n m æ n m æ n m n m æ æ n m n m n m æ n m n m æ æ æ æ n m æ n m æ n m æ n m n m n m n m æ æ æ n m æ æ n m n m n m æ n m æ n m n m æ n m n m n m n m n m n m æ n m n m æ n m n m n m æ æ n m n m n m n m CALDERA SAN JERÓNIMO MACACONA SAN RAFAEL ESPÍRITU SANTO SAN JUAN GRANDE 6 02 05 R04/U04 6 02 03 R11/U11 6 02 06 R20/U20 6 02 04 R03/U03 6 02 05 R02/U02 6 02 06 R08/U08 6 02 04 R08/U08 6 02 06 R06/U06 6 02 06 R07/U07 6 02 06 R09 6 02 03 R08/U08 6 02 05 R05/U05 6 02 04 R02/U02 6 02 02 R19/U19 6 02 01 R19/U19 6 02 02 R22/U22 6 02 03 R13 6 02 06 R03 6 02 05 R03/U03 6 02 02 R16/U16 6 02 06 U17 6 02 01 R05/U05 6 02 01 U43 6 02 06 R18 6 02 01 R35/U35 6 02 01 R34/U34 6 02 04 R06/U06 6 02 02 R20/U20 6 02 06 U04/U05 6 02 02 R17/U17 6 02 01 U31 6 02 06 U13 6 02 03 R15/U15 6 02 04 R05/U05 6 02 03 R06/U06 6 02 04 R01/U01 6 02 01 U04 6 02 02 U28 6 02 06 U19 6 02 02 U27 6 02 01 U42 6 02 04 U09 6 02 06 U12 6 02 06 R21/U21 6 02 06 U16 6 02 05 R01/U01 6 02 02 R18/U18 6 02 06 R22/U22 6 02 01 R33/U33 6 02 04 R04/U04 6 02 02 R21/U21 6 02 04 R07/U07 6 02 06 U10/U11 6 02 02 R24/U24 6 02 01 U36 6 02 01 R37/U37 6 02 06 U14/U15 6 02 03 R12/U12 6 02 02 R23/U23 6 02 01 R13/U13 6 02 03 U02 6 02 06 U01/U02 6 02 03 U01 6 02 01 R11/U11 6 02 01 U38 6 02 01 R06/U06 6 02 03 R17/U17 6 02 01 U07 6 02 03 R10/U10 6 02 01 R16/U16 6 02 01 U12 6 02 03 U09 6 02 03 U07 6 02 01 U02 6 02 01 U39 6 02 01 U41 6 02 03 R20/U20 6 02 03 U05 6 02 01 U10 6 02 01 U03 6 02 01 U01 6 02 03 R04/U04 6 02 01 R17/U17 6 02 01 U40 6 02 01 U14 6 02 03 U16 6 02 01 U15 6 02 01 U18 6 02 03 U19 Montes de Oro San Mateo Puntarenas Garabito Río Paires Río Barranca Rí o Esparza Río Jesús María Río Guatuso Quebrada Honda Quebrada Ba rbudal Q u eb ra d a Gu a tu s o Rí o B a r ra n q u il l a Quebrada Turbi na Quebra da Ta b lón Qu e b r a d a M i n a Q ue b r a da B ar ó n Quebrada Juan i lama Quebrada M onos Quebrada C ab uyas E s t e r o S a l a d o Qu e b r a d a M o n c h a Que bra da C as c abel Estero Me ro Quebrada Laguna Estero L as F l ores Q u e b r a d a P a r a j e l e s Qu ebrad a Jiménez Quebrada Salitre Quebra d a Co rralil lo Quebrada Tejar Que br ada P oz a Quebrada Lim onal Quebrad a La Perra Q uebr ada S al i t r al Q u e b r a d a O b i s p o Estero Mata de Limón Quebrada Acequia Estero Ombligo Q u e b ra d a T i g re Quebrada Cambalache Estero Muerto Que br a d a An g o s t u r a Quebrada Ajen gibral Qu ebr ad a San Luc a s Quebrada B arrante Qu e b r a d a P in c ha n t e Río J abonal Quebrada Mora Río T iocin t o Estero Corr alill o Quebrada Esquivel Queb r ada Honda Quebrada San Lucas Facio Paraíso Tivives Caldera Artieda Salinas El Barón Mojoncito Cerrillos Guadalupe Juanilama Villanueva Salinas II Cambalache