- 1 - LEMBARAN DAERAH KOTA SOLOK NOMOR : 7 TAHUN 2011 PERATURAN DAERAH KOTA SOLOK NOMOR 7 TAHUN 2011 TENTANG RETRIBUSI PERIZINAN TERTENTU DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA WALIKOTA SOLOK, Menimbang : a. bahwa untuk melaksanakan ketentuan Pasal 140 dan 156 ayat (1) Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Derah dan Retribusi Daerah perlu menyesuaikan beberapa Peraturan Daerah yang mengatur tentang Retribusi Perizinan Tertentu; b. bahwa Perizinan Tertentu merupakan kegiatan tertentu oleh Pemerintah Daerah dalam rangka pemberian izin kepada orang pribadi atau Badan yang dimaksudkan untuk pembinaan, pengaturan, pengendalian dan pengawasan atas kegiatan pemanfaatan
55
Embed
LEMBARAN DAERAH KOTA SOLOK NOMOR : 7 TAHUN 2011 …jdih.solokkota.go.id/files/2016-10/perda-no-7-tahun-2011.pdfNOMOR : 7 TAHUN 2011 PERATURAN DAERAH KOTA SOLOK NOMOR 7 TAHUN 2011 TENTANG
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
- 1 -
LEMBARAN DAERAH KOTA SOLOK
NOMOR : 7 TAHUN 2011
PERATURAN DAERAH KOTA SOLOK
NOMOR 7 TAHUN 2011
TENTANG
RETRIBUSI PERIZINAN TERTENTU
DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA
WALIKOTA SOLOK,
Menimbang
:
a. bahwa untuk melaksanakan ketentuan Pasal
140 dan 156 ayat (1) Undang-Undang Nomor
28 Tahun 2009 tentang Pajak Derah dan
Retribusi Daerah perlu menyesuaikan
beberapa Peraturan Daerah yang mengatur
tentang Retribusi Perizinan Tertentu;
b. bahwa Perizinan Tertentu merupakan
kegiatan tertentu oleh Pemerintah Daerah
dalam rangka pemberian izin kepada orang
pribadi atau Badan yang dimaksudkan
untuk pembinaan, pengaturan, pengendalian
dan pengawasan atas kegiatan pemanfaatan
- 2 -
Mengingat
:
ruang, penggunaan sumber daya alam,
barang, prasarana atau fasilitas tertentu guna
melindungi kepentingan umum dan menjaga
kelestarian lingkungan;
c. bahwa berdasarkan pertimbangan
sebagaimana dimaksud dalam huruf a dan
huruf b tersebut di atas perlu membentuk
Peraturan Daerah Kota Solok tentang
Retribusi Perizinan Tertentu.
1. Undang-Undang Nomor 8 Tahun 1956
Tentang Pembentukan Daerah Otonom Kota
Kecil dalam Lingkungan Daerah Propinsi
Sumatera Tengah (Lembaran Negara
Republik Indonesia Tahun 1956 Nomor 19) jo
Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 8
Tahun 1970 Tentang Pelaksanaan
Pemerintahan Kotamadya Solok dan
Kotamadya Payakumbuh;
2. Undang-Undang Nomor 8 Tahun 1981
tentang Kitab Undang-Undang Hukum
Acara Pidana (Lembaran Negara Republik
Indonesa Tahun 1981 Nomor 76 Tambahan
- 3 -
Lembaran Negara Republik Indonesia
Nomor 3209);
3. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 1999
tentang Penyelenggaraan Negara yang Bersih
dan Bebas dari Korupsi, Kolusi dan
Nepotisme (Lembaran Negara Republik
Indonesia Tahun 1999 Nomor 75, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia
Nomor 3851);
4. Undang-Undang Nomor 17 Tahun 2003
tentang Keuangan Negara (Lembaran Negara
Republik Indonesia Tahun 2003 Nomor 47,
Tambahan Lembaran Negara Republik
Indonesia Nomor 4286);
5. Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2004
tentang Perbendaharaan Negara (Lembaran
