PEKERJAAN GEDUNG GRHA CONDOTEL ALPINES DI BATU PENDAHULUAN Metode pelaksanaan ini disusun untuk memberikan tahapan urutan pelaksanaan serta cara-cara pelaksanaan PEKERJAAN GEDUNG CND!E" A"P#NE$ D# %A !U & JA ' A !#MUR( )an* akan di*unakan seba* ai acuan pelaksanaan pro) ek+ ,al-hal )an* perlu dipertimban*kan dalam pen)usunan rencana metode pelaksanaan ini adalah . o 'a ktu pelaksanaan pro)ek / 011 hari kalender 2 o "okasi pro)ek dekat den*an pemukiman( lahan peker3aan )an* sempit dan beker3a dalam cuaca musim hu3an 2 o Kesehatan( keselamatan ker3a dan lin*kun*an LINGKUP PEKERJAAN "in*kup peker3aan *edun* Condotel A lpines meliputi . A+ Pek er3 aan Pers iap an( meli put i . 4+ Pembe rs ih an lokasi 5+ Pe n*uk ur an dan bo 6p lank 0+ $ar ana lis tri k ker3 a da n a ir k er3a 7+ $aran a 8 pr asara na alat b erat ( t erma suk mobilisasi dan demobilisas i alat 9+ Pemb uatan *u dan*( kanto r lapan* an len* kap rua n* me etin* dan ruan* toilet + :+ Kesehatan( Kesela matan Ker3a dan "in*k un*an / K0 "2 ;+ Pa*ar pe n*aman pro) ek sudah dila ksana kan dan han) a pembuat an pintu aks es kekan tor pro) ek/ akses pintu pa*ar sampin* 2 <+ Admi nis tr asi dokumentasi %+ Peker3aan $truktur( meliputi . 4+ Peker 3aan ta nah / * alian tanah( uru*a n pas ir( uru*a n tana h kembali 2 5+ Peker 3aan be ton pile cap dan sl oo= / p embesian( belistin * dan c or be ton 2 0+ Peker 3aan beto n struk tur atas mulai lant ai dasa r sampa i lantai < / pem besia n ( bekist in* dan co rbeton 2( meliputi a+ %eton kolo m b+ %eton dindin* c+ %eton balok d+ %eto n p elat la nt ai e+ %eton t an**a C+ Peker3aan Arsitektur( meliputi . 4+ Pek er3 aan p asa n*a n din din * dan p les ter an CONDOTEL ALPINES – BATU , page 1 of 24
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Metode pelaksanaan ini disusun untuk memberikan tahapan urutan pelaksanaan serta cara-cara pelaksanaan PEKERJAAN GEDUNG CND!E" A"P#NE$ D# %A!U & JA'A !#MUR( )an* akandi*unakan seba*ai acuan pelaksanaan pro)ek+
,al-hal )an* perlu dipertimban*kan dalam pen)usunan rencana metode pelaksanaan ini adalah .o 'aktu pelaksanaan pro)ek / 011 hari kalender 2
o "okasi pro)ek dekat den*an pemukiman( lahan peker3aan )an* sempit dan beker3a dalamcuaca musim hu3an 2
o Kesehatan( keselamatan ker3a dan lin*kun*an
LINGKUP PEKERJAAN
"in*kup peker3aan *edun* Condotel Alpines meliputi .A+ Peker3aan Persiapan( meliputi .
4+ Pembersihan lokasi5+ Pen*ukuran dan bo6plank
0+ $arana listrik ker3a dan air ker3a7+ $arana 8 prasarana alat berat ( termasuk mobilisasi dan demobilisasi alat9+ Pembuatan *udan*( kantor lapan*an len*kap ruan* meetin* dan ruan* toilet+:+ Kesehatan( Keselamatan Ker3a dan "in*kun*an / K0"2;+ Pa*ar pen*aman pro)ek sudah dilaksanakan dan han)a pembuatan pintu akses kekantor pro)ek
4+ Peker3aan tanah / *alian tanah( uru*an pasir( uru*an tanah kembali 25+ Peker3aan beton pile cap dan sloo= / pembesian( belistin* dan cor beton 20+ Peker3aan beton struktur atas mulai lantai dasar sampai lantai < / pembesian ( bekistin* dan cor
/ pasan*an dindin* bata rin*an( plesteran( acian( benan*an sudut dan beton praktis 25+ Peker3aan openin* kosen pintu dan 3endela0+ Peker3aan pelapis lantai dan pelapis dindin* / pasan*an keramik tile( *ranit tile( marmer( =loor
hardener( 6aterproo=in* dan pasan* batu andesit 2
ASPEK LINGKUNGAN DALAM PELAKSANAAN PROYEK
"okasi Pemban*unan PEKERJAAN GEDUNG CND!E" A"P#NE$ di %A!U( dekat den*an ka6asan pemukiman penduduk dan hotel+Keadaan ini merupakan kendala ba*i kontraktor pada saat pelaksanaan pro)ek( terutama pada hal-halseba*ai berikut .