San Jerónimo Mesetas Abajo Mata de Limón Sabana Bonita Peñas Blancas Guardianes de La Piedra INS UCR MAG BCR IDA Irex Humo Ebais Plaza Plaza Plaza Ebais Plaza Honda Sepsa Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Parque Parque Parque Ronyes Parque Gaceta Medina Cabezas La Pesa Agranel La Loma Gas Zeta MaxiPalí Millales Cascabel Silencio La Moncha Lagunilla Palmichal Quebradas Targuasal Hotel Luna Cementerio Playa Iaco Roca Mesón Cerro Mero Cementerio Cerro Pato Cementerio Corralillo Súper Igfer Cuevas Iaco Punta Torre Cerro Caras El Guapinol Alto Corteza Puente Damas Playa Pirata Barrio Mojón Cerro Blanco Lomas Castro Parcelas IDA Cerro Porras La Sombrilla Alto Conchal Mata de Caña Cerro Jocote Cerro Juntas Rest. Tabaris Playa Caldera Alto Cascabel Fila Carballo Cerro Pavitas Cerro Limones Salón Comunal Finca Cartago Rest. Albizol Cerro Conchal Vidrios Mangu Cuesta Jocote Cerro Coyolar Cerro Bandera Puerto Caldera Quinta Espamar Sport Bar Cali Súper Wilberth Playa Doña Ana Punta Farallón Roca Caraballo Salón Galaxias Cerro Barbudal Cerro Cebollín Mesetas Arriba Cerro Esquivel Cerro Mondongo Taller Jiménez Valle del Edén Barrio El Bambú Quintas Pacific Quintas Espabel Ciclos Zaragoza Cerro Angostura Escuela Salinas Villa Champagne Quintas El Coyol Estación Caldera Playa Guacalillo Iglesia Católica Surtidora Lupita Iglesia Católica Súper San Martin Bar La Deportiva Playa Terciopelo Punta Corralillo Bahía de Caldera Rest. River View Iglesia Católica Iglesia Católica Centro Ecológico Finca Brazo Seco Barrio La Riviera Rest. Los Toritos Pulpería Don Pilo Hogar de Ancianos Hacienda El Barón Llanada del Cacao Alto de Barrantes Agencia de Aduana Cabinas El Mojado Alto de Las Mesas Nemaclys Parapente Calle Los Castillo Rancho Los Faisanes Abastecedor Tivives Marisquería Romares Melones del Pacífico Abastecedor El Garaje Subestación Juanilama Cerro Piedra de Fuego Hacienda Pan de Azúcar Lomas de Pan de Azúcar Quintas Los Higuerones Escuela Sancti Spiritus Central de Contenedores Hacienda Mata de Guinea Iglesia Cristiana La Roca Cementerio Las Tres Marías Campo de pozos de Marañonal Chicharronera Las Tres Jotas Área de Protección Río Jabonal Paradero Turístico Playa Doña Ana Centro Educativo Guardianes de La Piedra Refugio Nacional de Vida Silvestre Peñas Blancas 421000 421000 424500 424500 428000 428000 431500 431500 435000 435000 438500 438500 1091000 1091000 1094500 1094500 1098000 1098000 1101500 1101500 1105000 1105000 1108500 1108500 1112000 1112000 1115500 1115500 1119000 1119000 Limón Alajuela Puntarenas Guanacaste San José Cartago Heredia Océano Pacífico Nicaragua Panamá Diagrama de Ubicación ³ Ministerio de Hacienda Órgano de Normalización