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DOCFA 4.00.1
CATASTO URBANO
MARIO IOVINE NICOLA CINO
CATASTO CARTOGRAFIA ED EDILIZIA collana a cura di Antonio Iovine
AI11
GUIDA PRATICA PER L’UTILIZZAZIONE
DELLA PROCEDURA DOCFA
aggiornata con le modifiche apportate dall’agenzia del
territorio con la circ n. 2 del 7/8/2012, attuativa del d.m.
26/7/2012
edizioni ISBN formato pdf : 978-88-97916-15-4 GUIDE OPERATIVE
professionisti pubblica amministrazione
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DR. ING. MARIO IOVINE GEOM. NICOLA CINO
DOCFA 4.00.1
CATASTO URBANO
GUIDA PRATICA PER
L’UTILIZZAZIONE DELLA PROCEDURA DOCFA
CATASTO CARTOGRAFIA ED EDILIZIA collana a cura di ANTONIO
IOVINE
catasto AI11
edizioni GUIDE OPERATIVE pubblica amministrazione professionisti
ISBN formato pdf: 978-88-97916-15-4
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fax: 049 9710328 – tel: 049 9710328 martedi e giovedi 12: 30
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ciò, l’editore, il curatore e gli autori si esimono da ogni
responsabilità, invitando l’utente a verificare il
contenuto con la documentazione ufficiale.
Autori: Mario Iovine, ingegnere, esperto di topografia, estimo,
costruzioni ed in particolare di rilievo
catastale e di approntamento e predisposizione di atti di
aggiornamento del catasto terreni ed edilizio urbano.
Dipendente di azienda privata di costruzioni edili. Membro del
Comitato Tecnico Scientifico della rivista
informatica www.catastonline.it. | Nicola Cino, geometra,
funzionario della Direzione Centrale del Catasto
dell’Agenzia del Territorio, esperto di topografia e catasto.
Già funzionario presso l’Ufficio provinciale del
territorio di Grosseto attualmente presta servizio presso l’Area
per i servizi catastali. E’ coautore di testi in
materia di catasto.
edizione: settembre 2012 | collana: CATASTO CARTOGRAFIA ED
EDILIZIA, a cura di Antonio Iovine | materia:
catasto | tipologia: guida operativa | formato: digitale, pdf |
codice prodotto: AI11 – nic 9 | ISBN: 978-88-97916-
15-4 | prezzo: € 20,00 | Editore: Exeo srl CF PI RI 03790770287
REA 337549 ROC 15200/2007 c.s.i.v. €
10.000,00, sede legale piazzetta Modin 12 35129 Padova – sede
operativa: via Dante Alighieri 6 int. 1 35028
Piove di Sacco PD casella postale 76/A 35028 Piove di Sacco PD.
| Luogo di elaborazione presso la sede
operativa. L'editore ringrazia per ogni segnalazione o
suggerimento inviato a [email protected].
professionisti
pubblica amministrazione
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MARIO IOVINE NICOLA CINO – DOCFA 4.00.1
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Introduzione Il testo costituisce una sintetica, ma esaustiva
guida operativa per l’uso della procedura informatica DOCFA per la
presentazione dei documenti tecnici di aggiornamento del catasto
edilizio urbano. Sono descritte tutte le funzionalità della
procedura ed, in parallelo, sono esemplificate tutte le tipologie
di dichiarazioni previste. La presente edizione è aggiornata con le
nuove funzionalità operative e modalità di compilazione introdotte
dall’Agenzia del Territorio con la circolare n. 2 del 7/8/2012 per
dare attuazione al Decreto del Ministro dell’Economia e delle
Finanze 26/7/2012 per il censimento dei fabbricati rurali,
l’aggiornamento degli atti catastali per tenere in evidenza il
possesso o meno dei requisiti di ruralità, per la dichiarazione di
tutti i fabbricati rurali anche se regolarmente censiti al catasto
dei terreni, da effettuarsi entro il 30 novembre 2012. Il testo si
integra con le trattazioni degli altri e-book della stessa collana
editoriale, sulla medesima materia, per descrivere, nel loro
complesso, tutta la prassi operativa concernente la consultazione e
l’aggiornamento del catasto edilizio urbano. Pertanto il testo è
consigliato sia a tecnici professionisti, già esperti, che solo
occasionalmente si sono interessati di catasto e che vogliano
approfondire lo specifico argomento trattato sia a neofiti, che
hanno necessità di sviluppare una conoscenza pratica operativa
della materia, dopo la formazione di natura scolastica. L’e-book è
altresì sicuramente utile anche ad altri soggetti, diversi dai
liberi professionisti, quali dipendenti pubblici o privati che
hanno necessità di operare in ambito catastale ed in particolare ai
dipendenti degli Enti Locali che dovrebbero assumere le funzioni un
materia di catasto ai sensi del decreto legislativo n. 122/98.