o "in*kun*an )an* akan ter*an**u oleh akti=itas pro)ek( terutama ken)amanan( bisin*( debu dan
*etaran-*etaran akibat pelaksanaan pro)ek+
"an*kah-lan*kah untuk men*atasi men*-eliminir kondisi tersebut diantaran)a adalah .o Pen3ad6alan keluar masuk baran* terutama 3ad6al pen*ecoran dan 3ad6al mobilisasi kendaraan-
kendaraan berat+o Pen*aturan sirkulasi keluar masukn)a kendaraan pro)ek+
o Pen**unaan 3arin* pen*aman pada pelaksanaan peker3aan lantai 4 keatas( untuk men*hindari
3atuhn)a baran* keluar lokasi selain untuk pen*aman ker3a+o Me-minimum-kan *etaran bun)i saat pelaksanaan konstruksi+
o Pembersihan sampah dan pembuan*an sampah secara rutin selama pelaksanaan peker3aan+
o $etiap kendaran )an* keluar dari Pro)ek harus dipastikan dalam keadaan bersih dan disiapkan prasarana kebersihan untuk kendaraan pada pintu keluar pro)ek+
o %erkoordinasi )an* baik den*an pihak MK dan den*an aparat setempat )an* terkait selama
pelaksanaan pro)ek+
MEKANISME PENGENDALIAN PELAKSANAAN PROYEK
Untuk menun3an* pelaksanaan pro)ek )an* e=ekti=( e==isien serta pencapaian sasaran mutu( maka
dibentuk struktur or*anisasi secara terinci den*an rincian tu*as dan tan**un* 3a6ab seba*aimanadiuraikan dalam $truktur r*anisasi "apan*an
Penempatan personil untuk memenuhi kebutuhan struktur or*anisasi tersebut dilakukan den*an
memperhatikan aspek pen*alaman( pendidikan( kuali=ikasi( keterampilan 8 moral+ Mana*ement "apan*an dipimpin oleh Projet Mananger ( dan dibantu oleh tena*a ahli $ite Mana*er(
$ite En*ineer( >uantit) $ur?e)or( Administrasi !eknik( "o*istik( Dra=ter( $ur?e)or( Pelaksana sesuai bidan* masin*-masin* serta tena*a ker3a den*an 3umlah dan skill )an* memadai+
Den*an di back-up oleh Mana*ement Kantor Pusat serta Management Mt ISO !""1#2""$(
Mana*ement lapan*an akan men*endalikan pelaksanaan pro)ek a*ar dapat selesai Tepat %a&t,
$etelah $urat Perintah Ker3a diterima( terhitun* dari tan**al $PMK / $urat Perintah Mulai Ker3a 2 dan%erita Acara $erah !erima "ahan dan berkoordinasi den*an MK ( se*era melaksanakan ke*iatan antaralain .
#+ Peker*aan Persiapan $
4+ Pembersihan lokasi Pembersihan lokasi dari puin*-puin* maupun kotoran-kotoran+
,asil pembersihan lan*sun* dibuan* keluar lokasi peker3aan+
5+ Pen*ukuran dan bo6plank Penentuan letak titik patok %M /%ench Mark2 dilapan*an dilakukan bersama MK den*an
membuat patok tetap dari beton den*an ukuran 51B51 cm )an* ditanam dalam tanah sehin**akokoh+ Untuk patok ukur dibuat dari ka)u meranti 9; cm dan papan den*an ukuran 551 cm+$eluruh hasil pen*ukuran lapan*an akan di croos check terhadap *ambar ker3a+
Peralatan )an* dipakai untuk pen*ukuran men**unakan alat ukur optik . !eodolith dan'aterpass $emua alat ukur )an* dipakai men**unakan alat ukur )an* sudah di kalibrasi dan masih ?alid
$ketsa %o6plank
0+ $arana listrik ker3a dan air ker3a Untuk keperluan suppl) air selama pelaksanaan pro)ek( di*unakan saluran air sumur 3ika
memun*kinkan atau air PAM+ Rencanakan dan pasan* instalasi air bersih serta bak penampun*an air pada setiap lantai
ban*unan untuk keperluan pelaksanaan+ Untuk keperluan listrik ker3a dipasan* 4 unit Generator $et atau 3ika memun*kinkan
memakai po6er listrik P"N+ Untuk keperluan listrik peneran*an pada site o==ice dan peneran*an site di*unakan po6er
listrik P"N+
7+ $arana 8 prasarana alat berat ( termasuk mobilisasi dan demobilisasi alat + %an*unan Condotel ini terdiri dari 5 ban*unan . %an*unan %lok A dan %an*unan %lok % dan
masin* masin* berupa ban*unan *edun* bertin*kat <+ leh karena ban*unan *edun* tersebut adalah ban*unan bertin*kat dan men*in*at
keterbatasan lahan ker3a dan 6aktu pelaksanaan( maka dibutuhkan alat untuk an*kutanmaterial baik arah ?ertikal dan maupun arah horiontal )an* memadai+
Pada pro)ek ini direncanakan pen**unaan alat berat sbb.CONDOTEL ALPINES – BATU , page $ of 24
a+ !o6er Crane den*an pan3an* J#% 91 m dan cukup tin**i untuk men3an*kau kesemuasudut ban*unan / kondisi !C =ree standin* 77+<m 2 4 unit
b+ Passen*er hoist den*n 5 cabin 5 unitc+ Genset untuk suppl) listrik ker3a 4 unit