Técnica Simbología n m Educación æ Culto Hidrología Predios Distritos Cantones Sistema de Coordenadas Proyectadas Costa Rica Transversal Mercator (CRTM05) Elipsoide WGS84 Atlas Digital ITCR 2014 Base Cartográfica Producida por Programa Regularización Catastro Registro Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional Información ONT CONVENCIONES TEMÁTICAS U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. San José, Costa Rica. Mayo 2018. Aprobado por: Ing. Alberto Poveda Alvarado Director Órgano de Normalización Técnica Dirección General de Tributación Mar Caribe Área de estudio ESCALA 700 0 700 1.400 350 m. 1:35.000 1 cm en el mapa equivale a 350 m en terreno MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 02 ESPARZA Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas Provincia 6 Puntarenas Cantón 02 Esparza Orotina San Ramón Océano Pacífico n m n m CALDERA 6 02 06 R03 6 02 06 R20/U20 6 02 06 R08/U08 6 02 06 U04/U05 6 02 06 R07/U07 6 02 06 U13 6 02 06 U01/U02 6 02 06 R06/U06 6 02 06 U14/U15 6 02 06 R22/U22 Estero Mata de Limón Quebrada Moncha Q uebrada Cambalache Salinas Mata de Limón CAI CCSS Plaza Ferry Agranel La Loma Figueroa La Moncha Hotel Luna Cabinas Lela Cuesta Molas Mata de Caña Rest. Tabaris Playa Caldera Fila Carballo Puerto Caldera Galeón Peruano Escuela Salinas Bahía de Caldera Marisquería La Leda Hotel Costa del Sol Marisquería Mar Azul Marisquería Linda Mar Escuela Mata de Limón Central de Contenedores 422000 422000 423500 423500 1097000 1098500 1:15.000 ESCALA Estero de Mata de Limón Océano Pacífico æ n m n m n m æ æ n m æ æ æ n m n m n m æ n m n m n m n m n m n m n m n m n m ESPÍRITU SANTO MACACONA SAN JUAN GRANDE 6 02 01 R05/U05 6 02 02 R22/U22 6 02 03 R08/U08 6 02 03 R15/U15 6 02 03 R13 6 02 01 R19/U19 6 02 03 R06/U06 6 02 01 R33/U33 6 02 01 U04 6 02 02 R20/U20 6 02 02 U28 6 02 02 R24/U24 6 02 02 R16/U16 6 02 02 R23/U23 6 02 01 R13/U13 6 02 03 U02 6 02 01 R37/U37 6 02 01 U38 6 02 01 R06/U06 6 02 01 U42 6 02 03 U01 6 02 03 R17/U17 6 02 01 R34/U34 6 02 01 U07 6 02 01 R16/U16 6 02 01 U12 6 02 03 U09 6 02 03 U07 6 02 01 R35/U35 6 02 01 U39 6 02 01 U41 6 02 01 U10 6 02 01 U03 6 02 01 U01 6 02 01 R11/U11 6 02 01 U02 6 02 01 R35/U35 6 02 03 U05 6 02 03 R04/U04 6 02 01 R17/U17 6 02 01 U40 6 02 01 U14 6 02 02 R18/U18 6 02 03 U16 6 02 01 U15 6 02 01 U18 6 02 03 U19 Puntarenas Rí o Esparza Río B arranca Q u e b ra d a E l C u ra Quebrada L aguna Quebrada Zopilota Q uebrada Monos Quebrada Tejar Nances Esparza Las Tres Marías INS ICE UCR MAG BCR CCSS Ebais Honda Sepsa Ciclo Ebais Plaza Parque Parque Ronyes Parque Parque Maciza Parque Parque La Pesa Vidriera MaxiPalí Cruz Roja Firestone La Granja Ferretería Clínica CCSS Rabo