MONOGRAFÍA ARQUITECTURA PROPUESTA ARQUITECTONICA CENTRO DE USO MIXTO CULTURAL Y AMBIENTAL LAS CARMELITAS PEREIRA LIDA CONSUELO LADINO SANCHEZ COD: 42143900 UNIVERSIDAD CATÓLICA DE PEREIRA FACULTAD E ARQUITECTURA Y DISEÑO PROGRAMA DE ARQUITECTURA PEREIRA 2017
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MONOGRAFÍA ARQUITECTURA
PROPUESTA ARQUITECTONICA CENTRO DE USO MIXTO CULTURAL Y
AMBIENTAL LAS CARMELITAS PEREIRA
LIDA CONSUELO LADINO SANCHEZ
COD: 42143900
UNIVERSIDAD CATÓLICA DE PEREIRA
FACULTAD E ARQUITECTURA Y DISEÑO
PROGRAMA DE ARQUITECTURA
PEREIRA
2017
MONOGRAFÍA ARQUITECTURA
PROPUESTA ARQUITECTONICA CENTRO DE USO MIXTO CULTURAL Y
Abstract According to the urban analysis, the need for equipment that responds to the city as a cultural and educational complement was evidenced, as well as recognizing the environmental potential of the sector, for which a building with a combination of cultural-environmental and educational uses is proposed. . On the other hand we have a very important determinant that is the architectural heritage The Carmelites that is currently in ruins. To respond to the closest context, a new building is integrated into the old building allowing it to be more open to the environmental park framing the landscape, taking up the concepts of Rogelio Salmona in its buildings where it is evident how it frames the hills of Bogotá and gives them importance. KEYWORDS Analysis, urban, equipment, architectural heritage, frames.
1. INTRODUCCIÓN
Durante los diferentes períodos de la historia se han realizado avances
urbanísticos en pro de tener mejor calidad de vida en la ciudad, a través de la
vitalización y articulación de los sectores que ayudan a la configuración y
consolidación de las mismas.
Por su ubicación geográfica, Pereira es una ciudad con una topografía ondulada
dada por las diferentes cuencas de ríos y quebradas, imposibilitando la continuidad
del tejido urbano, desarticulando algunos sectores barriales con el centro.
Por otro lado se encuentran algunos lotes baldíos o con edificaciones en desuso,
los cuales no son intervenidos por parte de la administración por ser lotes privados
y tampoco los interviene el sector privado por ser de carácter patrimonial, lo que los
convierte en poco atractivo empresarial, dejando residuos urbanos que contribuyen
con la disgregación de los sectores; este es el caso del lote de las carmelitas
descalzas, en donde para el año de 1943 la comunidad de las carmelitas descalzas
construyó el edificio de dos (2) pisos con arquitectura neocolonial conformando un
claustro con arcadas que 50 años más tarde iba a ser reconocido como patrimonio
arquitectónico de la ciudad, este edificio fue vendido a la empresa Telecom la cual
no tubo interés en preservar el edificio y no le realizó el respectivo mantenimiento,
luego con los temblores del 95 y 99 el edificio sufrió daños en la estructura que
obligaron su evacuación, lo que aumentó el abandono, esto sumado a las
condiciones climáticas, la quiebra de la empresa y el poco interés de la
administración para recuperar el edificio.
Bajo la temática “Territorio ciudad y proyecto” se plantea realizar un análisis
urbano en la ciudad de Pereira, con el fin de identificar y definir el problema a
resolver buscando estrategias urbanas que permitan la integración de los sectores
disgregados para a partir de estas premisas localizar los puntos o lotes de
intervención que permitan desarrollar proyectos arquitectónicos de integración
territorial como los equipamientos colectivos que ayuden a revitalizar zonas
degradadas u olvidadas.