Untuk penempatan alat berat !o6er crane ( Passen*er hoist( Genset & sesuai *ambar terlampir+Jad6al mobilisasi peralatan serta 3umlah peralatan )an* dibutuhkan disesuaikan den*an !ime$chedule+
9+ Pembuatan *udan*( kantor lapan*an len*kap ruan* meetin* dan ruan* toilet Pemban*unan *udan*( kantor lapan*an( ruan* meetin* dibuat atas persetu3uan MK+
dan penutup atap asbes *elomban*( lantai rabat beton dan pla=ond tripleB dan dilen*kapiden*an toilet sederhana+
"okasi penempatan direncanakan pada lahan )an* tersedia / sesuai *ambar terlampir 2
:+ Kesehatan( keselamatan Ker3a dan "in*kun*an / K0" 2 Dalam men)usun tata letak lapan*an didasari den*an pertimban*an serta siklus keluar masuk
kendaraanmaterial dan proses peker3aan )an* akan dilaksanakan den*an mempertimban*kanK0" /Kesehatan( Keselamatan Ker3a dan "in*kun*an2+
Untuk setiap peker3a dilapan*an harus mamakai APD / sepatu sa=et)( helm sa=et) dll 2 sesuai
den*an kebutuhan dan tin*kat resiko baha)a selama beker3a Untuk pen*amanan terhadap kemun*kinan baha)a oran* 3atuh dari lantai atas( maka pada
setiap luban* ?oid harus diberi railin* pipa dan pada perimeter lantai perlu diberikan sa=et)net dan sa=et) deck untuk men3a*a adan)a baran* 3atuh dari lantai atas
Untuk pen*amanan terhadap kemun*kinan baha)a lon*sor tanah pada peker3aan *alian tanah
dekat pondasi pa*ar ban*unan sebelah( sudah harus dipertimban*kan den*an men**unakanterpal pelindun* atau shootcrete / ka6at a)am dan kamprotan semen pasir 2
;+ Pa*ar pen*aman pro)ek / kondisi saat ini sudah disediakan dan han)a pembuatan pintu -akses kekantor pro)ek & akses pintu pa*ar sampin* 2
Peker3aan *alian tanah )an* dimaksud untuk peker3aan pile cap dan sloo= + Untuk peker3aan *alian tanah tersebut diker3akan secara manual dan kemirin*an bidan*a tepi
*alian dibuat cukup untuk men3a*a ( karena kedalaman *alian 4+41 m dan lebar pile capdan lebar sloo= 3u*a tidak terlalu lebar+
0, Urgan pasir $
Peker3aan uru*an pasir )an* dimaksud untuk uru*an pasir diba6ah pile cap dan sloo= den*an
ketebalan 9 cm+ $ebelum dilakukan pen*uru*an pasir( dasar *alian pondasi harus dibersihkan dulu dari akar-akar tanaman dan kemudian diratakan serta dipadatkan lebih dulu den*an stamper tampin*rammer+
$etelah dasar *alian dipadatkan( selan3utn)a dilan3utkan peker3aan uru*an pasir den*anmaterial pasir uru* )an* didatan*kan dari Fuarr) melalui supplier kelokasi pro)ek+ Untuk
pen*urukan dilakukan secara manual Pemadatan uru*an pasir dilaksanakan den*an stamper tampin* rammer dan pen)iraman air
secukupn)a+
1, Urgan #ana- ke!"ali
$etelah peker3aan beton pondasi selesai dilakukan( luban* bekas *alian pondasi harus
dibersihkan dulu dari puin*-puni* bekas bekistin*+ $elan3utn)a dilakukan pen*urukan den*an men**unakan tanah bekas *alian )an* bersih(
disiram den*an air dan dipadatkan lapis demi lapis sampai padat+ Pemadatan urukan harus men**unakan stamper compactor den*an ketebalan perlapis 51
cm+ ,al )an* sama 3u*a dilakukan untuk uru*an tanah pada ba*ian )an* lain a*ar mencapaiketin**ianpeil )an* ditentukan sesuai *ambar rencana+
0, Peker*aan S#rk#r (e#on
Untuk peker3aan $truktur beton ada 5 ( )aitua+ $truktur beton ba6ah pondasi
b+ $truktur beton atas
a+ S#rk#r "e#on "a2a- 3 pondasi
Untuk struktur beton ba6ah pondasi ban*unan tersebut meliputi peker3aan
Peker3aan !ian* Pancan* Mini pile / sudah diker3akan oleh kontraktor lain 2
Peker3aan Pile Cap dan $loo=
"in*kup peker3aan beton pile cap dan beton sloo= meliputi
+, Peker3aan pembesian beton%esi beton )an* dipakai harus memnuhi standard $N# produksi pabrik
o
%esi d*n+ diameter 45 mm & %J!$ 71 / te*an*an leleh =) 711 Nmm52o %esi d*n diameter H 45 mm & %J!P 57 / te*an*an leleh =) 571 Nmm52
Untuk setiap pen*iriman besi den*an 3umlah ban)ak / 411 ton 2( harus diambilsample dan dilakukan test tarik dan test bendin*+
!est tarik besi beton untuk pemeriksaan terhadap te*an*an leleh n)a dan pemeriksaanuluran besi beton sampai putus%esi beton sesuai rencana didatan*kan dari distributor pabrik ke lokasi pro)ekden*an an*kutan.