de Mono Barrio Mojón Cultivo Caña Rest. Albizol Taller Martina Clínica Dental Banco Nacional Súper Wilberth Salón Galaxias Taller Jiménez Urb. El Veroliz Urb. Santa Marta Liceo de Esparza Ferretería Joyca Iglesia Católica Súper San Martin Iglesia Católica Rest. River View Iglesia Católica Barrio La Riviera Rest. Los Toritos Abastecedor Josué Escuela de Música Plantel Municipal Hotel El Castillo Escuela Marañonal Tanque de Agua AyA Muebles Palmareños Calle Los Castillo Ministerio de Salud Marisquería Romares Casa de Convivencia Balneario Pavo Real Minimercado Marilyn Barrio Calle Saborío Country Side Academy Hotel Posada del Sol Transportes Carranza Abastecedor Millennium Escuela Sancti Spiritus Ciudadela Mario Álvarez Iglesia Cristiana La Roca Escuela San Juan Chiquito Cementerio Las Tres Marías Ciudadela Calderón Fournier Chicharronera Las Tres Jotas Liceo Emiliano Odio Madrigal 426250 426250 428000 428000 429750 429750 1103750 1105500 1:17.500 ESCALA Estero de Mata de Limón A P u nt a r e na s A O r otina A San Mateo A San Mat eo A Sa n Ram ó n A San Ramón A Miramar A Puntarenas CÓDIGO DE ZONA 602-01-U01 602-01-U02 602-01-U03 602-01-U04 602-01-R05 602-01-U05 602-01-R06 602-01-U06 602-01-U07 602-01-U10 602-01-R11 602-01-U11 602-01-U12 602-01-R13 602-01-U13 602-01-U14 602-01-U15 602-01-R16 602-01-U16 602-01-R17 602-01-U17 602-01-U18 602-01-R19 602-01-U19 602-01-U31 602-01-R33 602-01-U33 602-01-R34 602-01-U34 602-01-R35 602-01-U35 602-01-U36 602-01-R37 602-01-U37 602-01-U38 602-01-U39 602-01-U40 602-01-U41 602-01-U42 602-01-U43 NOMBRE Comercio Esparza Centro Alrededores Centro de Esparza Eje de Comercio La Riviera La Riviera Marañonal Los Ángeles Ciudadela Calderón Fournier - Ciudadela El Rosal - Urbanización La Cima del Cielo Centro Agrícola Esparza Eje Comercial a Interamericana Barrio Jorge Vélez Pozo Quinta Espamar Zona Industrial Río Barranca El Castillo Las Brisas II Las Brisas I Enis La Granja Quinta Esencia COLOR VALOR (₡ / m²) 150 000 70 000 85 000 60 000 300 10 000 1 000 30 000 45 000 30 000 750 15 000 30 000 950 35 000 70 000 85 000 1 100 50 000 1 000 25 000 18 000 450 12 000 14 000 700 30 000 550 8 000 530 22 000 18 000 700 30 000 32 000 25 000 20 000 65 000 60 000 8 000 ÁREA (m²) 170 180 360 300 116 000 1 650 8 500 200 190 190 21 000 400 130 8 000 210 230 230 6 000 190 7 500 200 150 10 000 180 2 100 9 500 160 20 000 800 32 000 440 1 500 25 000 230 1 300 660 170 450 140 2 100 FRENTE (m) 7 9 10 10 100 21 30 9 10 10 110 16 8 50 13 11 10 20 8 70 10 8 70 8 30 80 8 50 17 100 14 30 60 8 28 20 6 14 8 30 REGULARIDAD 1 1 1 1 0,7 1 0,95 1 1 1 0,8 1 1 0,95 1 1 1 0,95 1 0,95 1 1 0,95 1 0,9 0,9 1 0,85 1 0,85 1 0,95 0,9 1 0,95 1 1 1 1 0,9 TIPO DE VÍA 1 3 