GSPublisherVersion 0.0.100.70 662.274 661.806 661.829 661.792 662.236 662 .0 C1 CASA 662.234 661.564 661.549 661.583 661.525 661.584 661.630 661.579 661.467 661.383 661.471 661.414 661.407 661.621 661.461 661.964 661.882 661.796 661.713 661.742 661.775 661.878 661.920 661.752 661.704 661.723 661.626 661.775 661.832 662.0 662 .0 662.0 661.859 661.919 661.933 662.016 662.111 661.943 661.919 661.711 661.667 661.718 661.792 661.937 662.008 661.997 661.879 661.878 661.712 661.781 661.796 661.981 662.073 662.048 662.117 662.248 662.256 662.021 661.991 661.911 661.967 662.008 662.090 662.070 662.099 662.031 661.957 661.766 661.849 661.892 661.864 662.261 TEREN INTABULAT C.F.R. 661.694 LINIE C.F.R P+M S= 277 mp 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 1 2 3 4 13.93 3.10 13.00 18.40 3.10 13.00 22.16 8.50 17.65 16.50 8.50 12.00 12.70 3.00 1.50 3.00 7.50 3,60 12.50 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 2.25 13.90 16.00 13.90 2.34 8,50 5,40 16.00 5.30 8.60 2.13 4.00 1.20 6.00 1.20 4.25 84.79 48.04 17.63 8.50 4.85 7.00 8.00 14.00 19.10 48.52 132.95 2.50 12,20 6,00 6.00 8.30 18.95 11.00 84.31 12.50 2.50 119.02 49.62 Complex Montana Str. Calea Transilvaniei 8.60 16.50 2,45 11,00 6,50 8,55 8.00 20.00 17.50 5.75 4.75 9.00 17.50 5.75 8.27 9.00 2.41 8.00 23.10 7.05 1.20 4.45 2.20 limita de proprietate 2.50 4.70 2.50 R 10.00 R 3.50 R 9.00 R 5.00 R 5.00 R 2.00 R 2.00 R 4.00 R 5.00 R 4.00 C1- COMPLEX COMERCIAL "MONTANA" Str. Calea Transilvaniei (D.N. 17 / E 58) C1-CASA C2 C3 C4 1CC PROPRIETATE PARTICULARA TEREN SCOALA TEREN PROPRIETATE PARTICULARA TEREN SPALATORIE AUTO 3 3 2 1 5 6 3' 7 12 9 11 4 4 10 13 PLANSA U5 - PLAN DE SITUATIE POSIBILITATI DE MOBILARE URBANA P P P P P+1 P+2 Str . Panait Cerna 662.00 35486 Nr. Cad. _ 34899 Nr. Cad. Nr. Cad. _ 34900 Nr. Cad. _ 35469 C1 SPALATORIE AUTO P+M TEREN PROPRIETATE PARTICULARA CASA P CASA P Dodici Nicolae Strugariu Vasile Strugariu Ioan trotuar trotuar trotuar trotuar (D.N. 17 / E 58) Copertina pompe trotuar trotuar carosabil Magazin circulatie auto parcare tir-uri rezervor subteran circulatie auto circulatie auto Magazin + copertina pompe circulatie auto Teren in posesie fara acte Str . Panait Cerna drum neasfaltat Limita zonei de siguranta conf. aviz CFR 20 m din axul caii ferate Limita zonei de protectie conf. aviz CFR 100 m din axul caii ferate 8 N acces magazin acces auto in incinta 2.17 4.50 1.20 7.00 2.00 1.50 16.10 3.50 8,00 1.53 20.00 8.00 13,50 3.25 8.00 2.75 11.40 4.50 7.55 4,40 6.00 16.50 2.45 11.00 1.50 5.00 8,50 5.00 3.00 4.75 3.50 SCOALA 661.0 2. Zonare functionala 2.2 Constructii existente si propuse (in zona studiata) 2.3 Circulatii Circulatii carosabile - D.N. 17 - parcaje supraterane amenajate Circulatii pietonale - trotuare Directii de circulatie auto 2.1 Spatii verzi 3. Bilant teritorial 3.1 Indicatori tehnici - situatia existenta Suprafata teren = 6074.00 mp (conf. acte de vanzare