Jerker Söderlind Levande stadskärn or Stadsutvecklin gens utmaningar - i skenet av ökad rörlighet och konkurrens
Jerker Söderlind
Levande stadskärnor
Stadsutvecklingens utmaningar- i skenet avökad rörlighetoch konkurrens
Kartläggning av hot och möjligheter:
• Webbenkät – medlemmar i Svenska stadskärnor
• Djupintervjuer – centrumutvecklare, handlare, konsulter, fastighetsbolag, lokala planerare
• Projekt – exempel för starkare stadskärna• Uppföljning - frågor till Riksdagspartierna
• Slutsatser och rekommendationer
160 svarandeca 30 intervjuer8 preliminära slutsatser
Uppdragsgivare:Svensk Handel, Fastighetsägarna,Bil Sweden, MRF
Frågeställningar:
• Dagens situation: stad – externhandel• Tillgänglighetens betydelse – bil, gång,koll• Politiska initaitiv och planering• Bästa/sämsta scenario för stadskärnan• Bilfria stadskärnor?• E-handelns utmaning
Preliminära slutsatser:
1) STORLEKEN HAR BETYDELSE
Ökad rörlighet (bil, tåg, internet) påverkar mindre orter mer än större (med bättre utbud)
Anpassa recepten till platsen!
Preliminära slutsatser:
2) PLANERA HELHETEN
Slumpvis ”planering” av enskilda aktörer –Suboptimering, utspridning, ohållbart, fult, högt resande, dålig lönsamhet för enskilda handlare
Extern handel och handel i stadskärnan ”kompletterar” inte varandra.
Skellefteå har två viktiga handelsplatser som konkurrerar om:• kommunala investeringar• privata etableringar• kunder
Stadskärnan: Stark styrning ger blandad stad
Externhandel: svag styrning ger uppdelad stad
Preliminära slutsatser:
3) MÖT E-HANDEL MED RIKTIG STADSMILJÖ
Hypotes: mindre kvm handelsytor/person.
Strategi för var handelsytor bör minska eller bibehållas.
Var bör vi investera, om handelsyta/person minskar? En samlad plan, inte ”låt gå”…
Preliminära slutsatser:
4) LÖNSAMMA INVESTERINGAR
Handel i staden – högre attraktivitet för bostäder + arbetsplatser.Starkare styrning – avskaffa ”låt-gå-planeringen”…
Preliminära slutsatser:
5) POSITIV HANTERING AV BILEN
”Bilberoende” minskas ej med förbud att köra till stadskärnan – gynnar externhandel.
Bekvämast/bästa handelsplats vinner.
Omvandla bilisten till gångtrafikant.
Preliminära slutsatser:
6) NYA MÅTT OCH VERKTYG
Ersätt handelsindex med besöksnärings-index (handel, hotell, frisör, gym, service)
Lågt kommunalt handelsindex är OK – om stadskärnans lönsamhet därmed kan höjas.
Sällanköp och dagligvaror, Skrymmande och ”lätta” varor,Kan göras på samma plats – COOP, ICA
Henrik Olsson, (Falkenberg) om Kungsbacka:
190 verksamheter i stadskärnan- 40 är ren ”handel”- Resten är service- Men basen är handel…
Nya mätetal på gång, via Fastighetsägarna.
Preliminära slutsatser:
7) SAMLAT GREPP OCH ANSVAR
Gemensam budget för investering, skötsel, utveckling + samlad plan för all parkering och öppettider. Planera HELA staden!
Har Värnamos stadskärna en framtid?
Ringleden skapar förutsättningar för bekväm och effektiv handel…
Klar 2011-2012
Biltema
Corallen
Idata
Safearea
Corallen
Sydsvenska Krysset 2025
Kombiterminal
Station
Kust till k
ustbanan
Europakorridoren
VandalorumStockholm
Helsingborg
Göteborg
Karlskrona
E4
v 27
Är detta en detaljplan för en attraktiv, lönsam och hållbar stad?
Vem vill etablera i Värnamos stadskärna?
Preliminära slutsatser:
8) REALISTISKA VISIONER
Målkonflikt:Mål 1: ”Handel ska i första hand etableras i stadskärnan”.
Mål 2: ”Minska bilberoende och färre bilar i stadskärnan.”
Vision Motala: ”Ett inbjudande, livfullt och inspirerande centrum med en dynamisk stadskänsla i ständig utveckling.”
Verklighetens Motala: ”Vi välkomnar ny extern handel”
Avskaffa handelsindex-jakten, jakten mot nollpunkten…
Fokusera på lönsamma och attraktiva handelsplatser
Tillgängliga för alla trafikslag!
Avslutning: Hur hanterar vi detta?1) Anpassa stadskärnans lokalutbud till lägre
efterfrågan?2) Skapa förutsättningar för högre efterfrågan?
Ökat utbud utanför
Ulricehamn
ellerökat utbud
inne i Ulricehamn
Istället för ”bilfria” stadskärnor – tillgängliga stadskärnor!Urbana miljöer som även välkomnar bilisterna!