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5
INDICE
Introduzione
................................................................................................................................
4
1 Premessa
..............................................................................................................................
7
2 Installazione della procedura DOCFA
............................................................................
8
3 Descrizione delle funzioni principali
...............................................................................
9
4 Le funzioni del menù file
................................................................................................
11
5 Le funzioni del menù funzioni
.......................................................................................
12
6 Le funzioni del menù opzioni
.........................................................................................
13
7 Il caricamento di prospetti e tariffe.
...............................................................................
14
8 Inserimento dei dati del tecnico
.....................................................................................
15
9 Acquisizione documento di nuova costruzione (Mod. D1)
....................................... 16
10 Acquisizione documento nuova costruzione (Mod. 1N - I e II
parte) ................... 25
11 Compilazione degli Elaborati grafici
.............................................................................
34
12 La funzionalità Elenco subalterni
..................................................................................
38
13 Il Calcolo delle Superfici
.................................................................................................
40
14 Classamento automatico
.................................................................................................
44
15 Controlli formali
..............................................................................................................
46
16 Documento DOCFA contenente più dichiarazioni di nuova
costruzione ............ 49
17 Gestione dei documenti pregressi
.................................................................................
51
18 Modifica a documenti già impostati
..............................................................................
54
19 Variazione di unità immobiliare censita
........................................................................
57
20 Unità afferente senza intestati
........................................................................................
63
21 Unità afferente con intestati
...........................................................................................
66
23 Suggerimenti di carattere generale
.................................................................................
67
24 Casi di non elaborazione del classamento automatico
............................................... 68
25 Modifica del titolo e numero del documento.
.............................................................
69
26 La funzionalità Importa ed esporta file.
.......................................................................
69
27 L’export per invio telematico
.........................................................................................
72
28 La dichiarazione dei fabbricati rurali già censiti al catasto
dei terreni ...................... 73
29 Le novità introdotte con la versione 4.00.1 della procedura
DOCFA ..................... 74
ALLEGATI
..................................................................................................................................
76
Allegato 1 – Normativa di
riferimento......................................................................................
77
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6
Decreto del Ministro delle Finanze 19 aprile 1994, n. 701
..................................................... 77
Provvedimento 22 marzo 2005 del Direttore dell’Agenzia del
territorio - Termini, condizioni e modalità relative alla
presentazione del modello unico informatico di aggiornamento degli
atti catastali - articolo 1, comma 374, della legge 30 dicembre
2004, n. 311 (legge finanziaria 2005).
...................................................................................................
83
Provvedimento del 21/03/2005 - Pagamento di servizi telematici
erogati dall'Agenzia del territorio, tramite utilizzo di somme
versate su conto corrente postale. ..............................
90
Provvedimento Direttore Agenzia del territorio del 02/03/2007 -
Pagamento di servizi telematici erogati dall'Agenzia del territorio
tramite utilizzo di somme versate su conto corrente unico a livello
nazionale.
.............................................................................................
92
Provvedimento Direttore Agenzia del territorio del 20/03/2007
-Estensione del servizio di trasmissione telematica del modello
unico informatico catastale, relativo alle dichiarazioni per
l'accertamento delle unità immobiliari urbane di nuova costruzione
e alle dichiarazioni di variazione dello stato, consistenza e
destinazione delle unità immobiliari urbane censite (DOCFA) e
approvazione di nuove specifiche tecniche.
