Ley del infonavit

5. Ley del INFONAVIT

5.1 ObjetivoEl Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT), es un organismo de servicio social con personalidad jurídica y patrimonio propios constituido el 24 de abril de 1972.

De conformidad con el artículo 3 de la Ley del INFONAVIT (la Ley), el Instituto tiene por objeto:

• Administrar los recursos del Fondo Nacional de la Vivienda; el cual se constituye con las aportaciones recibidas de los patrones, equivalentes al 5% sobre el salario de los trabajadores a su servicio.

• Establecer y operar un sistema de financiamiento que permita a los trabajadores obtener crédito barato y suficiente para: – La adquisición en propiedad de habitaciones cómodas e higiénicas, – La construcción, reparación, ampliación o mejoramiento de sus

habitaciones, y – El pago de pasivos contraídos por los conceptos anteriores;

• Coordinar y financiar programas de construcción de habitaciones destinadas a ser adquiridas en propiedad por los trabajadores.

5.2 Derechohabientes• En el momento en que tu patrón te inscribió al

Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), te convertiste en derechohabiente del INFONAVIT. Es por eso que la información que tiene el IMSS de ti, como tu Número de Seguridad Social (NSS) y el salario diario integrado que percibes pasará directamente al INFONAVIT, sin que tengas que hacer ningún trámite

5.3 Estructura• La Estructura orgánica del INFONAVIT, que

expresa el carácter tripartita del Instituto, mediante la participación de los sectores de trabajadores, empresarios y Gobierno Federal.

5.4 Prestaciones• A lo largo de la vida laboral se va acumulando un ahorro que el

INFONAVIT guarda en la Subcuenta de Vivienda. Éste se forma con las aportaciones que el patrón ha ido abonando a la cuenta y equivale al 5% del salario integrado

Este ahorro se puede ocupar para:

• Sumarlo a un crédito hipotecario que le permita ampliar la capacidad de compra para una mejor vivienda.

• Usarlo como garantía en caso de que se solicite un crédito a una entidad financiera que tenga convenio con el INFONAVIT.

• Mejorar la pensión al momento de tu retiro. Bajo el régimen de la Ley del IMSS de 1997, el ahorro acumulado en el INFONAVIT se lo devolverá la Afore; si está bajo el régimen de la Ley del IMSS de 1973 podrás solicitar la entrega del ahorro directamente en el INFONAVIT.

5.4.1 Características

5.4.2 Requisitos

EL DIA 27 DE JUNIO DE 2016 INFORMARON OTRA OPCION DE COMPARTIR CREDITOS ENTRE FAMILIARES PARA OBTENER UNA MEJOR VIVIENDA.

5.4.3 Monto para gozar las prestaciones

• Los derechohabientes pueden solicitar un crédito, pero es importante que antes de hacerlo estén seguros de que es el mejor momento con base en tu situación económica actual y tu presupuesto familiar. Debes saber:

• Cuánto tienes ahorrado en el INFONAVIT y cuánto te podríamos prestar.

• Cuál sería tu mensualidad.• Cuánto tiempo te tardarías en pagarlo.• Considera que hay gastos adicionales que deberás cubrir al

adquirir un crédito.• Para obtener tu crédito debes reunir por lo menos

116 puntos • http://www.infonavit.org.mx:5052/

SocPrTradicionalWeb/Precalifica#init• En material adjunto anexare la hoja para calcular la

puntuación para poder obtener un crédito.

5.5 Aportaciones• Al inscribirlos (trabajadores) en el IMSS debes

manifestar el salario diario integrado que les pagas en ese momento y aportar bimestralmente al INFONAVIT el 5% de esa cantidad por cada uno de tus trabajadores. Puedes usar el Sistema Único de Administración (SUA) o también puedes obtener la ficha de pago (DEPOREF) en el servicio Medios de pago que se encuentra en el Portal Empresarial. Toma en cuenta que si no pagas a tiempo, tus trabajadores se verán afectados en cuanto a su derecho de crédito y en caso de ya haberlo ejercido, la vida del crédito se prolongará en prejuicio de su patrimonio.

5.5.1 Base• El salario diario integrado

declarado en el momento de inscripción al IMSS y sus respectivas modificaciones.

5.5.2 Tasa• 5% BIMESTRAL

5.5.3 Cálculo de cuotas de aportación

Salario Diario Integrado

X Días del bimestre

BASEX 5%

= Cuotas INFONAVIT Bimestrales

5.6 DeclaracionesSUA• Si tienes 4 trabajadores o menos debes acudir al banco

con el monto a pagar que obtuviste en la cédula de determinación de cuotas, aportaciones y amortizaciones de crédito. El banco debe entregarte el comprobante de pago respectivo. Si hay ajustes al pago o se hace extemporáneamente debes entregar la información en un disquete del Sistema Único de Autodeterminación (SUA).

• Si tienes 5 trabajadores o más debes acudir al banco con un disquete del Sistema Único de Autodeterminación (SUA) que contenga el monto a pagar. El banco debe entregarte el comprobante de pago respectivo.

5.7 Entero de aportaciones

5.8 Abonos a créditos otorgados• Cuando tus trabajadores ejercen el crédito que les otorga el INFONAVIT, tú

tienes que retener de su salario la cantidad mensual para su pago acordada en el contrato.

• El descuento lo debes hacer en cuanto recibas el Aviso de Retención de Descuentos o la Cédula de Determinación de Cuotas, Aportaciones y/o Amortizaciones. En estos documentos se indica el número del crédito y el porcentaje que descontarás.

• También puedes saber si tus trabajadores tienen un crédito en el Portal Empresarial, sección Mis trámites, opción Consulta de trabajadores, donde encontrarás el número de crédito y el descuento que debes hacer.

Hay dos formas de calcular el descuento mensual:

• Si el pago es en cuota fija, el porcentaje de descuento se multiplica por el salario mínimo diario del Distrito Federal:(% de descuento x 67.29 = descuento)

• Si el pago es un porcentaje del salario base de cotización del trabajador, el porcentaje de descuento se multiplica por días trabajados en el bimestre a pagar por salario diario integrado:(% de descuento x días trabajados x salario diario integrado = descuento)

Bibliografía• Ley de INFONAVIT• http://portal.infonavit.org.mx/