Negara Republik Indonesia Tahun 2004
Nomor 5, Tambahan Lembaran negara
Republik Indonesa Nomor 4355);
6. Undang-Undang Nomor 15 Tahun 2004
tentang Pemeriksaan Pengelolaan dan
Tanggung Jawab Keuangan Negara
- 4 -
(Lembaran negara Republik Indonesa Tahun
2004 Nomor 66, Tambahan Lembaran negara
Republik Indonesia Nomor 4400);
7. Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2004
tentang Pemerintahan Daerah (Lembaran
Negara Republik Indonesia Tahun 2004
Nomor 125, Tambahan Lembaran Negara
Republik Indonesia Nomor 4437)
sebagaimana telah diubah terakhir dengan
Undang-Undang Nomor 12 Tahun 2008
(Lembaran Negara Republik IndonesiaTahun
2008 Nomor 59, Tambahan Lembaran Negara
Republik Indonesia Nomor 4844);
8. Undang-Undang Nomor 33 Tahun 2004
tentang Perimbangan Keuangan Antara
Pemerintah Pusat dan Pemerintahan Daerah
(Lembaran Negara Republik Indonesia
Tahun 2004 Nomor 126, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia
Nomor 4438);
9. Undang-Undang Nomor 38 Tahun 2004
tentang Jalan (Lembaran Negara Republik
- 5 -
Indonesia Tahun 2004 Nomor 132, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia
Nomor 132);
10. Undang-Undang Nomor 4 Tahun 2009
tentang Pertambangan Mineral dan Batubara
(Lembaran Negara Republik Indonesia
Tahun 2009 Nomor 4, Tambahan Lembaran
Negara Republik Indonesia Nomor 4959);
11. Undang-undang Nomor 22 tahun 2009
tentang Lalu Lintas dan Agkutan Jalan
(Lembaran Negara Republik Indonesia
Tahun 2009 Nomor 96, Tambahan Lembaran
Negara Republik Indonesia Nomor 5025);
12. Undang-Undang Nomor 25 Tahun 2009
tentang Pelayanan Publik (Lembaran Negara
Republik Indonesia Tahun 2009 Nomor 112,
Tambahan Lembaran Negara Republik
Indonesia Nomor 5038);
13. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009
tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah
(Lembaran Negara Republik Indonesia
- 6 -
Tahun 2009 Nomor 130, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia
Nomor 5049);
14. Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2009
tentang Perlindungan dan Pengelolaan
Lingkungan Hidup (Lembaran Negara
Republik Indonesia Tahun 2009 Nomor 140,
Tambahan Lembaran Negara Republik
Nomor 5059);
15. Undang-Undang Nomor 12 Tahun 2011
tentang Pembentukan Peraturan Perundang-
Undangan (Lembaran Negara Republik
Indonesia Tahun 2011 Nomor 82, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia
Nomor 5234);
16. Peraturan Pemerintah Nomor 27 Tahun 1983
tentang Pelaksanaan Kitab Undang-Undang
Hukum Acara Pidana (Lembaran Negara
Republik Indonesia Tahun 1983 Nomor 36,
Tambahan Lembaran Negara Republik
Indonesia Nomor 3258);
17. Peraturan Pemerintah Nomor 58 Tahun 2005
- 7 -
tentang Pengelolaan Keuangan Daerah
(Lembaran Negara Republik Indonesia
Tahun 2005 Nomor 140, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia
Nomor 4578);
18. Peraturan Pemerintah Nomor 79 Tahun 2005
tentang Pedoman Pembinaan dan
Pengawasan Penyelenggaraan Pemerintahan
Daerah (Lembaran Negara Republik
Indonesia Tahun 2005 Nomor 165, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia
Nomor 4593);
19. Peraturan Pemerintah Nomor 34 Tahun 2006