o %esi beton %J!$ -71 pan3an* 45 m( tanpa dibendin* ( dian*kut den*an
triller kap+ 79 ton +%esi beton %J!P-57 pan3an* 45 m( boleh dibendin* ( dian*kut den*antruck tronton kap+ ; ton
%esi beton )an* telah didatan*kan dan memenuhi s)arat & disimpan sesuai kelompok ukuran( ditempatkan dekat =abrikasi besi dan semua handlin* dilapan*an dilakukanden*an to6er crane+ / *ambar tempat =abrikasi besi beton sesuai *ambar terlampir 2Untuk =abrikasi besi beton dilakukan den*an alat bar cutter dan bar bendin* rebar)an* sebelumn)a sudah dipersiapkan termasuk po6er listrikn)a dan ukuran untuk
pemoton*an dan pemben*kokan besi men*ikuti *ambar %%$ / bar bendin* schedule2 )an* sudah dibuat$emua handlin* besi beton mulai dari tempat =abrikasi sampai dipasan* dilokasimen**unakan alat to6er crane+
0, Peker3aan bekistin* betonUntuk bekistin* pile cap dan sloo= dipakai pasan*an batakot 41 cm den*an spesi4 Pc.9 Ps( karena bila dipakai bekistin* ka)u akan tertin**al dalam tanah dan ter3adi
pelapukan +
1, Peker3aan cor beton / mutu beton K-011 2%eton mutu K-011 disuppl) dari beton read)miB / beton non =l) ash 2 den*an slump 45 5 cm +
$istem pen*ecoran beton pondasi / pile cap dan sloo= 2 men**unakan talan* cor tremi)an* lan*sun* dituan*kan dari concrete miBer+$ebelum beton dituan*kan harus diperiksa docket pen*iriman( apakah mutu beton )an*dikirim sudah sesuai den*an mutu beton )an* diminta dan pen*echeckan terhadapkekentalan beton den*an alat slump test +Untuk setiap pen*iriman beton melalui truck miBer selalu diambil sample 4 set / 0 bh
benda u3i 2 untuk di periksa kokoh tekan n)a masin* & masin* di test pada umur ; hr( 47hr dan 5< hr di laborat beton+%enda u3i )an* dibuat dalam bentuk silinder dia+ 49 cm dan tin**i 01 cm atau dalam
bentuk kubus 49B49B49 cm
+, Peker*aan S#rk#r "e#on a#as
a+ Peker3aan struktur beton atas meliputi peker3aan . %eton kolom
42 Pada tahap ini peker3aan utama beton struktur sudah dilaksanakan pada tahap sebelumn)a(sehin**a pada tahap ini han)a bersi=at melen*kapi pada ba*ian-ba*ian )an* memerlukantambahan struktur dan si=atn)a han)a praktis-praktis sa3a+
52 Mutu beton Konstruksi K-4;9 / %eton Praktis2( K-559 / %eton $truktur202 Untuk kolom( rin* dan sloo= praktis men**unakan beton campuran 4 PC . 5Psr . 0 $plit dan
tulan*an 7I< den*an tulan*an sen*kan* 7 I:-491+72 $ebelum beton dicor( acuan harus dibersihkan dahulu+ Pen*ecoran dilakukan setelah
mendapat persetu3uan Konsultan Pen*a6asPanitia Pemban*unan+ Untuk keperluan pemadatan bahan-bahan )an* dicor( men**unakan ?ibrator dalam 3umlah )an* cukup a*ar dapat men*hasilkan beton )an* betul-betul padat+
92 Penutupselimut beton ditetapkan seperti )an* dis)aratkan+:2 Untuk men*er3akan plesteran pada beton( maka sebe4urnn)a permukaan beton harus dibuat
kasar secukupn)a den*an eara )an* tidak men**an**u =un*si konstrukti= betonn)a+;2 Untuk pen*er3aan beton tidak bertulan*( )aitu untuk lantai ker3a dan rabat penutup antara
saluran air hu3an kelilin* ban*unan den*an ban*unan di*unakan campuran 4pc . 0 ps . 9koral( ukuran sesuai *ambar+ Untuk spesi beton bertulan* han)a diper*unakan batu
pecahsplit sa3a+<2 Khusus plat atap di*unakan split maB 5 cm den*an bahan tambah untuk mence*ah
kebocoran+
o (EKIS&ING $42 $emua acuancetakan beton harus rapi( rata( kuat( tidak bocor den*an ran*ka cetakan den*an
ukuran minimal 9; dari ka)u meranti dan harus dilapisi den*an multipleks tebal 45 mmserta tidak berubah bentuk se6aktu bahan beton dituan*kan ke dalamn)a dan memenuhi
pers)aratan teknis )an* berlaku+ Untuk perancah men**unakan sca=oldin* pipa besi den*an pemasan*an )an* memenuhi s)arat teknis dan keamanan+
52 Pembon*karan bekistin* beton men*ikuti peraturan )an* ada+02 $elama proses pen*erasann)a( beton harus terus menerus dibasahi den*an air( sesuai )an*
dis)arakan+
o PEM(ESIAN
42 $ebelum pendatan*an material )an* sesuai spesi=ikasi )an* dis)aratkan akan dia3ukan data-data material dari pabrik( sebelum di=abrikasi sample bahan diambil secara acak atau sesuai petun3uk Direksi Pro)ek untuk di test dilaboratorium a*ar lulus u3i kualitas )an* dis)aratkan+