cumparare si extras CF nr 14410/14411/14412/14413) Suprafata construita = 93.00 mp (C1+C2+C3) (conf. plan topografic si extras CF nr. 14413 din 08.10.2015) 3.2 Indicatori tehnici - situatia propusa Suprafata construita desf. = 325.00 mp = 5,35 % 1. PROCENT MAXIM DE OCUPARE A TERENULUI (POT) 2. COEFICIENT MAXIM DE UTILIZARE A TERENULUI (CUT) 3. INALTIMEA MINIMA A CONSTRUCTIEI - existente 4. INALTIMEA MAXIMA A CONSTRUCTIEI - existente 1 2 3 4 POT / CUT - existent 1 2 3 4 POT / CUT - propus 3 5 0.01 1.53 0.10 10 1. PROCENT MAXIM DE OCUPARE A TERENULUI (POT) 2. COEFICIENT MAXIM DE UTILIZARE A TERENULUI (CUT) 3. INALTIMEA MINIMA A CONSTRUCTIEI PROPUSE 4. INALTIMEA MAXIMA A CONSTRUCTIEI PROPUSE 3.3 Numar locuri de parcare - 12 locuri pentru autoturisme din care 2 locuri pentru persoane cu dizabilitati - 5 locuri de parcare pentru tir-uri M S H P STATIE DE CARBURANTI MAGAZIN parter S cd pt. toate echipamentele = 325 mp 2.4 Echipamente specifice functiunii propuse 1| 2| 3| 3'| 4| 5| 6| MAGAZIN COPERTINA POMPE POMPE MULTIPRODUS - Q510T 4-8 POMPA RAPIDA - Q510T 1-2 REZERVOARE SUBTERANE - 60 m3 GURA DESCARCARE CARBURANTI BLOC AERISIRE VAPORI 7| 8| 9| 10| 11| 12| PUNCT AER - APA SEPARATOR HIDROCARBURI MONOLIT PLATFORMA COLECT. DESEURI STEAGURI SEMNAL LUMINOS H = 17.5 m 13| RASTEL BUTELII 250 Kg 3 6 PARCARE TIR-URI 5 locuri S spatii plantate = cca. 2677 mp = 44 % Acces pietonal / Acces auto TITLU PLANSA : PLAN DE SITUATIE POSIBILITATI DE MOBILARE URBANA PROIECT 06/2016 NUME SPECIFICATIE Scara 1:500 Desenat MED LINE GROUP srl J22/2231/2003 CUI RO 15957708 PLANSA U5 P.U.Z. FAZA SEMNATURA arh. Costin CADERE Sef proiect arh. Constantin MEDARU arh. Costin CADERE Proiectat DENUMIRE PROIECT: CONSTRUIRE STATIE DE DISTRIBUTIE CARBURANTI "ROMPETROL", CONSTRUCTII SUPRATERANE (magazin, copertine pompe, monolit, semnal luminos (h = 17,5 m), punct aer-apa, rastel de butelii, catarge steaguri, semne directionale, platforme carosabile si pietonale); CONSTRUCTII SUBTERANE (2 rezervoare depozitare carburanti, separator hidrocarburi, separator de grasimi, guri de descarcare carburanti, bazine retentie ape pluviale); BRANSAMENT UTILITATI, IMPREJMUIRE, ORGANIZAREA EXECUTIEI BENEFICIAR : Siminiceanu Eusebiu - Mihail mandatat pentru Albu Christina - Angela, Balan Petru si Balan Elena Angela S circulatii carosabile = cca. 2972 mp = 49 % INDICATORI TEHNICI CONFORM PROPUNERE P.O.T. = 325 / 6074 X 100 = 5.35% C.U.T. = 325 / 6074 = 0.05 S trotuare = cca. 100 mp = 1,65 % H max = 17,5 m pentru semnalul luminos Locuinte Comert si servicii Statie distributie carburanti (constructie propusa) - gradul II de rezistenta la foc - categ. de importanta C - normala Edificabil admis pe parcela Desfasurare D Desfasurare D 1 Data: IULIE 2016 LEGENDA Limita zona studiata Limita terenului care a generat PUZ-ul Aliniere propusa / Retrageri Limita zona de siguranta - aviz CFR Limita zona de protectie - aviz CFR