............................ 95
Circolare Agenzia Territorio n. 4 del 29 ottobre 2009
.......................................................... 98
Lettera circolare n. 17471 del 31 marzo 2010 della Direzione
Centrale Catasto e Cartografia
..................................................................................................................................
106
Circolare N. 2/2012 - Agenzia del ... Territorio - Oggetto:
Nuova disciplina in materia di censimento dei fabbricati rurali ai
sensi dell'art. 13, commi 14-bis, 14- ter, 14-quater del decreto
legge 6 dicembre 2011 n. 201 e del Decreto del Ministro
dell'Economia e delle Finanze 26 luglio 2012
..............................................................................................................
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1 Premessa Il catasto edilizio urbano deve essere mantenuto
aggiornato per l’inserimento delle nuove costruzione e per far
constare il nuovo stato delle unità immobiliari già censite oggetto
edi variazione a cura dei soggetti titolari di diritti reali sugli
immobili (articoli 20 e 28 del R.D.L. 13 aprile 1939, n. 652
convertito in legge, con modificazioni, con L. 11 agosto 1939, n.
1249). Le dichiarazioni devono essere presentate in catasto entro
predefiniti termini dal momento in cui le nuove costruzioni sono
state ultimate, variate, ovvero l’immobile sia passato dalla
categoria degli esenti a quelli soggetti ad imposta. La
dichiarazione deve essere corredata di elaborati di natura tecnica,
da redigersi da professionisti abilitati alla predisposizione di
atti di aggiornamento del catasto edilizio urbano e deve essere
sottoscritta oltre che dai titolari di diritti reali sugli
immobili, anche dal libero professionista abilitato. I primi
rispondono sulla coerenza delle informazioni di natura
amministrativa (informazione sui soggetti, data di ultimazione,
ecc.), i secondi delle informazioni tecniche fornite
(caratteristiche tecniche dell’immobile indicate e planimetria
depositata: in linea con lo stato dei luoghi. Prima dell’ 1/1/1997,
la dichiarazione in catasto delle nuove costruzioni e delle
variazioni delle unità immobiliari urbane già censite era
presentata su moduli cartacei, compilati e sottoscritto dalle parti
e dal tecnico incaricato. Il decreto del Ministro delle Finanze
19/4/94, n. 70, in attuazione di quanto disposto dall’art. 2, comma
1-quinquies ed 1- septies del decreto- legge 23 gennaio 1993, n.
16, convertito, con modificazioni, dalla legge 24 marzo 1993, che
disciplina le procedure di aggiornamento degli archivi catastali
anche per via informatica e telematica, ha dato l’avvio alla
informatizzazione del documento di aggiornamento del catasto
edilizio urbano. In particolare tale decreto ministeriale,
all’articolo 1, comma 1, prevede: « Con provvedimento del direttore
generale del dipartimento del territorio, da pubblicare nella
Gazzetta Ufficiale, viene fissata la data a partire dalla quale le
dichiarazioni per l'accertamento delle unità immobiliari urbane di
nuova costruzione, di cui all'art. 56 del regolamento per la
formazione del nuovo catasto edilizio urbano, approvato con decreto
del Presidente della Repubblica 1° dicembre 1949, n. 1142, e le
dichiarazioni di variazione dello stato dei beni, di cui all'art.
20 del regio decreto- legge 13 aprile 1939, n. 652, convertito, con
modificazioni, dalla legge 11 agosto 1939, n. 1249, come sostituito
dall'art. 2 del decreto legislativo 8 aprile 1948, n. 514,
unitamente ai relativi elaborati grafici, sono redatte
conformemente ai modelli riportati nell'allegato A al presente
regolamento e alle procedure vigenti o in uso presso gli uffici
tecnici erariali alla data di presentazione degli atti.». Tale
procedura informatica è stata denominata DOCFA; nel tempo sono
state adottate diverse versioni, ad oggi quella vigente è la Ver.
