19801:011:0773 4 2 1 13 SJ SJ SJ SJ SJ SJ 6 5 7 2,0 2,0 100,0 100,0 100,0 30,0 10,0 10,0 4,0 4,0 4,0 12,0 12,0 12,0 4,0 12,8 11,5 12,3 11,9 65,2 75,9 41,1 25,9 85,4 33,7 4,0 4,0 12,2 11,9 5,0 12,2 4,0 7,8 25,4 2,0 4,0 5,5 R8,0 9,4 8,7 2,0 13,5 5,5 4,0 4,0 4,9 4,0 34,0 69,0 4,0 20,0 25,0 12,9 30,0 30,0 R8,0 2,0 4,0 8,0 60,9 Kaera tee 8 19801:011:0473 Kaera tee 1 19801:011:0472 Lembi 19801:011:0196 Vääna biopuhasti 19801:011:0471 Lembi tee 3 Kuusiku 19801:011:0774 Kasteheina 19801:011:0144 Kaera tee 6 19801:011:0475 Kaera tee 4 19801:011:0469 Kaera tee 2 19801:001:2638 Kaera tee 8a 19801:011:0099 19801:001:2472 Riigi reservmaa piiriettepanek Kaera tee 5 19801:011:0297 Kaera tee 3 19801:011:1133 Kaera tee L1 19801:011:0464 Tiigi tee 4a 19801:011:0070 Tiigi tee 4 19801:011:0069 Tiigi tee 6 19801:011:0068 Tiigi tee 8 19801:011:1150 Tiigi tee 10 19801:011:1160 Tiigi tee 12 Reformimata riigimaa 19801:011:0260 11410 Kiia-Vääna-Viti maantee AT0801170002 Riigi reservmaa piiriettepanek 19801:011:0922 Külakoja tee 19801:011:0918 Külakoja tee 2 19801:011:0639 Viljapuuaia tee 1 19801:011:0066 Viljapuuaia 19801:011:0263 Väänamõisa tee 1 19801:011:0014 Hõbemäe 19801:011:1780 Silvet Riigi reservmaa piiriettepanek AT0411160068 AT0412210026 P-5 P-5 P-3 8 20,8 5,5 2,0 4,0 1,6 67,2 4,0 13,8 103,1 4,0 P-3 3 45,0 45,0 4,0 4,0 77,5 33,0 10,0 13,0 13,0 10,0 13,0 10,0 13,0 10,0 36,2 Lembi tee L1 19801:001:3269 Märkused: 1. Hoonete projekteerimisel lähtuda detailplaneeringu digitaalsest versioonist. S N W E m² 10 L _ _ _ _ - 175 - - m² 6 Ä ja/või Th 9 m 2 600 _ 2 1453 - 14 m² 5 Ä ja/või Th 9 m 2 1600 _ 2 4138 - 36 m² 4 EEr 7 m 1 1400 _ 2+1 9448 - 23 *2 ridaelamut + abihoone (nt grillmaja vms) m² 9 L _ _ _ _ - 2269 - - m² 2 EEr 7 m 1 1400 _ 2+1* 7203 - 23 *2 ridaelamut + abihoone (nt grillmaja vms) m² 1 EEr 7 m 1 1250 _ 2+1* 6301 - 17 *2 ridaelamut + abihoone (nt grillmaja vms) m² 3 EEr 7 m 1 1180 _ 2+1* 5927 - 15 *2 ridaelamut + abihoone (nt grillmaja vms) m² 7 Ä 20 / Th 80 _ _ 18800* _ - 22099 - - *Krundile on ettenähtud rajada päikesepaneelide park m² 13 Üm _ _ _ _ - 18629 - - m² 8 Üm _ _ _ _ - 6636 - - m² 11 L _ _ _ _ - 2194 - - m² 12 L _ _ _ _ - 839 - - TINGMÄRGID Planeeritud ala piir Katastriüksuse piir Piiriettepanek Moodustatava krundi piir Naaberhoone Olemasolev autoliikluse ala Planeeritud autoliikluse ala Planeeritud külaliste parkimiskohad Planeeritud kergliikluse ala Segaliikluse ala (õueala) Perspektiivne kergliikluse ala Veekogu Haljasala Planeeritud maapealne hoonestusala Planeeritud hoone / hooneosa võimalik asukoht Krundi positsiooni number Krundi ehitusõigus Ä Ärimaa EEr Elamumaa (ridaelamud) Th Tootmismaa Üm Üldkasutatav maa L Transpordimaa Autode võimalik juurdepääs krundile Planeeritud tõstetud ülekäik Kõrghaljastuse võimalik asukoht Aedadega mittepiiratav ühiskondlik haljasala Sorteeritud jäätmete võimalik kogumispaik Planeeritud võimalikud päikesepaneelid Likvideeritav objekt Likvideeritav haljastus Kultuurimälestis nr 2710 "Vääna mõisa park, 18.