2 4 5 4 4 4 4 4 5 4 4 4 4 3 2 4 4 4 4 4 5 5 5 5 4 5 5 6 4 4 4 4 4 4 4 2 4 5 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 10 0 5 0 0 0 20 0 0 5 0 0 0 20 0 20 0 0 60 0 5 20 0 20 0 35 0 10 5 0 0 0 0 0 0 5 SERVICIOS 1 4 4 4 4 1 1 4 1 1 4 1 4 4 4 2 4 1 1 1 1 1 1 4 1 1 4 2 4 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 11 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC03 VC01 VC02 VC02 VC02 VC02 VC01 VC02 VC03 VC02 VC02 VC01 VC02 VC04 VC02 VC01 VC02 VC03 VC03 VC02 VC02 VC03 VC03 TIPO DE COMERCIO C04 C03 C02 C02 TIPO DE INDUSTRIA I1 HIDROLOGÍA 3 3 3 2 3 3 3 4 3 4 3 CAP. USO DE LA TIERRA II II IV II IV IV VII IV IV VI II Juanilama - Camino Salinas Rabo de Mono Río Barranca Ciudadela 15 de Agosto San Juan - Zopilota - Laguna Humo - Lomas de Pan de Azúcar MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 02 ESPARZA DISTRITO 01 ESPÍRITU SANTO Tejar Calle Tejar Mojoncito Ciudadela Estados Unidos - Ciudadela Mario Álvarez - Barrio Mojón Bellavista CÓDIGO DE ZONA 602-02-R16 602-02-U16 602-02-R17 602-02-U17 602-02-R18 602-02-U18 602-02-R19 602-02-U19 602-02-R20 602-02-U20 602-02-R21 602-02-U21 602-02-R22 602-02-U22 602-02-R23 602-02-U23 602-02-R24 602-02-U24 602-02-U27 602-02-U28 NOMBRE Alunasa Residencial Vereda Verde - Vista Azul COLOR VALOR (₡ / m²) 450 12 000 650 5 000 1 000 25 000 400 7 000 720 30 000 1 100 30 000 750 15 000 900 18 000 960 30 000 3 000 25 000 ÁREA (m²) 10 000 180 21 000 4 800 7 500 200 8 500 820 20 000 180 10 000 230 21 000 400 6 000 160 13 000 210 337 855 210 FRENTE (m) 70 8 50 60 70 10 50 20 90 9 60 10 110 16 40 8 50 9 292 10 REGULARIDAD 0,95 1 0,9 1 0,95 1 0,95 1 0,9 1 0,9 1 0,8 1 0,95 1 0,9 1 0,85 1 TIPO DE VÍA 5 5 6 5 4 4 5 5 4 4 4 4 5 4 5 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 60 0 10 0 20 0 60 0 20 0 20 0 20 0 5 0 20 0 0 0 SERVICIOS 1 1 1 2 1 2 1 1 4 1 4 1 SERVICIOS 2 16 16 11 11 16 16 11 16 15 16 15 16 16 16 16 16 15 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC04 VC02 VC01 VC02 VC02 VC02 VC01 VC02 VC03 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA I1 HIDROLOGÍA 3 3 3 4 3 3 3 3 3 CAP. USO DE LA TIERRA VII III IV VII IV IV IV II IV MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 02 ESPARZA DISTRITO 02 SAN JUAN GRANDE Cerro Jocote - Humo Quintas Pacific San Juan - Zopilota - Laguna Esparsol San Juan Chiquito El Bambú - Calle Mollejones San Juan Grande Juanilama Cerro Banderas CÓDIGO DE ZONA 602-04-R01 602-04-U01 602-04-R02 602-04-U02 602-04-R03 602-04-U03 602-04-R04 602-04-U04 602-04-R05 602-04-U05 602-04-R06 602-04-U06 602-04-R07 602-04-U07 602-04-R08 602-04-U08 602-04-U09 NOM BRE Condominio Mallorquina C O LO R VALOR (₡ / m²) 1 000 18 000 600 4 000 550 12 000 1 000 10 