tentang Jalan (Lembaran Negara Republik
Indonesia Tahun 2006 Nomor 86, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia
Nomor 4655);
20. Peraturan Pemerintah Nomor 38 Tahun 2007
tentang Pembagian Urusan Pemerintahan,
Antara Pemerintah, Pemerintahan Daerah
Propinsi dan Pemerintahan Daerah
Kabupaten/Kota (Lembaran Negara
- 8 -
Republik Indonesia Tahun 2007 Nomor 82,
Tambahan Lembaran Negara Republik
Indonesia Nomor 4737);
21. Peraturan Pemerintah Nomor 69 Tahun 2010
tentang Tata Cara Pemberian dan
Pemanfaatan Insentif Pemungutan Pajak
Daerah dan Retribusi Daerah (Lembaran
Negara Republik Indonesia Tahun 2010
Nomor 119, Tambahan Lembaran Negara
Republik Indonesia Republik Indonesia
Nomor 5161);
22. Keputusan Presiden Nomor 21 Tahun 1991
tentang Badan Urusan Piutang dan Lelang
Negara;
23. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 13
Tahun 2006 tentang Pedoman Pengelolaan
Keuangan Daerah sebagaimana telah diubah
terakhir dengan Peraturan Menteri Dalam
Negeri Nomor 21 Tahun 2011;
24. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor :
24/PRT/M/2007 Tentang Pedoman Teknis Izin
Mendirikan Bangunan Gedung;
- 9 -
25. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 27
Tahun 2009 tentang Penyelenggaraan Izin
Gangguan Dapat Dikenakan Retribusi Yang
Ditetapkan Dengan Peraturan Daerah;
26. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 53
Tahun 2011 tentang Pembentukan Produk
Hukum Daerah;
27. Peraturan Daerah Kota Solok Nomor 1 Tahun
2008 tentang Etika Pemerintahan Daerah
Kota Solok (Lembaran Daerah Kota Solok
Tahun 2008 Nomor 1);
28. Peraturan Daerah Kota Solok Nomor 3 Tahun
2008 Tentang Urusan Pemerintahan Yang
Menjadi Kewenangan Pemerintahan Kota
Solok (Lembaran Daerah Kota Solok Tahun
2008 Nomor 3);
29. Peraturan Daerah Kota Solok Nomor 9 Tahun
2008 Tentang Pokok-Pokok Pengelolaan
Keuangan Daerah (Lembaran Daerah Kota
Solok Tahun 2008 Nomor 9).
30. Peraturan Daerah Kota Solok Nomor 16
- 10 -
Tahun 2008 (Lembaran Daerah Kota Solok
Tahun 2008 Nomor 16) tentang Pembentukan
Organisasi dan Tata Kerja Dinas Daerah Kota
Solok sebagaimana telah diubah dengan
Peraturan Daerah Kota Solok Nomor 4 Tahun
2011.
Dengan Persetujuan Bersama
DEWAN PERWAKILAN RAKYAT DAERAH KOTA SOLOK
dan
WALIKOTA SOLOK
MEMUTUSKAN :
Menetapkan : PERATURAN DAERAH TENTANG
RETRIBUSI PERIZINAN TERTENTU
BAB I
KETENTUAN UMUM
Pasal 1
Dalam Peraturan Daerah ini, yang dimaksud dengan :
1. Daerah adalah Kota Solok.
2. Pemerintah Daerah adalah Walikota dan perangkat daerah sebagai
unsur penyelenggara pemerintahan daerah.
- 11 -
3. Pemerintahan Daerah adalah penyelenggara urusan pemerintahan
oleh pemerintah daerah dan DPRD menurut azas otonomi dan
tugas pembantuan dengan prinsip otonomi seluas-luasnya dalam
sistem dan prinsip Negara Kesatuan Republik Indonesia
sebagaimana dimaksud dalam Undang-Undang Dasar Negara
Republik Indonesia Tahun 1945.
4. Walikota adalah Walikota Solok.
5. Dewan Perwakilan Rakyat Daerah yang selanjutnya disingkat
DPRD adalah Lembaga Perwakilan Rakyat Daerah Kota Solok
sebagai unsur penyelenggara Pemerintahan Daerah.
