G G G G G G n m G G G n m G n m n m n m n m n m G n m n m n m Alajuela Barva Heredia Flores Heredia Grecia San Rafael Belén JESÚS SANTO DOMINGO PURABÁ SAN JUAN SAN PEDRO SANTA BÁRBARA 4 04 04 R02/U02 4 04 05 R05/U05 4 04 05 R02/U02 4 04 06 R02/U02 4 04 05 R06/U06 4 04 05 R07/U07 4 04 03 R02/U02 4 04 02 R02/U02 4 04 05 R03 4 04 05 U04 4 04 03 R03/U03 4 04 01 U04 4 04 01 R05/U05 4 04 06 U05 4 04 02 U06 4 04 06 U03 4 04 03 U05 4 04 04 U04 4 04 03 U06 4 04 04 R06/U06 4 04 01 U01 4 04 05 U01 4 04 05 U08 4 04 04 U05 4 04 04 U01 4 04 06 R04/U04 4 04 03 U07 4 04 02 U07 4 04 03 U09 4 04 02 U01 4 04 03 U08 4 04 02 U08 4 04 06 U01 4 04 01 U06 4 04 02 U03 4 04 01 U10 4 04 04 U03 4 04 03 U04 4 04 03 U01 4 04 02 U04 4 04 02 U05 Río Guararí R í o Porrosati R ío Potre rillos R ío P o a s Río Yurro Seco Río Ciruelas Quebrada Las Conejas Q u e b r a d a B i r r i Quebrada La Cruz Ca n a l Río Zanjón Río Los Ahogados R í o P a c a y a s Quebrada Cañas Río Tambor Río Yur ro Ho n do Quebrada Burros Q u e br ad a D e lf in a Quebrada Po trero Río Yur r o A r ena Río Chorrera s Q u ebrada Qu e b r a d a S e t i l l a l Q u e b r ad a Gua c h i pe l ín Que brada Cipresal Queb r a da Muro Río Quizarraces Q u e b ra d a Po sa d a Queb r a d a C ach azas Palí Plaza Lajas Plaza Plaza Liceo Jesús Plaza Birrí Ebais Ebais Purabá Escuela Policía Iglesia Escuela Iglesia Iglesia Iglesia Zetillal El Roble Escuela Tranquera Cruz Roja La Amapola Cementerio Cementerio Urb. Katsi Finca Luisa La Catalina Café Britt Los Cartagos Finca Marías San Juan Sur Finca Ángeles Finca Giralda Seguro Social Banco Popular Seguro Social Hacienda Lajas Urb. Las Rosas San Juan Abajo Barrio San José Bar Los Pitufos Cuesta Colorada Villa Margarita San Juan Arriba Urb. Samarcanda San Juan Central Urb. La Guaracha Iglesia Chagüite Finca La Condesa Colegio New Hope Urb. Los Quiroses Urb. Grano de Oro Urb. La Florecilla Hotel Monte Campana Delegación Policial Iglesia de San Bosco Banco de Los Mariscos Escuela de Excelencia Balneario Guachipelin Escuela Rodolfo Peters La Chagüita Bajo Los Cachos La Catalina Hotel and Suites Condominio Tierras de Santiago Estadio Municipal Carlos Alvarado Condominio Vistas de Santa Bárbara Reserva Forestal Cordillera Volcánica Central C a lle La j as C alle La Arena C a ll e D e r rumb e C a l l e A m a p o l a Cal l e S o l í s C all e 7 C alle Montaña Tranquila Ca ll e La G ruta C a l l e C a j ó n Calle Las Moras C a l l e Y i g ü i r r o Calle Guachipelines Ca ll e Q u i r os Calle Los Ahogados Calle Ruiz Calle Quizar a C a l l e L o s G a l lo s A San Pedr o Ca lle Chagüite Ca l le E l C e r ro C alle A rias C alle Los Alfaro C a l l e L o r i a Ca ll e V ille g a s Calle El Cerrito Avenida 10 C a lle 1 2 A San Pedro Cal le De rru mbe 476200 476200 479200 479200 482200 482200 485200 485200 1107400 1107400 1110400 1110400 1113400 1113400 1116400 1116400 1119400 1119400 1122400 1122400 Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas Provincia 4 Heredia Cantón 04 Santa Bárbara Limón Alajuela Puntarenas Guanacaste San José Cartago Heredia Puntarenas Océano Pacífico Nicaragua Panamá Diagrama de Ubicación ³ Ministerio de Hacienda Órgano de Normalización Técnica Simbología Toponimia G Culto