4.00, approvata con Provvedimento del Direttore Agenzia del
territorio del 15/10/2009 n. 54666. Con circolare n. 2 del 7/8/2012
dell’Agenzia del Territorio è stata resa nota la disponibilità a
partire dal 4/9/2012 della nuova versione 4.00.1. Fino al 30
novembre 2012 potrà essere utilizzata anche la versione Docfa già
in uso; dopo tale data sarà disponibile solo la nuova versione
della procedura Docfa 4.00.1. Per la corretta utilizzazione della
procedura sono state emanate la:
http://bd01.deaprofessionale.it/cgi-bin/FulShow?TIPO=5&NOTXT=1&SSCKEY=98347131&KEY=01LX0000027862&http://bd01.deaprofessionale.it/cgi-bin/FulShow?TIPO=5&NOTXT=1&SSCKEY=98347131&KEY=01LX0000027862&
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8
- Circolare n. 4 del 26 novembre 2009 dell’ Agenzia del
territorio “Attivazione della procedura DOCFA 4.0”;
- Lettera circolare n. 17471 del 31 marzo 2010 - Adozione
versione 4.0 della procedura DOCFA. Chiarimenti operativi.
- Circolare n. 2 del 7 agosto 2010 dell’ Agenzia del territorio
“Nuova disciplina in materia di censimento dei fabbricati rurali ai
sensi dell'art. 13, commi 14-bis, 14- ter, 14-quater del decreto
legge 6 dicembre 2011 n. 201 e del Decreto del Ministro
dell'Economia e delle Finanze 26 luglio 2012”;
La trattazione fa riferimento alla versione 4.00.1 della
Procedura DOCFA, tuttavia, per comodità dei lettori già esperti
della materia, è stato predisposto un paragrafo che illustra le
innovazioni rispetto all’ultima versione 4.00.
2 Installazione della procedura DOCFA Il pacchetto applicativo
DOCFA è fornito gratuitamente dall’Agenzia del Territorio ai
Consigli Nazionali degli Ordini e Collegi delle categorie
professionali abilitate a norma di legge alla sottoscrizione degli
atti tecnici di accatastamento della proprietà immobiliare urbana
per la diffusione agli Ordini e Collegi provinciali e quindi ai
rispettivi iscritti. Per informazioni e per scaricare la procedura,
gli archivi (contenenti tariffe, prospetti e zone censuarie), ed
altri tracciati record, si può accedere alle pagine di DOCFA sul
sito internet dell’Agenzia del Territorio digitando :
http://www.agenziaterritorio.it e seguendo gli specifici link di
navigazione. Il software della procedura DOCFA è costituito da un
unico file; i requisiti della piattaforma informatica richiesti per
un suo corretto utilizzo sono i seguenti: Requisiti hardware
- Personal Computer con processore pentium o superiore; -
Personal Computer con la disponibilità di memoria RAM di 64 Mb; -
Hard disk con la disponibilità di 18 Mb; - Floppy disk drive; -
Stampante con driver compatibile MS/Windows.
Requisiti software - MS-Windows 95/NT o superiori; - Software
per la lettura di file in formato PDF (stampa); - Browser per la
lettura della guida in linea; - Run-time JAVA 1.4.x o superiore
Modalità di installazione Selezionare l'opzione "Esegui" dal
menù "Avvio", digitare il comando setup.exe e premere Invio o in
alternativa effettuare un doppio clic sul file setup.exe . A
partire dal sistema operativo Windows Vista, Microsoft ha applicato
nuove policy di sicurezza che non consentono ad un programma
mandato in esecuzione da un utente non amministratore la copia di
file in directory di sistema e la creazione di nuove cartelle in
percorsi specifici (es. C:). La nuova procedura d'installazione
cerca di ovviare a questi
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possibili inconvenienti, tuttavia in caso di malfunzionamento o
di errore durante la fase di installazione si ricorda che:
- se la procedura d'installazione del prodotto non dispone dei
privilegi necessari ad effettuare la creazione della cartella di
destinazione dell'applicazione è necessario crearla manualmente e
ripetere il setup;
- l’esecuzione della stampa e delle funzioni di import/export
dei documenti sono subordinate all’installazione dell’ambiente
operativo JAVA;
- per le funzioni di stampa è necessario avere installato sul
personal computer un programma di visualizzazione di file in
formato PDF;
- per la funzione di import dei disegni nei formati vettoriali
DXF e DWG è necessario che il file “ADINIT.DAT”, utilizzato dalla
libreria di gestioni delle immagini, sia presente nella cartella di
sistema “SYSTEM32” (tipicamente C:WindowsSystem32).
