ANTOINE GRUMBACH & ASSOCIÉS SARL d’Architecture, d’Urbanisme et de Paysage Mandataire 69 Quai de Valmy, 75010 Paris Tél 01 44 54 04 11 fax 01 44 54 04 22 [email protected]www.antoinegrumbach.com.fr AGENCE DESORMEAUX SARL d’ Architecture et Paysage 26 rue Léon, 35000 Rennes Tél. 02 99 31 34 11 fax 02 99 67 34 94 [email protected]VILLE DE RENNES DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ® QUARTIER DU BLOSNE MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE ACCORD-CADRE RENNES PLAN GUIDE V5 Le blosne 6 AVRIL 2013 FORUM DU PROJET DE QUARTIER
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ANTOINE GRUMBACH & ASSOCIÉSSARL d’Architecture, d’Urbanisme et de Paysage Mandataire
VILLE DE RENNES DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME
SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT
®
QUARTIER DU BLOSNEMISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
ACCORD-CADRERENNES
PLAN GUIDE
V5
Le blosne
6 AVRIL 2013FORUMDU PROJETDE QUARTIER
. 2PLAN GUIDE V5
QUARTIER DU BLOSNE/ MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
ACCORD-CADRE
VILLE DE RENNES DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME
SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT
ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > AVRIL 2013®Le blosne
. 2PLAN GUIDE V5
DU PROJETDE QUARTIER
JJPREAMBULE Méthode : Le plan guide Version 5
ETUDES PRE-OPERATIONNELLES
I. Espaces publics majeurs
II. Les 12 îlots FOCUS : « ÎLOTS N° 1 ET N°8 »
III. Le commerce - Place de Zagreb
Calendrier du projet urbain
SOMMAIRE
. 3PLAN GUIDE V5
QUARTIER DU BLOSNE/ MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
ACCORD-CADRE
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SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT
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. 3PLAN GUIDE V5
FORUMDU PROJETDE QUARTIER
JJ2010 Plan Guide version 1 Plan d’aménagement d’ensemble2011 Plan Guide version 2 Les espaces publics2011 Plan Guide version 3 Les formes urbaines2012 Plan Guide version 4 Mobilités et proximités
2013 Plan Guide version 5 Intensi cation Etudes pré-operationnelles
Méthode LE PLAN GUIDE
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ERE
. 4PLAN GUIDE V5
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ACCORD-CADRE
VILLE DE RENNES DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME
SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT
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Quartier Le Blosne, Rennes
D’une situation de péripherie à celle de centralité
CONTEXTE
mm
H.Freville
ItalieTriangle
Le BlosneLa Poterie
mm m
CHRHopital Sud
Péripherie - centralité
Périmètre de l’opération
Le Blosne dans le territoire
L’axe majeur Fréville
Entrée de vile Porte de Nantes
Le quartier du Blosne
. 5PLAN GUIDE V5
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SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT
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ZUP SUD 1965 - 1985
Métro Val 2002 Plan Guide V1 - 2010
Généalogie du projet urbain
PROJET
SAVARY
RUE D’ESPAGNE
RUE DE SUISSE
BD DU PORTUGAL
GSPascal Lafaye
Centreculturel
Islamique
GSDiwan
Bro Roazhon
BD DU PORTUGAL
BD LOUIS VOLCLAIR
AVEN
UE H
ENRI
FRE
VILL
E
AVEN
UE
DES
PAY
S-B
AS
AVENUE DES PAYS-BAS
BD YOUGOSLAVIE
BD DES HAUTES OURMES
BD DE BULGARIE
AVEN
UE
DE
POLO
GN
E
BD LEON GRIMAULT
BD OSCAR LEROUX
STM TRIANGLE HAUTES OURMES
PORTED’ANG
PODE
PORTED’ALMA ROCADE
R15 R16
FREVILLE ITALIE PAYS-BAS ZAGREB POTERIE
Le parc en réseaux : Schéma de la grande armature publique
Intensi cation
Les espaces majeurs et le STAR
Le parc en réseau
Le parc en réseau
Les espaces majeurs associés au Métro
Continuité
Mémoirere et transformation
. 6PLAN GUIDE V5
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ACCORD-CADRE
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SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT
ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > AVRIL 2013®Le blosneV5 PLAN D’ENSEMBLE
B L O S N E O U E S T B L O S N E E S T
FRÉVILLE
SAVARY
RUE D’ESPAGNE
RUE DE SUISSE
BD DU PORTUGAL
GSPascal Lafaye Centre
