EDITO À Mouvaux dans le Nord, Vilogia transforme une ancienne cité jardin en terri- toire à énergie posive. Un défi complexe qui impose de travailler non plus à l’échelle du bâ"ment mais à l’échelle de tout un quar"er en intégrant les piliers de la 3 e révoluon industrielle. Sa réussite dépend de notre capacité à emmener et à convaincre les habitants (locataires et propriétaires) de co-construire avec Vilogia la ville de demain. Le succès de ce projet bapsé HEP, pour Habita[n]ts à Energies Posives, repose aussi sur la capacité de Vilogia à « faire bouger les lignes » sur le plan de l’expérimenta"on, des financements, de la gou- vernance… Après plus d’un an de concertaon avec un cabinet d’architectes spécialisé, une équipe de maîtrise d’œuvre urbaine vient d’être désignée à l’is- sue d’un concours. Autour d’elle, Vilogia entend rassembler, fédérer et nouer des partenariats d’expérimenta"on et des coopéra"ons industrielles. Bailleur, constructeur, aménageur : le méer de Vilogia est triple. Répondre aux probléma"ques de la crise du logement en zones tendues passe par l’effort de construc"on, qui pour Vilogia a3eint plus de 1 700 livraisons par an. C’est aussi réinventer l’occupaon de l’espace dans les quar"ers existants, tout en les fai- sant évoluer face aux enjeux énergéques et environnementaux. Avec plus de 16 projets de renouvellement urbain à son ac"f, Vilogia a montré son savoir- faire en la ma"ère. Mais parce que les nouveaux modes de consomma"on, de déplacements, les rapports à l’énergie et aux territoires ne se décrètent pas, avec le projet HEP, Vilogia relève aujourd’hui, un défi supplémentaire : la co- construc"on avec les habitants et la Ville de Mouvaux! Innover, c’est trouver les soluons performantes de demain ! L’innova"on est au cœur du logement social, et ce depuis sa créa"on. Parce qu’elle fait par"e de l’ADN de Vilogia, nous con"nuons dans chacun de nos ter- ritoires d’implanta"on à cul"ver cet es- prit d’ini"a"ve dans nos projets. Hier une cité-jardin, demain des quar"ers à éner- gies posi"ves ! Et parce qu’elle n’est pas que technique ou industrielle, nous dis"l- lons ce3e culture de l’innova"on à chaque étape de notre développement : ici dans le montage de projet en imagi- nant un partenariat innovant avec une collec"vité, là dans l’an"cipa"on des évo- lu"ons démographiques en par"cipant à un projet européen. Transi"on énergé- "que, adaptabilité du patrimoine aux enjeux des séniors, co-construc"on avec les habitants… plus que jamais notre mé- "er requiert réac"vité et sens de l’inno- va"on ! En vous adressant ce3e le3re, nous comptons vous tenir informés de nos ac"ons et de nos ambi"ons. Nul doute qu’elles seront partagées. Bonne lecture ! Eric Danesse, Directeur Technique et Innovaon chez Vilogia Inventer la ville de 2030! Inventer la ville de 2030! @VilogiaGroupe n°1 / nov.- déc. 2015 Vue aérienne du quar"er de l’Escale3e à Mouvaux en 2015.
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EDITO
À Mouvaux dans le Nord, Vilogia transforme une ancienne cité jardin en terri-
toire à énergie posi�ve. Un défi complexe qui impose de travailler non plus à
l’échelle du bâ"ment mais à l’échelle de tout un quar"er en intégrant les piliers
de la 3e révolu�on industrielle. Sa réussite dépend de notre capacité à emmener
et à convaincre les habitants (locataires et propriétaires) de co-construire avec
Vilogia la ville de demain. Le succès de ce projet bap�sé HEP, pour
Habita[n]ts à Energies Posi�ves, repose aussi sur la capacité de Vilogia à « faire
bouger les lignes » sur le plan de l’expérimenta"on, des financements, de la gou-
vernance… Après plus d’un an de concerta�on avec un cabinet d’architectes
spécialisé, une équipe de maîtrise d’œuvre urbaine vient d’être désignée à l’is-
sue d’un concours. Autour d’elle, Vilogia entend rassembler, fédérer et nouer
des partenariats d’expérimenta"on et des coopéra"ons industrielles.
Bailleur, constructeur, aménageur : le mé�er de Vilogia est triple. Répondre aux
probléma"ques de la crise du logement en zones tendues passe par l’effort de
construc"on, qui pour Vilogia a3eint plus de 1 700 livraisons par an. C’est aussi
réinventer l’occupa�on de l’espace dans les quar"ers existants, tout en les fai-
sant évoluer face aux enjeux énergé�ques et environnementaux. Avec plus de
16 projets de renouvellement urbain à son ac"f, Vilogia a montré son savoir-
faire en la ma"ère. Mais parce que les nouveaux modes de consomma"on, de
déplacements, les rapports à l’énergie et aux territoires ne se décrètent pas,
avec le projet HEP, Vilogia relève aujourd’hui, un défi supplémentaire : la co-
construc"on avec les habitants et la Ville de Mouvaux!
Innover, c’est trouver
les solu�ons performantes
de demain !
L’innova"on est au cœur du logement
social, et ce depuis sa créa"on. Parce
qu’elle fait par"e de l’ADN de Vilogia,
nous con"nuons dans chacun de nos ter-
ritoires d’implanta"on à cul"ver cet es-
prit d’ini"a"ve dans nos projets. Hier une
cité-jardin, demain des quar"ers à éner-
gies posi"ves ! Et parce qu’elle n’est pas
que technique ou industrielle, nous dis"l-
lons ce3e culture de l’innova"on à
chaque étape de notre développement :
ici dans le montage de projet en imagi-
nant un partenariat innovant avec une
collec"vité, là dans l’an"cipa"on des évo-
lu"ons démographiques en par"cipant à
un projet européen. Transi"on énergé-
"que, adaptabilité du patrimoine aux
enjeux des séniors, co-construc"on avec
les habitants… plus que jamais notre mé-
"er requiert réac"vité et sens de l’inno-
va"on ! En vous adressant ce3e le3re,
nous comptons vous tenir informés de
nos ac"ons et de nos ambi"ons. Nul
doute qu’elles seront partagées.
Bonne lecture !
Eric Danesse,
Directeur Technique et Innova�on
chez Vilogia
Inventer la ville
de 2030!
Inventer la ville
de 2030!
@VilogiaGroupe
n°1 / nov.- déc. 2015
Vue aérienne du quar"er de l’Escale3e à Mouvaux en 2015.
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Projet HEP : une démarche inédite
« Acupuncture urbaine »
Situé à Mouvaux, le quar"er de l’Escale3e est une cité-jardin
construite dans les années 50 à l’heure de la 2e Révolu"on Indus-
trielle pour loger les salariés de la Métropole Lilloise. Malgré son
a3rac"vité, ce quar"er cons"tué d’habitat individuel se dégrade.
Marqué par une sous-occupa"on des logements, liée au vieillisse-
ment de la popula"on et au faible taux de rota"on, il est égale-
ment énergivore et présente un découpage domanial complexe.
C’est ce quar"er que Vilogia a choisi de faire entrer dans la Troi-