52 Mutu besi beton )an* dipakai tul+ utama 45 mm /%J!D 02( tul+ sen*kan* H 45 mm /%J!D572
02 abrikasi besi beton akan di*unakan *untin* besi manual untuk memoton* danmeben*kokan besi beton( pemoton*an dan pemben*kokan besi beton sesuai den*an bistat
besi beton )an* sudah direncanakan sebelumn)a dan sudah disetu3ui Direksi Pro)ek+72 abrikasi besi beton dilakukan di lokasi pro)ek
4+ Peker3aan Pasan*an dan Plesteran0, Pasan*an %atu Kali
$pesi )an* di*unakan den*an
campuran #Pc.9Ps %atu kali )an* di*unakan se3enis
dan merupakan batu )an* keras( berat( ber6arna hitam )an* sudah dipecah( tidak bulatdan mempun)ai bidan* permukaan )an* ta3am dan rata ukuran antara 51 sd 71 cm+
Pada 6aktu pemasan*an batu kali
diketok secukupn)a sampai antar batu kali salin* menempel+ Ron**a diantara batu kalidiisi den*an spesi hin**a penuh
1, Pasan*an %atu %ata
As-as dindin* serta pen*ecekan
kembali ke-siku-an ruan*an+ Pastikan bah6aas dindin* sudah sesuai den*an *ambar rencana+
Pasan* 3idar pada kedua u3un* tepi
bidan* )an* akan dipasan* batu bata )an* ber=un*si seba*ai *uidance pemasan*andindin*+
$iapkan adukan mortar 4Pc.9Psr(4Pc.7Psr( 4Pc.5Psr sesuai den*an
spesi=ikasi )an* dis)aratkan+ Dindin* trasraam setin**i 71 cm
dari sisi atas balok sloo= dibuat dari pasan*an batu bata den*an men**unakanspesi 4Pc.5Psr+
keramik dindin* dan batu tempel cukupdiplester tanpa diaci+ %atu bata dipasan* harus salin*
men*isi masin*-masin* den*an adukan perekat sehin**a tidak ada ron**a diantara batu-batu tersebut dan mencapai masa )an*kuat dan inte*ral
%ilamana luas bidan* pasan*an batu
merah seten*ah bata melebihi 45 m5( maka harus dipasan* kolomrin* beton praktis(demikian 3u*a diatas maupun diba6ah kosen den*an bentan* lebih dari 4m( 3u*a dipasan*rin* praktis /kecuali di lantai2+ $edan* kosen pintu )an* tidak menempel pada kolom beton/struktur2( hams dipasan* kolom praktis pada tepin)a+
diteruskan setelah pasan*an diba6ahn)a kerin* dan setelah pen*ecoran kolom praktis+Pemasan*an dilan3utkan hin**a mencapai ele?asi 41 & 49 cm diatas pla=ond+
%idan* )an* akan diplester
dibersihkan dan dibasahi terlebih dahulu a*ar ter3adi ikatan )an* kuat antara pasan*andindin* bata den*an plesteran+ Untuk pasan*an batu merah )an*
berhubun*an melekat ke kolom struktur a*ar dipasan* den*an perkuatan an*kur dari besi beton I 41 mm setiap 3arak 71 cm den*an pan3an* an*kur besi minimum 01 cm+
Plesteran untuk pasan*an batu
merah men**unakan spesi )an* sama den*an pasan*ann)a+ Untuk semua acian plesterantembok di*unakan bahan tambahan mill halus+ Untuk plesteran-plesteran dindin*diker3akan sampai perbatasan plint ba6ah dan diker3akan tanpa tali air+
Khusus untuk peker3aan beton )an*
nampak /tidak tertutup tanah ataupun pla=ond2 di*unakan plesteran den*an spesi 4 PC . 0 pasir+ %a*ian dindin* )an* akan dipasan*
batu tempel cukup dilakukan plesteran kasar tidak perlu diaci+
dia3ukan proposal material sesuai den*an pers)aratan
$ebelum di=abrikasi akan dia3ukan
$hop dra6in*( )an* memuat ukuran dan posisi( 3arak ran*ka dan detail sambun*andan pemasan*ann)a
#nstalasi kabel atau pipa )an*
berada didalam partisi diker3akan setelahran*ka dipasan*( perkuatan instalasi harusditempatkan pada ran*ka partisi+
!empat kedudukan untuk peralatan
ME diperlukan khusus untuk perkuatann)adan dibuatkan luban* sesuai kebutuhan+
Pemasan*an *)psum calsiboard
diker3akan den*an skrup ba3a tahan karat( pada sambun*an *)psum )an* tidak pakai penutup list aluminium diplamur dandiperkuat den*an teBtile tape supa)a tidak retak( pada sambun*an sudut diperkuatConner bit atau teBtile tape+
sebelum dipasan*+ Pasan* mortar den*an spesi #Pc.0
Pasir diberi bahan additi?e untuk menambah kekuatan perekatan+( kemudian dikolot
den*an *rout+ Pada ba*ian tepi )an* bertemu den*an dindin* dipasan* plint+ Khusus pada ba*ian trap tan**aanak tan**a dipasan* stepnoin*+ Untuk lantai atas( sebelum dipasan*
keramik diberikan lapisan pasir setebal 5 - 0 cm( kemudian diberi lapisan batu merah/tidur2+ Pada lantai ba6ah( sebelum dipasan* keramik harus diberi lapisan pasir setebal 41cm( kemudian dipasan* pasan*an batu merah tidur den*an spesi #PC.7 Pasir+