6. Pejabat adalah pegawai yang diberi tugas tertentu di bidang
perpajakan daerah sesuai dengan peraturan perundang-undangan.
7. Retribusi Daerah adalah pungutan Daerah sebagai pembayaran atas
jasa yang khusus disediakan dan/atau diberikan oleh Pemerintah
Daerah Kota Solok untuk kepentingan orang pribadi atau Badan.
8. Retribusi Perizinan Tertentu adalah retribusi atas kegiatan tertentu
Pemerintah Daerah dalam rangka pemberian izin kepada orang
pribadi atau badan yang dimaksudkan untuk pembinaan,
pengaturan, pengendalian dan pengawasan atas kegiatan
pemanfaatan ruang, penggunaan sumber daya alam, barang,
prasarana, sarana atau fasilitas tertentu guna melindungi
kepentingan umum dan menjaga kelestarian lingkungan.
- 12 -
9. Badan adalah sekumpulan orang dan/atau modal yang merupakan
kesatuan, baik yang melakukan usaha maupun yang tidak
melakukan usaha yang meliputi perseroan terbatas, perseroan
komaditer, perseroan lainnya, badan usaha milik negara (BUMN),
atau badan usaha milik daerah (BUMD) dengan nama dan dalam
bentuk apa pun, firma, kongsi, koperasi, dana pensiun,
persekutuan, perkumpulan, yayasan, organisasi massa, organisasi
sosial politik, atau organisasi lainnya, lembaga dan bentuk badan
lainnya termasuk kontrak investasi kolektif dan bentuk usaha tetap.
10. Retribusi Izin Mendirikan Bangunan adalah pembayaran atas
pelayanan pemberian izin untuk mendirikan bangunan.
11. Mendirikan bangunan adalah usaha / pekerjaan untuk membuat
atau mendirikan bangunan.
12. Mengubah bangunan adalah usaha/pekerjaan mengganti atau
menambah bagian bangunan yang ada termasuk pekerjaan
membongkar yang berhubungan pekerjaan mengganti bagian
bangunan tersebut.
13. Membongkar bangunan adalah usaha/pekerjaan untuk
membongkar atau menghilangkan/meniadakan bangunan.
14. Bangunan adalah suatu perwujudan fisik arsitektur yang digunakan
sebagai wadah kegiatan manusia.
- 13 -
15. Garis sepadan jalan yang selanjutnya disingkat GSJ adalah garis
rencana jalan yang ditetapkan dalam rencana kota.
16. Jalan adalah semua jalan yang terbuka untuk lalu lintas umum,
gang, jalan orang dan jalan kendaraan, lapangan dan pertamanan,
termasuk pula pinggir-pinggir jalan, lereng-lereng, trotoar, saluran
dan peralatan-peralatan semacam itu, diukur antara garis-garis
sepadan pagar yang disesuaikan dengan rencana tata ruag kota.
17. Masa Retribusi adalah suatu jangka waktu tertentu yang
merupakan batas waktu bagi wajib retribusi untuk memanfaatkan
jasa tertentu dari Pemerintah Daerah.
18. Gangguan adalah segala perbuatan dan/atau kondisi yang tidak
menyenangkan atau menggangu kesehatan, keselamatan,
ketentraman dan/atau kesejahteraan terhadap kepentingan umum
secara terus menerus.
19. Izin Gangguan yang selanjutnya disebut izin adalah pemberian izin
tempat usaha/kegiatan kepada orang pribadi atau badan dilokasi
tertentu yang dapat menimbulkan bahaya, kerugian dan gangguan,
tidak termasuk tempat usaha/kegiatan yang telah ditentukan oleh
Pemerintah atau Pemerintah Propinsi atau Pemerintah Daerah.
