uji yang diambil dari

quary bahan/material yang akan digunakan. Namun jika masing-masing

bahan/materialnya memenuhi > 95% spesifikasi teknis yang

dipersyaratkan (seperti: berat isi dan gradasi), maka masih dimungkinkan



untuk menggunakan komposisi bahan/material sesuai dengan PerMen

PUPR No. 28/PRT/M/2016 Tentang AHSP Bidang PU sebagai berikut:

No. Jenis Pekerjaan Satuan Volume Bahan/Material

(1) (2) (3) (4) (4)

Pekerjaan Beton

- Beton fc’=19,3 MPa (K-225)

m3 11.298 371 kg - semen

698 kg – pasir

beton

1.047 kg - Agregat

215 Liter - Air

- Tulangan fy’ =270 MPa (U-32)

ton 866,48 105 kg – besi

beton

1,5 kg – Kawat ikat

- Bekisting m2 15.329 0,128 lbr –

Multiflex

0,007 m3 – Kayu

Kaso

0,3 kg – Paku 5–

7cm

0,2 Liter–Minyak

bekisting

d. Hitung kebutuhan alat semi-mekanis dan juga alat berat

Berdasarkan koefisien yang mengacu pada PerMen PUPR

No.28/PRT/M/2016 tentang AHSP Bidang PU

No Jenis Pekerjaan Satuan Volume Koefisien Jenis Alat Metode

(1) (2) (3) (4) (5) (7) (6)

II. BANGUNAN PENGELAK

2.1 Pekerjaan Tanah

- Pembersihan (striping) & pengupasan top soil

m2 12.700 0,0006

- Grader

Manual Mekanis

- Tebas tebang batang tumbuhan Ø < 15 cm

m2 12.700 0,085

- Chainsaw

Manual Semi mekanis

- Tebas tebang 1 btg pohon Ø > 15 - 30 cm dg memotong & membersihkan lokasi termasuk akar-akarnya

batang 35 0,135

- Chainsaw

Manual Semi mekanis

- Cabut 1 tunggul tanaman keras Ø > 15 - 30 cm

batang 35 0,100 Chainsaw Semi mekanis

- Galian Tanah Biasa, < 1m (manual)

m3 22.000 0,563 Cangkul/ Belincong

Manual

- Galian Tanah Biasa, < 2m (mekanis)

m3 196.325 0,0233 Excavator(std)

Mekanis

- Galian Batu m3 93.568 - 0,250

0,0164

- Jack Hammer Rock Drill Breaker

Manual Semi mekanis Mekanis

2.2 Pekerjaan Beton

- Beton fc’=19,3 MPa (K-225) m3 11.298 -

0,100

0,120

Penusuk

besi

Vibrator

Pompa

beton

Manual

Semi

mekanis

Mekanis

- Tulangan fy’ =270 MPa (U-32)

ton 866,48 - Mesin

potong

Semi

mekanis

- Bekisting m2 15.329 B.25.a

(sewa-

hari)

Multiflex

Scafolding

Manual

Mekanis



B. EVALUASI MATERI POKOK 1: RENCANA DAN JADWAL PELAKSANAAN

1. C

2. D

3. B

C. LATIHAN MATERI POKOK 2: PRAKIRAAN BIAYA

1. Biaya-biaya apa saja yang termasuk dalam biaya umum atau overhead?

Jawaban:

Biaya-biaya yang termasuk dalam biaya umum atau overhead adalah:

a. Biaya kantor pusat yang bukan dari biaya pengadaan untuk setiap

mata pembayaran

b. Biaya upah pegawai kantor lapangan

c. Biaya manajemen (bunga bank, jaminan bank, tender, dan lain-lain)

d. Biaya akuntansi

e. Biaya pelatihan dan auditing

f. Biaya perizinan dan registrasi

g. Biaya iklan, humas dan promosi

h. Biaya penyusutan peralatan penunjang

i. Biaya kantor, listrik, telepon dll

j. Biaya pengobatan pegawai kantor /lapangan

k. Biaya travel, pertemuan/ rapat

l. Biaya asuransi di luar peralatan

m. Biaya Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3) Konstruksi yang

bersifat umum sesuai dengan Peraturan Menteri Pekerjaan Umum

Nomor 5 Tahun 2014 tentang Pedoman Sistem Manajemen

Keselamatan dan Kesehatan Kerja (SMK3) Konstruksi Bidang

Perkerjaan Umum.

n. dan lain sebagainya



2. Hitung besaran biaya umum atau overhead tersebut!

Jawaban:

Berdasarkan PerPres No. 70 Tahun 2012 Tentang Pengadaan Barang

Jasa Pemerintah, biaya umum atau overhead adalah merupakan biaya

tidak langsung yang dinilai wajar untuk pelaksanaan pekerjaan konstruksi

adalah maksimum sebesar 15% dari biaya langsung.

