LE PLESSIS-ROBINSON
le plessis-robinson
couvert réaménagé dans l’esprit des
halles Baltard, l’adresse ne manque pas
d’atouts à vivre au quotidien. En plus
de la halle qui dispense les produits
frais de saison, une grande variété de
commerces anime les rues du cœur de
la ville. Les écoles, collèges, lycées et les
équipements sportifs sont à deux pas.
La bibliothèque et le cinéma Gérard
Philippe sont également de l’autre côté
de la rue. Envie d’un jogging ? Le parc
de la Vallée aux Loups est accessible en
10 minutes à pied.
Un quartier à vivre à pied
Après le succès des R ives de
Castelmore et des 3 Jardins,
Cogedim réal ise ic i une nouvel le
résidence. Face au grand marché
Une ville authentique
Le Plessis-Robinson bénéficie d’une
situation privilégiée entre plaine et
coteau, noyée dans la nature. Regroupé
autour du château et de l’église médiévale,
l’ancien village du Plessis-Piquet a gardé
tout son charme. Très attachée à son
passé, la ville a su réconcilier ville basse
et ville haute dans un projet de grande
envergure, idéalement situé près du
centre historique.
A 6 km des portes de Paris,
Palladio
Un cadre de vie récompensé
La nouvelle Cité-jardins s’est imposée en 20 ans comme une
vraie réussite urbanistique, raflant de prestigieuses récom-
penses. Distinguée notamment en 2012 par le Grand Prix
Européen de l’Urbanisme, cette réalisation exprime la vision
d’ensemble de toute une équipe pour concevoir, dans la lignée
des constructions de l’Ile-de-France, une architecture douce et
classique dans un cadre paysager respectueux des exigences
environnementales.
Dans l’esprit architectural du futur pôle
culturel qui ouvrira ses portes face à
la résidence en septembre 2015, Palladio
rend hommage au célèbre architecte de la
Renaissance italienne dans un style inspiré
de l’antiquité. La silhouette conçue par
le cabinet Marc Breitman Nada Breitman
multiplie les effets de fronton, rappelant
les villas palladiennes: soubassements à
bossages, corniches, piliers surmontés de
pinacle, loggias sous arcades, encadre-
ments de pilastres, terrasses en structure
métallique, encadrements de fenêtres,
corbeaux... Un beau camaïeu de tons
pierre souligne les séquences dans les
proportions équilibrées d’immeubles de
ville. Les toitures d’ardoise, les lucarnes
et les modénatures protégées de couver-
tines en zinc agrémentent les façades de
Palladio.
Idéalement située en cœur de ville
l’adresse consacrée
Classicisme et harmonie...
Pour accéder à leur appartement, les
résidants empruntent l’un des deux
porches qui marquent les entrées de
Palladio, clos d’une belle porte, habillée
de verre et de ferronnerie ouvragée
qui rappellent l’écriture architecturale
Palladienne. La transparence du porche
laisse entrevoir la perspective de jardins
ordonnancés à la française. Le calme
et l’esthétique règnent dans cette
composition aux lignes parfaitement
équilibrées, décor sur lequel se tourne la
grande majorité des appartements.
Entrée VIP
Clarté et raffinement intérieurs
La décoration des porches traités
comme de véritables vestibules,
annonce la qualité de l’adresse. Dallé
d’un élégant calepinage de marbre
gris c lair et noir, le cheminement
décl ine les matériaux nobles pour
introduire le visiteur dans un univers
raffiné. Des pilastres en noyer ryth-
ment l’espace et alternent avec le
miroitement subtil de panneaux déco-
ratifs mis en valeur par le mouvement
délicat d’une suspension, pour animer
cet ensemble généreux.
de jardins à la française
Pour mettre en valeur les belles
façades de Palladio côté jardins, un
théâtre de verdure mélange savamment
l’ordonnancement à la française et les
essences méditerranéennes. Des végétaux
en pots taillés en topiaires ponctuent
le cheminement selon les principes
du classicisme paysager. Minéraux et
végétaux y sont traités avec la même
exigence : taille des buis, disposition
des graminées et des bulbes en tâches
colorées. Dans une mise en scène
remarquable, ces jardins à la française
qui ont inspiré les grands paysagistes de
l’âge d’or multiplient pelouses, treilles,
charmilles. Ici, la composition s’ouvre sur
une large perspective en fond de décor,
faite de bosquets plus libres. Quelques
écrans de végétation taillés créent des
échappées qui encadrent joliment le
paysage.
Géométrie et symétrie
Décor de verdure
Pour prof iter ple inement de ce
décor bucolique, la plupart des
appartements disposent d’un balcon,
d’une loggia ou d’une terrasse ouverte
sur la ville. Huit d’entre eux ont le privilège
d’ouvrir sur des jardins privatifs ceints de
haies qui protègent l’intimité en rez-de-
chaussée.
Du studio au 5 pièces, Palladio propose
de beaux appartements élaborés selon
les principes de qualité et d’habitabilité
chers à Cogedim qui intègrent les dernières
normes et les plus grandes exigences
en matière de confort et de sécurité.
