0 14. Januar 2013 400 m 200 300 100 Maßstab 1 : 4.000 Forschungs- und Industriepark Landschaft / Tegeler Stadtheide Qualifizierung Verkehr Sonderbaufläche Technologie und Forschung Sonderbaufläche Technologie und Forschung (Andockzone Solitäre) Gewerbebaufläche Industriebaufläche (geringer verdichtet) Industriebaufläche (höher verdichtet) Gemischte Baufläche Übergangszone Cité Pasteur (Gewerbe- / Mischnutzung) Bereich besonderer gestalterischer Bedeutung, Gebietsprägende Adressen Impulsgeber / Zugang Landschaftsraum Aktivband Erholungs-, Sport- und Spielangebote Öffentliche Erschließung Private Anliegerstraße (nicht lagegenau) Fuß- / Radwegeverbindung Öffentliche Haupterschließung Platzfläche (teilweise Mischverkehrsfläche) Netze und Verknüpfungen Integration des Siedlungsraumes erforderlich Sonstige Grünflächen (außerhalb Masterplan) Wasserfläche / Regenrückhaltebecken (Option) Hochschulnutzung Industriebaufläche (gering verdichtet) mit Experimentierfeldern Begrünung Straßenraum und Verbindungen Privates Grün mit Bezug zur Tegeler Stadtheide Wald / waldartiger Vegetationsbestand Tegeler Stadtheide Vorhaltetrasse für ein innovatives Verkehrsmittel U-Bahn (nachr. Übernahme aus dem FNP) Stadträumliche Verbindung Bebauung größerer Höhe Sonstiges Industriebaufläche mit Schutzauflagen Eingangssituation Herstellung Wasserbezug Abteilungen I + II Referate I B, I E, II B Masterplan Berlin TXL Nachnutzung Flughafen Tegel