Jika diketahui total biaya HPS-nya adalah sebesar Rp 948.750.000,00

Biaya HPS sebelum PPN (10%) adalah 948.750.000,00/1,1 = Rp

862.500.000

Selanjutnya biaya umum adalah 862.500.000*(1-1/1,15) = Rp 112.500.000

Untuk berlatih tentang biaya umum, para peserta agar mencoba untuk

membuat rincian berbagai kebutuhan yang wajar berbagai item seperti

pada soal 1).

3. Hitung biaya ekonomi dari biaya finansial dari Tabel 3.5 dengan koefisien

yang ditentukan berdasarkan pertimbangan sendiri!

D. EVALUASI MATERI POKOK 2: PRAKIRAAN BIAYA

1. D

2. D

3. D


(Rp)

Faktor

Konversi

Tahun I(Rp)

Tahun II(Rp)

Tahun III(Rp)

Tahun IV(Rp)

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)


I. PEKERJAAN PERSIAPAN 17.001.601.380 0,8 13.601.281.104

II. PEKERJAAN SIPIL / KONSTRUKSI 501.645.924.087

2.1 Konduit Pengelak 46.591.447.318 0,8 8.054.729.413 29.169.973.338 48.455.106

2.2 Bendungan Pengelak (Cofferdam) 61.352.435.587 0,8 14.724.584.542 34.357.363.929

2.3 Bendungan Utama (Main Dam) 208.470.749.461 0,8 8.989.258.717 68.761.992.002 89.025.348.850

2.4 Bangunan Pelimpah (Spillway) 182.050.574.597 0,8 8.010.225.282 106.812.713.128 30.584.496.533 233.024.735

2.5 Bangunan Pengambilan (Intake) 3.180.717.122 0,8 848.191.233 1.696.382.466

III. HIDROMEKANIKAL 1.037.796.225 0,9 467.008.302 467.008.302

IV. BANGUNAN PENUNJANG 1.822.028.720 0,9 1.639.825.848

V. PEKERJAAN LISTRIK 649.047.580 0,9 584.142.822





E. LATIHAN MATERI POKOK 3: MANFAAT PROYEK

1. Hitung keuntungan usaha pemanfaatan 25 L/s air bersih!

Jawaban:

2. Hitung keuntungan usaha PLTMH 850 KW!

Jawaban:

3. Hitung keuntungan usaha air minum dalam kemasan (AMDK) kapasitas 5

L/s!

F. EVALUASI MATERI POKOK 3: MANFAAT PROYEK

1. D

2. C

3. C

II. MANFAAT AIR BERSIH

Produksi Air Bersih Liter/s 25

Harga Jual Air Bersih Rp/m3 700,00

469.098.000


TOTAL BENEFIT AIR BERSIH (Rp/tahun)

III. MANFAAT PLTMH 850 kW terpasang

Produksi Listrik kWh/tahun 6.300.128

Harga Jual Listrik Rp/kWh 1.040,00

5.569.313.152TOTAL BENEFIT PLTMH (Rp/tahun)


IV. MANFAAT AMDK

Produksi AMDK Liter/s 5

Harga Jual AMDK Rp/m3 150.000

20.104.200.000


TOTAL BENEFIT AMDK (Rp/tahun)



G. LATIHAN MATERI POKOK 4: ANALISIS EKONOMI

1. Lakukan simulasi seperti contoh pada Tabel 5-2 (Biaya dan Manfaat

Tetap) dengan kenaikan biaya operasional 10%!