tersebut dari pi3akan atau pemberian beban selama 0 B 57 3am+ $etelah bidan* pasan*an bisa
dipi3ak( lakukan pen*ecoran nat keramik den*an material dan 6arna material sesuai )an*disetu3ui MK
Pada dindin* dan me3a kitchen
dipasan* ubin keramik dan naad di isi den*an semen putih+ Pola pemasan*an sesuaiden*an *ambar+
Pada kamar mandi6c dipasan* ubinkeramik di dindin* seperti pada *ambar+ Dipasan* den*an spesi 4Pc.5 Pasir ditambah bahan addicti?e a*ar kuat perekatann)a+ 'arna dan t)pe akan ditentukan kemudian( danselan3utn)a di *rout /6arna ditentukan kemudian2+
Untuk lantai kamar mandi6c
dipakai ubin keramik muka kasar+ Dipasan* den*an spesi 4 PC.5 Pasir ditambah bahanaddicti?e a*ar kuat perekatann)a+ 'arna dan t)pe akan ditentukan kemudian( danselan3utn)a di kolot /6ama kolotan men)esuaikan keramikn)a2+ Keramik lantai kamar mandi6c ini dipasan* den*an memperhatikan arah kemirin*an menu3u =loor drain+
"in*kup peker3aan meliputi 'ater
proo=in* untuk plat atap dan pelat kamar mandi'C serta dindin* kamar mandi'Csampai setin**i 01 cm dari lantai+ %ahan 6aterproo=in* )an*
di*unakan kecuali disebutkan lain( men**unakan bahan pelapis 3enis coatin* )an*di*unakan sesuai den*an petun3uk pabrik pembuatn)a+
7+ Peker3aan Pla=on $ebelum mendatan*kan bahan akan
dia3ukan proposal material sesuai den*an pers)aratan+
posisi( 3arak ran*ka( 3arak dan detailsambun*an dan pemasan*ann)a+
$ebelum pemasan*an ran*ka pla=on
dipastikan dulu bah6a instalasi listrik(
plumbin*( sound s)stem( =ire alarm dan lain-lain sudah terpasan* den*an benar+
Pada saat pemasan*an ran*ka harus
dipersiapkan tempat kedudukan lampu( alatsound s)stem( alat =ire protection beruparan*ka luban* dan atau perkuatann)aden*an tambahan han*er+
$etelah hal-hal tersebut selesai
diker3akan dilakukan pemasan*an Pla=ondCalciboard GRC board 7 mm :151(Ran*ka hollo 57 t den*an 1+<act /sesuaiden*an spesi=ikasi pabrikn)a2 ( dipasan*den*an ran*ka hollo6 den*an naad 4 sd 0mm+
Pemasan*an Calciboard plat
disesuaikan den*an *ambar ker3a( keadaandi lapan*an dan menurut ketentuan teknis)an* berlaku+
Pada pertemuan atas /sudut2 antara
tembok dan pla=ond harus dipasan* list pro=il *)psum ditinish den*an cat dan di =inishden*an cat tembok+
Untuk pla=ond Dino*)ps ukuran
:1B451( dipasan* pada ran*ka metal /Ran*ka Cross !ee 8 Main !ee2+ Pemasan*an ran*ka harus
men**unakan pen**antun* setiap 3arak 451 cm len*kap den*an ad3uster+ Pada ba*ian tepi )an* bertemu
den*an dindin* diberi list dari bahan )an* sama den*an ran*ka pen**antun* /6all an*le2+ Moti= panel *)psum ditentukan
kemudian+
9+ Peker3aan Cat A3ukan permohonan persetu3uan
material dan 6arna material+ Untuk cat ka)u diker3akan ka)u
didempul dan di*osok benar-benar rata( kemudian diberi cat dasar( dan selan3utn)a harusdicat hin**a benar-benar rata+
Untuk dindin* sebelum dicat harus
terlebih dahulu dibersihkan dari se*ala kotoran )an* menempel dan di*osok hin**a benar-benar rata dan halus( kemudian dioles den*an 'aterproo=in* hin**a benar-benar rata+ Kemudian baru dicat hin**a benar-benar rata /tanpa diplamur2+ $etelah acian
men*erin* diberi lapisan A"CAP"A$! diikuti den*an $EA"ER untuk men*haluskan permukaan( baru kemudian cat akhir+
Pen*ecatan pla=ond tritis calciboard
dicat hin**a benar-benar rata+
Pada semua tempat-tempat )an*diserut dan sambun*an ka)u selain ka)u 3ati( dioles den*an obat pen*a6et anti ra)ap baru disambun*+
:+ Peker3aan $anitair+ $ebelum mendatan*kan bahan akan
dia3ukan proposal material sesuai den*an pers)aratan+ Pemasan*an peralatan bisa
dilakukan setelah peker3aan sipil dan arsitek selesai seperti Closet duduk( kran air( lampu(speaker dan lain-lain( pemasan*an dilakukan setelah peker3aan =inishin* selesai untuk
men*hindari rusakkotorhilan*+ Alat-alat sanitair tersebut dipasan*
sesuai ketentuan pabrik dan diletakkan pada tempat seperti *ambar rencana+
I), Peker*aan Mekanikal dan Elek#rikal' !elip#i $
4+ Peker3aan #nstalasi Plumbin* untuk air bersih( air kotor dan air bekasPada pelaksanaan peker3aan plumbin* harus diperhatikan secara khusus adalah .