culturelIslamique
GSDiwan
Bro Roazhon
GSSaint-Armel
BD LOUIS VOLCLAIR
BD LOUIS VOLCLAIR
AVEN
UE
HEN
RI F
RÉVI
LLE
AVEN
UE
DES
PAYS
-BAS
BD YOUGOSLAVIE
BOULEVARD YOUGOSLAVIE
BD DE BULGARIE
RUE
DE
ROU
MA
NIE
AVEN
UE
DE
POLO
GN
E
AVEN
UE
DE
POLO
GN
E
STM TRIANGLE LE BLOSNE
ITALIE ZAGREBPAYS-BAS
PLACE ZAGREB
Le Landrel
Torigné
Italie
GSGuillevic
Place de Torigné
CPAM
Parc des Balkans
Placedu Banat
Square de Transylvanie
GSVolga
Gym
Square de Poméranie
PlacePrague
Place de Serbie
Mairie de Quartier
Pôle Social Le Blosne
Jardinsd’Andalousie
Jardinsd’Andorre
Jeuxd’Altamira
Jardinsde Guernica
BibliothèqueCentre Culturel
Le Triangle
Complexe SportifLa Binquenais
Jeux Dalmates
GSTorigné
Gym
Centre Commercial
Villa de Moravie
Squarede Bosnie
Place deMonténégro
Square de Galicie
JardDinariques
Jard de L’Escalier
BosquetsSlaves
Squarede Slovaquie
Squarede MacédonieSquare
de Sofia
Centre commercial
Squarede Nimègue
Squarede Sétubal
Squaredes Grisons
SquareAlexis
Le Strat
Squaredu Comier
CrècheLes Petits
Potes
CrècheLes Champsd’Andorre
Centre Alain Savary
PoliceSt-Benoît
Placede Syracuse
Centre Commercial
Italie
Crèche H Wallon /
Landrel
HAUTES OURMES
C.H.U
PORTE DE NANTESPORTE D’ANGERS
LA POTERIE
ECOMUSEE
LIT DU BLOSNE
CD 82
Carré de Saxe
Conservatoire de musique
Halle Equipement
RENNES - LE BLOSNE - PLAN GUIDE V1
ST ELISABETH
. 7PLAN GUIDE V5
QUARTIER DU BLOSNE/ MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
ACCORD-CADRE
VILLE DE RENNES DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME
SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT
ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > AVRIL 2013®Le blosne
GSSaint-Armel
BD LOUIS VOLCLAIR
AVEN
UE
DES
PAY
S-B
AS
BD YOUGOSLAVIE
BOULEVARD YOUGOSLAVIE
BD DE BULGARIE
RUE
DE
ROU
MA
NIE
AVEN
UE
DE
POLO
GN
E
Triangle
Le BlosnePLACE ZAGREB
Le Landrel
Torigné
GSGuillevic
Place de Torigné
CPAM
Parc des Balkans
Placedu Banat
Square de Transylvanie
GSVolga
Gym
Square de Poméranie
PlacePrague
Place de Serbie
Mairie de Quartier
Pôle Social Le Blosne
BibliothèqueCentre Culturel
Le Triangle
Complexe SportifLa Binquenais
Jeux Dalmates
GSTorigné
Gym
Centre Commercial
Villa de Moravie
Squarede Bosnie
Place deMonténégro
Square de Galicie
JardDinariques
Jard de L’Escalier
BosquetsSlaves
Squarede Slovaquie
Squarede Macédonie
Squarede Sofia
Centre commercial
Squarede Nimègue
Squaredes Grisons
SquareAlexis
Le Strat
PoliceSt-Benoît
Crèche H Wallon /
Landrel
C.H.U
Carré de Saxe
Conservatoire de musique
Halle Equipement
ST. ELISABETH
PARC EN RESEAU OUEST
PARC EN RESEAU EST
Equipement
PARC EN RESEAU
m
m
RENNES - LE BLOSNE - V5 ZAC EST
. 8PLAN GUIDE V5
QUARTIER DU BLOSNE/ MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
ACCORD-CADRE
VILLE DE RENNES DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME
SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT
ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > AVRIL 2013®Le blosne
..... 88888888PLANPLANPLAN ANPLANANAAPLAN N N GUIDEGUIDEGGUIDEGUIDEGUIDEIDEDEUG DEDUII V5VVVVV5VVV5V5V5V55V5V5V555V55VV
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SSESERVISERVISERVICSERSERVICERERVERVICRVICERVSERVERVICRVERVERVIERVICSERVICSERVICCCSERVICCCSERVSSEERRRRRVIVISERVIVRVIIISERVIVICSERVICSERVICSSSERVISERVIEERRRRVSERVICRVERVIVICCCCSSEERRRVRSERVICVERVICVICSERVICSSERVICSEERRRRRRVVIRVICCCSESEERRRVIRVVRVICCEEERRR CCCRVICCCSERVICRR CE OPEREE OE OPE OPE OPERE OE OOE OE OE OPEE OPEOPEPERRRPERE OE OE OE OPOPEROE OEEEE OEEE OOEEEE OEE OOOPEEEE OP ATIONATIOATIONATIOIONONONONONNATIONIOIOONNNIIONIOONNTIONNONNNN D’AMEND’AMED’AMEND’AMENAMENAMEND’AMEND’AMEND’AMEN’AMMENAM’AMENAM’AMED’AMEND’AMENMENMEND’AMENM’AMENNNMENNAMMMENENAMEEEENAMENNEND’AMENAMMMED’AMMENMMENENEND’AA ENAMENMMEEEENNNAMENEEENMENAAMMMENAGEMENAGEMENAGEMENAGEAGEAGEAGEAGGAGEAGEAGEMENMEMMEEMAGEMENENEMENMENMEENENNMENMENMENNAGEMENMMMMMMMENMENMENMEMENENMENMENMENMENMENAAAGGEEEEMMMMMEMEEENNNAGEAAGEAGEAGEEMMMMMEMENENNAGEAG MMENEEENENNNA EMMMEENGEEEMMMMMEEA MMEENTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTT
MarchéPlace de Zagreb
I. LES ESPACES PUBLICS MAJEURSL’AVENUE DE YOUGOSLAVIEL’AVENUE DES PAYS-BASLE PARC EN RÉSEAU