000 400 16 000 600 4 000 820 15 000 400 7 000 20 000 ÁREA (m²) 10 000 1 000 48 000 3 500 9 500 350 6 000 1 000 10 500 170 48 000 3 500 14 000 470 8 500 820 1 000 FRENTE (m) 50 24 90 30 40 11 40 13 80 8 90 30 64 15 50 20 20 REGULARIDAD 0,9 1 0,8 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,8 1 0,9 1 0,95 1 1 TIPO DE VÍA 5 4 5 5 5 4 5 5 4 4 5 5 5 4 5 5 4 PENDIENTE (%) 10 0 25 0 35 0 15 0 20 0 25 0 20 0 60 0 0 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 SERVICIOS 2 16 16 12 12 16 16 15 16 16 16 12 12 15 16 11 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC02 VC02 VC02 VC02 VC02 VC01 VC04 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 3 4 3 3 4 CAP. USO DE LA TIERRA IV IV VI IV VII IV IV VII MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 02 ESPARZA DISTRITO 04 SAN RAFAEL Quintas Don Fernando El Barón Quinta La Baronesa San Rafael Rural Facio - Guadalupe San Rafael Ciudadela Pacheco Rancho Los Faisanes CÓDIGO DE ZONA 602-05-R01 602-05-U01 602-05-R02 602-05-U02 602-05-R03 602-05-U03 602-05-R04 602-05-U04 602-05-R05 602-05-U05 NOMBRE COLOR VALOR (₡ / m²) 1 000 18 000 300 10 000 350 6 000 300 6 500 280 2 400 ÁREA (m²) 8 500 460 70 000 1 250 83 000 700 30 000 460 18 000 570 FRENTE (m) 75 12 120 30 240 20 110 17 110 19 REGULARIDAD 0,95 1 0,75 1 0,75 1 0,8 1 0,9 1 TIPO DE VÍA 4 4 5 4 6 5 5 4 5 5 PENDIENTE (%) 10 0 35 0 30 0 35 0 40 0 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 11 16 15 15 11 11 4 4 NIVEL 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 4 4 2 CAP. USO DE LA TIERRA III VI VI VI VI MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 02 ESPARZA DISTRITO 05 SAN JERÓNIMO San Jerónimo Mesetas Mesetas Abajo Cerrillos Refugio Nacional de Vida Silvestre Peñas Blancas CÓDIGO DE ZONA 602-06-U01 602-06-U02 602-06-R03 602-06-U04 602-06-U05 602-06-R06 602-06-U06 602-06-R07 602-06-U07 602-06-R08 602-06-U08 602-06-R09 602-06-U10 602-06-U11 602-06-U12 602-06-U13 602-06-U14 602-06-U15 602-06-U16 602-06-U17 602-06-R18 602-06-U19 602-06-R20 602-06-U20 602-06-R21 602-06-U21 602-06-R22 602-06-U22 NOM BRE Estero Mata de Limón Manglar ZMT Playas Corralillo - Terciopelo - Icaco - Guacalillo Puerto Caldera ZMT Playas Doña Ana y Pirata Ruta Nacional 23 Estero Mero Cabezas C O LO R VALOR (₡ / m²) 45 000 35 000 80 8 000 18 000 400 7 000 350 10 500 300 18 000 30 65 000 50 000 20 000 35 000 40 000 20 000 50 000 9 000 200 6 000 450 12 000 650 5 000 1 000 25 000 ÁREA (m²) 310 310 468 233 10 000 440 8 500 820 45 000 2 000 63 000 510 3 880 000 900 700 500 15 000 400 230 500 37 000 11 000 11 000 10 000 180 21 000 4 800 7 500 200 FRENTE (m) 10 10 1 400 210 15 50 20 130 28 140 13 441 20 15 20 39 17 11 20 113 109 85 70 8 50 60 70 