Jawaban:

Biaya Per Tahun :


Tahun Ke-2 = Rp 160.544.720.957 Total Manfaat = 55.000.000.000Rp

Tahun Ke-3 = Rp 135.915.698.337

Tahun Ke-4 = Rp 91.949.350.557

Jumlah = Rp 418.076.005.650

Tahun Ke-Investasi

(Rp)

Biaya O&P

(Rp)

Manfaat

(Rp)

Manfaat Bersih

(Rp)

1 29.666.235.799 -29.666.235.799

2 160.544.720.957 -160.544.720.957

3 135.915.698.337 -135.915.698.337

4 91.949.350.557 -91.949.350.557

5 2.033.644.895 55.000.000.000 52.966.355.105

6 2.033.644.895 55.000.000.000 52.966.355.105

7 2.033.644.895 60.500.000.000 58.466.355.105

8 2.033.644.895 60.500.000.000 58.466.355.105

9 2.033.644.895 66.550.000.000 64.516.355.105

10 2.237.009.385 66.550.000.000 64.312.990.615

11 2.237.009.385 73.205.000.000 70.967.990.615

12 2.237.009.385 73.205.000.000 70.967.990.615

13 2.237.009.385 80.525.500.000 78.288.490.615

14 2.237.009.385 80.525.500.000 78.288.490.615

15 2.460.710.323 88.578.050.000 86.117.339.677

16 2.460.710.323 88.578.050.000 86.117.339.677

17 2.460.710.323 97.435.855.000 94.975.144.677

18 2.460.710.323 97.435.855.000 94.975.144.677

19 2.460.710.323 107.179.440.500 104.718.730.177

20 2.706.781.355 107.179.440.500 104.472.659.145

21 2.706.781.355 117.897.384.550 115.190.603.195

22 2.706.781.355 117.897.384.550 115.190.603.195

23 2.706.781.355 129.687.123.005 126.980.341.650

24 2.706.781.355 129.687.123.005 126.980.341.650

25 2.977.459.491 142.655.835.306 139.678.375.814

26 2.977.459.491 142.655.835.306 139.678.375.814

27 2.977.459.491 156.921.418.836 153.943.959.345

28 2.977.459.491 156.921.418.836 153.943.959.345

29 2.977.459.491 172.613.560.720 169.636.101.229

30 3.275.205.440 172.613.560.720 169.338.355.280

31 3.275.205.440 189.874.916.792 186.599.711.352

32 3.275.205.440 189.874.916.792 186.599.711.352

33 3.275.205.440 208.862.408.471 205.587.203.03134 3.275.205.440 208.862.408.471 205.587.203.031

Jumlah 388.409.769.851 78.454.054.448 3.494.972.986.357 2.998.442.926.259

14,52%


i = 8% 397.772.730.264

i = 10% 218.740.194.601

i = 12% 101.390.797.356

i = 14% 23.010.193.657

i = 16% -30.156.766.918

i = 18% -66.633.931.441

i = 20% -91.824.667.424

1,4154

1,2301

1,0865

0,9733



2,4356

1,9871

1,6594



2. Lakukan simulasi seperti contoh pada Tabel 5-2 dengan menambah

manfaat pembuatan air minum dalam kemasan (AMDK) kapasitas 2 L/s!

Jawaban:

Biaya Per Tahun :



Tahun Ke-3 = Rp 135.915.698.337

Tahun Ke-4 = Rp 151.949.350.557

Jumlah = Rp 478.076.005.650

Tahun Ke-Investasi

(Rp)

Biaya O&P

(Rp)

Manfaat

(Rp)

Manfaat Bersih

(Rp)

1 29.666.235.799 -29.666.235.799

2 160.544.720.957 -160.544.720.957

3 135.915.698.337 -135.915.698.337

4 151.949.350.557 -151.949.350.557

5 1.848.768.087 62.850.515.200 61.001.747.113

6 1.848.768.087 62.850.515.200 61.001.747.113

7 1.848.768.087 69.135.566.720 67.286.798.633

8 1.848.768.087 69.135.566.720 67.286.798.633

9 1.848.768.087 76.049.123.392 74.200.355.305

10 2.033.644.895 76.049.123.392 74.015.478.497

11 2.033.644.895 83.654.035.731 81.620.390.836

12 2.033.644.895 83.654.035.731 81.620.390.836

13 2.033.644.895 92.019.439.304 89.985.794.409

14 2.033.644.895 92.019.439.304 89.985.794.409

15 2.237.009.385 101.221.383.235 98.984.373.850

16 2.237.009.385 101.221.383.235 98.984.373.850

17 2.237.009.385 111.343.521.558 109.106.512.174

18 2.237.009.385 111.343.521.558 109.106.512.174

19 2.237.009.385 122.477.873.714 120.240.864.329

20 2.460.710.323 122.477.873.714 120.017.163.391

21 2.460.710.323 134.725.661.085 132.264.950.762

22 2.460.710.323 134.725.661.085 132.264.950.762

23 2.460.710.323 148.198.227.194 145.737.516.871

24 2.460.710.323 148.198.227.194 145.737.516.871

25 2.706.781.355 163.018.049.913 160.311.268.558

26 2.706.781.355 163.018.049.913 160.311.268.558

27 2.706.781.355 179.319.854.905 176.613.073.549

28 2.706.781.355 179.319.854.905 176.613.073.549

29 2.706.781.355 197.251.840.395 194.545.059.040

30 2.977.459.491 197.251.840.395 194.274.380.904

31 2.977.459.491 216.977.024.435 213.999.564.944

32 2.977.459.491 216.977.024.435 213.999.564.944

33 2.977.459.491 238.674.726.878 235.697.267.38734 2.977.459.491 238.674.726.878 235.697.267.387