20. Retribusi izin gangguan adalah pembayaran atas pemberian izin
tempat usaha/kegiatan kepada orang pribadi atau badan yang
- 14 -
dapat menimbulkan ancaman bahaya, kerugian dan/atau
gangguan, termasuk pengawasan dan pengendalian kegiatan usaha
secara terus menerus untuk mencegah terjadinya gangguan
ketertiban, keselamatan, atau kesehatan umum, memelihara
ketertiban lingkungan, dan memenuhi norma keselamatan dan
kesehatan kerja.
21. Retribusi Izin Trayek adalah pembayaran atas pemberian izin
kepada orang pribadi atau Badan untuk menyediakan pelayanan
angkutan penumpang umum pada suatu atau beberapa trayek
tertentu.
22. Kendaraan adalah sarana angkutan dijalan yang terdiri dari atas
kendaraan bermotor dan kendaraan tidak bermotor.
23. Trayek adalah lintasan kendaraan umum untuk pelayanan jasa
angkutan orang dengan mobil bus, mobil penumpang dan
angkutan khusus yang mempunyai asal dan tujuan perjalanan yang
tetap, lintasan tetap dan jadwal tetap maupun trayek khusus
(insidentil) dalam wilayah daerah.
24. Izin trayek untuk perusahaan angkutan orang berlaku selama 5
tahun, izin trayek isidentil berlaku untuk sekali penggunaan dan
pendaftaran ulang izin trayek untuk perusahaan angkutan orang
berlaku setiap 6 (enam) bulan.
- 15 -
25. Angkutan adalah perpindahan orang dan atau barang dari suatu
tempat ke tempat yang lain dengan menggunakan kendaraan
diruang lalu lintas jalan.
26. Mobil penumpang angkutan kota adalah setiap kendaraan
bermotor yang dilengkapi sebanyak-bayaknya 8 (delapan) tempat
duduk tidak termasuk tempat duduk untuk pengemudi, baik
dengan maupun tanpa perlengkapan pengangkutan bagasi.
27. Mobil bus adalah setiap kendaraan bermotor yang dilengkapi lebih
dari 8 (delapan) tempat duduk, tidak termasuk tempat duduk
untuk pengemudi, baik dengan maupun tanpa perlengkapan
pengangkutan bagasi.
28. Surat Pendaftaran Objek Retribusi Daerah yang selanjutnya dapat
diangkat SPdORD adalah surat yang dipergunakan oleh wajib
retribusi untuk melaporkan data objek retribusi dan wajib retribusi
sebagai dasar perhitungan dan pembayaran retribusi yang terutang
menurut Peraturan Perundang-undangan Retribusi Daerah.
29. Surat Ketetapan Retribusi Daerah yang selanjutnya dapat diangkat
SKRD adalah surat ketetapan yang menentukan besarnya jumlah
retribusi yang terutang.
30. Surat Ketetapan Retribusi Daerah Lebih Bayar, yang selanjutnya
dapat disingkat SKRDLB, adalah surat ketetapan yang menetukan
- 16 -
jumlah kelebihan pembayaran retribusi karena jumlah kredit
retribusi lebuh besar dari pada retribusi yang terutang atau yang
tidak seharusnya terutang.
31. Surat Tagihan Retribusi Daerah yang selanjutnya dapat disingkat
STRD, adalah surat untuk melakukan tagihan retribusi dan atau
sanksi administrasi berupa bunga dan atau denda.
32. Surat Keputusan Keberatan adalah surat keputusan atas keberatan
terhadap SKRD atau dokumen lain yang dipersamakan dan
SKRDLB yang diajukan oleh Wajib Retribusi.
33. Pemeriksaan adalah serangkaian kegiatan untuk mencari,
mengumpulkan dan mengolah data dan atau keterangan lainnya
untuk menguji kepatuhan pemenuhan kewajiban retribusi dan
untuk tujuan lain dalam rangka melaksanakan ketentuan peraturan
perundang-undangan retribusi daerah.
34. Penyidikan tindak pidana dibidang retribusi adalah serangkaian
tindakan yang dilakukan oleh Penyidik Pegawai Negeri Sipil yang
selanjutnya disebut penyidik, untuk mencari serta mengumpulkan
bukti yang dengan bukti itu membuat terang tidak pidana dibidang
retribusi daerah yang terjadi serta menemukan tersangkanya.