n m Educación Hidrología Predios Distritos Cantones Sistema de Coordenadas Proyectadas Costa Rica Transversal Mercator (CRTM05) Elipsoide WGS84 Atlas Digital ITCR 2014 Base Cartográfica Producida por Programa Regularización Catastro Registro Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional Información ONT CONVENCIONES TEMÁTICAS U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. San José Costa Rica. Octubre 2015 Aprobado por: Ing. Alberto Poveda Alvarado Director Órgano Normalización Técnica MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 4 HEREDIA CANTÓN 04 SANTA BÁRBARA Mar Caribe Área de estudio n m n m G SANTA BÁRBARA JESÚS SAN PEDRO PURABÁ 4 04 01 U04 4 04 01 R05/U05 4 04 02 R02/U02 4 04 04 R02/U02 4 04 01 U01 4 04 06 R02/U02 4 04 02 U07 4 04 04 U01 4 04 02 U08 4 04 01 U06 4 04 01 U10 Río Potrerillos Qu e b r a d a L a C r u z Qu ebrada Cañas Río Porrosati BCR Palí Liceo Betania Escuela Cruz Roja Cementerio Municipalidad Seguro Social Banco Popular Iglesia Católica Barrio Los Ángeles Delegación Policial Banco de Los Mariscos Residencial Cifuentes Condominio Carmen Eugenia Centro Comercial Palma Real Residencial Santa Bárbara Centro Estadio Municipal Carlos Alvarado C a lle 7 C a l l e 8 C a l le 1 0 Ca l l e 6 C a l le 1 Ca l l e 2 Avenida 5 Ruta Nac ion a l 123 Avenid a 8 C a l l e 4 Avenida 6 Cal le 5 Ruta Nacional 128 Avenida 10 Call e 12 Avenida 3 Avenida 1 C a ll e 3 - S a l a s Ru t a Nac io n al 1 23 482200 482200 483200 483200 1109400 1109400 1110400 1110400 Centro Urbano de Santa Bárbara ESCALA 1:5.000 ESCALA 1.000 0 1.000 500 m. 1:22.000 1 cm en el mapa equivale a 220 m en terreno CÓDIGO DE ZONA 404‐01‐U01 404‐01‐U04 404‐01‐R05 404‐01‐U05 404‐01‐U06 404‐01‐U10 Santa Bárbara Centro Santa Bárbara Residencial Condominio Colonial Barrio los Ángeles COLOR VALOR (¢ / m²) 160 000 95 000 25 000 60 000 90 000 80 000 AREA (m²) 185 165 6 500 300 150 120 FRENTE (m) 8 8 40 10 7 6 REGULARIDAD 1 1 0,85 1 1 1 TIPO DE VIA 1 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 10 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC03 VC01 TIPO DE COMERCIO C04 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA III Santa Bárbara Alrededores MATRIZ DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 04 SANTA BARBARA DISTRITO 01 SANTA BARBARA CÓDIGO DE ZONA 404‐02‐U01 404‐02‐R02 404‐02‐U02 404‐02‐U03 404‐02‐U04 404‐02‐U05 404‐02‐U06 404‐02‐U07 404‐02‐U08 Urbanización Medina del Campo Urbanización Marbella Urbanización Vista Flor Los Rosales ‐ El Cerro San Pedro Centro Betania Urbanización Villa Jossette COLOR VALOR (¢ / m²) 85 000 25 000 50 000 60 000 70 000 5 000 80 000 60 000 80 000 AREA (m²) 290 6 000 220 170 150 750 170 200 170 FRENTE (m) 8 30 10 7 8 18 9 8 8 REGULARIDAD 1 0,85 1 1 1 0,9 1 1 1 TIPO DE VIA 4 4 4 4 4 5 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 10 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 1 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC02 VC03 VC02 VC01 VC02 VC02 VC03 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA III MATRIZ DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 04 SANTA BARBARA DISTRITO 02 SAN PEDRO San Pedro CÓDIGO DE ZONA 404‐03‐U01 404‐03‐R02 404‐03‐U02 404‐03‐R03 