3 Descrizione delle funzioni principali La procedura consente la
gestione automatizzata di tutti i documenti tecnici presentabili in
catasto per conseguire l’accertamento, contenenti i seguenti
elaborati e funzionalità:
- modello D1; - modello 1NB, I e II parte; - modello 2NB, I e II
parte; - planimetrie; - calcolo delle superfici; - elaborato
planimetrico.
Oltre la compilazione informatizzata dei modelli suddetti la
procedura consente:
- il classamento automatico o l’assunzione di una rendita
proposta; - il classamento senza visita sopralluogo, in rapporto
alla quantità di dati che
vengono richiesti (quelli contenuti nel modelli 1Nb o 2Nb, 1^ e
2^ parte); - l’aggiornamento immediato della banca dati catastale
con l’attribuzione di un
identificativo; - il contemporaneo allineamento degli oggetti e
dei soggetti riportati nella banca dati
catastale e non rispondenti al loro stato effettivo al momento
dell’aggiornamento; - l’inserimento in atti anche della superficie
per le unità del gruppo “A” e “B”.
Il software è stato realizzato in ambiente Windows con
interfaccia grafica e consente di acquisire tutte le tipologie di
elaborati tecnici del catasto edilizio urbano, così suddivise:
- dichiarazione di fabbricato urbano o di nuova costruzione (che
comprende la sottospecie denuncia di unità afferenti ad enti urbani
con ditta nuova);
- denuncia di variazione (che comprende la denuncia di unità
afferenti a enti urbani relative con ditta coincidente con quella
presente per le unità originarie in atti).
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Il pacchetto DOCFA propone molteplici maschere operative
interattive costituite da schermate attraverso le quali è possibile
acquisire il documento di aggiornamento ed utilizzare funzionalità
di ausilio e di controllo. Il software prevede due tipi di menù
principali, il menù a tendina ed un altro - di più pratico accesso
- grafico, definito “barra degli strumenti” (bottoni associati ad
una funzione). Nella figura seguente si riporta la schermata
iniziale che appare al lancio della procedura DOCFA, dalla quale si
rilevano, posizionati in alto nella figura; i due tipi di menù.
I contenuti dei menù principali sono riportati nella figura
seguente.
il menù file il menù funzioni il menù opzioni
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Il menu file , attivabile dalla “tendina” (o dai corrispondenti
bottoni posizionati nella barra delle applicazioni), consente
l'acquisizione di un nuovo documento del tipo prescelto ovvero di
caricare e lavorare su un documento del tipo prescelto e già
acquisito, nonché le attività di servizio di esporto ed
importazione file. Le funzionalità attivabili dal menù a “tendina”
funzioni (o dai corrispondenti bottoni posizionati nella barra
delle applicazioni), consentono di correggere o completare un
documento, del tipo prescelto, di attivare il classamento
automatico: ed il controllo formale del documento Le funzionalità
attivabili dal menù opzioni consentono di impostare e memorizzare i
dati del tecnico che compila i documenti, di caricare gli archivi
di servizio (tariffe e prospetti relativi alla provincia di
lavoro), l’allineamento dello storico per il recupero dell’archivio
dei documenti presenti sul P.C. di lavoro e di impostare la
risoluzione video.
4 Le funzioni del menù file Il menu file, attivabile dalla
“tendina” (o dai corrispondenti bottoni posizionati nella
barra delle applicazioni), contiene le seguenti scelte:
NUOVO: permette l'acquisizione di un nuovo documento del tipo
prescelto. APRI: permette di lavorare su un documento del tipo
prescelto e già acquisito. CHIUDI: permette la chiusura del
documento corrente. Tale funzione e' attiva soltanto dopo aver
aperto un documento esistente o dopo averne creato uno nuovo. E'
obbligatoria prima di passare a lavorare su di un altro documento.