35. Pemungutan adalah suatu rangkaian kegiatan mulai dari
penghimpunan data objek dan subjek pajak, penentuan besarnya
- 17 -
retribusi yang terutang sampai kegiatan penagihan retribusi kepada
Wajib Retribusi serta pengawasan penyetorannya.
BAB II
RETRIBUSI DAERAH
Bagian Kesatu
Jenis Retribusi
Pasal 2
Jenis Retribusi Daerah terdiri atas :
a. Retribusi Izin Mendirikan Bangunan;
b. Retribusi Izin Gangguan;
c. Retribusi Izin Trayek.
Pasal 3
Jenis Retribusi Daerah sebagaimana dimaksud Pasal 2 diatas
digolongkan sebagai Retribusi Perizinan Tertentu.
Bagian Kedua
Retribusi Izin Mendirikan Bangunan
Paragraf 1
Nama, Objek, dan Subjek Retribusi
Pasal 4
- 18 -
(1) Dengan Nama Retribusi Izin Mendirikan Bangunan dipungut
retribusi sebagai pembayaran atas pemberian izin mendirikan
bangunan.
(2) Objek Retribusi Izin Mendirikan Bangunan adalah pemberian izin
untuk mendirikan suatu bangunan.
(3) Pemberian izin sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi
kegiatan peninjauan desain dan pemantauan pelaksanaan
pembangunannya agar tetap sesuai dengan rencana teknis
bangunan dan rencana tata ruang, dengan tetap memperhatikan
koefisien dasar bangunan (KDB), koefisien luas bangunan (KLB),
koefisien ketinggian bangunan (KKB), dan pengawasan
penggunaan bangunan yang meliputi pemeriksaan dalam rangka
memenuhi syarat keselamatan bagi yang menempati bangunan
tersebut.
(4) Tidak termasuk objek Retribusi sebagaimana dimaksud pada ayat
(1) adalah pemberian izin untuk bangunan milik Pemerintah atau
Pemerintah Daerah.
Pasal 5
Subjek Retribusi adalah orang pribadi atau badan yang memperoleh
izin mendirikan bangunan.
Paragraf 2
Cara Mengukur Tingkat Penggunaan Jasa
- 19 -
Pasal 6
(1) Cara mengukur tingkat penggunaan jasa dihitung berdasarkan
Luas lantai bangunan gedung, Volume/besaran, indeks kegiatan,
Indeks terintegrasi, Tingkat kerusakan dan harga satuan retribusi
bangunan gedung.
(2) Besaran indeks sebagaimana dimaksud pada ayat (1) ditetapkan
sebagai berikut :
a. Indeks Kegiatan
NO FUNGSI BANGUNAN INDEKS
A BANGUNAN GEDUNG
a. Pembangunan Bangunan Gedung Baru 1,00
b. Rehabilitasi/renovasi
(1) Rusak Sedang 0,45
(2) Rusak Berat 0,65
c. Pelestarian/Pemugaran
(1) Pratama 0,65
(2) Madya 0,45
(3) Utama 0,30
B PRASARANA BANGUNAN GEDUNG
a. Pembangunan Baru 1,00
b. Rehabilitasi/Renovasi
- 20 -
(1) Rusak Sedang 0,45
(2) Rusak Berat 0,65
b. Indeks Parameter
1. Bangunan Gedung di Atas Tanah
a) Indeks Fungsi Bangunan
NO FUNGSI BANGUNAN INDEKS
1 Fungsi Hunian 0,05 / 0,5
2 Fungsi Keagamaan 0,00
3 Fungsi Usaha 3,00
4 Fungsi Sosial Budaya 0,00 / 1,00
5 Fungsi Khusus 2,00
6 Fungsi Ganda/Campuran 4,00
1) 0,05 untuk rumah tinggal tunggal sederhana,
meliputi rumah inti tumbuh, rumah sederhana
sehat dan rumah deret sederhaha.
