METODE PENETAPAN HARGA JUAL DAN PENGAKUAN KEUNTUNGAN PEMBIAYAAN KPR MURABAHAH PADA BANK SYARIAH (Studi Pada UUS Bank BTN Syariah Kantor Cabang Malang) Skripsi Oleh: LUQMAN MASKAT NIM.201510510311091 Program Studi Ekonomi Syariah Fakultas Agama Islam Universitas Muhammadiyah Malang 2019
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
METODE PENETAPAN HARGA JUAL DAN PENGAKUAN
KEUNTUNGAN PEMBIAYAAN KPR MURABAHAH PADA
BANK SYARIAH
(Studi Pada UUS Bank BTN Syariah Kantor Cabang Malang)
Skripsi
Oleh:
LUQMAN MASKAT
NIM.201510510311091
Program Studi Ekonomi Syariah
Fakultas Agama Islam
Universitas Muhammadiyah Malang
2019
KATA PENGANTAR
يْمِ ب ِ ح ِالرَّ حْمَن ِالرَّ ِالله سْــــــــــــــــــم
Puji dan syukur penulis panjatkan ke hadirat Tuhan Yang Maha Esa karena atas
limpahan berkat serta kasih karunia-Nya yang tak terhingga, sehingga penulis dapat
menyelesaikan Tugas Akhir Skripsi ini sebagai salah satu syarat mata kuliah.
Pelaksanaan Penelitian Skripsi dilakukan selama 4 Bulan di UUS Bank BTN Syariah
Kantor Cabang Malang. Selama melaksanakan penelitian, penulis banyak
memperoleh dukungan dan bimbingan dari berbagai pihak, oleh karena bimbingan
dan dukungan tersebutlah maka penulis dapat menyelesaikan Penelitian dan
Penulisan Skripsi. Untuk itu penulis ingin mengucapkan terima kasih kepada pihak
yang telah membantu, antara lain kepada:
1. Dr. H. Fauzan, M.Pd selaku Rektor Universitas Muhammadiyah Malang
2. Drs. Tobroni, M.Si.,Dr.Prof. selaku Dekan Fakultas Agama Islam Universitas
Muhammadiyah Malang.
3. Drs. Agus Purwadi, M.Si. selaku Wakil Dekan I Fakultas Agama Islam
Universitas Muhammadiyah Malang.
4. Azhar Muttaqin, S.Ag.,M.Ag. selaku Kepala Prodi Jurusan Ekonomi Syariah,
Fakultas Agama Islam Universitas Muhammadiyah Malang dan Selaku Dosen
Pembimbing I.
5. Fadilla M. Mahdi S.E.,M.Si selaku Dosen Pembimbing II.
6. Imamul Hakim S.E.,M.Sh selaku Dosen Pembimbing Akademik
7. Moch. Novi Rifa’i. S.H.I, M.A selaku Ketua Lab Prodi Ekonomi Syariah.
8. Muslikhati S.E.,M.E selaku Dosen Ekonomi Syariah.
9. Orang tua yang selalu memberikan perhatian serta dukungan yang luar biasa
baik moril maupun materiil.
10. Yunita Nurmayanti dan Bapak Aris sebagai Narasumber Penelitian
11. Ferina Rachmayanti, Maulana NurHafidz Maskat dan Rosy Ardiana selaku
Saudara dan Keluarga.
12. Seluruh Dosen dan Staff Jurusan maupun Fakultas yang memberikan
dukungan dalam melayani prasarana dan fasilitas.
13. Dinas Pariwisata dan Kebudayaan Kab. Malang yang selalu mengerti
kesibukan saya dalam penulisan skripsi
14. Seluruh teman dan kerabat Adi Karya Paguyuban JokoRoro Kab. Malang
yang selalu mengerti atas kesibukan saya skripsi dan selalu memberikan
support.
Semoga skripsi di UUS BTN Syariah ini dapat berguna bagi penulis dan pembaca
pada umumnya. Penulis menyadari akan kekurangan dalam skripsi ini. Untuk itu,
penulis mengharapkan saran dan kritik yang membangun demi kesempurnaan
Skripsi ini.
Malang, Juni 2019
Luqman Maskat
DAFTAR ISI
SAMPUL DALAM………………………………………………………………………………..i
LEMBAR PENGESAHAN……………………………………………………………………….ii
SURAT PERNYATAAN.………………………………………………………………………..iv
PERSEMBAHAN………………………………………………………………………………...v
MOTTO………………...………………………………………………………………………...vi
ABSTRAK……………………………………………………………………………………….vii
ABSTRACT……………………………………………………………………………………..viii
TRANSLITERASI ARAB……………………………………………………………………….ix
KATA PENGANTAR……………………………………………………………………………xi
DAFTAR ISI……………………………………………………………………………………xiii
DAFTAR GAMBAR……………………………………………………………………………xv
DAFTAR TABEL………………………………………………………………………………xvi
DAFTAR LAMPIRAN………………………………………………………………………....xvii
BAB I PENDAHULUAN ............................................................................................................. 1
1. Latar Belakang ............................................................................................................................ 1
A. Rumusan Masalah ........................................................................................................ 6
B. Tujuan Penelitian ......................................................................................................... 6
C. Manfaat Penelitian ....................................................................................................... 7
D. Definisi Istilah .............................................................................................................. 8
E. Penelitian Terdahulu .................................................................................................... 8
BAB II TINJAUAN PUSTAKA .................................................................................................. 13
A. Bank Syariah ................................................................................................................ 13
B. Pembiayaan Bank Syariah ........................................................................................... 13
C. Pengertian Murabahah ................................................................................................. 14
D. Rukun dan Syarat Murabahah ...................................................................................... 15
E. Metode Penghitungan ................................................................................................... 17
F. Penghitungan Harga Jual .............................................................................................. 19
BAB III METODE PENELITIAN .............................................................................................. 24
A. Pendekatan dan Jenis Penelitian .................................................................................. 24
B. Kehadiran Peneliti ........................................................................................................ 24
C. Lokasi Penelitian .......................................................................................................... 25
D. Sumber Data ................................................................................................................ 25
E. Teknik Pengumpulan Data ........................................................................................... 26
F. Analisis Data ................................................................................................................ 27
G. Pengecekan Keabsahan Data ....................................................................................... 28
BAB IV HASIL DAN PEMBAHASAN ...................................................................................... 30
A. Gambaran Umum Lokasi Penelitian ............................................................................ 30
B. Pelaksanaan KPRS (Kredit Pemilikan Rumah Syariah) BTN Syariah ........................ 32
C. Pembiayaan KPRS Murabahah di BTN Syariah.......................................................... 35
D. Syarat dan Rukun KPRS Murobahah di BTN Syariah ................................................ 37
E. Metode Penentuan Margin Keuntungan Murabahah di KPRS BTN Syariah .............. 39
F. Informan Penelitian…………………………………………………………………...41
G. Metode Penentuan Harga Jual dan Metode Pengakuan Keuntungan Murabahah pada