IMPORTA: consente il caricamento di documenti, del tipo prescelto,
precedentemente acquisiti e predisposti, per poterli modificare
integrare o utilizzare come base di partenza per un documento di
caratteristiche simili. ESPORTA:consente il riversamento di file,
del tipo prescelto (su floppy disk o su apposita directory), al
fine di poterlo trasferire (in genere su un PC collegato in rete
con la banca dati catastale: il PC su cui è operativo il DOCFA
versione Ufficio). ELIMINA:permette di cancellare un documento del
tipo prescelto.
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STAMPA: consente di scegliere tra 3 opzioni: - stampa di
ausilio: stampa i modelli prefincati, della tipologia del
documento
prescelto, da utilizzare nel caso si vogliano predisporre
manualmente tutti i modelli prima di inserire i dati a P.C.;
- stampa dei modelli acquisiti, della tipologia del documento
prescelto; - stampa di presentazione dei documenti da depositare
all’Ufficio provinciale
dell’Agenzia del Territorio. ESCI: per uscire
dall’applicazione
5 Le funzioni del menù funzioni Il menu funzioni, attivabile
dalla “tendina” (o dai corrispondenti bottoni posizionati nella
barra delle applicazioni), contiene le seguenti scelte:
MODIFICA MODELLO D: Permette di correggere o completare un
documento, del tipo prescelto, precedentemente acquisito. Questa
finestra è attiva soltanto dopo aver aperto il documento. Se per
vari motivi è necessario chiudere un documento di cui non si è
completata l’acquisizione, è possibile farlo e successivamente dopo
averlo aperto entrare in modifica e continuare l’acquisizione.
ELABORATI GRAFICI Consente di acquisire o modificare gli elaborati
grafici a corredo della dichiarazione (planimetrie ed elaborati
planimetrici). Questa funzione contiene molte innovazioni rispetto
alle versioni precedenti della procedura DOCFA, in quanto a partire
dalla versione 4.0 non saranno più utilizzati i modelli cartacei
per la presentazione degli elaborati grafici. Risulta attiva solo
dopo che si è compilato il modello D. MODELLI 1N/2N Con questa
funzionalità si accede direttamente alla maschera iniziale per la
compilazione dei modelli 1N e 2N dove sono richieste notizie in
merito alle caratteristiche costruttive del fabbricato (parte
prima) e della singola unità immobiliare (parte seconda).
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ELENCO SUBALTERNI Si tratta di un nuovo modello che sostituisce
il precedente EP3. E’ integrato con il documento in fase di
predisposizione e viene allegato alla stampa di presentazione. In
pratica questo modello si compila direttamente o si aggiorna con i
dati delle unità immobiliari e beni comuni non censibili presenti
nel documento. I dati inseriti possono essere oggetto di successive
modifiche o cancellati. La prima volta che si accede questa
funzionalità la procedura evidenzia il messaggio che “l’elenco è
vuoto”, è necessario quindi procedere all’aggiornamento che
consente di recuperare e successivamente se del caso aggiornare i
dati presenti nel modello in compilazione o all’importa dove può
essere caricato un elenco precedentemente creato. DOCUMENTI
PREGRESSI La funzionalità risulta attiva solo in fase di redazione
di una variazione, mentre resta inibita nel caso di nuova
costruzione. In pratica, nel caso in cui la situazione presente
negli archivi catastali non risulti aggiornata a causa del mancato
inserimento in atti di documenti afferenti sia un passaggio di
proprietà (voltura) o una precedente variazione dell’immobile
consente al professionista di inserire tutte le notizie necessarie
a partire dal numero di protocollo e la data del documento non
presente in atti al fine di aggiornare la banca dati catastale
senza la necessità di richiedere preventivamente un preallineamento
al competente ufficio provinciale dell’Agenzia del Territorio.