$parin*-sparin* )an* menembus
atau )an* tertanam pada konstruksi beton 3an*an sampai ketin**alan atau bocor padasparin* pipa )an* menembus plat beton pada !oilet dan atap serta pada dindin* luar+
Pada #nstalasi Plumbin* )an* 3ika
bocor merusak pada peker3aan lain /contoh #nstalasi listrik( bahan arsitek dll2( makainstalasi plumbin* harus diu3i perba*ian sebelum peker3aan lainn)a diker3akan+
#nstalasi )an* tertutup konstruksi
atau peker3aan lain /contoh instalasi dalam beton( diatas pla=on( di dalam partisi dll2dipastikan tidak sampai ketin**alan sebelum peker3aan lain diker3akan+
Pipa 3arin*an air bersih den*an
ukuran seperti ter*ambar dipasan* den*an =iBtures )an* semestin)a untuk belokan(sambun*an dan hubun*an lainn)a+ Pipa-pipa dipasan* inbou6+
Untuk pipa 3arin*an air kotor dan
kotoran di*unakan pipa P@C kualitas A' den*an merk setara 'A@#N+ "etak pemasan*an dan ukuran pipa adalah seperti ter*ambar+
$ambun*an atau assesories )an*
di*unakan seperti !( knee dan lain-#ainn)a men**unakan kualitas setara Rucika+ Untuk pipa air kotor dan kotoran di
atas tanah 3u*a di*unakan pipa P@C se3enis+ Pemasan*an pipa harus dilakukan
den*an menambah lem( sedemikian a*ar tidak ter3adi kebocoran+ Untuk men*atasi kemun*kinan
ter3adin)a kebuntuan pada pipa-pipa ini( akan dipasan* soket Clean out dan 3u*a pipa?entilasi+
5+ Peker3aan #nstalasi "istrik( Panel-panel( Groundin*( !ambah Da)a dan Panela+ Peker3aan #nstalasi "istrik dan Panel-panel
!entukan posisi titik outlet
saklar(stop kontak( penempatan lampu-lampu serta panel panel listrik( dikoordinasikan
den*an peker3aan sipil 8 arsitektur+ Pasan* instalasi pen*kabelan dari
panel menu3u titik outlet saklar(stop kontak dan lampu lampu sesuai den*an *roupin* panel )an* telah disetu3ui pada shopdra6in*+
Radius kelen*kun*an kabel utama
harus sesuai den*an rekomendasi pabrik+ $etiap =eeder bila menembus
tembok harus diberi pipa sparin*+ Kabel-kabel /=eeders2 )an* ditanam
dalam tanah /lantai2 harus diberi pelindun*( letak dan kedalamann)a sesuai den*an
standar kedalaman )an* berlaku+ $etiap pen)ambun*an kabel harus
men**unakan sepatu kabel /cable plu*2 sesuai den*an ukuran kabel )an* akandisambun* kemudian dipatri atau dipres+ $ambun*an-sambun*an den*an tape harusdiberi isolasi+
Pemasan*an instalasi listrik
didasarkan atas te*an*an 5510<1 ?olt+ $emua mata lampu )an* terpasan* didasarkanatas te*an*an 551 @+
"akukan test me**er terhadap
seluruh instalasi pen*kabelan( untuk me)akinkan bah6a peker3aan pemasan*an instalasi
adalah baik sesuai standard dari )an* ditentukan dari P"N+ Jika sudah dilakukan pen*etesan
den*an hasil baik( lakukan connectin* terhadap lampu-lampu( stop kontak serta saklar+ $etelah seluruh instalasi peker3aan
ini selesai( selan3utn)a dilakukan testin* 8 commissionin* bersama den*an pen*a6aslapan*an+
b+ Groundin* $emua papan pemba*i dan panel
ditanahkan+
Pentanahan utama dihubun*kanden*an elektrode-elektrode pentanahan( ukuran penampan* minimum sama den*anhantaran elektrode harus mencapai air tanah+ Dan memberikan tahanan 5
Ka6at-ka6at pentanahan tidak
boleh ditanam di tembok sepan3an* arahn)a menu3u air tanah+
c+ Peker3aan !ambah Da)a dan Panel Men*a3ukan $hop dra6in* instalasi
pen*kabelan listrik untuk mendapatkan persetu3uan dari pen*a6as dan user+ Men*a3ukan contoh bahan material
)an* akan di*unakan untuk mendapatkan persetu3uan dari pen*a6as dan user+
panel menu3u titik outlet saklar(stop kontak dan lampu lampu sesuai den*an *roupin* panel )an* telah disetu3ui pada shopdra6in*+ "akukan test me**er terhadap
seluruh instalasi pen*kabelan( untuk me)akinkan bah6a peker3aan pemasan*an instalasiadalah baik sesuai standard dari )an* ditentukan dari P"N+
0+ Peker3aan #nstalasi !elepona+ !entukan posisi penempatan instalasi telepon dan internet pada ruan*an )an* dipasan* unit
tersebut( koordinasikan den*an peker3aan sipil 8 arsitektur+ b+ Pasan* instalasi telepon dan internet untuk area sesuai den*an persetu3uan shop dra6in*+c+ $etelah seluruh instalasi peker3aan ini selesai( selan3utn)a dilakukan testin* 8
commissionin* bersama den*an pen*a6as lapan*an
@+ Peke3aan !an**a4+ $ebelum pemasan*an kontraktor hams men*a3ukan contoh bahan ini kepada Konsultan
Pen*a6asPanitia dan Perencana untuk mendapatkan persetu3uan+5+ Peker3aan railin* tan**a utama dan trap tan**a masuk ban*unan( men**unakan pipa stainless
steel( dipasan* sesuai den*an *ambar+ Untuk tan**a utama dipasan* dari lantai basement sdlantai atas( sedan*kan railin* trap tan**a masuk dipasan* pada lokasi tan**a masuk *edun* disebelah timur dan selatan+
0+ $pesi=ikasi bahan railin* pipa )an* dipakai pipa stainless steel den*an diameter sesuai pada