2) 0,5 untuk fungsi hunian selain rumah tinggal
tunggal sederhana dan rumah deret sederhana.
3) indeks 0,00 untuk bangunan gedung kantor milik
Negara meliputi gedung kantor lebaga eksekutif,
legislatif dan yudikatif.
4) indeks 1,00 untuk bangunan gedung fungsi social
budaya selain bangunan gedung milik negara
- 21 -
b) Indeks Parameter Klasifikasi Bangunan Gedung
No Klasifikasi
parameter
Bobot Parameter In
deks
1 Kompleksitas 0,25 A Sederhana 0,40
B Tidak
Sederhana
0,70
C Khusus 1,00
2 Permanensi 0,20 A Darurat 0,40
B Semi Permanen 0,70
C Permanen 1,00
3 Resiko
kebakaran
0,15 A Rendah 0,40
B Sedang 0,70
C Tinggi 1,00
4 Zonasi Gempa 0,15 A Zona I/minor 0,10
B Zona II/minor 0,20
C Zona III/sedang 0,40
D Zona IV/sedang 0,50
E Zona V/kuat 0,70
F Zona VI/kuat 1,00
5 Lokasi
(kepadatan
bangunan
0,10 A Renggang 0,40
B Sedang 0,70
C Rapat 1,00
- 22 -
gedung)
6 Ketinggian
Bangunan
Gedung
0,10 A Rendah 0,40
B Sedang 0,70
C Tinggi 1,00
7 Kepemilikan 0,05 A Negara/Yayasa
n
0,40
B Perorangan 0,70
C Badan Usaha
Swasta
1,00
c) Indeks Waktu Penggunaan
NO FUNGSI BANGUNAN INDEKS
1 Sementara Jangka Pendek 0,40
2 Sementara Jangka Menengah 0,70
3 Tetap 1,00
2. Bangunan Gedung Dibawah Permukaan Tanah (Basement),
diatas/dibawah permukaan air, prasarana dan sarana
umum, untuk bangunan gedung atau bagian bangunan
gedung ditetapkan indeks pengali sebesar 1,3 untuk
mendapatkan Indeks Terintegrasi.
Paragraf 3
- 23 -
Prinsip dan Sasaran Dalam Menetapkan Struktur dan Besarnya Tarif
Pasal 7
Prinsip dan sasaran penetapan struktur dan besarnya tarif retribusi
berdasarkan pada tujuan untuk menutup sebagian atau seluruh biaya
penyelenggaraan pemberian izin mendirikan bangunan yang
bersangkutan yang meliputi pengecekan, pengukuran lokasi, pemetaan,
pemeriksaan, pengawasan dan penatausahaan.
Pasal 8
(1) Besarnya taksiran harga dasar bangunan dan prasarana bangunan
untuk retribusi izin mendirikan bangunan per meter persegi
ditetapkan dengan Peraturan Walikota.
(2) Tarif izin mendirikan bagunan ditetapkan berdasarkan jenis
bangunan dan prasarana bangunan.
(3) Besarnya tarif retribusi izin mendirikan bagunan ditetapkan sesuai
dengan perhitungan rumus yang ditetapkan sebagai berikut :
a. Pembangunan Gedung Baru
L x It x 1,00 x HSbg
b. Rehabilitasi/renovasi, pelestarian/pemugaran
L x It x Tk x HSbg
c. Pembangunan Prasarana Bangunan Gedung
V x I x 1,00 x HSpbg
- 24 -
d. Rehabilitasi prasarana bangunan gedung
V x I Tk x HSpbg
(4) Besarnya tarif harga dasar bangunan dan prasarana bangunan
sebagaimana dimaksud pada ayat (1) ditinjau paling lama 3 (tiga)
tahun sekali.
(5) Peninjauan tarif sebagaimana dimaksud pada ayat (4) dilakukan
dengan memperhatikan indeks harga dan perkembangan
perekonomian.