2. IDENTIFICACIÓN DEL PROBLEMA.
Durante los últimos años La ciudad de Pereira ha tenido un constante
crecimiento urbano dado por el fenómeno de migración del campo a la ciudad, lo
que ha traído como consecuencia un crecimiento incontrolado de su territorio, así
mismo un cambio en su estructura urbana la cual en el inicio de la ciudad fue con
trazado de Damero, que continuó hasta aproximadamente la década de los 80 en
donde fue más evidente su expansión, lo que fue facilitando los asentamientos
informales y los procesos de autoconstrucción en las periferias, hoy difícilmente se
identifica una sola estructura urbana, pues la topografía ondulada del territorio por
las cuencas de los ríos y quebradas, hicieron que la ciudad creciera en
ramificaciones alrededor de las cuencas de estos. Adicionalmente los
asentamientos informales alrededor de las fuentes hídricas han flagelado la
estructura ecológica dentro del territorio urbano, toda vez que sus viviendas han
sido localizadas en las zonas de protección de ríos y quebradas, concentrando focos
de contaminación por residuos y basuras sobre estos afluentes, como sucede en la
quebrada la Arenosa que atraviesa el sector de San Nicolás y sobre la cual se
realizaron asentamientos de vivienda informal causándole gran contaminación
como se aprecia en las fotografías 1,1
Ilustración 1 contaminación quebrada la Arenosa
Otra problemática de la ciudad son las fallas geológicas en el casco urbano,
un ejemplo de esto es la quebrada canalizada Egoyá, la cual fue tratada como
colector hace aproximadamente 70 años y que atraviesa el centro de la ciudad entre
las carreras 11 y 12 desde la calle 4 sector La Rebeca hasta Turín; la zona de
riesgo de este colector se vio afectada por los sismos de los años 1995 y 1999, los
cuales derrumbaron algunas edificaciones del sector centro que fueron terminadas
de demoler con restricciones constructivas dejando unos vacíos, por otro lado está
el abandono de algunos predios privados como es el caso del lote de las Carmelitas
Descalzas el cual es patrimonio arquitectónico de la ciudad, pero se encuentra en
desuso por problemas estructurales y falta de mantenimiento, al punto de estar en
amenaza de ruina aumentando la problemática de los vacíos urbanos.
Como consecuencia de estas problemáticas hoy tenemos una ciudad con
diferentes dinámicas sociales y culturales, con un crecimiento disperso y unos
vacíos urbanos que evidencian el déficit de espacio púbico y la necesidad de
conectividad sectorial, sumado a edificios patrimoniales en abandono.
A partir de lo planteado anteriormente surge la premisa ¿Cómo darle un
nuevo uso al edificio patrimonial que permita la conectividad del sector y
ayude a la articulación de la ciudad?
2.1 Delimitación del problema.
El sector de las Carmelitas cuenta con problemas de baja conectividad, y
difícil acceso peatonal desde la Avenida 30 de agosto al barrio San Nicolás, ya que
éste se encuentra en medio de las quebradas la Dulcera y la Arenosa, por lo cual
no está bien articulado con el centro y el sur de la ciudad, sumado a esto el lote de
las Carmelitas aunque patrimonio arquitectónico se encuentra en desuso
aumentando la disgregación del sector.
El proyecto busca ser un punto articulador del sector mediante la combinación
de usos que sirvan de apoyo a las necesidades del sector y la adecuación de
espacio público que permita la conectividad peatonal en sentido norte sur.
3. JUSTIFICACIÓN
Pereira es una ciudad sin puertas, pues su ubicación estratégica ha permitido
recibir cientos de migrantes de las poblaciones cercanas aumentado su crecimiento
y viéndose evocada a afrontar retos urbanos como el crecimiento acelerado de la
ciudad, el cambio en su estructura económica la cual pasó de ser cafetera a
comercial, siendo referenciada regionalmente. Por otro lado la apertura de varias
universidades en la ciudad ha sido gran atractivo de desarrollo convirtiéndola en un
punto referente para vivir.
Pereira es una ciudad que ha crecido en la medida de las necesidades
regionales creando desarrollos urbanos como la conexión del viaducto Cesar
Gaviria Trujillo con el municipio de Dosquebradas para mejorar la conectividad, el
desarrollo de centros comerciales para responder a las necesidades regionales, y
el desarrollo de planes parciales de renovación urbana para mejorar la seguridad y
reactivar algunos sectores, sin embargo todavía tenemos mucho que mejorar toda
vez que el índice de espacio público de Pereira está por debajo de la medida
mundial que son de 10 a 15 m2 por habitantes y la ciudad cuenta con 1.6 m2 por
habitante, siendo una de las ciudades en Colombia con menor espacio público
efectivo.