404‐03‐U03 404‐03‐U04 404‐03‐U05 404‐03‐U06 404‐03‐U07 404‐03‐U08 404‐03‐U09 Condominio Tierras de Santiago Residencial Ana Matilde San Juan Sur San Juan Centro Urbanización Samarcanda Condominio Málaga Santa Barbara Urbanización Katsi COLOR VALOR (¢ / m²) 115 000 30 000 70 000 13 500 75 000 70 000 75 000 100 000 70 000 105 000 90 000 AREA (m²) 300 5 500 200 12 000 140 300 300 140 130 200 120 FRENTE (m) 12,5 30 9 45 8 10 12 8 6 10 6 REGULARIDAD 1 0,85 1 0,85 1 1 1 1 1 1 1 TIPO DE VIA 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC05 VC02 VC01 VC04 VC04 VC02 VC03 VC03 VC02 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA III III MATRIZ DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 04 SANTA BARBARA DISTRITO 03 SAN JUAN San Juan San Juan Arriba CÓDIGO DE ZONA 404‐04‐U01 404‐04‐R02 404‐04‐U02 404‐04‐U03 404‐04‐U04 404‐04‐U05 404‐04‐R06 404‐04‐U06 Residencial Cifuentes Urbanización Ruiseñor Centro de Jesús Calle El Trapiche COLOR VALOR (¢ / m²) 115 000 15 000 65 000 85 000 55 000 90 000 16 000 100 000 AREA (m²) 170 5 500 150 140 160 160 5 500 750 FRENTE (m) 8 30 7 8 7 8 30 20 REGULARIDAD 1 0,85 1 1 1 1 0,85 1 TIPO DE VIA 4 4 4 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 15 0 0 0 0 15 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC02 VC02 VC02 VC02 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA III III MATRIZ DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 04 SANTA BARABARA DISTRITO 04 JESÚS Jesús La Catalina CÓDIGO DE ZONA 404‐05‐U01 404‐05‐R02 404‐05‐U02 404‐05‐R03 404‐05‐U04 404‐05‐R05 404‐05‐U05 404‐05‐R06 404‐05‐U06 404‐05‐R07 404‐05‐U07 404‐05‐U08 El Roble Santo Domingo Calle El Derrumbe Calle Las Lomas Calle Palos Verdes COLOR VALOR (¢ / m²) 45 000 9 000 40 000 2 500 4 000 2 500 6 000 6 000 30 000 9 500 16 000 30 000 AREA (m²) 200 7 000 200 10 000 10 000 7 000 4 500 7 000 280 7 500 1 200 1 000 FRENTE (m) 10 50 9 60 40 60 50 50 13 50 30 25 REGULARIDAD 1 0,85 1 0,85 0,9 0,85 0,9 0,85 1 0,85 0,9 1 TIPO DE VIA 4 4 4 5 4 5 7 9 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 30 0 45 45 45 45 30 0 30 20 20 SERVICIOS 1 2 4 2 1 2 1 2 SERVICIOS 2 16 16 16 4 16 1 11 7 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC04 VC03 VC01 VC05 VC04 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 4 4 4 4 CAP. DE USO DE LA TIERRA IV IV VI VI VI MATRIZ DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 04 SANTA BARABARA DISTRITO 05 SANTO DOMINGO La Chaguita Bajo Los Cachos Los Cartagos Calle La Amapola Calle Montaña Tranquila CÓDIGO DE ZONA 404‐06‐U01 404‐06‐R02 404‐06‐U02 404‐06‐U03 404‐06‐R04 404‐06‐U04 404‐06‐U05 Condominio Vistas de Santa Bárbara San Bosco Condominio Vistas de Santa Bárbara COLOR VALOR (¢ / m²) 50 000 7 500 40 000 50 000 15 000 75 000 15 000 AREA (m²) 1 000 7 000 200 220 7 500 200 7 000 FRENTE (m) 20 60 8 8 50 8 50 REGULARIDAD 1 1 1 1 0,9 1 0,95 TIPO DE VIA 4 4 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 30 0 0 25 10 20 SERVICIOS 1 4 4 4 1 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC06 VC02 VC02 VC05 VC06 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA IV VI MATRIZ DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 04 SANTA BARBARA DISTRITO 06 PURABA Purabá La Suiza