CLASSAMENTO AUTOMATICO: Permette l’esecuzione del classamenti
dell’immobile in base al riconoscimento dei dati forniti ed ai
parametri resi disponibili dall’Ufficio provinciale dell’Agenzia
del Territorio mediante i prospetti di classamento. CONTROLLO
FORMALE DEL DOCUMENTO: Questa finestra è attiva soltanto dopo aver
aperto un documento e permette di controllare che il documento
stesso sia stato redatto in modo corretto. Nel caso in cui durante
il controllo siano stati riscontrati errori, nella schermata
appariranno i tasti “visualizza” e “stampa”, che consentono di
visualizzare sullo schermo o stampare gli errori riscontrati. Il
controllo formale con esito positivo garantisce la corretta
acquisizione nella banca informativa del catasto, ma attenzione, il
documento può essere respinto al momento dell’aggiornamento della
banca dati qualora contenga dati incongruenti con quelli presenti
(es. identificativo catastale).
6 Le funzioni del menù opzioni
Il menu opzione , attivabile dalla “tendina” (o dai
corrispondenti bottoni posizionati nella barra delle applicazioni),
contiene le seguenti scelte:
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DATI DEL TECNICO: Con questa funzione è possibile personalizzare
i dati del tecnico che compila i documenti. E’ possibile inserire i
dati di più tecnici (nel caso ad esempio di studio tecnico
associato) che lavorano dalla stessa postazione. CARICA ARCHIVI DI
SERVIZIO Consente il caricamento di tariffe e prospetti relativi
alla provincia di lavoro. La modifica delle tariffe e dei prospetti
può essere successivamente effettuata soltanto in occasione della
redazione di documenti che insistono sul territorio di altre
province. ALLINEAMENTO DELLO STORICO Permette il recupero
dell’archivio storico dei documenti presenti sul PC di lavoro.
L’operazione và effettuata qualora sia stato riscontrato un
disallineamento, segnalato con l’emissione di opportuno
diagnostico, tra i dati di questo archivio ed i documenti presenti.
RISOLUZIONE VIDEO: Consente di modificare la risoluzione video di
lavoro della procedura per adeguarla a quella del monitor in
possesso del professionista redattore. Sono possibili l’opzione
“Automatica” ovvero la indicazione specifica della risoluzione
scegliendo tra 640x480, 800x600, 1024x768.
7 Il caricamento di prospetti e tariffe. Al momento della prima
utilizzazione o nel momento in cui si ha la necessità di modificare
la provincia di lavoro, devono essere effettuate le operazioni di
caricamento delle tariffe (al fine del calcolo delle rendite
catastali) e dei prospetti di classamento (ai fini della
indicazione di categoria e classe da assegnare agli immobili,
mediante operazioni di classamento automatico, in base alle
informazioni generali fornite). Il caricamento avviene a seguito
della scelta della sigla della provincia di lavoro ed alla
indicazione della posizione ove sono allocate le informazioni
relative alle tariffe ed ai prospetti (directories). A fine
operazione sarà presentato un quadro riepilogativo della situazione
degli archivi catastali (vedi figura seguente). La procedura di
caricamento come detto deve essere effettuata ogni volta che il
Comune di lavoro in cui è sito l’immobile in dichiarazione non fa
parte della provincia caricata al momento.
-
Il testo costituisce una sintetica, ma esaustiva guida operativa
per l’uso della procedura informatica DOCFA per la
presentazione dei documenti tecnici di aggiornamento del catasto
edilizio urbano.
Sono descritte tutte le funzionalità della procedura ed, in
parallelo, sono esemplificate tutte le tipologie di
dichiarazioni
previste. La presente edizione è aggiornata con le nuove
funzionalità
operative e modalità di compilazione introdotte dall’Agenzia del
Territorio con la circolare n. 2 del 7/8/2012 per dare
attuazione
al Decreto del Ministro dell’Economia e delle Finanze 26/7/2012
per il censimento dei fabbricati rurali, l’aggiornamento degli
atti
catastali per tenere in evidenza il possesso o meno dei
requisiti di ruralità, per la dichiarazione di tutti i fabbricati
rurali anche se regolarmente censiti al catasto dei terreni, da
effettuarsi entro il
30 novembre 2012. Il testo si integra con le trattazioni degli
altri e-book della stessa
collana editoriale, sulla medesima materia, per descrivere, nel
loro complesso, tutta la prassi operativa concernente la
consultazione e l’aggiornamento del catasto edilizio urbano.