10 REGULARIDAD 1 1 0,7 0,9 1 0,95 1 0,85 0,95 0,8 1 0,7 1 1 1 0,95 1 1 1 0,85 0,8 0,85 0,95 1 0,9 1 0,95 1 TIPO DE VÍA 3 3 3 3 3 5 5 4 4 6 4 5 5 5 6 3 3 3 4 4 6 5 5 5 6 5 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 10 5 60 0 60 0 35 0 15 0 0 30 15 0 0 15 30 10 5 60 0 10 0 20 0 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 4 1 1 1 2 1 1 1 2 SERVICIOS 2 16 16 16 15 15 11 16 11 16 12 16 1 16 16 11 16 16 16 16 15 1 16 16 16 11 11 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC01 VC02 VC03 VC03 VC01 VC02 VC02 VC01 VC01 VC02 VC04 VC02 TIPO DE COMERCIO C02 C02 C02 TIPO DE INDUSTRIA I1 I2 I1 HIDROLOGÍA 2 4 4 2 5 5 3 3 3 CAP. USO DE LA TIERRA VIII VII VII VII VIII VI VII III IV Cascabel - Cuesta Jocote ZMT Playa Caldera Artieda Cabinas El Mojado Cambalache - Villanueva - Guardianes de La Piedra - Salinas II Alto de Las Mesas - Corralillo - Silencio ZMT Playa Tivives Cerro Juntas MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 02 ESPARZA DISTRITO 06 CALDERA Comercio Mata de Limón Salinas - Línea Férrea CÓDIGO DE ZONA 602-03-U01 602-03-U02 602-03-R04 602-03-U04 602-03-U05 602-03-R06 602-03-U06 602-03-U07 602-03-R08 602-03-U08 602-03-U09 602-03-R10 602-03-U10 602-03-R11 602-03-U11 602-03-R12 602-03-U12 602-03-R13 602-03-R15 602-03-U15 602-03-U16 602-03-R17 602-03-U17 602-03-U19 602-03-R20 602-03-U20 NOMBRE Eje Comercial Macacona Las Tres Marías Calle de Los Castillo Santa Marta Calle Saborío Hacienda Paigres Calderón - Arroyo Gransol COLOR VALOR (₡ / m²) 50 000 45 000 1 000 30 000 30 000 1 000 32 000 30 000 300 10 000 30 000 840 28 000 550 12 000 700 15 000 200 1 000 30 000 20 000 750 15 000 30 000 750 15 000 ÁREA (m²) 310 190 8 500 200 1 000 12 000 260 170 116 000 1 650 1 000 10 000 230 9 500 350 5 000 1 200 2 945 984 11 000 1 000 330 21 000 400 180 21 000 400 FRENTE (m) 14 10 30 9 24 60 9 7 100 21 17 50 12 40 11 50 26 985 50 25 10 110 16 8 110 16 REGULARIDAD 1 1 0,95 1 1 0,9 1 1 0,7 1 1 0,9 1 0,9 1 0,95 1 0,8 0,9 1 1 0,8 1 1 0,8 1 TIPO DE VÍA 3 4 4 4 5 5 6 4 5 4 4 4 4 5 4 5 5 4 5 4 5 5 4 4 5 4 PENDIENTE (%) 0 0 5 0 0 10 0 0 10 0 0 5 0 35 0 20 0 5 5 0 0 20 0 0 20 0 SERVICIOS 1 1 4 1 1 1 4 1 1 1 1 1 1 1 1 4 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 15 16 16 16 11 11 16 11 11 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC02 VC04 VC03 VC01 VC01 VC03 VC02 VC02 VC04 VC03 VC01 VC02 VC01 VC02 TIPO DE COMERCIO C01 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 4 3 4 3 3 3 3 CAP. USO DE LA TIERRA II II II II VI IV II II IV IV Bruselas Quintas Paraíso Calle a San Rafael El Guapinol Nances Zopilota Macacona MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 02 ESPARZA DISTRITO 03 MACACONA Bellavista Río Barranca