-19.saj." Kultuurimälestise kaitsevööndi piir 50 m Kaitseala piir - kaitsealune Vääna mõisa park (Registrikood KLO1200464) Maantee kaitsevööndi piir äärmise sõiduraja välimisest servast 30 m (Ehitusseadustik § 71 lõige 2) Tee kaitsevöönd 4 m krundi tänavapoolsest piirist (Ehitusseadustik § 71 lõige 3) Elektriõhuliini kaitsevööndi piir (Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded § 10) Reoveesettebasseinide kuja piir 100 m (Kanalisatsiooniehitiste veekaitsenõuded § 5, VV määrus) Juurdepääsuservituudi vajadusega ala Tehnovõrguservituudi vajadusega ala Ühiskanalisatsiooni reoveepumpla kuja 10 m (Kanalisatsiooniehitiste veekaitsenõuded § 8) Planeeritud reoveekanalisatsiooni pumpla 1 SIHTOTSTARVE % DET.PLAN. LIIKIDES MEETRITES KÕRGUS KORRUSELISUS SUURIM KRUNDI SUURUS P - õues ARV KRUNDIL HOONETE PIND MAAPEAL EHITISEALUNE PIND MAA-ALL EHITISEALUNE P - hoones SJ /allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/ Projekti nimi: Objekti asukoht: Joonise nimi: Töö nr: Mõõtkava: Staadium: Joonise tähis [nr - leht (lehti)]: Muudatused: Kuupäev Muudatuste kirjeldus Geoalus: Ahtri tn 6a [email protected] Tallinn 10151 Eesti tel +372 626 4100 K-Projekt Aktsiaselts Koostaja: Töö nr: Mõõdistatud: Asendiplaanilise ja võimaliku mahulise lahenduse autor: 17007_DP.dwg Koostatud: Faili nimi: 19.10.2018 17007 Vääna külas Kaera tee 1, Kaera tee 2, Lembi ja Lembi tee 3 maaüksuste ning lähiala detailplaneering Harju maakond, Harku vald DP Põhijoonis DP-4 1:1000 Tegevjuht M. Rannu Projektijuht J. Mirme Arhitekt I. Orav Planeerija M. Mustkivi CleverGeo OÜ OÜ Aakermaa 10_071 3095-1 2010 2017 Arhitektibüroo Tiivi Torim OÜ SV: Tehnovõrguservituudi vajadusega ala võrgu valdajate kasuks: · Kaera tee L1 kinnistule planeeritud: ·· madalpinge kaablikoridorile 1 m äärmistest kaablitest mõlemale poole; ·· sidekanalisatsioonile 1 m teljest mõlemale poole; ·· vee- ja kanalisatsioonitorudele koridori laiusega 5 m; · 11410 Kiia-Vääna-Viti maantee kinnistule planeeritud: ·· madalpinge kaablikoridorile 1 m äärmistest kaablitest mõlemale poole; ·· vee- ja kanalisatsioonitorudele koridori laiusega kuni 6 m; ·· tänavavalgustuse kaablikoridorile 1 m äärmistest kaablitest mõlemale poole; · Külakoja tee kinnistule planeeritud: ·· reoveekanalisatsiooni pumpla rajamiseks krundile; ·· planeeritud vee- ja kanalisatsioonitorudele koridori laiusega kuni 6 m; ·· planeeritud madalpinge kaablikoridorile 1 m äärmistest kaablitest mõlemale poole; ·· planeeritud liitumiskilbile kaitsetsooni ulatuses 2 m; · Tiigi tee 8 kinnistule planeeritud madalpinge kaablikoridorile 1 m äärmistest kaablitest mõlemale poole; · Reformimata riigimaadele planeeritud: ·· keskpinge kaablikoridorile 1 m äärmistest kaablitest mõlemale poole; ·· planeeritud reoveekanalisatsiooni survetorule koridori laiusega 4 m. Üldised arhitektuurinõuded: · Katusekalle: 20-35°. Täpne katusekalle määratakse ehitusprojekti käigus. · Katusekattematerjal: soovitatavalt tume valtsplekk, võimalikud ka profiilplekk, kivi, rullmaterjal. Katusematerjali tüüp määratakse ehitusprojekti käigus. · Välisviimistluse nõuded: sokkel - krohvitud, fassaad - puitlaudis või niiskuskindel vineer või krohv. Täpsem arhitektoonika ja viimistlusmaterjalide valik määratakse ehitusprojekti käigus koostöös Harku Vallavalitsuse arhitektiga. · Piirdeaedade kujundustingimused: kõrgus maksimaalselt 1,5 m. Äri- ja tootmishoonetel keevis- või paneelvõrk, puitlipp minimaalselt 25% läbipaistvusega. Elamukruntidele piirdeid pigem mitte kavandada ning piirata territoorium hekiga. Päikesepaneelide pargi alale võib paigaldada kuni 2 m kõrguse võrkpiirde turvalisuse tagamise eesmärgil. · Keelatud on imiteerivate materjalide kasutamine ning ümarpalgist hooned. Kruntide pos 1, 2, 3, 4 ja 8 pindalast (35515 m²) moodustab ühiskondlikult kasutatav haljasala 26% (9234 m²), mis koosneb pos 8 ning pos 3 (1249 m²) ja pos 4 (1349 m²) näidatud ühiskondlikult kasutatavast haljasalast. Kogu krunditud ala pindalast (87311 m²) moodustab ühiskondlikult kasutatav haljasala 10% (9234 m²).