MIDTERMOLEN 1, 2. TV., KBH. Ø skøn udsigt til vandet ...midtermolen.dk.linux2.dandomainserver.dk/DownloadMateriale/Midterm... · Dette kontorlejemål på Midtermolen ved Lange-linie

MIDTERMOLEN 1, 2. TV., KBH. ØKontorlejemål på Midtermolen -skøn udsigt til vandet

Dette kontorlejemål på Midtermolen ved Lange-linie kombinerer på fineste vis lyse og luftige lo-kaler med en attraktiv placering ved vandet.

Placeringen med vand på begge sider af bygnin-gen gør, at der overalt i lejemålet er en skøn ud-sigt til vandet gennem de store øst- og vest-vendte vinduespartier, som også bader lokaler-ne i naturligt lys

Midtermolen 1, 2. tv., 2100 København Ø

Lejemålet er lyst og luftigt, og de lette væggegør det let at skræddersy det til jeres behov -hvad enten I vil indrette cellekontorer, fler-mandskontorer eller et åbent landskab. Foruden lyset og udsigten nyder personalet og-så godt af gode toiletforhold samt et tosidetkøkken, og som prikken over i'et er her elevatordirekte til lejemålet. Lejemålet er desuden fleksibelt anlagt med lettevægge, så her er masser af muligheder for at le-ge med indretningen. I ejendommen findes omklædningsrum og bade-faciliteter, og der er desuden gode parkerings-forhold omkring ejendommen. En ejendom med fuld drift og vedligeholdelseEjendommen er indrettet med automatisk sty-ring af lys, varme og ventilation, og foruden vi-deoovervågning, alarmsystem, adgangskontrolog døgnvagt bliver der også taget hånd om driftog vedligeholdelse. Attraktivt område med maritim stemningAt flytte ind på Midtermolen betyder, at man fårtil huse i en maritim atmosfære, hvor erhverv ogrekreative arealer mødes. Og det hele er krydretmed memorable monumenter som Den LilleHavfrue og Gefionspringvandet.

Lejemålet er lyst og luftigt, og de lette væggegør det let at skræddersy det til jeres behov -hvad enten I vil indrette cellekontorer, fler-mandskontorer eller et åbent landskab. Foruden lyset og udsigten nyder personalet og-så godt af gode toiletforhold samt et tosidetkøkken, og som prikken over i'et er her elevatordirekte til lejemålet. Lejemålet er desuden fleksibelt anlagt med lettevægge, så her er masser af muligheder for at le-ge med indretningen. I ejendommen findes omklædningsrum og bade-faciliteter, og der er desuden gode parkerings-forhold omkring ejendommen. En ejendom med fuld drift og vedligeholdelseEjendommen er indrettet med automatisk sty-ring af lys, varme og ventilation, og foruden vi-deoovervågning, alarmsystem, adgangskontrolog døgnvagt bliver der også taget hånd om driftog vedligeholdelse. Attraktivt område med maritim stemningAt flytte ind på Midtermolen betyder, at man fårtil huse i en maritim atmosfære, hvor erhverv ogrekreative arealer mødes. Og det hele er krydretmed memorable monumenter som Den LilleHavfrue og Gefionspringvandet.

Midtermolen 1, 2. tv., 2100 København Ø

Midtermolen 1, 2. tv., 2100 København Ø

Midtermolen 1, 2. tv., 2100 København Ø

Midtermolen 1, 2. tv., 2100 København Ø

Trafikale forholdFra adressen er der nem adgang til O2 og videretil indfaldsvejene. Samtidig er her udmærkede busforbindelser, ogspadsereturen til Østerport Station tager blot timinutter.

Buslinjer i området: 26, 27 og 1A

Midtermolen 1, 2. tv., 2100 København Ø

KontaktErhvervsmægler, Niels Erik Farik

45 26 02 22 eller [email protected]

NEWSEC DATEAPROPERTY ASSET MANAGEMENT

Lejevilkår

Anvendelse: Kontor 761 m2

Leje årligt: Kontor 1.550 kr. pr. m2

Leje månedlig: Kontor 98.296 kr.

A conto drift: 424 kr. pr. m2 p.a.

Ventilation: 57 kr. pr. måned

A conto varme: 85 kr. pr. m2 p.a.

Depositum: 6 måneders leje

Stand ved overtagelse: Som beset

Overtagelse: Efter aftale

Opsigelsesvarsel: 6 måneder

Uopsigelighed: Efter aftale

Fremlejeret: Efter aftale

Afståelsesret: Nej

Lejeregulering: I h.t. nettoprisindeks,

dog min. 3% p.a.

Moms: Alle beløb tillægges 25%

Energimærke: F

Sag: 32923-5

Ejendommen ejes afAlm. Brand A/S

THE FULLSERVICEPROPERTYHOUSE

Newsec Datea tager forbehold for fejl og ændringer i de angivne oplys-ninger i prospektet.