Así mismo la ciudad no cuenta con equipamientos colectivos suficientes que
permitan el encuentro cultural, social, educativo y servicios, por lo que las entidades
privadas son las que suplen el mayor porcentaje de estas necesidades sobre todo
en lo educativo, y de los equipamientos existentes se encuentran todos localizados
en el centro de la ciudad imposibilitando el fácil acceso por parte de los habitantes
de las comunas.
Por otro lado se encuentran algunos predios con edificaciones antiguas en
desuso, y algunos lotes baldíos que pueden llegar a ser aprovechados para suplir
las necesidades urbanísticas de la ciudad.
Por esta razón es necesario plantear estrategias que permitan el mejoramiento
en la articulación de la ciudad a través de equipamientos, el reusó de edificaciones
existentes y redes de espacio público enfocados en mejorar la calidad de vida de
los habitantes.
4. MARCO TEÓRICO
4.1 Marco Conceptual
El re- uso de los edificios y la restauración en edificios patrimoniales
Durante los diferentes períodos de la historia se han realizado intervenciones
con el fin de darle un nuevo uso a edificios existentes, aunque esto no es una tarea
fácil toda vez que el uso o función de un edificio está relacionado con su forma y
estructura para la cual fue pensado, sin embargo han existido casos en los cuales
se les cambia un uso por otro compatible, que no requiera mayor cambio al edificio
original, el problema se vuelve mayor cuando el nuevo uso no es compatible con el
anterior ya que este cambio requiere de acciones más drásticas en la intervención
del edificio actual.
Por otra parte se encuentran los edificios patrimoniales en ruinas en donde
la posición con respecto a estas edificaciones es diferente ya que a norma permite
la demolición para preservar la vida humana, no siendo siempre ésta la posición de
los arquitectos sino más bien la restauración con el ánimo de preservar la
arquitectura.
Existe diferente posiciones frente a los edificios patrimoniales como es la
restauración total a su estado inicial tal cual fue concebido inicialmente, la
restauración parcial cambiando algunas piezas del edificio antiguo, la restauración
de grandes cambios que incluye valorar lo más relevante de la edificación y
aportarle nuevos diseños. Así mismo se encuentran las posturas de unirse a ese
patrimonio, separarse y volverlo una escultura, teniendo solo contacto visual, o
combinar técnicas que permitan valorar algunos espacios integrándose a los
nuevos.
Cualquier decisión que se tome frente a este tipo de edificaciones debe ir
acompañado de una serie de análisis estructurales, históricos, contextuales
funcionales y económicos que redunden en un buen desarrollo del proyecto.
“Los procesos en la toma de decisiones en la intervención en el patrimonio
arquitectónico tienen lugar en el ámbito privado como en el sector público.
En todo caso, desde el punto de vista de la teoría económica, los inmuebles
que integran el patrimonio- histórico- artístico tienen la consideración de bien
colectivo, noción que se opone a la de bien privado por sus características
en el consumo, independientemente de la naturaleza pública o privada del
titular del derecho de la propiedad. Este concepto se basa en el de rivalidad
en el consumo, de tal manera que mientras en un bien privado el consumo
de una unidad resta su valor al valor de todas las unidades de dio bien, en
caso de un bien público, no existe rivalidad en el consumo ya que todos los
consumidores hacen uso de la totalidad de la cantidad disponible de ese
bien” (Pascual 2003).
Un ejemplo de intervención de un edificio patrimonial se puede observar en
la restauración del colegio La Trinidad en Portugal por el arquitecto Aires Mateus,
quien en este proyecto considero al patrimonio y sus valores históricos, para él era
importante las partes de la edificación que pretendían ser eternas, es decir
comprender la magnitud de los elementos más relevantes del edificio como cúpulas
y paredes a compresión, pero por otro lado tenía las partes de la afiliación que según
él eran efímeras es decir las que o tenían gran aporte a la arquitectura patrimonial
por ejemplo las partes hechas en madera que estaban totalmente desgastadas.
Dentro de su propuesta se encuentra un nuevo efímero mediante una
estructura metálica que reemplace la vieja de madera y la combinación de nuevas
técnicas
Ilustración 2 colegio la Trinidad tomadas por Nelson Garrido
Para Aires Mateus abordar la restauración de un antiguo colegio del siglo XVI
llevaba implícito la idea de preguntar al edificio cuales eran sus partes
eternas y cuales sus partes efímeras pero ¿Cómo saberlo? La solución fue
dejar lo que constructivamente estaba estable, como si el mismo edificio