Les plans bien conçus optimisent l’espace
des pièces à vivre et permettent de
bénéficier de volumes généreux et de très
belles hauteurs sous plafond (2,70m).
Les prestations haut de gamme sont
sélectionnées avec le plus grand soin:
parquets, meubles vasques, robinetterie
thermostatique dans les salles de bains,
chauffage au gaz collectif, etc. Les
halls sont contrôlés par un digicode, un
système Vigik® et un vidéo-portier. Les
portes palières munies d’une serrure
de sûreté multipoints, les escaliers de
secours et parkings sécurisés, ainsi que les
volets anti-effraction en rez-de-chaussée,
attestent d’une sécurité bien étudiée.
Prestations choisies
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AVENUE DE LA LIBÉRATION
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Hall ConTarinir+5Hall FosCari
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Hall pisanir+4
Hall bollanir+6
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Etiquette énergétique en kWep/m2/an
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
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231 à 330
331 à 450
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Palladio{BBC
Pour vivre plus vert !Palladio répond aux critères exigés par le
référentiel NF Logement - Démarche HQE
et par le label BBC Effinergie et intègrent
ainsi les normes de qualité et de confort
les plus exigeantes.
MeilleureorientationL’implantation des bâtiments optimise
les apports solaires et les ouvertures
sont dimensionnées en fonction des
orientations subissant les vents froids.
Isolation renforcéeTout au long de sa construction, Cogedim
contrôle l’isolation des murs et des
planchers et optimise la performance des
matériaux : étanchéité des menuiseries,
réduction des ponts thermiques, tests de
perméabilité à l’air à l’achèvement des
travaux (fenêtres, joints…).
Equipements plus performantsUn chauffage collectif au gaz est assuré
par une ou des chaudières dernière
génération.
réduire l’impact énergétique de votre appartement sur l’environ-nement, c’est aussi bénéficier dès aujourd’hui :
D’un confort optimisé au quotidien.
De réductions de charges grâce à la maîtrise de votre consommation.
D’une garantie patrimoniale à terme.
En voiture Situé à 15 mn de Paris, vous pouvez rejoindre le pont
de Sèvres par la RN 118 et la porte de Châtillon par la RD 306. La Francilienne passe à 1,5 km de la résidence pour relier la ville à l’ensemble de la région.
En transports en commun* - En RER : vous pouvez rejoindre Paris en 25 mn par la
Ligne B2, Station Robinson. - Fin 2014 : la ligne du tramway T6 (Châtillon/
Montrouge-Viroflay) passera à 1km de la résidence. A horizon 2015, la ligne T10 prévoit un arrêt à 500m.
- En bus : la ligne 195 relie le Plessis-Robinson à Châtillon-Montrouge. Par la ligne 395 on rejoint Antony et Bourg-la-Reine par la ligne 390.
Rue de la Porte Trivaux
Avenue Edouard Herriot D60 Avenue du Général Leclerc D60
Rue de la Cavée
Rue Paul Rivet
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Avenue Newton
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Avenue de la Libération
Rue du Loup Pendu
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Rue du Moulin Fidel
Rue de Malabry
Rue de Fontenay
Rue de la Garenne Rue de la GarenneRue de la CôteBoulevard duMoulin de la To
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Avenue du Général de Gaulle
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D75
Rue du Général Eisenhower
La Boursidière
D98 6 Av. de la Division Leclerc
A86A86
GroupeScolaire
ÉcoleElémentaire
GroupeScolaire
Crèche
Gymnase
GroupeScolaire
Marché
Maison deChateaubriand
Maternelle
Moulin FidelMaison deMusique etde Danse
Cité del'Enfance
LycéeProfessionnel
GroupeScolaire
HalteGarderie
Crèche
Crèche
Château
Théatrede Verdure
Crèche
Crèche
Maternelle
Mairie
Hôpital
Collège
Gymnase
EspaceOmnisport
Piscine
Tennis
CollègeParc desSports
Bois dela Cavé
Parc de la Valléeaux Loups
ParcDépartementalHenri Sellier
Bois de la Garenne
Terrasse duPlessis-Robinson
Arboretum de laVallée aux Loups
ÉtangColbert
MareGermaine
LE PLESSISROBINSON
AteliersMunicipaux
Salle des Fêtes
CHÂTENAY-MALABRY
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palladioangle de l’avenue de la libération
et de la rue du Carreau92350, le plessis-robinson
cogedim.com 0811 330 330Coût d’un appel local depuis un poste fixe
palladio
*Sources RATP
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MeudonChaville
Vélizy-Villacoublay
Versailles
Verrières-le-Buisson
Chatillon
Villejuif
Aéroport de
Paris-Orly
Châtenay-Malabry
Montrouge
A13Vers
Rouen
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Vers OrsayLes Ullis
Vers MassyChilly-Mazarin
Vers CréteilVincennes
LE PLESSIS ROBINSON
PARISBoulevard Péri phérique
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