Paragraf 4
Cara Penghitungan Retribusi
Pasal 9
(1) Retribusi yang terutang dihitung dengan menggunakan rumus
sebagaimana yang dijelaskan pada pasal 8 ayat (3) dengan
koefisien indeks dengan memperhatikan luas lantai dan
jenis/klasifikasi bangunan.
(2) Untuk kontruksi bangunan dan atau prasarana bangunan yang
tidak dapat dihitung dengan satuan, dapat ditetapkan dengan
dihitung sebesar 1,75% dari Rencana Anggaran Biaya (RAB)
bangunan atau prasarana bangunan.
Bagian Ketiga
Retribusi Izin Gangguan
- 25 -
Paragraf 1
Nama, Objek, dan Subjek Retribusi
Pasal 10
(1) Dengan Nama Retribusi Izin Gangguan dipungut retribusi atas
pemberian izin tempat usaha/kegiatan kepada orang pribadi atau
badan yang dapat menimbulkan ancaman bahaya, kerugian
dan/atau gangguan, termasuk pengawasan dan pengendalian
kegiatan usaha secara terus-menerus untuk mencegah terjadinya
gangguan ketertiban, keselamatan, atau kesehatan umum,
memelihara ketertiban lingkungan, dan memenuhi norma
keselamatan dan kesehatan kerja.
(2) Objek Retribusi meliputi :
a. Pemberian izin tempat usaha/kegiatan kepada orang pribadi
atau badan yang dapat menimbulkan ancaman bahaya,
kerugian dan/atau gangguan;
b. Bentuk dan jenis usaha yang dapat dikenakan retribusi sesuai
dengan ketentuan yang berlaku;
c. termasuk pengawasan dan pengendalian kegiatan usaha secara
terus menerus untuk mencegah terjadinya gangguan ketertiban,
keselamatan, atau kesehatan umum, memelihara ketertiban
lingkungan, dan memenuhi norma keselamatan dan kesehatan
kerja.
- 26 -
(3) Tidak termasuk objek retribusi sebagaimana dimaksud pada ayat
(2) adalah tempat usaha/kegiatan yang telah ditentukan oleh
Pemerintah, Pemerintah Propinsi dan Pemerintah Daerah.
Pasal 11
Subjek Retribusi adalah orang pribadi atau badan yang memperoleh
izin gangguan.
Paragraf 2
Cara Mengukur Tingkat Penggunaan Jasa
Pasal 12
Cara mengukur tingkat penggunaan jasa dihitung berdasarkan indeks
lokasi dan indeks cakupan gangguan.
Paragraf 3
Prinsip dan Sasaran Dalam Menetapkan Struktur dan Besarnya Tarif
Pasal 13
Prinsip dan sasaran penetapan struktur dan besarnya tarif retribusi
berdasarkan pada tujuan untuk menutup sebagian atau seluruh biaya
penyelenggaraan pemberian izin gangguan.
- 27 -
Pasal 14
(1) Struktur besarnya tarif retribusi adalah Luas area tempat usaha x
indeks lokasi x indeks cakupan gangguan x besarnya tarif yang
dihitung secara progresif.
(2) Penetapan luas area tempat usaha, indeks lokasi, indeks cakupan
gangguan dan tarif sebagaimana dimaksud pada ayat (1) adalah
sebagai berikut :
a. Luas area tempat usaha.
b. Indeks lokasi ditetapkan sebagai berikut :
1. lokasi dipinggir jalan Negara/propinsi dengan indeks 3
(tiga).
2. lokasi dipinggir jalan kota dengan indeks 2 (dua).
3. lokasi dipinggir jalan kelurahan/lingkungan dengan indeks
1 (satu).
c. Indeks cakupan gangguan ditetapkan sebagai berikut :
1. besar dengan indeks 3 (tiga).
2. sedang dengan indeks 2 (dua).
3. kecil dengan indeks 1 (satu).
d. Tarif dasar untuk perhitungan biaya ditetapkan sebagai berikut :