*ambar detail( dan sistem pen*elasan )an* di*unakan harus sesuai den*an bahan )an* akandilas+
@#+ Peker3aan %ak Kontrol( $eptictank 8 $umur Peresapan4+ %ak kontrol
%ak kontrol dibuat dari pasan*an bata den*an men**unakan spesi 4Pc.5Psr+
%ak kontrol dibuat kedap air diplester den*an sepesi 4Pc.5Psr+
Ukuran disesuaikan den*an ukuran )an* ada pada *ambar+
%ak-kontrol diberi tutup )an* dibuat dari beton bertualan* )an* mampu menahan
beban tanah diatasn)a+
5+ $eptick tank $eptick tank dibuat dari pasan*an bata den*an men**unakan spesi kedap air
4Pc.5Psr+ $eptic tank dibuat kedap air diplester den*an sepesi 4Pc.5Psr den*an =inish acian
semen+ Ukuran disesuaikan den*an ukuran )an* ada pada *ambar
$eptic tank diberi bak kontrol tertutup pada sisi muka dan belakan*( dan
dilen*kapi den*an pipa ?ent setin**i minimal 5(9 mL+ Pipa inlet dari 'C dipasan* 41 cm lebih tin**i dari pipa outlet ke peresapan+
!utup septic tank dibuat dari beton bertulan* )an* mampu menahan beban tanah
diatasn)a den*an luban* kontrol dari pelat beton )an* dapat dian*kat dan dilen*kapi den*an pipa ! ke atas untuk sistem pen*ha6aan G#P 5+
0+ $umur peresapan air kotor
Diameter dan kedalaman sumur diker3akan sesuai den*an ukuran )an* ada pada*ambar+ Penempatan sumur peresapan sesuai den*an *ambar+
Dindin* sumur terbuat dari pasan*an batu bata koson*an tanpa spesi+
!utup sumur peresapan dibuat dari beton bertulan* )an* dapat menahan beban
diatasn)a den*an luban* kontrol dari pelat beton )an* dapat dian*kat+
@##+ Peker3aan Drainase4+ Membuat saluran air hu3an kelilin* ban*unan pada tempat-tempat tertentu sesuai *ambar ker3a+
$aluran air hu3an ini harus mempertimban*kan 3atuhn)a air hu3an dari atap *edun*+
5+ Pada 3arak-3arak dan ba*ian tertentu dibuat bak kontrol untuk saluran air hu3an )an* akandialirkan ke peresapan air hu3an+ %ak kontrol dibuat dari pasan*an batu bata campuran 4 PC . 9Psr( di=inish den*an plesteran halus+ Ukuran dan bentuk bak kontrol sesuai *ambar+
0+ $umur peresapan air hu3an dibuat den*an pasan*an batu merah tanpa spesi+7+ Kedalaman sumur peresapan disesuaikan den*an *ambar+ %a*ian luar luban* ini diberi lapisan
i3uk secukupn)a+9+ $aluran buis beton U 59cm /baik terbuka maupun tertutup2 men*hubun*kan saluran kelilin*
ban*unan menu3u sumur peresapan( sambun*an antara buis beton den*an pasan*an batu merahden*an campuran 4 PC . 5 Psr+
:+ Di ba6ah saluran buis beton dan pasan*an batu merah tersebut harus diuru* den*an pasir padatsetebal 41cm+
;+ Pada ba*ian tertentu terdapat saluran air hu3an tertutup )an* dibuat seperti *ambar+<+ Kemudian testin* terhadap kelancaran sistem drainase oleh Kontraktor bersama-sama den*an
Konsultan Pen*a6as+
@###+ Peri3inan$etiap akan mulai pelaksanaan 3enis peker3aan( dia3ukan $urat #3in Mulai Pelaksanaan Peker3aan
dalam bentuk blan*ko isian untuk mendapatkan persetu3uan dari Direksi lapan*an+ $urat i3in ini berisi 3enis peker3aan( bahan( peralatan dan tena*a )an* akan dipakai dan dilampiri shop dra6in* untuk 3enis peker3aan )an* perlu pendetailan dan atau pen3elasan karena *ambar kontrak kuran* 3elas detail+
Dalam PEKERJAAN GEDUNG GR,A '#OA!A /!A,AP ##2 AKU"!A$ KEDK!ERANUN#@ER$#!A$ GADJA, MADA - OGOAKAR!A beberapa hal )an* perlu diperhatikan salah satun)aadalah men*enai bahan )an* termasuk %0 /%ahan %erbaha)a dan %eracun2( antara lain . !imah ,itam(Rock6ool( etc+
,al & hal pentin* )an* harus diperhatikan men*enai %0 / %ahan %erbaha)a dan %eracun 2 .a+ $ampah %0 harus dikendalikan a*ar tidak mencemari lin*kun*an+
b+ $ampah %0 tidak boleh dibuan* ke tempat sampah umum+c+ $ampah %0 harus dibuan* di tempat sampah %0+d+ $ampah %0 )an* terkumpul dicatat oleh penan**un* 3a6ab *udan* di orm Pencatatan %0
dilakukan .
Diserahkan ke pen*umpul beri3in mis+ li bekas+ Diserahkan ke pihak )an* bisa daur ulan* misal . catrid*e tinta( accu bekas+
$ampah %0 )an* disimpan maksimum 1 hari kecuali ada i3in dari dinas
pemerintah+ !empat $ampah %0 dan ruan* pen)impanan*udan* $ampah %0 diberi s)mbol
%0 a+l .
%eracunMudah !erbakar Korosi=
Mudah Meledak Campuran
Untuk men*uran*i an*ka kecelakaan ker3a dalam PEKERJAAN GEDUNG GR,A '#OA!A /!A,AP ##2
AKU"!A$ KEDK!ERAN UN#@ER$#!A$ GADJA, MADA - OGOAKAR!A beberapa hal )an* perlu diperhatikan salah satun)a adalah den*an men**unakan APD /Alat pelindun* Diri2+APD ini dipakai oleh setiap oran* )an* masuk dalam pro)ek tersebut+ Adapun perlen*kapan APD seba*ai
$etelah seluruh peker3aan selesai dilaksanakan( diadakan pembersihan akhir+ $isa-sisa material pelaksanaan dian*kut keluar lokasi dan pembon*karan pa*ar pen*aman sementara+
Demikian Metode Pelaksanaan ini disusun untuk memberikan petun3uk pedoman pelaksanaan seluruhke*iatan pro)ek+