Pertanto il testo è consigliato sia a tecnici professionisti,
già
esperti, che solo occasionalmente si sono interessati di catasto
e che vogliano approfondire lo specifico argomento trattato sia
a neofiti, che hanno necessità di sviluppare una conoscenza
pratica operativa della materia, dopo la formazione di natura
scolastica. L’e-book è altresì sicuramente utile anche ad altri
soggetti,
diversi dai liberi professionisti, quali dipendenti pubblici o
privati che hanno necessità di operare in ambito catastale ed in
particolare ai dipendenti degli Enti Locali che dovrebbero
assumere le funzioni un materia di catasto ai sensi del decreto
legislativo n. 122/98.
MARIO IOVINE NICOLA CINO
CATASTO CARTOGRAFIA ED EDILIZIA collana a cura di Antonio Iovine
AI11
edizioni GUIDE OPERATIVE professionisti pubblica
amministrazione
€ 20,00
Introduzione1 Premessa2 Installazione della procedura DOCFA3
Descrizione delle funzioni principali4 Le funzioni del menù file5
Le funzioni del menù funzioni6 Le funzioni del menù opzioni7 Il
caricamento di prospetti e tariffe.8 Inserimento dei dati del
tecnico9 Acquisizione documento di nuova costruzione (Mod. D1)10
Acquisizione documento nuova costruzione (Mod. 1N - I e II parte)11
Compilazione degli Elaborati grafici12 La funzionalità Elenco
subalterni13 Il Calcolo delle Superfici14 Classamento automatico15
Controlli formali16 Documento DOCFA contenente più dichiarazioni di
nuova costruzione17 Gestione dei documenti pregressi18 Modifica a
documenti già impostati19 Variazione di unità immobiliare censita20
Unità afferente senza intestati21 Unità afferente con intestati23
Suggerimenti di carattere generale24 Casi di non elaborazione del
classamento automatico25 Modifica del titolo e numero del
documento.26 La funzionalità Importa ed esporta file.27 L’export
per invio telematico28 La dichiarazione dei fabbricati rurali già
censiti al catasto dei terreni29 Le novità introdotte con la
versione 4.00.1 della procedura DOCFAALLEGATIAllegato 1 – Normativa
di riferimentoDecreto del Ministro delle Finanze 19 aprile 1994, n.
701Provvedimento 22 marzo 2005 del Direttore dell’Agenzia del
territorio - Termini, condizioni e modalità relative alla
presentazione del modello unico informatico di aggiornamento degli
atti catastali - articolo 1, comma 374, della legge 30 dicembre
2...Provvedimento del 21/03/2005 - Pagamento di servizi telematici
erogati dall'Agenzia del territorio, tramite utilizzo di somme
versate su conto corrente postale.Provvedimento Direttore Agenzia
del territorio del 02/03/2007 - Pagamento di servizi telematici
erogati dall'Agenzia del territorio tramite utilizzo di somme
versate su conto corrente unico a livello nazionale.Provvedimento
Direttore Agenzia del territorio del 20/03/2007 -Estensione del
servizio di trasmissione telematica del modello unico informatico
catastale, relativo alle dichiarazioni per l'accertamento delle
unità immobiliari urbane di nuova costruzi...Circolare Agenzia
Territorio n. 4 del 29 ottobre 2009Lettera circolare n. 17471 del
31 marzo 2010 della Direzione Centrale Catasto e
CartografiaCircolare N. 2/2012 - Agenzia del ... Territorio -
Oggetto: Nuova disciplina in materia di censimento dei fabbricati
rurali ai sensi dell'art. 13, commi 14-bis, 14-ter, 14-quater del
decreto legge 6 dicembre 2011 n. 201 e del Decreto del Ministro
dell...