MIN UTEPLATS - Sigtunahem · 2017. 6. 28. · du själv sköta om och underhålla uteplatsen så den upplevs trevlig även för dina grannar. Beroende på utformning skall gräset

MIN UTEPLATS

SKÖTSEL AV UTEPLATSFör att få så vackra och välskötta bostadsom-

råden som möjligt är helhetsintrycket viktigt. Av

den anledningen har vi tagit fram riktlinjer för

skötsel och utformning av den egna uteplatsen.

Bor du i markplan och det ingår en uteplats måste

du själv sköta om och underhålla uteplatsen så den

upplevs trevlig även för dina grannar.

Beroende på utformning skall gräset klippas,

rabatter rensas, löv, ogräs och skräp tas bort

– allt i syfte att uteplatsen skall hållas i gott skick.

Uteplatsen får inte användas som ett extra

förvaringsutrymme.

Där det finns staket, spaljéer och vindskydd är du

skyldig att sköta marken även 0,5 meter utanför

dessa.

Vill du bygga en ny uteplats, staket, spaljé, vindskydd

eller trädäck är det tillåtet under förutsättning att du

uppför det på sättet som framgår i den här foldern.

DET HÄR GÄLLER FÖR UTEPLATS

STORLEK PÅ UTEPLATS

Alla uteplatser skiljer sig åt och det kan ibland vara

svårt att veta vilken yta som tillhör lägenheten. Ge-

nerellt ingår ingen yta på sidan av lägenheten, utan

enbart fram- eller baksida, ibland både och.

Uteplatser får uppföras max 6 meter ut från fasad

och längs med din egna lägenhet om inget annat

överenskommits med SigtunaHem.

Vanligtvis finns en naturlig gräns som till exempel en

gångväg, häck, dike eller dylikt. Den naturliga grän-

sen kan göra att uteplatsen kan bli både kortare och

längre än 6 meter.

Den naturliga gränsen bedöms av oss utifrån hur vi

effektivt kan sköta marken och snöröjningn utanför

gränsen samt hänsynen till grannar.

STAKET, VINDSKYDD OCH SPALJÉER

Val av material till staket, spaljéer och vindskydd

skall harmoniera med husets karaktär och omgiv-

ning. Till exempel är ett tryckimpregnerat räcke inte

godkänt om det i övrigt är ett modernt hus med

glasade räcken.

Generellt är det av vikt att ta hänsyn till färgsättning-

en i området så uteplatser på ett estetiskt sätt blir en

del av den övriga bebyggelsen. Vid osäkerhet om

materialval eller färgsättning kontakta SigtunaHems

markvärdschef.

Staket, spaljéer och vindskydd får inte förankras i

fasaden och inte utrustas med tak. Tänk på att prata

med grannen. Till exempel kan ett för högt staket

medföra att grannen får en oönskad skugga.

VIKTIGT! Innan du bygger ett staket, en spaljé eller

ett vindskydd ska det skrivas ett avtal mellan dig som

hyresgäst och SigtunaHem. Skicka ett mejl till

[email protected] och berätta vad du vill göra så

kontaktar vi dig.

PLATTSÄTTNING/TRÄDÄCK/ALTAN

Att utföra en egen plattsättning är tillåtet men inget vi

rekommenderar. Det kräver stora återställningsarbe-

ten och det kan vara svårt att utföra.

Trädäck som byggs på mark utomhus kan godkän-

nas men måste tas bort när du flyttar. Däcket får byg-

gas högst cirka en halvmeter över marken och förses

nödvändigtvis inte med räcke.

Om altangolvet på något ställe är högre än 1,2 meter

från den ursprungliga marken behövs bygglov och

räcke.

Altan/trädäck får maximalt vara 3,6 meter från fasad.

VIKTIGT! Innan du bygger en altan eller ett trädäck

ska det skrivas ett avtal mellan dig som hyresgäst och

SigtunaHem. Skicka ett mejl till [email protected]

och berätta vad du vill göra så kontaktar vi dig.

Tänk på att du kan bli skyldig att återställa uteplatsen

när du flyttar.

AB SIGTUNAHEM

Stationsgatan 6A, Box 509, 195 25 Märsta

Telefon: 08-591 796 00, mejl: [email protected]

www.sigtunahem.se, facebook.se/sigtunahem

FÄRGER

När du målar staketet, spaljéen och vindskyddet an-

vänd en akrylatbaserad utefärg. Den är vattenbaserad

och godkänd miljömässigt. Har du frågor om andra

godkända utefärger så fråga där du köper färg.

HÄCKAR

Häckar går bra att plantera. Tänk dock på att det ska

finnas tillräckligt med utrymme mellan häck och even-

tuellt staket till närmaste granne. Planterar du häck är

det självklart att du själv ombesörjer skötsel, beskär-

ning och ogräsrensning. Är du osäker eller vill ha råd

om lämplig häck rådgör gärna med våra markvärdar.

RABATTER OCH GRÖNSAKSLAND

Anlägga rabatter och att odla grönsaker är tillåtet.

Använd gärna odlingslådor och tänk på att även dessa

ska se välvårdade ut och måste återställas vid flytt.

STUDSMATTOR/PLASKPOOLER

Det är tillåtet att ha studsmatta och plaskpool modell

mindre på sin uteplats. När det gäller studsmattor

och plaskpooler har du som hyresgäst helt och hållet

ansvar för dessa.

ANSVAR FÖR SKÖTSEL OCH ÅTERSTÄLLANDE?

På samma sätt som du har ett ansvar att sköta din lä-

genhet har du också ett ansvar att sköta din uteplats.

Om den inte sköts eller du gör stora förändringar

utan överenskommelse kommer vi att uppmana till

rättelse.

Hjälper inte uppmaningen så kan det i förlängningen

innebära att du kan bli uppsagd från din lägenhet.

Om du har valt att ta över en uteplats som inte är

återställd så vilar ansvaret på dig.

Vackra och välskötta uteplatser förgyller

tillvaron för alla!