Jumlah 448.409.769.851 71.321.867.680 3.993.833.687.321 3.444.435.813.991

15,25%


i = 8% 397.772.730.264

i = 10% 218.740.194.601

i = 12% 101.390.797.356

i = 14% 23.010.193.657

i = 16% -30.156.766.918

i = 18% -66.633.931.441

i = 20% -91.824.667.4240,9787

2,0081

1,6744

1,4265

1,2385

1,0932


2,4665




3. Lakukan simulasi seperti pada soal (2) dengan menambah manfaat

pembangunan PLTA sampai dengan 4 MW!

Jawaban:

Biaya Per Tahun :



Tahun Ke-3 = Rp 135.915.698.337

Tahun Ke-4 = Rp 253.616.017.224

Jumlah = Rp 579.742.672.317

Tahun Ke-Investasi

(Rp)

Biaya O&P

(Rp)

Manfaat

(Rp)

Manfaat Bersih

(Rp)

1 29.666.235.799 -29.666.235.799

2 160.544.720.957 -160.544.720.957

3 135.915.698.337 -135.915.698.337

4 253.616.017.224 -253.616.017.224

5 1.848.768.087 84.734.137.600 82.885.369.513

6 1.848.768.087 84.734.137.600 82.885.369.513

7 1.848.768.087 93.207.551.360 91.358.783.273

8 1.848.768.087 93.207.551.360 91.358.783.273

9 1.848.768.087 102.528.306.496 100.679.538.409

10 2.033.644.895 102.528.306.496 100.494.661.601

11 2.033.644.895 112.781.137.146 110.747.492.250

12 2.033.644.895 112.781.137.146 110.747.492.250

13 2.033.644.895 124.059.250.860 122.025.605.965

14 2.033.644.895 124.059.250.860 122.025.605.965

15 2.237.009.385 136.465.175.946 134.228.166.561

16 2.237.009.385 136.465.175.946 134.228.166.561

17 2.237.009.385 150.111.693.541 147.874.684.156

18 2.237.009.385 150.111.693.541 147.874.684.156

19 2.237.009.385 165.122.862.895 162.885.853.510

20 2.460.710.323 165.122.862.895 162.662.152.572

21 2.460.710.323 181.635.149.184 179.174.438.861

22 2.460.710.323 181.635.149.184 179.174.438.861

23 2.460.710.323 199.798.664.103 197.337.953.780

24 2.460.710.323 199.798.664.103 197.337.953.780

25 2.706.781.355 219.778.530.513 217.071.749.158

26 2.706.781.355 219.778.530.513 217.071.749.158

27 2.706.781.355 241.756.383.564 239.049.602.209

28 2.706.781.355 241.756.383.564 239.049.602.209

29 2.706.781.355 265.932.021.921 263.225.240.565

30 2.977.459.491 265.932.021.921 262.954.562.430

31 2.977.459.491 292.525.224.113 289.547.764.622

32 2.977.459.491 292.525.224.113 289.547.764.622

33 2.977.459.491 321.777.746.524 318.800.287.03334 2.977.459.491 321.777.746.524 318.800.287.033

Jumlah 550.076.436.518 71.321.867.680 5.384.427.671.532 4.733.363.131.535

16,39%


i = 8% 397.772.730.264

i = 10% 218.740.194.601

i = 12% 101.390.797.356

i = 14% 23.010.193.657

i = 16% -30.156.766.918

i = 18% -66.633.931.441

i = 20% -91.824.667.424

1,8739

1,5951

1,3841

1,2210

1,0927



2,7673

2,2498



H. EVALUASI MATERI POKOK 4: ANALISIS EKONOMI

1. D

2. D

3. D

MODUL 16 Penyusunan rencana anggaran biaya perencanaan … · modul 16 penyusunan rencana anggaran biaya perencanaan bendungan pusat pendidikan dan pelatihan sumber daya air dan konstruksi

Documents